Achat Locaux Professionnels à Saint-Genix-les-Villages (73) : 62 annonces

À vendre en exclusivité, cet entrepôt à rénover situé à Saint-Genix-les-Villages dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes, représente une excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels. Ce bien immobilier, d'une superficie d'environ 250 m² répartis sur 3 niveaux, comprenant une cave en sous-sol, nécessite une rénovation complète. Il est idéal pour un projet de stockage, un atelier ou un réaménagement. En complément, le terrain constructible d'environ 300 m² offre de nombreuses possibilités. Raccordé au tout-à-l'égout, cet ensemble a un fort potentiel pour un projet professionnel ou un investissement immobilier. Ne manquez pas cette occasion unique de découvrir des locaux professionnels à acheter à Saint-Genix-les-Villages.

À VENDRE – EXCLUSIVITÉ : Locaux professionnels à acheter à ST GENIX LES VILLAGES, Savoie (73), Rhône-Alpes. Cet ensemble immobilier se compose d'un entrepôt de 770 m², d'une maisonnette à rénover et d'un terrain constructible, le tout proposé à 175 000 €. Situé sur la commune de Saint-Genix-les-Villages, cet espace offre un fort potentiel pour le stockage, l'activité artisanale ou l'investissement. La surface d'environ 770 m² permet un usage polyvalent, que ce soit pour du stockage, un atelier ou une activité professionnelle. L'accès facile pour véhicules utilitaires et les nombreuses possibilités d'aménagement en font un choix idéal. La maisonnette, d'environ 60 m² sur deux niveaux, est entièrement à rénover et peut être transformée en bureau, logement de fonction ou habitation. De plus, le terrain d'environ 250 m² est constructible. Les locaux sont raccordés au tout-à-l'égout, et l'eau ainsi que l'électricité sont déjà présentes dans le bâtiment. En résumé, cette offre inclut une grande surface de stockage, un terrain constructible et des réseaux déjà en place, ce qui en fait une opportunité à ne pas manquer pour un projet de vente de locaux professionnels ST GENIX LES VILLAGES.

Situé dans la zone de Clermont à Pont-de-Beauvoisin Isère, dans un ancien bâtiment industriel qui sera entièrement rénové, ce local artisanal offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.? Caractéristiques du bien :• Surface : 140 m²• Accès facile avec porte sectionnelle• Porte de service indépendante• Possibilité de créer une mezzanine pour augmenter la surface utile• Bâtiment industriel rénové? Emplacement stratégique :• Zone en plein développement ? fort potentiel de valorisation• À seulement 10 minutes de l'Autoroute A43• Secteur dynamique et accessibleCe local est idéal pour artisans, PME, stockage professionnel ou activité de production légère.Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 400 € HT + 18 522 € TVA, soit 194 922 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 167 580 € HT + 16 758 € TVA, soit 184 338 € TTCHonoraires d'agence : 8 820 € HT + 1 764 € TVA, soit 10 584 € TTC (5.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUNAND-CHATELLET, Tél. : 06 22 50 12 06, E-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à La Tour-du-Pin, Isère, Rhône-Alpes. Vous envisagez de reprendre un salon de coiffure jouissant d'une clientèle fidèle et de réelles perspectives de développement ? Situé à proximité d'une zone résidentielle, ce salon offre un avantage majeur : un stationnement aisé juste devant, garantissant à vos clients une expérience sans stress. Avec une clientèle établie depuis plus de trente ans, ce commerce dispose d'une base solide, idéale pour un(e) repreneur(se) souhaitant s'appuyer sur l'existant tout en y apportant sa touche personnelle. Le salon comprend : • 4 postes de coiffage • 2 bacs • Un espace supplémentaire parfaitement adapté pour des prestations d'onglerie, d'esthétique ou autres, permettant ainsi d'augmenter le panier moyen.Les locaux, spacieux et soigneusement entretenus, comprennent : • Un espace principal lumineux de plus de 34 m², créant un cadre de travail agréable. • Un espace arrière fonctionnel, avec : * Cuisine / salle de repos : 12 m² * Laboratoire : 3,9 m² * Dégagement avec plan de travail * WC indépendant Vous avez également la possibilité d'acquérir les murs commerciaux pour 65 000 €, honoraires d'agence inclus. Aucun travaux à prévoir car la toiture a été refaite en 2023 et la climatisation réversible est entretenue régulièrement (factures disponibles).Ce salon est fonctionnel, évolutif et idéal pour une première installation. Cette annonce référence 317880 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, PAUL MALECKI (EI), enregistré au RSAC de VIENNE (38200) sous le numéro 88902250500032. Prix du bien : 28 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 25 000,00 € Honoraires TTC : 12,00 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Pont-de-Beauvoisin, situés dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce nouvel entrepôt de 166 m² comprend 121 m² d'ateliers et 45 m² de mezzanine. Avec 9 lots disponibles à partir de 125 m² et une surface totale de plancher de 2 325 m², ces locaux sont idéaux pour votre projet professionnel. L'emplacement dispose de 64 places de parking, avec la possibilité d'installer des bornes de recharge électrique. Les caractéristiques comprennent un dallage supportant jusqu'à 250 kg/m² et une hauteur libre de 6 mètres. La porte sectionnelle mesure 3 m x 3 m, facilitant l'accès. Les locaux sont modulables en fonction de vos besoins, et nous vous accompagnons tout au long du processus, de la conception à la remise des clés. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2026. Accessible par l’autoroute A43, Pont-de-Beauvoisin est à environ 30 minutes de Chambéry et Bourgoin-Jallieu, et à 1 heure de Lyon. Les aéroports de Lyon-Saint-Exupéry et Grenoble-Alpes-Isère se situent à 40 minutes par l'autoroute. Pour plus d'informations, veuillez consulter notre site www.forcaprimm.com ou contacter V. BEYSIMOV au 07 61 24 44 10. Honoraires de 3 % HT inclus à la charge de l'acquéreur (166 000 € hors honoraires).

