Achat Locaux Professionnels à Mésigny (74) : 187 annonces

MESIGNY. Bonne visibilité et atout précieux pour les activités artisanales qui dépendent d'une clientèle locale, ce lot de 160m² au sol vous propose également une mezzanine modulable d'environ 110 m² avec un sol en béton renforcé par des armatures en acier. Cette caractéristique permet aux acheteurs de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques, notamment pour le stockage d'équipements lourds comme des machines -outils. Les raccordements aux eaux usées sont déjà effectués, ce qui facilite l'installation et l'utilisation des équipements nécessitant des évacuations d'eau. 4 places de parking extérieures complètent ce lot (à définir et choisir sur plans). Ce local vous est proposé à la vente par votre agence L'Adresse Annecy. Contactez Thierry votre conseiller au 06 89 47 56 18 (thierry.johner@ladresse.com), il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.

Prix au m² le plus bas

431 600 €

2 236 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 193 m²

Mésigny (74)

MESIGNY. Bonne visibilité et atout précieux pour les activités artisanales qui dépendent d'une clientèle locale, ce lot de 193 m² au sol vous propose également une mezzanine modulable d'environ 126 m² avec un sol en béton renforcé par des armatures en acier. Cette caractéristique permet aux acheteurs de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques, notamment pour le stockage d'équipements lourds comme des machines -outils. Les raccordements aux eaux usées sont déjà effectués, ce qui facilite l'installation et l'utilisation des équipements nécessitant des évacuations d'eau. 4 places de parking extérieures complètent ce lot (à définir et choisir sur plans). Ce local vous est proposé à la vente par votre agence L'ADRESSE, Immobilier Annecy. Contactez Thierry votre conseiller au 06 89 47 56 18 . Mail: thierry.johner@ladresse.com, il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.

MESIGNY. Bonne visibilité et atout précieux pour les activités artisanales qui dépendent d'une clientèle locale, ce lot de 230 m² au sol vous propose également une mezzanine modulable d'environ 170 m² avec un sol en béton renforcé par des armatures en acier. Cette caractéristique permet aux acheteurs de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques, notamment pour le stockage d'équipements lourds comme des machines -outils. Les raccordements aux eaux usées sont déjà effectués, ce qui facilite l'installation et l'utilisation des équipements nécessitant des évacuations d'eau. 4 places de parking extérieures complètent ce lot (à définir et choisir sur plans). Ce local vous est proposé à la vente par votre agence L'ADRESSE, Immobilier Annecy. Contactez Thierry votre conseiller au 06 89 47 56 18 . Mail: thierry.johner@ladresse.com, , il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.

MESIGNY. Bonne visibilité et atout précieux pour les activités artisanales qui dépendent d'une clientèle locale, ce lot de 160m² au sol vous propose également une mezzanine modulable d'environ 110 m² avec un sol en béton renforcé par des armatures en acier. Cette caractéristique permet aux acheteurs de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques, notamment pour le stockage d'équipements lourds comme des machines -outils. Les raccordements aux eaux usées sont déjà effectués, ce qui facilite l'installation et l'utilisation des équipements nécessitant des évacuations d'eau. 4 places de parking extérieures complètent ce lot (à définir et choisir sur plans). Ce local vous est proposé à la vente par votre agence L'Adresse Annecy. Contactez Thierry votre conseiller au 06 89 47 56 18, il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.

MESIGNY. Bonne visibilité et atout précieux pour les activités artisanales qui dépendent d'une clientèle locale, ce lot de 150 m² au sol vous propose également une mezzanine modulable d'environ 110 m² avec un sol en béton renforcé par des armatures en acier. Cette caractéristique permet aux acheteurs de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques, notamment pour le stockage d'équipements lourds comme des machines -outils. Les raccordements aux eaux usées sont déjà effectués, ce qui facilite l'installation et l'utilisation des équipements nécessitant des évacuations d'eau. 4 places de parking extérieures complètent ce lot (à définir et choisir sur plans). Ce local vous est proposé à la vente par votre agence L'ADRESSE, Immobilier Annecy. Contactez Thierry votre conseiller au 06 89 47 56 18 . Mail: thierry.johner@ladresse.com, il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.

