Achat Locaux Professionnels à Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69) : 544 annonces

Prix au m² le plus bas

1 220 000 €

4 747 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 257 m²

Quartier Centre et Sud Est

Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

Situé au cœur de Saint Didier au Mont d'Or, dans le Rhône en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un espace de 257 m² au 1er étage d'un immeuble d'habitation entièrement restructuré en usage mixte. Ce local est idéal pour des bureaux, un commerce ou des activités de services à la clientèle telles qu'une salle de sport, un cabinet médical, un bureau d'études ou un expert-comptable. La surface est divisible à partir de 100 m². Les arrivées d'eau, d'électricité et de télécommunications sont en attente. Les parties communes de cet immeuble de standing seront rénovées, englobant les façades, la couverture, les menuiseries extérieures et les espaces intérieurs. Un local pour vélo est également prévu et les charges restent faibles (ascenseur, ménage des communs). La livraison est prévue pour la fin du 2ème trimestre 2027. Des prestations complémentaires à la fin des travaux peuvent être envisagées sur demande. Un second plateau de 260 m² disponible au 2ème étage est également en vente, offrant ainsi une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Saint Didier au Mont d'Or.

À BRON, Rhône, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente un local professionnel d'environ 100 m², situé au 2ème étage avec ascenseur dans le secteur de Franklin Roosevelt, près du centre-ville et de la mairie. Actuellement aménagé avec 4 bureaux, dont un disposant d'un coin cuisine, de 2 WC et d'un balcon, chaque bureau est équipé d'un point d'eau et bénéficie de la climatisation. Les locaux professionnels à vendre sont en parfait état intérieur, avec des fenêtres en PVC double vitrage et un compteur de chauffage individualisé. La rénovation énergétique de la copropriété est en cours. Ce bien est complété par une cave en sous-sol et peut être transformé en habitation si besoin. Si vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Bron, cette opportunité mérite votre attention. La commune de Bron, proche de Lyon, bénéficie d'un accessibilité facile grâce aux axes routiers et aux lignes de tramway et de métro. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts, des infrastructures sportives, ainsi qu'une grande zone commerciale. N'hésitez pas à consulter nos autres offres sur notre site internet et à créer votre alerte pour ne rien manquer.

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

À vendre, local commercial loué, idéalement situé au 28 quai Arloing, dans un secteur dynamique de Lyon, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce local est en vente jusqu'en 2034, avec un bail commercial établi depuis août 2016. D'une surface d'environ 205 m2, il offre de beaux volumes exploitables et comprend 2 caves en sous-sol, parfaites pour le stockage. Points forts : - Quartier vivant et recherché - Proximité immédiate avec les transports en commun - Bonne visibilité et accès facile - Environnement commerçant et résidentiel - Fort potentiel pour diverses activités, telles que commerce, showroom, bureaux ou restauration Loyer annuel : 18 049 EUR. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Dossier disponible sur demande. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisque.gouv.fr.

HEMERYS vous propose ces locaux d'activités en rez-de-chaussée et 1er étage d'un immeuble situé à Oullins, à proximité des transports (bus et métro) et de toutes commodités. D'une superficie Carrez totale de 116 m2, le local se compose d'un espace de 88 m2 aménagé en bar, L'espace Snack mesure 28 m2 avec vitrines et accès direct sur rue. Actuellement non loué. Il est disponible de suite à la vente au prix de 210 000 EUR Hors honoraires et hors droits ou à la location au prix de 1 500 EURHT/mois HC par mois + refacturation de la taxe foncière et de toutes les charges inhérentes au local. Photos et informations complémentaires sur demande. Contact Gilles : 06.15.16.46.77

Découvrez ce local commercial de 60 m2 idéalement situé dans le 4ème arrondissement de Lyon. Au rez-de-jardin d'une copropriété sécurisée et rénovée en 2018, ce bien bénéficie d'un entretien irréprochable et d'un cadre valorisant pour votre activité. L'espace, actuellement configuré en open space, offre une modularité totale : il s'adapte à vos besoins, que vous souhaitiez conserver ce volume ou créer des bureaux cloisonnés. Entièrement climatisé et aux normes PMR, le local dispose de ses propres sanitaires privés et bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate du métro et des transports. Véritable avantage logistique en plein coeur de ce quartier prisé, une place de parking privative complète ce bien. Ce local est ouvert à toutes activités (bureaux, agence, cabinet médical ou paramédical, showroom, services...), à l'exception des activités de restauration. A visiter sans tarder !

