Achat Locaux Professionnels à La Salvetat-Saint-Gilles (31) : 311 annonces

À vendre, locaux professionnels à La Salvetat-Saint-Gilles, Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 68,72 m², situé dans la zone du collège, comprend une salle de vente, une cuisine, une chambre froide, des sanitaires et un cellier. Idéal pour une activité de restauration, ce bien offre également une grande flexibilité pour s'adapter à divers besoins professionnels. C'est une opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels La Salvetat-Saint-Gilles et pour lancer ou développer votre projet.

Coup de cœur du secteur

178 000 €

Locaux professionnels

La Salvetat-Saint-Gilles (31)

Situé en plein cœur de La Salvetat-Saint-Gilles, dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées, cet espace est idéal pour un achat de locaux professionnels à La Salvetat-Saint-Gilles. Ce grand hangar de 160 m² dispose d'un garage attenant et de sanitaires avec douche. La parcelle de 1 450 m², rare en centre-ville, est entièrement raccordée et inclut un puits, ajoutant une valeur supplémentaire à ce bien. Ce local professionnel à vendre permet un stationnement facile pour plusieurs véhicules, utilitaires ou fourgons, directement sur la parcelle. Une visite s'impose.

Ancien cabinet médical parfaitement agencé, ce local de 82 m² offre des conditions d'installation immédiates, sans travaux à prévoir. Il se compose d'une entrée, d'une salle d'attente accueillante, de de3 pièces de travail fonctionnelles, ainsi que d'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'équipements de qualité : climatisation réversible, rideau métallique électrique assurant confort et sécurité au quotidien. Situé au sein d'un immeuble à vocation médicale regroupant déjà trois médecins généralistes, un podologue, un psychologue et un kinésithérapeute..., ce local profite d'un environnement professionnel dynamique avec secrétariat en commun, facilitant l'organisation et l'accueil des patients. L'accessibilité est optimale grâce à des places de stationnement situées directement devant l'immeuble, un véritable atout pour la patientèle. Un bien rare, idéal pour développer ou implanter votre activité dans un cadre structuré et déjà reconnu. Dossier et informations complémentaires sur demande. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bureau à vendre situé dans un quartier dynamique de Toulouse, offrant un grand plateau lumineux de 96,7 m² en rez de chaussée accessible PMR, idéal pour une activité professionnelle souhaitant optimiser ses espaces de travail. Construit en 1975 et en bon état, ce bien propose une configuration fonctionnelle : un espace d'accueil chaleureux, une zone d'impression/copie dédiée et des surfaces de stockage pratiques pour vos archives ou matériel. Flexible et modulable, la surface permet de recloisonner facilement selon vos besoins (open space, bureaux cloisonnés ou show-room), offrant une belle polyvalence pour artisans, bureaux commerciaux ou professions libérales. Le plateau, bien agencé, favorise la circulation et la productivité tout en conservant des volumes généreux propices à l'aménagement sur-mesure. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Toulouse : contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 578