Situé à environ 30 minutes d’Aix-les-Bains, ce fonds de commerce de restauration-bar bénéficie d’un fort potentiel de développement. L’établissement développe une surface d’environ 230 m² et dispose de 80 places assises en intérieur, complétées par une vaste terrasse de 250 m² équipée d’un bar indépendant. L’affaire présente de belles perspectives de croissance (organisation de soirées, séminaires, événements privés, mariages…), avec un chiffre d’affaires en progression constante. Aucun salarié à reprendre, idéal pour une exploitation en couple accompagné d’un salarié. Conditions locatives : Loyer mensuel : 2 500 € TTC Location licence IV : 300 € / mois Bail commercial neuf 3-6-9 ans Taxe foncière à la charge du bailleur Conditions financières : Prix hors honoraires : 162 000 € Honoraires : 11,11 % TTC à la charge de l’acquéreur Contact : PIRES Hugo-Raphaël Tél : 07 87 00 98 94 Email : hugo.pires@forcaprimm.com Cabinet FORCAPRIMM 6 rue Henri Murger – Aix-les-Bains

À vendre, locaux professionnels à Morestel, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes. En plein centre de Morestel, découvrez ce local commercial de 74 m² Carrez, comprenant : 46 m² de surface commerciale avec une vitrine de 4,76 m², une réserve/toilettes/local (possibilité d'ajouter une chambre froide en sus) de 15,57 m², ainsi qu'une cave d'environ 26 m² en sous-sol. Taxe foncière de 1 026 €, chauffage par pompe à chaleur air/air récente et très bon état général. DPE : E réalisé sur factures avec activité de crémerie. Référence : 7187. Charges annuelles d'environ 360 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 120 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour une visite virtuelle, rendez-vous sur notre site ARTHURIMMO ou contactez-nous au 04.37.05.29.01.

Situé dans la zone de Clermont à Pont-de-Beauvoisin Isère, dans un ancien bâtiment industriel qui sera entièrement rénové, ce local artisanal offre un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.? Caractéristiques du bien :• Surface : 140 m²• Accès facile avec porte sectionnelle• Porte de service indépendante• Possibilité de créer une mezzanine pour augmenter la surface utile• Bâtiment industriel rénové? Emplacement stratégique :• Zone en plein développement ? fort potentiel de valorisation• À seulement 10 minutes de l'Autoroute A43• Secteur dynamique et accessibleCe local est idéal pour artisans, PME, stockage professionnel ou activité de production légère.Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 176 400 € HT + 18 522 € TVA, soit 194 922 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 167 580 € HT + 16 758 € TVA, soit 184 338 € TTCHonoraires d'agence : 8 820 € HT + 1 764 € TVA, soit 10 584 € TTC (5.74 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabien DUNAND-CHATELLET, Tél. : 06 22 50 12 06, E-mail : fabien.dunand-chatellet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 481 106 607

