Achat Locaux Professionnels à Nancras (17) : 112 annonces

17600 NANCRAS - 154 LOTS DISPONIBLES EN VEFA – 134 BOX - 20 LOCAUX D'ACTIVITÉS. Efficity, l'agence spécialisée dans l'estimation immobilière en ligne, vous propose une opportunité d'achat de locaux professionnels à Nancras, Charente-Maritime. Cet ensemble immobilier sécurisé et fonctionnel est idéal pour artisans, entrepreneurs, logisticiens, commerçants et investisseurs, comprenant :- 134 box de 30 m² à 41 778€ TTC l'unité- 20 locaux d'activité de 70 m² (50 m² au RDC + 20 m² à l'étage) à 98 748€ TTC l'unité- Modulables de 30 à 300 m² selon vos besoins- 44 places de parking standards + 3 avec bornes de recharge électriqueLes points forts du programme VEFA avec garanties complètes :- Garantie GFA • Garantie décennale • Garantie dommages-ouvrageBox standards :- Volume de 130 m³ – Porte sectionnelle motorisée – Hauteur utile : 4,65 mLocaux d'activité :- Volume de 421 m³ – Adaptables à vos activités – Accès livraisons – MezzanineAccès sécurisé 24h/24 :- Vidéosurveillance • Clôture périphérique • Digicode • Portail motoriséUn espace modulaire & personnalisable :- Cloisons amovibles permettant d'agrandir votre espace à la demande.- Nombreux aménagements possibles : mezzanine, rayonnage, atelier, showroom, etc.Des services haut de gamme sur site :- Salle de réunion- Espace détente- Aire de lavage- Parking avec bornes de recharge pour véhicules électriquesInvestissement attractif :- Frais de notaire réduits- Produit rare et sécurisé- Fort potentiel locatif dans une zone en développement- Éligible au régime LMNP ou SCI ISPour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels à Nancras, contactez Malik BENOUEDDANE par téléphone au 0664960836 ou par email : mbenoueddane@efficity.com. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Malik Benoueddane - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°834561946. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Prix au m² le plus bas

149 900 €

1 034 €/m²

Locaux professionnels

• 145 m²

Nancras (17)

iad France - Pascal Herault (06 59 41 18 77) vous propose à la vente des locaux professionnels à NANCRAS, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien, idéal pour un investisseur ou une profession libérale, est situé à moins de 20 minutes de l'autoroute A10 et à 10 minutes de Saujon. Avec ses murs en pierre qui allient tradition et modernité, ce local offre de multiples possibilités d'aménagement. Sa grande pièce lumineuse peut être utilisée telle quelle ou être divisée en plusieurs espaces de travail ou de soins. L'accès PMR constitue un atout non négligeable, et le bien dispose de 2 places de parking privatives ainsi que de possibilités de stationnement devant le bâtiment. Si vous avez un projet de transformation, les combles sont également aménageables, vous donnant l'option de créer une habitation à votre image. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Pascal Herault (ID 60169), Agent Commercial mandataire en immobilier enregistré au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 901072348. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à NANCRAS, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre fonds de commerce d'un restaurant situé à Saintes, emplacement attractif. o 24 places assises en salle o Terrasse avec 6 tables de 2 personnes o Loyer : 895 EUR / mois o Chiffre d'affaires : 150 000 EUR sur 6 mois o Cuisine entièrement équipée, matériel en excellent état Affaire saine et rentable, prête à travailler immédiatement. Idéal pour poursuivre l'activité actuelle ou développer un nouveau concept.

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, Daniel-Michel HOLLEVILLE vous propose à la vente des locaux professionnels. Ce bien immobilier comprend un bâtiment commercial de 455 m², avec au rez-de-chaussée un local de 355 m² et un espace supplémentaire de 100 m² à l'étage, pouvant être utilisé comme appartement ou bureaux. De plus, une terrasse de 75 m² ainsi que des places de parking et un garage sont inclus. Le budget pour cet achat de locaux professionnels à Royan est de 598 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et bénéficier de conseils dans votre projet, contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Daniel-Michel HOLLEVILLE, conseiller immobilier affilié à la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 422106 DMH. Le professionnel assure et sécurise votre projet immobilier. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques(www.georisques.gouv.fr).

