Achat Locaux Professionnels à Saint-Laurent-d'Arce (33) : 61 annonces

Prix au m² le plus bas

30 000 €

462 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 65 m²

Saint-Laurent-d'Arce (33)

À vendre, fonds de commerce salon de coiffure situé à Saint-Laurent-d'Arce, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce salon, idéalement localisé, dispose d'une clientèle fidèle et régulière. D'une surface de 35 m², il est bien agencé et fonctionnel, avec un étage non exploité de 30 m², offrant un fort potentiel d'agrandissement pour diverses activités (esthétique, onglerie, bureau, etc.).Les atouts de ce salon incluent : - Un environnement calme et agréable - Un stationnement facile à proximité - Un salon prêt à travailler avec tout le matériel en place - Un potentiel de développement important grâce à l'étage. Idéal pour un premier achat de locaux professionnels à Saint-Laurent-d'Arce, une reconversion professionnelle, ou le développement d'une activité existante. Renseignements et visites disponibles sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 30 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 31 000 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 25 000 € HT, soit 25 000 € TTC. Honoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (24 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur.Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Maïlys VERSAVAUD, au 0643523480 ou par e-mail à mailys.versavaud@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 894114669.

Bien le moins consommateur d'énergie

611 000 €

3 357 €/m²

Locaux professionnels

• 9 pièces
• 182 m²
• 

À 17km de Saint-Laurent-d'Arce (33)

Situé à Blanquefort, ce local professionnel bénéficie d'un emplacement idéal pour les métiers libéraux, espaces coworking, startup, etc. Son emplacement en cœur de ville, ses commerces ainsi qu'un parking à proximité sont des atouts évidents.De plus, la présence d'un accès pour handicapés facilite l'accueil de la clientèle variée, et le digicode assure la sécurité des lieux.D'une surface de 181 m², ce local se compose de multiples pièces. Sa configuration spacieuse offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour une activité professionnelle réussie. Actuellement loué 200€/m2/an, une véritable opportunité se présente pour de l'investissement locatif.Avec un arrêt de bus à proximité, les déplacements sont facilités, permettant ainsi un accès pratique pour les clients et le personnel.À visiter sans tarder!Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 611 000 € HT + 6 110 € TVA, soit 617 110 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 580 450 € HT + 0 € TVA, soit 580 450 € TTCHonoraires d'agence : 30 550 € HT + 6 110 € TVA, soit 36 660 € TTC (6.32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Rémy SADON, Tél. : 0673357952, E-mail : remy.sadon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 794 608 554

À vendre, fonds de commerce de restauration traditionnelle à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC, Gironde (33), Aquitaine. Cet établissement, entièrement équipé et prêt à exploiter, se situe dans un secteur prisé. Il représente une opportunité exceptionnelle pour un couple de restaurateurs ou un professionnel désirant ouvrir un restaurant clé en main, sans investissement matériel supplémentaire. Avec une surface d'environ 130 m², il comprend une salle de restaurant, une cuisine professionnelle équipée, une réserve ainsi qu'une terrasse. La capacité d'accueil dépasse 50 couverts en salle, offrant un fort potentiel d'exploitation. La salle de restauration est conviviale, dotée d'un comptoir de bar et d'un équipement complet. La cuisine, conforme aux normes de la restauration, est entièrement équipée. Ce fonds de commerce de restauration traditionnelle avec terrasse est idéal pour un premier achat de locaux professionnels à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC ou une reprise d'activité. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 86 000 € TTC. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller.

Coup de cœur du secteur

160 000 €

1 103 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 145 m²

À 12km de Saint-Laurent-d'Arce (33)