À vendre à Morestel, Isère (38), dans la région Rhône-Alpes, locaux professionnels neufs de 70 m² construits en 2024, à aménager selon vos besoins. Le local dispose d'attentes pour l'électricité, l'eau et l'assainissement, offrant une grande flexibilité d'aménagement. Un vaste parking se trouve en face du local, facilitant l'accès pour vos clients. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 15 lots, sans aucune procédure en cours. Le diagnostic de performance énergétique n'est pas applicable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Morestel. Mandat 7097, honoraires à la charge des vendeurs. Pour des informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose : LOCAL D’ACTIVITÉ – 500 m² environ – TERRAIN 800 m² environ – Les Avenières Veyrins-Thuellin Un outil de travail complet, fonctionnel et immédiatement exploitable Découvrez ce local d’activité d’environ 500 m² environ, parfaitement adapté aux entreprises recherchant un site polyvalent, sécurisé et facilement accessible. Implanté sur une parcelle de plus de 800 m² environ, ce bien offre un équilibre idéal entre surface de production, bureaux et espaces extérieurs. Répartition optimisée des surfaces 400 m² environ de plateau principal : espace atelier / stockage avec belle hauteur 100 m² environ à l’étage : zone complémentaire (stockage / bureaux / archives) 50 m² environ de bureaux climatisés : confort pour les équipes administratives Sanitaires et salle de repos Prestations techniques Construction : bac acier et parpaing Chauffage gaz (atelier et bureaux) Climatisation dans les bureaux Raccordement au tout-à-l’égout Accès facile pour utilitaires et poids lourds Sécurité et confort d’exploitation Site entièrement clôturé Portail électrique Visiophone Système d’alarme Vidéosurveillance Environnement sécurisé pour l’activité et le matériel. Extérieurs Cour goudronnée facilitant circulation et stationnement Espace extérieur arboré Possibilité de stockage ou d’aménagement complémentaire Accessibilité Accès rapide aux axes principaux Situation stratégique en Isère Idéal pour Artisan / PME Activité industrielle légère Activité mixte atelier et bureaux Les atouts du bien Surface rare et modulable Sécurité complète Bureaux climatisés Extérieurs exploitables Accessibilité optimale Bien clé en main, parfaitement adapté à une entreprise souhaitant allier efficacité, confort et sécurité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre, locaux professionnels à Saint Égrève, Isère (38) en Rhône-Alpes. Découvrez un local artisanal en VEFA avec une surface de 140 m², incluant 105 m² d'atelier et 35 m² de mezzanine, situé au sein du Parc d'Activité des Eplagnes. Adaptés pour les activités artisanales, industrielles ou professions libérales, ces locaux sont livrés bruts. Nous proposons 18 lots à la vente, divisibles à partir de 140 m². Caractéristiques : - Hauteur libre de 6 mètres, hauteur sous mezzanine de 3 mètres. - Large porte sectionnelle de 3 m x 3 m. - 66 places de parking, avec possibilité d'installer des bornes de recharge électrique. Ces locaux professionnels à Saint Égrève sont modulables et flexibles afin de s’adapter à vos besoins, et nous vous accompagnons de la conception jusqu'à la remise des clés. Livraison prévue au 4e trimestre 2025. Pour plus d’informations, consultez notre site www.forcaprimm.com ou contactez Virdal Beysimov au 07 61 24 44 10.

À vendre, locaux professionnels à Bourdeau, Savoie (73), Rhône-Alpes, comprenant des murs commerciaux et un logement de 90 m2 à rénover. Cet emplacement numéro 1 offre une vue panoramique sur le Lac du Bourget. Le dernier chiffre d'affaires connu en 2023 s'élevait à 366 KE, mais l'établissement est actuellement fermé. Cette vente de locaux professionnels à Bourdeau est due à des raisons de santé. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Pour des détails sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel, 06 65 54 12 11 - Réf.931227.

iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous présente un local professionnel à la vente à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR, en Isère, dans la région Rhône-Alpes. Ce local d’activité, fonctionnel et sécurisé, est idéal pour les entreprises artisanales, industrielles ou de services. Descriptif du bien : - Environ 200 m² d’entrepôt offrant de beaux volumes et une excellente accessibilité - Environ 50 m² de bureaux lumineux et aménageables - Sanitaires privatifs - Accès pour poids lourds et utilitaires Accès & sécurité : - Site entièrement sécurisé par un portail d’entrée - Porte sectionnelle pour un accès direct à l’entrepôt - Entrée indépendante dédiée aux bureaux, assurant un accueil professionnel de vos clients et collaborateurs Atouts majeurs : - Configuration parfaite pour stockage, logistique, production ou activité mixte - Environnement professionnel de qualité - Accès rapide aux grands axes routiers - Site propre, rationnel et immédiatement exploitable Plusieurs autres lots (entrepôts et bureaux) de même qualité sont également disponibles à la vente à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR. Contactez-moi pour obtenir la grille de surfaces et organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Prix au m² le plus bas