SAUJON - LOCAUX PROFESSIONNELS À VENDRENous vous invitons à considérer l'achat de locaux professionnels à Saujon, situés dans une commune dynamique à seulement 10 km de Royan. Cet ensemble comprend des murs commerciaux occupés par des locataires fiables, ainsi qu'un appartement de 147 m² entièrement rénové et libre d'occupation. Profitez d'une belle rentabilité avec cette opportunité d'investissement en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

OPPORTUNITÉ RARE : FONDS DE COMMERCE PIZZERIA À VENDRE DANS LE CENTRE DE SAINTES Emplacement n°1. Terrasse Privative. Clientèle Fidélisée. Située au cœur du centre-ville historique de Saintes, dans une rue piétonne et commerçante à fort passage, l'agence Laforêt Saintes Centre vous propose à la vente ce fonds de commerce d'une pizzeria renommée. Les points forts de l'établissement : - Emplacement Stratégique : Visibilité maximale en zone piétonne, à proximité immédiate des parkings et des flux touristiques. - Terrasse Extérieure : Un atout majeur pour la saison estivale, offrant une capacité d'accueil supplémentaire de 30 couverts dans un cadre privilégié. - Outil de Travail Clé en Main : Cuisine entièrement équipée (four à pizza performant, pétrin, matériel froid récent, extraction aux normes). Aucun investissement immédiat à prévoir. - Espace de Restauration : Une salle chaleureuse de 26 couverts, décorée avec soin, idéale pour la vente sur place et à emporter. Potentiel de Développement : Cette affaire génère un chiffre d'affaires stable et jouit d'une excellente e-réputation. Il existe un fort levier de croissance possible grâce au développement de la livraison à domicile ou l'élargissement des jours d'ouverture. Données financières et techniques : - Loyer mensuel : 1 240 euros HC. - Bail : 3/6/9 en cours (destination : Restauration). - Conformité : Établissement recevant du public (ERP) aux normes d'accessibilité et de sécurité incendie. - Accompagnement : Possibilité de formation par le cédant pour assurer une transition fluide. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pour un achat de locaux professionnels à Saintes, cette opportunité est à ne pas manquer dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes.

À Saint-Porchaire, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un ensemble indissociable composé d’une association et d’un local d’activité (type hangar) est proposé à la vente. Le bien comprend 2 hangars d’environ 1 200 m² au total, en bon état général, comprenant une grande partie dédiée à l’activité associative ouverte au public, ainsi qu'un espace aménagé en bureaux, fonctionnel et immédiatement exploitable. La structure est saine, la toiture est en bon état et aucun travaux lourds ne sont à prévoir. Concernant la situation locative, le bien est vendu occupé avec un bail en cours, actuellement loué par une association, garantissant une stabilité locative immédiate. Les bâtiments sont érigés sur des terrains occupés par l’association dans le cadre de baux, qui ne sont pas inclus dans la vente. Un terrain attenant au hangar, non constructible et appartenant à l'association, est inclus dans la vente et formant un ensemble indissociable. Ce terrain offre un espace complémentaire apprécié pour les besoins de l’activité, notamment pour l’accès, les dégagements et les usages extérieurs. La vente s’effectue par la cession globale de l’association, du bâtiment, du terrain attenant et de la structure juridique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel : 600 €/an. Aucune procédure en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller We Invest France : Géraldine Dauphin, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 818 938 334 EVRY.

