Achat Locaux Professionnels à Boutigny-sur-Essonne (91) : 84 annonces

Prix au m² le plus bas

900 000 €

1 000 €/m²

Locaux professionnels

• 10 pièces
• 900 m²
• 

Boutigny-sur-Essonne (91)

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à BOUTIGNY SUR ESSONNE, dans le département de l'Essonne et la région Île-de-France. Cet ensemble immobilier est idéal pour lancer ou développer votre activité de garage. Il se compose d'un atelier spacieux de plus de 300 m², parfaitement équipé pour une activité automobile avec cabine de peinture, zones de travail, un espace de stockage et un magasin avec accueil client de plus de 50 m². Vous trouverez également une ancienne station-service toujours visible, ainsi qu'une maison d'habitation de 170 m² avec un accès séparé, parfaite pour y vivre ou loger un salarié. La reprise de garage est possible immédiatement, ce qui en fait une excellente opportunité pour les professionnels en quête de locaux professionnels à acheter à BOUTIGNY SUR ESSONNE. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°885 138 370 - Greffe de EVRY) Thibaut BOURDEAUX Entrepreneur Individuel 06 30 85 88 78 - Réf.910081

Une Performance Financière Immédiate et Sécurisée. Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier à haute performance au cœur du pôle économique de Dammarie-les-Lys. Avec une rentabilité brute affichée de 6,9 %, cet investissement se distingue par sa solidité et sa capacité à générer des flux de revenus stables dès l'acquisition. Dans un marché où la sécurité du rendement est primordiale, cet ensemble immobilier représente un véhicule de placement de premier choix pour diversifier et pérenniser votre patrimoine au sein d'une zone d'activité en pleine effervescence. Un Ensemble Polyvalent : Restauration et Logistique. Édifié sur une parcelle de 1 106 m², ce site offre une configuration rare alliant accueil et exploitation technique. L'espace principal de 234 m², dispose d'une cuisine de 21 m² idéalement calibrée pour une activité de restauration ou de services à fort flux. Cet actif est complété par un hangar indépendant de 290 m², offrant un volume de stockage ou de production indispensable aux exigences logistiques actuelles. Cette dualité de surfaces garantit une modularité totale et répond aux besoins des locataires les plus exigeants. Emplacement Stratégique et Valorisation Pérenne. L'attractivité de cet investissement repose sur son implantation dans un secteur à forte visibilité drainant un flux constant de professionnels et de clients. En investissant à Dammarie-les-Lys, vous profitez du dynamisme d'un bassin d'emploi majeur, assurant une demande locative soutenue et une valorisation foncière à long terme. C'est l'alliance parfaite entre une rentabilité immédiate agressive et la sérénité d'un emplacement stratégique. Référence agence : 479

Le Boutiquier vous propose en exclusivité des Murs Occupés Commerce de Bouche – Arpajon Centre-ville, Surface : 130 m², Loyer annuel : 34 500 € net bailleur, Taxe foncière : 2 000 €, Prix : 450 000 € FAI, Rendement : 7,67 %.

Découvrez en exclusivité cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Arpajon, située au 58 Grande Rue, 91290 Arpajon, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien, d'une superficie de 31,15 m², est actuellement occupé. Le loyer annuel s'élève à 14 008,32 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 339 € à la charge du locataire. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre à Arpajon est de 212 000 € FAI.

COMMERCE IMMO vous propose un ensemble immobilier à vendre à ITTEVILLE, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet ensemble comprend une surface totale d'environ 447 m², incluant un local commercial en rez-de-chaussée de 137 m², un appartement de 107 m², des combles aménagés de 54 m², ainsi qu'un sous-sol de 120 m² et un garage de 29 m². Vous disposez également d'un terrain de 400 m². Tout commerce est envisageable, avec une possibilité de division. C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à ITTEVILLE, offrant un fort potentiel.

Prix au m² le plus bas

2 300 000 €

476 €/m²

Locaux professionnels

• 4 828 m²

À 19km de Boutigny-sur-Essonne (91)

À Corbeil Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à vendre. Ces murs occupés se composent d'une surface de 4 828 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 171 350 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière s'élevant à 11 664 € imputés au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à acheter à Corbeil Essonnes est de 2 300 000 € FAI, offrant un rendement de 7,45 %.