En plein centre de Meyzieu, appartement en duplex de 100.18 m², cet appartement peut s'adapter à différents besoins, soit en résidence principale soit en local commercial. Vous apprécierez son originalité ! Venez découvrir son aménagement intérieur avec son escalier panoramique. Ce bien se trouve aux pieds des commerces et à deux pas du tramway. Copropriété de 90 lots. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence : 68 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 90 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Achat locaux professionnels à Décines-Charpieu, Rhône (69), Rhône-Alpes. Gérald Petit et Efficity vous présentent à la vente ce local mixte de 534 m², idéal pour bureaux, activités et stockage, répartis sur deux niveaux au sein d'un parc d'activités clos. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, deux WC PMR, un grand bureau en open space, une salle de détente avec cuisine, ainsi qu'une vaste zone de stockage. L'étage comprend plusieurs bureaux, une salle de réunion et une zone de stockage supplémentaire. Le bâtiment est doté d'une grande porte sectionnelle et de cinq places de parking privées, offrant une grande flexibilité d'aménagement selon vos besoins. Situé à proximité des principaux axes routiers, de la rocade Est, du Périphérique et des transports en commun (bus TCL ligne 79 et Zi3), cet espace se trouve dans un environnement dynamique, propice à votre croissance. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Georisque : georisques.gouv.fr. Gérald Petit - EI - et Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lyon 1er Arrondissement sous le n°794613463. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Rillieux-la-Pape (69140), vente de droit au bail Thierry Coll vous propose le droit au bail d'un local commercial entièrement rénové il y a 1 à 2 ans, situé à Rilleux-la-Pape, sans aucun travaux à prévoir. Le local développe une surface de 96 m² (5,95 x 16,18), bénéficie de la climatisation, et offre un cadre moderne et fonctionnel, adapté à de nombreuses activités. Loyer très attractif : 1 290 euros HT / mois Destination : tous commerces autorisés, hors restauration Local en excellent état. Environnement favorable à une activité commerciale ou de services Visite possible par vidéo, ainsi que visite sur place sur demande. Dossier et informations complémentaires disponibles sur simple demande. Superficie : 96 m² Loyer mensuel : 1 290 euros hors-taxe Type de bail : 3/6/9 Mandat : 436954 Prix de cession : 100 000 euros Honoraires Agence charge vendeur. Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, rcs 487624777. Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite) Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Copropriété de 40 lots. Charges annuelles : 2245 euros. Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

OPPORTUNITÉ À NE PAS MANQUER – RESTAURANT AVEC LICENCE 4 – CARRÉ D'OR AU COEUR DES BROTTEAUXNous vous proposons l'achat de locaux professionnels à Lyon 6ème arrondissement, situés à un emplacement privilégié dans les Brotteaux. Ce fonds de commerce bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux de passage constant, dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville.Établissement renommé depuis plus de 10 ans, il dispose d'une Licence IV, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation : restaurant, bar, bar à bières, bar à cocktails ou concept hybride.Description du bien :- 40 places assises en salle- 16 places en terrasse- Climatisation- Extraction- Cave- Local entièrement équipé, prêt à exploiter- Pas de contrat- Pas de personnel à reprendreChiffres clés :- Chiffre d'affaires HT 2024 : 417 000 €- Chiffre d'affaires HT 2025 en progression- EBE RETRAITE 80 000 €Loyer attractif : 28 635 € HT/HC par an.C'est un outil de travail clé en main, situé dans un emplacement de premier choix, avec un potentiel de développement immédiat. Une occasion rare dans le carré d'or des Brotteaux à saisir rapidement. Dossier complet sur demande – à voir sans tarder.Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de Lyon) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.934810.