Locaux professionnels à vendre à Toulouse, Haute-Garonne. Situé dans le quartier prisé de la Côte Pavée, cet ensemble immobilier de 159 m2 sur une parcelle de 364 m2 représente une opportunité unique pour établir vos bureaux ou sièges d'entreprise. Actuellement, les locaux se composent d'une grande entrée pouvant servir d'accueil, d'un open-space traversant avec cheminée insert, d'une cuisine fermée aménagée (possibilité d'aménager un espace détente ou une salle de réunion), ainsi que d'un cellier et de WC séparés. À l'étage, vous trouverez trois bureaux indépendants avec rangements intégrés et une grande salle de bains facilement transformable en seconde salle d'eau ou en salle de pause. Pour ce qui est des extérieurs, un jardin privatif est idéal pour les pauses ou événements d'entreprise, une terrasse exploitable et un terrain piscinable. De plus, vous disposez d'un espace de stationnement privatif pour plusieurs véhicules (clients ou collaborateurs). Ce bien bénéfice d'un chauffage au gaz d'origine, de nombreux points de lumière naturelle et de baies vitrées avec vue sur l'extérieur. Le potentiel de ces locaux professionnels à acheter à Toulouse est considérable, idéal pour des professions libérales, des cabinets d'architectes, des agences ou des espaces de coworking. Le prix de vente s'élève à 580 650 EUR FAI (honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur : 553 000 EUR). DPE estimé entre 2 490 EUR et 3 430 EUR/an (référence 2021). La conformité énergétique doit être prévue d'ici 2028. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à CUGNAUX, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce local commercial de 200 m², idéalement situé au cœur de la ville, bénéficie d'une excellente visibilité et d'un fort potentiel pour toutes activités professionnelles ou commerciales. Avec une façade de plus de 7 mètres linéaires, il se compose de plusieurs espaces : une surface de vente lumineuse, une réserve, un bureau, des sanitaires, ainsi qu'un appartement comprenant des chambres à l'étage. Les points forts de ce bien :- Emplacement stratégique proche de commerces, axes routiers, transports et parkings- Belle hauteur sous plafond et grande vitrine- Faibles charges- Libre de toute occupation, sans restriction de bailPour toute information supplémentaire, n'hésitez pas à contacter l'agence Laforet de Tournefeuille. APPEL D'OFFRES À PRIX PROGRESSIF : les propositions seront acceptées en ligne sur la plateforme IMMOFIT, du 02/03/2026 à 9h au 17/04/2026 à 19h (Europe/Paris). Le prix affiché correspond à une première proposition possible, incluant les honoraires de négociation à la charge du vendeur. Les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs d'un minimum de 10 000 euros, jusqu'à la clôture de l'appel d'offres interactif. La participation à cet appel d'offres nécessite un agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel décidera librement de celle à laquelle il souhaitera donner suite. Une proposition pendant l'appel d'offres n'est pas une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une proposition d'achat.

À vendre : locaux professionnels à acheter Toulouse, incluant un local commercial de 135 m² avec terrasse et extraction en haut de toiture, offrant un loyer de 2 000 euros HT, plus 180 euros de charges. Le prix de vente est fixé à 150 000 euros net vendeur, avec des honoraires d'agence de 12 800 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Situé dans un emplacement stratégique au cœur de Toulouse, ce bien est idéal pour un concept de street food. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. (8,53 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à Castanet-Tolosan, Haute-Garonne, au sein d'une région dynamique en Midi-Pyrénées. Ce local, idéalement situé en centre-ville, est parfait pour une activité de restaurant ou tout autre commerce. Son prix de vente est de 85 900 euros FAI, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 6 000 euros TTC. Le loyer mensuel est de 1 213 euros, charges et foncier inclus, et le chiffre d'affaires prévu pour 2024 est de 138 000 euros.Emplacement et Environnement :Ce local bénéficie d'une situation privilégiée sur un axe très fréquenté, assurant un fort passage et une bonne visibilité. Il est entouré de nombreux commerces et services qui attirent une clientèle variée, idéale pour assurer une activité constante.Description du bien :L'établissement se compose d'une salle climatisée d'environ 20 places, décorée avec soin. À l'entrée, des présentoirs accueillent une activité d'épicerie fine. Une vitrine réfrigérée met en avant les plats préparés, tandis qu'un laboratoire fonctionnel permet la préparation sur place sans extraction nécessaire.Atouts du bien :- Emplacement de premier choix sur un axe passant- Clientèle fidèle et régulière- Salle climatisée et bien entretenue- Matériel complet- Loyer attractif- Potentiel de développement intéressantActivités possibles :Ce local polyvalent est adapté pour diverses activités telles que restaurant à sushis, bar à salades, pâtisserie, salon de thé, bar à vin ou traiteur / épicerie fine.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Pensez à vous munir d'une pièce d'identité pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de l'agent commercial Jean Joseph JOUANJAN, immatriculé au RSAC de Toulouse.