Située en plein cœur de Mennecy, cette pizzeria exploitée depuis plus de 20 ans bénéficie d'une excellente notoriété locale et d'une clientèle fidèle. Activité actuelle : vente à emporter et livraison (2 véhicules inclus). Localisation stratégique : zone de chalandise couvrant Mennecy, Ormoy, Fontenay-le-Vicomte, Champcueil, Chevannes et Ballancourt. Agencement : D'une surface totale de 120m2 le local comprend un espace de vente sans restauration sur place avec accueil, cuisine et sanitaire de 60m2 et un étage avec espace de stockage de 60m2 Conditions avantageuses : possibilité de bail neuf. Transmission facilitée : aucun personnel à reprendre et accompagnement du gérant actuel possible pour assurer une reprise sereine. Affaire clé en main, prête à travailler et à développer selon vos ambitions ! Annonce non soumise à DPE Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur déjà compris dans le prix affiché. N'hésitez pas à contacter Nicolas Guilloteau (rsac 529.273.724) votre agent spécialisé en immobilier professionnel. Référence agence : 8199kw

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose en vente aux locaux professionnels à SAINT-VRAIN, Essonne, Île-de-France. Ce bien de très bonne commercialité comprend deux commerces, dont un déjà loué. Le premier est un commerce de restauration générant un loyer mensuel de 850 euros, charges comprises. Le second est un ancien centre de beauté, bénéficiant d'un jardin privatif et d'une cave pour le stockage, actuellement non loué. Grâce à sa situation, l'exposition est maximale. Il est envisageable de louer le local non loué pour environ 1200 euros. La taxe foncière est à la charge du preneur et convient à toutes activités. Ce bien ne fait pas partie d'une copropriété, et le syndic est bénévole. Je suis disponible sept jours sur sept pour répondre à vos questions et organiser des visites. Informations liées à la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat (ID 22083), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 344127568. Retrouvez tous nos biens à la vente locaux professionnels SAINT-VRAIN sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels à acheter à Étampes, Essonne (91), Île-de-France. Madelyne Chaudron vous présente un fond de commerce de restaurant idéalement situé au coeur d'Étampes, à proximité de la N20. Ce bien offre une surface d'environ 120 m², comprenant une salle de 70 m², une cuisine entièrement équipée, une salle de préparation, ainsi qu'une belle terrasse de 40 m² en bord de rivière, une cave et une réserve. L'emplacement stratégique permet de bénéficier d'un excellent potentiel de développement extérieur. Ce restaurant bénéficie également de partenariats avec plusieurs établissements et jouit d'une forte e-réputation, assurant ainsi une clientèle fidèle. De plus, un parking public se trouve à proximité. Le loyer s'élève à 1 300 € HT/HC par mois. Les atouts de cette vente de locaux professionnels à Étampes incluent un emplacement de choix, un potentiel extérieur prometteur, et un vaste espace de stationnement à proximité. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 463 530 - Greffe de Évry) Madelyne CHAUDRON, Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, 07 72 38 70 98 - Réf.894930.

iad France - Julien AGUILLAUME (06 32 74 82 82) vous propose à la vente un local professionnel situé à MAROLLES-EN-HUREPOIX, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce local commercial d'environ 60 m², idéalement situé à proximité de la mairie avec un accès direct depuis la rue principale, constitue une belle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant développer son activité dans un cadre central et dynamique. Anciennement utilisé en tant que pharmacie, le bien comprend une pièce principale pour l'accueil des clients, ainsi qu'un espace arrière pouvant être transformé en zone de stockage, bureau ou salle de consultation selon vos besoins. Un point d'eau et des toilettes viennent compléter cet ensemble. Bien positionné dans une impasse, ce local bénéficie d'un environnement calme tout en ayant une excellente visibilité et accessibilité grâce à sa proximité avec un axe passant et les services de la ville. Ce bien est adapté à de nombreux projets professionnels tels qu'une agence bancaire, une épicerie de proximité, une profession libérale (ostéopathe, kinésithérapeute, cabinet médical) ou toute autre activité commerciale ou de service. C'est une opportunité à saisir pour créer un espace à votre image et établir durablement votre activité. Détails énergétiques : classe ENERGIE D indice 373 et classe CLIMAT D indice 19. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Julien AGUILLAUME (ID 38273), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Évry sous le numéro 850378811. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 228 000 €

