Achat Locaux Professionnels à Les Contamines-Montjoie (74) : 75 annonces

Daisy BABOURI et Jessica DANIERE de Capifrance vous proposent une opportunité unique d'achat de locaux professionnels aux Contamines Montjoie, en Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce restaurant renommé, d'une superficie de 303 m2, bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une solide notoriété locale. Il dispose d'une capacité d'accueil de 70 couverts en intérieur et 80 en terrasse. La grande cuisine fonctionnelle est parfaite pour des professionnels exigeants, tandis qu'une clientèle fidèle et un fort potentiel de développement viennent renforcer l'attrait de ce bien. De plus, de nombreux espaces de stockage sont disponibles, ainsi que deux chambres avec salle de douche commune pour le personnel. Un emplacement privilégié pour réaliser un projet ambitieux. Pour plus de détails sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf.911024

Prix au m² le plus bas

250 000 €

714 €/m²

Locaux professionnels

• 350 m²

Les Contamines-Montjoie (74)

ACCÉDEZ À UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE : Découvrez ce superbe fonds de commerce bar-restaurant, situé au cœur des CONTAMINES-MONTJOIE, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien d'exception de 350 m2 bénéficie d'un EMPLACEMENT PREMIUM, prisé tout au long de l'année pour son attrait touristique et son environnement enchanteur. LES ATOUTS :- Emplacement de choix et surface exploitable de 350 m2.- Cuisine professionnelle entièrement équipée de 60 m2, en excellent état.- Matériel récent, aucun travaux à prévoir, mobilier inclus.- Capacité intérieure de 70 couverts et extérieure de 80 couverts.- Deux chambres pour héberger le personnel, licence IV incluse, loyer de 2700 euros/mois.- Affaire bien établie avec un fort potentiel de développement, bail commercial en place avec un loyer attractif compte tenu de la surface et de l'emplacement.- Grande surface de stockage comprenant deux chambres froides, un vestiaire, une pièce pour les fûts de bière, un local, et une grande pièce pour les boissons.- Restaurant ouvert toute l'année, disposant d'une clientèle fidèle, à la fois touristique et locale.Cette annonce de locaux professionnels en vente à Contamines-Montjoie représente une occasion rare dans une zone très recherchée. Pour toute personne à la recherche de locaux professionnels à acheter à Contamines-Montjoie, cette propriété est à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Daisy BABOURI et Jessica DANIERE vous proposent à la vente un ensemble de locaux professionnels à LES CONTAMINES MONTJOIE, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, d'une superficie d'environ 303 m², bénéficient d'un emplacement privilégié à proximité des commerces et des habitations, assurant une bonne circulation et une visibilité durable. Le bien se compose de deux salles de restaurant, d'un espace salon, d'une grande cuisine avec plonge, d'une terrasse, de deux chambres de service et d'importants espaces de stockage. Ce lieu présente un fort potentiel d'exploitation et le fonds de commerce est également à vendre (renseignements supplémentaires disponibles sur demande). Pour les investisseurs, le rendement locatif est supérieur à 7 % avec un loyer annuel actuel de 23 280 € HT. Pour obtenir le dossier complet, nous vous invitons à nous contacter. La copropriété compte 60 lots, avec un montant moyen annuel de la quote-part de charges s'élevant à 5 613 €, soit 467 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Opportunité rare à CHAMONIX-MONT-BLANC : locaux professionnels à vendre, idéalement situés dans la rue principale. Ce bien dispose d'une excellente visibilité avec de larges vitrines, une surface commerciale d'environ 88 m² ainsi qu'une réserve de 35 m². Pour tous ceux qui envisagent un achat de locaux professionnels à CHAMONIX-MONT-BLANC, cette offre est à ne pas manquer. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations sur ces locaux professionnels en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Emplacement privilégié à BEAUFORT, Savoie (73), en plein cœur de la région Rhône-Alpes – EXCLUSIVITÉ !Vous aspirez à allier une qualité de vie en montagne avec une belle réussite professionnelle ? Ce local commercial est fait pour vous ! À vendre pour cause de départ à la retraite, ce fonds de commerce de boucherie-charcuterie-traiteur est une occasion rare pour un couple désireux de s'établir dans une station dynamique et recherchée. Chiffre d'affaires solide : 600 K€ HT Loyer attractif : 2 500 € HT / mois Aucun personnel à reprendre Locaux conformes aux normes ERP et entièrement rénovés Matériel moderne et complet Surface de vente de 30 m² + laboratoire équipé de 65 m² Fort potentiel de développement (traiteur, plats à emporter, produits locaux, etc.) Un commerce clé en main, prêt à fonctionner dès le premier jour, avec la possibilité d'acquérir les murs pour sécuriser votre investissement. Emplacement stratégique avec un flux constant de clientèle locale et touristique tout au long de l’année. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à BEAUFORT ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf.927006

Belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à SALLANCHES, Hautes-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce restaurant traditionnel offre une superficie de 110m², comprenant une salle de restauration lumineuse et bien agencée pouvant accueillir plus de 40 couverts, ainsi qu'une terrasse pouvant recevoir une dizaine de clients. Les parkings gratuits à proximité facilitent l'accès. Le sous-sol de plus de 100m² est un atout considérable, avec des espaces pour la cave, le stockage, un bureau et une lingerie. Aucun travaux à prévoir et pas de personnel à reprendre. Cette affaire est rentable et saine, idéale pour un couple de professionnels. Le chiffre d'affaires est constant à 273K€, avec une taxe foncière de 1927€. Les murs sont inclus dans le prix de vente. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance de découvrir des locaux professionnels à vendre à SALLANCHES.

À vendre, fonds de commerce de restaurant situé à HAUTELUCE dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet établissement, positionné dans une station savoyarde très fréquentée, bénéficie d'un emplacement stratégique au cœur d'un secteur touristique. Offrant un outil de travail clé en main, il est parfaitement entretenu, avec une décoration typiquement montagnarde et une capacité d'accueil importante, un atout rare pour le secteur. Avec un chiffre d'affaires de 300 000 € HT, l'agencement comprend : une salle bar au rez-de-chaussée de 20 places assises (40 m²), une salle de restaurant à l'étage avec 36 places assises (36 m²), ainsi qu'une grande terrasse de plus de 80 m² avec 70 places assises. La cuisine professionnelle est entièrement équipée, prête à être exploitée. Parmi les atouts majeurs de ces locaux professionnels à vendre, on trouve un appartement de fonction inclus : un T3 en duplex de 65 m², idéal pour les exploitants. Les points forts de ce fonds de commerce restaurant incluent : un emplacement de choix en station savoyarde, une forte visibilité avec une clientèle touristique et locale, un loyer très faible de 1100 € par mois, et une grande terrasse propice à l'augmentation du chiffre d'affaires. L'outil de travail est fonctionnel et immédiatement exploitable, avec une activité saine et un chiffre d'affaires existant. Ce fonds de commerce de restaurant en montagne est particulièrement adapté pour un couple de professionnels ou dans le cadre d'un projet de reprise valorisant la qualité de vie en station. Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 261 578 - Greffe de CHAMBERY) Civenty ABDALLAH Entrepreneur Individuel 06 98 19 98 33 - Réf. 924654

Locaux professionnels à vendre à Areches, Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bâtiment commercial de 496 m² se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, un local de stockage, un local de livraison et un monte-charge. Le premier étage comprend un espace de stockage, un atelier, un réfectoire/vestiaire équipé d'une douche et de sanitaires, ainsi qu'un bureau. Enfin, le deuxième étage abrite un local d'archives et un autre espace de stockage pour marchandises. Situé en zone artisanale, cet ensemble dispose également d'un grand parking ainsi que d'une parcelle en pré et en bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à Areches.

3 personnes déjà intéressées

1 260 000 €

3 029 €/m²

Locaux professionnels

• 22 pièces
• 416 m²

À 8km de Les Contamines-Montjoie (74)

Daisy BABOURI et Jessica DANIERE de Capifrance vous proposent un hôtel spacieux à vendre à SAINT GERVAIS LES BAINS, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien inclut les murs et le fonds de commerce, indissociables, et se situe dans un emplacement recherché. L'établissement, idéalement situé dans un secteur prisé et à fort potentiel, dispose de 19 chambres, d'une salle de restaurant, d'un bar attenant à l'espace réception, d'une cuisine professionnelle et d'une grande salle de jeux. Ses deux vastes terrasses totalisant 240m2 offrent d'excellentes perspectives pour des espaces extérieurs conviviaux. De plus, les combles de 104m2 sont aménageables pour créer un appartement indépendant ou des chambres supplémentaires selon vos projets. Un autre atout important : l'urbanisme a déjà accordé un changement de destination, ce qui ouvre la voie à de nombreuses possibilités d'exploitation. Cet hôtel, en parfait état, est prêt à accueillir votre projet, qu'il soit hôtelier ou autre. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT GERVAIS LES BAINS. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°891 704 413 - Greffe de ANNECY) Daisy BABOURI Entrepreneur Individuel 06 41 29 34 59 - Réf.890235