À vendre, bar à vins et à bières situé à CRAPONNE (69), en plein cœur du centre-ville. Ce local professionnel d'une surface de 38 m² dispose d'une belle terrasse devant, avec une capacité d'accueil de 30 personnes à l'intérieur, 35 sur la terrasse avant, et 20 sur la terrasse arrière, qui peut aussi être fermée pour devenir une cuisine, offrant ainsi un potentiel de développement considérable. Bien que le local n'ait pas d'extraction pour le moment, une demande d'installation a été validée par la copropriété. De plus, le ravalement de la façade a également été voté, ce qui améliore l'attrait de cette opportunité. Actuellement ouvert du mardi au samedi soir, cette affaire fonctionne uniquement en soirée, offrant ainsi une large possibilité d'évolution, telles que l'ouverture en journée ou l'introduction d'une offre de restauration. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à CRAPONNE, avec un loyer mensuel de 1 150 € HT HC. Pour plus d’informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3ÈME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf. 941285.

Découvrez une opportunité d'achat de locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Situés dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, au sein du parc d'activités INNOVESPACE, ces locaux d'activités sont fonctionnels et évolutifs, adaptés tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs recherchant des actifs de qualité. INNOVESPACE, un parc d'activités, offre des locaux avec mezzanine pour un potentiel d'aménagement supplémentaire ainsi que des stationnements privatifs. Les bâtiments disposent de prestations techniques de pointe conformes aux standards modernes pour des locaux d'activités et de logistique urbaine. Caractéristiques principales : hauteur libre généreuse, portes sectionnelles, accès de plain-pied, site clos et sécurisé, voiries lourdes, raccordements complets. Accessibilité : accès rapide aux autoroutes A46 et A42, transports en commun à proximité, gare SNCF et aéroport à seulement 25 minutes. Disponibilité : Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Superficies variées de 230 m² à 2 439 m² (comprenant activité et mezzanine). Prix de vente à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Pour un dossier complet, des plans et des conditions, merci de faire une demande. Saisissez cette occasion rare pour implanter ou développer votre activité à RILLIEUX LA PAPE. Contacts pour plus d’informations : les honoraires seront partagés entre acquéreur et vendeur, avec un coût à la charge de l'acquéreur s'élevant à 3,60 % TTC du prix hors honoraires. Pour les informations relatives aux risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER - Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940622.

Découvrez une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situés dans un parc d'activités dynamique, INNOVESPACE, ces locaux d'activités fonctionnels et évolutifs sont destinés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs recherchant des actifs de qualité. Les locaux, incluant des mezzanines offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et des stationnements privatifs, répondent aux standards modernes des locaux d'activités et de logistique urbaine. Les surfaces disponibles varient de 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine) avec un prix de vente à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Les principales prestations incluent une hauteur libre importante, des portes sectionnelles, un accès plain-pied, un site clos et sécurisé, des voiries lourdes, ainsi que des raccordements complets. En termes d'accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, de transports en commun à proximité, ainsi que d'une gare SNCF et d'un aéroport situé à 25 minutes. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027. N'attendez plus pour saisir cette occasion d'acquérir des locaux professionnels à vendre à RILLIEUX LA PAPE. Contactez-nous pour obtenir un dossier complet, des plans et des conditions. Les honoraires sont partagés entre l'acquéreur et le vendeur, avec une part de 3,60% TTC du prix hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Rendez-vous sur le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial, Georges CANDELIER, est à votre disposition pour toute question au 06 61 45 88 35.

Coup de cœur du secteur

560 000 €

1 077 €/m²

Locaux professionnels

• 520 m²

Quartier Zone d'Activité

À 17km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

À la vente, locaux professionnels situés à CORBAS, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Profitant d'un emplacement privilégié en zone industrielle, cet établissement de 520 m2 est parfaitement entretenu. Il dispose d'un parking de 80 places et d'une grande terrasse ombragée. La cuisine, spacieuse et entièrement équipée, est ouverte sur une salle pouvant accueillir près de 150 couverts. Actuellement, le restaurant se concentre sur la restauration du midi du lundi au vendredi, tout en ajoutant des soirées le vendredi et le samedi. Ce lieu est idéal pour des événements, séminaires ou privatisations, avec son accès en rez-de-chaussée facilitant les opérations. Ce bien rare est capable d'accueillir tout type de concept de restauration, qu'il s'agisse de grandes chaînes ou d'établissements indépendants. Pour ceux s'intéressant à l'achat de locaux professionnels à CORBAS, cette opportunité mérite une attention particulière. Drive possible. Les détails sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.934142

