Achat Locaux Professionnels à La Ferté-Alais (91) : 161 annonces

Prix au m² le plus bas

210 000 €

1 127 €/m²

Locaux professionnels

• 186,38 m²
• 

La Ferté-Alais (91)

À La Ferté-Alais, au cœur du centre-ville, votre agence Comptoir Immobilier de France vous propose en vente des locaux professionnels. Ce bien comprend un espace commercial de 100 m2 en rez-de-chaussée, actuellement utilisé pour des bureaux et ateliers, ainsi qu'un étage de 80 m2 comportant un bureau et un grand grenier aménageable. Idéalement situé, cet emplacement bénéficie d'une accessibilité pratique avec des parkings publics à proximité et la gare RER D à quelques pas. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à La Ferté-Alais, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cette annonce vous est présentée par M. Sébastien DESBOURDES - EI - NoRSAC: 511532772, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce d'Évry. Pour plus d'informations, consultez cif-immo.com. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Une Performance Financière Immédiate et Sécurisée. Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier à haute performance au cœur du pôle économique de Dammarie-les-Lys. Avec une rentabilité brute affichée de 6,9 %, cet investissement se distingue par sa solidité et sa capacité à générer des flux de revenus stables dès l'acquisition. Dans un marché où la sécurité du rendement est primordiale, cet ensemble immobilier représente un véhicule de placement de premier choix pour diversifier et pérenniser votre patrimoine au sein d'une zone d'activité en pleine effervescence. Un Ensemble Polyvalent : Restauration et Logistique. Édifié sur une parcelle de 1 106 m², ce site offre une configuration rare alliant accueil et exploitation technique. L'espace principal de 234 m², dispose d'une cuisine de 21 m² idéalement calibrée pour une activité de restauration ou de services à fort flux. Cet actif est complété par un hangar indépendant de 290 m², offrant un volume de stockage ou de production indispensable aux exigences logistiques actuelles. Cette dualité de surfaces garantit une modularité totale et répond aux besoins des locataires les plus exigeants. Emplacement Stratégique et Valorisation Pérenne. L'attractivité de cet investissement repose sur son implantation dans un secteur à forte visibilité drainant un flux constant de professionnels et de clients. En investissant à Dammarie-les-Lys, vous profitez du dynamisme d'un bassin d'emploi majeur, assurant une demande locative soutenue et une valorisation foncière à long terme. C'est l'alliance parfaite entre une rentabilité immédiate agressive et la sérénité d'un emplacement stratégique. Référence agence : 479

À vendre, locaux professionnels à Grigny, Essonne (91), dans la région Île-de-France. Ce bien, particulièrement adapté pour une activité de carrosserie et de mécanique, propose un entrepôt commercial de 726,68 m². Il est équipé de deux cabines de peinture et de deux ponts élévateurs, offrant ainsi un espace performant et opérationnel dès l'acquisition. Situé dans un secteur bien desservi, ces locaux professionnels Grigny à vendre assurent une accessibilité pratique pour la réception de véhicules et la logistique. La configuration intérieure permet une organisation efficace des postes de travail, des zones de peinture, ainsi que des espaces de stockage et bureaux techniques. En très bon état général, ce bien nécessite peu d'investissement initial, permettant ainsi une mise en exploitation rapide.Le prix de vente du foncier est de 1 300 000 €, tandis que le fonds de commerce est proposé à 590 000 €. Le montant du loyer s'élève à 78 000 € HT. Le prix total de vente est de 1 890 000 €. C'est une opportunité à saisir pour tout exploitant ou investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à Grigny. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose à la vente des murs commerciaux loués idéalement situés sur l'Avenue du régiment Normandie Niemen. D'une superficie d'environ 75 m², le local est réparti sur deux niveaux et est entièrement exploité dans le cadre d'un bail commercial récemment renouvelé, offrant ainsi une sécurité locative appréciable. L'atout majeur de ce bien réside dans son emplacement premium : - Vitrine en angle, assurant une excellente visibilité - A proximité immédiate du marché, des commerces et des parkings - Flux piéton et routier soutenu Rentabilité attractive grâce à un loyer annuel de 32 400 euros HC, avec des charges de copropriété très maîtrisées (environ 25 euros / mois). Tous les éléments techniques sont disponibles sur demande (bail, quittances, règlement de copropriété...) Copropriété de 8 lots - dont 1 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des Murs Occupés Commerce de Bouche – Arpajon Centre-ville, Surface : 130 m², Loyer annuel : 34 500 € net bailleur, Taxe foncière : 2 000 €, Prix : 450 000 € FAI, Rendement : 7,67 %.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Brétigny-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Le Boutiquier propose à la vente des murs occupés au 5 Avenue de la Commune de Paris. D'une superficie de 90 m² au rez-de-chaussée, ces locaux génèrent un loyer annuel net bailleur de 15 750 €, après le paiement des charges et de la taxe foncière qui s'élève à 2 200 €, imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 220 000 € FAI et offre un rendement de 7,16 %. Une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Évry Courcouronnes dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Nous vous présentons un plateau de bureaux de 135,99 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble professionnel au 5 Rue Montespan. Ce bien est vendu loué, vous offrant une sécurité locative et des revenus immédiats grâce à un bail commercial neuf d'une durée minimale de 3 ans, avec un loyer net bailleur de 24 140 € par an. Prix : 210 000 € FAI. Rentabilité estimée : 11,5%. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Évry Courcouronnes.