2 647 €/m²

Locaux professionnels

• 8 pièces
• 464 m²
• 

À 19km de Boutigny-sur-Essonne (91)

Opportunité rare dans le département de l'Essonne ! Nous proposons à la vente des locaux professionnels à Égly, comprenant un garage de vente et de réparation automobile d'une superficie de 470 m2, avec ses murs commerciaux. Ce bien inclut également un logement indépendant de type 3 pièces, d'une surface de 74 m2, vendu meublé. L'ensemble est édifié sur un terrain spacieux de 3400 m2, dont 2000 m2 restent constructibles, idéalement situé à proximité de la RN20.Construit en 2018, ce bien immobilier bénéficie d'une excellente performance énergétique, classée C, et séduit par ses aménagements pratiques et de qualité (climatisation réversible avec pompe à chaleur, volets motorisés, 3 portes sectionnelles de 4,5 m de haut, portail automatisé de 6 m de long), facilitant ainsi la reprise de l'activité dans les meilleures conditions.Avec une note Google de 4,8/5 et un important fichier clients, ce garage est une occasion à ne pas manquer pour un entrepreneur désireux d'élargir son activité, notamment grâce à l'espace extérieur, qui comprend un parking pour la clientèle de dix places à l'avant et un vaste terrain de plus de 2000 m2 à l'arrière. Ce dernier offre des possibilités d'activités annexes, telles que la location d'emplacements pour camping-cars, une demande en forte croissance dans la région.Le garage est équipé de 5 ponts et d'une fosse, et dispose également de 2 box indépendants entièrement équipés, disponibles à la location ponctuelle.La reprise de 3 salariés expérimentés pourra être envisagée, mais il est aussi possible d'acquérir uniquement les murs. Les bilans comptables peuvent être mis à disposition sur demande après la première visite, sous réserve d'un engagement de confidentialité.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Corbeil Essonnes Dans un secteur calme et recherché, un entrepôt d'une superficie au sol de 130m² comprenant une espace de stockage, deux bureaux, atelier. L'ensemble est viabilisé (électricité, tout à l'égout) Terrain clos, possibilité de garer plusieurs véhicules. Référence agence : 2049

Cette crêperie pleine de charme et de caractère offre une opportunité rare de reprise dans un cadre agréable et recherché. Niché dans un environnement convivial, cet établissement séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet authentique qui en font un lieu apprécié des habitants locaux et des communes environnantes ainsi que les nombreux visiteurs venus découvrir le Château de Chamarande, situé à quelques pas. Proche également de la gare, sa situation constitue un véritable atout. La commune de Chamarande est reconnue pour son domaine départemental attirant promeneurs et amateurs de culture ainsi que de nombreux randonneurs Vous y trouverez une surface d'environ 100 m² (+cave et terrasse). Composé d'une salle de restauration, d'un coin sanitaire, d'une cuisine équipée, local de rangement et une cave, L'établissement se prête à la poursuite d'une activité de restauration, tout en laissant la possibilité de développer un autre concept culinaire. Il y a un gros potentiel de développement. Une belle opportunité pour donner vie à votre projet dans un environnement privilégié. Cette annonce référence 324607 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALÉRIE SIMEON (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 48985626000018. Prix du bien : 110 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Anne TACONNE vous propose à la vente des locaux professionnels à Étampes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Cet établissement de restauration, offrant un service sur place et à emporter (sandwichs, plats du jour, pâtes, croque-monsieur, bagels, pâtisseries et viennoiseries), se situe dans un secteur très commerçant avec un fort passage. La superficie des locaux professionnels Étampes à vendre est d'environ 90 m² hors cuisine, comprenant une salle d'environ 40 places et une terrasse d'une trentaine de places. Le matériel inclus dans la vente comprend : - Vitrine réfrigérée de 6 m - Caisse enregistreuse - Four à pizza double niveau - Machine à panini - Cuiseur à pâtes double cube - Machine à café professionnelle - Vitrine boissons (2 portes) - 2 congélateurs, 3 frigos - Machine à plonge + 2 bacs à plonge - Réserve avec rayonnage - 2 hottes - Tout le mobilier intérieur et extérieur - 1 four électrique - 1 friteuse - Micro-ondes. Le bail de 9 ans a un loyer de 1.820 euros HT. Le potentiel de développement est considérable, grâce à une large plage horaire possible (jusqu'à 20h30, voire 21h vendredi et samedi), à une clientèle de proximité (plus de 4 000 lycéens à moins d'1 km) et au développement potentiel de la livraison via des plateformes comme Uber Eats. Ce commerce présente un excellent potentiel de croissance pour un repreneur disponible à plein temps. Cession du fonds de commerce à 82.500 euros, honoraires vendeur. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Étampes, contactez Anne TACONNE au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité est requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Anne TACONNE, agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 842 795 189, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros.