Le Boutiquier vous propose En Exclusivité Murs Occupés Restaurant – Annecy Centre, Surface : 165 m², Loyer annuel : 60 000 € net bailleur, Taxe foncière : 2 800 €, Prix : 890 000 € FAI, Rendement : 6,74 %

À VENDRE - LOCAUX PROFESSIONNELS - EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL AU CENTRE D'ANNECY.Découvrez une occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à Annecy, situés au cœur du centre-ville, à proximité immédiate du centre commercial Courier. Ces locaux d'une superficie de près de 215 m² en Loi Carrez se trouvent dans un secteur dynamique, très fréquenté et bénéficiant d'une forte visibilité.Ces locaux professionnels à vendre présentent les caractéristiques suivantes :- Une configuration polyvalente pour accueillir divers types d'activités (commerces, professions libérales, bureaux, showroom, salle de sport, etc.).- De grands volumes facilement modulables.- Un emplacement de premier choix à proximité des commerces, parkings, transports en commun et axes principaux.- Un potentiel de valorisation intéressant pour les exploitants ou investisseurs cherchant à s'implanter dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes.- Deux lots de copropriété distincts.Des garages peuvent être disponibles en sus.DPE : B et GES : AHonoraires de 4.13 % HT à la charge de l'acquéreur.Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nadia BENNIS, inscrite au RSAC d'ANNECY n° 424 738 177. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À saisir à Annecy, dans le département de Haute-Savoie en région Rhône-Alpes !Découvrez ce local commercial de 91,81 m² situé en rez-de-chaussée, chemin de la Prairie, au cœur d'un secteur recherché d'Annecy. Cet emplacement stratégique est à quelques minutes à pied de la vieille ville, des nombreux commerces, ainsi que des axes routiers et des pôles de vie.Ce bien rare sur le marché de l'immobilier annécien offre une liberté d'exploitation et un fort potentiel de valorisation. Les points forts de cet espace incluent :- Un quartier central, vivant et prisé- Un flux piéton constant composé de résidents, de travailleurs, d'étudiants et de touristes- La proximité immédiate des commerces, des écoles et des universités- Un accès facile à la vieille ville et au centre historique- Un secteur avec une forte demande commerciale et tertiaireCe local est idéal pour une activité de proximité, libérale, tertiaire ou commerciale.Le local, sain, fonctionnel et évolutif, comprend :- 91,81 m² exploitables en rez-de-chaussée- Volumes généreux et modulables selon vos besoins- Belle visibilité en pied d'immeuble- Situé dans une petite copropriété entièrement rénovéeLa rénovation globale du bâtiment, touchant les façades, la structure et les parties communes, assure un cadre de travail pérenne et de qualité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Annecy.

Haute-Savoie, à proximité d'Annecy, Guy BOCCARD vous propose une opportunité exceptionnelle avec la vente de ce fonds de commerce d'hôtel restaurant, idéalement situé. Ce local professionnel à vendre comprend :- HÔTEL 2 étoiles avec 34 chambres spacieuses et bien entretenues, attirant une clientèle fidèle composée de touristes, de professionnels et de groupes.- RESTAURANT / BRASSERIE avec une capacité de 90 couverts en salle et 120 en terrasse, une cuisine professionnelle entièrement équipée et un bar avec Licence IV. Un espace extérieur convivial avec terrain de boules et un parking est également disponible. Le bâtiment est bien entretenu et respecte les normes ERP, situé dans une zone à fort attrait touristique toute l'année. C'est l'opportunité parfaite pour un investisseur ou un professionnel de l'hôtellerie restauration.Le bail est de type 3/6/9 et le loyer s'élève à 23 000 euros par mois. Le prix du fonds est de 739 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Il est aussi possible d'acquérir les murs.Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Annecy, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par email à g.boccard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC de Lyon 4515145990, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 411869 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coup de cœur du secteur