Emplacement privilégié pour professions libéralesAu cœur du centre historique de Toulouse, dans le quartier réputé du Capitole, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'environ 130 m², situés au 2e étage d'un immeuble au charme toulousain, accessible par ascenseur.Ces bureaux, alliant cachet et fonctionnalité, sont idéaux pour un cabinet d'avocats, de notaires, d'architectes, de consultants ou d'autres professions libérales. Avec une surface de 127 m², vous aurez la possibilité de créer plusieurs bureaux, une salle de réunion, et un espace d'accueil selon vos besoins.L'immeuble se distingue par ses hauts plafonds, ses grandes fenêtres et ses matériaux de qualité. Les prestations modernes, telles que la climatisation et le double vitrage, sont également incluses. De plus, une signalétique en pied d'immeuble est envisageable pour optimiser votre visibilité.Emplacement stratégique :Situé à proximité immédiate de la place du Capitole et des stations de métro, cet emplacement est entouré de restaurants, de parkings publics, d'administrations et de commerces, rendant l'accès facile pour vos clients et collaborateurs.Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à Toulouse, d'une valeur de 580 000 euros, honoraires acquéreur inclus. Pour visiter ce bien, contactez Jean-Yves Gueguen au +33 6 58 50 15 34. (Honoraires de 3.80 % TTC à la charge de l’acquéreur.)Copropriété de 14 lots. Charges annuelles : 8 euros.Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617.Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété unique en zone artisanale à la campagne, avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Elle offre un cadre idéal pour une activité artisanale avec ses grands espaces de travail et de vie. - Maison principale : 260 m2 habitables avec des espaces lumineux et spacieux. - Hangar : 160 m2, parfait pour un atelier, un garage, ou un espace de stockage. - Bureau : 40 m2 attenant au hangar, idéal pour une activité professionnelle. - Dépendance : 50 m2 pouvant servir de logement d'appoint ou de rangement. - Stockage supplémentaire 2x30 m2 - Extérieur : - Piscine et jacuzzi pour des moments de détente. - Parking entièrement goudronné. - Espace de rangement avec deux conteneurs et un abri. Ce bien unique combine espace de vie confortable et opportunités professionnelles, avec un environnement calme et des vues dégagées sur les montagnes. Spécial artisan, dans zone artisanale, dépôt de 160m2 avec un bureau de 40m2 et son logement de 260m2. Superbe maison avec une vue imprenable sur les Pyrénées. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez poser vos valises. Le parking a été entièrement goudronné et se compose également de contener de stockage et abri. La maison a 3 grandes chambres, dont une suite parentale, une grande pièce de vie avec une cuisine moderne, toute équipée, et très grand espace de jeux et de bureau, ou la possibilité de faire deux chambres de plus si besoin. Le pool-house dispose d'un espace cuisine, salle d'eau et wc, avec un espace qui peut servir de chambre d'amis. La superbe piscine à quelques travaux à prévoir (fuite sur pièce scellé), le jacuzzi de 10 personnes lui fonctionne très bien. Le prix est en HT car le bien est destiné à un professionnel ou une SCI. Si ce bien vous intéresse, contactez-moi au 06.88.03.30.30, Valérie, RSAC 487 838 047 à Toulouse. Informations sur les risques environnementaux sur www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Beauzelle, en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce local commercial spacieux, d'une surface de 2254 m², est situé sur un terrain de 7800 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéalement placé à seulement 3 km de l'aéroport, il bénéficie d'une excellente accessibilité. À proximité, vous trouverez plusieurs restaurants, supermarchés et arrêts de tram tels que MEETT et Aéroconstellation, facilitant le transport et l'attractivité de votre future activité. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Beauzelle, n'hésitez pas à contacter l'agence France Proprio, experte en immobilier. Contactez-nous au : 0615969808. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mm Bouillaud Martine, mandataire indépendant en immobilier et agent commercial du réseau France Proprio, immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 422 702 043.

Découvrez cet local commercial idéalement situé en rez-de-chaussée dans le dynamique quartier de la Patte d'Oie. D''une surface de 51 m², il est déjà aménagé et dispose d'une large vitrine offrant une excellente visibilité sur rue. Bien que proche des transports, vous bénéficierez d'un place de parking. Référence agence : 2017 4693