74700 – SALLANCHES – LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRE – ZONE INDUSTRIELLE – 74 M² – 3 PLACES DE PARKING – TERRASSE 24 M² – EXCELLENT ÉTAT – IDÉAL BUREAU OU SHOWROOMDécouvrez ces locaux professionnels à vendre à Sallanches, situés dans une zone industrielle et offrant une surface totale de 74 m². Idéaux pour un bureau ou un showroom, ils présentent un aménagement de qualité, réalisé en 2016, remarquable pour leur excellent état.Efficity et Martin BEAUJOUAN vous proposent ces locaux professionnels composés de deux grandes pièces, une salle de bain, et un toilette équipé d'une douche. Vous profiterez également de 3 places de parking et d'une terrasse de 24 m², parfaite pour recevoir vos clients dans un cadre professionnel agréable et lumineux.C'est une opportunité exceptionnelle pour réaliser un achat de locaux professionnels à Sallanches, que ce soit pour y installer votre activité ou pour faire un investissement dans des murs commerciaux dans un secteur très dynamique.///// VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE /////Le bien comprend :- Volume 1 : 38 m²- Volume 2 : 25 m²- Salle de bain & Toilette : 7 m²- Serveurs, pièce technique : 4m²- Terrasse : 24 m²CÔTÉ TECHNIQUE :- Chauffage : PAC réversible- Plancher chauffant 3 zones- Plancher rafraîchissant- VMC double flux pilotable- Très bien isolé- Coupe-feu avec l'étage du dessus- Syndic professionnel- Fibre courant 2024- Domotique intégrale- Contrôle d'accès avec lecteur de badge- Alarme sans contrat- Local déclaré en ERP sans dérogationCÔTÉ FINANCIER :- Charges de copropriété : 500€/an (eau divisée au nombre de lots, déneigement, espaces verts, assurance)CÔTÉ PRATIQUE :- Zone industrielle André LasquinÀ VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contactez Martin au +33 7.60.65.66.19 ou par mail mbeaujouan@efficity.com. Retrouvez toutes les autres annonces sur https://www.efficity.com/mbeaujouan/Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frMartin Beaujouan, représentant de la SARL MB DEVELOPMENT, siège social situé au 448 Avenue Du Docteur Jacques Arnaud, 74190 PASSY - titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE jusqu'au 06/01/2026 - immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313 - immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°830153243.Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746, titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À vendre, locaux professionnels à Megève, situés au cœur du Centre Village, à proximité de la Télécabine du Chamois et de l'Office de Tourisme. Ces murs commerciaux d'environ 150 m² ont été entièrement rénovés (bardage, toiture, intérieur). Bénéficiant d'un accès à la fois piéton et routier, ce bien représente une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Megève. Dossier disponible sur demande auprès de notre agence Vincent Praz Megève. Honoraires de 5% inclus à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 000 000 €. DPE en cours. Des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à Megève dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

Achetez ces locaux professionnels à Beaufort, en Savoie (73), en Rhône-Alpes. Très bel emplacement pour ce fond de commerce boucherie charcuterie de 70 m² situé en plein centre de Beaufort, village vivant toute l'année. Implanté depuis plusieurs années l'enseigne profite d'une très bonne réputation. Activités autorisées : boucherie, charcuterie, traiteur, commerce alimentaire. Il se compose d'une boutique entièrement rénovée, 3 chambres froides, 1 laboratoire, un séchoir, une étuve et un WC. 2 accès sur la rue, local climatisé avec accès PMR. Très bon chiffre d'affaires.

74700 SALLANCHES – FONDS DE COMMERCE RESTAURANT/BAR – LICENCE IV – SURFACE 60m² + CAVE 60m² – LOYER 1 730€TTC/MOIS – 3 PLACES DE PARKING (POUR REALISATION D'UNE TERRASSE) Un fonds de commerce de restaurant/bar situé à Sallanches, avec licence IV, cave de stockage et cave à vin. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Stéphanie et Pierre-Edouard BUISSON vous proposent ce fonds de commerce idéalement situé à Sallanches. Bail commercial 3/6/9 en cours depuis septembre 2021 Restauration possible immédiatement. Droit de terrasse en façade + 3 places de stationnement privatives (pour la réalisation d'une terrasse) CÔTÉ FINANCIER : - Achat 190 000 € net vendeur - Frais de notaire environ 7,5% - Loyer annuel : 20 760 € TTC charges comprises (soit 1 730 €/mois TTC CC) - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC - Taxe foncière : charge bailleur CÔTÉ PRATIQUE : - Surface totale 60 m² en RDC comprenant : - 31 m² de salle de restaurant - 10 m² bar équipé - 15 m² cuisine professionnelle équipée - toilettes PMR - Cave de 60 m² avec cave à vin - Licence IV incluse - 2 employés à temps plein en place - Local livré en l'état - Secteur touristique et résidentiel - Bonne visibilité Opportunité rare pour repreneurs dans la restauration ou investisseurs en quête d'un emplacement stratégique à Sallanches. À VOIR SANS TARDER. Pour plus d'informations, contactez Stéphanie et Pierre-Edouard au 07 82 88 15 44 ou par mail pebuisson@efficity.com. Toutes les autres annonces sur: https://www.efficity.com/pebuisson/ . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°940627243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

OPPORTUNITÉ À SAISIR À SALLANCHES ! Situés au cœur de la ville, à proximité des commerces et en face du cinéma, ces locaux professionnels à vendre offrent une surface de 220 m2 sur deux niveaux, à seulement 20 minutes de Chamonix. Le bien comprend une vaste salle avec bar (possibilité d'ajouter des jeux comme un billard ou un baby-foot), un WC accessible aux personnes à mobilité réduite, une réserve, ainsi qu'un bureau, le tout agrémenté d'une terrasse extérieure. À l'étage, une cuisine et un autre WC complètent l'espace, avec une salle plus petite de 100 m2 menant à une terrasse panoramique offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc. Cette affaire de BAR/BRASSERIE/PMU et FDJ génère un chiffre d'affaires attractif et dispose d'une clientèle fidèle et régulière, avec un potentiel de développement encore important. Le bail commercial est de type 3/6/9 pour un loyer de 2200 EUR TTC par mois. Les horaires d'ouverture actuels sont du mardi au vendredi de 6h à 20h, le samedi de 7h à 20h et le dimanche de 7h à 13h. Si vous souhaitez vous lancer dans une activité épanouissante, cet achat de locaux professionnels à Sallanches est fait pour vous ! Ne tardez pas à organiser une visite ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.

À vendre, un superbe chalet-hôtel situé sur les hauteurs du village de Cordon, dans le département de la Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien d'exception, idéal pour un achat de locaux professionnels à Cordon, se trouve dans un secteur préservé, à proximité immédiate des chemins de randonnée. La vue panoramique à 180° sur la chaîne du Mont Blanc, le Massif des Fiz et la vallée est tout simplement époustouflante. Les extérieurs sont parfaitement entretenus, comprenant une magnifique terrasse orientée sud, une piscine, un espace de stationnement et une entrée aménagée. Ce chalet de 911 m2 comprend 10 chambres (ainsi que des chambres pour le personnel), une salle à manger de 60 m2, un salon de 25 m2, avec ascenseur, cave à vins, espace détente avec spa, sauna, local à ski et garage pour 8 places. Ce bien peut également convenir à une grande famille sans usage commercial. C'est une opportunité unique pour des locaux professionnels à acheter à Cordon.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – DROIT AU BAIL – CENTRE-VILLE DE CHAMONIX-MONT-BLANC 74400 – HAUTE-SAVOIE, RHÔNE-ALPES. Situé rue Joseph Vallot, au cœur du secteur commercial, ce bien rare à la vente offre un emplacement de premier choix. Avec environ 260 m² répartis sur deux niveaux, ce local commercial est parfaitement adapté pour implanter votre activité dans un environnement à fort passage, aussi bien estival qu'hivernal, attirant une clientèle locale et internationale disposant d'un bon pouvoir d'achat. Ce local remarquable affiche 9 mètres de vitrine, garantissant une visibilité optimale pour votre enseigne. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'une surface commerciale principale de 150 m², tandis qu'à l'étage, 110 m² d'espaces complémentaires tels que des bureaux et un showroom sont disponibles. En complément, une cave de 10 m² offre un espace de stockage pratique. Ce droit au bail, actuellement destiné à une librairie, permet également d'accueillir divers types d'activités sous réserve d'acceptation par le bailleur. Le prix du droit au bail est fixé à 770 000 € FAI, avec un loyer mensuel de 3 350 € et des charges annuelles d'environ 2 224 €. Ce bien constitue une occasion idéale pour tous ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Chamonix-Mont-Blanc.

À vendre, locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce local commercial bénéficie d'une excellente situation avec une surface d'environ 54 m² répartie sur deux niveaux, offrant une belle vitrine sur un axe passant. Il se compose d'un rez-de-chaussée de 38 m² et d'un sous-sol de 16 m² idéal pour le stockage. Cette vente de locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc inclut un bail 3/6/9, libre de toute occupation, adapté à toutes activités commerciales (sauf restauration). Le loyer mensuel est de 2400 € HT, avec des charges de 80 €. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc!

À Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes, une opportunité rare se présente avec la vente de locaux professionnels. Cet établissement, un bar-brasserie-restaurant, s'étend sur une surface totale d'environ 140 m², répartie sur deux niveaux. Idéalement situé dans une rue animée, il offre une zone de vente d'environ 65 m² au rez-de-chaussée et, en sous-sol, une cuisine, des rangements et des sanitaires pour le personnel d'environ 75 m². Le local, qui bénéficie d'un accès pour les personnes à mobilité réduite et dispose d'une licence IV, a été entièrement rénové et est vendu avec tout son mobilier ainsi que l'équipement de bar et de cuisine. De plus, une grande terrasse d'environ 140 places complète ce bien, lui conférant un emplacement de choix. Le loyer est fixé à 6000 € HT. Ce fonds de commerce est une occasion en or pour les investisseurs. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc, il s'agit d'une offre exceptionnelle et rare. Pour plus d'informations, contactez Laurent CAILLET, agent commercial indépendant, au 0661972277.

À Megève, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'exception. Ce bien foncier inclut un appartement de 3 pièces d'une superficie de 61 m², avec accès à des installations haut de gamme telles qu'une piscine et un spa. Situé près des pistes et du centre-ville, cet emplacement privilégié offre une vue imprenable à 360° sur le Mont-Blanc, tout en étant niché dans un cadre naturel verdoyant au sein d'un parc de 3 hectares. Ce domaine résidentiel dispose d'appartements avec terrasses, permettant de profiter des paysages environnants. Grâce à un service de navettes privées, vous êtes à quelques minutes du cœur du village et des départs à ski. Les appartements, meublés avec soin, allient confort et élégance, tout en comprenant des commodités telles qu'un parking, une cave, et un casier à skis chauffé. Pour les investisseurs, une possibilité d'achat de ces locaux professionnels à Megève est offerte, incluant différentes options de bail commercial, avec une gestion directe pour simplifier la mise en location. La résidence garantit des prestations haut de gamme et un emplacement stratégique, faisant d'elle une valeur sûre sur le marché. Les informations complètes concernant les conditions d'investissement ainsi que les charges associées sont disponibles sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Megève, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67 pour plus de détails sur cette vente de locaux professionnels à Megève.

À vendre : fond de commerce avec licence 4, idéal pour un projet professionnel. Cette opportunité est fortement appréciée pour sa localisation au cœur de Chamonix-Mont-Blanc, son cachet unique, son ambiance chaleureuse, ainsi que sa réserve et son appartement intégré. Situé dans le centre de Chamonix, ce bien constitue une excellente option pour un achat de locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc. Ne manquez pas cette chance de faire l'acquisition de locaux professionnels à vendre dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes.

À VENDRE - Locaux professionnels à acheter à Hauteluce, Savoie (73), Rhône-Alpes. Nous proposons à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur de la station des Saisies, dans un secteur à forte fréquentation touristique. Ce local commercial, d'une surface de 16 m², offre une excellente visibilité et un emplacement stratégique, adapté à diverses activités commerciales (hors nuisances et hors restauration rapide). - Emplacement premium - Flux piéton important en saison hiver/été - Station dynamique à forte attractivité touristique Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Contact : par message privé ou par téléphone au 06 26 30 11 84, votre conseillère Christelle Nosjean.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle NOSJEAN inscrite au RSAC de CHAMBERY n° 523 993 962. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE Fonds de commerce Produits Régionaux à Crest-Voland, Savoie. Belle opportunité au cœur d'une station-village dynamique de l'Espace Diamant. Ce commerce est reconnu pour la qualité de ses produits ainsi que son ambiance chaleureuse, ce qui en fait un projet de reprise idéal alliant authenticité, convivialité et fort potentiel de développement. Cette affaire est parfaite pour un couple ou deux associés. Emplacement : Situé à Crest-Voland, dans la magnifique région de Rhône-Alpes, ce village savoyard est très apprécié pour son cadre naturel, son esprit familial et son attractivité touristique tout au long de l'année. Le magasin dispose d'un emplacement visible et passant, idéalement situé devant la nouvelle télécabine de La Logère, et attire une clientèle locale fidèle ainsi qu'une clientèle touristique régulière. Activité & concept : Il s'agit d'un commerce de proximité spécialisé dans les produits régionaux savoyards tels que fromages, charcuteries, spécialités locales et épicerie fine, ainsi qu'un service traiteur et un petit rayon viande à pierrade. Les produits du terroir, idées cadeaux et paniers gourmands sont également mis en avant, le tout dans une ambiance chalet montagnard en harmonie avec l'identité de la station. Atouts de l'affaire : Commerce structuré et exploité avec une clientèle mixte (habitants et touristes), une activité pérenne bénéficiant d'une saisonnalité favorable et une image qualitative et authentique. De nombreuses pistes de développement existent (animations, partenariats locaux, offres saisonnières). Pourquoi investir ? Ce bien est situé dans une station réputée pour sa convivialité et son cadre naturel, avec un potentiel de croissance élevé grâce aux partenariats avec producteurs locaux, hébergeurs et événements de station. De plus, il est possible de créer une terrasse devant le magasin, idéale pour des dégustations, animations culinaires, apéritifs du terroir ou événements saisonniers, augmentant ainsi la visibilité et le chiffre d'affaires. Ce commerce indépendant, artisanal et à forte valeur ajoutée présente un fort potentiel de développement. Données financières : Loyer annuel (charges incluses) : 21 754 € Prix de vente du fonds de commerce : 172 000 € FAI. Informations complémentaires : Mandat : 1851 Contact : ATC Century 21 Moûtiers Interlocuteur : Dominique Bellavarde Téléphone : 06 45 46 65 21 Email : dominique@atc.immo