À vendre à Sainte-Eulalie, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez ce local professionnel idéal pour les artisans tels que plombiers, électriciens ou menuisiers. Situé à seulement 5 minutes de la rocade, cet ancien chai agricole offre un grand espace d'atelier au rez-de-chaussée (56,20 m²) avec une hauteur sous plafond, établi, rangements et accès direct à une mezzanine de stockage (28,47 m²), parfaite pour votre matériel. Les murs en pierre et la structure apparente garantissent un cadre authentique traditionnel. Vous trouverez également deux bureaux séparés de 6,54 m² et 6,62 m², lumineux grâce à des baies vitrées coulissantes. L'espace cuisine/salle de pause de 43,50 m² est aménagé pour les pauses et réunions. De plus, une salle d'eau de 3,88 m² avec douche et WC est accessible. Ce local fonctionnel est déjà équipé de rangements et prêt à l'emploi, idéal pour un artisan souhaitant un atelier, un espace de stockage et des bureaux sur place. Ce bien est localisé dans un emplacement stratégique à Sainte-Eulalie. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Dominique BARILLOT, Agent commercial OptimHome (RSAC N°493 001 523 Greffe de BORDEAUX) au 06 15 51 59 58 (réf. 596921). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé au cœur de la zone commerciale de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce salon de coiffure à vendre bénéficie d'une solide réputation avec 27 ans d'activité. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Saint-Sulpice-et-Cameyrac, ce salon jouit d'une excellente visibilité sur le parking d'un supermarché, garantissant un fort passage de clients et une clientèle fidèle. Les locaux professionnels à Saint-Sulpice-et-Cameyrac sont entièrement équipés, comprenant une zone de stockage avec des cumulus, un lave-linge et un sèche-linge. Le bail commercial en vigueur offre un loyer attractif de 8321 € HT / an, représentant un fort potentiel de rentabilité. Le salon est protégé par un rideau métallique et disposé à satisfaire toutes vos exigences professionnelles. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 46 000 € HT + 9 200 € TVA, soit un total de 55 200 € TTC. Le prix de vente hors honoraires d'agence est de 41 000 € HT + 8 200 € TVA, soit 49 200 € TTC. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (12,2 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Rémi ROUSSELLE, par téléphone au 0650142279 ou par e-mail à remi.rousselle@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 812068666.

33290 - LE PIAN MEDOC Votre agence l'Adresse vous présente un salon de coiffure /barbier idéalement situé au Pian-Médoc. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Prix de vente : 140 000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contacter votre agence l'Adresse au 05.56.14.21.04 Vous aussi, estimez, vendez, achetez, louez ou gérez votre bien avec votre agence l'Adresse au 05.56.14.21.04 Morgan BACHELET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832696033 - BORDEAUX.

À vendre à BASSENS, Gironde (33), dans la région Aquitaine, ce fonds de commerce de 70 m² se trouve sur la Place du Marché, un emplacement idéal offrant une grande visibilité. Situé dans un quartier animé, ce bien bénéficie d'un fort potentiel commercial. Woody's dispose de 20 places assises, d'une terrasse de 6 places, d'options de service à emporter et d'un distributeur automatique de 70 pizzas avec un temps de cuisson de 3 minutes. Ce local, en parfait état, est prêt à l'emploi et constitue un cadre convivial pour le démarrage ou le développement d'une activité de restauration. L'équipement de qualité et l'emplacement stratégique en font un choix parfait pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à BASSENS. Le bien est vendu à un prix de 98 000 € HT frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires d'agence de 8 000 € HT + 1 600 € TVA, soit un total de 9 600 € TTC (10,67 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Contactez votre conseiller SAFTI, Guillaume REY, au 0661714775 ou par email à guillaume.rey@safti.fr, agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 999353899.

À vendre, fonds de commerce de restauration rapide situé à SAINT-ANDRE-DE-CUBZAC, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce local professionnel est idéalement placé sur un axe très fréquenté, attirant une clientèle fidèle. L'établissement propose une offre variée comprenant kebabs, sandwichs, tacos, grillades, burgers ainsi que des boissons fraîches et du café. L'opportunité de développer une gamme de desserts comme des pâtisseries, des glaces ou des milkshakes est également envisageable pour accroître le chiffre d'affaires.Le local se compose d'une salle intérieure climatisée pour un accueil agréable, d'une petite terrasse extérieure, d'une cuisine fermée entièrement équipée avec un espace plonge et d'un sanitaire pour la clientèle. Le loyer mensuel est de 1 210 euros HT, offrant un emplacement idéal pour un repreneur désireux de lancer ou d'agrandir son activité dans un secteur en pleine croissance.Prix de vente incluant les honoraires d'agence : 88 000 euros HT + 1 760 euros TVA, soit 89 760 euros TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 79 200 euros HT + 0 euros TVA, soit 79 200 euros TTC. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8 800 euros HT + 1 760 euros TVA, soit 10 560 euros TTC (13,33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence), à la charge de l'acquéreur.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, au 0760845616 ou par email à orelia.vallarino@safti.fr. Inscrit au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730.

