Achat Locaux Professionnels à Pusignan (69) : 461 annonces

Prix au m² le plus bas

38 000 €

127 €/m²

Locaux professionnels

• 300 m²

Pusignan (69)

iad France - Thomas Simonin (06 68 35 50 82) vous propose à la vente des locaux professionnels à Pusignan, dans le département du Rhône, région Rhône-Alpes. Ce local d'activité dispose d'une surface d'environ 300 m² comprenant un atelier, des bureaux, une réserve, des sanitaires, ainsi qu'un carport de 75 m² sur un terrain d'environ 900 m². Equipés de chauffage et climatisation, ces locaux sont destinés à un usage commercial ou artisanal. Le bail, de type 3-6-9, est valable jusqu'en mars 2030. Situé dans une zone artisanale de Pusignan, à proximité de l'A43 et de l'aéroport, cet espace autorise diverses activités, actuellement exploité dans le domaine automobile, avec possibilité de reprise de matériel. Pour plus d'informations sur l'achat de ces locaux professionnels à Pusignan, n'hésitez pas à me contacter. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Thomas Simonin (ID 88798), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) de Lyon sous le numéro 945229250. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Une opportunité exceptionnelle au cœur de Saint-Bonnet-de-Mure : Saisissez ce fonds de commerce de 106 m², idéalement situé en emplacement N°1 pour garantir une attractivité maximale à votre projet. Actuellement exploité en tant que restaurant de spécialités de kebab à base de veau frais avec broche préparée sur place, l'établissement jouit d'une excellente réputation grâce à son savoir-faire artisanal. Le local, en excellent état et totalement ''clés en main'', dispose d'un bail spécifiquement adapté pour la restauration rapide, offrant une flexibilité parfaite pour continuer l'activité actuelle ou lancer un nouveau concept dynamique. Un cadre de travail optimisé et une visibilité renforcée : Ce restaurant parfaitement configuré offre une capacité d'accueil de 60 couverts en salle dans un espace chaleureux, complétée par une belle vitrine. L'atout majeur pour l'exploitation estivale réside dans sa grande terrasse ensoleillée pouvant recevoir jusqu'à 40 convives supplémentaires. De plus, le bâtiment bénéficie actuellement d'un ravalement de façade complet : vous profiterez donc très prochainement d'un écrin totalement rénové et d'un cachet extérieur moderne, sans aucun frais à votre charge, augmentant instantanément la valeur perçue de votre enseigne. Un prix choc pour une installation immédiate : Proposée au prix de 80 000 €, cette affaire représente une occasion en or pour tout entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Entre la qualité du matériel, l'aménagement soigné et le flux de clients garanti par sa localisation, tous les voyants sont au vert pour une reprise immédiate. Le moment est venu de concrétiser votre projet entrepreneurial dans les meilleures conditions possibles : contactez-nous sans tarder pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard ! Visite virtuelle disponible sur demande Référence agence : 405

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Bilal Mezrai (06 06 75 74 87) vous propose : locaux professionnels à acheter à DÉCINES-CHARPIEU, Rhône (69), Rhône-Alpes. Découvrez ce local d’activité mixte d’une surface de 534 m² environ, situé au sein d’un parc d'activités clos et sécurisé. Ce bien est parfaitement adapté pour une entreprise ayant besoin à la fois de bureaux spacieux et d’un espace de stockage ou d’activité. Le rez-de-chaussée dispose d’un hall d’entrée, d’un grand espace de stockage de 202 m² environ avec porte sectionnelle, d’un bureau en open space, d’une salle de détente avec cuisine, ainsi que de deux WC PMR. À l’étage, vous trouverez plusieurs bureaux cloisonnés, une salle de réunion et une zone de stockage supplémentaire. Les caractéristiques techniques incluent une charpente métallique, une hauteur sous plafond de 6 m, et un chauffage radiant gaz. Ce local, également accessible pour les semi-remorques, dispose de 5 places de parking privatives, d'un portail automatique, et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la Rocade Est et des transports en commun (Bus TCL lignes 79 et Zi3). Avec une excellente visibilité et une grande flexibilité d’aménagement, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à DÉCINES-CHARPIEU.

