Achat Locaux Professionnels à Saint-Denis-en-Val (45) : 75 annonces

Prix au m² le plus bas

396 000 €

1 172 €/m²

Locaux professionnels

• 338 m²

Saint-Denis-en-Val (45)

À vendre, locaux professionnels situés dans le centre dynamique de Saint-Denis-en-Val, dans le département du Loiret en région Centre. Ce fonds de commerce, comprenant une boulangerie, pâtisserie et snacking, bénéficie d'un emplacement avec une excellente visibilité, facilement accessible avec des possibilités de stationnement et à proximité des autres commerces et écoles. Pour un projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Denis-en-Val, une belle opportunité à ne pas manquer. Les informations relatives aux risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 396 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 399 200 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 380 000 € HT. Honoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (5,05 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur. Pour toute information, contactez votre conseiller SAFTI, Fabienne TORCOL, au 0614122997 ou par e-mail à fabienne.torcol@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 527 592 257.

Situé en hyper centre d'Orléans, à seulement 150 mètres de la Cathédrale, Olympia Immobilier vous présente en exclusivité un local commercial à la vente. Cet espace de 44 m², idéal pour l'achat de locaux professionnels à Orléans, bénéficie d'un emplacement de premier ordre, parfait pour implanter votre activité ou réaliser un investissement avec une rentabilité estimée entre 7 et 8 %. Le local possède une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et inclut une cave de 40 m² accessible depuis l'intérieur, ainsi qu'un espace sanitaire au rez-de-chaussée. Un atout supplémentaire : une place de stationnement dans la cour intérieure de la copropriété et un local de débarras viennent compléter ce bien. L'accessibilité pour le public est facilitée, et le tout est soumis aux règles de la copropriété, comportant 8 lots principaux. Vous trouverez toutes les informations relatives aux risques géographiques sur le site WWW.GEORISQUES.GOUV.FR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information concernant cette vente de locaux professionnels à Orléans, n'hésitez pas à contacter Nicolas Lardeux chez OLYMPIA IMMOBILIER à l'adresse contact@olympia-immobilier.com, agence spécialisée dans les locaux professionnels et les biens résidentiels, dans le département du Loiret en région Centre.

Le Boutiquier vous présente à la vente des locaux professionnels à ORLEANS, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien, comprenant des murs occupés, s'étend sur une surface de 1 450 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel net pour le bailleur s'élève à 290 080 €, après paiement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière, à hauteur de 11 664 €, est imputée au locataire, tandis que les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter à ORLEANS est de 2 960 000 € frais d'agence inclus, avec un rendement de 9,80 %.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin, Loiret (45), Centre. Ce local commercial de 60 m² est idéalement situé dans le bourg de Saint-Hilaire-Saint-Mesmin. Pour toute information ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence. Ne manquez pas cette chance d'investir dans des locaux professionnels à acheter à Saint-Hilaire-Saint-Mesmin.

À vendre, locaux professionnels situés à Orléans, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien en rez-de-chaussée comprend 3 bureaux, une salle d'attente et une cuisine. Idéalement situé à proximité immédiate des transports en commun (Tram A, Tram B, Gare SNCF), ces locaux professionnels offrent un environnement de travail calme avec une vue sur le Parc de la résidence. Un parking boxé en sous-sol ainsi qu'un emplacement extérieur privatif sont inclus. La copropriété compte 30 lots, avec un montant moyen annuel de charges s'élevant à 2200€, soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, représentent 5,98% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°499 266 278 - Greffe de ORLEANS) Marc DEVISME Entrepreneur Individuel 06 31 71 76 49 - Réf.912984.

