Achat Locaux Professionnels à Malestroit (56) : 51 annonces

Prix au m² le plus bas

295 000 €

922 €/m²

Locaux professionnels

• 320 m²

Malestroit (56)

Liberkeys vous propose en exclusivité ce local commercial d'exception de 320 m² situé au cœur de Malestroit, une commune dynamique et touristique du Morbihan. Idéalement positionné dans une rue commerçante prisée, à proximité immédiate des principaux axes routiers et des parkings publics, ce bien offre une visibilité optimale pour tout projet professionnel. Pensé pour s'adapter à de multiples activités (commerce de détail, bureaux ou professions libérales), cet espace bénéficie d'une grande façade sur rue, maximisant l'exposition et l'accessibilité. Les vitrines généreuses baignent l'intérieur de lumière naturelle et invitent au passage, un atout majeur pour attirer la clientèle locale et touristique. Sa surface généreuse permet la création de plusieurs espaces distincts ou d'un concept store moderne et modulable. Malestroit, labellisée Petite Cité de Caractère et traversée par le canal Nantes-Brest, attire chaque année une clientèle variée grâce à ses monuments historiques, ses marchés hebdomadaires, ses événements culturels et son environnement verdoyant, propice à la promenade. La proximité immédiate de commerces, écoles et restaurants assure une fréquentation constante toute l'année. Charges mensuelles estimées : 180 € – taxe foncière : 2 200 €/an. Excellent taux de fréquentation piétonne, potentiel locatif attractif grâce à la forte demande en cœur de ville. Ce bien représente une occasion rare d'investir dans un emplacement premium à Malestroit. Ce bien vous plaît ? Visitez-le virtuellement en 3D sur le site de Liberkeys ou contactez directement votre conseillère Genest Isabelle agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 423 329 978 , Référence annonce : DOM27855. Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.

Situé à La Gacilly, destination touristique reconnue du Morbihan, Le Clos du Tay est un ensemble immobilier et professionnel dédié à l'hébergement touristique, exploité avec succès en gîtes et chambres d'hôtes. Inscrit dans un environnement naturel recherché, ce lieu de caractère séduit par son authenticité. La tradition locale évoque un ancien manoir, parfois associé à un relais templier, et le bâti présente des éléments architecturaux rapportés au XVI? siècle (mention 1527), conférant à l'ensemble une identité patrimoniale forte et un cachet rare. L'ensemble est proposé à la vente murs et fonds de commerce indissociables, offrant une opportunité clé en main pour un professionnel du tourisme, un investisseur ou un porteur de projet en reconversion, souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial. Un outil de travail complet et immédiatement exploitable Le domaine développe une surface habitable totale d'environ 480 m² (hors annexes), comprenant : - Une bâtisse principale en pierre, accueillant l'habitation des exploitants ainsi que les chambres d'hôtes - Trois gîtes indépendants, de capacités et de classements distincts, permettant une diversification de la clientèle (tourisme de loisirs, clientèle professionnelle, séjours courts ou longs), - Des espaces extérieurs aménagés et des bâtiments annexes dédiés à l'exploitation. L'activité ne nécessite aucun bail commercial : la partie privative est intégrée à l'ensemble immobilier, permettant un financement global du projet, à la fois professionnel et personnel. Activité reconnue et image de marque solide Le Clos du Tay bénéficie d'une excellente e-réputation, avec des notes élevées et régulières sur les principales plateformes (Tripadvisor, Gîtes de France, Trivago), reflet : d'un accueil de qualité, d'un cadre calme et authentique, de prestations particulièrement appréciées (confort, propreté, petits-déjeuners maison). La clientèle est diversifiée et fidèle, garantissant une activité pérenne et équilibrée. Un projet accessible et évolutif L'exploitation actuelle permet une reprise immédiate, sans travaux structurels à prévoir. Des axes d'optimisation existent pour un repreneur souhaitant développer le chiffre d'affaires : montée en gamme légère, diversification des offres (séjours thématiques, bien-être, événements), optimisation de la distribution en ligne. Un cadre de vie privilégié Au-delà de l'activité économique, Le Clos du Tay représente un véritable projet de vie, dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de La Gacilly, de ses événements culturels et de ses principaux axes touristiques. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Situé à La Gacilly, destination touristique reconnue du Morbihan, Le Clos du Tay est un ensemble immobilier et professionnel dédié à l'hébergement touristique, exploité avec succès en gîtes et chambres d'hôtes. Inscrit dans un environnement naturel recherché, ce lieu de caractère séduit par son authenticité. La tradition locale évoque un ancien manoir, parfois associé à un relais templier, et le bâti présente des éléments architecturaux rapportés au XVI? siècle (mention 1527), conférant à l'ensemble une identité patrimoniale forte et un cachet rare. L'ensemble est proposé à la vente murs et fonds de commerce indissociables, offrant une opportunité clé en main pour un professionnel du tourisme, un investisseur ou un porteur de projet en reconversion, souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial. Un outil de travail complet et immédiatement exploitable Le domaine développe une surface habitable totale d'environ 480 m² (hors annexes), comprenant : - Une bâtisse principale en pierre, accueillant l'habitation des exploitants ainsi que les chambres d'hôtes - Trois gîtes indépendants, de capacités et de classements distincts, permettant une diversification de la clientèle (tourisme de loisirs, clientèle professionnelle, séjours courts ou longs), - Des espaces extérieurs aménagés et des bâtiments annexes dédiés à l'exploitation. L'activité ne nécessite aucun bail commercial : la partie privative est intégrée à l'ensemble immobilier, permettant un financement global du projet, à la fois professionnel et personnel. Activité reconnue et image de marque solide Le Clos du Tay bénéficie d'une excellente e-réputation, avec des notes élevées et régulières sur les principales plateformes (Tripadvisor, Gîtes de France, Trivago), reflet : d'un accueil de qualité, d'un cadre calme et authentique, de prestations particulièrement appréciées (confort, propreté, petits-déjeuners maison). La clientèle est diversifiée et fidèle, garantissant une activité pérenne et équilibrée. Un projet accessible et évolutif L'exploitation actuelle permet une reprise immédiate, sans travaux structurels à prévoir. Des axes d'optimisation existent pour un repreneur souhaitant développer le chiffre d'affaires : montée en gamme légère, diversification des offres (séjours thématiques, bien-être, événements), optimisation de la distribution en ligne. Un cadre de vie privilégié Au-delà de l'activité économique, Le Clos du Tay représente un véritable projet de vie, dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de La Gacilly, de ses événements culturels et de ses principaux axes touristiques. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Espace 01 – Rez-de-chaussée (150 m²) Saisissez une opportunité d'implantation stratégique face à la gare de Questembert (Place de la Gare). Nous vous proposons un plateau à vendre de 150 m² situé au rez de chaussée d'un bâtiment neuf au design contemporain. Surface : 150 m². Modularité : Possibilité de diviser cet espace en deux cellules d'environ 75 m² (après étude de votre projet). Accessibilité : Local aux normes PMR. Stationnement : Large parking commun de 33 places à disposition des clients et collaborateurs. Visibilité : Emplacement de premier choix avec un flux constant lié à la gare. Idéal pour une activité commerciale, de services ou un cabinet professionnel. *Le prix affiché est en HT, TVA 20% à ajouter charge acquéreur Référence agence : 89

Emplacement N°1 propose à la vente des locaux professionnels à PLOERMEL, Morbihan, en Bretagne. Vous trouverez un fonds de BAR BRASSERIE RESTAURANT avec TERRASSE situé dans une ville touristique, bénéficiant d'un emplacement privilégié. L'établissement est aux normes et dispose d'un parking ainsi que d'un très beau logement. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à PLOERMEL, n'hésitez pas à contacter notre cabinet. Nous sommes également disponibles pour vous rencontrer afin d'évaluer la vente de votre commerce ou pour toute autre recherche. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI), immatriculé au registre spécial des agents commerciaux à VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5540. D'autres biens disponibles sur www.casarese.com. Découvrez les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Questembert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Situé dans un bourg attractif entre Redon et Questembert, cet établissement récent offre un cadre de travail idéal et une visibilité parfaite à la sortie du village, proche d'un axe fréquenté qui attire une clientèle significative durant le déjeuner. Le restaurant comprend deux grandes salles lumineuses, pouvant accueillir respectivement environ 60 et 40 couverts, ainsi qu'une spacieuse salle de bar, propice à une exploitation quotidienne. Sa cuisine, généreusement équipée de matériel professionnel de qualité, est parfaitement entretenue. À l'extérieur, les clients peuvent profiter d'une terrasse couverte, d'un espace vert, d'une aire de jeux et d'un grand parking. L'établissement connaît une croissance soutenue, avec un chiffre d'affaires atteignant 378 000 €, complété par un EBE solide et une rentabilité appréciable. Il bénéficie d'une clientèle fidèle et variée, renforcée par des services additionnels tels que le dépôt de pain, de journaux, de gaz et le retrait de colis. Le loyer proposé est attractif et avantageux. Une équipe dynamique et impliquée est déjà en place, permettant une continuité de service de qualité. L’amplitude horaire d’ouverture est déjà favorable, avec de réelles opportunités d’évolution pour un repreneur motivé. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux recherchant des locaux professionnels à acheter à Questembert. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel et Agent commercial chez OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 598123).

À Ploërmel, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce, dédié à un centre de véhicules d'occasion multimarques, bénéficie d'une solide réputation et d'une clientèle fidèle. Situé dans une zone d'activités, il offre un emplacement privilégié avec une excellente visibilité. Les infrastructures comprennent un bâtiment récent en très bon état, un showroom, deux bureaux, une salle de réunion, un atelier et une zone de lavage. De plus, un parking d'une capacité supérieure à 50 véhicules est disponible. Cette opportunité est idéale pour un couple ou un entrepreneur souhaitant s'installer seul, avec la possibilité d'une sous-traitance pour la mécanique et la carrosserie. Cession d'activité à 1 450 000 € et un EBE de 60 000 €. Il existe également une possibilité d'acquérir les murs. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Ploërmel.

À vendre, un fonds de commerce d'hôtel/restaurant situé à Questembert, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cet établissement, reconnu pour son excellente réputation, bénéficie d'un emplacement idéal aux portes d'une cité de caractère. Aménagé dans une ancienne demeure bretonne du 19ème siècle, il est actuellement exploité en tant qu'hôtel/restaurant traditionnel. L'espace se compose d'une salle de restaurant d'une capacité de 50 à 60 couverts, d'un salon, ainsi que d'une cuisine équipée aux normes. Vous trouverez également une entrée dédiée à l'hôtel avec un espace d'accueil, des sanitaires et une première chambre accessible aux personnes à mobilité réduite. Au premier étage, une salle de réunion ou réception peut accueillir de 20 à 30 personnes et donne accès à une terrasse avec piscine. Le second étage, rénové en 2013, comprend quatre chambres. À l'extérieur, une terrasse en façade, une terrasse intérieure, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée viennent compléter l'ensemble sur une parcelle close de 1600 m² avec un parking privé. Le chiffre d'affaires s'élève à 175 000 euros, et le prix de cession du fonds de commerce est de 176 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Le loyer est de 2 980 euros HT, avec possibilité d'un logement de fonction de 60 m² pour 400 euros par mois et option d'acquérir les murs. Pour toute demande d'information ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Laurent Sallé au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com. Dossier complet disponible après un premier entretien téléphonique.

Bien le moins consommateur d'énergie

999 000 €

2 086 €/m²

Locaux professionnels

• 479 m²
• 13 chambres
• Terrain 40000 m²
• 

À 18km de Malestroit (56)

Situé à La Gacilly, destination touristique reconnue du Morbihan, Le Clos du Tay est un ensemble immobilier et professionnel dédié à l'hébergement touristique, exploité avec succès en gîtes et chambres d'hôtes. Inscrit dans un environnement naturel recherché, ce lieu de caractère séduit par son authenticité. La tradition locale évoque un ancien manoir, parfois associé à un relais templier, et le bâti présente des éléments architecturaux rapportés au XVI? siècle (mention 1527), conférant à l'ensemble une identité patrimoniale forte et un cachet rare. L'ensemble est proposé à la vente murs et fonds de commerce indissociables, offrant une opportunité clé en main pour un professionnel du tourisme, un investisseur ou un porteur de projet en reconversion, souhaitant allier qualité de vie et projet entrepreneurial. Un outil de travail complet et immédiatement exploitable Le domaine développe une surface habitable totale d'environ 480 m² (hors annexes), comprenant : - Une bâtisse principale en pierre, accueillant l'habitation des exploitants ainsi que les chambres d'hôtes - Trois gîtes indépendants, de capacités et de classements distincts, permettant une diversification de la clientèle (tourisme de loisirs, clientèle professionnelle, séjours courts ou longs), - Des espaces extérieurs aménagés et des bâtiments annexes dédiés à l'exploitation. L'activité ne nécessite aucun bail commercial : la partie privative est intégrée à l'ensemble immobilier, permettant un financement global du projet, à la fois professionnel et personnel. Activité reconnue et image de marque solide Le Clos du Tay bénéficie d'une excellente e-réputation, avec des notes élevées et régulières sur les principales plateformes (Tripadvisor, Gîtes de France, Trivago), reflet : d'un accueil de qualité, d'un cadre calme et authentique, de prestations particulièrement appréciées (confort, propreté, petits-déjeuners maison). La clientèle est diversifiée et fidèle, garantissant une activité pérenne et équilibrée. Un projet accessible et évolutif L'exploitation actuelle permet une reprise immédiate, sans travaux structurels à prévoir. Des axes d'optimisation existent pour un repreneur souhaitant développer le chiffre d'affaires : montée en gamme légère, diversification des offres (séjours thématiques, bien-être, événements), optimisation de la distribution en ligne. Un cadre de vie privilégié Au-delà de l'activité économique, Le Clos du Tay représente un véritable projet de vie, dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de La Gacilly, de ses événements culturels et de ses principaux axes touristiques. (4.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À vendre, locaux professionnels à Ploërmel, Morbihan (56), Bretagne. Ce fond de commerce de 30 m² dédié à la restauration à emporter est une opportunité à saisir, idéalement situé en centre-ville. Le local est entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement. Profitez d'un emplacement bénéficiant d'une forte visibilité et d'un passage important, parfait pour un concept de restauration rapide ou à emporter. De plus, cet achat de locaux professionnels à Ploërmel comprend un appartement de 60 m². Cette annonce, référence 286953, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Thierry Malek (EI), immatriculé au RSAC de Rennes (35000) sous le numéro 43907690200048. Prix du bien : 39 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Exclusivité OptimhomeNe manquez pas cette occasion unique d'acheter des locaux professionnels à La Gacilly, Morbihan. Découvrez les murs commerciaux d'un supermarché en plein essor, idéalement situé et bénéficiant d'une exploitation solide.Caractéristiques du bien :- Surface de vente : 300 m²- Réserve : 100 m²- Laboratoire : 45 m² avec 4 chambres froides- Sanitaires, vestiaire et réserve complémentaire : 120 m²- Grand parking : 1 000 m²- Maison d'habitation attenante (116 m²) avec accès au jardin d'environ 120 m²Les atouts de ce bien à vendre :- Locataire en place, exploitant sérieux et performant- Emplacement stratégique avec une clientèle fidèle- Bail commercial sécurisé- Loyers annuels de 50 400 € HT, garantissant un revenu stable- Taux de rendement brut : supérieur à 9%- Possibilité de développement de projetsInformations financières :- Loyer annuel actuel : 50 400 € HT- Rentabilité brute : > 9%- Prix de vente : 539 000 € Honoraires inclusCette offre est idéale pour les investisseurs souhaitant acheter des locaux professionnels à La Gacilly, avec une belle rentabilité et de réelles possibilités de développement.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 585001)

Espace 02 – Rez-de-chaussée (157 m²) A vendre, local de 157 m² bénéficiant d'un emplacement privilégié sur la Place de la Gare à Questembert. Ce local neuf offre une configuration moderne et lumineuse pour votre activité. Surface : 157 m² au rez-de-chaussée. Flexibilité : Surface modulable, possibilité de créer deux locaux distincts d'environ 75 m² selon vos besoins (sous réserve d'étude). Confort & Accès : Accessibilité PMR totale et environnement paysager. Parking : Accès facilité par un parking privé/partagé comptant jusqu'à 33 emplacements. Localisation : Directement face à la gare, idéal pour capter une clientèle de passage ou faciliter les trajets des salariés. Idéal pour une activité commerciale, de services ou un cabinet professionnel. *Le prix affiché est en HT, TVA 20% à ajouter charge acquéreur Référence agence : 89

À Ploermel, dans le département du Morbihan en Bretagne, nous vous proposons des cellules d'activités NEUVES en cours de construction, idéalement situées entre Ploermel et Vannes. Ces locaux professionnels à vendre comprennent des surfaces disponibles de 400 à 500 m², ainsi qu'une option pour des constructions allant jusqu'à 2200 m². Avec une excellente isolation double-peau et une hauteur de 9m, ces locaux sont dotés d'un quai pour poids lourds (PL) et offrent des possibilités d'aménagements sur mesure, y compris des bureaux. Un grand parking sécurisé avec portail et clôture complète ces belles prestations. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Ploermel.

À vendre, un ensemble de locaux professionnels à Guillac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété isolée offre une superficie totale de 910 m², divisible en deux parties de 420 m² et 490 m². Elle comprend deux ateliers de stockage, 80 m² de bureaux, trois portes sectionnelles et une mezzanine de stockage, ainsi que plusieurs accès pour poids lourds. Le terrain, d'environ 1800 m², est entièrement clôturé et dispose de deux portails. De belles possibilités de développement s'offrent à vous. N'hésitez pas à envisager l'achat de locaux professionnels à Guillac pour répondre à vos besoins.

Coup de cœur du secteur

39 500 €

1 317 €/m²

Locaux professionnels

• 30 m²

À 12km de Malestroit (56)

À vendre : locaux professionnels à Ploërmel, dans le Morbihan, en Bretagne. Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose un fonds de commerce avec logement, idéalement situé en centre-ville de Ploërmel. Ce snack, en activité depuis 10 ans, représente une opportunité clé en main pour un projet professionnel. Avec une clientèle variée, cet établissement fonctionnel dispose d'une cour privative et d'un logement sur place, réunissant tous les atouts nécessaires pour une installation réussie. L'établissement fonctionne le midi et le soir, du mardi au samedi, ainsi que le dimanche soir. Le bail commercial comprend à la fois le local et le logement. Le local de 30 m² comprend une cuisine fonctionnelle et des espaces de stockage. Les équipements récents et entretenus assurent un cadre de travail optimal. Un espace douche, un WC et une agréable cour intérieure complètent cet ensemble. À l'étage, le logement en duplex d'environ 60 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre et d'un espace nuit supplémentaire avec rangements. La conjugaison d'une clientèle fidèle, d'une affaire saine et d'un logement sur place fait de cette offre un choix judicieux pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à Ploërmel. Pour plus d'informations et pour organiser votre visite, contactez-moi par téléphone ou par mail.

Vente de locaux professionnels à Questembert, dans le département du Morbihan en région Bretagne. Nous vous proposons un ensemble immobilier comprenant : une maison d'habitation mitoyenne sur trois niveaux, un local de fabrication de pains et pâtisseries pour l'activité de boulangerie, ainsi qu'un local de vente dédié. Le prix des murs s'élève à 170 000 €, avec des honoraires acquéreur de 17 000 € TTC, pour un total de 187 000 € TTC. En option, il est possible d'acquérir un fonds de commerce incluant l'activité de boulangerie, pâtisserie et confiserie, avec droit au bail, matériel et mobilier compris, permettant une exploitation immédiate. Le prix du fonds est de 160 000 € TTC, avec 16 000 € TTC d'honoraires acquéreur, soit un total de 176 000 € TTC HAI. Dossier complet disponible sur demande. Pour plus d'informations, consultez le site Georisque. Grégory Ronseaux, Agent Commercial mandataire en immobilier, est à votre disposition pour toute question.

À vendre locaux professionnels à Ploërmel, Morbihan, Bretagne. Salon de coiffure mixte en pleine activité, situé en centre-ville dans un secteur dynamique. Exploité depuis 14 ans, il est reconnu pour la qualité de ses prestations et bénéficie d'une clientèle fidèle. L'emplacement permet un stationnement facile à proximité. Le local d'environ 80 m² est bien agencé, comprend 7 postes de travail et 5 bacs, tout en étant en bon état. Chiffre d'affaires d'environ 100 000 euros avec une rentabilité saine, loyer modéré de 965 euros par mois. Aucune reprise de personnel n'est nécessaire, offrant ainsi une grande flexibilité d'organisation. Potentiel de croissance par optimisation et actions ciblées. Une opportunité à saisir pour tout professionnel désireux d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Ploërmel. Cette annonce, référence 317889, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PHILIPPE PARENT (EI) immatriculé au RSAC de VANNES (56000) sous le numéro 82490487400016. Prix du bien : 49 500,00 €. Prix hors honoraires : 45 000,00 €. Honoraires TTC : 10,00 %, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un bar tabac brasserie FDJ dans la commune de Carentoir, située dans le département du Morbihan (56) en Bretagne. Sylvain Lacheteau, du réseau Capifrance Commerces, vous propose cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Carentoir. Ce bel établissement est idéalement situé sur un axe principal en plein cœur de ville, offrant une forte visibilité. La surface commerciale, bien agencée, comprend un comptoir d'accueil, une zone café, un espace tabac, FDJ et presse, attirant une clientèle fidèle avec un chiffre d'affaires en constante progression. La cuisine, dotée d'une extraction, est en excellent état et la salle de restauration peut accueillir 26 couverts, principalement pour le service du midi. En extérieur, une véranda et une terrasse de 30 couverts exposées au sud, avec stationnement adjacent, sont parfaites pour l'exploitation en licence 4.En complément, un logement de 120 m² attenant comprend 5 chambres, un salon, une petite cuisine, un bureau, une salle d'eau, une salle de bain, une mezzanine et des WC, ainsi qu'un jardin, un grand garage et une dépendance. Ce bien, incluant les murs et le fonds de commerce, dispose d'un beau volume et constitue une affaire clés en main, idéale pour un couple ou deux associés, sans reprise salariale. L'activité est stable tout au long de l'année avec un bilan équilibré et des amortissements maîtrisés. Une possibilité d'accroissement est envisageable dans une commune en plein essor. N'attendez pas pour saisir cette belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Carentoir ! Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°389 634 221 - Greffe de RENNES) Sylvain Lacheteau, Entrepreneur Individuel 06 47 72 76 30 - Réf. 891823.

Emplacement N°1 vous propose à la vente des locaux professionnels à PLOËRMEL, dans le Morbihan en Bretagne. Ce fonds de BAR BRASSERIE PMU FDJ avec terrasse est un établissement de jour, idéalement situé sur un axe fréquenté de la commune. Il dispose de 25 couverts en salle, 32 places en terrasse côté jardin, 20 places côté route et une vingtaine de places au bar. L'affaire respecte toutes les normes en vigueur. Une visite s'impose pour apprécier tout le potentiel de ces locaux professionnels à vendre. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous vous invitons également à nous rencontrer pour toute recherche ou vente de votre commerce. Nous pouvons également nous déplacer pour estimer votre fonds de commerce.

À vendre : restaurant ouvrier au cœur de Malansac, dans le département du Morbihan en Bretagne. Ce local professionnel situé à un emplacement n°1 bénéficie d'une belle rentabilité et d'un fort potentiel de développement. En plein centre-ville, à proximité de la gare et d'un grand parking, cet établissement a su se faire une excellente réputation depuis plus de 6 ans, fidélisant une clientèle régulière composée d'ouvriers et d'actifs locaux. Le restaurant dispose d'une grande salle lumineuse pouvant accueillir environ 70 couverts, ainsi qu'une agréable terrasse de 10 places, le tout en excellent état et prêt à l'emploi. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 260 000 € et un EBE confortable, il garantit une rémunération stable et attractive. Le loyer est très avantageux, à moins de 1 000 €/mois, avec un bail commercial sécurisé. La licence IV en place offre des possibilités de développement considérables, telles que l'introduction d'un service du soir, le développement d'une activité traiteur ou à emporter, l'exploitation du bar ou l'organisation de soirées à thème, ainsi qu'une ouverture le week-end pour attirer une nouvelle clientèle. Actuellement, l'établissement fonctionne uniquement le midi en semaine, permettant de profiter d'un bon équilibre entre la vie professionnelle et personnelle, avec 4 à 5 semaines de congés annuels. Cette belle affaire clé en main est idéale pour un professionnel cherchant à allier rentabilité, stabilité et qualité de vie, tout en ayant un potentiel de croissance dans une région à faible concurrence. C'est une opportunité d'achat de locaux professionnels à Malansac à ne pas manquer.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à LIZIO, dans le département du Morbihan en Bretagne ? Découvrez cet ensemble couvert idéalement situé le long de la D4, entre le Val d'Oust et Josselin. Ce bien comprend un premier hangar de 275 m² en tôles, un second hangar en dur de 388 m², une annexe de 73 m² ainsi qu'un espace bureau de 15 m². Ensemble attenant, il s'étend sur un terrain d'environ 4 000 m². Avec ses grandes ouvertures, cet espace est parfait pour du stockage ou de l'hivernage. Ne laissez pas passer cette opportunité rare de vente de locaux professionnels à LIZIO. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°982 911 687 - Greffe de VANNES) Aurélien LE GAL Entrepreneur Individuel 06 42 25 40 99 - Réf.892723.

À PLOERMEL, dans le département du Morbihan en région Bretagne, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier et foncier dédié à l'hébergement touristique. Ce bâtiment récent de 790 m² répond aux normes ERP et bénéficie d'un rapport favorable de la commission de sécurité valable jusqu'en novembre 2024. Sa construction de qualité inclut des panneaux solaires et une chaufferie récente, garantissant une optimisation énergétique. Les locaux professionnels à vendre comprennent une partie dédiée à l'hébergement ainsi que de vastes espaces communs, tels qu'une salle de réunion ou un lieu événementiel, une grande terrasse et un jardin, offrant des possibilités d'exploitation variées. Le terrain de 11 500 m² est en partie constructible et se situe dans un environnement arboré, permettant de nombreuses options pour un projet de reprise ou un changement de destination. C'est une opportunité rare à saisir, avec dossier disponible pour les contacts avisés et les projets sérieux. Spécialiste des transactions de fonds de commerces et d'entreprises depuis plus de 20 ans, notre équipe de professionnels est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à PLOERMEL. Nous vous invitons également à découvrir notre gamme d'autres biens, notamment des hôtels, bars, restaurants et tabacs, dans le Morbihan et au-delà. N'hésitez pas à nous consulter pour toute information ou à venir à notre rencontre à Vannes pour discuter de votre recherche ou de la vente de votre commerce.

iad France - Christine Moula (06 60 59 21 52) vous propose un magnifique projet d'achat de locaux professionnels à La Chapelle-Caro, Morbihan, Bretagne. Ce bien se compose d'un Hôtel-Restaurant d'une superficie globale d'environ 584 m², incluant une partie restaurant équipée d'un bar, une section hôtel et une zone privative. Le restaurant dispose de deux salles distinctes, permettant d'accueillir environ cinquante couverts, ainsi qu'une troisième salle pour les réceptions et événements, avec une capacité d'accueil d'environ 80 personnes. La partie hôtel comprend quatre chambres équipées d'une salle d'eau et de WC. En complément, le premier étage offre une zone privative à rafraîchir avec quatre chambres spacieuses, tandis que le second étage abrite quatre autres chambres à rénover. Situé sur un terrain constructible de 1830 m², le bien inclut également un petit jardin, trois garages, un parking pour les clients et un grand espace pour les camions. La vente comprend la licence IV, le matériel de cuisine professionnel et le mobilier. L'emplacement est idéal, entre Josselin et Ploërmel, sur un axe très fréquenté, offrant de nombreuses possibilités de balades. Josselin, célèbre pour son château et son ambiance médiévale, est à proximité et propose un marché de producteurs tous les samedis. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de vente de locaux professionnels à La Chapelle-Caro. Contactez-moi pour plus d'informations et organisez une visite.

Nous vous proposons à la vente un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé à PLOERMEL, dans le Morbihan, en Bretagne. Cet établissement, conforme aux normes, bénéficie d'un agencement récent et offre un environnement attractif avec une forte fréquentation, idéal pour un achat de locaux professionnels à PLOERMEL. De plus, vous profiterez de 5 semaines de congés annuels. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle ! Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui. Nous sommes également disponibles pour vous rencontrer dans le cadre de la vente de votre commerce ou pour réaliser une estimation de votre fonds de commerce. Pour toutes vos recherches de locaux professionnels PLOERMEL, n'hésitez pas à nous contacter. Michel BAYON - Tél : 06 88 56 64 35 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : VANNES. RSAC N° 351 862 859 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5548. D'autres biens sur www.casarese.com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires : 22 680 € TTC (10,31 %) inclus charge acquéreur (220 000 € hors honoraires).

EXCLUSIVITÉ – OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – FONCIER COMMERCIAL AUX PORTES DE ROCHEFORT-EN-TERRE Rochefort-en-Terre attire plus de 500 000 visiteurs chaque année, générant un flux touristique important et constant pour les activités commerciales et artisanales. Un ensemble immobilier à fort potentiel Ce lot se compose : 1 local commercial : 190 m² 2 Surfaces de stockage : 79 m² + 63 m² Surface totale : 860 m² Les 2 lots adjacents sont possiblement à la vente avec le lot initial : Prix net vendeur 230 000 euros. Un foncier rare à proximité immédiate d'un site touristique majeur du Morbihan et de France. Un actif immobilier aux multiples possibilités La configuration du site permet d'envisager différents projets : Self-stockage / box de stockage Activités artisanales ou professionnelles Gardiennage véhicules / camping-cars Concept artisanal ou touristique Restauration ou activité commerciale Parking touristique Potentiel locatif élevé avec forte demande sur le secteur. Les atouts de l'investissement Proximité immédiate de Rochefort-en-Terre Terrain de près de 5 000 m² Multiples possibilités d'exploitation Fort potentiel de valorisation Dossier complet et informations sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Grégory Ronseaux - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Vannes sous le n°832032197. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Prix au m² le plus bas

360 000 €

225 €/m²

Locaux professionnels

• 1 600 m²

À 12km de Malestroit (56)

Vente locaux professionnels à PLOERMEL, Morbihan (56), en Bretagne.Immeuble commercial à vendre au cœur de la commune du Pays de Brocéliande, comprenant plusieurs salles de restaurant et banquet, une salle de Bar, une grande cuisine, cave, réserve, cour intérieure avec portail privatif. Offrant une vingtaine de chambres et trois logements possibles. Travaux à prévoir sur la partie hôtelière et habitation, ainsi qu'un rééquipement de la cuisine. Fort potentiel pour une reprise d'exploitation ou un investissement promoteur. Opportunité rare pour professionnel ou investisseur averti. A visiter absolument!Pour plus d'informations et découvrir nos autres offres, visitez notre site internet: www.nego56.comNous sommes spécialisés depuis plus de 20 ans en transactions de fonds de commerces et entreprises en Bretagne, notamment dans le Morbihan (56), le Finistère (29) et la Loire Atlantique (44). Contactez-nous pour une estimation de votre fonds de commerce.

À vendre, en exclusivité, les murs commerciaux d'un restaurant en activité, idéalement situés à Questembert, dans le département du Morbihan, en Bretagne. Ce local professionnel à acheter à Questembert développe environ 250 m² de surface en très bon état, bénéficiant d'un aménagement de qualité après un investissement de 80 000 €. Actuellement loués par la SARL des propriétaires sous un bail commercial solide, les murs génèrent un revenu locatif de 1 200 € TTC par mois, avec une valeur locative réelle estimée entre 1 600 et 1 700 € HT par mois, offrant ainsi une rentabilité attractive pour un investisseur et un potentiel de revalorisation significatif à court terme. Le locataire en place développe un chiffre d'affaires de plus de 630 000 € HT en 2024, garantissant une sécurité locative et une pérennité d'occupation. Bien que l'emplacement ne soit pas le numéro 1, il bénéficie d'une excellente accessibilité et de la réputation du restaurant, ce qui en fait une adresse reconnue à Questembert. Ces locaux professionnels à vendre constituent une opportunité rare sur le marché, alliant placement patrimonial sécurisé et potentiel de valorisation. Le prix de vente des murs est de 148 800 € (honoraires inclus), avec des honoraires de 6,29% à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 591593).

À MALANSAC, dans le département du Morbihan en région Bretagne, découvrez cet ensemble de locaux professionnels à vendre. Ce bien comprend un bâtiment principal à usage de magasin en parpaings, couvert d'ardoises, offrant une surface d'environ 175 m². Vous bénéficierez également de deux réserves attenantes sous charpente en bois, l'une d'environ 100 m² et l'autre de 75 m², idéales pour le stockage. Situé dans un environnement facilement accessible, à proximité immédiate du charmant village de Rochefort-en-Terre, c'est une opportunité parfaite pour un achat de locaux professionnels à MALANSAC. (7.65 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Espace 01 – Rez-de-chaussée (150 m²) Saisissez une opportunité d'implantation stratégique face à la gare de Questembert (Place de la Gare). Nous vous proposons un plateau à vendre de 150 m² situé au rez de chaussée d'un bâtiment neuf au design contemporain. Surface : 150 m². Modularité : Possibilité de diviser cet espace en deux cellules d'environ 75 m² (après étude de votre projet). Accessibilité : Local aux normes PMR. Stationnement : Large parking commun de 33 places à disposition des clients et collaborateurs. Visibilité : Emplacement de premier choix avec un flux constant lié à la gare. Idéal pour une activité commerciale, de services ou un cabinet professionnel. *Le prix affiché est en HT, TVA 20% à ajouter charge acquéreur Référence agence : 89

À vendre, un restaurant au cœur de Rochefort-en-Terre, dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Rochefort-en-Terre. L'établissement se trouve à proximité immédiate du centre-ville, bénéficiant d'un grand parking gratuit pour le confort de la clientèle. Avec une surface d'environ 250 m², il offre une salle spacieuse et un agencement moderne, suite à des travaux récents de 100 000 €. L'entreprise affiche un chiffre d'affaires en constante progression, atteignant 633 000 € HT pour l'année 2024, avec une rentabilité saine, un EBE retraité proche de 60 000 €. Actuellement, le restaurant fonctionne tous les midis de la semaine et deux soirs (vendredi et samedi), laissant un potentiel de développement considérable pour un repreneur motivé. L'équipe en place, composée de 3 personnes en salle, 3 en cuisine et les dirigeants, assure une transition fluide. Le loyer, compétitif à 1 200 € TTC par mois, reste en dessous des normes du marché, ce qui accroît l'attrait de l'offre. Cette affaire jouit d'une excellente réputation dans la région, avec une clientèle fidèle. C'est une opportunité idéale pour un professionnel du secteur souhaitant acquérir des locaux professionnels à Rochefort-en-Terre. Le prix de cession du fonds est de 339 600 € (honoraires inclus), avec des honoraires de 2,91% à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Pierre Louis AUDIC, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°790 442 313 Greffe de VANNES) au 07 87 22 03 25 (réf. 591591).

Situation idéale en centre-ville de Ploërmel ! A vendre ancien restaurant d'une surface totale de 192 m², prêt à accueillir votre nouveau projet. - Grande salle principale - Espace bar - Four à pizza - Cuisine - Vestiaires - Réserve Local parfaitement adapté pour : - Restaurant - Pizzeria - Brasserie - Ou tout autre commerce nécessitant une belle surface Fort potentiel après remise au goût du jour. Libre de suite, aucune reprise de personnel ni de bail en cours. Grand parking public à proximité. Une belle opportunité pour entrepreneur ou investisseur souhaitant s'implanter au coeur de Ploërmel. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)