BOULANGERIE PÂTISSERIE VIENNOISERIE SANDWICHISSERIE. Opportunity to acquire a bakery located in the heart of the city center of a very popular town in the North-East of Lyon on a busy commercial street. Discover this bakery currently open 6 days a week from 6am to 7pm from Tuesday to Saturday, from 7am to 1pm on Sunday. Closed on Monday. The business is sold with 3 employees (1 full-time pastry chef and 2 full-time staff in the store). Annual turnover of 413 K€ excluding taxes recorded in August 2022. The average basket is over 5 € for approximately 290 customers per day. Lease in progress until 2031 with a monthly rent of 2333 € excluding taxes and charges including: The bakery, the store... all on a surface of approximately 167 m2 but also an apartment on the 1st floor of about 92 m2 to renovate and a basement cellar of 20 m2. The equipment is in good condition and regularly serviced by the current owner who has been in place for over 12 years and always strives to satisfy his customers. Several parking spaces are available around the store. Agency reference: 9211.

Idriss Gass vous propose à la vente des locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement, Rhône. Il s'agit de la cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 40 m², actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter. Situé dans un quartier dynamique du 3ème arrondissement de Lyon, à proximité des berges du Rhône, ce local bénéficie d'un fort passage piéton et d'une clientèle fidélisée, garantissant ainsi une visibilité commerciale optimale. Ce bien se caractérise par une belle vitrine et un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux, avec une configuration prête à l'emploi. Il est adapté à diverses activités de commerce ou de services (hors restauration et activités générant des nuisances). Surface : environ 40 m². Loyer mensuel : 750 euros HT/HC (faibles charges). Prix de cession : 55 000 euros honoraires vendeur. Une opportunité rare pour votre achat de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement, dans un secteur recherché, offrant un environnement agréable et un passage soutenu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Visites et renseignements sur demande, exclusivement auprès de votre conseiller immobilier Idriss Gass.

Département Rhône (69), LYON 4ᵉ Arr. - EXCLUSIVITÉ – À VENDRE FONDS DE COMMERCE PRÊT-À-PORTER. Emplacement N°1 – Angle de rue 17 ML – Belle visibilité. Situé au cœur d'un quartier commerçant dynamique, entouré de franchises et de boutiques réputées, ce magasin emblématique, créé en 1934, est une véritable institution. Surface : environ 85 m² (boutique + réserve). Aménagements : 3 cabines d'essayage, rideau métallique électrique, climatisation réversible, alarme. Conditions exceptionnelles : Loyer de 525 €/mois + charges de 60 €/mois. Chiffre d'affaires annuel : 210 000 € – fermeture 5 semaines par an. Rare opportunité – vente de ces locaux professionnels LYON 4EME ARRONDISSEMENT pour cause de départ à la retraite. Contactez-nous rapidement pour l'achat locaux professionnels LYON 4EME ARRONDISSEMENT ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de LYON 6EME ARRONDISSEMENT) Patricia PICARD Entrepreneur Individuel 06 62 47 16 60 - Réf.891311

À vendre, fonds de commerce de pizzeria / restauration rapide situé dans un secteur dynamique de Caluire-et-Cuire, Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une surface d'environ 27 m², comprenant une salle pouvant accueillir 14 couverts, un espace cuisine / laboratoire, et des toilettes. La pizzeria est actuellement en pleine activité de restauration rapide, spécialisée dans les pizzas. Avec un loyer mensuel de seulement 402 € HT, c'est un atout majeur pour tout repreneur souhaitant réaliser un achat locaux professionnels à Caluire-et-Cuire. La clientèle est fidèle et il existe un potentiel de développement considérable, notamment par l'extension des horaires, la mise en place de livraisons, et l'ajout d'offres. Le prix de vente est fixé à 50 000 € FAI. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Jean-Michel BLANC au 07 66 13 98 74. Les informations sur les risques concernant ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°979 623 774 - Greffe de LYON) Jean-Michel BLANC Entrepreneur Individuel 07 66 13 98 74 - Réf.946637.