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Megève, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce bien de prestige, en duplex et d'une superficie de 89 m2, comprend 5 pièces et bénéficie d'installations haut de gamme telles qu'une piscine intérieure, un spa, et une vue panoramique sur le Mont-Blanc depuis une grande terrasse. Situé dans un cadre verdoyant au cœur d'un domaine de 3 hectares, cet emplacement idéal vous offre un accès facile au centre-ville et aux départs des pistes de ski. Les locaux sont conçus pour répondre aux normes de confort moderne et incluent un service de conciergerie, ainsi que des espaces de bien-être. Plusieurs options d'achat sont disponibles, incluant un bail commercial variable. Profitez aussi de la récupération de la TVA si vous optez pour cette solution. Ce bien représente une opportunité en or pour un investissement sûr dans des locaux professionnels à acheter à Megève. Pour plus d'informations, contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67.

À Combloux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un immeuble anciennement utilisé comme hôtel, actuellement loué à un groupe hôtelier de Megève pour le logement de leur personnel. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Combloux, se compose d'un hall d'accueil, d'une salle de repas, d'une cuisine professionnelle entièrement équipée, d'un espace de repos, ainsi que de 17 chambres avec salles de bains ou salles d'eau et WC. Vous trouverez également un local buanderie et une remise. L'ensemble est en bon état et ne nécessite aucun travaux. Le loyer annuel est d'environ 236 000 €, avec un bail en cours jusqu'en septembre 2026. De plus, il existe un potentiel d'agrandissement sur le terrain. Ce bien est une opportunité intéressante pour tous ceux qui recherchent des locaux professionnels à acheter à Combloux.

Prix au m² le plus bas

40 000 €

286 €/m²

Locaux professionnels

• 140 m²
• 

Quartier Centre

À 15km de Les Contamines-Montjoie (74)

Situé en hyper centre ville de Sallanches, en Haute-Savoie (74), ce droit au bail d'une boutique offre la possibilité d'exercer toute activité à l'exception des nuisances sonores ou olfactives particulières. Avec une surface de 140 m2, la vente se fait de plain-pied avec une arrière-boutique, et un sous-sol proposant une grande réserve. Le local bénéficie d'un linéaire sur une rue passante et est à proximité de deux grands parkings (souterrain et de surface). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Sallanches. Pour toute information, merci de prendre rendez-vous.

Un bar-restaurant bien établi, situé dans une zone piétonne animée du centre de Chamonix, avec une terrasse privée et une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Actuellement exploité comme un restaurant de type bistro, cet établissement était auparavant un bar/restaurant mexicain dynamique. Au fil des années, il a connu une transformation majeure, offrant aujourd’hui un énorme potentiel et une croissance avérée du chiffre d'affaires. L'intérieur s'étend sur deux niveaux avec une mezzanine, une cuisine de belle taille et une cave/ réserve en sous-sol avec un accès pour les livraisons. La capacité est de 50 à 60 couverts en intérieur et 30 en terrasse. Loyer mensuel : 3 696 € TTC, avec 230 € TTC de charges estimées. Caractéristiques clés - Bar/restaurant avec terrasse privée et vues spectaculaires sur le massif du Mont-Blanc - Situé dans une place piétonne à 150 m de la télécabine de l’Aiguille du Midi - Terrasse pour 30 personnes et capacité intérieure de 50 couverts - Cave à vin avec accès livraison - Cuisine de bonne taille Notre avis Il s'agit d'une excellente opportunité pour quelqu'un qui cherche à gérer un bar/restaurant animé dans un endroit central et de plus en plus populaire. La place elle-même fera l'objet d'investissements importants dans les années à venir, ce qui permettra de continuer à développer et à améliorer l'offre. Emplacement Près du centre de Chamonix, sur une place piétonne, entouré d'autres bars, restaurants et commerces, avec une terrasse ensoleillée et une vue imprenable. A 150m de la station de l'Aiguille du Midi.

Coup de cœur du secteur

108 000 €

2 000 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 54 m²

À 15km de Les Contamines-Montjoie (74)

Locaux professionnels à vendre à CHAMONIX-MONT-BLANC, en Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Situés dans un emplacement central et sur une rue passante, ces locaux bénéficient d'une vitrine, d'une grande luminosité et d'une histoire commerciale établie depuis de nombreuses années. Proche des transports en commun, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CHAMONIX-MONT-BLANC ne se présente pas souvent. Profitez-en!

Belle opportunité avec la vente de ce restaurant traditionnel à SALLANCHES, Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce bien de 110m² comprend une salle de restauration lumineuse et bien agencée pouvant accueillir plus de 40 couverts, une zone d'accueil ainsi qu'une cuisine fonctionnelle. La terrasse permet d'accueillir une dizaine de convives. De plus, des parkings gratuits à proximité facilitent l'accès au restaurant. La partie sous-sol de plus de 100m² offre un espace de stockage, bureau, cave et lingerie, un atout considérable. Aucun travaux à prévoir et sans personnel à reprendre. Affaire rentable, idéale pour un couple de professionnels, avec un chiffre d'affaires constant de 273K€. Possibilité d'acquisition des murs, nous consulter. Pour toute personne intéressée par l'achat de locaux professionnels à SALLANCHES, cette opportunité est à ne pas manquer. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Fonds de commerce à vendre – Restaurant de spécialités à proximité de Chamonix-Mont-Blanc, dans le département de Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.Cette opportunité unique concerne l'achat de locaux professionnels à Chamonix-Mont-Blanc, avec un emplacement stratégique à moins de 10 km d'une station alpine internationale, attirant une clientèle tout au long de l'année. L'établissement est réputé pour sa cuisine de terroir, servie dans un cadre chaleureux et authentique, comprenant une grande salle de 80 m², une salle annexe de 30 m² pour des privatisations, ainsi qu'une terrasse saisonnière.Caractéristiques du restaurant :- Salle principale : environ 80 m²- Salle annexe : 30 m² (privatisation, espace boutique)- Terrasse extérieure saisonnière- Cuisine entièrement équipée : environ 30 m²- Espace de stockage spacieux avec chambre froide- Deuxième espace de stockage en cave (vin, légumes, viandes)- Bureau et vestiairesDonnées d'exploitation :- Chiffre d'affaires annuel : 750 000 euros- Fréquentation moyenne : ~90 couverts/jour- Panier moyen : environ 50 euros par personne- Ouverture 7j/7Atouts et potentiel :- Clientèle locale et touristique- Outil de travail opérationnel, mobilier et équipements comprisPRIX : 550 000 euros Frais d'agence inclus – Honoraires à la charge de l'acquéreur.Mandat de vente numéro 2025-853Pour plus d'informations et visiter les locaux professionnels à acheter à Chamonix-Mont-Blanc, contactez :Nicolas QUIDOR - 06 35 66 31 67Franck DANDINI - 06 23 08 63 99Découvrez QORIDOR, l'agence immobilière nouvelle génération, détentrice de la carte professionnelle N°CPI34022023000000010.