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : ***MURS COMMERCIAUX***. Un ensemble immobilier situé sur la RN20 à BOISSY-SOUS-SAINT-YON, dans le département de l'Essonne, comprenant environ 400 m², intégrant un bar/restaurant avec licence hôtellerie et débits de boissons, ainsi qu'une grange rénovée. Le tout est édifié sur un terrain d'environ 974 m². Le bien se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une salle bar/restaurant pouvant accueillir environ 100 couverts, une cuisine d'environ 30 m², ainsi que des WC et salles d'eau communes destinées aux routiers. - Au premier étage : 5 chambres et 2 salles d'eau/bain. - À l'extérieur : 2 studios avec entrées indépendantes et une cour commune d'environ 100 m². Une grange rénovée d'environ 200 m² peut être aménagée en 6 bureaux ou locaux de stockage. Un parking commun est également disponible pour véhicules et poids lourds. Cette annonce représente une opportunité rare d'**achat de locaux professionnels à BOISSY-SOUS-SAINT-YON**. Idéal pour un hôtel, un bar/restaurant, une société de transport ou de stockage, un cabinet médical, une station de lavage, etc. De nombreuses possibilités s'offrent à vous ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa (ID 64937), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 908785165. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Lazare Estates vous propose en exclusivité à la vente des locaux professionnels à Pringy, en Seine-et-Marne (77), dans la région Île-de-France. Ce bâtiment d’activité indépendant dispose d'une superficie de 1 416 m² sur un terrain de 4 946 m², offrant une excellente réserve foncière. Situé à seulement 10 minutes de l'autoroute A6, sortie n°12 via la N7, il se trouve dans une zone d'activité dynamique, à proximité immédiate d'une zone commerciale. Le RER D, Gare de Boissière le Roi, est accessible à 1,5 km. Le bâtiment comprend une cellule arrière partiellement louée de 496 m², générant un loyer annuel de 30 660 € HT. Un bail commercial 3/6/9 est en vigueur et expirera le 14/11/2026. La cellule libre à l'avant de 920 m² se compose d'un entrepôt de 624 m² et de bureaux de 296 m², ainsi que 15 places de parking en surface. Les équipements du site sont nombreux : accès 24h/24, vestiaire, réfectoire, hauteur sous plafond de 6 m, et accès livraison avec 4 portes de plain-pied et 1 porte à quai. L'électricité est au tarif jaune. Détails supplémentaires : type de construction en ossature métallique, isolation en bardage double peau et toiture en fibrociment amianté, avec une toiture isolée. La hauteur minimale est de 4,5 m et la charge au sol est de 3T par m². Le chauffage de l'entrepôt se fait par aérothermes et pour les bureaux, par convecteurs électriques. Le prix de vente est de 950 000 € hors TVA et hors droits, avec une TVA de 20% à la charge de l’acquéreur, soit 190 000 €, portant le montant total à 1 140 000 €. Les droits d’enregistrement sont également à la charge de l’acquéreur. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

iad France - Abderrahim Akkaoui (07 49 15 13 90) vous propose : ***RARE SUR LE SECTEUR***ACHAT LOCAUX PROFESSIONNELS LARDY - SUPERETTE À FORT POTENTIEL SUR LA COMMUNE DE LARDY (91)Découvrez ce magasin d’alimentation générale d’une superficie d’environ 150 m². Idéalement situé, il comprend un vaste espace libre-service avec étalage, des vitrines réfrigérées neuves et un système de vidéosurveillance.En outre, vous disposerez d'une spacieuse réserve constituée de 4 pièces, d’une cuisine, d’une chambre froide, ainsi que d’un bureau. Ce commerce offre également un service de point relais et affiche un chiffre d’affaires en constante évolution.Le loyer est de 2300 €/mois TTC avec un bail 3/6/9 valable jusqu’en 2033.Vente locaux professionnels LARDY - A VISITER SANS TARDER !!Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abderrahim Akkaoui (ID 44905), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de MELUN sous le numéro 881550008. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Cet espace professionnel à vendre à Corbeil-Essonnes, situé au cœur de la ville sur la rue Champlouis, à proximité de la gare, se trouve dans une agréable demeure. Il s'agit d'un local d'activité réparti sur deux niveaux : au rez-de-jardin, vous disposerez d'un espace de 52 m² et d'une autre pièce de 30 m². Le rez-de-chaussée comprend deux bureaux de 30 m² et 18 m², ainsi que des sanitaires et un espace cuisine. Cette annonce de vente de locaux professionnels à Corbeil-Essonnes est présentée par Jacques Petizon, agent commercial pour BSK Immobilier, immatriculé au RSAC d'Évry sous le numéro 44175422300044. Le prix de ce bien est de 285 000,00 €, avec les honoraires d'agence à la charge du vendeur. En ce qui concerne la copropriété, aucune procédure n'est en cours et le nombre de lots s'élève à 15, avec des charges prévisionnelles annuelles de 2 350,00 €. Pour ce qui est des performances énergétiques, le diagnostic énergétique a été réalisé le 17/03/2026, avec un score DPE de 714 kWhEP/m²/an et un score GES de 24 kgepCO2/m²/an. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 130,00 € et 1 530,00 € par an. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Votre Agence ERA IMMOBILIER ETAMPES, vous propose à la vente un ensemble immobilier de grande qualité qui s'étend sur 1200m². Idéalement situé en plein coeur de ville, à quelques pas de la gare et du centre. Découvrez un bâtiment d'exception, un ancien moulin classé bâtiment remarquable, transformé avec soin par un architecte qui a su préserver son histoire et son charme d'antan. Vous serez séduit par les 8 appartements en duplex lumineux, comprenant 2 F2, 5 F3 et 1 F6. Chaque habitation est dotée d'une cuisine aménagée, de grands espaces de vie avec une belle hauteur sous plafond et d'un magnifique parquet en bois massif. Les parties communes desservent les deux étages de l'immeuble soit par un ascenseur, soit par un large escalier. Profitez également de l'opportunité d'investir dans deux locaux commerciaux spacieux, l'un accueillant un restaurant à succès, l'autre des bureaux réceptionnant du public. Vous bénéficierez également de 18 places de parking, ainsi que d'un beau terrain constructible. Devenez le fier propriétaire d'un patrimoine d'exception, qui vous offrira des revenus locatifs conséquents et un style de vie enviable en plein coeur de la ville. Pour visiter, ou pour toutes informations, contactez directement votre agent ERA Immobilier Clotilde WYON au 06.01.02.36.55.. LAURIANA PEDRAZZOLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820378586 - .

À la recherche d'un investissement immobilier astucieux à Arpajon, dans le département de l'Essonne en Île-de-France ? Cet local professionnel est une occasion idéale à saisir. L'achat de locaux professionnels à Arpajon présente des avantages indéniables, notamment une gestion simplifiée. Avec un bail commercial en place, la majeure partie des charges reviennent au locataire, offrant ainsi une tranquillité d'esprit au propriétaire. L'entretien courant, les réparations et les charges d'eau et d'électricité sont de la responsabilité de l'occupant, et même la taxe foncière est refacturée. Résultat : un bien à vendre avec peu de contraintes et des revenus locatifs optimisés.Actuellement loué à une enseigne nationale bien établie à Arpajon, ce local est sécurisé par un bail commercial 3-6-9 qui en est à sa 4ème année, garantissant ainsi une stabilité financière pour l'investisseur. Également, son emplacement est un atout majeur, se trouvant juste en face de la pharmacie et à proximité de la mairie d'Arpajon, assurant un flux de clients constant. Avec une superficie de 46 m² entièrement rénovée, il dispose d'une façade vitrée de 6 mètres qui assure une excellente visibilité. Le local se compose d'une pièce principale de 37,8 m², d'une arrière-boutique de 6,57 m² et d'un WC de 2 m². Saisissez cette opportunité d'acheter des locaux professionnels à Arpajon, qui allient emplacement stratégique, locataire fiable et gestion simplifiée, des éléments essentiels pour un investissement immobilier prospère.

iad France - Mikael Guinada (07 82 89 15 95) vous propose : En plein coeur de Mennecy, venez retrouver ce superbe restaurant sur deux étages de plus de 128m² environ. Cet établissement propose actuellement une activité de restaurant mais aussi de traiteur pour les anniversaires - mariages - repas d'entreprise - baptème etc.... Ce restaurant nous propose : Une belle première salle avec son bar, ainsi qu'une mezzanine prolongeant l'espace du restaurant et pouvant donc doubler la capacité du restaurant. Vous retrouverez également une cuisine professionnelle neuve (Rénovation 2020). L'étage, en plus de la mezzanine nous offre également une pièce de stockage / remise ainsi qu'un WC pour femme et un WC pour homme. Le restaurant peut accueillir actuellement 60 couvert. La décoration de celui-ci a été totalement refaite il y a quelques mois. Détails du CA et du personnel par appel. FONDS DE COMMERCE À VENDRE. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mikael Guinada (ID 59335), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY-COURCOURONNES sous le numéro 814648812 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose à la vente des locaux professionnels à MENNECY, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Ce bien d'exception bénéficie d'un emplacement N°1 et comprend 4 comptoirs de vente ainsi qu'une parapharmacie. La salariée est à reprendre, et le commerce n’a pas de fermeture annuelle, avec une adaptation des horaires en juillet et août. Les horaires d'ouverture sont de lundi à samedi, de 9h30 à 12h30 et de 14h30 à 19h30. Le système de caisses est WIN PHARMA. Le bail 3/6/9 est en cours, avec un loyer trimestriel de 12 170€ TTC. Toutes les informations comptables seront fournies uniquement lors des visites. Pour information, le DPE est NS avec un indice de 0 et le GES est également NS avec un indice de 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat (ID 22083), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Evry sous le numéro 344127568. Découvrez toutes nos offres pour l'achat de locaux professionnels à MENNECY sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous propose à la vente des locaux professionnels à CÉLY, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Situés en centre-ville, ces murs commerciaux d’épicerie bénéficient d'un emplacement stratégique, attirant la clientèle de Milly-la-Forêt et alentours. Un appartement de fonction est inclus dans cette offre, bien qu'il soit sous bail avec l'occupant actuel. Aucun travaux à prévoir. Vous disposerez également de stationnements et d'un laboratoire pour traiteur, pouvant permettre le développement de l'activité traiteur ou être loué séparément. Les bâtiments sont en pierres meulières et dotés d'équipements de choix. La taxe foncière sera à la charge du preneur. Je reste disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser des visites. Information sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat (ID 22083), Agent Commercial en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de Évry sous le numéro 344127568. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Didier Aveline (06 85 53 48 80) vous présente cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à SAINT-FARGEAU-PONTHIERRY, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Ce bien, bénéficiant d'une visibilité maximale, est idéalement situé pour une activité de vente et de pose de cheminées, poêles à bois et à pellets. Le motif de la vente est un départ en retraite, ce qui permet la reprise des parts d'une société pérenne et rentable. Avec une vitrine sur rue de 18 mètres dans un axe très passant, ces locaux professionnels à vendre offrent une surface d'environ 295 m², avec un loyer de 5040 € TTC et un bail commercial en cours (3/6/9). Pour plus de renseignements, notamment sur les informations comptables et administratives, veuillez contacter Didier Aveline lors des visites. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Didier Aveline, Agent Commercial immatriculé au RSAC de Melun (n° 535 165 963). Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Situé à Arpajon sur un axe passant, Hervé DANIEL vous propose ce restaurant d'une surface totale de 182 m². le chiffre d'affaires est en constante progression (+28% en 2 ans), avec une clientèle fidèle et régulière. L'excédent brut d'exploitation (EBE) représente en moyenne 23% du CA. La capacité du restaurant est de 60 couverts environ à l'intérieur et de 55 personnes pour les 2 terrasses extérieures (privées) à la belle saison. La salle de restaurant avec le bar a une surface totale de 73m². La cuisine offre également une belle surface de 40 m² et les surfaces annexes (dont des réserves) ont une surface d'environ 69 m². Dans le loyer sont incluses 2 places de parking. Par ailleurs il existe une possibilité d'installation d'une Licence IV (Autorisation mairie faite).Forte marge de progression puisque l'établissement est fermé 145 jours par an (Aout, fêtes de fin d'année et le dimanche et lundi). Vente cause retraite Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Hervé DANIEL inscrit au RSAC d'EVRY n° 491 394 797 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bel établissement de RESTAURATION ITALIENNE & PIZZERIA, idéalement situé au cœur de Milly-la-Forêt, face à la Halle, sur un emplacement numéro 1 à forte visibilité. Le restaurant offre un intérieur CHALEUREUX avec une DECORATION SOIGNEE ET UN AGENCEMENT DE QUALITE... La salle principale est spacieuse (env.90 m²) et lumineuse et peut accueillir 50 couverts mini. Un ESPACE BAR intégré complète l'ensemble Licence IV La CUISINE parfaitement équipée dispose notamment d'un DOUBLE FOUR A PIZZA. RESERVES SECHES et PETITE CHAMBRE FROIDE attenantes. Grande CAVE UNE ANNEXE de 60 M² en cours de rénovation permettra un espace de repos et de stockage complémentaire. BAIL COMMERCIAL 3/6/9 avril 2019/mai 2028 Loyer 2 185 € net avec une provision mensuelle pour charges de 200 € (eau/entretien communs) CA:NOUS CONSULTER Personnels à reprendre:2 cuisiniers/1 serveur/1 femme ménage) Fermé Lundi Mardi et mercredi midi CONGES ANNUELS (2 semaines en 2024) BELLE OPPORTUNITE AVEC RESTAURANT CLE EN MAIN ET CLIENTELE FIDELE! PRIX DU FONDS 551 000 € HAI EXCLUSIVITE DE L AGENCE Séverine DONADA 06.83.19.13.22