Idriss Gass vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés dans le 3e arrondissement de Lyon, au cœur d'une zone QPV en pleine dynamique de renouvellement urbain, à l'angle de deux artères commerçantes très fréquentées. Ce local d'environ 100 m² offre une configuration idéale pour divers types d'activités commerciales, incluant : une surface de vente bien agencée, une réserve fonctionnelle, des rayonnages intégrés, et 6 vitrines d'angle (3 m x 1,75 m) garantissant une visibilité exceptionnelle. Actuellement dédié à l'achat et à la vente de produits non réglementés, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un bon flux piéton, des atouts majeurs pour un repreneur. Ce local pourrait parfaitement accueillir une épicerie fine, une supérette de produits du monde ou un concept store alimentaire. Les conditions locatives sont attractives : loyer mensuel de 750 euros HT avec des charges très faibles. Le prix de vente du fonds de commerce est de 135 000 euros, frais d'agence inclus. Si vous êtes intéressé par l'achat de locaux professionnels à Lyon 3e Arrondissement, n'hésitez pas à contacter Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée par Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC Lyon. Ce projet immobilier représente une belle opportunité pour entreprendre ou se développer dans un quartier porteur. Visite et dossier sur demande uniquement.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situés dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, au sein du parc d'activités INNOVESPACE, ces locaux d'activités sont fonctionnels et évolutifs, adaptés tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs recherchant des actifs de qualité. INNOVESPACE, un parc d'activités, offre des locaux avec mezzanine pour un potentiel d'aménagement supplémentaire ainsi que des stationnements privatifs. Les bâtiments disposent de prestations techniques de pointe conformes aux standards modernes pour des locaux d'activités et de logistique urbaine. Caractéristiques principales : hauteur libre généreuse, portes sectionnelles, accès de plain-pied, site clos et sécurisé, voiries lourdes, raccordements complets. Accessibilité : accès rapide aux autoroutes A46 et A42, transports en commun à proximité, gare SNCF et aéroport à seulement 25 minutes. Disponibilité : Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Superficies variées de 230 m² à 2 439 m² (comprenant activité et mezzanine). Prix de vente à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Pour un dossier complet, des plans et des conditions, merci de faire une demande. Saisissez cette occasion rare pour implanter ou développer votre activité à RILLIEUX LA PAPE. Contacts pour plus d’informations : les honoraires seront partagés entre acquéreur et vendeur, avec un coût à la charge de l'acquéreur s'élevant à 3,60 % TTC du prix hors honoraires. Pour les informations relatives aux risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER - Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940622.

Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situés dans un parc d'activités dynamique, INNOVESPACE, ces locaux d'activités fonctionnels et évolutifs sont destinés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs recherchant des actifs de qualité. Les locaux, incluant des mezzanines offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et des stationnements privatifs, répondent aux standards modernes des locaux d'activités et de logistique urbaine. Les surfaces disponibles varient de 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine) avec un prix de vente à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Les principales prestations incluent une hauteur libre importante, des portes sectionnelles, un accès plain-pied, un site clos et sécurisé, des voiries lourdes, ainsi que des raccordements complets. En termes d'accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, de transports en commun à proximité, ainsi que d'une gare SNCF et d'un aéroport situé à 25 minutes. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à vendre à RILLIEUX LA PAPE. Contactez-nous pour obtenir un dossier complet, des plans et des conditions. Les honoraires sont partagés entre l'acquéreur et le vendeur, avec une part de 3,60% TTC du prix hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Rendez-vous sur le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Georges CANDELIER, est à votre disposition pour toute question au 06 61 45 88 35.