2 898 000 €

3 220 €/m²

Locaux professionnels

• 900 m²

À 12km de Mésigny (74)

À vendre, locaux professionnels à Annecy, Haute-Savoie, Guy BOCCARD vous propose une opportunité unique d'achat. Ce bien comprend les murs d'un hôtel-restaurant idéalement situé, offrant les services suivants : - HÔTEL 2 étoiles - BAR, RESTAURANT, BRASSERIE avec une capacité de 200 couverts - Espace détente extérieur incluant un terrain de boules et un parking - Bâtiment en excellent état, conforme aux normes ERP - Localisation dans une zone à fort attrait touristique toute l'année Ce bien est parfait pour un investisseur ou un professionnel de l'hôtellerie-restauration. Le prix des murs s'élève à 2 898 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Loyer perçu : 276 000 euros par an. Pour organiser une visite et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Annecy, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par email à g.boccard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 411865 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Franck BEGINES (06 72 90 61 70) vous propose : VENTE DE FONDS DE COMMERCE – EMPLACEMENT N°1. Situé au cœur du centre commerçant de SEYSSEL en Haute-Savoie, découvrez ces locaux professionnels à vendre d’environ 150 m² bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Ce bien se compose d’un coin bureau, d’un espace avec sanitaires, d’une grande surface de vente lumineuse, ainsi que d’une cave d’environ 25 m², idéale pour le stockage. À l’arrière du bâtiment, il est possible d’aménager un atelier ou un logement de fonction, un vrai plus pour allier confort et praticité. Atouts majeurs : 4 mètres linéaires de vitrine pour une visibilité optimale, bail neuf à la signature, et possibilité de promesse de vente des murs. Loyer attractif : 12 000 € TTC / an. Tous commerces autorisés, sauf restauration et bar. Informations d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck BEGINES (ID 19975), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 821853371. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Prix au m² le plus bas

25 000 €

431 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 58 m²
• 

À 2km de Mésigny (74)

Au cœur de La Balme-de-Sillingy, en Haute-Savoie, nous vous proposons à la vente un séduisant local commercial d'environ 58 m². Cession du droit au bail en 3/6/9, avec la possibilité d'acquérir les murs commerciaux. C'est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à La Balme-de-Sillingy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Jérôme DANIEL, agent commercial 3G IMMO sur place, inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 531 946 804. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À NE PAS MANQUER – BOULANGERIE PÂTISSERIE TRADITIONNELLE À VENDRE – HAUTE-SAVOIESituée à LA BALME DE SILLINGY, en Haute-Savoie, cette boulangerie pâtisserie artisanale jouit d'une excellente réputation bâtie au fil des ans. Sa clientèle fidèle parcourt plusieurs kilomètres pour apprécier la qualité de ses produits, témoignant d'un savoir-faire admirable. - Surface : 65 m² - Activité : Boulangerie – Pâtisserie traditionnelle - Clientèle : Locale et fidèle - Potentiel de développement : Très important (amplitude horaire, snacking, traiteur, etc.) - Horaires d'ouverture actuels : Du mardi au samedi • 7h00 – 12h30 • 16h00 – 19h00 - Chiffre d'Affaires : 341 156 € - EBE : 106 964 € - Prix : 179 000 € FAI Cette opportunité de vente de locaux professionnels à LA BALME DE SILLINGY est idéale pour un couple ou un professionnel souhaitant s'établir dans une région dynamique avec un fort potentiel économique et démographique. Points forts : - Emplacement attractif - Très belle réputation - Clientèle stable et qualitative - Rentabilité avérée - Fort potentiel de croissance Dossier complet et renseignements disponibles sur demande. Ne laissez pas passer cette occasion rare à saisir rapidement !Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 808 990 - Greffe de CHAMBERY) Sébastien MOLLIER SABET Entrepreneur Individuel 06 68 48 89 85 - Réf.933772