Découvrez ce spacieux local professionnel à vendre à SAINTES, en Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Avec une superficie de 250,60 m², ce bien possède un fort potentiel locatif grâce à ses neufs bureaux. C'est l'endroit idéal pour des professions libérales ou un regroupement d'activités. Actuellement vacant, ce local était précédemment loué à 1600 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels SAINTES pour un investissement locatif de qualité en centre-ville. Proposé par Graziella ZAMBELLO EI, agent commercial (RSAC 987764628).

Sur l'axe principal, belle visibilité pour cet immeuble de bureaux sur deux niveaux, parking privé et stationnements alentour. l'immeuble comprend un hall d'accueil , un secrétariat , une salle d'archive et 5 bureaux. Peut convenir à un espace partagé. plus d'informations à l'Agence. Photos sur demande (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Venez découvrir ce local actuellement à usage commercial de 400 m², construit en 2024 et proposé à la vente au prix de 800 000 EUR. Idéalement situé à Saint-Georges-des-Côteaux sur un grand axe passant, cet emplacement bénéficie d'une visibilité optimale et d'un accès facile, parfait pour une activité commerciale, Box, showroom ou tout autres activités. En excellent état, le bâtiment offre des volumes fonctionnels, conçus selon des normes récentes. Les aménagements intérieurs permettent une grande modularité : vaste espace d'accueil, zones bureaux, entrepôt ou stockage et sanitaires. La proximité des axes routiers et des commodités locales renforce l'attractivité de ce bien pour des professionnels souhaitant s'implanter ou se développer dans la région. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence : 0000

À vendre à Saintes, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes, un bien immobilier idéal pour un achat de locaux professionnels. Cette villa entièrement rénovée d'une superficie de 67 m² dispose d'un jardin de 41 m² et se situe en plein centre-ville. Le budget pour cette acquisition est de 332 310 euros, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 5% HT du prix net vendeur, ou 6% en TVA incluse. Pour plus d'informations sur ces locaux professionnels Saintes à vendre, contactez Daniel-Michel HOLLEVILLE au 06 12 80 34 04 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. Rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel-Michel HOLLEVILLE, cette annonce relève du mandat N° 437415DMH.

17200 – SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE – FONDS DE COMMERCE TOUS COMMERCES – CŒUR DE VILLE – PLAGE À 100 M effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce fonds de commerce bénéficiant d'un emplacement premium, à seulement 100 mètres de la plage, en plein centre-ville d'une commune dynamique et touristique. Idéalement situé sur un secteur très fréquenté toute l'année, ce local bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clientèle, renforcé par une très forte affluence en période estivale. Le bail commercial autorise de nombreuses activités, aussi bien dans les métiers de bouche que pour tout autre commerce (hors activités nuisibles), offrant ainsi une grande liberté d'exploitation et de nombreux axes de développement selon votre projet. La surface totale est d'environ 300 m². Le magasin, d'une surface de 44 m², est climatisé, lumineux et parfaitement entretenu. Le laboratoire de 105 m², aujourd'hui équipé pour une activité de fabrication, dispose de trois postes de travail et de matériel régulièrement renouvelé. Ces espaces peuvent être adaptés ou redistribués facilement selon l'activité envisagée. En complément, un logement de type T4 de 109 m² inclus dans le loyer offre un véritable confort de vie sur place. Il a été entièrement rénové en 2015 avec des matériaux de qualité. L'activité actuelle de Charcuterie fonctionne toute l'année, avec 5 jours d'ouverture par semaine en hiver et 6 jours en été, ce qui permet également d'envisager des marges de progression selon le rythme d'exploitation choisi. Emplacement rare à 100 m de la plage Locaux spacieux et polyvalents Possibilité réelle de changement ou diversification d'activité Logement inclus = atout majeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Alexia Bauge - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Saintes sous le n°927638809. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nous vous proposons à la vente un local professionnel de 44 m² avec vitrine, réserve et un espace extérieur, situé en plein centre-ville de Royan, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien est actuellement loué sous un bail commercial 3/6/9, avec un loyer mensuel de 800 euros. Les honoraires de 5,2% sont à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 250 000 euros. Ce local fait partie d'une copropriété de 3 lots, sans aucune procédure en cours. Il a une classe énergétique E et une classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. C'est une opportunité à ne pas manquer pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Royan.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 924 000 €

3 006 €/m²

Locaux professionnels

• 640 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 17km de Nancras (17)

À vendre, locaux professionnels à Royan, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce local commercial, d'une superficie de 577m² sur deux niveaux, se situe au cœur de la ville de Royan, sur une artère très fréquentée, avec des places de parking disponibles. C'est une occasion rare pour établir votre activité dans un cadre propice aux affaires, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour vos clients et employés. Ce bien comprend un rez-de-chaussée ouvert au public et des bureaux à l'étage. Localisé sur l'avenue Daniel Hedde, dans un emplacement de choix, cet espace est modulable et bien conçu pour diverses activités professionnelles, notamment celles nécessitant un accueil au public. Il bénéficie également de parkings souterrains et extérieurs. Pour toute information sur l'achat de locaux professionnels à Royan, contactez Nicolas PREST au 0661260625. Copropriété de 29 lots, dont 2 pour l'habitation, sans procédure en cours. Charges annuelles : 4231 euros. Nicolas PREST (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 519839278 - SAINTES.

Locaux professionnels à vendre à Royan, Charente-Maritime. Ce restaurant, situé dans un secteur dynamique avec un stationnement à proximité, bénéficie d'une bonne notoriété. Aucun travaux à prévoir et une équipe de 3 salariés est déjà en place. Il dispose d'une terrasse intime, d'une cuisine de 25 m² et d'un garage de stockage. Le chiffre d'affaires s'élève à 315 000 €, avec un loyer attractif de 1 210 € (moins de 5 % du chiffre d'affaires). Le prix de vente est de 242 000 € FAI. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan en Poitou-Charentes.

À saisir : complexe esthétique professionnel à vendre, idéalement situé à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Ce bien représente une opportunité parfaite pour une reprise d'activité immédiate ou un projet d'investissement dans le secteur du bien-être. Les locaux professionnels SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX à vendre sont en excellent état, entièrement rénovés et impeccablement entretenus. L'agencement a été conçu pour offrir un cadre de travail fonctionnel et une expérience client de qualité. Le premier étage de ces locaux reste à exploiter, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : bureaux, cabines de soins supplémentaires, espace de formation ou développement d'activités complémentaires. Atouts : activité clés en main, immédiatement exploitable, fort potentiel de développement, emplacement stratégique et possibilité d'accompagnement lors de la reprise. Conditions : cession de fonds de commerce, bail commercial en cours, avec un loyer très raisonnable pour le secteur. Ce complexe est parfaitement adapté à une esthéticienne souhaitant s'installer, à une professionnelle du bien-être ou à un investisseur à la recherche de locaux professionnels à acheter à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX, structurés et opérationnels. Renseignements complémentaires et dossier complet disponibles sur demande. Confidentialité assurée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 82 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 84 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 75 000 € HT + 0 € TVA, soit 75 000 € TTC. Honoraires d'agence : 7 500 € HT + 1 500 € TVA, soit 9 000 € TTC (12 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), charges acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

Opportunité à ne pas manquer avec ces locaux professionnels à vendre à CORME-ROYAL, Charente-Maritime. Ce fonds de commerce, comprenant une pizzeria, un snacking et un service de vente à emporter, est idéalement situé sur l'axe Saintes-Marennes. Il dispose d'une salle pouvant accueillir 24 couverts, d'une terrasse d'environ 54 couverts et d'une cuisine équipée de matériel récent. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 180 000 € HT + 2 340 € TVA, soit 182 340 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 168 300 € HT + 0 € TVA, soit 168 300 € TTC. Les honoraires d'agence sont de 11 700 € HT + 2 340 € TVA, soit 14 040 € TTC (8.34 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Yannis JOUFFROY, au 0611797045 ou par e-mail à yannis.jouffroy@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 988288486.

À vendre à Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, un fonds de commerce de restaurant avec une petite activité hôtelière. Le budget pour cet achat de locaux professionnels à Royan est de 550 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Cet établissement, situé dans un cadre authentique et charmant, offre une capacité d'accueil de 40 couverts et est équipé de tout le matériel professionnel nécessaire. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un repreneur souhaitant concilier qualité de vie et rentabilité. L'état général est excellent et la cuisine a été entièrement rénovée. Les atouts de ce restaurant incluent une ambiance chaleureuse, un cadre de caractère, une bonne visibilité, ainsi qu'une renommée établie. Aucun investissement majeur n'est à prévoir, ce qui le rend idéal pour un couple ou un professionnel prêt à démarrer immédiatement. Le loyer s'élève à 1 300 euros hors taxes, avec un bail 3/6/9. Pour visiter et évaluer cette opportunité de locaux professionnels à vendre à Royan, veuillez contacter Daniel-Michel HOLLEVILLE au 0612803404 ou par courriel à dm.holleville@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce est publiée sous la responsabilité de Daniel-Michel HOLLEVILLE, conseiller immobilier indépendant.

À vendre : locaux professionnels à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX, Charente-Maritime (17), en région Poitou-Charentes. Situés dans la Zone Artisanale, ces locaux d'une surface totale d'environ 179 m², répartis sur deux niveaux, sont disponibles immédiatement. Offrant une belle luminosité et un fort potentiel pour une variété d'activités telles que des bureaux, commerces, professions libérales ou artisanat, ces locaux sont refaits à neuf. Leur emplacement assure une grande visibilité et un accès facile avec un stationnement à proximité. Ces locaux vides peuvent être aménagés selon vos besoins spécifiques. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à SAINT-GEORGES-DES-COTEAUX ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 49 500 € TTC. Pour plus de détails sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Gaëlle RICHÉ, Tél. : 06 42 93 93 15, E-mail : annegaelle.riche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 819 107 244.

iad France - Manon Clemenceau (06 66 12 76 80) vous propose à la vente des locaux professionnels à BREUILLET, Charente-Maritime (17), au sein de la région Poitou-Charentes. Ce local commercial spacieux, idéalement situé, comprend plusieurs zones fonctionnelles pour divers besoins professionnels. - Zone de vente : Une partie magasin lumineuse avec de grandes vitrines, offrant une excellente visibilité et accessibilité pour votre clientèle. - Zone de garage : Espace dédié au stockage, parfait pour les activités requérant un accès facile aux marchandises. - Partie extérieure : Un espace extérieur attenant, idéal pour un stockage supplémentaire. - Parking : Un grand parking permettant le stationnement de plusieurs véhicules, facilitant l'accès pour vos clients et employés. Ce local est idéal pour toutes activités nécessitant une combinaison d’espace de vente et de stockage. - Emplacement stratégique avec un bon flux de passage - Accessibilité pour les personnes à mobilité réduite Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à BREUILLET, adaptés à vos besoins commerciaux ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Manon Clemenceau (ID 41716), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 845231760. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre locaux professionnels à Royan, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce bien comprend une boutique de vêtements et de lingerie, créée et gérée par une seule personne depuis 41 ans, et qui cherche un repreneur en raison de la cessation d'activité pour cause de retraite. Le bail commercial, en vigueur depuis le 1er janvier 2025, est d'une durée de 9 ans renouvelable et le loyer mensuel s'élève à 1130€ HT. Idéalement située face au port de plaisance, cette boutique offre également la possibilité de reprise du fonds de commerce ou du droit au bail, selon le choix de l'acheteur. Le chiffre d'affaires de 2023 s'élève à 150.000 € HT. L'exploitation des lieux est ouverte à tous types de commerces, à l'exception de ceux jugés malodorants ou bruyants, avec également la possibilité de restauration froide. La surface de vente s'étend sur 85 m2 avec une hauteur sous plafond de 4,60 m, ainsi qu'une mezzanine de 18 m2 et une cuisine réservée de 13 m2. Une belle terrasse est également disponible, bien que non exploitée, au bord du port de plaisance, dans un emplacement touristique générant un fort flux de vacanciers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'achat de locaux professionnels à Royan, contactez Philippe DUBOIS, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°319 007 613 Greffe de LA ROCHELLE) au 06 13 55 31 16 (réf. 585326).

Coup de cœur du secteur

85 000 €

1 700 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 50 m²
• Terrain 10000 m²

À 19km de Nancras (17)

À LA TREMBLADE, dans le département de la Charente-Maritime, nous vous proposons la vente de locaux professionnels. Cette cabane ostréicole de 50m², équipée de WC, est située sur un vaste terrain de 10 000m² avec parking. Le bien inclut également 2 dégorgeoirs, plusieurs claires, une grande terrasse et un grenier, parfait pour des loisirs. Électricité raccordée et appontement disponible. C'est une opportunité rare sur le marché. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à LA TREMBLADE, n'hésitez pas à nous contacter. (8.97 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Christophe Henrot (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 420892770 - SAINTES.

Achat locaux professionnels Saintes – Salon de Coiffure Mixte à vendre en Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes. Ce salon, prêt à travailler, vous permet de vous installer sans effectuer de travaux ni avoir de surprises. Détails de l'offre :- Superficie de 82 m² en parfait état- 5 postes de travail- 2 bacs à shampoing- Laboratoire et salle de repos- Clientèle fidèle établie depuis des années- 1 salariée expérimentée en poste- Aucun investissement à prévoirLe chiffre d'affaires moyen est de 79 000 €/an, avec un loyer de 983,73 € TTC/mois. Le prix de vente est de 55 000 € honoraires d'agence inclus.Il s'agit d'une opportunité idéale pour une première installation ou pour un professionnel souhaitant développer rapidement son activité. Vous entrez, travaillez et encaissez.Pour plus d'informations, contactez Sophie ENAUD (EI) – BSK Immobilier au 06 50 17 34 42. RSAC Saintes : 938 383 106. Réf. : 296273.Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour les informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Charles (06 86 75 58 83) vous propose à la vente des locaux professionnels à VAUX-SUR-MER, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce fonds de commerce comprend une boutique de 35 m² avec un bail 3/6/9 en cours et un loyer attractif. Grâce à sa belle façade et sa bonne exposition, cet emplacement bénéficie d'une excellente visibilité, idéal pour développer rapidement votre activité. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Charles (ID 16084), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de Saintes sous le numéro 513431718. Retrouvez tous nos biens en vente sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Véronique Clair (06 23 90 20 47) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAUJON, Charente-Maritime (17), Poitou-Charentes. Ce fonds de commerce comprend une boucherie-charcuterie-traiteur artisanale, ainsi qu'un banc au marché, mis en vente en raison d'une retraite. Vous bénéficierez d'une très bonne clientèle et d'un potentiel à développer, notamment en traiteur. Le matériel est en bon état et a été contrôlé. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire en toute confidentialité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Clair (ID 33076), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de La Rochelle sous le numéro 500095153. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À Royan, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, découvrez cette boutique de lingerie haut de gamme à vendre. Située dans un emplacement de premier ordre, ce local professionnel de 110 m² dispose d'un agencement stylé, comprenant un showroom, des cabines et une installation de climatisation neuve, le tout sous vidéo surveillance. Cette boutique, tenue avec succès depuis 37 ans par la propriétaire actuelle et ses deux collaboratrices, se spécialise dans les grandes marques telles que PEREL, LISE, CHARMEL, CANAT PRIMA, DONNA, et AUBADE. Ouverte du mardi au samedi avec des horaires flexibles, cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Royan ne doit pas être manquée. Pour toute question et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Philippe DUBOIS, Agent commercial OptimHome. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Locaux professionnels à vendre à ROYAN, en Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Murs commerciaux en bon état d'environ 65 m2, situés au rez-de-chaussée d'une agréable résidence à seulement 150 mètres de la plage et à 20 minutes à pied du centre-ville. Ce bien comprend une pièce principale de 49 m2, un atelier de 10 m2, une salle de douche avec toilettes et une chambre froide de 4 m2. Idéal pour toute activité, le local bénéficie d'une forte affluence au pied de la plage. Pour plus d'informations, contactez Arnaud Olszak au 06.07.27.16.69. Profitez de cette opportunité d'achat de locaux professionnels à ROYAN.

Opportunité à saisir avec l'adresse Saintes ! Nous vous proposons à la vente un local professionnel situé en cœur de ville, dans le quartier Saint Pierre à Saintes, offrant une vue imprenable sur la Charente. Avec une exposition est, ce bien dispose de bureaux climatisés. Il comprend un hall de 35 m², trois bureaux de 10, 12 et 13 m², divers placards de rangement, un dégagement et un coin cuisine de 10 m² avec un WC indépendant. Une cave complète ce local. Ce bien est libre de toute occupation, prêt à être transformé selon vos projets. N’hésitez pas à me contacter pour discuter de cette vente de locaux professionnels à Saintes. Des éléments complémentaires sont disponibles sur demande. Annonce rédigée par Yannis Muraille, L'Adresse Saintes, N° de RCS 848196614. Yannis Muraille (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre, locaux professionnels à Saintes, dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Située dans une commune dynamique, bien desservie par des commerces tels qu'un supermarché, boulangerie, pharmacie, tabac-presse et un service de restauration rapide, cette boutique bénéficie également d'une maison médicale à proximité et d'un marché hebdomadaire attirant une clientèle fidèle. Cette charmante boutique de fleurs et de décoration florale, très appréciée par sa clientèle, affiche un chiffre d'affaires en constante augmentation et des résultats positifs. Les locaux professionnels à acheter à Saintes comprennent une superficie de vente de 40 m², une zone de préparation et réserve de 20 m², ainsi qu'un espace sanitaire, pour un total de 64 m². Le loyer est très attractif, s'élevant à seulement 390 euros, avec un bail 3/6/9. Le prix de vente pour ces locaux professionnels s'établit à 61 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite ou obtenir des informations supplémentaires, contactez Patricia ROBIN au 0662788444 ou par email à p.robin@proprietes-privees.com.

À ROYAN, dans le département de Charente-Maritime (17) et la région Poitou-Charentes, nous vous proposons en exclusivité des locaux professionnels à vendre. Il s'agit d'un fonds de commerce de poissonnerie, crustacés et produits de la mer, bénéficiant d'un emplacement N°1 sur un axe routier très fréquenté. Cette affaire, qui est exceptionnelle, offre une belle rentabilité. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations supplémentaires sur cet achat de locaux professionnels à ROYAN. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 045 658 - Greffe de SAINTES) Jacky GALLIARD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 64 96 60 60 - Réf.909397

Prix au m² le plus bas

580 000 €

19 €/m²

Locaux professionnels

• 30 000 m²

À 17km de Nancras (17)

CENTRE EQUESTRE, ÉCURIE, HARAS. BELLE OPPORTUNITÉ ! Situé en Charente-Maritime, proche de ROYAN et de l'hippodrome de la PALMYRE. Dans un écrin de verdure : Havre de paix au calme, cadre idéal. Écurie sur 3 ha environ, avec dix huit stalles, boxes pour chevaux, et belle piste. Contact et renseignements complémentaires: Magalie MISTRE Tél : 06.74.01.87.95