Prix au m² le plus bas

130 000 €

249 €/m²

Locaux professionnels

• 522 m²
• 

À 8km de Saint-Denis-en-Val (45)

Profitez de cette opportunité unique d'achat de locaux professionnels à LA CHAPELLE SAINT MESMIN, dans le département du Loiret, région Centre. Après 25 ans d'expérience, votre conseiller immobilier vous propose ce fonds de commerce Café Hôtel, Restaurant d'une superficie totale de 522 m², situé à proximité d'Orléans. Ce bien, reconnu pour sa très bonne notoriété, comprend un rez-de-chaussée de 450 m² avec une entrée, un comptoir, et trois salles pouvant accueillir 100 places assises, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et plusieurs réserves. Aux 1er et 2ème étages, vous trouverez 7 chambres récentes en parfait état, avec climatisation, télévision et sanitaires. En outre, le site dispose d'un parking privé clos de 6 000 m². Le chiffre d'affaires s'élève à 407 000 € HT avec un EBE de 92 800 €. Aucun contrat fournisseur à reprendre. Pour plus d'informations, contactez Joël GAYOLA au 07 82 97 69 44.

iad France - Laurent Lesgent (07 87 43 99 20) vous propose : Vente de locaux professionnels à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN, Loiret. Ce restaurant cabaret d’exception, à quelques minutes de la sortie A10 Orléans, vous attend. Avec une superficie commerciale d’environ 400 m², il allie gastronomie, spectacle et convivialité. Il peut accueillir 150 couverts en salle et 80 en terrasse, ce qui le rend idéal pour une clientèle variée. L'établissement dispose d'une salle de spectacle pour des animations et événements, ce qui lui confère une véritable identité sur le marché. Les atouts incluent une cuisine professionnelle entièrement équipée, une équipe expérimentée, une clientèle fidèle et un stationnement aisé à proximité d'hôtels. Cette affaire, saine et rentable, offre une visibilité rassurante et un beau potentiel de développement. C'est l'opportunité parfaite pour un investisseur, un restaurateur ou un entrepreneur passionné désireux de s'établir dans le Centre, notamment à LA CHAPELLE-SAINT-MESMIN. Ne manquez pas cette offre rare sur le marché.

À SANDILLON, dans le département du Loiret en région Centre, découvrez cette opportunité unique avec l'achat de locaux professionnels. À vendre, un fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé dans un emplacement premium, à l'angle d'une rue à fort passage, au cœur de la ville. Cette affaire, tenue depuis plus de 25 ans, dispose d'une clientèle fidèle et d'un chiffre d'affaires constant. La ville compte plus de 4300 habitants et l'établissement bénéficie de deux jours de fermeture hebdomadaires ainsi que de 5 semaines de congé annuel. L'espace d'exploitation, d'environ 191 m², est en parfait état et offre un fort potentiel de développement, notamment dans les pains spéciaux, la pâtisserie fine, le snacking et le chocolat. Un appartement de fonction type F3 d'environ 71 m² est inclus dans le loyer économique et faible de 8220 € par an. La situation de ces locaux professionnels à vendre est renforcée par la proximité de places de parking et de tous les commerces et commodités. Les bilans et comptes annuels sont disponibles pour toute consultation. Ce lieu atypique est une belle affaire à reprendre et offre de nombreuses possibilités d'évolution. Contactez dès maintenant votre conseiller pour visiter ces locaux professionnels à acheter à SANDILLON.

Déjà 25 ans que nous vous accompagnons en transactions de biens, votre conseiller à Orléans vous propose 172 000 € CA 480 000 €/an Entièrement rénové 2025 L'ESSENTIEL : Type : Restaurant - Vente sur place, à emporter & livraison Localisation : Orléans centre - Emplacement premium Prix : 75 000 € (EBE) CA annuel : 480 000 € TTC (40 000 €/mois) Surface : 3 niveaux + appartement F3 Places assises : 50 (extensible) LES + DE CETTE AFFAIRE : Matériel 100% neuf (2025) - Aucun investissement à prévoir Parking en face - Atout majeur pour la clientèle 3 salariés formés - Équipe opérationnelle Appartement F3 inclus - Économie ou revenus complémentaires Multi-services : Sur place + Emporter + Livraison Proximité transports, écoles, gare - Zone passante DESCRIPTION REZ-DE-CHAUSSÉE Salle de réception • Cuisine pro équipée • Bar • WC ÉTAGE Salle restaurant 50 places • Cuisine • Sanitaires SOUS-SOL Cave • Potentiel salle supplémentaire à aménager COMBLES Appartement F3 privé (3 pièces) EXPLOITATION ACTUELLE Horaires : Midi 7j/7 en salle Soir mardi-samedi (emporter/livraison) Personnel : 3 salariés Chiffre d'affaires : Stable et régulier FORT POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Extension service du soir 7j/7 Aménagement salle du sous-sol Développement livraison en ligne Événementiel et privatisations LOCALISATION, Orléans, Parking face à l'établissement, Transports en commun à proximité, Zone écoles et commerces, Proche gare INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Prix de cession : 172 000 € Bail commercial : 01 / 07 / 2024 État : Excellent - Prêt à exploiter Rentabilité : Immédiate et développement CONTACT, Visite sur rendez-vous uniquement Dossier financier complet disponible Idéal investisseur ou porteur de projet en restauration Rare sur le marché - Opportunité à saisir rapidement Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5820. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Local commercial à usage de bureaux à vendre, idéal pour profession libérale ou investissement . Implanté Avenue Dauphine, ce local de 80m² en bon état offre une agréable réception, des espaces de travail optimisés et une luminosité appréciable . Situé à proximité des écoles, collèges et lycées, il bénéficie d'un environnement dynamique et sécurisé pour vos collaborateurs ou visiteurs . Accès facile aux transports en commun à deux pas, simplifiant les déplacements quotidiens . Prix demandé : 197 000 EUR . Parfait pour s'implanter ou développer votre activité. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite dès aujourd'hui . Référence agence : 15128

Exclusivité à Olivet, Loiret (45), Centre. Vous êtes médecin, kinésithérapeute, infirmier(ère), orthophoniste ou un autre professionnel de santé à la recherche d'un espace fonctionnel ? Ne cherchez plus, ce bien en vente est fait pour vous. Situé à proximité immédiate de toutes les commodités, ce local professionnel à vendre est parfaitement adapté à un usage médical ou paramédical, garantissant une organisation optimale pour accueillir votre patientèle. Vous bénéficierez d'une entrée indépendante avec salle d'attente, de deux bureaux lumineux de 21 m² idéaux pour consultations, de WC aux normes, ainsi que d'un espace cuisine pour votre confort au quotidien et d'une cave pour archivage ou stockage. Un lieu conçu pour votre activité, favorisant une circulation fluide et un cadre rassurant pour vos patients. Une occasion à ne pas manquer pour votre projet d'achat de locaux professionnels à Olivet.

iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose à la vente des locaux professionnels à JARGEAU, dans le département du Loiret, région Centre. Ce fonds de commerce de type BAR – BRASSERIE – RESTAURANT est une affaire saine, avec un fort potentiel de développement. Un dossier complet et des visites peuvent être organisés sur demande.Située à proximité d'Orléans, cette commune dynamique et touristique bénéficie d'un emplacement recherché :- Localisation dans une commune attractive avec un potentiel touristique élevé.- Environnement commerçant et vivant.- Passage régulier grâce à la proximité de la Loire et des sites touristiques.- Présence de nombreuses entreprises à proximité, assurant une clientèle régulière.Le local, d'une superficie d'environ 155 m², comprend :- Une salle de restauration avec une capacité de 47 couverts.- Une cuisine équipée avec du matériel récent et bien entretenu.- Une terrasse de 12 couverts avec une faible redevance.- Des WC PMR, des réserves, et une arrière-cuisine.- À l’étage, un logement de fonction d’environ 65 m² se composant de 3 pièces, d'une salle d’eau et de WC.Les conditions du bail sont les suivantes :- Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu’en 2033.- Loyer mensuel : 1 469,91 €.- Licence IV incluse.Le prix de vente des locaux professionnels à JARGEAU est de 129 500 € FAI (fonds de commerce + matériel).Pour plus d'informations concernant le bien, le DPE est en cours de réalisation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 981106222. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose à la vente des locaux professionnels à JARGEAU, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce fonds de commerce de poissonnerie est idéalement situé en emplacement n°1 sur la rue principale d'une ville dynamique de 4 600 habitants, entouré de commerces attractifs.Deux configurations sont disponibles : une poissonnerie accompagnée d'un restaurant avec 28 couverts et un espace de vente d'environ 30 m² comprenant un étal et une chambre froide, ou une poissonnerie avec logement avec possibilité d'aménagement de l'étage.Les atouts de ce bien incluent une équipe en place de deux personnes pour une reprise immédiate, un local bien entretenu et adaptable à d'autres activités, ainsi qu'une cave d'environ 25 m² à température constante. De plus, certains équipements sont prêtés par une marque avec un contrat résiliable ou transférable.Le bail est de type 3/6/9 avec un loyer mensuel de 950 €. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à JARGEAU, n'hésitez pas à demander le dossier.Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 981106222. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Bureaux à vendre - emplacement stratégique à Olivet. Situé dans un immeuble récent, ce bien en bon état offre un cadre professionnel moderne et fonctionnel idéal pour une entreprise souhaitant s'implanter ou se développer. Vous disposerez d'un espace d'accueil clair et soigné, parfait pour recevoir vos clients et partenaires , d'une salle serveur sécurisée pour votre matériel informatique et d'un espace de stockage pratique pour l'archivage ou les fournitures . L'agencement optimise les flux de travail et facilite l'organisation quotidienne. Proche des commodités et bien desservi, ces bureaux combine confort, sécurité et efficacité opérationnelle. Prix demandé : 380 000 EUR. Pour plus d'informations ou une visite, contactez-nous dès maintenant . Référence agence : 15171

Bien le moins consommateur d'énergie

629 110 €

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 

À 4km de Saint-Denis-en-Val (45)

À vendre, locaux professionnels à Orléans, dans le département du Loiret et la région Centre. Ce local commercial, en très bon état, est idéalement situé à quelques pas de la Place d’Arc et de la gare d’Orléans. Avec une surface totale de 278,82 m² comprenant un magasin de 225 m² et une réserve de 53,82 m², ce bien dispose également de 3 places de parking privatives, un atout rare en centre-ville. Le local, fonctionnel et lumineux, bénéficie d'une grande vitrine assurant une excellente visibilité (à refaire, charge acquéreur). Il est parfait pour un commerce, des bureaux, des services ou de la restauration (sous réserve d’autorisations). Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Orléans.

iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose à la vente des locaux professionnels à JARGEAU, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce fonds de commerce d'environ 400 m², situé sur un axe passant, est idéal pour une boulangerie, une épicerie ou un restaurant. Emplacement stratégique avec un fort passage (nouveau pont de Loire), garantissant un flux automobile constant et un stationnement facile. Les locaux professionnels à vendre à JARGEAU offrent plus de 400 m² exploitables. Idéal pour : • Boulangerie / point chaud • Épicerie avec cave • Commerce alimentaire • Restauration Secteur dynamique avec de nombreuses entreprises et une clientèle régulière. Configuration des locaux : Salle de 230 m² (65 couverts) Terrasse de 20 couverts Cuisine professionnelle équipée Salle PMR de 70 m² Hangar de 80 m² Partie habitation de 45 m² Loyer : 1 500 € HT / mois Prix : 150 000 € Dossier sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de ORLEANS sous le numéro 981106222. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

iad France - Mireille Moron (06 12 51 34 51) vous propose à la vente un local commercial atypique avec du caractère, situé en hypercentre d’Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien d'environ 170 m² est réparti sur trois niveaux et constitue un emplacement stratégique au cœur d'un secteur commerçant attractif, idéal pour un achat de locaux professionnels à Orléans, notamment pour une activité différenciante comme un Craft café. Le local se trouve en rez-de-chaussée d’un immeuble en petite copropriété et comprend : • Un espace commercial d’environ 60 m² avec une vitrine de 6 mètres, conforme aux normes en vigueur, prêt à accueillir votre activité. • Un premier sous-sol de 40 m², aménagé avec charme et actuellement utilisé comme salle de conférence et formation. • Un second sous-sol de 70 m², à usage de stockage, disposant de deux accès possibles, dont un à réhabiliter, offrant des perspectives d’aménagement intéressantes. Cet espace pourrait accueillir, sous réserve des autorisations nécessaires, une activité complémentaire comme un studio de bien-être, un espace de soins, une salle de sport, ou un atelier d’artisan. Le bien est en bon état général et combine visibilité, cachet, modularité et potentiel de valorisation. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE F indice 477 et classe CLIMAT F indice 75. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mireille Moron (ID 79147), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'Orléans sous le numéro 981106222. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

À vendre à Orléans, dans le Loiret (45) en région Centre, murs de locaux professionnels de 72 m² situés au rez-de-chaussée d'un magnifique immeuble ancien. Ces locaux sont parfaits pour un projet d'activité médicale, paramédicale ou libérale. L'agencement intérieur comprend une entrée avec un espace d'accueil, deux salles, ainsi qu'une pièce borgne équipée d'un point d'eau et de toilettes pour les clients et le personnel. Les locaux sont en excellent état, prêts à accueillir votre activité. Les murs intérieurs présentent des doublages récents, l'éclairage est intégré au plafond, et le sol est carrelé. Les menuiseries extérieures ont été remplacées il y a quatre ans, et un ravalement a été effectué sous le contrôle de l'ABF. La porte d'entrée est sécurisée. Bien situé dans une copropriété bénévole de 4 lots, les charges mensuelles s'élèvent à 35 euros, et la taxe foncière est de 1360 euros. Une place de parking est également disponible à proximité immédiate. Pour les personnes intéressées par l'achat de locaux professionnels à Orléans, toutes les informations nécessaires sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations et pour découvrir ce bien rare à la vente, contactez Nicolas LARDEUX - Olympia Immobilier - Immobilier Professionnel et Prestige à Orléans.

Au coeur du village, emplacement privilégié pour ce local commercial à rénover avec appartement de type T4 . Grange, grenier, cave, courette et places de parking. Beaucoup de potentiel !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géoriques.gouv.fr

Emplacement stratégique – Excellente notoriété – Fort potentiel Situé en centre-ville d'une commune de l'agglomération Orléanaise, en bordure d'une artère principale très fréquentée, ce restaurant vietnamien bénéficie d'une visibilité optimale et d'un stationnement à proximité immédiate (parking à 50 m). Une adresse reconnue et appréciée, exploitée depuis 2011. Un outil de travail complet et polyvalent - Surface totale d'environ 150 m², parfaitement organisée et entretenue : - Entrée, bar & salle principale : 58 m² – 45 couverts - Véranda : 17 m² – 25 couverts - Pergola : 30 m² – 25 couverts - Barnum : 69 m² pour réception - Réserves : 34 m² - Grand et jolie jardin avec bassin et fontaine, offrant un réel atout différenciant Accès PMR Capacité globale importante et modulable, permettant une exploitation confortable toute l'année et des configurations variées (groupes, événements, privatisations…). État général : bon, aucun investissement lourd à prévoir à court terme. Activité & exploitation - Restauration vietnamienne sur place et à emporter - Clientèle fidèle et régulière (locale et de passage) - Horaires actuels : tous les jours : 12h–14h / 19h–22h. Dimanche : 12h–14h. Fermé le dimanche soir Organisation laissant encore des marges de progression (développement livraison, événements, exploitation renforcée des extérieurs…). Équipe en place : La gérante, 1 cuisinier, 1 aide-cuisinier, 2 serveurs (20 h/semaine) Structure adaptée à une reprise sereine, avec possibilité d'accompagnement. Aspects juridiques La cession du fonds de commerce s'inscrit dans le cadre d'une procédure de redressement judiciaire, sous le contrôle des organes de la procédure. « Le fonds est sain, l'activité fonctionne, la procédure permet justement une reprise sécurisée et encadrée. » - Bail neuf pour le repreneur - Destination restauration Résultats & notoriété Chiffre d'affaires, EBE et dossier complet communiqués après engagement de confidentialité 514 avis Google – Note exceptionnelle de 4,7/5 Une réputation solide, gage de sérieux et de pérennité. Pourquoi ce fonds de commerce est une opportunité ? - Emplacement central et visible - Capacité d'accueil rare sur le secteur - Excellente image et notoriété digitale - Outil clé en main, exploitable immédiatement - Potentiel de développement encore significatif Dossier et informations complémentaires sur demande, après engagement de confidentialité. Opportunité idéale pour un professionnel de la restauration ou un couple souhaitant s'installer dans un cadre reconnu et porteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°440 344 190 - Greffe de ORLEANS) Frédéric LUQUET-SÉNÉJEAN Entrepreneur Individuel 07 85 97 70 36 - Réf.919885

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Orléans, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette affaire, située dans l'agglomération d'Orléans, affiche un chiffre d'affaires de 565 KE hors taxes (+6 % en un an) et un EBE retraité de 76 KE. Les locaux permettent de servir 40 couverts dans une première salle avec bar et 70 couverts dans une seconde salle dédiée aux réceptions, complétés par une terrasse pouvant accueillir 30 personnes supplémentaires. Une grande cuisine, divisée en deux espaces (entrées/plats et pâtisseries), ainsi qu'une cave viennent parfaire cet ensemble. L'équipe comprend 3,5 salariés en CDI : un cuisinier, deux serveurs et une personne à mi-temps pour la blanchisserie, ainsi que 2 apprentis et des extras. Le loyer est de 2800 euros par mois, avec une taxe foncière de 3660 euros par an. Contactez Aurélien Dutartre, votre conseiller indépendant Dr House Immo, pour cette vente de locaux professionnels à Orléans.

À Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez ce superbe cabinet de kinésithérapie à vendre, entièrement équipé et idéalement situé. Ce local professionnel Olivet à vendre comprend 10 salles lumineuses et fonctionnelles, parfaites pour accueillir une équipe de professionnels ou diversifier votre activité. La présence d'une piscine maçonnée est un atout précieux pour la rééducation aquatique ou pour aménager un espace de détente et de bien-être. Avec 9 places de parking privatives, ce bien garantit un confort optimal pour vous et vos patients. Ce local peut également être facilement transformé en salon de coaching, centre de bien-être ou espace de relaxation, selon vos projets. Son emplacement stratégique et ses nombreuses caractéristiques en font une opportunité rare pour ceux qui cherchent un achat de locaux professionnels à Olivet. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations, ce bien pourrait devenir le cadre idéal pour votre réussite. Ce bien fait partie d'une copropriété de 287 lots, et la quote-part annuelle des charges s'élève à 5200 euros. Le prix indiqué inclut des honoraires de négociation de 5 % TTC, à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 332, soit C, GES: 9, soit A. Jean-Baptiste GASSIES, Agent Commercial immatriculé au RSAC d'Olivet sous le numéro 97945116800012 - À la lucarne de l'immobilier - Ref. 84527.

À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle situé à Orléans sud, dans le département du Loiret, région Centre. Ce bien, offrant un chiffre d'affaires d'environ 216 000 euros pour l'année 2023/2024, dispose d'une licence IV. Les locaux professionnels à vendre bénéficient de rénovations récentes, les rendant en excellent état. Le loyer est de 1163 euros hors taxes par mois, incluant également un appartement à l'étage. Stationnement facile à proximité. Idéal pour un couple souhaitant se lancer dans l'achat de locaux professionnels à Orléans. Présenté par Aurélien Dutartre, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Orléans, dans le département du Loiret en région Centre. Ce studio d'enregistrement entièrement équipé, idéalement situé en plein cœur d'Orléans, est parfaitement adapté à une exploitation professionnelle. Installé en sous-sol d'un petit immeuble, il est proposé à la vente avec l'ensemble de son matériel haut de gamme, prêt à l'emploi. Aménagé selon le principe de la "boîte dans la boîte", ce local offre une isolation thermique et phonique exceptionnelle. Chaque espace est équipé de sas phoniques à double porte, de châssis fixes à double vitrage acoustique et d'un traitement acoustique optimisé, garantissant des conditions d'enregistrement et de mixage de haut niveau. Le studio dispose également d'un système de renouvellement d'air professionnel, d'une baie de brassage informatique complètement équipée, d'un système de vidéosurveillance, d'une climatisation réversible et de la fibre optique en cours d'installation. La configuration comprend une régie de mixage et de mastering complète, une cabine de prise de voix et un salon pouvant accueillir des enregistrements instrumentaux. Le studio bénéficie d'une clientèle fidèle et en constante évolution, et est opérationnel 7 jours sur 7, de 10h à 18h. C'est une belle opportunité de vente de locaux professionnels à Orléans, idéale pour un ou plusieurs ingénieurs du son souhaitant s'implanter dans la région. Prix de vente des murs (FAI) : 141 700 euros. La vente des murs est concomitante à celle du fonds de commerce uniquement. Référence : NESTENN QM5750. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Quentin au 06.63.22.77.11. Copropriété de 4 lots, dont 3 lots d'habitation.

Déjà 25 ans à vos côtés en accompagnement de transactions de bien,votre conseiller local à Orléans vous propose un fonds de Commerce de Bar / pub / snacking avec licence IV , Bonne clientèle fidèle, LIBRE A LA VENTE POUR DEBUT 2026 Comprenant: - 2 Entrées -RDC: Bar comptoir, deux salles ( 50 places assises), Petite cuisine , WC PMR, -Sous sol : Réserve et fûts, ancien bar avec salle (après autorisation de mairie), -Extérieur : terrasse de 34 places assisses, Loyer 1388 €/ mois , Charges 800 €/ An (eau inclus) , Foncier 2 200 €/ an, Ouverture35 h/ semaine, C.A.104 000 €, EBEr 25 000 €, Actuellement moyenne par semaine de 3 000 €ttc, Vente à partir de début 2026, Aucun contrat, ni personnel à reprendre. Une visite s'impose !!! PRIX A NEGOCIER... Joël GAYOLA - Tél : 07 82 97 69 44 - agent commercial en immobilier (EI). Immatriculé au registre spécial des agents commerciaux. Ville du greffe : EVRY. RSAC N° 438 165 284 - Réseau Casarèse. Mandat N° 5555. D'autres biens sur www casarese com ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à charge vendeur HT.

ORLÉANS-MÉTROPOLE (45) - Votre conseiller Capifrance, expert en vente de locaux professionnels à Orléans, vous présente ce fonds de commerce d'un magnifique restaurant, idéalement situé sur un axe routier majeur à l'entrée d'Orléans. L'établissement possède une capacité de plus de 250 places assises en salle et une terrasse de plus de 50 places, le tout sur une superficie de plus de 880 m². Le chiffre d'affaires prévisionnel pour 2024 est de 2.044.000 € HT, avec une tendance de croissance continue. Le loyer mensuel s'élève à 8.500 € HT/H.C. Le prix de cession du fonds de commerce est de 1.696.000 € FAI. Ce bien est idéal pour un projet de franchise de restauration. Pour plus d'informations sur les risques potentiels associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 597 529 - Greffe de ORLEANS) El Houssine SAMYH, Entrepreneur Individuel, 06 77 75 70 22 - Réf. 890133.

À vendre à Orléans (45), dans le département du Loiret, ce fonds de commerce de restaurant est une opportunité à ne pas manquer. Situé sur un axe principal, cet établissement dispose d'une capacité totale de 90 places assises en salle, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir 50 personnes. Bien entretenu et conforme aux normes d'hygiène et de sécurité, ce restaurant est ouvert 5 jours sur 7, midi et soir, ce qui en fait un lieu idéal pour une franchise de restauration.Le chiffre d'affaires pour 2024 est en forte croissance, atteignant +816.000 € HT, avec un loyer mensuel de 5208 € HT/H.C. Le prix de cession du fonds de commerce est de 636.000 € FAI. Si vous êtes à la recherche de locaux professionnels à acheter à Orléans, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations.

À vendre à Orléans (45), dans le département du Loiret et la région Centre, votre conseiller Capifrance, spécialisé dans l'achat de locaux professionnels, vous invite à découvrir ce fonds de commerce de restaurant. Situé dans un secteur prisé de l'hyper centre-ville, cet établissement dispose d'une capacité totale de 96 places assises en salle et d'une terrasse de 30 places. Il est équipé d'un matériel de travail de qualité, parfaitement entretenu et conforme aux normes d'hygiène et de sécurité. L'établissement est ouvert 5 jours par semaine, midi et soir. Le chiffre d'affaires pour 2024 est prévisionnellement supérieur à 540.000 € HT et affiche une tendance de progression constante. Le loyer mensuel est de 5520 € HT/H.C. Le prix de cession du fonds de commerce est fixé à 265.000 € FAI. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°791 597 529 - Greffe de ORLEANS) El Houssine SAMYH Entrepreneur Individuel 06 77 75 70 22 - Réf.890010

Situé en hyper centre d'Orléans, à seulement 150 mètres de la Cathédrale, Olympia Immobilier vous présente en exclusivité un local commercial à la vente. Cet espace de 44 m², idéal pour l'achat de locaux professionnels à Orléans, bénéficie d'un emplacement de premier ordre, parfait pour implanter votre activité ou réaliser un investissement avec une rentabilité estimée entre 7 et 8 %. Le local possède une belle hauteur sous plafond d'environ 3 mètres et inclut une cave de 40 m² accessible depuis l'intérieur, ainsi qu'un espace sanitaire au rez-de-chaussée. Un atout supplémentaire : une place de stationnement dans la cour intérieure de la copropriété et un local de débarras viennent compléter ce bien. L'accessibilité pour le public est facilitée, et le tout est soumis aux règles de la copropriété, comportant 8 lots principaux. Vous trouverez toutes les informations relatives aux risques géographiques sur le site WWW.GEORISQUES.GOUV.FR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information concernant cette vente de locaux professionnels à Orléans, n'hésitez pas à contacter Nicolas Lardeux chez OLYMPIA IMMOBILIER à l'adresse contact@olympia-immobilier.com, agence spécialisée dans les locaux professionnels et les biens résidentiels, dans le département du Loiret en région Centre.

Coup de cœur du secteur

97 900 €

Locaux professionnels

Quartier Bourgogne-Châtelet

À 3km de Saint-Denis-en-Val (45)

Orléans Bourgogne. Local à entièrement réhabiliter de 74 m² hors copropriété, emplacement très passager avec forte visibilité. Une visite s'impose ! Référence agence : 10652

iad France - Baptiste Ponston (06 77 23 00 55) vous présente un restaurant traditionnel avec Licence IV à vendre à La Ferté-Saint-Aubin, dans le département du Loiret en région Centre. Idéalement situé au cœur de la Sologne, à seulement 25 minutes d'Orléans, cet établissement renommé offre une ambiance chaleureuse et une clientèle fidèle, avec environ 35 couverts par service le midi en semaine. La salle conviviale peut accueillir 65 places, et une terrasse extérieure permet d'accueillir 20 couverts supplémentaires. La propriété dispose également d'une réserve, d'une cave et d'une cour, offrant un outil de travail fonctionnel. Avec un chiffre d'affaires supérieur à 240 000 € HT et un EBE de 67 000 €, cet établissement présente une belle rentabilité et un fort potentiel de développement, étant actuellement ouvert uniquement durant la journée. Un logement F4 à rafraîchir est inclus dans la vente. C'est une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à La Ferté-Saint-Aubin à visiter rapidement pour en découvrir tout le potentiel !