TASSIN LA DEMI LUNE- MURS Local commercial ATYPIQUE de 800m2 environ, répartis en 630m2 en RDC + 170m2 à l'étage . le local dispose également d'un toit terrasse pouvant être exploité en partie. emplacement N°1 en plein centre de tassin la demi lune, à l'horloge . Entrée commerciale avec vitrine sur l'horloge puis le local se prolonge sur un magnifique volume et une verrière apportant énormément de lumière sur l'ensemble .. à l'étage, un plateau donnant sur le toit terrasse, et un second en sous pente au 2eme. De nombreuses options sont envisageables pour ces locaux. possibilité d'être équipé d'une extraction si besoin..mais difficile, voir impossible de prévoir de la restauration sur la totalité du local, mais pourquoi pas un traiteur, labo sur l'arrière, etc.. Le tertiaire est envisageable également, mais seulement si l'on maintient une activité commerciale en vitrine, exigée également par la mairie .. et possibilité de bureaux ou habitation à l'étage avec l'usage du toit terrasse de plus de 300m2 . possibilité de division entre le haut et bas ou l'avant et le fond pour une éventuelle mise en location future. réelle opportunité sur le secteur . Possibilité de rachat de la SCI en parts sociales. plus d'informations sur demande . Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 06 09 43 10 21 - Réf.936635

À vendre, locaux professionnels atypiques à LYON 7EME ARRONDISSEMENT, Rhône (69), Rhône-Alpes. Ce restaurant au charme unique se compose de deux espaces connectés par une superbe terrasse privative offrant 80 couverts. La configuration permet d'explorer diverses options de restauration grâce à une cuisine spacieuse aux normes et des salles capables d'accueillir une soixantaine de clients. Il est envisageable d'aménager un espace supplémentaire pour ajouter 30 couverts supplémentaires si désiré. Ce restaurant est idéal pour des privatisations et peut accueillir des clients aussi bien le midi que le soir. Pour profiter pleinement de la terrasse toute l'année, l'acquéreur peut envisager des solutions bioclimatiques ou d'autres aménagements. Le loyer est de 1500 €/an. Renseignez-vous sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information relative à l'achat de locaux professionnels à LYON 7EME ARRONDISSEMENT, contactez le réseau immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Eric FIORITO (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) au 06 13 74 04 10 - Réf.922984.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, situés dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, au sein du parc d'activité INNOVESPACE dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ces locaux d'activités sont fonctionnels et évolutifs, convenant tant aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs en quête d'actifs de qualité.Le parc d'activité INNOVESPACE comprend des locaux avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des places de stationnement privatives. Les bâtiments répondent aux normes techniques actuelles pour les locaux d'activités et de logistique urbaine.Les principales prestations incluent : des hauteurs libres importantes, des portes sectionnelles, un accès plain-pied, un site clos et sécurisé, des voiries lourdes et des raccordements complets.Côté accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, de transports en commun à proximité, d'une gare SNCF et d'un aéroport situé à seulement 25 minutes.La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027, avec des surfaces disponibles variant de 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine). Le prix de vente débute à 425 000 € HT, parkings inclus.C'est une opportunité rare sur le secteur Est lyonnais pour implanter ou développer votre activité. Pour un dossier complet, des plans et conditions, n'hésitez pas à nous contacter.Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur et s'élèvent à 3,60% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940616

Situés dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise, sur la commune de RILLIEUX-LA-PAPE, dans le parc d'activité INNOVESPACE, nous proposons à la vente des locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, fonctionnels et évolutifs, adaptés tant aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs recherchant des actifs de qualité. INNOVESPACE est un parc d'activité qui offre des locaux avec mezzanine, permettant un potentiel d'aménagement supplémentaire, ainsi que des espaces de stationnement privatifs. Les bâtiments sont conformes aux normes techniques actuelles pour les locaux d'activités et la logistique urbaine. Les principales prestations incluent : hauteur libre importante, portes sectionnelles, accès plain-pied, site clos et sécurisé, voiries lourdes, ainsi que des raccordements complets. Côté accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, des transports en commun à proximité, une gare SNCF, et un aéroport à 25 minutes. La livraison de ces locaux professionnels est prévue pour le premier trimestre 2027. Les surfaces disponibles varient de 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine) et le prix de vente commence à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Ce bien constitue une véritable opportunité pour l'achat de locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE. Pour obtenir le dossier complet, les plans et conditions, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont partagés entre l'acquéreur et le vendeur, les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élevant à 3,60% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940621

