Achat Locaux Professionnels à Plesder (35) : 104 annonces

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à PLESDER, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Ce bâtiment professionnel comprend un espace de bureau, un coin cuisine, un WC et une salle d'eau. Vous y trouverez également un hangar spacieux de 180 m² ainsi qu'une mezzanine de 50 m². L'ensemble est situé sur un terrain constructible d'environ 2119 m², idéalement placé à proximité de la 4 voies Rennes/Saint-Malo. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Prix FAI : 272 480 euros, incluant 4,80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à vendre à PLESDER.

Prix au m² le plus bas

77 000 €

675 €/m²

Locaux professionnels

• 114 m²

Plesder (35)

iad France - Celine Poupon (06 65 66 20 09) vous propose à la vente des locaux professionnels à PLESDER, Ille-et-Vilaine, en Bretagne. Il s'agit d'un fonds de commerce indissociable des murs commerciaux (mandat n°1893904) au prix de 195.000€, comprenant un appartement de 97 m² environ, des combles de 100 m² environ, une terrasse de 50 m² environ exposée plein sud, deux garages fermés et une grande dépendance. Localisation exceptionnelle : Situé au cœur du bourg de Plesder, sur l'axe Rennes/St Malo, à 15 minutes de Dinan, ce bar-tabac-épicerie bénéficie d'une excellente visibilité grâce à sa proximité avec le parking de l'église, attirant ainsi une clientèle variée. Un espace agréable et bien équipé : Le bar dispose d'une salle intérieure pouvant accueillir 32 places (37 m² environ) et d'une terrasse extérieure de 20 places. L'épicerie s'étend sur 29 m² environ avec étagères de présentation, une cuisine arrière de 18 m² environ, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Une pièce de 18 m² environ sert de réserve. Le matériel est entretenu et prêt à l'emploi, comprenant deux becs à pression et un groupe à café. Votre projet de bar épicerie : Avec des horaires actuels de LMJVS (7h00-13h30 et 16h00-20h00), D (16h00-20h00), cette opportunité est idéale pour un(e) passionné(e) souhaitant exploiter ces locaux professionnels à PLESDER. La fermeture annuelle est de 4 à 6 semaines, permettant un bon équilibre entre vie professionnelle et personnelle. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un commerce plein de potentiel ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Votre avenir commence ici ! Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Celine Poupon, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de RENNES sous le numéro 935165423. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Prix au m² le plus bas

162 600 €

500 €/m²

Locaux professionnels

• 325 m²

À 8km de Plesder (35)

À VENDRE – SPA SALON ESTHÉTIQUE CLÉ EN MAIN ! Opportunité rare à saisir ! Découvrez un spa / espace de beauté à Dinan, idéalement conçu pour une activité dédiée au bien-être et aux soins esthétiques. Caractéristiques principales : local aménagé avec goût, ambiance chaleureuse et zen, 4 cabines de soins dont une double entièrement équipées, espace détente avec hammam et sauna, deux salariées diplômées, matériel professionnel inclus, clientèle fidèle et régulière, exploitation immédiate (clé en main), aucun travaux à prévoir, stationnement gratuit. Local d’environ 300 m2, avec possibilité d’achat des murs. Cette offre constitue une excellente option pour un achat de locaux professionnels à Dinan. Possibilité d'y adjoindre certaines activités et achat en parts sociales. Pour toutes questions ou visites, contactez Philippe BONNIARD au 06 80 45 25 38. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARD, agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT MALO, département Côtes-d'Armor en région Bretagne.

EXCLUSIVITE ! Opportunité à saisir : droit au bail à un prix très attractif ! Très rare à la vente, dans une rue extrêmement passagère du centre historique de Dinan, nous vous proposons des locaux professionnels Dinan à vendre. Ce local commercial de 20 m² dispose d'une réserve de 10 m² et d'un WC avec lave-mains. Aucun travaux à prévoir, l'état est excellent. Le loyer est faible. Ce local est disponible tout commerce sauf nuisances, offrant une belle opportunité de s'installer dans une rue commerçante du centre historique de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Pour tout renseignement et/ou visite, contactez Philippe BONNIARD au 06 80 45 25 38. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT MALO.

Opportunité à saisir rapidement : Droit au Bail à un prix très attractif ! Je vous propose à la vente des locaux professionnels à Dinan, en plein centre historique, dans une rue incontournable, ce local commercial bénéficiant d'une visibilité de premier ordre. D'une surface d'environ 50 m2, il dispose d'une très belle vitrine, d'une grande réserve, de WC et d'un point d'eau, avec la possibilité de reprendre l'activité existante. Bail tout commerce sauf nuisances. Pour toute information complémentaire et pour visiter ces locaux professionnels à acheter à Dinan, n'hésitez pas à me contacter : Philippe BONNIARD au 06 80 45 25 38.Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Philippe BONNIARD, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 450 901 582 - SAINT MALO, Côtes-d'Armor, Bretagne.

megAgence – Doriane MASSEROLI vous propose à la vente des locaux professionnels à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Cette belle affaire de restauration se situe dans un environnement naturel exceptionnel, offrant un cadre de travail unique et un fort potentiel de développement. Les locaux professionnels à vendre sont adaptés à de nombreux projets professionnels, avec des atouts qui font la différence : un cadre remarquable et recherché comprenant une terrasse extérieure spacieuse, une salle panoramique lumineuse et une véranda chaleureuse, créant une atmosphère prisée par la clientèle. Accès simple avec des places de stationnement gratuites à proximité. La cuisine est modulable, proposant des produits frais et faits maison, et un espace est dédié aux enfants. En prime, un logement de fonction est inclus pour réduire les charges. Les espaces de travail sont optimisés avec une grande réserve et une belle surface en cuisine, offrant un outil de travail complet. Un Airbnb à proximité permet de développer des partenariats pour les repas, renforçant la dynamique locale. Le potentiel de développement est réel, avec la possibilité d'augmenter la capacité d'accueil et d'organiser des événements. C'est une opportunité à saisir pour quiconque souhaite faire l'achat de locaux professionnels à Dinan. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 279 500 € HT + 3 900 € TVA, soit 283 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 260 000 € HT + 0 € TVA, soit 260 000 € TTC. Honoraires d'agence : 19 500 € HT + 3 900 € TVA, soit 23 400 € TTC (9 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, E-mail : doriane.masseroli@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 840467302.

Megagence - Doriane MASSEROLI propose à la vente un fonds de commerce attractif situé à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, conséquence d'un changement de projet personnel. Ce Bar - Tabac - Jeux (FDJ) est implanté dans un secteur dynamique de la Côte d'Émeraude, bénéficiant d'un flux régulier de clientèle tout au long de l'année. Environnement plaisant entre terre et mer, la zone est idéale pour les promenades et les découvertes. Le commerce, d'une surface d'environ 80 m², est doté d'un espace billard pour accueillir les clients et d'une terrasse équipée de plusieurs mange-debout. Il dispose également de toilettes, d'une vaste cave et d'un grand espace de stockage. Les perspectives de développement sont prometteuses, offrant des possibilités d'élargir les services proposés. Son emplacement de choix, avec des places de parking à proximité et sur un axe fréquenté du centre-ville, constitue un atout majeur. Les caractéristiques incluent une situation stratégique, des équipements de qualité, une excellente réputation, une clientèle fidèle, des commissions intéressantes, tout en garantissant rentabilité et facilité de stationnement grâce au dynamisme de la station balnéaire toute l'année. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Dinan s'adresse à tout entrepreneur souhaitant reprendre une activité reconnue et dotée d'un fort potentiel de croissance. Il est recommandé de visiter ce bien pour apprécier toutes les possibilités qu'il offre. Informations financières : Loyer : 531,40 € HT mensuels, Bail commercial : 3/6/9. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 76 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 77 920 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC. Honoraires d'agence : 6 600 € HT + 1 320 € TVA, soit 7 920 € TTC (11,31 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre consultant megAgence : Doriane MASSEROLI, Tél. : 0662826519, E-mail : doriane.masseroli@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGERS sous le numéro 840467302.

À VENDRE – LOCAUX PROFESSIONNELS À DINAN – INVESTISSEMENT LOCATIFDécouvrez ces locaux professionnels à vendre à DINAN, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce bâtiment commercial d'environ 150 m² au sol est actuellement loué à un locataire avec un bail commercial solide, garantissant des revenus locatifs immédiats.Le bien comprend :- 4 bureaux spacieux- Un hall d'entrée- Un dégagement- Un espace principal fonctionnel adaptable à diverses activités professionnellesDes travaux de rénovation ou de rafraîchissement seront nécessaires, ce qui offre la possibilité d'adapter les locaux selon vos préférences.Caractéristiques :- Surface : environ 150 m²- Locataire en place- Bail commercial existant- Travaux à prévoir- Revenus locatifs dès l'acquisitionPrix de vente : 125 925 €Pour plus d'informations sur le loyer, le bail et la nature des travaux, n'hésitez pas à nous contacter.Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°980 355 481 - Greffe de RENNES) Fragan BUONO Entrepreneur Individuel 07 69 24 51 12 - Réf.947242

Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce d'une boutique de prêt-à-porter multimarques pour hommes et femmes, parfaitement située dans une rue commerçante du centre-ville de Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine, Bretagne. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'un fort passage, tant local que touristique, et d'une visibilité exceptionnelle grâce à une vitrine de 8 mètres linéaires. La surface totale est d'environ 135 m², dont 96 m² dédiés à l'espace de vente, offrant un cadre commercial agréable et bien agencé. L’enseigne jouit d'une clientèle fidélisée depuis plusieurs années et d'une très bonne notoriété locale, avec un chiffre d'affaires en constante progression. Le magasin est en excellent état, sans travaux à prévoir, et une équipe motivée et autonome est déjà en place pour une reprise immédiate de l'activité. Le bail commercial est de type 3/6/9 et le loyer s'élève à 1 950 euros TTC par mois, avec une taxe foncière d'environ 900 euros par an. Le prix de vente s'élève à 260 400 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dol-de-Bretagne, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par email à r.lopes@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Rosa Lopes vous propose à la vente des locaux professionnels à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Il s'agit d'une cession de parts d'une société exploitant un bar-brasserie idéalement situé dans la ville historique de Dinan. Cette affaire dispose d'une capacité totale de 184 places, réparties entre 84 places en salle, 50 places en terrasse intérieure et 50 places en terrasse extérieure. L'établissement comprend également une cuisine professionnelle entièrement équipée conforme aux normes avec un système d'extraction, 3 chambres froides et bénéficie de travaux récents avec aucun aménagement à prévoir. Il dispose d'une Licence IV et d'un outil de travail fonctionnel permettant une exploitation immédiate. L'équipe en place est composée de 8 personnes, dont 4 en CDI, 2 apprentis et 2 associés, garantissant une continuité d'exploitation. Le bail commercial est de type 3/6/9 avec un loyer de 3 400 euros TTC par mois. Le prix de cession est fixé à 506 000 euros, honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Ce bien sain présente une très belle rentabilité et est situé dans une ville touristique très fréquentée, offrant un fort potentiel de développement. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Dinan, n'hésitez pas à contacter Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Veuillez noter qu'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Rosa Lopes, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial.

À vendre : bureaux de 110 m² à Dinan, Côtes-d'Armor, Bretagne. Situés dans un immeuble de haut standing, ces locaux professionnels DINAN à vendre offrent un environnement de travail agréable et lumineux grâce à de grandes baies vitrées. Caractéristiques principales :- Surface : 110 m²- Immeuble de standing dans un cadre professionnel de qualité- Place de parking privative et sécurisée- Grand parking public à proximité pour les visiteurs et collaborateurs- Petite copropriété avec charges maîtrisées- Non soumis au DPECes espaces sont idéaux pour une activité libérale, une société de services ou un cabinet professionnel désirant s'établir dans un secteur prisé de Dinan. * Emplacement : proche des principaux axes et commodités. (5,05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Copropriété de 12 lots (aucune procédure en cours).Charges annuelles : 1560 euros.Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

Locaux professionnels à vendre à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne. Ce magnifique fond de commerce de restauration traditionnel est idéalement situé dans le centre historique de Dinan. Avec un emplacement de premier ordre, cet établissement dispose de 120 places intérieures, d'une terrasse privative d'environ 40 places et d'une terrasse saisonnière de 16 places, actuellement sous-exploité, offrant ainsi un potentiel d'augmentation de la rentabilité non négligeable. La cuisine professionnelle est extrêmement bien équipée et la décoration soignée de la salle en fait un outil de travail prêt à l'emploi, sans nécessiter de coûts supplémentaires en travaux. Un logement de fonction composé de 4 pièces complète cette réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Dinan. Pour une visite ou davantage de renseignements, contactez Philippe BONNIARD au 06 80 45 25 38, votre conseiller MAN-IMMO.PRO.

Rosa Lopes vous propose à la vente un fonds de commerce d'un bar brasserie situé au cœur de la ville historique de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Cet établissement, reconnu pour sa bonne réputation, se trouve dans un environnement dynamique et touristique, offrant un emplacement très recherché et une excellente visibilité. Les locaux professionnels à vendre disposent d'une capacité d'environ 180 places, réparties comme suit : 84 places en salle, 50 places en terrasse extérieure, 50 places en terrasse intérieure et 3 chambres froides. Tous les équipements sont en excellent état grâce à des travaux récents, permettant une reprise d'activité immédiate sans investissement supplémentaire.Le bail commercial 3/6/9 est en cours avec un loyer de 3 400 euros TTC par mois. Le prix de vente du fonds de commerce est de 680 000 euros HAI (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). Une possibilité d'acquisition des parts sociales est également envisageable pour 506 000 euros HAI.Ce projet est idéal pour un professionnel souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Dinan et exploiter un établissement clé en main dans cette ville emblématique et touristique de la région Bretagne. Pour organiser une visite et obtenir plus de renseignements, veuillez contacter Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. L'organisation de la visite nécessitera la présentation d'une pièce d'identité, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Rosa Lopes vous propose à la vente un local commercial en cession de droit au bail, idéalement situé dans un emplacement premium du centre-ville de Dol-de-Bretagne, bénéficiant d'un fort passage. Le local se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare TGV et à proximité immédiate de toutes les commodités. Le local est aux normes PMR, en excellent état, et aucun travaux n'est à prévoir. Il développe une surface totale d'environ 135 m², dont 95 m² dédiés à l'espace de vente et 36 m² de réserve. Il bénéficie également d'une très belle visibilité grâce à une vitrine de 8 mètres linéaires. Le local est idéal pour tout type de commerce, hors restauration. Conditions locatives : Bail commercial 3/6/9 Loyer : 1 992 euros TTC / mois Taxe foncière : environ 900 euros / an Prix de vente : 110 000 euros honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou, par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442990. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

À vendre locaux professionnels à Quevert, Côtes-d'Armor, Bretagne. Ce plateau de bureaux de 212 m², au 1er étage d'un immeuble neuf R +2, dispose de 6 places de parking privatives. L'espace est idéalement situé et parfaitement adapté aux activités médicales ou tertiaires, avec un aménagement intérieur modulable selon vos besoins. Les installations respectent les normes PMR pour l'accessibilité, incluant une place de stationnement pour personnes à mobilité réduite. Les prestations techniques sont de haute qualité : chauffage et climatisation alimentés par une centrale photovoltaïque en auto-consommation, ventilation double flux, et panneaux solaires en toiture. La toiture bénéficie également d'une récente étanchéité. Le prix de vente des locaux professionnels à Quevert est fixé à 410 000 euros HT. Ce bien rare convient parfaitement aux cabinets médicaux, paramédicaux ou professions libérales, recherchant à allier performance énergétique et cadre de travail moderne. Les charges annuelles s'élèvent à 3900 euros, au sein d'une copropriété de 35 lots. Frédéric Marchix (EI) est l'agent commercial chargé de cette vente.

DINAN HISTORIQUE : Fonds de Commerce à vendre proposant des produits cosmétiques et de l'herboristerieChristelle Mesnage vous propose à la vente un fonds de commerce attractif, idéalement situé et bien établi sur le marché local.Présentation du Commerce :La boutique est ouverte toute l'année, accueillant les clients avec chaleur et offrant des conseils professionnels sur la beauté, les soins, le bien-être, ainsi que des idées-cadeaux originales à petit prix. - Vente de produits cosmétiques artisanaux 100% bretons, fabriqués dans les Côtes-d'Armor, avec un engagement responsable et durable.Atouts du Commerce :Localisation Idéale : En centre-ville historique, dans un quartier dynamique et très fréquenté.Clientèle : Une base de clients réguliers, incluant des touristes, et une excellente réputation locale.Caractéristiques : Produits d'entreprise éco-responsable : articles en vrac et solides pour limiter les emballages, avec des recharges et des emballages recyclables en verre, bois ou aluminium.Cosmétiques élaborés à partir d'eau purifiée par osmoseur pour garantir la qualité, livrés dans des cagettes et seaux récupérés pour réutilisation.Caractéristiques Techniques :Superficie : 90 m² répartis entre la boutique, la réserve en cave, ainsi qu'un bureau et des sanitaires à l'étage.Ce fonds de commerce représente une opportunité clé pour toute personne souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Dinan dans le secteur du bien-être et de l'éco-responsabilité. Ref: 389V14CPour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez CHRISTELLE MESNAGE AU 06 80 01 43 12.Agence Christelle Mesnage Immobilier à DINAN pour tous vos projets professionnels, baux commerciaux, vente de fonds de commerces, et locaux professionnels à acheter à Dinan et sa région.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

371 000 €

1 159 €/m²

Locaux professionnels

• 320 m²
• 

Quartier Ville Intra Muros

À 8km de Plesder (35)

* Nouveauté * Local commercial / bureaux à vendre *Centre-ville de Dinan * Opportunité rare en plein coeur de Dinan ! Ce local bénéficie d'une excellente visibilité, d'une vitrine donnant sur un axe passant et se situe à proximité immédiate d'un grand parking, idéal pour accueillir votre clientèle. Le bien se compose de : Un espace accueil Un open space lumineux 8 bureaux individuels Une surface totale d'environ 320 m² Une cave supplémentaire de plus de 90 m² Chauffage au gaz Idéal pour : Un investisseur (belles possibilités de rendement) Une entreprise souhaitant occuper des bureaux spacieux en centre-ville Un emplacement stratégique pour une activité professionnelle ou commerciale ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. Charges annuelles : 1822 euros. Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

À vendre, locaux professionnels à DINAN, Côtes-d'Armor, en Bretagne, idéalement situés en centre-ville avec des parkings à proximité immédiate. Ce bien bénéficie d'un bail commercial exceptionnel à céder, assurant une visibilité maximale pour votre activité. Ce local est parfait pour tout type de commerce, à l'exception des nuisances sonores et olfactives. Le loyer est fixé à 569,45 euros par mois. C'est une très belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à DINAN. De plus, il est possible d'acquérir un fonds de commerce avec un chiffre d'affaires de 80 000 euros H.T. et un EBE de 23 000 euros H.T. (10% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Salon de coiffure mixte – Belle opportunité à saisirVous êtes professionnel(le) de la coiffure ou entrepreneur(se) dans le secteur de la beauté ? Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un salon de coiffure mixte clé en main, idéalement situé à Baguer-Morvan, en Ille-et-Vilaine, Bretagne.Atout majeur : aucune concurrence directeAucun autre salon de coiffure n'est implanté dans la commune, garantissant une clientèle locale fidèle et un potentiel de développement sécurisé.Un espace fonctionnel et agréableD'une surface d'environ 55 m², le salon dispose :- 4 postes de travail confortables- 2 bacs de lavage- Un bureau- Une cuisine, apportant un confort au quotidienL'agencement est optimisé pour travailler dans un cadre agréable, lumineux et professionnel.Clientèle fidélisée & bonne fréquentationLe salon bénéficie d'une activité régulière, d'une clientèle existante et d'une excellente notoriété locale.Fort potentiel de développementDe nombreuses activités complémentaires peuvent être envisagées pour augmenter le chiffre d'affaires :- Manucure / prothésiste ongulaire- Barbier - Perruquier / posticheur - Esthétique ou soins capillairesIdéal pour une première installation ou pour développer un concept beauté complet, ce fonds de commerce représente une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Baguer-Morvan, offrant de belles perspectives de rentabilité et d'évolution.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans tarder.Cette annonce référence 319754 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier HANANE ESSIRARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 80112254000017.Prix du bien : 33 500,00 €Prix du bien hors honoraires : 28 500,00 €Honoraires TTC : 17,54 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin Landrin, BSK Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels situés à Quévert, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Niché au cœur d'une zone d'activité dynamique près de Dinan, ce fonds de commerce présente un important potentiel de développement ainsi qu'une clientèle fidèle composée d'entreprises et de bureaux environnants.Informations clés :- Surface totale : 100 m² dont 27 m² dédiés à la cuisine professionnelle et au stockage.- Terrasse : 42 m² (sans droit de terrasse, pergola en aluminium incluse).- Capacité d'accueil : 30 places assises en salle et 20 en terrasse.- Licence IV incluse.- Stationnement aisé avec un grand parking à disposition.- Clientèle fidélisée, comprenant des entreprises voisines, des associations locales et des particuliers.Horaires d'ouverture actuels :- Lundi, mardi, mercredi : 09h00 – 15h30- Jeudi : 09h00 – 00h00- Vendredi : 09h00 – 02h00- Samedi : 19h00 – 01h00L'activité est particulièrement concentrée sur les midis en semaine et les soirées durant le week-end.Matériel et équipements inclus :- Bar : machine à café (2 percolateurs), 5 tireuses à bière, vitrine réfrigérée 3 portes, frigo vitrine.- Cuisine : plancha à gaz, piano 4 feux, friteuse double panier, four chaleur sèche, chambre froide, plonge.- Système de caisse : JDC POPINA.- Mobilier complet : liste disponible sur demande.- Locaux aux normes ERP – aucun travaux à prévoir.Ressources humaines :- 1 salarié en poste (à reprendre ou non selon le souhait de l'acquéreur).Performances financières :- Chiffre d'affaires HT 2024 : 180 059 €.- Loyer : 1 080 € HT/mois.Atouts :- Emplacement stratégique dans une zone d'activité dynamique.- Possibilité de développement autour de la vente à emporter, des soirées et des animations.- Réseaux sociaux actifs avec une forte notoriété locale (note Google : 4,6/5).- Ambiance conviviale, concept tendance, ancré dans le tissu associatif local.Affaire clé en main, prête à être exploitée, idéale pour une gestion en couple ou à deux.Cette annonce référencée 292875 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier Kévin Landrin (EI), immatriculé au RSAC de Saint-Malo (35400) sous le numéro 98359225400012.Prix du bien : 99 900,00 €.Prix du bien hors honoraires : 90 000,00 €.Honoraires TTC : 11,00 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

YANN LAURENT, réseau OPTIMHOME, vous propose à l'achat des locaux professionnels à Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, en Bretagne. Ce fonds de commerce de restaurant est idéalement situé au cœur de Dinan, offrant un emplacement stratégique et une belle visibilité. La ville médiévale est très prisée par les touristes et les habitants pour son riche patrimoine historique, ses ruelles pavées et son dynamisme commercial.Cet établissement se distingue par :- Une capacité d'accueil généreuse : plus de 70 couverts en intérieur dans un cadre moderne et convivial, une terrasse de 60 places et un patio privatisable de 50 couverts, parfait pour l'organisation d'événements.- Un espace de travail optimisé avec une vaste cuisine entièrement équipée de matériel professionnel.- Une équipe en place, prête à accompagner la transition.- Chiffre d'affaires : plus de 650 000 €- EBE : plus de 93 000 €Cette affaire clé en main est idéale pour un professionnel souhaitant exploiter des locaux professionnels à vendre à Dinan dans un cadre dynamique et attractif.Pour plus d'informations, veuillez me contacter. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Yann LAURENT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 406 074 Greffe de SAINT MALO) au 07 84 73 04 70 (réf. 581017).

Vente de locaux professionnels à DINAN, Côtes-d'Armor (22), Bretagne. Ce local d'activité de 300 m² est idéalement situé au coeur d'une zone artisanale et commerciale offrant une forte visibilité. Ce bien, propice pour l'achat de locaux professionnels à DINAN, dispose des caractéristiques suivantes :- Surface : 300 m²- Hauteur : 6,5 m (possibilité d'aménager une mezzanine de 100 à 200 m²)- Livré brut avec fluides et réseaux en attente- Porte sectionnelle et vitrine- Totem publicitaire visible depuis la route- Menuiserie en aluminium et toiture en bac acier isolé- Aménagement paysager prévu- Accès par deux voies- Parking et aire de manoeuvre adaptésCe programme neuf respecte les normes actuelles et est proposé à un prix de vente de 435 000 euros HT. Référence dossier : 1535. Pour toute information complémentaire concernant la vente de locaux professionnels à DINAN, n'hésitez pas à nous contacter ! (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Patrick MOREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 411 661 960 - RENNES.

Locaux professionnels à vendre à QUEVERT, Côtes-d'Armor, Bretagne. Idéalement situés sur un axe de forte visibilité, ces locaux sont une opportunité à ne pas manquer pour votre activité. Caractéristiques principales :- Surface : 70 m²- Terrain : 411 m²- Double destination (habitation / professionnelle)- Bâtiment indépendant Idéal pour :- Professions libérales- Cabinet médical ou paramédical- Siège social- Activité tertiaire Ces locaux nécessitent quelques travaux de rafraîchissement ou d'adaptation selon votre projet. De plus, la création de places de stationnement à l'avant est envisageable, ce qui facilitera l'accueil de votre clientèle. Avec un emplacement stratégique, cette offre de vente de locaux professionnels à QUEVERT garantit une visibilité exceptionnelle pour toute activité souhaitant se développer rapidement. Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez demander un dossier complet. Frédéric Marchix (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Côtes-d'Armor, Rosa Lopes vous propose à la vente des locaux professionnels à Dinan, idéalement situés dans une rue très commerçante, au cœur du centre historique de Dinan. Ces locaux professionnels à vendre comprennent un espace de plus de 60 m², agrémenté d'une réserve de 8 m². Leur emplacement stratégique assure une excellente visibilité et un fort passage, parfait pour une activité commerciale florissante. Loyer : 1 220 euros HT/mois. Bail : 3-6-9. Taxes foncières : 476 euros HT/an. Prix de cession : 99 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Dinan, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, agissant en qualité de conseillère immobilière indépendante. Mandat réf : 439784. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Rosa Lopes vous propose à la vente un local commercial d'une surface de 164 m² idéalement situé à Dol-de-Bretagne, dans le département Ille-et-Vilaine, en région Bretagne. Ce bien se trouve à proximité de la gare TGV, à seulement deux minutes du centre-ville, et offre un accès rapide à la quatre voies ainsi qu'à tous les commerces environnants. Le local est en brut de béton, offrant ainsi une totale liberté d'aménagement selon votre activité, et il convient à tout type de commerce, y compris la restauration. De plus, il bénéficie d'une garantie décennale, assurant la sérénité pour votre investissement. Il est également possible d'acquérir une surface supplémentaire de 178 m², portant l'ensemble à 342 m², le tout pour un prix total de 791 000 euros. Le prix de vente proposé est de 379 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Rosa LOPES au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Rosa LOPES, conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Pour ceux intéressés par des locaux professionnels à acheter à Dol-de-Bretagne, cette opportunité doit être considérée avec attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

703 €/m²

Locaux professionnels

• 64 m²

Quartier Ville Intra Muros

À 8km de Plesder (35)

À vendre chez Christelle Mesnage Immobilier, locaux professionnels à acheter à Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Situé en plein centre-ville de Dinan, ce local dispose d'un droit au bail sur une surface de 64m² comprenant un espace de vente avec une petite vitrine, un bureau et un WC, ainsi qu'une cave au sous-sol. Le bail commercial est destiné à la vente de restauration sans cuisson sur place, excluant toute autre activité. Le local, en bon état et lumineux, bénéficie d'un emplacement central dans la zone historique de Dinan, avec un passage fréquent de piétons et de véhicules. Réf : 389P9B. Les informations sur les risques encourus par ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Consultez toutes nos annonces de vente de locaux professionnels à Dinan sur www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle se tient à votre disposition pour répondre à votre demande de mise en vente de biens immobiliers dans la région de Dinan. Christelle Mesnage Immobilier vous accueille du lundi après-midi au samedi soir pour discuter de vos projets immobiliers. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

À vendre, locaux professionnels à acheter à DINAN, Côtes-d'Armor, Bretagne, auprès de Christelle Mesnage. Situé dans une commune dynamique, un fonds de commerce BAR-TABAC-LOTO-PMU incluant les murs commerciaux et une terrasse orientée sud. Ce bien comprend un vaste local commercial avec vitrine, deux réserves, une cuisine aménagée et des sanitaires. À l'étage, vous trouverez un logement privé de 110 m² avec un séjour, une cuisine, cinq chambres, une salle d'eau avec WC et une salle de bains avec WC. Une réserve extérieure est accessible pour les livraisons. Le loyer est de 1750 € TTC par mois. Cet emplacement bénéficie de beaux volumes et représente une belle opportunité commerciale, idéal pour une personne seule ou un couple. Le bar-tabac est ouvert tous les jours sauf le mercredi, de 7h à 13h30 et de 16h30 à 23h, avec une bonne exposition de la terrasse. L'affaire est gérée depuis 22 ans par un gérant unique. À découvrir rapidement. Réf : 389P15V.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.Pour toutes vos demandes d'achat ou de vente de locaux professionnels à DINAN, retrouvez nos annonces immobilières sur www.christellemesnage.com. Notre agence dynamique et professionnelle se tient à votre disposition du lundi après-midi au samedi soir pour tous vos projets immobiliers dans la région de DINAN. Contactez-nous au 02.96.88.00.01.

À 10 minutes de DINAN, dans un bourg dynamique, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à acheter à DINAN. Ce fonds de commerce de bar-tabac épicerie comprend des murs commerciaux ainsi qu'un logement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez le bar-tabac, l'épicerie, ainsi qu'une chambre, une cuisine, une salle d'eau et des WC. À l'étage, un séjour-cuisine, trois chambres, une remise et une salle d'eau avec WC sont disponibles. Un grand grenier aménageable se situe au-dessus, et l'ensemble dispose de deux garages et de dépendances, le tout sur un terrain de 665 m². Il s'agit d'une belle affaire à saisir, offrant un fort potentiel à développer. (5,19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Cette opportunité se trouve dans le département des Côtes-d'Armor en région Bretagne.

Rosa Lopes vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés dans une rue très commerçante de Dinan, dans le département des Côtes-d'Armor, région Bretagne. Emplacement premium Superficie : environ 60 m² État : aucun travaux à prévoir Bail : 3-6-9 Loyer : 1 220 euros HT/mois Taxes foncières : 480 euros/an Prix de cession : 99 000 euros (honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur) Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Dinan et développer votre activité dans un secteur dynamique ! Pour visiter et obtenir des conseils sur votre projet, contactez Rosa LOPES, au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité de Rosa LOPES, conseiller immobilier indépendant auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 439712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Rosa LOPES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Rosa Lopes vous présente une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Il s'agit d'un fonds de commerce d'une boutique spécialisée en prêt-à-porter, chaussures et vêtements pour enfants. Caractéristiques du commerce : - Surface commerciale : environ 40 m², avec une réserve. - Bail commercial : 3/6/9, loyer de 760 euros par mois. - Taxe foncière : 500 euros par an. - Localisation : rue très commerçante au cœur de la ville historique de Dinan, offrant un fort passage et une belle visibilité. - Clientèle fidélisée. Le prix de vente des locaux professionnels à vendre est de 77 000 euros (honoraires inclus à la charge de l'acquéreur). C'est une belle occasion de débuter ou de développer votre activité dans un emplacement stratégique. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rosa Lopes au 0682437418 ou par courriel à r.lopes@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce est réalisée sous la responsabilité éditoriale de Rosa Lopes, conseillère immobilière indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, inscrite au SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE. Garantie GALIAN-SMABTP, assurance responsabilité civile professionnelle. Mandat réf : 439510 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Opportunité à saisir : locaux professionnels à vendre à Dinan, Côtes-d'Armor, en Bretagne. Découvrez ce fonds de commerce de prêt-à-porter homme, parfaitement entretenu, offrant une sélection de marques moyen/haut de gamme. Ce magasin dispose d'une superficie commerciale de 60 m², comprenant trois cabines d'essayage, dont une accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une réserve et un WC avec lave-mains. Situé dans un emplacement de choix, ce bien répond entièrement aux normes en vigueur. Son excellent état intérieur et extérieur, ainsi que son optimisation commerciale, vous permettront de vous concentrer sur la croissance de votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à Dinan, prêts à accueillir votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Philippe BONNIARD au 06 80 45 25 38.