A vendre, un restaurant italien de charme situé à CRAN GEVRIER, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce fonds de commerce est une rare opportunité dans une destination touristique prisée, à proximité du lac, et entouré d'un cadre naturel verdoyant et apaisant. L'établissement se distingue par de beaux espaces extérieurs, incluant une terrasse ombragée pouvant accueillir environ 60 couverts, créant une atmosphère élégante pour une expérience client de qualité. À l'intérieur, la salle développe 77,5 m², agencés pour le confort de 40 convives. La cuisine est réputée pour sa finesse et son authenticité, utilisant des produits frais, tout en offrant une carte concise et bien maîtrisée. Avec une excellente notoriété locale et une fréquentation régulière tout au long de l’année, l’établissement bénéficie également du flux touristique. Le local dispose d'un grand parking gratuit à proximité et attire une clientèle locale active ainsi que des touristes, avec 2 jours de fermeture par semaine. Aucun investissement n’est à prévoir car l’établissement est conforme aux normes en vigueur. Performance économique solide : - Chiffre d'affaires annuel : ~ 550 000 € - EBE : ~ 65 000 € Cet outil de travail clé en main, situé dans un cadre exceptionnel, offre un parfait équilibre entre qualité de vie, rentabilité et potentiel patrimonial. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à CRAN GEVRIER, je vous invite à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires et bénéficier d'un accompagnement lors de la transaction, incluant la préparation des documents comptables, l’obtention de prêts bancaires, et les consultations avec un avocat ou notaire. Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf. 935923.

Francis LEBERT & Capifrance vous proposent à CHAVANOD, Haute-Savoie, cette vente de locaux professionnels. Il s'agit d'un fonds de commerce Restaurant – Pizzeria (licence III) bénéficiant d'une très belle commercialité, situé dans un secteur dynamique et en développement. **Ses nombreux atouts** : - Établissement climatisé et bien agencé - Commercialité élevée avec une forte notoriété - Belle capacité d'accueil intérieure - De nombreuses places de parking - Grande terrasse bien exposée - Plats à emporter - Accès PMR **Caractéristiques techniques** : - Surface adaptée pour une exploitation optimale - Cuisine équipée avec ergonomie pensée et extraction adaptée - Bail récent tous commerces Cette configuration est idéale pour accueillir les clients habitués ainsi que ceux de passage, midi et soir, tout au long de l'année ! C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à CHAVANOD, une acquisition rare sans travaux, parfaite pour deux personnes… N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information, nos bureaux sont ouverts 7 jours sur 7, de 9h à 21h. Les locaux professionnels à acheter à CHAVANOD que vous recherchez sont peut-être ici ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.937858

iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous présente une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels à Annecy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce restaurant est idéalement situé en plein centre-ville d'Annecy, bénéficiant d'un emplacement n°1, d'un fort passage et d'une excellente visibilité. Avec une superficie d'environ 125 m² parfaitement exploités pour une activité de restauration, ces locaux professionnels à vendre représentent une opportunité clé en main pour un restaurateur ambitieux. • Loyer : 3 800 € HT / mois • Prix : 750 000 € Ne tardez pas à saisir cette occasion – pour plus de renseignements, veuillez nous contacter. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Annecy sous le numéro 494244312. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Développez votre activité avec ce local professionnel à vendre à Poisy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce bien d'une surface de 220 m², bénéficiant d'une hauteur sous plafond confortable, allie fonctionnalité et charme architectural dans un emplacement stratégique. Idéal pour les investisseurs, artisans ou commerçants à la recherche de locaux professionnels à acheter à Poisy. Dès l'entrée, son design contemporain et soigné capte l'attention. Avec un extérieur moderne et des espaces intérieurs lumineux, ce local vous offre un cadre de travail inspirant et professionnel. L'aménagement est optimisé pour permettre diverses configurations, comme une mezzanine, un espace de stockage, ou un showroom. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, ce local professionnel à vendre à Poisy jouit d'une lumière naturelle abondante et est en excellent état, prêt à accueillir votre activité sans nécessiter de travaux. Sa disponibilité immédiate en fait une option judicieuse pour les investisseurs en quête de biens à fort potentiel locatif dans ce secteur prisé. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un local professionnel de qualité à Poisy, où design moderne et modularité se conjuguent pour soutenir votre succès.

Francis LEBERT & Capifrance vous présentent à SEYNOD, en Haute-Savoie (74), une opportunité exceptionnelle avec ces locaux professionnels à vendre. Ce fonds de commerce, bar-restaurant, se situe dans un emplacement privilégié. Avec une licence IV, cet établissement se distingue par son ambiance raffinée, son agencement soigné et sa notoriété bien établie. Le bar au design moderne et contemporain accueille une grande capacité de clients, créant une atmosphère conviviale tout au long de l'année. Les caves à vin, parfaitement visibles, ajoutent une touche esthétique à cet espace. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, permet une prise en main immédiate avec du matériel professionnel récent. Ces locaux professionnels à acheter à SEYNOD représentent une occasion rare : clé en main, sans travaux à prévoir et disposant d'un parking client. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Nos bureaux sont ouverts 7j/7, de 9h à 21h. Ne manquez pas cette affaire unique à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°387 972 128 - Greffe de ANNECY) Francis LEBERT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 98 78 84 77 - Réf.934446

74150 RUMILLY - CENTRE VILLE - LOCAL COMMERCIAL - 1 PIÈCE - 33.0 M² - OPPORTUNITÉ À SAISIREfficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet espace à la vente. Situé en plein cœur du centre-ville de Rumilly, ce local professionnel d'exception présente un potentiel remarquable pour toute activité cherchant à s'implanter dans ce secteur dynamique de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. D'une superficie de 33.0 m², ce local commercial bénéficie d'une visibilité optimale grâce à sa situation privilégiée. Les grandes vitrines offrent une luminosité naturelle idéale pour mettre en avant vos produits ou services. Ce bien est parfait pour les entrepreneurs souhaitant faire un achat de locaux professionnels à Rumilly ou pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Rumilly. Que vous soyez un entrepreneur en herbe ou un commerçant aguerri, cet espace répondra à toutes vos attentes. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'investir dans un emplacement de choix au cœur de Rumilly. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06 75 88 50 56 pour organiser une visite.

À vendre, droit au bail tous commerces sauf nuisances, d'une superficie de 101 m² situé sur un axe passant à ANNECY, Haute-Savoie, Rhône-Alpes, à proximité de Courier. Ce bien dispose de 10 mètres de vitrine, d'un accès PMR et d'un accès pour les livraisons, ainsi que de 2 places de parking. Le loyer s'élève à 3 136,60 € par mois hors TVA et le prix de vente est fixé à 70 000 €. Il est également possible d'ajouter un garage à proximité pour étendre l'espace de stockage. Cette annonce représente une opportunité à saisir rapidement pour un achat de locaux professionnels à Annecy. Vente pour cause de retraite, honoraires à la charge de l'acquéreur (10 000 € TTC), prix hors honoraires de 60 000 €. Pour plus d'informations, consultez focaprimm.com ou contactez Philippe Berger via WhatsApp au 0627588664 ou par téléphone au 04 79 88 01 01.

iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT / TRAITEUR à CRUSEILLES, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, adaptés pour une activité événementielle ou de restauration à fort volume, offrent : • Une surface commerciale d'environ 400 m² • 25 places de parking privatives, un véritable atout pour la clientèle et les événements • Locataire en place ou possibilité d’exploitation selon votre projet Conditions financières : • Prix de vente des murs commerciaux : 905 000 € FAI • Loyers annuels : 72 000 €, garantissant une rentabilité attractive Option complémentaire : • Possibilité d’acquérir les murs d’un appartement adjacent de type T5, idéal pour un logement de fonction ou un investissement locatif • Prix global murs commerciaux + appartement : 1 470 000 € FAI En plus : • Opportunité d’acquérir le fonds de commerce du restaurant / traiteur au prix de 198 000 € FAI Un ensemble immobilier rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à CRUSEILLES, parfait pour les investisseurs ou exploitants souhaitant sécuriser leur outil de travail tout en développant une activité à fort potentiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC d'Annecy sous le numéro 494244312. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Bien le moins consommateur d'énergie

159 000 €

1 988 €/m²

Locaux professionnels

• 4 pièces
• 80 m²
• 

À 13km de Mésigny (74)

Rare – 4 box sécurisés ou en sous-sol – Annecy-le-Vieux – Idéal investisseurs Proche commerces et poste À vendre, ensemble rare de 4 locaux individuels sécurisés en sous-sol, situés dans une copropriété à Annecy-le-Vieux. Surface totale : environ 80 m² 4 box individuels en très bon état Chauffage et électricité Accès sécurisé avec porte blindée Situation locative : 2 box actuellement loués (7 m² et 11 m²) avec des revenus actuels de 400 € / mois 2 box libres, 1 box d'environ 7 m² et 1 grand box d'environ 59 m², rare sur le secteur, avec coin cuisine, toilettes, vmc potentiel locatif estimé : 1 200 à 1 300 € / mois pour l'ensemble Idéal investissement locatif Adapté à une activité de e-commerce, stockage de colis, artisan ou professionnel Rendement brut estimé : ~7,5 % Les avantages : Produit rare à la vente Revenus immédiats Forte demande locative sur le secteur Grande flexibilité d'exploitation Dossier complet sur demande – Opportunité à saisir rapidement Nombre de lots de la copropriété: 326, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Annie CAILLAT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°323 396 432 Greffe de ANNECY) 06 07 31 57 90 (réf. 597692 )

L'agence Trésors Immobilier vous présente à la vente un local professionnel à Annecy, Haute-Savoie, d'une superficie de 165 m². Situé au premier étage sans ascenseur d'un parc d'activités récent, ce bien comprend un open-space, une cuisine équipée, plusieurs bureaux et une salle de réunion. Les locaux professionnels à vendre à Annecy peuvent être aménagés selon vos besoins. De plus, vous bénéficierez de 4 places de stationnement. Ce local offre un bon rendement de 6,5 %. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite, veuillez contacter Charlotte ROBERTET à crobertet@tresorsimmobilier.com ou au 06 70 83 62 65. RSAC/893567057 Agent commercial indépendant. Copropriété de 22 lots. Charges annuelles : 33 euros. Charlotte ROBERTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 893567057.

À proximité d'Annecy, en Haute-Savoie, cet établissement à vendre se trouve dans un emplacement privilégié bénéficiant d'une forte affluence. Guy BOCCARD vous propose un restaurant brasserie offrant une visibilité optimale et un flux constant de clientèle, tant locale que touristique. Ce bien dispose de : - Une salle de restaurant de 100 couverts, - Une cuisine professionnelle conforme aux normes actuelles, - Une terrasse ensoleillée pouvant accueillir 80 places, - Une licence IV. La surface totale est de 240 m² avec 24 places de parking. Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer de 5 500 euros par mois. La clientèle, loyale et touristique, génère un ticket moyen de 35 euros. Le prix de vente du fonds de commerce s'élève à 825 000 euros, honoraires vendeur inclus. Dossier disponible sur demande, avec garantie de confidentialité. Pour organiser une visite ou pour vous accompagner dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Annecy, veuillez contacter Guy BOCCARD au 0627304182 ou à g.boccard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial enregistré au RSAC de Lyon, numéro 4515145990.