À Genas, dans le Rhône (69) en région Rhône-Alpes, Guy BOCCARD vous invite à découvrir un bien immobilier exceptionnel : une ancienne demeure monastique datant de 1940, totalement réhabilitée en un espace professionnel haut de gamme. Ce local professionnel à vendre, offrant 580 m² sur trois niveaux, est idéalement situé à quelques kilomètres de l'aéroport et des axes principaux, garantissant une visibilité optimale pour une activité ou un siège social d'exception. Édifié sur un terrain clos et paysager de 1281 m², ce bien comprend des salles modulables, une cuisine professionnelle entièrement équipée et des espaces lumineux avec des prestations soignées. De plus, un parking privatif de 23 places est à votre disposition. Ce local professionnel à acheter à Genas présente un potentiel rare et polyvalent, pouvant convenir à divers projets : siège social d'une grande entreprise, centre de formation, espace bien-être ou bureaux pour professions libérales. Tout a été pensé pour offrir un cadre de travail inspirant, alliant modernité et charme, à proximité des commodités et grands axes. Ce bien unique, à fort potentiel, est parfait pour les investisseurs visionnaires et les dirigeants exigeants. Pour organiser une visite et discuter de votre projet d'achat de locaux professionnels à Genas, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée lors de la visite. Mandat référence : 431297 - PRIX : 2 240 000 euros.

MEYZIEU (69330) - Thierry Coll vous propose un local professionnel à vendre, parfait pour un achat de locaux professionnels à Meyzieu. Saisissez cette opportunité d'acquérir un fonds de commerce dans la restauration rapide, en activité depuis 10 ans. Ce local, d'une surface de 50 m², est idéalement placé et optimisé pour une activité de restauration rapide. Il est équipé d'une gaine d'extraction performante, conforme aux normes en vigueur, garantissant un environnement de travail efficace. La clientèle fidélisée, associée à un chiffre d'affaires de 190 000 euros, témoigne de la viabilité de cette affaire. L'emplacement stratégique du local, avec un fort passage, contribue également à son attrait. Prêt à l'exploitation, aucune rénovation n'est nécessaire, ce qui en fait un choix clé en main pour tout entrepreneur, qu'il soit expérimenté ou débutant. Loyer : 1 166 euros HT/mois. Prix de cession : 80 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou à t.coll@proprietes-privees.com. Spécialiste des transactions commerciales dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, Thierry Coll est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Idriss Gass vous propose à la vente des locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement, Rhône. Il s'agit de la cession de droit au bail d'un local commercial d'environ 40 m², actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter. Situé dans un quartier dynamique du 3ème arrondissement de Lyon, à proximité des berges du Rhône, ce local bénéficie d'un fort passage piéton et d'une clientèle fidélisée, garantissant ainsi une visibilité commerciale optimale. Ce bien se caractérise par une belle vitrine et un état impeccable, ne nécessitant aucun travaux, avec une configuration prête à l'emploi. Il est adapté à diverses activités de commerce ou de services (hors restauration et activités générant des nuisances). Surface : environ 40 m². Loyer mensuel : 750 euros HT/HC (faibles charges). Prix de cession : 55 000 euros honoraires vendeur. Une opportunité rare pour votre achat de locaux professionnels à Lyon 3ème Arrondissement, dans un secteur recherché, offrant un environnement agréable et un passage soutenu. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. En vertu de l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Idriss GASS, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Visites et renseignements sur demande, exclusivement auprès de votre conseiller immobilier Idriss Gass.

Dans un secteur économique dynamique de la première couronne est lyonnaise, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, situés au sein du parc d'activité INNOVESPACE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Ces locaux d'activités, fonctionnels et évolutifs, sont destinés aussi bien aux utilisateurs finaux qu'aux investisseurs à la recherche d'actifs de qualité. INNOVESPACE offre des locaux avec mezzanine, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire et des stationnements privatifs. Les bâtiments respectent les standards techniques actuels des locaux d'activités et logistiques. Principales prestations : hauteur libre importante, portes sectionnelles, accès plain-pied, site clos et sécurisé, voiries lourdes et raccordements complets. Accessibilité : accès rapide aux autoroutes A46 et A42, transports en commun à proximité, gare SNCF et aéroport à 25 minutes. Livraison prévue au 1er trimestre 2027. Surfaces disponibles de 230 m² à 2 439 m² (activité + mezzanine). Prix de vente à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Dossier complet, plans et conditions disponibles sur demande. C'est une opportunité rare sur le secteur est lyonnais pour implanter ou développer votre activité, contactez-nous pour plus d'informations. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, avec des honoraires à la charge de l'acquéreur de 3,60 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940618

Investissez dans des locaux professionnels à vendre à RILLIEUX LA PAPE, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes. Situé au sein du parc d'activité INNOVESPACE, ce bien se trouve dans un secteur économique dynamique de la première couronne de l'Est-Lyonnaise. Nous proposons à la vente des locaux d'activités qui sont fonctionnels et évolutifs, adaptés tant pour les utilisateurs finaux que pour les investisseurs recherchant des actifs de qualité. INNOVESPACE offre des locaux avec mezzanine pour un potentiel d'aménagement supplémentaire et des stationnements privatifs. Les bâtiments disposent de prestations techniques de haute qualité, répondant aux normes actuelles en matière de locaux d'activités et de logistique urbaine. Les principales prestations incluent : une hauteur libre importante, des portes sectionnelles, un accès plain-pied, un site clos et sécurisé, des voiries lourdes et des raccordements complets. Concernant l'accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, de transports en commun à proximité, ainsi que d'une gare SNCF et d'un aéroport à 25 minutes. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027 et les surfaces disponibles varient de 230 m² à 2 439 m² (Activité + mezzanine). Le prix de vente commence à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Cette offre rare sur le secteur Est lyonnais représente une opportunité unique pour implanter ou développer votre activité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, avec des frais à la charge de l'acquéreur de 3,60% TTC du prix hors honoraires. Pour des informations détaillées sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940620.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 390 000 €

5 000 €/m²

Locaux professionnels

• 478 m²
• 

À 7km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

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Un lieu d'exception au cœur de la Confluence Découvrez L'Orangerie, un bâtiment indépendant à l'architecture industrielle élégante, niché au cœur du quartier Confluence – l'un des secteurs les plus dynamiques et recherchés de Lyon. Ce bien rare de 478 m² environ, réparti sur deux niveaux, offre une ambiance loft mêlant authenticité et modernité. Son accès privatif et son cachet unique en font une adresse idéale pour une société en quête d'image et de confort de travail. Un espace fonctionnel et inspirant Les plateaux bénéficient de volumes généreux, de plafonds hauts avec dalles acoustiques suspendues, d'un sol en PVC haut de gamme et de fenêtres ouvrantes apportant une lumière naturelle exceptionnelle. L'ensemble est prêt à l'emploi, climatisé, fibré, et conforme aux normes ERP 5. L'ambiance type loft industriel séduit par ses matériaux bruts et ses lignes épurées, créant un environnement à la fois professionnel et chaleureux. Emplacement stratégique et connectivité optimale Située 38 rue Denuzière, à deux pas des Tramways T1 / T2 (Sainte-Blandine) et du pôle multimodal de Perrache (Métro A, Gare SNCF, Bus), l'adresse bénéficie d'une accessibilité parfaite. Les axes autoroutiers A6 / A7 sont accessibles en quelques minutes, permettant de relier aisément le nord et le sud de l'agglomération. À proximité immédiate : restaurants, commerces, salle de sport, et toutes les commodités nécessaires au bien-être des collaborateurs. Caractéristiques clés Surface totale : 478 m² (Carrez) Type : Bureaux indépendants / immeuble en pleine propriété Configuration : RDC + R+1 ERP 5e catégorie Climatisation réversible / Fibre optique / Accès PMR 6 places de stationnement (en sus du prix) privatives complètent le bien. Disponibilité : Immédiate Opportunité rare à Lyon 2 – Confluence. Un bien alliant design, performance et prestige, au cœur d'un quartier emblématique où modernité et qualité de vie se conjuguent à la perfection. Référence agence : 5453