À Blagnac, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels. Ce restaurant, idéalement situé sur une place animée, bénéficie d'un parking souterrain et d'un accès au tramway à proximité, garantissant une visibilité optimale et un flux constant de clients. L'établissement, entièrement rénové avec goût et prêt à l'emploi, propose une cuisine ouverte moderne. La capacité est de 12 couverts en salle et 12 places en terrasse. Le loyer très attractif s'élève à 630 euros par mois, avec un chiffre d'affaires quotidien compris entre 300 et 400 euros (hors plateformes). Le prix net vendeur est de 80 000 euros, avec des honoraires d'agence de 7 400 euros TTC. Il s'agit d'une affaire clé en main, idéale pour un professionnel désireux de se développer rapidement. Pour visiter ces locaux professionnels à vendre à Blagnac et pour être accompagné dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN au 0745066814 ou par email à jj.jouanjan@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Mandat réf : 43688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.25 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À l'ouest de l'agglomération toulousaine, nous proposons à la vente des locaux professionnels à Colomiers, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce fonds de commerce BAR-RESTAURANT déployé sur 280m² offre un espace accueillant pour la clientèle, avec 80 couverts en salle et une terrasse semi-couverte de plus de 150 m². Vous aspirez à un achat de locaux professionnels à Colomiers ? C'est l'opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent se lancer ou reprendre une affaire bien établie. Cet emplacement de choix, doté d'une licence 4, est reconnu pour son ambiance chaleureuse, son ouverture 7j/7 et ses concerts, contribuant ainsi à sa notoriété. Les clients peuvent profiter de divers espaces, qu'il s'agisse d'un déjeuner entre collègues, d'un dîner de groupe ou d'un verre entre amis, le tout dans une atmosphère agréable avec un espace climatisé. Avec un chiffre d'affaires maintenu autour de 1.4 millions d'euros (HT) ces deux dernières années, cet établissement est classé en catégorie 5, respectant les normes de sécurité. Les alentours offrent des places de parking gratuites pour la clientèle, ainsi que la proximité de nombreuses commodités telles que le cinéma, la mairie et le centre commercial.Points forts : * Emplacement de choix * Outil de travail cohérent * Notoriété établie * Belle terrasse extérieure * Perspectives d'évolution N'hésitez pas à découvrir ces locaux professionnels à vendre à Colomiers sans attendre ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre conseiller LLOYD DAVIS, Cédric BOUVRY, agent commercial (RSAC 877 841 791 Castres), avec honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Cession de fonds de commerce plein de charme, idéalement situé dans un secteur très prisé de Toulouse . RDC : •Environ 20 couverts en salle •Cuisine équipée (sans extraction) •Espace de stockage pratique Sous-sol : •Magnifique salle aménagée en briques toulousaines d'environ 15 à 20 personnes. •Parfaite pour dégustations, soirées privées ou événements ! Aucun travaux à prévoir, vendu équipé, hors stock et sans contrat à reprendre. Belle opportunité, clé en main pour amateur de vin ou professionnel de la restauration souhaitant exploiter un lieu authentique et convivial ! Potentielle terrasse exploitable si accord Mairie. Référence agence : 167

Opportunité d'achat de locaux professionnels à PORTET SUR GARONNE, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Située aux portes de Toulouse, cette résidence hôtelière indépendante offre un cadre familial et champêtre. Construite en 2012, elle comprend moins de 10 appartements meublés et climatisés, conformes aux normes PMR, dont un entièrement adapté pour les personnes en situation de handicap. Le parking privé, l'environnement calme et l'accès rapide aux zones commerciales et à la gare sont des atouts indéniables. Le fonds de commerce est proposé à 100 000 € (net vendeur) pour assurer la viabilité bancaire du repreneur, en tenant compte du chiffre d'affaires et des frais associés. Les murs sont évalués à 720 000 € basé sur l'actif brut, ce qui offre une sécurité pour l'acquéreur. Le projet peut être développé pour améliorer le taux d'occupation, actuellement d'environ 50%, grâce à une relance de communication et à de nouveaux partenariats. Cette offre de locaux professionnels à vendre à PORTET SUR GARONNE représente une forte dimension patrimoniale et offre de multiples axes de développement, incluant résidence seniors, activité paramédicale, ou coliving. MURS ET FONDS INDISSOCIABLES : consultez l'annonce MURS ET FONDS pour plus de détails. Dossier complet et photographies réelles disponibles sur demande.