74700 SALLANCHES – MURS COMMERCIAUX À USAGE DE BUREAUX / SERVICE – 246 M² – RENDEMENT BRUT +10 % – IMMEUBLE 2018 – TERRASSE 32 M² – ACCÈS A40 IMMÉDIATDécouvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Sallanches, en Haute-Savoie, au cœur d'un secteur tertiaire dynamique et à proximité immédiate du centre-ville et de l'axe Genève – Chamonix. Ce plateau de bureaux de 245,91 m² propose une rentabilité attractive et une flexibilité d'exploitation notable.Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et Martin BEAUJOUAN vous présentent ces locaux professionnels à vendre, situés au 33 Allée Galilée, dans un immeuble récent conforme aux normes PMR. L'accès à l'autoroute A40 est rapide, et le cadre commercial est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif fiable.Le bien se compose de :- 8 bureaux indépendants- Une grande salle polyvalente de 27 m²- Une salle commune avec espace cuisine- Une salle d'attente- Espaces communs avec sanitaires et locaux techniques- Escalier d'accès privatif- Terrasse privative de 32 m²- Parking libre et gratuit au pied du bâtiment- Surface totale : 245,91 m²DONNÉES FINANCIÈRES :- Prix de vente : 595 000 € HAI- Revenus locatifs constatés (2024 – occupation complète) : 62 000 € HT/an- Rendement brut : supérieur à 10 %- Charges annuelles : 9 330 €- Taxe foncière : 765 €CÔTÉ TECHNIQUE :- Immeuble construit en 2018- DPE : Classe D / A (130 kWhEP/m²/an – 3 kg CO₂/m²/an)- Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/air collective- Isolation béton banché- Double vitrage- VMC- Normes PMR sur l'ensemble du bâtiment- Cloisons épaisses garantissant confidentialité et confort acoustique- Toit terrasse privatif de 32 m²CÔTÉ PRATIQUE :- Situé en zone d'activité tertiaire à Sallanches (33 Allée Galilée)- Accès immédiat à l'autoroute A40 (axe Genève – Chamonix)- Centre-ville accessible à pied- Gare SNCF de Sallanches à 4 minutes- Proximité du Centre Hospitalier Intercommunal du Mont-Blanc- Environnement commercial et professionnel dynamique- Genève à 45 minutes- Annecy à 50 minutes- Stationnement libre et gratuit au pied de l'immeubleNe manquez pas cette offre exceptionnelle de locaux professionnels à acheter à Sallanches, un actif immobilier stratégique avec un rendement attractif, dans un secteur économique porteur. À étudier rapidement.Pour plus d'informations, contactez Martin BEAUJOUAN au +33 7.64.01.36.10 ou par mail mbeaujouan@efficity.comToutes les annonces sur www.efficity.com/mbeaujouanLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMartin Beaujouan, représentant de la SARL MB DEVELOPMENT, titulaire de la carte professionnelle CPI CPI74012026000000002 - CCI de HAUTE SAVOIE, immatriculée au RCS de ANNECY sous le n°977576313.

74700 – SALLANCHES – EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE – ÉTABLISSEMENT DE RÉFÉRENCE – BAR / PUB – LOGEMENT DE FONCTION – AFFAIRE RENTABLE ET STRUCTURÉE EXCLUSIVITÉ – FONDS DE COMMERCE D'UN ÉTABLISSEMENT DE RÉFÉRENCE À SALLANCHES //////// VISITE & DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE //////// Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, Pierre-Edouard BUISSON et Stéphanie DA COSTA de Quartz conseils & transactions vous présentent ce fonds de commerce. Situé à Sallanches, cet établissement exploité depuis plus de 20 ans bénéficie d'une implantation solide, d'une notoriété locale forte et d'une clientèle fidèle, à la fois locale et saisonnière. Plus qu'un simple bar, il s'agit ici de la reprise d'un outil de travail rentable, structuré et immédiatement exploitable, reposant sur un concept clair, éprouvé et parfaitement identifié. L'activité est aujourd'hui orientée sur de la consommation sur place, avec une exploitation concentrée sur les fins de journée et soirées, offrant encore des marges de développement selon le projet du repreneur. UNE AFFAIRE SAINE ET STRUCTURÉE Le fonds bénéficie : d'un fonctionnement éprouvé et stable dans le temps, d'une exploitation rationnelle avec des charges maîtrisées, d'une clientèle régulière complétée par une fréquentation saisonnière hivernale, d'un positionnement cohérent avec le marché local. L'ensemble constitue une base de reprise particulièrement sécurisante, sans nécessité de repositionnement ni de transformation du concept. Un actif idéal pour un exploitant souhaitant s'inscrire dans la continuité, ou pour un investisseur recherchant une affaire déjà en place avec potentiel d'optimisation. APPARTEMENT DE FONCTION – UN ATOUT MAJEUR Au-dessus de l'établissement, le fonds dispose d'un appartement de fonction, historiquement occupé par l'exploitant. Appartement de type T4 d'environ 80 m² avec 2 chambres Usage idéal en logement de fonction ou complément d'exploitation Véritable levier d'optimisation économique (réduction des charges personnelles ou valorisation locative) La présence de cet appartement constitue un avantage stratégique rare sur ce type d'activité, renforçant l'équilibre global de l'opération. Dossier complet et informations complémentaires sur demande auprès de Pierre-Edouard BUISSON et Stéphanie DA COSTA : 06 14 41 06 54 - pebuisson@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Pierre-Edouard Buisson - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Annecy sous le n°940627243. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris