Achat Locaux Professionnels à Lege-cap-ferret (33) : 8 annonces

iad France - Christophe Gervais (06 61 54 42 28) vous propose : locaux professionnels LÈGE-CAP-FERRET à vendre, bénéficiant d'un emplacement EXCEPTIONNEL. Droit au bail à céder pour un local commercial d'environ 45 m² de surface commerciale, accompagné d'environ 25 m² de réserve et dépendances, ainsi que 25 m² de terrasse extérieure. Idéal pour des activités de bouche, ce bien dispose d'un bail commercial avantageux. Pour tout projet d'achat ou de vente de locaux professionnels à LÈGE-CAP-FERRET, cette offre est à ne pas manquer. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Gervais (ID 24301), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 500000260. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Lège-Cap-Ferret, dans la commune de Petit Piquey, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'une superficie de 70 m², comprenant 3 pièces et une terrasse de 25 m². Cet emplacement de choix se trouve au sein d'une zone dynamique de commerces de proximité, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour vos clients, avec des places de parking à proximité. Actuellement exploité comme poissonnerie et primeurs, ce local peut être adapté à d'autres activités, hors métiers de bouche, tout en respectant les normes requises. Ce bien, situé dans le département de la Gironde en région Aquitaine, représente une réelle opportunité d'achat de locaux professionnels à Lège-Cap-Ferret, avec un fort potentiel de développement dans un secteur recherché. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, frais d'agence inclus, est de 112 000 € HT + 2 240 € TVA, soit 114 240 € TTC. Le prix sans honoraires d'agence est de 100 800 € HT, avec des honoraires d'agence de 11 200 € HT + 2 240 € TVA, soit 13 440 € TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Rémy SADON, au 0673357952 ou par e-mail à remy.sadon@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554.

Local sur un Axe très passant, à Petit Piquey, sur la presqu'ile de Lège cap ferret.D'une surface de 45 m², ce local commercial bénéficie d'une grande vitrine de 3m pour une belle visibilitéet attirer une clientèle variée. Son accessibilité est optimale, commerces à proximité, offrant ainsi une atmosphère dynamique et attractive pour une activité commerciale.Sur un axe stratégique, un investissement idéal pour développer ou démarrer une activité commerciale dans un environnement dynamique .Activité en place depuis plus de 3 ans, forte croissance , déménage pour local plus grand. Local 45m² avec réserve et toilette indépendant. parking Prix du loyer 1050 euros HT.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 45 750 € HT + 750 € TVA, soit 46 500 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 42 000 € HT + 0 € TVA, soit 42 000 € TTCHonoraires d'agence : 3 750 € HT + 750 € TVA, soit 4 500 € TTC (10.71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Annick MIOSSEC, Tél. : 0633330707, E-mail : annick.miossec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 492885827

L’agence BARNES Cap Ferret vous présente ce fonds de commerce bénéficiant d’un emplacement exceptionnel, sur l’axe commerçant principal du centre du Cap Ferret. Ce local de 70 m² environ offre de beaux volumes, une climatisation intégrée et de larges vitrines assurant une excellente visibilité. L’affectation actuelle concerne le prêt-à-porter, la chaussure et la maroquinerie. L’exploitation peut être immédiate, dans un cadre à la décoration soignée et attractive, avec une clientèle déjà fidélisée. Un étalage extérieur est envisageable, sous réserve des autorisations administratives requises. Bail commercial 3/6/9 en cours. Les honoraires sont à la charge de l’acquéreur, à hauteur de 8,3 %.

EXCLUSIVITE - L’agence BARNES Cap Ferret vous présente ce restaurant historique idéalement situé au cœur du Cap Ferret. Implanté sur l’axe le plus fréquenté du centre du village, il bénéficie d’un emplacement d’exception offrant une visibilité maximale et un fort passage tout au long de l’année. Une opportunité rare sur un secteur aussi recherché. L’établissement dispose de 120 m2, parfaits pour accueillir la clientèle durant l'année. Le restaurant est vendu avec tout le mobilier et l’équipement, prêt à être exploité immédiatement. Cet établissement séduit par la qualité de ses aménagements et son fort potentiel d’exploitation, aussi bien en saison qu’à l’année. Le loyer s’élève à 2 900 € HT par mois, dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9 en cours. Une adresse emblématique du Cap Ferret, idéale pour un projet de restauration ambitieux au cœur du Bassin d’Arcachon. Le prix affiché inclut les honoraires 5% à la charge de l'acquéreur.

iad France - Christophe Gervais (06 61 54 42 28) vous propose à la vente des locaux professionnels à LÈGE-CAP-FERRET, Situés dans un emplacement exceptionnel, ces locaux accueillent une blanchisserie/pressing. L'établissement offre une gamme de services de haute qualité, incluant blanchisserie, pressing, repassage et vente de produits et linge. La clientèle fidèle se compose de village de vacances, chambres d'hôtes, résidences de tourisme et locations saisonnières. Les locaux professionnels à acheter à LÈGE-CAP-FERRET sont équipés de matériel haut de gamme et comprennent également deux véhicules. Cette activité présente un fort potentiel de développement, et le bail commercial est avantageux. Informations complémentaires sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. L'annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Gervais (ID 24301), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de BORDEAUX sous le numéro 500000260. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Coup de cœur du secteur

30 000 €

750 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 40 m²

Lège-Cap-Ferret (33)

À vendre, locaux professionnels à Lège-Cap-Ferret, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien est idéalement situé sur un axe très fréquenté, attracting locals and tourists alike. Avec une visibilité accrue, cet espace commercial se trouve dans un environnement dynamique, à proximité de divers commerces, restaurants et attractions emblématiques du Quartier du Bassin d'Arcachon. Offrant une superficie exploitable de 40 m², cet espace est bien agencé et climatisé pour assurer un confort optimal tout au long de l'année. Il dispose d'une vitrine de 12 m², parfaite pour mettre en valeur vos produits ou services. Ce local est idéal pour une activité de vente au détail, une boutique de vêtements, une enseigne de décoration ou toute autre activité de services. C'est une véritable opportunité dans ce secteur prisé, avec un emplacement stratégique et un fort potentiel commercial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 77 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 78 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 70 000 € HT + 0 € TVA, soit 70 000 € TTC. Honoraires d'agence : 7 000 € HT + 1 400 € TVA, soit 8 400 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Charles-Antoine BARRÉ, Tél. : 06 59 78 76 95, E-mail : charlesantoine.barre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 893 451 484.