À vendre, un fonds de commerce dédié à la rénovation et à l'embellissement de l'habitat à Épagny, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce local professionnel comprend des services variés tels que la plomberie, le sanitaire, le chauffage, la plâtrerie, l'isolation, la VMC, la climatisation, l'électricité et les énergies renouvelables. L'entreprise est dotée d'une baie de brassage et d'un box Bouygues. Le loyer s'élève à 2400€ HT. Un accompagnement est possible pour la reprise. La société bénéficie d'une qualification QUALIPAC (non transmissible à la vente) et opère dans des secteurs tels que La Roche-sur-Foron et Annecy. Un des associés est plombier, tandis que l'autre gère l'entreprise. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Épagny. Contactez Jeanluc Bouvier au 0607446948 ou visitez forcaprimm.com.

VIRY, cession fonds de commerce. Bon emplacement. Surface totale 55,41 m2. Bail 3/6/9 en cours Loyer annuel : 13'212 € Orpi ImmoD Valleiry est à votre disposition pour tout complément d'information. Référence agence : 324

En exclusivité, nous vous proposons l'achat de locaux professionnels à Annecy, Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un fonds de commerce de restaurant/brasserie, bénéficiant d'un emplacement stratégique à Seynod, au sein d'une galerie commerciale à fort passage. L'établissement se trouve dans un ensemble commercial de 27 700 m², accueillant environ 60 enseignes proches du cinéma Megarama, garantissant un flux constant de clientèle. Le site offre une excellente accessibilité grâce aux transports en commun et dispose d'un parking de plus de 1 000 places pour faciliter l'accueil d'une clientèle variée. L'emplacement premium en entrée de galerie permet une visibilité optimale. Caractéristiques de l'établissement : - Capacité totale : environ 160 places (80 places assises en intérieur et 80 places en terrasse) - Cuisine professionnelle équipée et fonctionnelle - Espaces de réserve adaptés à l’activité - Exploitation immédiate sans travaux majeurs Données d’exploitation : - Environ 28 300 couverts annuels - Chiffre d'affaires moyen supérieur à 900 000 € HT - Clientèle mixte : locale, professionnelle, familiale et de passage Bail et charges : - Bail commercial 3/6/9 - Charges incluant la sécurité, l'entretien et les actions marketing de la galerie Atouts majeurs : - Très fort passage quotidien - Emplacement recherché, idéal pour franchises ou groupes de restauration - Base de chiffre d'affaires solide avec potentiel de développement selon le concept Dossier complet et conditions de cession disponibles après premier échange.

iad France - Lucie Paoletti (06 73 99 29 49) vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce Pizzeria – Emplacement de Choix - Belle opportunité en forte progression Fonds de commerce d'une pizzeria à emporter, idéalement située dans un secteur à fort passage. Cette pizzeria bien établie jouit d’une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, idéale pour toute personne souhaitant se lancer dans cette activité. Activité saine et rentable. Local d’environ 41 m² environ, situé sur un terrain de 95m² environ Deux places de parking Possibilité d’installer une véranda/terrasse pour y implanter des places assises et développer l’activité Cuisine parfaitement équipée avec du matériel professionnel en excellent état (four à pizza professionnel MAM Forni au feu de bois, plan de travail, pétrin, frigos, etc.). Aménagement prêt à l’emploi et conforme aux normes d’hygiène et de sécurité. Fort potentiel pour le développement de l’activité sur place et à emporter. Informations financières : •Loyer mensuel : 1'000 € HT •Charges mensuelles (eau, électricité etc) faibles : 60 € •Dépôt de garantie à la signature du bail : 2'000 € HT •Chiffre d'affaires : Disponible sur demande Avantages supplémentaires : •Clientèle fidèle et régulière •Fort potentiel de croissance avec possibilité d’extension des horaires d'ouverture et d’installation d’une terrasse •Excellent réseau de fournisseurs Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Paoletti (ID 83733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Rare opportunité d'achat de locaux professionnels à Annecy, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Situés en plein cœur du centre-ville sur un axe fréquenté, ces locaux commerciaux d'une pizzeria/petite restauration d'environ 50 m² sont en excellent état et bénéficient d'une belle vitrine pour une visibilité optimale.CARACTÉRISTIQUES DU FONDS:- Capacité d'accueil : 30 places assises- Activité bien établie avec un fort volume de ventes à emporter- Clientèle fidèle et régulière- Chiffre d'affaires HT 2023 : 208 000 €- Organisation idéale pour 2 associésLOCAL & ANNEXES:- Surface principale optimisée avec deux réserves, dont une grande cave de 10 m², idéale pour les préparations et le stockage- Aucun travaux à prévoirCONDITIONS LOCATIVES:- Bail commercial 3-6-9 en cours (signé en 2018)- Loyer TTC : 2270 € / moisCOMMERCES AUTORISÉS:Petite restauration, pizzeria, crêperie, salon de thé, glacier, vente à emporter.Ce bien présente un fort potentiel de développement, ce qui en fait une occasion idéale pour un investisseur ou un professionnel souhaitant acquérir des locaux professionnels à Annecy, dans une ville dynamique et touristique, à forte demande tout au long de l'année.Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande. Ne manquez pas cette chance de vous lancer dans la vente de locaux professionnels à Annecy.Cette annonce référence 318272 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ZAHIA BELPAIRE (EI), immatriculé au RSAC d'Annecy (74000) sous le numéro 79147727600012.Prix du bien : 208 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 190 000,00 €Honoraires TTC : 9,47 % à la charge de l'acquéreur.Non soumis au DPE.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose à la vente des locaux professionnels à Rumilly, Haute-Savoie (74), en région Rhône-Alpes. Découvrez cet ensemble immobilier rare, comprenant les murs commerciaux d’un restaurant établi ainsi que son fonds de commerce, qui sont indissociables. Caractéristiques :• Surface totale : environ 300 m² • Loyer actuel : 2 800 € HT / mois • Activité en place : restaurant reconnu, exploitation saine • Localisation : Rumilly, secteur dynamique offrant une bonne visibilité et un flux régulier Prix de vente :• Murs commerciaux : 441 000 € • Fonds de commerce : 319 500 € • Mandat : 1887384 (Vente indissociable des murs et du fonds) Cette offre constitue une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant à effectuer un achat de locaux professionnels à Rumilly, tout en reprenant un établissement déjà en activité. Un dossier complet est disponible sur demande. Information d'affichage énergétique liée à ce bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d’Annecy sous le numéro 494244312. Retrouvez l'ensemble de nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

EN EXCLUSIVITÉ - RARE À LA VENTE - LOCALS PROFESSIONNELS DE 162 m² - SECTEUR PONT DE TASSET, CRAN GEVRIER, HAUTE-SAVOIE - TRÈS BON DPE - OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT LOCATIF AVEC UN LOYER POTENTIEL DE 2000 EUROS HT PAR MOISDécouvrez ces locaux professionnels à vendre à Cran Gevrier, d'une superficie de 162 m², idéalement situés au 1er et dernier étage d'un bâtiment professionnel dans une zone dynamique et recherchée.Ces espaces en excellent état sont parfaitement agencés pour accueillir diverses activités, qu'il s'agisse de bureaux, d'une activité médicale, paramédicale ou d'autres professions.Le local comprend :- Un espace d'accueil avec un comptoir d'entrée, idéal pour la réception de la clientèle.- Une cuisine équipée ainsi qu'un espace détente.- Des sanitaires privatifs.- 7 bureaux indépendants, lumineux, permettant d’accueillir plusieurs collaborateurs ou services distincts, avec la possibilité de moduler certains espaces (voir le plan).- Une salle de réunion spacieuse pour les rendez-vous ou formations internes.De nombreuses pièces bénéficient d'ouvertures qui apportent une belle luminosité naturelle et les volumes sont fonctionnels, permettant une circulation fluide entre les différents espaces.Atouts supplémentaires :- Emplacement stratégique, à proximité des axes principaux, de l'autoroute, du centre d'Annecy et d'autres zones professionnelles.- Stationnements disponibles autour du bâtiment.- Climatisation réversible.- Bureaux immédiatement opérationnels.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Alex FERREIRA, inscrit au RSAC d’ANNECY n° 903 154 466. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera exigée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.