Découvrez en exclusivité cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Arpajon, située au 58 Grande Rue, 91290 Arpajon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie de 31,15 m², est actuellement occupé. Le loyer annuel s'élève à 14 008,32 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 339 € à la charge du locataire. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre à Arpajon est de 212 000 € FAI.

COMMERCE IMMO vous propose un ensemble immobilier à vendre à ITTEVILLE, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet ensemble comprend une surface totale d'environ 447 m², incluant un local commercial en rez-de-chaussée de 137 m², un appartement de 107 m², des combles aménagés de 54 m², ainsi qu'un sous-sol de 120 m² et un garage de 29 m². Vous disposez également d'un terrain de 400 m². Tout commerce est envisageable, avec une possibilité de division. C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à ITTEVILLE, offrant un fort potentiel.

Le Boutiquier annonce la disponibilité de locaux professionnels à vendre à FLEURY MEROGIS, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Découvrez deux murs occupés situés au 9 Rue du Chêne À Champagne, 91700 Fleury-Mérogis. La superficie totale est de 708 m² au rez-de-chaussée, comprenant un supermarché et un restaurant. Le loyer annuel est de 33 171 € pour le supermarché et de 40 066 € pour le restaurant, net bailleur après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière étant de 15 678 € à imputer au locataire. Le prix de vente des locaux professionnels FLEURY MEROGIS est de 810 000 € FAI, offrant un rendement de 9,05 %. Saisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels FLEURY MEROGIS.

À Corbeil Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à vendre. Ces murs occupés se composent d'une surface de 4 828 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 171 350 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière s'élevant à 11 664 € imputés au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à acheter à Corbeil Essonnes est de 2 300 000 € FAI, offrant un rendement de 7,45 %.

iad France - Jennifer Gillot (06 64 97 03 13) vous propose à la vente des locaux professionnels à RIS-ORANGIS, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien comprend des murs commerciaux abritant un ancien restaurant, idéalement situé sur la route la plus passante de la ville. Vous êtes un couple de restaurateurs ou un(e) jeune Chef(fe) à la recherche d'un établissement professionnel ? Ne manquez pas cette opportunité. Les locaux comprennent : 2 salles de restaurant, une cuisine entièrement équipée avec des postes bien délimités pour la plonge, l'épluchage, la cuisson et la préparation, ainsi que des annexes, des rangements, de la stockage, une chambre froide et une cave privative d'environ 80 m2. La toiture est en bon état et aucun ravalement n'est à prévoir. Les informations d'affichage énergétique indiquent un DPE NS indice 0 et un GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mlle Jennifer Gillot (ID 37068), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 849317409. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À MONTLHERY, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce bien comprend des murs commerciaux et une boutique d'une superficie de 107 m², idéalement situé à l'entrée de la ville, au sein d'une zone d'activités dynamique avec divers commerces de proximité, bureaux et un centre médical. De plus, ce local bénéficie de la proximité de la nationale 20 et du centre-ville de Montlhéry. Plusieurs autres locaux professionnels sont également disponibles à l'achat. Pour plus de détails, n'hésitez pas à nous contacter au 06 76 32 69 41. Le prix affiché inclut les honoraires d'agence. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de TOULOUSE) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel 06 76 32 69 41 - Réf.304121

EXCLUSIVITÉ - Anne TACONNE vous propose à la vente des locaux professionnels à Étampes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cet établissement de restauration, offrant un service sur place et à emporter (sandwichs, plats du jour, pâtes, croque-monsieur, bagels, pâtisseries et viennoiseries), se situe dans un secteur très commerçant avec un fort passage. La superficie des locaux professionnels Étampes à vendre est d'environ 90 m² hors cuisine, comprenant une salle d'environ 40 places et une terrasse d'une trentaine de places. Le matériel inclus dans la vente comprend : - Vitrine réfrigérée de 6 m - Caisse enregistreuse - Four à pizza double niveau - Machine à panini - Cuiseur à pâtes double cube - Machine à café professionnelle - Vitrine boissons (2 portes) - 2 congélateurs, 3 frigos - Machine à plonge + 2 bacs à plonge - Réserve avec rayonnage - 2 hottes - Tout le mobilier intérieur et extérieur - 1 four électrique - 1 friteuse - Micro-ondes. Le bail de 9 ans a un loyer de 1.820 euros HT. Le potentiel de développement est considérable, grâce à une large plage horaire possible (jusqu'à 20h30, voire 21h vendredi et samedi), à une clientèle de proximité (plus de 4 000 lycéens à moins d'1 km) et au développement potentiel de la livraison via des plateformes comme Uber Eats. Ce commerce présente un excellent potentiel de croissance pour un repreneur disponible à plein temps. Cession du fonds de commerce à 82.500 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Étampes, contactez Anne TACONNE au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anne TACONNE, agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros.

VENTE DE MURS LIBRES Situé SURFACE, vous propose à Saint-Fargeau-Ponthierry, au pied d'un bel immeuble, un local commercial au RDC sur rue de 186 m2 de plain-pied. Il est disponible immédiatement. CARACTERISTIQUES : Pierres semi-porteuse en façades Livré brut de béton Vitrines non posées à la charge du preneur PRIX: 279 075 euros HT (3 places de stationnement extérieures par local incluses) HONORAIRES AGENCE : 5% HT/TTC FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS ( Une autre surface de 347,15 m2 est disponible) Plan et documentation sur demande CONTACTEZ Séverine COHEN 06 22 33 82 75 ou Stéphanie FRYDE : 06 60 18 13 20, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Local commercial de développe une surface de 186 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : Immediate. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A/B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. Stéphanie Fryde

iad France - Didier Aveline (06 85 53 48 80) vous présente en vente locaux professionnels à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, un bien situé dans la Seine-et-Marne, région Île-de-France. Propriétés commerciales à vendre avec un emplacement de premier choix sur un axe passant. LOYER ANNUEL : 60 000 euros Actuellement occupés par l'exploitant propriétaire, la modification du bail est facile lors de votre achat locaux professionnels SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY.LOYER : 5040 € HT MENSUEL Surface d'environ 295m². Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à me contacter. Information relative à la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Aveline (ID 3353), Agent Commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 535 165 963. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé à proximité du centre-ville d'Ollainville, Essonne (91), cet ensemble de locaux professionnels à vendre dispose d'une surface totale de 180 m² comprenant 45 m² de bureaux, idéaux pour une activité commerciale ou professionnelle. Les bureaux sont équipés de climatisation réversible. Les locaux sont bâtis sur deux parcelles totalisant 1.469 m² : une parcelle de 126 m² en indivision pour l'accès à la rue, et une autre parcelle de 1.343 m², qui est constructible, offrant ainsi un fort potentiel d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Ollainville, à découvrir rapidement.

Lazare Estates vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à Pringy, en Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France. Ce bâtiment d’activité indépendant dispose d'une superficie de 1 416 m² sur un terrain de 4 946 m², offrant une excellente réserve foncière. Situé à seulement 10 minutes de l'autoroute A6, sortie n°12 via la N7, il se trouve dans une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate d'une zone commerciale. Le RER D, Gare de Boissière le Roi, est accessible à 1,5 km. Le bâtiment comprend une cellule arrière partiellement louée de 496 m², générant un loyer annuel de 30 660 € HT. Un bail commercial 3/6/9 est en vigueur et expirera le 14/11/2026. La cellule libre à l'avant de 920 m² se compose d'un entrepôt de 624 m² et de bureaux de 296 m², ainsi que 15 places de parking en surface. Les équipements du site sont nombreux : accès 24h/24, vestiaire, réfectoire, hauteur sous plafond de 6 m, et accès livraison avec 4 portes de plain-pied et 1 porte à quai. L'électricité est au tarif jaune. Détails supplémentaires : type de construction en ossature métallique, isolation en bardage double peau et toiture en fibrociment amianté, avec une toiture isolée. La hauteur minimale est de 4,5 m et la charge au sol est de 3T par m². Le chauffage de l'entrepôt se fait par aérothermes et pour les bureaux, par convecteurs électriques. Le prix de vente est de 950 000 € hors TVA et hors droits, avec une TVA de 20% à la charge de l’acquéreur, soit 190 000 €, portant le montant total à 1 140 000 €. Les droits d’enregistrement sont également à la charge de l’acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Au cœur du Plessis-Pâté, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, opportunité d'achat de locaux professionnels. Cet espace de 132 m2 dédié à la dentisterie et à l'implantologie est entièrement équipé et à vendre en raison de la retraite du propriétaire. Les locaux, accessibles de plain-pied, comprennent 4 cabinets indépendants, une salle de radiologie avec Cone Beam et un bloc opératoire, le tout au sein d'une résidence sécurisée construite en 2007. Cette offre est idéale pour un professionnel souhaitant s'installer rapidement tout en bénéficiant d'un matériel de haute performance, à moins de 30 km de Paris. Actuellement, ces locaux professionnels au Plessis-Pâté accueillent deux praticiens avec un bail professionnel renouvelé jusqu'en décembre 2030. Cela permet également d'envisager l'accueil de deux autres locataires dans des conditions avantageuses. Une autre activité médicale ou paramédicale est également envisageable. Les atouts de cette propriété incluent des locaux récents, un emplacement privilégié en centre-ville, et une copropriété sécurisée. La copropriété est composée de 33 lots avec des charges annuelles s'élevant à 2800€, soit environ 233€ par mois. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 5,22% TTC du prix hors honoraires. Retrouvez toutes les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ :Emplacement privilégié dans une zone d'activité recherchée à Brétigny-sur-Orge, Essonne (91), Île-de-France. Surface totale de la parcelle : 1 763 m².Surface bâtie (bureaux + dépôt) : 1 468 m².Ce local professionnel, à vendre, est proposé entièrement meublé avec un mobilier de standing.Descriptif du bien :Ce local professionnel de qualité supérieure a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. Il comprend :- Plusieurs bureaux modernes, lumineux et fonctionnels.- Un dépôt spacieux, idéal pour le stockage ou les activités logistiques.- Un espace extérieur privatif, offrant la possibilité de stationnement ou de stockage.- Mobilier haut de gamme inclus : prêt à l'emploi.Situé à Brétigny-sur-Orge, dans une zone d'activité dynamique et facilement accessible par les grands axes routiers. Atouts supplémentaires :- Rénovation complète récente.- Standing professionnel.- Prêt à l'emploi.- Emplacement stratégique.Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite afin de profiter de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge.Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Jean-Charles Tacanho.Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 813 306 396 EVRY.

À Arpajon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, découvrez ce restaurant à vendre d'une surface totale de 182 m². Proposé par Hervé DANIEL, cet établissement affiche un chiffre d'affaires en hausse constante (+28% en 2 ans) et bénéficie d'une clientèle fidèle. L'excédent brut d'exploitation (EBE) représente en moyenne 23% du chiffre d'affaires. Adapté pour 60 couverts en intérieur et 55 en extérieur grâce à deux terrasses privées, le restaurant s'étend sur une salle de 73 m² et une cuisine de 40 m², complétées par des surfaces annexes d'environ 69 m². Le loyer inclut également 2 places de parking. Une Licence IV peut être installée, avec l'autorisation de la mairie déjà obtenue. Ce local professionnel à acheter à Arpajon présente une belle marge de progression, l’établissement étant actuellement fermé 145 jours par an (août, fêtes de fin d'année, ainsi que les dimanches et lundis). Cette vente intervient pour cause de retraite.

iad France - Sonia Djeddi (07 49 90 39 57) vous propose à la vente des locaux professionnels à ÉVRY-COURCOURONNES, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cette belle opportunité concerne un fonds de commerce de salon de coiffure d'environ 140 m². Ce bien est idéal pour les professionnel(le)s de la coiffure ou les entrepreneur(e)s du bien-être. Situé en plein cœur d’Évry, ce salon allie espace, confort et fonctionnalité. Il est entièrement équipé et prêt à l’emploi, tout en bénéficiant d’une excellente visibilité et d’une clientèle fidèle. Les atouts majeurs de ces locaux professionnels comprennent : une surface de 140 m² pour un confort de travail optimal, un emplacement stratégique dans une zone passante avec un accès facile et stationnement à proximité, ainsi qu'un salon d’attente accueillant pour vos clients. De plus, plusieurs postes de coiffage et bacs à shampoing sont parfaitement entretenus. Une salle privative dédiée permet de réaliser des prestations spécifiques (soins capillaires, barber, esthétique), offrant la possibilité de diversifier l’activité. Un grand bureau est également disponible pour la gestion et les rendez-vous, avec un espace kitchenette et un coin détente pour le personnel. Ce bien donc clés en mains présente de belles perspectives de développement et mérite d'être visité rapidement.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 228 000 €

2 647 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 464 m²
• 

À 14km de La Ferté-Alais (91)

Opportunité rare dans le département de l'Essonne ! Nous proposons à la vente des locaux professionnels à Égly, comprenant un garage de vente et de réparation automobile d'une superficie de 470 m2, avec ses murs commerciaux. Ce bien inclut également un logement indépendant de type 3 pièces, d'une surface de 74 m2, vendu meublé. L'ensemble est édifié sur un terrain spacieux de 3400 m2, dont 2000 m2 restent constructibles, idéalement situé à proximité de la RN20.Construit en 2018, ce bien immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée C, et séduit par ses aménagements pratiques et de qualité (climatisation réversible avec pompe à chaleur, volets motorisés, 3 portes sectionnelles de 4,5 m de haut, portail automatisé de 6 m de long), facilitant ainsi la reprise de l'activité dans les meilleures conditions.Avec une note Google de 4,8/5 et un important fichier clients, ce garage est une occasion à ne pas manquer pour un entrepreneur désireux d'élargir son activité, notamment grâce à l'espace extérieur, qui comprend un parking pour la clientèle de dix places à l'avant et un vaste terrain de plus de 2000 m2 à l'arrière. Ce dernier offre des possibilités d'activités annexes, telles que la location d'emplacements pour camping-cars, une demande en forte croissance dans la région.Le garage est équipé de 5 ponts et d'une fosse, et dispose également de 2 box indépendants entièrement équipés, disponibles à la location ponctuelle.La reprise de 3 salariés expérimentés pourra être envisagée, mais il est aussi possible d'acquérir uniquement les murs. Les bilans comptables peuvent être mis à disposition sur demande après la première visite, sous réserve d'un engagement de confidentialité.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : Locaux professionnels à Saint-Chéron, Essonne (91), Île-de-France. Vous recherchez des locaux professionnels à acheter à Saint-Chéron ? Découvrez cette opportunité d'investissement unique, idéale pour allier rendement et confort. Ce mobil-home de 33 m², parfaitement entretenu, est adapté aussi bien pour un usage familial que pour un investissement locatif clé en main. Comprenant 3 chambres, il offre un espace de vie lumineux ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Grâce à son emplacement stratégique, proche de Paris via la gare de Saint-Chéron (RER C), ce bien bénéficie d'une forte attractivité. Profitez également des atouts touristiques de la région, avec des promenades en forêt et l'accès à la cité historique de Dourdan. Situé dans un camping familial animé, vous serez en mesure de maximiser votre revenu locatif durant la saison estivale. Prix : 27 500 € frais d’agence inclus.

À Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, Christel FERBUS vous propose à la vente un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel de 530 m², idéalement situé en zone commerciale. Ce bien est parfait pour un achat de locaux professionnels à Corbeil-Essonnes, offrant une large possibilité d'activités, y compris restauration traditionnelle, grillades, pizzeria et plus encore. Vous pourrez découvrir un espace en rez-de-chaussée avec une visibilité exceptionnelle, comprenant un comptoir d'accueil, un bar et une salle de restaurant climatisée pouvant accueillir 260 couverts, ainsi qu'une véranda et une terrasse. La cuisine est de plain-pied, équipée de matériel professionnel et d'une extraction, idéale pour le bon fonctionnement de votre équipe. Le local dispose aussi de deux chambres froides positives, d'une chambre froide négative, de vestiaires et de sanitaires conformes aux normes PMR. De plus, des places de parking sont mises à la disposition de la clientèle. Le loyer s'élève à 12 500 euros HT et HC par mois. Le prix de cession pour le fonds de commerce est de 1 399 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 ou par mail à leraincy@proprietes-privees.com, en précisant la référence 382081. Christel FERBUS est spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise, achat et vente de fonds de commerce et locaux professionnels.

Opportunité d'achat locaux professionnels à Montlhéry, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Nous vous proposons à la vente des murs commerciaux d'une superficie de 51 m², idéalement situés à l'entrée de la ville, au sein d'un quartier d'activités dynamique en plein développement. Ce bien représente une excellente opportunité pour les investisseurs ou les professionnels souhaitant implanter leur activité dans un environnement attractif.Doté d'un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale récente, ce local possède un fort potentiel de développement grâce à son passage régulier. Vous serez entouré de divers commerces et services, notamment : - Une boulangerie artisanale,- Un pôle médical,- Plusieurs bureaux et commerces de proximité, - Un flux constant de visiteurs grâce à sa localisation.Ce local est polyvalent et peut convenir à de nombreux usages : bureaux, activités commerciales ou professions libérales. Il vous offre un cadre moderne, fonctionnel et porteur pour développer votre activité dans les meilleures conditions.Un dossier complet peut être fourni sur demande. Pour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Contactez votre agent commercial (RSAC N°508 554 847 - Greffe de Toulouse) Sophie BRISSON Entrepreneur Individuel au 06 76 32 69 41 - Réf.928879.

Locaux professionnels de 235m² à vendre en VEFA à Arpajon dans l'Essonne (91), en Île-de-France. Livraison prévue à partir du 2ème semestre 2026. Local livré brut de béton, idéal pour exercer votre activité dans un environnement dynamique avec écoles, transports en commun et commerces. Proximité du centre ville historique d'Arpajon, du pôle scientifique de Paris-Saclay, de l'aéroport d'Orly et de Rungis. Accès rapide à Paris par les axes N20 et N104 et la ligne C du RER. Prix de vente : 479.400 euros TTC (399.500 euros HT). Contactez Davy SERFATI (EI) pour plus d'informations.

Prix au m² le plus bas

420 000 €

191 €/m²

Locaux professionnels

• 2 200 m²

À 12km de La Ferté-Alais (91)

À 12 minutes au sud de MILLY LA FORET, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, découvrez un local d'activité d'environ 2200 m², accompagné d'un terrain constructible sur une superficie totale de 2850 m². Ce bien présente de nombreuses possibilités pour un achat de locaux professionnels à MILLY LA FORET. N'attendez plus pour explorer cette opportunité de vente de locaux professionnels à MILLY LA FORET. Pour plus d'informations, contactez Johann BERTHELOT au 02 38 34 10 07, honoraires à la charge du vendeur.

Saisissez cette opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à LINAS, dans l'Essonne (91), en Île-de-France. Cet ensemble immobilier, libre de toute occupation, est idéalement placé et offre un potentiel d'exploitation très prometteur. Caractéristiques principales : * Surface totale : 525 m², comprenant 391 m² dédiés à un usage professionnel * Terrain de 2 100 m², constructible, permettant d'envisager des projets d'extension ou de réaménagement Aménagement intérieur : * 10 bureaux entièrement équipés, avec salles de réunion, espaces d'archives, local informatique et fibre optique * Espace de stockage d'environ 140 m² * Sous-sol spacieux de 350 m², offrant un vaste volume exploitable * Trois garages fermés viennent compléter ce bien Espaces extérieurs : * Grand parking privatif d'une capacité allant jusqu'à 40 véhicules Accessibilité : Profitez d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la N20 et de la N104, facilitant les déplacements et la logistique. Une location est également envisageable : loyer mensuel estimé à 7 500 € HT. Cette offre est idéale pour les investisseurs ou les professionnels désireux de développer leur activité dans des locaux professionnels LINAS à vendre, fonctionnels et bien desservis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 100 000 € HT + 220 000 € TVA, soit 1 320 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 056 000 € HT + 211 200 € TVA, soit 1 267 200 € TTC. Honoraires d'agence : 44 000 € HT + 8 800 € TVA, soit 52 800 € TTC (4.17 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Hamid ABBASSEN, Tél. : 07 81 60 26 31, E-mail : hamid.abbassen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 889 557 039.

Coup de cœur du secteur

166 000 €

1 383 €/m²

Locaux professionnels

• 6 pièces
• 120 m²
• 4 chambres
• 

À 15km de La Ferté-Alais (91)

Découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Étampes, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, un ancien corps de ferme à rénover entièrement, est idéalement situé à proximité de Paris, Chartres et bien sûr d'Étampes. Il se compose d'une maison d'habitation d'environ 120 m², de trois belles granges, d'un hangar et de plusieurs remises, caves, greniers et dépendances. Vous profiterez également d'un jardin arboré de 850 m² sur une parcelle totale de 3032 m². Grâce au PLU, deux réhabilitations en habitation sont possibles, offrant ainsi de belles perspectives. Ne manquez pas cette occasion de saisir des locaux professionnels à vendre à Étampes.

À vendre – Restaurant clé en main à Milly-la-Forêt (91), dans la zone du nouveau cinéma Ciné-Lines (300m) Profitez d'une opportunité rare dans un secteur en plein essor. Ce restaurant plein de charme, idéalement dans la zone de chalandise du Ciné-Lines, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux constant de potentiels clients, notamment le soir et le week-end. Capacité d'accueil : Environ 30 couverts en salle Environ 20 couverts en terrasse Réserve de stockage pratique et fonctionnelle Actuellement exploité uniquement le midi en semaine et le vendredi soir, l'établissement présente un fort potentiel de développement : Ouverture le soir et le week-end Offre couplée avec le cinéma Organisation d'événements Livraison ou vente à emporter Idéal pour un couple ou une première affaire, avec une exploitation simple à reprendre et un chiffre d'affaires à développer. Un bail neuf (3/6/9) sera mis en place lors de la vente afin de garantir une reprise sereine et sécurisée. Si vous voulez en savoir plus ou organiser une visite, contactez dès maintenant votre agent spécialisé en immobilier d'entreprise. (RSAC 529.273.724) Dossier complet remis après signature d'un engagement de confidentialité. Annonce non soumise au DPE. Honoraires d'agence 10 % HT inclus dans le prix, à la charge de l'acquéreur. Référence agence : 8114