55 000 €

509 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 108 m²

À 8km de Saint-Genix-les-Villages (73)

À vendre, locaux professionnels à LE PONT DE BEAUVOISIN, Isère (38), Rhône-Alpes. Situé au cœur du village, ce local commercial de 50 m² dispose d'une cave de 50 m² et se trouve à un emplacement stratégique, ayant une excellente visibilité grâce à ses trois vitrines en angle de rue. Ce bien est parfait pour un lancement d'activité ou comme investissement locatif. Le secteur animé est très fréquenté, avec plusieurs parkings publics à proximité, facilitant l'accès pour vos clients. Le local fait partie d'une petite copropriété avec de faibles charges, situé à proximité de toutes les commodités du village. Les atouts comprennent une forte visibilité, un emplacement de passage, trois vitrines d'angle, une grande cave de stockage et des parkings à proximité. Informations complémentaires : copropriété de 4 lots, charges annuelles moyennes de 250€, soit 20€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial RSAC N°789 858 651 - Greffe de VIENNE, Geoffrey TRILLAT Entrepreneur Individuel 06 24 86 90 41 - Réf. 900528.

Locaux professionnels à vendre à Morestel, Isère (38), Rhône-Alpes. Découvrez ce fonds de commerce Bar – Café – Brasserie / PMU idéalement situé en plein centre-ville, offrant une excellente visibilité et un parking gratuit en face. Établissement réputé depuis plus de 20 ans avec une clientèle fidèle, ce commerce se compose d'une salle au rez-de-chaussée d'environ 60 m², capable d'accueillir 40 couverts. À l'étage, une seconde salle de 33 m² offre également une capacité de 40 couverts, complétée par une terrasse privative qui peut accueillir entre 60 et 70 places. La cuisine est adaptée à l'activité brasserie et peut être agrandie. Un appartement à rénover surplombe le commerce, parfait pour une coexistence de la vie professionnelle et personnelle. Actuellement, une salariée et un apprenti soutiennent l'activité qui inclut café, bar et restauration du midi, ouverte du mardi au samedi de 8h à 16h et le dimanche matin, avec un potentiel de développement considérable, notamment en ouvrant en soirée. Située dans un secteur très fréquenté en période touristique et avec un fort passage le dimanche, cette affaire représente une opportunité idéale pour un couple ou deux associés, avec la possibilité d'une croissance rapide. Contactez votre conseiller SAFTI pour plus d'informations et demandez un dossier complet ainsi que des visites. Ne ratez pas cette occasion rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Morestel !

Coup de cœur du secteur

56 000 €

800 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 70 m²

Quartier Centre et Est

À 19km de Saint-Genix-les-Villages (73)

Opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à Belley, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette pizzeria, idéalement située en plein centre-ville, bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle. Son rendement est exceptionnel, avec des perspectives de développement prometteuses. Les équipements sont récents et en parfait état, n'ayant besoin d'aucun investissement supplémentaire pour commencer à travailler. Le local est bien entretenu et prêt à l'emploi dès le premier jour. De plus, une terrasse pouvant accueillir environ 20 couverts est envisageable. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 66 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 67 200 € TTC. Sans les honoraires, le prix est de 60 000 € HT, avec des honoraires d'agence de 6 000 € HT + 1 200 € TVA, représentant 12 % TTC du prix de vente hors honoraires. Il s'agit d'une vente de locaux professionnels à Belley avec des conditions favorables pour les acquéreurs. Pour plus d'informations, contactez Khalifa Belmoussa, conseiller SAFTI, au 0688038648 ou par e-mail à khalifa.belmoussa@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 953951522.

iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose un local professionnel récent de 550 m² environ à vendre à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Situé à seulement 10 minutes de Bourgoin-Jallieu et 5 minutes de l'autoroute, ce local professionnel construit en 2022 combine confort moderne et emplacement stratégique. Avec une superficie totale de 550 m², il se compose de 136 m² de bureaux incluant un hall d'accueil, un bureau d'accueil, un grand bureau, des WC indépendants ainsi qu'un vestiaire avec WC et douche. De plus, 349 m² d'entrepôt sont dotés de deux portes sectionnelles traversantes, idéales pour l'accès véhicules ou une éventuelle division. Une mezzanine renforcée de 54 m² sur dalle béton, avec barrière coulissante pour le chargement direct depuis l'entrepôt, complète l'ensemble. À l'étage, on trouve un bureau supplémentaire, des sanitaires, une grande salle de réunion et un réfectoire. Ce bien dispose de plusieurs équipements modernes tels que le chauffage et la climatisation par pompe à chaleur, un portail électrique, une alarme avec caméras, et un terrain entièrement clos. Son atout majeur est qu'il est divisible en trois parties, offrant ainsi la possibilité d'accueillir différentes activités ou de n'exploiter qu'une partie du bâtiment selon vos exigences. C'est une opportunité rare pour procéder à un achat de locaux professionnels à SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR, idéale pour les investisseurs ou les entrepreneurs à la recherche de flexibilité. Information d'affichage énergétique sur le bien : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 923417604. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Aiguebelette-le-Lac, Savoie (73), Guy BOCCARD vous propose une opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels. Cet établissement en vente bénéficie d'un emplacement privilégié face au lac, offrant une visibilité optimale. Il est exploité depuis plusieurs années et attire une clientèle fidèle, tant locale que touristique. Sur un terrain de 1 406 m², le bâtiment, en parfait état, s'étend sur plus de 300 m². La terrasse de 650 m² permet d'accueillir jusqu'à 250 couverts en extérieur, tandis que la salle intérieure peut recevoir 130 couverts, avec une Licence IV. Le ticket moyen est de 55 euros, et l'équipe en place se compose de 8 salariés. Le loyer s'élève à 5 000 euros HT/mois. L'établissements n'exige aucun travaux et possède une excellente exposition, offrant une grande capacité d'accueil et un outil de travail clé en main. Ce bien est idéal pour un professionnel de la restauration désireux de reprendre une affaire solide et reconnue. Pour visiter et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet d'achat de locaux professionnels à Aiguebelette-le-Lac, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Notez que pour organiser la visite, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Prix : 495 000 euros.

Opportunité à saisir pour l'achat de locaux professionnels à LA MOTTE SERVOLEX, Savoie ! Nous mettons en vente une affaire de boulangerie pâtisserie de première qualité, idéalement située dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette entreprise dispose d'une structure industrielle rare sur le marché, offrant un fort potentiel de croissance. Elle comprend deux laboratoires de fabrication de grande capacité, entièrement équipés pour soutenir un développement ambitieux : le Laboratoire n°1 mesure 350 m² et le Laboratoire n°2 400 m². Ce système de production est non seulement performant, mais également dimensionné pour gérer des volumes importants, ce qui ouvre la voie à de nouveaux points de vente et au développement de marchés complémentaires. Le réseau commercial comprend trois magasins physiques situés dans des emplacements stratégiques à forte attractivité : un point de vente de 240 m² et deux points de vente de 180 m² chacun. Tout cet ensemble bénéficie d'une organisation structurée, d'un savoir-faire reconnu et d'une image de qualité, offrant ainsi une opportunité rare pour les investisseurs, groupes ou professionnels souhaitant élargir leur activité. Avec un chiffre d'affaires de 2 600 000 € et un prix de vente fixé à 1 430 000 € FAI, cette affaire représente un véritable levier de croissance avec des bases solides et un potentiel de développement immédiat. Dossier complet, éléments financiers et modalités de cession disponibles sur demande confidentielle. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous invite à découvrir un local de stockage de 341 m² à vendre à La Tour-du-Pin, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Ce bien, idéal pour les professionnels et les investisseurs, dispose d'un stationnement et se situe dans une commune prisée. Caractéristiques principales : - Porte d’accès de 3 m de hauteur et 4 m de largeur, adaptée aux véhicules utilitaires et aux livraisons. - Hauteur sous poutre de 3,50 m pour un espace de travail optimal. - Charpente en acier robuste. - Verrières offrant une luminosité naturelle de qualité. - Stationnement extérieur facilement accessible. Implanté en zone constructible, ce local professionnel à acheter à La Tour-du-Pin présente de multiples possibilités d’aménagement : - Utilisation pour artisans ou entreprises. - Transformation en box de stockage pour une rentabilité locative attractive. - Divers projets en fonction de vos besoins. C'est une opportunité rarissime sur le marché, alliant fonctionnalité, potentiel et emplacement stratégique. Informations concernant la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été élaborée sous la responsabilité éditoriale de M. Germain Kemp (ID 77328), Agent Commercial enregistré au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604. Retrouvrez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr

À VIRIGNIN, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette belle affaire de restauration de qualité, bénéficiant d'une licence IV, est située dans un parc de verdure à proximité de Belley et de la VIA RHÔMA. Le bien offre une cuisine et une salle sur 250 m², ainsi qu'un appartement à l'étage. Une terrasse avec une vue imprenable sur le Rhône vient compléter cette offre. Il est également possible d'étudier la vente des murs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat locaux professionnels à VIRIGNIN, à voir rapidement ! Honoraires : 7,81 % HT inclus à la charge de l'acquéreur (300 000 € hors honoraires)

Gilles BUISSON vous propose en exclusivité cette excellente opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Belley, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Situé à seulement une cinquantaine de mètres de la très fréquentée RD 1504, qui accueille en moyenne 9300 véhicules par jour, ce local commercial bénéficie d'une visibilité maximale. Il offre une superficie totale de 325 m², répartis comme suit : au rez-de-chaussée, une salle de réception/show-room/exposition avec une vitrine de 4 m x 2 m pour environ 80 m², des toilettes conformes aux normes PMR, une réserve ou des bureaux avec entrée indépendante d'environ 43 m², ainsi qu'un garage/réserve de 54 m² avec une porte automatique de 4 m x 4 m. À l'étage, vous trouverez un grand plateau vide d'environ 135 m², avec plancher et isolation déjà réalisés. L'ensemble est complété par 6 places de parking. Le chauffage est assuré par des convecteurs électriques, le tout à l'égout est en place et la fibre optique est disponible. Ce bien est idéalement adapté pour une franchise, un artisan ou des activités tertiaires. Ne manquez pas cette opportunité, à saisir rapidement !!! Il est également disponible à la location. Annonce proposée par Gilles BUISSON - EI - NoRSAC: 532190600, enregistrée à la Chambre de commerce et de l'industrie de BOURG EN BRESSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Sur la commune de Morestel, venez découvrir ce pas-de-porte de 66 m² idéalement situé au cœur d'une rue passante et dynamique. Actuellement exploité en boutique de prêt-à-porter (femmes, enfants et accessoires), ce local bénéficie d'une excellente visibilité grâce à ses vitrines attractives. Le local, en bon état, offre un espace lumineux et modulable qui saura s'adapter à de nombreux projets (hors restauration). Sa configuration fonctionnelle permet une exploitation immédiate avec un fort potentiel commercial. C'est une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s'implanter rapidement dans un secteur porteur. Diagnostic de Performance Énergétique : Non soumis au DPE Prix de vente : 9 000 € Honoraire charge vendeur Référence agence : MO1786

À vendre, locaux professionnels à Morestel, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. ORPI ECA Immobilier vous propose une belle opportunité d'achat avec cette Boulangerie Pâtisserie de 400 m², en parfait état. Située dans un joli village sur un axe stratégique, cette affaire bénéficie d'un fort passage et d'un matériel de qualité, idoine pour un travail optimal. Le propriétaire actuelle a su fidéliser une clientèle régulière grâce à son professionnalisme et sa disponibilité, et souhaite transmettre cette affaire avec un chiffre d'affaires de 421 000 € pour l'année 2023. Un accompagnement et une présentation à la clientèle sont prévus. Prix de vente des locaux professionnels : 242 000 € (honoraires inclus à la charge des acquéreurs). Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire de locaux professionnels à acheter à Morestel.

Bien le moins consommateur d'énergie

856 000 €

1 556 €/m²

Locaux professionnels

• 550 m²
• 

À 13km de Saint-Genix-les-Villages (73)