À vendre, locaux professionnels à Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France. Ce local d'activité, d'une surface totale de 874 m², est idéal pour un garage, du stockage ou une activité artisanale et industrielle. Il dispose d'un bloc sanitaire comprenant des WC et une douche, avec une hauteur de porte de 3,76 m et une largeur de 3,70 m. Vous bénéficierez également d'emplacements de parking. Situé dans un secteur commerçant et très fréquenté, à proximité d'un supermarché et d'autres commerces, avec de nombreuses facilités de stationnement et une gare à proximité. Les honoraires de 3.31 % HT sont à la charge de l'acquéreur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Blandine MORANT-LEROI, est inscrite au RSAC d'EVRY n° 351 178 819. Notez qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser les visites, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

79 500 €

1 849 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 43 m²

À 16km de Boutigny-sur-Essonne (91)

À vendre, charmante boutique au cœur de Barbizon, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France. Ce bien de 43 m² est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de locaux professionnels à Barbizon, bénéficiant d'un cadre inspirant entre nature et culture. L'espace comprend deux pièces, un coin kitchenette et des WC, offrant des possibilités variées pour l'agencement de votre activité. Avec une connexion internet accessible, vous pouvez gérer vos affaires en ligne tout en profitant de l'afflux touristique de la région. Les grandes vitrines assurent une luminosité naturelle importante, idéale pour mettre en avant vos produits. Située dans un emplacement stratégique, cette boutique attire un flux constant de visiteurs tout au long de l'année. Ne ratez pas cette occasion unique d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Barbizon, réputé pour son héritage artistique, attirant ainsi de nombreux amateurs d’art.

iad France - Jean Saul (07 56 93 00 86) vous propose une opportunité d’investissement rare en Essonne avec ce local commercial en vente à Corbeil-Essonnes. Situé au centre-ville, ce bien de 22m² environ est déjà occupé, ce qui en fait une occasion idéale pour un investissement sécurisé.INFORMATIONS GÉNÉRALES :- Type de bien : Local commercial en rez-de-chaussée.- Surface : 22,54 m² environ.- Statut : Occupé – Bail commercial de 9 ans signé le 18/11/2024 (échéance 17/11/2033).- Activité actuelle : Téléphonie et transfert d’argent.DONNÉES FINANCIÈRES :- Loyer actuel : 500 € HT / mois (6 000 € / an).- Charges récupérables : 14 €/mois (168 €/an).- Taxe foncière : 618 €/an (refacturée au locataire).- Revenu net du bailleur : 6 000 €/an.RENTABILITÉ :- Prix de vente honoraires inclus : 69 000 €.- Rentabilité brute : 8%.- Rentabilité nette : proche du brut (charges et TF refacturées).Ce bien, proposé pour un achat de locaux professionnels à Corbeil-Essonnes, est très rare en Île-de-France, surtout étant sécurisé par un bail commercial longue durée.LES AVANTAGES DE CET INVESTISSEMENT :- Local déjà loué jusqu’en 2033, garantissant visibilité et sécurité.- Fort rendement (> 8 %), une opportunité à ne pas manquer en Essonne.- Taxe foncière et charges récupérables, limitant les frais réels.- Bail récent et activité installée, assurant une stabilité.- Petit budget d’acquisition, accessible aux primo-investisseurs.- Local situé dans une rue commerçante et connue du centre-ville de Corbeil-Essonnes.Ce local est idéal pour un investisseur particulier cherchant un premier achat locatif rentable, ou pour un investisseur expérimenté désirant diversifier son portefeuille.Je suis disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser des visites.

À Corbeil-Essonnes, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, Christel FERBUS vous propose à la vente un fonds de commerce d'un restaurant traditionnel de 530 m², idéalement situé en zone commerciale. Ce bien est parfait pour un achat de locaux professionnels à Corbeil-Essonnes, offrant une large possibilité d'activités, y compris restauration traditionnelle, grillades, pizzeria et plus encore. Vous pourrez découvrir un espace en rez-de-chaussée avec une visibilité exceptionnelle, comprenant un comptoir d'accueil, un bar et une salle de restaurant climatisée pouvant accueillir 260 couverts, ainsi qu'une véranda et une terrasse. La cuisine est de plain-pied, équipée de matériel professionnel et d'une extraction, idéale pour le bon fonctionnement de votre équipe. Le local dispose aussi de deux chambres froides positives, d'une chambre froide négative, de vestiaires et de sanitaires conformes aux normes PMR. De plus, des places de parking sont mises à la disposition de la clientèle. Le loyer s'élève à 12 500 euros HT et HC par mois. Le prix de cession pour le fonds de commerce est de 1 399 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations, veuillez contacter Christel FERBUS au 06 10 25 37 13 ou par mail à leraincy@proprietes-privees.com, en précisant la référence 382081. Christel FERBUS est spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise, achat et vente de fonds de commerce et locaux professionnels.

À vendre à Étampes (91), dans le département de l'Essonne en région Île-de-France : un ensemble immobilier offrant un potentiel de valorisation remarquable. Ce bien comprend un cinéma exploitable, qui se distingue par ses volumes généreux et une identité bien établie. L'exploitation actuelle peut être prolongée et modernisée, ou bien on peut envisager la création de 19 logements et 1 commerce. De plus, il inclut un local commercial en rez-de-chaussée, avec une vitrine et une visibilité optimale, idéal pour une activité de proximité avec une possibilité de location immédiate. L'ensemble comprend également un appartement T5 à rénover, offrant de généreux volumes et nécessitant une mise aux normes énergétiques. Ce lot est propice à une optimisation, une restructuration ou une valorisation patrimoniale. Situé en plein centre-ville d'Étampes, au cœur des commerces, des services et de la gare, cet ensemble représente une opportunité rare pour l'achat de locaux professionnels à Étampes. Il convient parfaitement à un investisseur, un marchand de biens ou une foncière souhaitant diversifier ses actifs.