À vendre, brasserie d'exception idéalement située dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce bien rare sur le marché est un choix judicieux pour un achat de locaux professionnels à Lyon 3ème arrondissement. L'emplacement premium attire une clientèle variée incluant bureaux, résidents, professions libérales et étudiants, tout en bénéficiant d'un fort passage grâce à un pôle d'attractivité à proximité. Cette brasserie offre une surface généreuse, permettant d'accueillir plus de 80 couverts intérieurs, une configuration très recherchée aujourd'hui. Caractéristiques principales : - Licence IV - Terrasse d'environ 35 couverts - Deux salles de restauration élégantes - Bar central pour une activité optimisée - Cuisine conforme aux normes en vigueur - Excellente visibilité et accessibilité Atouts commerciaux : - Clientèle fidèle et diversifiée - Secteur dynamique - Potentiel de développement significatif (concept de bar à bières, bar à vins, restauration à thème...) - Idéal pour restaurateur indépendant ou enseigne nationale Cette affaire clé en main présente une polyvalence d'exploitation rare sur le secteur, parfaite pour un professionnel souhaitant s'implanter dans un emplacement stratégique avec un outil de travail complet et performant. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À saisir : Boulangerie-Pâtisserie artisanale idéalement située dans le 4ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, à la sortie immédiate du métro, avec un fort passage piéton et une excellente visibilité. - Emplacement stratégique : à proximité immédiate de bureaux, hôpital, écoles et une école de journalisme. Quartier vivant et dynamique du lundi au samedi, fermé le dimanche. - Matériel récent : équipement complet en excellent état (moins de 4 ans), incluant un four à soles, plusieurs chambres, matériel de surgélation, et tout le nécessaire pour une production boulangère, pâtissière et snacking efficace. Aucun contrat en cours. Le snack représente une part importante de la production, et une cafetière est à disposition dans le magasin. - Équipe en place : personnel expérimenté en roulement, autonome, garantissant une continuité d’activité sans interruption, ce qui permet la cuisson du pain toute la journée et d'approvisionner lors de ruptures, notamment pour le snacking. - Activité diversifiée : boulangerie artisanale, pâtisserie maison, offre snacking, salades et plats à emporter. La fermeture le dimanche permet un bon équilibre pro/perso ou le développement du chiffre d'affaires. - Possibilité de terrasse pour développer encore l’activité, particulièrement le snack pendant la période estivale. - Peu de concurrence dans le secteur immédiat, avec un fort potentiel de croissance, que ce soit sur place ou à emporter. - Affaire clé en main, idéale pour un professionnel du métier souhaitant s’implanter dans un quartier dynamique. - Confort de travail avec climatisation côté boutique et côté fournil, et matériel récent ou en très bon état. - Loyer de 3300 euros/mois, le bail 3,6,9 a été récemment renouvelé. - Prix de vente et dossier complet : sur demande, avec un document de confidentialité après étude de la candidature. Différentes aides à l'installation sont possibles. Je collabore avec un courtier spécialisé en professionnels qui peut vous accompagner tout au long de la procédure d'acquisition. Non soumis au DPE. Ce bien vous est présenté par Agnès Prévost, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À SATHONAY CAMP, Rhône, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de 164 m² répartis sur deux niveaux : 94 m² au rez-de-chaussée et 70 m² en mezzanine. Situés dans le nouveau centre-ville de Sathonay, ces espaces, livrés en brut de béton avec vitrines posées, sont idéaux pour une activité tertiaire ou libérale. Le prix de vente s'élève à 312 300 € FAI. Ces locaux peuvent être agrandis en ajoutant un espace voisin de 188 m², portant la surface totale à 352 m², dont 203 m² au rez-de-chaussée. De plus, nous disposons d'un autre lot de 198 m², offrant aussi une surface de plain-pied et une mezzanine, garantissant une belle luminosité grâce aux grandes hauteurs sous plafond.Le centre-ville de SATHONAY CAMP est propice à diverses activités, notamment le commerce, les services à la personne ainsi que les bureaux ou professions libérales. De nombreux établissements tels que des supermarchés, salons de coiffure, boulangeries et autres services sont déjà implantés dans la zone. Le prix de vente est mentionné en hors taxe. Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. La copropriété comprend 180 lots avec une quote-part de charges moyennes annuelles de 2 400 €, soit 200 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, situés dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, au sein du parc d'activité INNOVESPACE dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ces locaux d'activités sont fonctionnels et évolutifs, convenant tant aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs en quête d'actifs de qualité.Le parc d'activité INNOVESPACE comprend des locaux avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des places de stationnement privatives. Les bâtiments répondent aux normes techniques actuelles pour les locaux d'activités et de logistique urbaine.Les principales prestations incluent : des hauteurs libres importantes, des portes sectionnelles, un accès plain-pied, un site clos et sécurisé, des voiries lourdes et des raccordements complets.Côté accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, de transports en commun à proximité, d'une gare SNCF et d'un aéroport situé à seulement 25 minutes.La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, avec des surfaces disponibles variant de 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine). Le prix de vente débute à 425 000 € HT, parkings inclus.C'est une opportunité rare sur le secteur Est lyonnais pour implanter ou développer votre activité. Pour un dossier complet, des plans et conditions, n'hésitez pas à nous contacter.Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur et s'élèvent à 3,60% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940616

Situés dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, sur la commune de RILLIEUX-LA-PAPE, dans le parc d'activité INNOVESPACE, nous proposons à la vente des locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, fonctionnels et évolutifs, adaptés tant aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs recherchant des actifs de qualité. INNOVESPACE est un parc d'activité qui offre des locaux avec mezzanine, permettant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des espaces de stationnement privatifs. Les bâtiments sont conformes aux normes techniques actuelles pour les locaux d'activités et la logistique urbaine. Les principales prestations incluent : hauteur libre importante, portes sectionnelles, accès plain-pied, site clos et sécurisé, voiries lourdes, ainsi que des raccordements complets. Côté accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, des transports en commun à proximité, une gare SNCF, et un aéroport à 25 minutes. La livraison de ces locaux professionnels est prévue pour le premier trimestre 2027. Les surfaces disponibles varient de 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine) et le prix de vente commence à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Ce bien constitue une véritable opportunité pour l'achat de locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE. Pour obtenir le dossier complet, les plans et conditions, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont partagés entre l'acquéreur et le vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940621

Coup de cœur du secteur

350 000 €

Locaux professionnels

À 18km de Pusignan (69)

!!! Exclusivité ORPI !!! Local commercial à vendre au cœur du 5e arrondissement de Lyon, idéalement situé en centre-ville et proche des transports en commun. Ce bien de 137 m² en bon état offre des volumes chaleureux et le charme de l'ancien a été préservé. Emplacement commercial stratégique, parfait pour boutique, bureau ou activité de services. Contactez-nous pour visiter et découvrir son potentiel. Diagnostics en cours Référence agence : 448

Idriss Gass vous propose à la vente des locaux professionnels dans le 3ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Il s'agit d'un droit au bail pour un local de restauration qui se prête à une exploitation rapide et traditionnelle, offrant une option de consommation sur place ou à emporter. Situé dans un quartier urbain dynamique et recherché, le local bénéficie d'un fort passage grâce à la proximité de bureaux, de transports en commun, de zones résidentielles et d'établissements scolaires, attirant ainsi une clientèle étudiante importante.Ce bien immobilier développe une surface d'environ 110 m², comprenant une salle de restauration lumineuse de 90 m² et une cuisine professionnelle entièrement équipée d'environ 30 m². La vaste vitrine assure une excellente visibilité, procurant à la fois luminosité et attractivité pour capter une clientèle variée. Le local a été entièrement rénové en 2024 et ne nécessite aucun travaux, offrant un aménagement moderne et chaleureux, idéal pour des concepts tels que sandwicherie, burgers ou coffee shop.Le bail commercial 3/6/9 comporte un loyer mensuel de 986 euros, avec des charges faibles, garantissant un excellent rapport qualité-prix pour la surface. Le prix de cession s'élève à 110 000 euros, frais d'agence inclus. Cet espace, situé dans un emplacement stratégique à forte densité de bureaux et de résidences, garantit un flux constant de clientèle, tant le midi que le soir.C'est une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant investir dans des locaux professionnels à acheter dans le 3ème arrondissement de Lyon. Un dossier complet et des informations supplémentaires sont disponibles sur demande. Pour organiser une visite, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.

À vendre : locaux professionnels à Lyon 4ème arrondissement, dans le département du Rhône (69), région Rhône-Alpes. Exclusivité pour un fonds de commerce de réparation et vente de vélos, d'une surface totale de 52 m², idéalement situé sur le plateau de la Croix-Rousse, dans une zone à fort passage piéton et cycliste. Le local se compose d'une boutique de 38 m² et d'une réserve de 14 m². Le loyer s'élève à 1 151 € par mois, avec des charges de 60 € par mois. L'entreprise affiche un chiffre d'affaires moyen de 176 500 €, et est fermée le samedi et dimanche (parfois le matin). Le local est bien agencé, immédiatement opérationnel, sans travaux à prévoir, et bénéficie d'une clientèle locale fidèle, avec un potentiel d'évolution significatif. Aucune reprise de salarié nécessaire. Cette activité est compatible avec les nouvelles tendances de mobilité douce. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour tout renseignement, contactez Patricia PICARD, agent commercial (RSAC N°512 655 317 - Greffe de Lyon 6ème arrondissement) au 06 62 47 16 60 - Réf. 909004.

Dans un secteur économique dynamique de la première couronne est lyonnaise, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, situés au sein du parc d'activité INNOVESPACE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ces locaux d'activités, fonctionnels et évolutifs, sont destinés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs à la recherche d'actifs de qualité. INNOVESPACE offre des locaux avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et des stationnements privatifs. Les bâtiments respectent les standards techniques actuels des locaux d'activités et logistiques. Principales prestations : hauteur libre importante, portes sectionnelles, accès plain-pied, site clos et sécurisé, voiries lourdes et raccordements complets. Accessibilité : accès rapide aux autoroutes A46 et A42, transports en commun à proximité, gare SNCF et aéroport à 25 minutes. Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Surfaces disponibles de 230 m² à 2 439 m² (activité + mezzanine). Prix de vente à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Dossier complet, plans et conditions disponibles sur demande. C'est une opportunité rare sur le secteur est lyonnais pour implanter ou développer votre activité, contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,60 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940618

À vendre, bureau de 60 m² à MEXIMIEUX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cet espace peut être aménagé en bureau de vente, situé sur un axe routier très fréquenté, avec parking et accès dédiés, à proximité d'une zone de loisirs. Ce bien présente l'avantage d'un coût attractif et la possibilité d'acquérir plusieurs cellules allant jusqu'à 250 m². Profitez d'un environnement agréable sur une départementale très passante, avec de nombreuses places de stationnement, près de la zone d'activité de la plaine de l'Ain et de la sortie d'autoroute. N'hésitez pas à nous contacter pour envisager vos projets d'achat de locaux professionnels à MEXIMIEUX. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20 % TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf. 942799.

Au cœur de Lyon 3ème Arrondissement, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, Guy BOCCARD vous propose à la vente ce charmant bar à vin, offrant une ambiance chaleureuse et conviviale, parfaite pour les amateurs de bons crus et de planches gourmandes à partager. Ce local professionnel de 60 m², en excellent état, dispose d'une salle accueillante, d'une belle terrasse, d'un bar équipé et d'une cuisine fonctionnelle adaptée à la petite restauration. Profitez d'un emplacement de choix dans un quartier dynamique avec une clientèle fidèle. La licence IV est incluse, et le loyer s'élève à 855 euros. Le bar peut accueillir 40 couverts à l'intérieur et 24 places en terrasse, d'une valeur saisonnière de 700 euros. La clientèle locale fidèle, ainsi qu'un flux régulier, offrent un très bon potentiel de développement. Aucun travaux à prévoir, ce concept est clé en main. Pour ceux intéressés par l'achat de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement, le prix est de 207 900 euros, honoraires vendeur compris. Pour obtenir plus d'informations ou un dossier, n'hésitez pas à contacter Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

À vendre, un entrepôt industriel d'environ 650 m² situé à Beynost, dans le département de l'Ain, région Rhône-Alpes. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité depuis la rue et est implanté sur un terrain de 2000 m², incluant 10 places de parking sécurisées dans une zone d'activité. La hauteur sous plafond atteint 5 mètres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. La vente des locaux professionnels à Beynost peut être réalisée rapidement. Ce bien est en bon état général et possède un portail de 4 mètres sur 3 mètres. Pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,60 % TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.907053.

À vendre locaux professionnels à Lyon, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes, ce restaurant de charme est situé au cœur du quartier résidentiel prisé de Montchat. Emplacement de choix dans un secteur animé. Actuellement, l'ouverture se fait du lundi au vendredi, midi et soir, avec un potentiel d'évolution pour élargir les horaires ou jours d'ouverture. Il dispose de 37 couverts en salle intérieure et 28 en terrasse, pour un total de 65 couverts en saison, dans une ambiance agréable et conviviale. La clientèle, fidèle, provient du quartier et des bureaux environnants. La cuisine est entièrement équipée, incluant un joli bar, sans investissement supplémentaire à prévoir. Deux caves de 11 m2 et une place de parking sont incluses, un atout précieux en milieu urbain. Avec une licence IV et un loyer mensuel de 1 100 euros sous un bail 3/6/9, cet établissement réalise en moyenne 75 couverts par jour à un ticket moyen de 35 euros, tout en ayant une clientèle fidèle le soir grâce à son bar à vin et à sa bonne notoriété. Ce bien, fonctionnel et bien entretenu, constitue une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Lyon pour poursuivre et développer une activité déjà bien établie. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Investissez dans des locaux professionnels à vendre à RILLIEUX LA PAPE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au sein du parc d'activité INNOVESPACE, ce bien se trouve dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise. Nous proposons à la vente des locaux d'activités qui sont fonctionnels et évolutifs, adaptés tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs recherchant des actifs de qualité. INNOVESPACE offre des locaux avec mezzanine pour un potentiel d'aménagement supplémentaire et des stationnements privatifs. Les bâtiments disposent de prestations techniques de haute qualité, répondant aux normes actuelles en matière de locaux d'activités et de logistique urbaine. Les principales prestations incluent : une hauteur libre importante, des portes sectionnelles, un accès plain-pied, un site clos et sécurisé, des voiries lourdes et des raccordements complets. Concernant l'accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, de transports en commun à proximité, ainsi que d'une gare SNCF et d'un aéroport à 25 minutes. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027 et les surfaces disponibles varient de 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine). Le prix de vente commence à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Cette offre rare sur le secteur Est lyonnais représente une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, avec des frais à la charge de l'acquéreur de 3,60% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations détaillées sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940620.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à MEXIMIEUX, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Nous vous proposons à la vente un bureau de 60 m², idéalement situé sur un axe routier très fréquenté. Ce bien peut être aménagé en bureau de vente et dispose d'un parking avec des entrées et sorties dédiées, à proximité d'une zone de loisirs. Ne manquez pas cette chance de découvrir si vos projets peuvent se concrétiser à cet emplacement. Parmi les nombreux avantages de ces locaux professionnels à vendre à MEXIMIEUX, on note un coût d'acquisition attractif et la possibilité d'acquérir plusieurs cellules, pour une superficie allant jusqu'à 250 m². L'environnement est particulièrement agréable, avec une route départementale très passante et de nombreuses places de stationnement, proche de la zone d'activité de la plaine de l'Ain et des accès autoroutiers. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, représentant 7,20% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.942822.

Prix au m² le plus bas

30 000 €

600 €/m²

Locaux professionnels

• 50 m²

Quartier Grand Clément

À 14km de Pusignan (69)

Idriss Gass vous propose la cession de bail d'un local commercial à vendre, idéalement situé à Villeurbanne, dans le secteur très recherché de Grand Clément, au pied du nouveau tramway. Ce quartier est en pleine transformation urbaine et commerciale, bénéficiant d'un environnement dynamique avec de nombreux commerces de proximité, banques, pharmacies, boulangeries, restaurants et services, attirant une clientèle régulière composée d'habitants, de bureaux et de voyageurs grâce à une excellente desserte en transports en commun. Le secteur profite également d'un fort passage piéton tout au long de la journée et d'une visibilité remarquable, ce qui le rend stratégique pour développer une activité commerciale pérenne. Ce local développe une surface d'environ 50 m² comprenant une surface de vente fonctionnelle et une réserve dédiée au stockage. Il dispose d'une cour arrière privative avec un local fermé offrant un espace de stockage supplémentaire, ainsi qu'un grenier au dernier étage, apportant un volume complémentaire rare pour ce type de bien. Le local est équipé d'une climatisation réversible et d'un chauffage individuel au gaz, avec de faibles charges, permettant ainsi une maîtrise des coûts d'exploitation. Tous les commerces sont autorisés, sauf la restauration. Le loyer mensuel est de 900 euros, avec 160 euros de charges. Le prix de cession est fixé à 40 000 euros, frais d'agence inclus. Ce local constitue une opportunité idéale pour un achat de locaux professionnels à Villeurbanne, que ce soit pour du commerce de détail, un cabinet de services, un showroom ou une profession libérale, dans un secteur vivant en plein développement et bénéficiant d'un fort potentiel de clientèle locale et de passage. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss Gass au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour organiser la visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Idriss Gass, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J. Mandat réf : 437036 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

A VENDRE - Fonds de commerce de restauration rapide à Villeurbanne, Rhône (69), Rhône-Alpes.Situé en plein coeur de Villeurbanne, Thierry COLL vous propose un fonds de commerce de restauration rapide d'environ 35 m², offrant une belle opportunité clé en main pour les futurs acquéreurs. Ce local professionnel à vendre est entièrement équipé avec tout le matériel nécessaire à l'exploitation immédiate : hotte, friteuse, plancha, tables de travail, frigos, vitrines, etc. Son emplacement stratégique, avec un fort passage piéton, est idéal pour une activité de vente à emporter, snacking, sandwicherie ou petite restauration. Superficie : 35 m² Loyer attractif. Matériel complet inclus. Clientèle fidélisée et flux de passage régulier. Loyer mensuel : 1 100 euros hors-taxe Type de bail : 3/6/9 Mandat : 415957 Prix de cession : 78 000 euros honoraires agence charge vendeur. Pour l'achat de locaux professionnels à Villeurbanne, n'hésitez pas à contacter Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou par email à t.coll@proprietes-privees.com, agent commercial spécialisé en transactions commerciales. Adhérent FNAIM, il est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.