iad France - Marion Faure (06 18 39 01 42) vous propose : - SOUS OFFRE - INVESTISSEMENT – Lot de locaux commerciaux LOUÉS Place Gambetta – L’Isle-Jourdain Investissement clé en main sur le meilleur emplacement de la ville : - 2 boutiques vendues louées, baux commerciaux en cours - Locataires propriétaires de leur fonds - Revenus immédiats et sécurisés. Rentabilité brute globale : 6,47 % Emplacement premium Forte visibilité Stationnements devant les commerces Mutualisation du risque locatif Opportunité rare pour investisseur recherchant rendement et sécurité patrimoniale. Modalités de vente : Un appartement loué est aussi en vente dans la même copropriété. Les lots peuvent être acquis séparément. Néanmoins, la vente en ensemble (2 locaux commerciaux + 1 appartement) sera privilégiée. Dossier complet sur demande Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE C indice 146 et classe CLIMAT B indice 5. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Faure (ID 89893), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 990446130 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à Eaunes, Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Situés en emplacement numéro 1 au cœur du village, ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité et de places de stationnement. Actuellement exploités en tant que pizzeria, ouverte du mardi au samedi midi et soir, cette affaire génère de bons résultats et possède un potentiel considérable pour un développement futur. Avec une belle salle intérieure d'environ 30 couverts et une terrasse couverte doublant la capacité de service, le tout dans un cadre aux normes avec un matériel récent et une salle climatisée, ce bien est un véritable atout. De plus, le loyer est faible et un crédit vendeur est envisageable (contactez-moi pour les modalités). Ce lieu stratégique est parfait pour quiconque souhaitant acquérir des locaux professionnels à acheter à Eaunes. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle dans la charmante ville d'Eaunes, le futur de votre entreprise commence ici ! Honoraires à la charge du vendeur. DPE : consommation énergétique E, émission de CO2 E. Pour toute information complémentaire, contactez DEVILLIERS Olivier (EI), conseiller en immobilier, RSAC : 434817698. Consultez également les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr.

Envie d'être à votre compte et de reprendre une pizzeria ? Toulouse Nord proche de BLAGNAC (31) cette Pizzeria avec un bon CA de 345K clientèle fidèle d'habitués bénéficiant d'un excellent emplacement située sur une zone commerciale très dynamique avec plus de 50 places de parking, accès PMR. Ouverte 5 jours/7, vous trouverez sur 90 m2, une salle de restauration et une terrasse pouvant accueillir en tout entre 35 et 40 couverts, une partie cuisine avec son four de la marque ''Marana Forni'' fonctionnant au pellés, une réserve avec coin bureau, une partie de la salle n'est pas exploitée et peut permettre de développer encore le CA, ainsi qu'un service livraison la demande est là, aujourd'hui c'est la seule pizzeria sur le secteur. Dans un quartier en perpétuelle extension, constructions récente et grand lotissement de standing juste en face, cette Pizzeria peut voir son CA augmenter de 15 à 20%. Pas de salarié à reprendre. Loyer de 1500€ HT. Charges 350€ EBE 7010€ Apport minimum de 30% pour financement. A visiter rapidement À vendre : Fonds de commerces Prix de vente : 125000 € TTC Honoraires : 7500 € HT (9000 € TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit un prix total acquéreur : 134000 € TTC DPE non requis. Conseiller en immobilier : CAPMARTIN Sonia (EI). RSAC : 449379734. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de CAPMARTIN Sonia (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Venez découvrir ce local commercial à usage de bureaux de 370 m2 répartis sur un rez-de-chaussée et deux niveaux, situé au coeur de la Zone de La Plaine à l'est de Toulouse. Ce bien, en très bon état, offre des espaces modernes et fonctionnels, câblés et équipés en climatisation réversible. Il dispose également de deux terrasses, dont une offrant une vue exceptionnelle sur la Cité de l'Espace, ainsi que de plusieurs places de stationnement privatives. Idéalement implanté dans un secteur dynamique et en pleine expansion, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité des grands axes et des transports, offrant visibilité et praticité pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer à Toulouse. Années de constructions : - RDC et R+1 : 2001 - Agrandissement R+1 : 2014 - R+2 : 2020 Périphérique : sortie no 17 'Lasbordes' et no18 'Montaudran' Gare Matabiau : 11 min Aéroport : 17 min Ce local sera libre au printemps 2026. A VOIR SANS TARDER! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À saisir, locaux professionnels à vendre à MURET, Haute-Garonne (31), en région Midi-Pyrénées. Ce restaurant - bar - brasserie d'exception se situe aux portes de Toulouse, offrant un emplacement n°1 à l'entrée de la ville, sur un axe à fort passage garantissant une visibilité optimale. L'établissement dispose d'une surface totale de 400 m², avec des terrasses d'angle idéales pour attirer une clientèle régulière et de passage. Bénéficiant d'une licence IV, il permet une exploitation complète en bar/brasserie. La cuisine professionnelle est conforme aux normes en vigueur, pratique et prête à l'emploi, tandis que la configuration du site offre la possibilité de développer un DRIVE avec un réaménagement de la voirie. Ce bien représente une opportunité rare sur le secteur, permettant d'envisager une exploitation traditionnelle de type brasserie ou de concevoir un concept plus moderne et distinctif. Il est également possible d'intégrer une enseigne nationale en franchise. Parfait pour un couple ou deux associés, ce projet offre un cadre de travail de qualité avec une organisation optimisée.Le bail commercial sera renouvelé au démarrage avec un loyer fixé au prix du marché, avec la possibilité d'acquérir les murs. Un dossier complet sera transmis après signature d'une fiche de confidentialité, et un apport personnel sera exigé avant toute visite.Un accompagnement complet sera proposé à chaque étape, incluant les démarches administratives, le montage et la négociation bancaire, ainsi que des conseils stratégiques pour l'exploitation HCR. Votre interlocuteur, expert en cession de fonds de commerce HCR, est inscrit à l'ORIAS et vous assure une assistance professionnelle.Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à MURET. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir le dossier confidentiel et donner vie à votre projet. Des informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

TOULOUSE - ESQUIROL À saisir ! Cette opportunité unique vous offre la chance d'acquérir un fonds de commerce de restaurant idéalement situé offrant une surface totale de plus de 100m2. Le restaurant se distingue par sa vaste salle principale, pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, offrant ainsi un espace généreux et convivial pour vos clients. De plus, une pièce de stockage et de préparation en sous-sol garantit une gestion efficace des approvisionnements et des opérations en coulisses. La cuisine, entièrement équipée et conforme aux normes en vigueur, est un véritable atout pour ce fonds de commerce. Dotée d'une extraction en toiture, la ventilation est optimale et répond aux exigences sanitaires les plus strictes. Que vous soyez un entrepreneur chevronné ou un passionné de la restauration, cette opportunité offre un potentiel remarquable pour développer une activité florissante dans un cadre accueillant et bien équipé. À VISITER SANS TARDER ! Référence agence : 530

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Plaisance-du-Touch ? Ne ratez pas cette occasion ! Ce salon de coiffure clés en main d'environ 110 m2 vous offre une belle visibilité ainsi que des possibilités de stationnement. Vous pourrez continuer sous une franchise reconnue ou développer votre propre concept. Profitez de cette opportunité unique pour investir dans des locaux professionnels à vendre à Plaisance-du-Touch, situés dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Référence agence : 80

À vendre, locaux professionnels à LEGUEVIN, Haute-Garonne (31), dans la région Midi-Pyrénées. Ce bien est idéalement situé près du centre de Léguevin, dans un lotissement à proximité de l'école et du collège. Cette villa T5 de plain-pied, d'une superficie de 148 m², est parfaitement adaptée pour une activité libérale ou professionnelle. Rénovée récemment, elle dispose d'une pompe à chaleur offrant une climatisation réversible, d'une cuisine et d'une salle d'eau neuves, ainsi que d'une électricité remise à neuf, de nouveaux sols et de peintures rafraîchies. Comprenant 2 wc, ce bien s'étend sur une parcelle arborée de 750 m² et propose 4 places de stationnement, avec un stationnement aisé dans la rue et des transports en commun à proximité. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à LEGUEVIN, c'est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre : fonds de commerce de restaurant de sushi à PINSAGUEL en Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce local professionnel de 54 m² est clé en main et prêt à exploiter, parfait pour un achat de locaux professionnels à PINSAGUEL. Agencé avec soin, il dispose de 16 places assises et ne nécessite pas de salarié à reprendre, idéal pour une exploitation en solo ou en duo. Le bail commercial permet la restauration sans extraction ainsi que la vente à emporter et le traiteur. Les équipements inclus comprennent des vitrines réfrigérées, un frigo à sushi, un lave-vaisselle professionnel ainsi que tout le mobilier nécessaire. Un accompagnement est proposé, incluant une formation à la préparation des sushis par la propriétaire, idéale pour une reconversion. La clientèle est fidèle, la zone est dynamique, et il existe un fort potentiel d'expansion via la livraison et l'élargissement de l'offre. C'est une opportunité idéale si vous recherchez des locaux professionnels à acheter à PINSAGUEL, prêts à démarrer immédiatement. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 28 000 € HT + 500 € TVA, total 28 500 € TTC. Prix hors honoraires d'agence : 25 500 € HT + 0 € TVA, total 25 500 € TTC. Honoraires d'agence : 2 500 € HT + 500 € TVA, soit 3 000 € TTC (11.76 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anastazia SAMARDZIC, Tél. : 0619293526, E-mail : anastazia.samardzic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 941635385. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

24 000 €

229 €/m²

Locaux professionnels

• 105 m²

À 18km de La Salvetat-Saint-Gilles (31)

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous présente une opportunité exceptionnelle avec cette annonce de vente de locaux professionnels à FONBEAUZARD, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce fond de commerce comprend un restaurant/traiteur/restauration rapide d'une superficie d'environ 105 m², comprenant un laboratoire, une cuisine, une salle, et une terrasse. Situé dans une commune du nord-est de Toulouse, cet établissement reconnu bénéficie d'une clientèle fidèle depuis plusieurs années, avec une capacité de 26 couverts à l'intérieur et 16 à l'extérieur. Le local est équipé d'une cuisine ouverte, de WC adaptés aux personnes à mobilité réduite et d'un laboratoire avec une chambre froide, le tout avec de nombreux stationnements disponibles. Le loyer s'élève à 1180 € par mois, avec des charges de taxe foncière incluses de 195 € par mois. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements sur cet achat de locaux professionnels à FONBEAUZARD. Pour plus d'informations, consultez notre site internet à www.iadfrance.fr.

Alain CONSTANT vous propose à la vente un restaurant traiteur clé en main situé à Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Parfaitement conçu pour une activité dynamique et rentable, cet établissement est déjà bien implanté auprès d'une clientèle professionnelle. Ouvert tous les midis du lundi au vendredi, il bénéficie de plusieurs contrats de livraison avec des entreprises, ainsi que d'une activité régulière de préparation et de livraison de plateaux repas. Un site Internet dédié permet également aux particuliers de commander facilement, renforçant ainsi la visibilité et diversifiant le chiffre d'affaires. L'ensemble des locaux professionnels à acheter à Toulouse offre 75 m² optimisés comprenant : - une salle de restauration avec espace d'accueil, - un laboratoire froid, - un laboratoire chaud avec plonge, - une grande réserve intérieure, - un WC, - une climatisation réversible dans tout l'établissement. Son emplacement et son agencement offrent un cadre idéal pour continuer à développer l'activité. Cette affaire est prête à travailler dès le premier jour, idéale pour un professionnel souhaitant reprendre un commerce sain, fonctionnel et déjà reconnu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Toulouse, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Alain CONSTANT, agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre, ce local professionnel d'environ 150 m² à rénover, idéalement situé à Castanet-Tolosan, dans le département de Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce bien offre une belle opportunité d'achat pour ceux souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter à Castanet-Tolosan. Avec une excellente visibilité sur un axe passant, ce local est parfait pour le stockage, des ateliers ou des bureaux. La parcelle s'étend sur environ 1000 m², représentant un emplacement stratégique pour votre future activité. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 239 000 € HT + 2 151 € TVA, soit un total de 241 151 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 228 245 € HT, soit 228 245 € TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 10 755 € HT + 2 151 € TVA, soit un montant total de 12 906 € TTC, représentant 5.65 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez Christophe BRU, votre conseiller SAFTI, au 0607024322 ou par e-mail à christophe.bru@safti.fr. Il est également agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 490 500 €

1 232 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 1 210 m²
• 

À 2km de La Salvetat-Saint-Gilles (31)

Situé à Plaisance-du-Touch, au cœur d'une agglomération active, ce bâtiment à usage professionnel totalise une surface de 1 232 m², répartie entre espaces de production, stockage, bureaux et showroom. Il bénéficie d'une hauteur sous plafond impressionnante de 8,84 mètres, idéale pour les activités nécessitant de grands volumes. L'ensemble se compose notamment d'un vaste atelier de 650 m², d'une surface de stockage de 256 m², d'un showroom de 94 m², de plusieurs bureaux, salle de réunion, réfectoire, vestiaires et sanitaires, répartis sur deux niveaux. Ce bien se distingue par ses nombreuses prestations : climatisation, fibre optique, double vitrage, alarme, détection de fumée, volets roulants électriques et manuels, portail automatique, prises téléphoniques et TV. Il est également accessible aux personnes à mobilité réduite et dispose d'un accès camion, renforçant son potentiel logistique. Le site est parfaitement desservi : proximité immédiate des transports (bus, tramway, métro, gare), axes routiers (autoroute), école, commerces, centre-ville, animations et même un aéroport à courte distance. La parcelle est raccordée à la fibre et se trouve dans une zone à risque sismique et radon de niveau 1 (faible), sans présence de termites détectée lors du dernier contrôle. Le montant des taxes foncières pour 2025 s'élève à 10 323 €. Consommation énergétique maîtrisée avec une estimation de 30 kWhEP/m²/an et des émissions de gaz à effet de serre très faibles : 1 kg éqCO₂/m²/an. Des recommandations sont proposées pour améliorer encore la performance énergétique du site. Idéal pour une activité artisanale, industrielle ou commerciale souhaitant s'implanter dans une zone stratégique de l'ouest toulousain. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°904 768 074 - Greffe de TOULOUSE) Clément PÉTILLOT Entrepreneur Individuel 06 45 67 54 92 - Réf.940851

À Toulouse, dans le département de la Haute-Garonne, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Située sur une grande avenue très fréquentée, cette boulangerie bio bénéficie d'un emplacement stratégique, offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle. L'établissement, bien agencé, s'étend sur 150 m² entièrement équipés avec du matériel récent, parfait pour une exploitation immédiate sans nécessiter de travaux. Avec un excellent chiffre d'affaires et une croissance régulière depuis plusieurs années, cette boulangerie démontre la solidité et le potentiel de ce commerce. Le loyer, raisonnable pour le secteur, constitue un atout majeur. En plus de la gamme de pains et pâtisseries certifiés bio, l'établissement propose également des produits dérivés : œufs fermiers, pâtes artisanales, bières locales, une diversification appréciée qui renforce la performance du point de vente. Ce commerce est clé en main, sain et rentable, idéal pour un professionnel cherchant à acheter des locaux professionnels à Toulouse dans des conditions optimales. Un dossier complet est disponible sur demande. Pour organiser une visite et bénéficier de conseils pour votre projet, contactez Alain CONSTANT au 0609272084 ou par courriel à a.constant@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale d'Alain CONSTANT, agent commercial immatriculé au RSAC 488 163 171 CLERMONT FERRAND, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Yann Thomas (06 62 63 09 98) vous propose à la vente des locaux professionnels à RAMONVILLE-SAINT-AGNE, Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Il s'agit d'un fonds de commerce RESTAURANT-TRAITEUR avec une terrasse privative de 30 m² environ. Les murs commerciaux peuvent être acquis en supplément pour 240000 €. Idéalement situé et récemment rénové, cet établissement bénéficie d'un emplacement n°1 sur un axe commerçant très fréquenté en centre-ville d'une charmante commune proche de Toulouse. Dans un secteur avec une population dense et un fort pouvoir d'achat, ce restaurant d'environ 70 m² comprend une salle, un WC PMR, une cuisine, et une terrasse couverte agréable et visible. Le tout est vendu avec du matériel récent (factures disponibles). Le loyer s'élève à 1450 € HC par mois, la taxe foncière à 2900 € par an, et les charges à 55 € par mois. Le bail débute le 01 février 2024. Le chiffre d'affaires projeté pour 2025 est de 180000 € HT. Des photos, éléments administratifs et financiers sont disponibles après signature d'un engagement de confidentialité. Informations sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Yann Thomas (ID 50840), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULOUSE sous le numéro 808762553. Retrouvez tous nos biens à la vente sur notre site internet. www.iadfrance.fr