À vendre : locaux professionnels à La Tour-du-Pin, Isère (38), Rhône-Alpes. Rare opportunité à Saint-Clair-de-la-Tour, ce local d'activité et entrepôt de 549 m2, construit récemment, est idéalement situé sur un terrain de 1352 m2. Ce bâtiment de qualité dispose d'équipements modernes, incluant isolation, dalle industrielle, portes sectionnelles, alarme, climatisation, baie de brassage, salle de réunion, bureaux, locaux sociaux et une mezzanine de stockage. Un parking généreux et un accès pour gros porteurs avec aire de livraison complètent ces locaux professionnels à acheter à La Tour-du-Pin. Profitez d'un emplacement stratégique près des autoroutes (A43, A46) et des villes de Grenoble, Lyon et Chambéry. Disponible immédiatement, prix HT, hors honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ces locaux professionnels à vendre à Le Pont-de-Beauvoisin, en Isère, au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce local de 125 m², conforme aux normes PMR, offre de multiples possibilités d'aménagement. Située à proximité des commerces, cette propriété se trouve dans une copropriété agréable. Actuellement aménagé pour des activités professionnelles telles que cabinet médical, cabinet d'avocat ou assurance, il comprend : un bel espace d'accueil, quatre grandes pièces lumineuses avec moulures et hauteurs sous plafond, une entrée PMR indépendante, des WC visiteurs et sanitaires privés, ainsi qu'une kitchenette. Un atout majeur : ce local a le potentiel d'être transformé en appartement. Un parking à proximité est également disponible, avec une place réservée pour le taxi. Caractéristiques supplémentaires : fenêtres en PVC double vitrage, chauffage individuel au gaz, climatisation réversible, isolation phonique au plafond, alarme et charges de copropriété de 100€/mois. Anciennement loué à 1500€/mois, ce local représente une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels à Le Pont-de-Beauvoisin, dans un emplacement prisé. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les frais annuels d'énergie pour un usage standard sont estimés entre 4750 € minimum et 6450 € maximum (abonnement inclus). Logement classé E pour sa consommation énergétique.

Exclusivité : Benjamin ARSON vous propose à la vente des locaux professionnels à La Motte-Servolex, Savoie. Ce fonds de commerce de restaurant de 140 m² avec licence 3 comprend : 70 couverts en salle et 30 places en terrasse. Le matériel est récent et bien entretenu, avec une clientèle fidélisée depuis plus de 8 ans, composée d'ouvriers, de commerciaux et de résidents. Les locaux sont climatisés et accessibles aux personnes à mobilité réduite. Le bail 3/6/9 est au tarif de 1400 euros HT par mois. Ce fonds de commerce, actuellement ouvert principalement le midi et fermé le week-end, offre un potentiel de développement intéressant. Le prix de cession est fixé à 189.000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Benjamin ARSON au 07 77 30 10 78 ou par email à b.arson@proprietes-privees.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr. Benjamin ARSON, agent commercial immatriculé au RSAC de CHAMBERY sous le numéro 491299434, agit pour la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier.

Marie-Laure TEPER vous propose une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à LA TOUR DU PIN, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes. Cette affaire, en activité depuis 18 ans, génère un chiffre d'affaires permettant d'employer 2 à 3 personnes avec un fort potentiel d'évolution. Le lieu bénéficie d'une belle zone de chalandise et d'un bon passage. L'activité comprend un bar, une brasserie, une sandwicherie, un grill, une pizzeria, des plats à emporter, un glacier et un salon de thé, ainsi qu'une Française des jeux. Le stationnement est facile grâce à un grand parking situé à l'avant. De plus, l'établissement est accessible aux personnes à mobilité réduite. La surface totale de 170 m² se compose de 120 m² pour les locaux et d'environ 50 m² répartis sur deux terrasses, superbement agencés pour le confort des clients, avec des tables suffisamment espacées, deux télévisions et des caisses enregistreuses pour faciliter les transactions. Aucun travaux n'est nécessaire, tout est en place pour démarrer rapidement. L'agencement comprend 60 places assises réparties sur plusieurs zones (terrasses, salle, bar) et une cuisine fonctionnelle aux normes en inox, entièrement équipée (banque réfrigérée, frigos, congélateurs, plancha, grill à panini, four à pizza, four traditionnel, plaques de cuisson, plonge et plan de dressage). Un comptoir d'environ 5 m est aussi intégré (frigos, plonge, machine à glaçons, lave-verre, lave-vaisselle, banque réfrigérée, machine à café). Ce départ à la retraite offre une occasion idéale pour celle ou celui qui souhaite devenir son propre patron. Ne manquez pas cette chance, un accompagnement professionnel est à votre disposition sur simple appel. Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Marie-Laure TEPER au 06.88.78.64.35.

iad France - Germain Kemp (07 88 20 29 83) vous propose à la vente des locaux professionnels à Saint-Clair-de-la-Tour, Isère (38), Rhône-Alpes. Découvrez ce local professionnel récent de 1 177 m² environ, construit en 2022 et encore sous garantie décennale. Ce bien dispose d'un agencement optimisé comprenant environ 95 m² de bureaux lumineux avec un accueil, un réfectoire, ainsi que des toilettes aux normes PMR. L'atelier principal de 956 m² environ, sans poteaux, offre une hauteur sous poutre d'environ 5,2 m et jusqu'à 6 m sous faîtage, s'adaptant à diverses activités. De plus, deux pièces supplémentaires de 88 m² environ à l'étage peuvent servir pour le stockage ou des bureaux supplémentaires. La mezzanine de 38 m² environ dans l'atelier permet des solutions de rangement innovantes. Les locaux professionnels à acheter à Saint-Clair-de-la-Tour présentent des espaces modulables et une dalle béton à l'arrière pouvant accueillir deux grosses bennes. Avec des parkings privatifs et communs, ce bien rare sur le secteur combine modernité et flexibilité pour votre activité. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Germain Kemp, Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC de Vienne sous le numéro 923417604. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

Nouveauté chez Trenta Immobilier !Nous vous présentons une opportunité rare d'achat de locaux professionnels à Villages du Lac de Paladru, Isère (38), Rhône-Alpes. Ce restaurant d'environ 182m², situé sur les rives du splendide lac de Paladru, vous offre un cadre idyllique pour vos projets professionnels.Niché dans une nature préservée, cet établissement dispose d'une vue panoramique sur le lac, attirant à la fois une clientèle locale et des touristes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle intérieure élégante et accueillante, capable de recevoir jusqu'à 60 couverts, bénéficiant de grandes baies vitrées qui laissent entrer la lumière naturelle tout en offrant une vue exceptionnelle sur le lac. La terrasse, entièrement rénovée en 2018, peut également accueillir 60 couverts supplémentaires.La cuisine professionnelle, en excellent état et entièrement équipée, saura satisfaire les chefs les plus exigeants. Au niveau inférieur, des espaces de réserve fonctionnels, une buanderie, des vestiaires pour le personnel et un accès direct à un appartement d'environ 41m² inclus dans le bail, offrant un confort de vie pratique.Le propriétaire met également à disposition une licence IV, permettant la vente de boissons alcoolisées et augmentant le potentiel de chiffre d'affaires. Le loyer mensuel s'élève à 2434,46 € hors charges et hors taxes, sans taxe foncière à la charge du locataire.Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir des locaux professionnels à vendre dans l'un des cadres les plus recherchés de la région. Contactez-nous aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous serez séduits par le charme et le potentiel de cet établissement singulier.Ce bien est proposé au prix de 334 800€ (H.I, charge vendeur).Nos honoraires : trenta-immobilier.com/honorairesDorian GILIBERT (EI) inscrit au RSAC de Grenoble N° 820141315.Trenta Immobilier, votre expert en vente de maisons, appartements, terrains, immeubles, commerces et locaux professionnels dans la région de Voiron et du Pays Voironnais. Contactez-nous pour toute estimation ou accompagnement dans la gestion locative de vos biens immobiliers.

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Morestel ? Découvrez ce local commercial idéalement situé au cœur du village animé de Morestel, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien comprend un grand espace de 290 m², qui peut être utilisé comme local de stockage ou magasin, et est doté de toilettes, de deux bureaux, d'un local technique et d'un espace cuisine. Vous bénéficierez également d'un quai de déchargement avec une porte sectionnelle et un rideau métallique. Au sous-sol, un espace de 434 m² offre de 6 à 8 places de stationnement, ainsi que des dégagements et du rangement. Les points forts de ce bien incluent sa localisation stratégique, qui garantit une forte visibilité grâce à un flux constant de piétons et de véhicules. L'accessibilité est optimale, avec des facilités de stationnement à proximité pour vos clients. Ce local à vendre présente un fort potentiel dans un environnement en plein essor. Offrez à votre projet l'emplacement qu'il mérite avec ces locaux professionnels à la vente à Morestel. Une visite virtuelle est disponible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente avec honoraires d'agence inclus : 270 000 € HT + 54 000 € TVA, soit 324 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 257 850 € HT + 51 570 € TVA, soit 309 420 € TTC. Honoraires d'agence : 12 150 € HT + 2 430 € TVA, soit 14 580 € TTC (4,71 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence) à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : Elodie VALAIRE, Tél. : 07 84 65 56 77, E-mail : elodie.valaire@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 888 086 345.