À VENDRE – BAR – LYON 4ᵉ – CROIX-ROUSSEOpportunité d'achat de locaux professionnels à LYON 4EME ARRONDISSEMENT dans le quartier vivant et touristique de la Croix-Rousse, idéal pour un projet de bar à exploiter immédiatement. Ce bar bénéficie d'une excellente visibilité et attire un flux constant de clients.Localisation et superficie- Quartier Croix-Rousse – Lyon 4ᵉ- 30 m² de surface intérieure- 15 places assises à l'intérieur- 50 places en terrasse, offrant un potentiel d'accueil considérableÉquipement et licences- Licence 4 incluse- Agencement fonctionnel et prêt à l'exploitationHoraires- Activité principalement saisonnière, avec possibilité de développer une ouverture annuelle ou d'adapter selon votre projetConditions et bail- Loyer : 7 000 € HT/HC par an- Bail commercial à jour, renouvelé le 1er avril 2013, valable jusqu'au 31 mars 2032Atouts- Emplacement rare sur Lyon 4ᵉ- Fort potentiel de développement- Idéal pour un investisseur, un barista ou pour un projet saisonnierAffaire clé en main, à visiter rapidement ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 132 755 - Greffe de LYON) Eric BUTTAUD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 11 83 22 15 - Réf.936348

Opportunité à saisir - Patricia ROCHAT vous propose à la vente un fonds de commerce de restaurant de 150 m² situé dans le 7ème arrondissement de Lyon, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Cet établissement, idéalement placé à Lyon Gerland, peut accueillir 60 couverts à l'intérieur et 30 en terrasse. Rénové en 2022, il offre une décoration soignée et du matériel conforme aux normes, avec un potentiel d'augmentation du nombre de couverts. Le propriétaire actuel a réussi à fidéliser une clientèle variée et il existe une possibilité de développer le chiffre d'affaires grâce à la vente à emporter. Cette affaire est idéale pour l'implantation d'une franchise. Le bail 3/6/9 est en cours, avec un loyer de 2450 euros HT et une extraction de 400. Le prix de vente s'élève à 280 000 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur, avec un apport minimum requis de 120 000 euros. Mandat réf : 419426. Dossier et photos disponibles sur demande. Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites. Pour visiter et être accompagné dans votre projet d'achat de locaux professionnels Lyon 7ème Arrondissement, contactez Patricia Rochat au 06 78 57 77 60 ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com. Spécialisée dans la cession et acquisition de fonds de commerce, murs et locaux commerciaux dans la région de Lyon, je vous aide à sécuriser votre projet d'installation. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat, conseiller immobilier indépendant. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE, dans le département du Rhône et la région Rhône-Alpes. Situés dans un secteur économique dynamique au sein du parc d'activité INNOVESPACE, ces locaux d'activités sont fonctionnels et évolutifs, conçus pour répondre aux besoins des utilisateurs finaux ainsi qu'aux investisseurs recherchant des actifs de qualité. INNOVESPACE offre des locaux avec mezzanine, optimisant le potentiel d'aménagement, ainsi que des stationnements privatifs. Les bâtiments disposent de prestations techniques répondant aux normes contemporaines des locaux d'activités et de logistique urbaine. Les principales caractéristiques incluent une hauteur libre importante, des portes sectionnelles, un accès plain-pied, un site clos et sécurisé, des voiries lourdes et des raccordements complets. En termes d'accessibilité, vous bénéficierez d'un accès rapide aux autoroutes A46 et A42, de transports en commun à proximité, d'une gare SNCF et d'un aéroport à 25 minutes. La livraison est prévue pour le 1er trimestre 2027, avec des surfaces disponibles allant de 230 m² à 2 439 m² (activités + mezzanine). Les prix de vente commencent à partir de 425 000 € HT, parkings inclus. Pour un dossier complet, des plans et des conditions supplémentaires, n'hésitez pas à nous contacter. C'est une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à RILLIEUX LA PAPE pour implanter ou développer votre activité. Les honoraires sont partagés entre acquéreur et vendeur, ceux à la charge de l'acquéreur étant de 3,60% TTC du prix hors honoraires. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940617

À SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône en région Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce local commercial/tertiaire/showroom de 188,9 m2 sur deux niveaux, comprenant 109,63 m2 au rez-de-chaussée et 79,3 m2 en mezzanine, est idéalement situé rue de la République, dans le nouveau centre-ville de Sathonay. Les locaux sont livrés en brut de béton avec vitrines posées et sont tous disponibles à l'achat. Le prix de vente est fixé à 399 000€ HAI HT. Il est possible d'acquérir également le local voisin de 164 m2 (94,2 m2 en RDC et 70 m2 en mezzanine), ce qui porte la surface totale à 352 m2 dont 203 m2 en RDC. Ces locaux lumineux sont parfaitement adaptés pour des bureaux, des activités tertiaires ou des professions libérales. Un autre lot de 198 m2 est également proposé, avec une configuration similaire de plain-pied et en mezzanine. Le centre-ville dynamique se prête à diverses activités, notamment des commerces et des services, avec des enseignes déjà présentes telles que Casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique, optique, etc. Tous les montants sont indiqués hors taxes. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à faire une demande. Nombre de lots dans la copropriété : 180, montant moyen annuel des charges : 2400€, soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SATHONAY CAMP, dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes, découvrez ces locaux professionnels à vendre. Ce local tertiaire/showroom/libéral de 164 m² est réparti sur deux niveaux : 94 m² au rez-de-chaussée et 70 m² en mezzanine. Situé dans le nouveau centre-ville de Sathonay, il est livré en brut de béton avec vitrines posées, prêt à être aménagé selon vos besoins. Le prix de vente s'élève à 349 000 € HAI HT. Il est possible d'acquérir également le local voisin de 188 m² (109 + 79), portant la surface totale à 352 m², dont 203 m² au rez-de-chaussée. Idéal pour une activité tertiaire ou libérale, ces locaux sont très lumineux grâce à de grandes hauteurs sous plafond. Le centre-ville permet une diversité d'activités, allant des commerces aux services à la personne, avec des enseignes telles que Casino, PAP, coiffure, boulangerie, esthétique et optique déjà présentes. Pour tout renseignement supplémentaire, nous sommes à votre disposition. Le montant moyen annuel des charges de copropriété s'élève à 2 400 € (200 € par mois). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

16 000 €

432 €/m²

Locaux professionnels

• 37 m²

À 7km de Saint-Didier-au-Mont-d'Or (69)

Idriss Gass vous propose la cession de bail, un local commercial idéalement situé , au coeur d'un secteur dynamique et commerçant de Villeurbanne. D'une surface d'environ 37 m², ce local bénéficie d'une belle vitrine sur rue, assurant une visibilité optimale et un fort passage piéton. Actuellement exploité comme salon de beauté, ce bien offre un excellent potentiel pour de nombreuses activités. Il conviendrait parfaitement à : un salon de coiffure ou de barbier, un espace de bien-être (soins, massages, réflexologie), une agence de services, un bureau commercial ou de conseil, une boutique de prêt-à-porter ou accessoires, un showroom ou atelier de créateur. Le local est en parfait état, disposant d'une climatisation réversible, d'un store roulant électrique, d'un point d'eau, et d'un bail commercial 3/6/9 en cours. Surface totale : 37 m² environ Loyer mensuel : 847 euros HT Charges : 55 euros Prix de cession : 16 000 euros FAI Activités de restauration non autorisées Un emplacement rare sur un axe à fort trafic, idéal pour un commerçant indépendant ou un professionnel libéral souhaitant s'implanter dans un quartier vivant et attractif de Villeurbanne. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425501 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. A visiter sans tarder. Contactez moi IDRIS GASS AGENT COMMERCIAL (EI) 07 71 15 25 79 i.gass@proprietes-privees.com Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

AURA , Lyon nord - Tassin ; Claude Couzin vous propose EN EXCLUSIVITE ce fonds de commerce de salon de beauté, esthétique et épilation laser, local très bien situé de 60 m² moderne, décoration cosy dans lieu chaleureux et intimiste, excellente visibilité sur un des axes très passant. quartier dynamique, clientèle CSP+ d'habitués. Intérieur : 4 postes pour soins divers : épilation et onglerie et laser et maquillage et soins divers, tout climatisé, ballon électrique récent, tout en très bon état. Aucuns travaux à prévoir. Local laboratoire avec lavabo et cuisine de 6 m² et WC séparé. Surface de stockage et prestations attenant. Bail débutant en 2019 jusqu'en 2028. Loyer à 800 euros HT HC/ mois + Charges 9.70 euros/m².an. Aucun salarié à reprendre. Référence Annonce : 444540 - Prix de vente Fonds de Commerce à 38.400 euros (honoraires charge acquéreur). Le professionnel sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claude COUZIN au 06-07-33-27-35 ou par courriel à c.couzin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claude COUZIN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par AXA France IARD n°0011090115504 Claude COUZIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .