Achat Locaux Professionnels à Le Quiou (22) : 97 annonces

Prix au m² le plus bas

134 400 €

659 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 204 m²

Le Quiou (22)

Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous présente à la vente un fonds de commerce de crêperie, idéal pour un achat de locaux professionnels à LE QUIOU, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Située dans un charmant village breton très fréquenté, cette crêperie jouit d'une clientèle locale tout au long de l'année ainsi que d'un important passage touristique en saison. Installée dans une belle bâtisse en pierres, l'établissement offre un cadre chaleureux, parfait pour une activité de restauration conviviale. La salle, pouvant accueillir 42 personnes, dispose d'une ambiance bois et pierres, avec également une petite terrasse de 10 places. La cuisine est fonctionnelle et équipée de matériel récent, ce qui est idéal pour poursuivre ou développer une belle affaire.Avec un chiffre d'affaires de 201.000€ et un EBER de 70.000€ (rémunération gérance entre 2.500 et 3.000 € mensuels), cette opportunité clé en main se trouve dans un secteur attractif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.929593.

À saisir, un bien rare en vente à DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Situé à l'entrée du centre historique, ce local commercial de 35m², avec réserve, est idéal pour votre projet professionnel. Le nouveau bail a été signé en 2025 et se prolongera jusqu'en 2034. Une opportunité de racheter le fonds de commerce est également envisageable. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien. Les informations concernant les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 76 666 € HT + 1 333,2 € TVA, soit 77 999,2 € TTC. Prix de vente sans honoraires d'agence : 70 000 € HT. Honoraires d'agence : 6 666 € HT + 1 333,2 € TVA. Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à DINAN ou pour un achat de locaux professionnels à DINAN, contactez votre consultant megAgence : Roland BRZOZA, Tél. : 0642711730, E-mail : roland.brzoza@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 432 324 531.

À DINAN, dans un emplacement privilégié et touristique, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Il s'agit des murs et du fonds de commerce d'un restaurant en très bon état, accompagné de cinq chambres d'hôtes. Le rez-de-chaussée comprend deux salles avec une capacité de 50 places assises, 30 places en extérieur, une cuisine professionnelle ouverte et une buanderie. Le premier étage est dédié à trois chambres d'hôtes, tandis que le deuxième étage abrite deux autres chambres. Avec un chiffre d'affaires de 452 000 euros H.T., ce local professionnel à acheter à DINAN offre une excellente opportunité de développement. Saisissez cette affaire dès maintenant. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) - Côtes-d'Armor, Bretagne.

Rosa Lopes vous propose à la vente un bar-restaurant idéalement situé dans une zone d'activité dynamique à Quévert, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Caractéristiques principales : - Capacité : 32 couverts en salle, 30 places en extérieur, 2 terrasses. - Ouverture actuelle : du lundi au vendredi. - Cuisine entièrement équipée avec extraction + chambre froide. - Normes PMR respectées. - Superficie totale : 108 m². - Grand parking gratuit à disposition de la clientèle. Prix de vente : 99 000 euros HAI (honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur). Loyer mensuel : 980 euros HT. L'environnement professionnel alentour est composé de nombreux bureaux et entreprises, offrant un gros potentiel pour un service du midi et la possibilité de développer une activité en soirée. Cette affaire est idéale pour un couple motivé. Ne manquez pas cette occasion d'acheter des locaux professionnels à Quévert. A visiter sans tarder ! Pour toute visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 422967. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vous cherchez des bureaux à Dinan ? 1170 EUROS / M2 A vendre, local / bureau de 180 m² avec 10 places de parking privatives, idéalement situé à Dinan. Ce bien récemment rénové comprend : -3 bureaux spacieux -Une salle de réunion ou un espace de coworking -Une cuisine aménagée - Prise et câblage RJ45 Le local dispose également de : -Parking clôturé et bitumé avec places réservées pour personnes handicapées -Bornes de recharge électriques en attente -Toiture béton et bac acier -Travaux récents couverts par des garanties décennales Ce bien fait partie d'une petite copropriété de 3 lots avec un syndic bénévole. Il bénéficie d'un compteur électrique individuel pour une gestion optimisée de la consommation. Prix de vente : 1 170 euros HC / m² (8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots. Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

EXCLUSIVITE ! Opportunité à saisir : droit au bail à un prix très attractif ! Très rare à la vente, dans une rue extrêmement passagère du centre historique de Dinan, nous vous proposons des locaux professionnels Dinan à vendre. Ce local commercial de 20 m² dispose d'une réserve de 10 m² et d'un WC avec lave-mains. Aucun travaux à prévoir, l'état est excellent. Le loyer est faible. Ce local est disponible tout commerce sauf nuisances, offrant une belle opportunité de s'installer dans une rue commerçante du centre historique de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Philippe BONNIARD au 06 80 45 25 38. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT MALO.

Côtes-d'Armor, Rosa Lopes vous propose à la vente des locaux professionnels à Dinan, idéalement situés dans une rue très commerçante, au cœur du centre historique de Dinan. Ces locaux professionnels à vendre comprennent un espace de plus de 60 m², agrémenté d'une réserve de 8 m². Leur emplacement stratégique assure une excellente visibilité et un fort passage, parfait pour une activité commerciale florissante. Loyer : 1 220 euros HT/mois. Bail : 3-6-9. Taxes foncières : 476 euros HT/an. Prix de cession : 99 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dinan, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, agissant en qualité de conseillère immobilière indépendante. Mandat réf : 439784. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce fonds de commerce dynamique, situé dans le centre historique de Dinan, est dédié à la vente de jardinerie, décorations, créations et produits de bien-être, ainsi qu'à l'organisation d'ateliers créatifs. ### Présentation du commerce : - **Vente de Plantes :** Une grande variété de plantes d'intérieur et d'extérieur, y compris des espèces rares.- **Créations et Décorations :** Offrez des pièces artisanales uniques pour embellir les maisons.- **Produits Bien-être :** Une sélection de produits naturels pour le bien-être physique et mental.- **Ateliers Créatifs :** Des activités manuelles telles que la poterie et la fabrication de terrariums.### Atouts du commerce : - **Localisation Idéale :** Emplacement central dans un quartier animé, fortement visité.- **Clientèle fidèle :** Une base solide de clients réguliers et touristes, avec une excellente réputation locale.- **Espace Atelier :** Un lieu apprécié pour les ateliers créatifs, attirant une clientèle variée.- **Stocks et Fournisseurs :** Stock bien géré, relations solides avec des fournisseurs de qualité.- **Potentiel de Développement :** Opportunités pour augmenter les heures d'ouverture et élargir la gamme de produits.### Caractéristiques techniques : - **Superficie :** 100 m² comprenant la boutique, un espace atelier et des réserves.- **Bail Commercial :** Récemment renouvelé avec des conditions favorables.Ce fonds de commerce à vendre à Dinan est idéal pour des entrepreneurs, artisans ou passionnés de décoration et de plantes. Il convient parfaitement à un artisan fleuriste ou à une succursale de fleuriste.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Christelle Mesnage au 06 80 01 43 12. L'agence Christelle Mesnage Immobilier à Dinan est votre partenaire pour tous vos projets d'achat de locaux professionnels dans la région. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

572 000 €

908 €/m²

Locaux professionnels

• 630 m²
• 

À 14km de Le Quiou (22)

A vendre chez Christelle Mesnage, aux portes de Dinan. Grand entrepôt à la sortie de DINAN, offrant une surface de 630m² avec 1 bureau, des sanitaires avec 2 wc, 3 urinoirs, 2 douches, 1 coin lingerie, 1salle de pause avec la chaudière au gaz de ville, 1cuisine, 5 ateliers de 20m² chacun, 1 grand garage avec porte motorisée, 1 mezzanine de rangement à l'étage, une cour bitumée avec piste de lavage et fosse à vidange sur un terrain de 1574m² clos de grillages, accès PMR ok. Réf: 389P21V DPE A Consommation énergétique: 20 Kwh/m² /an GES A Emission de CO2: 2 kg Co2/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Retrouvez toutes nos annonces immobilières sur le site www.christellemesnage.com. Une agence dynamique et professionnelle qui répond à toutes vos demandes de mise en vente de maisons, appartements, terrains sur la région de DINAN ou pour toutes locations. L'agence Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du Lundi après-midi au Samedi soir pour tous vos projets immobiliers sur la région de DINAN. Contacter l'agence au 02.96.88.00.01

À vendre : bureaux de 110 m² à Dinan, Côtes-d'Armor, Bretagne. Situés dans un immeuble de haut standing, ces locaux professionnels DINAN à vendre offrent un environnement de travail agréable et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Caractéristiques principales :- Surface : 110 m²- Immeuble de standing dans un cadre professionnel de qualité- Place de parking privative et sécurisée- Grand parking public à proximité pour les visiteurs et collaborateurs- Petite copropriété avec charges maîtrisées- Non soumis au DPECes espaces sont idéaux pour une activité libérale, une société de services ou un cabinet professionnel désirant s'établir dans un secteur prisé de Dinan. * Emplacement : proche des principaux axes et commodités. (5,05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (aucune procédure en cours).Charges annuelles : 1560 euros.Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

* Nouveauté * Local commercial / bureaux à vendre *Centre-ville de Dinan * Opportunité rare en plein coeur de Dinan ! Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une vitrine donnant sur un axe passant et se situe à proximité immédiate d'un grand parking, idéal pour accueillir votre clientèle. Le bien se compose de : Un espace accueil Un open space lumineux 8 bureaux individuels Une surface totale d'environ 320 m² Une cave supplémentaire de plus de 90 m² Chauffage au gaz Idéal pour : Un investisseur (belles possibilités de rendement) Une entreprise souhaitant occuper des bureaux spacieux en centre-ville Un emplacement stratégique pour une activité professionnelle ou commerciale ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1822 euros. Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

iad France - Floriane Bougeard (06 01 21 01 93) vous propose : À vendre *** fonds de commerce animalerie à SAINT-CARNÉ ***. Cette opportunité unique vous permet d'acquérir des locaux professionnels SAINT-CARNÉ à vendre, spécialisés dans l'alimentation, les accessoires, l'hygiène et les soins pour animaux de compagnie. L'emplacement est stratégique : Situé aux portes de Dinan, dans une zone commerciale artisanale dynamique, ce commerce bénéficie d'une excellente visibilité en bord de route ainsi que d'un accès facilité par un parking gratuit. Ce commerce fiable est en pleine croissance : L'enseigne a su fidéliser une clientèle régulière grâce à une offre de qualité. Son chiffre d'affaires est en constante progression, avec des charges maîtrisées permettant une rentabilité optimisée. Le local, récent et sécurisé, est équipé d'un système d'alarme et offre une capacité de stockage adaptée aux besoins de l'activité. L'agencement actuel permet une gestion efficace de l'espace, avec une possibilité d'évolution pour améliorer encore le fonctionnement du point de vente. L'environnement est propice au développement : Les relations avec les concurrents directs sont saines, offrant un cadre de travail agréable et propice à la croissance. Le marché local présente de réelles perspectives d'expansion pour un repreneur souhaitant développer de nouveaux services ou élargir la gamme de produits. Un accompagnement sur mesure sera proposé au futur acquéreur pour assurer une transition fluide et pérenniser l’activité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Floriane Bougeard (ID 46593), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de Saint Malo sous le numéro 828027086. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Kévin Landrin, BSK Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Quévert, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Niché au cœur d'une zone d'activité dynamique près de Dinan, ce fonds de commerce présente un important potentiel de développement ainsi qu'une clientèle fidèle composée d'entreprises et de bureaux environnants.Informations clés :- Surface totale : 100 m² dont 27 m² dédiés à la cuisine professionnelle et au stockage.- Terrasse : 42 m² (sans droit de terrasse, pergola en aluminium incluse).- Capacité d'accueil : 30 places assises en salle et 20 en terrasse.- Licence IV incluse.- Stationnement aisé avec un grand parking à disposition.- Clientèle fidélisée, comprenant des entreprises voisines, des associations locales et des particuliers.Horaires d'ouverture actuels :- Lundi, mardi, mercredi : 09h00 – 15h30- Jeudi : 09h00 – 00h00- Vendredi : 09h00 – 02h00- Samedi : 19h00 – 01h00L'activité est particulièrement concentrée sur les midis en semaine et les soirées durant le week-end.Matériel et équipements inclus :- Bar : machine à café (2 percolateurs), 5 tireuses à bière, vitrine réfrigérée 3 portes, frigo vitrine.- Cuisine : plancha à gaz, piano 4 feux, friteuse double panier, four chaleur sèche, chambre froide, plonge.- Système de caisse : JDC POPINA.- Mobilier complet : liste disponible sur demande.- Locaux aux normes ERP – aucun travaux à prévoir.Ressources humaines :- 1 salarié en poste (à reprendre ou non selon le souhait de l'acquéreur).Performances financières :- Chiffre d'affaires HT 2024 : 180 059 €.- Loyer : 1 080 € HT/mois.Atouts :- Emplacement stratégique dans une zone d'activité dynamique.- Possibilité de développement autour de la vente à emporter, des soirées et des animations.- Réseaux sociaux actifs avec une forte notoriété locale (note Google : 4,6/5).- Ambiance conviviale, concept tendance, ancré dans le tissu associatif local.Affaire clé en main, prête à être exploitée, idéale pour une gestion en couple ou à deux.Cette annonce référencée 292875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Kévin Landrin (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Malo (35400) sous le numéro 98359225400012.Prix du bien : 99 900,00 €.Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €.Honoraires TTC : 11,00 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS À DINAN – INVESTISSEMENT LOCATIFDécouvrez ces locaux professionnels à vendre à DINAN, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bâtiment commercial d'environ 150 m² au sol est actuellement loué à un locataire avec un bail commercial solide, garantissant des revenus locatifs immédiats.Le bien comprend :- 4 bureaux spacieux- Un hall d'entrée- Un dégagement- Un espace principal fonctionnel adaptable à diverses activités professionnellesDes travaux de rénovation ou de rafraîchissement seront nécessaires, ce qui offre la possibilité d'adapter les locaux selon vos préférences.Caractéristiques :- Surface : environ 150 m²- Locataire en place- Bail commercial existant- Travaux à prévoir- Revenus locatifs dès l'acquisitionPrix de vente : 125 925 €Pour plus d'informations sur le loyer, le bail et la nature des travaux, n'hésitez pas à nous contacter.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 355 481 - Greffe de RENNES) Fragan BUONO Entrepreneur Individuel 07 69 24 51 12 - Réf.947242

Locaux professionnels à vendre à QUEVERT, Côtes-d'Armor, Bretagne. Idéalement situés sur un axe de forte visibilité, ces locaux sont une opportunité à ne pas manquer pour votre activité. Caractéristiques principales :- Surface : 70 m²- Terrain : 411 m²- Double destination (habitation / professionnelle)- Bâtiment indépendant Idéal pour :- Professions libérales- Cabinet médical ou paramédical- Siège social- Activité tertiaire Ces locaux nécessitent quelques travaux de rafraîchissement ou d'adaptation selon votre projet. De plus, la création de places de stationnement à l'avant est envisageable, ce qui facilitera l'accueil de votre clientèle. Avec un emplacement stratégique, cette offre de vente de locaux professionnels à QUEVERT garantit une visibilité exceptionnelle pour toute activité souhaitant se développer rapidement. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez demander un dossier complet. Frédéric Marchix (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

À vendre, fonds de commerce Bar – Tabac – FDJ – Presse, situé à quelques minutes de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne. Cette opportunité s'adresse à un couple ou un porteur de projet souhaitant s'investir dans des locaux professionnels à acheter à Dinan, avec un potentiel de développement significatif. Le local offre une surface totale de 265 m², incluant un bar convivial, un espace pour le tabac et la presse, ainsi qu'une salle de jeux aménagée pour le billard et les fléchettes, très prisée par la clientèle locale. L'élément marquant de cet établissement est la grande salle de séminaire de 130 m², idéale pour organiser divers événements tels que des concerts, des soirées à thème et d'autres animations. Cela représente un véritable atout pour attirer une clientèle variée, surtout grâce à la proximité de Dinan et à son attractivité touristique.L'établissement dispose d'une terrasse agréable, d'un vaste espace extérieur avec un jardin d'environ 450 m² et d'un accès facilité grâce à 25 places de stationnement et un garage. Sécurisé par divers équipements tels que l'alarme et le double vitrage, cet emplacement offre la possibilité d'une gestion autonome, car il fonctionne actuellement sans personnel.Un logement de fonction de 50 m² à l'étage, comprenant un salon, deux chambres, un bureau et une salle d'eau, permet de vivre sur place ou d'accueillir un collaborateur. Bien que des travaux de mise au goût du jour soient à prévoir, cette propriété présente un potentiel important pour créer un concept attractif, comme un bar à thème ou une activité de petite restauration. Profitez de cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à Dinan dans un secteur dynamique, où une clientèle locale fidèle se joint à un flux touristique saisonnier. Pour des informations supplémentaires sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 598031).

À VENDRE – SPA SALON ESTHÉTIQUE CLÉ EN MAIN ! Opportunité rare à saisir ! Découvrez un spa / espace de beauté à Dinan, idéalement conçu pour une activité dédiée au bien-être et aux soins esthétiques. Caractéristiques principales : local aménagé avec goût, ambiance chaleureuse et zen, 4 cabines de soins dont une double entièrement équipées, espace détente avec hammam et sauna, deux salariées diplômées, matériel professionnel inclus, clientèle fidèle et régulière, exploitation immédiate (clé en main), aucun travaux à prévoir, stationnement gratuit. Local d’environ 300 m2, avec possibilité d’achat des murs. Cette offre constitue une excellente option pour un achat de locaux professionnels à Dinan. Possibilité d'y adjoindre certaines activités et achat en parts sociales. Pour toutes questions ou visites, contactez Philippe BONNIARD au 06 80 45 25 38. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARD, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT MALO, département Côtes-d'Armor en région Bretagne.

Rosa Lopes vous propose à la vente les murs et le fonds de commerce de cet hôtel 3 étoiles, idéalement situé à environ 25 minutes de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien, parfait pour un projet d'achat de locaux professionnels à Dinan, dispose d'une surface totale d'environ 1.000 m² implantée sur une parcelle de 8.138 m², offrant ainsi un cadre verdoyant propice à la détente et aux loisirs. L'établissement comprend 12 chambres spacieuses, chacune avec terrasse privative donnant sur une piscine extérieure, garantissant un cadre agréable à la clientèle. L'hôtel est également équipé : - d'un appartement de fonction d'environ 100 m², - d'une salle de réception de 70 m² (environ 50 couverts), - d'un restaurant proche de 100 m² (70 couverts) avec 40 places en terrasse, - d'une cuisine professionnelle aux normes, avec un système d'extraction, - de 3 garages, - d'espaces de stockage variés, - d'un terrain de jeu, idéal pour les familles. L'ensemble est vendu avec une licence IV, un véritable atout pour l'activité bar/restaurant. Grâce à sa situation sur un axe très fréquenté, cet hôtel bénéficie d'une forte visibilité et d'un excellent potentiel de développement. Le prix de cession est fixé à 1.040.000 euros, honoraires inclus et à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, agissant comme conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Votre projet d'achat de locaux professionnels à Dinan sera ainsi garanti et sécurisé.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

153 €/m²

Locaux professionnels

• 360 m²

À 17km de Le Quiou (22)

iad France - Amelie Crambert (06 59 24 56 54) vous propose cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Montauban-de-Bretagne, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Il s'agit d'un fonds de commerce de librairie, papeterie, jeux et cartes à collectionner (TCG). Ce commerce, implanté depuis plus de 15 ans, jouit d'une excellente réputation locale et d'une clientèle fidèle dans une commune de plus de 5 000 habitants. Son emplacement est particulièrement accessible, avec de nombreux stationnements à proximité. Le local commercial développe une surface d'environ 360 m², offrant une gamme variée de produits. Le bail commercial court jusqu’à fin mai 2028, avec un loyer annuel de 23 635 €, ce qui garantit une bonne visibilité pour le repreneur. L'activité a généré un chiffre d'affaires moyen d'environ 275 000 € sur les deux dernières années, avec un EBE retraité moyen de 58 300 €. Cette exploitation nécessite deux personnes pour fonctionner dans de bonnes conditions. Un stock d’environ 50 000 € est à reprendre pour finaliser la cession. Ce commerce a également un potentiel de développement significatif à travers diverses animations et l'expansion des segments de jeux et cartes. Une gestion dynamique pourrait amener l'EBE retraité à environ 70 000 €. Un apport conseillé de 60 000 € est requis. Ce commerce, sain et bien implanté, constitue une excellente opportunité pour un repreneur qui souhaite investir dans un secteur culturel et ludique, avec une base solide et un potentiel de croissance. Les vendeurs examineront toute proposition sérieuse. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande. Contactez-nous pour organiser une visite de ces locaux professionnels à vendre à Montauban-de-Bretagne.

Sylvain Lacheteau, représentant du réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant (avec licence 4) à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cet établissement bénéficie d'un emplacement privilégié en cœur de ville et offre un espace intérieur capable d'accueillir plus de 70 couverts dans un cadre chaleureux et moderne. Il dispose également d'une terrasse de 60 couverts et d'un patio privatizable de cinquante places, idéal pour organiser des évènements. L'ensemble est complété par une vaste cuisine équipée de matériel professionnel. Une équipe sérieuse est déjà en place. Le chiffre d'affaires est supérieur à 650.000€, avec un EBE reconstitué de plus de 150.000€. Une excellente opportunité pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Dinan. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.897399.

Sylvain Lacheteau, réseau Capifrance Commerces, vous propose à la vente des locaux professionnels à DINAN, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce fonds de restaurant-bar est idéalement situé dans le centre historique, bénéficiant d'un emplacement privilégié avec un fort passage piéton et à proximité du parking central de la place Duguesclin.La salle de restaurant dispose d'une capacité de 50 places, tandis que la partie bar peut accueillir une quinzaine de personnes. Entièrement rénovés en 2024, ces espaces offrent une ambiance cosy et chaleureuse. Le bien inclut également une grande terrasse au calme pouvant accueillir jusqu'à 80 personnes, ainsi qu'une cuisine professionnelle entièrement équipée.Aucun travaux ne sont à prévoir, et les normes PMR sont respectées.Pour des informations sur les risques éventuels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.891778.

À saisir, superbe opportunité d'achat de locaux professionnels à DINAN, situé dans un emplacement privilégié au cœur du centre historique des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce bien comprend des murs commerciaux et un pas de porte bénéficiant d'une vitrine attrayante et d'une forte visibilité. Rénovés avec soin, ces locaux de 70 m² offrent une isolation complète des murs, des plafonds coupe-feu, ainsi qu'une mise à jour de l'électricité et des peintures. Le local est équipé d'une grande cave privative. Copropriété de 5 lots, dont 4 réservés à l'habitation. Charges annuelles s'élevant à 100 euros. Ne manquez pas cette occasion de faire l'acquisition de locaux professionnels à vendre à DINAN.

Yann Laurent, réseau Optimhome, vous propose un restaurant de charme à vendre, idéalement situé en lisière de forêt dans un cadre verdoyant et apaisant, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique sur un axe à fort passage assurant une excellente visibilité. Cet établissement, situé à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne, dispose d'une grande salle chaleureuse pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, parfaitement adaptée pour des groupes, des repas d'affaires ou des événements privés. Un vaste parking privatif facilite l'accès des clients et constitue un véritable atout. Actuellement, l'exploitation est organisée avec deux jours de fermeture hebdomadaire, ainsi que les dimanches et lundis soirs, tout en offrant un réel confort de vie. Ce rythme laisse entrevoir un potentiel de développement significatif pour un professionnel souhaitant élargir les amplitudes d'ouverture ou exploiter davantage le cadre naturel environnant. Avec un chiffre d'affaires dépassant 242 000 € et un EBER de 85 000 €, cette affaire représente une opportunité en or pour l'achat de locaux professionnels à Dinan, conjuguant performance économique et qualité de vie dans un environnement naturel attractif. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 602838).

À VENDRE – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT AVEC LICENCE IV – LOCALISATION PLELAN LE PETIT, Côtes-d'Armor, BretagneSylvain Lacheteau – Réseau Capifrance Commerces vous propose la vente de locaux professionnels à acheter à PLELAN LE PETIT. Ce fonds de commerce de restaurant, avec Licence IV, est stratégiquement positionné dans un environnement naturel exceptionnel, offrant une belle visibilité sur un axe passant.Le restaurant dispose d'une grande salle conviviale pouvant accueillir jusqu'à 60 couverts, idéale pour les repas d'affaires, les événements, et les groupes. Un grand parking privatif assure un accès facile à votre clientèle.L'établissement est actuellement fermé 2 jours par semaine, ainsi que les dimanches et lundis soirs, permettant ainsi un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle.Fort potentiel de développement, ce restaurant offre diverses opportunités : élargir les horaires d'ouverture, développer l'activité bar grâce à la Licence IV, ou encore exploiter le cadre forestier pour organiser des événements thématiques.Données financières solides :- Chiffre d'affaires : + 242 000 €- EBER : 85 000 €Cette affaire saine et rentable est idéale pour un couple ou un professionnel cherchant à allier performance économique et qualité de vie. Dossier complet et renseignements complémentaires disponibles sur demande.Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain LACHETEAU Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf.943075

Local professionnel à vendre à Dinan, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Superficie totale de 165m2, comprenant un local commercial de 100m2 avec grande vitrine et sous-sol de 65m2 aménagé. Emplacement idéal en centre-ville, lumineux et en bon état. Bail commercial sauf pour certains types de commerces. Réf : 389P6B. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site www.georisques.gouv.fr. Contactez Christelle Mesnage Immobilier au 02.96.88.00.01 pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Dinan.

À vendre : bureaux / locaux professionnels de caractère situés en plein centre-ville de DINAN, Côtes-d'Armor, dans la région Bretagne. Cet emplacement exceptionnel offre une excellente visibilité et dispose d'un grand parking à proximité. Ce local professionnel, entièrement rénové, combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Descriptif : - Local récemment rénové - Espace modulable - Nouvelles huisseries en bois double vitrage - Plafond coupe-feu - Dalle isolée - Radiateurs neufs - Cave de 20 m² en complément Idéal pour les professions libérales, les activités tertiaires ou de services. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à DINAN. Disponible immédiatement, contactez-nous sans tarder pour organiser une visite ! (Honoraires de 9.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.) Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

Locaux professionnels à vendre à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce magnifique fond de commerce de restauration traditionnel est idéalement situé dans le centre historique de Dinan. Avec un emplacement de premier ordre, cet établissement dispose de 120 places intérieures, d'une terrasse privative d'environ 40 places et d'une terrasse saisonnière de 16 places, actuellement sous-exploité, offrant ainsi un potentiel d'augmentation de la rentabilité non négligeable. La cuisine professionnelle est extrêmement bien équipée et la décoration soignée de la salle en fait un outil de travail prêt à l'emploi, sans nécessiter de coûts supplémentaires en travaux. Un logement de fonction composé de 4 pièces complète cette réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Dinan. Pour une visite ou davantage de renseignements, contactez Philippe BONNIARD au 06 80 45 25 38, votre conseiller MAN-IMMO.PRO.

Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce d'un bar brasserie situé au cœur de la ville historique de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cet établissement, reconnu pour sa bonne réputation, se trouve dans un environnement dynamique et touristique, offrant un emplacement très recherché et une excellente visibilité. Les locaux professionnels à vendre disposent d'une capacité d'environ 180 places, réparties comme suit : 84 places en salle, 50 places en terrasse extérieure, 50 places en terrasse intérieure et 3 chambres froides. Tous les équipements sont en excellent état grâce à des travaux récents, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissement supplémentaire.Le bail commercial 3/6/9 est en cours avec un loyer de 3 400 euros TTC par mois. Le prix de vente du fonds de commerce est de 680 000 euros HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Une possibilité d'acquisition des parts sociales est également envisageable pour 506 000 euros HAI.Ce projet est idéal pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Dinan et exploiter un établissement clé en main dans cette ville emblématique et touristique de la région Bretagne. Pour organiser une visite et obtenir plus de renseignements, veuillez contacter Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

iad France - Pierre Godfrin (07 68 05 50 28) vous présente en exclusivité un fond de commerce à vendre à CORSEUL, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce local professionnel, idéal pour un bar - tabac - presse - loterie, constitue une très belle opportunité avec licence IV. Il dispose d'une salle pouvant accueillir une trentaine de personnes, ainsi que d'un appartement au-dessus. Le loyer s'élève à 10'242 € HT par an. Le chiffre d'affaires prévu au 31.10.2024 est de 142'740 € et l'EBE est de 16'724 €. Deux dirigeants gèrent ce commerce situé dans une commune à fort passage, stratégiquement positionnée sur la route des plages. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez-moi au 07 68 05 50 28. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Godfrin (ID 42260), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031. Retrouvez tous nos locaux professionnels CORSEUL à vendre sur notre site internet www.iadfrance.fr.

YANN LAURENT, réseau OPTIMHOME, vous propose à l'achat des locaux professionnels à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce fonds de commerce de restaurant est idéalement situé au cœur de Dinan, offrant un emplacement stratégique et une belle visibilité. La ville médiévale est très prisée par les touristes et les habitants pour son riche patrimoine historique, ses ruelles pavées et son dynamisme commercial.Cet établissement se distingue par :- Une capacité d'accueil généreuse : plus de 70 couverts en intérieur dans un cadre moderne et convivial, une terrasse de 60 places et un patio privatisable de 50 couverts, parfait pour l'organisation d'événements.- Un espace de travail optimisé avec une vaste cuisine entièrement équipée de matériel professionnel.- Une équipe en place, prête à accompagner la transition.- Chiffre d'affaires : plus de 650 000 €- EBE : plus de 93 000 €Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant exploiter des locaux professionnels à vendre à Dinan dans un cadre dynamique et attractif.Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 581017).

À vendre à DINAN, département des Côtes-d'Armor en Bretagne, superbement situé dans le centre-ville, cet exceptionnel bail commercial est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels DINAN. Avec une situation stratégique, vous bénéficiez d'une visibilité optimale, idéal pour tout type de commerce (à l'exception de ceux engendrant des nuisances sonores et olfactives). Ce bien comprend une belle surface de vente de 110 m² répartie sur trois espaces, ainsi qu'une grande cave saine de 100 m² sur dalle béton. Le loyer s'élève à 1 617 euros H.T./mois, avec des honoraires de 10.00 % TTC à la charge de l'acquéreur. Ces locaux professionnels DINAN à vendre sont parfaitement adaptés à votre projet.