À Villegouge (33141), à seulement 12 km de Libourne et à proximité de toutes les commodités telles que la gare TGV, l'hôpital, les commerces et les grandes surfaces, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Franck OUANKPO vous propose un entrepôt avec des locaux d'habitation à usage mixte, s'étendant sur plus de 800 m² sur une parcelle d'environ un hectare. Ce bien comprend plus de 15 pièces, ainsi que des dépendances aménageables, à la fois attenantes et non attenantes (hangar, chai, atelier, garage, box, grange). Il existe la possibilité de diviser l'espace en plusieurs lots ou d'envisager d'autres projets, bien que des travaux de rénovation soient à prévoir. Au prix de 230 500 euros, investissez dans cet emplacement exceptionnel au cœur des vignobles prestigieux de Libourne - Saint-Emilion et de ses satellites. Pour programmer une visite et bénéficier d'un accompagnement dans votre projet, contactez François OUANKPO au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com. Pour l'organisation de la visite, présentez une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO, agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat référence : 422586. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

local commercial très bien placé actuellement loué (bail commercial en cour 01 setpembre 2018) restauration gastronomique avec cuisine du terroir. pour tous renseignements veuillez nous consulter

Réf : VP073Opportunité d'Achat de Locaux Professionnels !L'agence immobilière de Bazas 'Entre Vous et Nous' vous propose à la vente des locaux professionnels situés dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce local commercial, actuellement loué en tant que restaurant brasserie (avec fond de commerce également en vente), bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 2 minutes de la zone artisanale et commerciale de Mazère, et à 5 minutes de Langon, assurant ainsi un flux de clients important.En bon état et conforme aux normes ERP et PMR, ce local assure sécurité et accessibilité. Les ouvertures en aluminium double vitrage, récentes de 2014, apportent une belle luminosité. Vous disposerez d'une salle de réception, d'une cuisine fonctionnelle, de réserves et sanitaires, ainsi que d'une terrasse semi-couverte. De plus, deux dépendances de 47m2 et 20m2 nécessitent une réhabilitation.Un vaste parking et un jardin privé garantissent un accès facile et sécurisé.Des travaux sont à prévoir pour la toiture et l'assainissement.Pour plus d'informations sur cette vente de locaux professionnels, n'hésitez pas à contacter Elodye DA SILVA, agent commercial en charge du bien.Honoraires inclus de 6.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Non soumis au DPE. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVAAgent commercial (Entreprise individuelle)RSAC 980263636

À vendre locaux professionnels à Margaux Cantenac, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier est idéal pour un investisseur, un commerçant ou pour un projet familial générant des revenus. Sur un terrain de 580 m², le bien bénéficie d'un emplacement stratégique avec une excellente visibilité sur une route passante. Il se compose d'un local commercial de 159 m² exploitables, d'une terrasse de 35 m², de 5 places de parking et d'un hangar de 20 m². La partie habitation comprend à l'étage un appartement de 145 m² avec terrasse loué, ainsi qu'un appartement de 55 m² avec jardin au rez-de-chaussée, également loué. Ce bien présente un fort potentiel avec la possibilité de transformer le local en deux T3,ce qui en fait un projet mixte habitation et activité, ainsi qu'un investissement locatif rentable. Les détails concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 549 500 € HT + 5 495 € TVA, soit 554 995 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 522 025 € HT + 0 € TVA, soit 522 025 € TTC. Honoraires d'agence : 27 475 € HT + 5 495 € TVA, soit 32 970 € TTC (6,32 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence, honoraires à la charge de l'acquéreur). Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Claude JEUNOT, au 0602049525 ou par email à claude.jeunot@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 523984037.

À saisir, très belle opportunité d'achat de locaux professionnels en Gironde, dans une charmante ville balnéaire du bassin d'Arcachon. Ce bar-restaurant, avec son ambiance tendance, offre un espace fonctionnel comprenant un bar central équipé de plusieurs postes à cocktails et à bières. L'établissement dispose de deux salles de restauration pouvant accueillir un total de 150 clients, ainsi qu'une piste de danse. De plus, une agréable terrasse de 80 places avec comptoir complète cet espace bien agencé et équipé. La cuisine respecte les normes professionnelles, avec de nombreuses réserves et une grande cave pour un stockage optimisé. Ce local professionnel à vendre en Gironde est aux normes d'accessibilité en vigueur. Facilité de stationnement grâce à un parking à proximité. N'attendez plus pour découvrir ce lieu convivial, apprécié d'une clientèle fidèle tout au long de l'année. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous consulter.

Réf: VF046Votre agence immobilière de Bazas 'ENTRE VOUS ET NOUS' vous propose à la vente ce fonds de commerce atypique et tendance, idéal pour un achat de locaux professionnels. Situé dans un emplacement stratégique au cœur d'une zone commerciale animée, cet établissement en activité de Bar/Pub/Concerts est une opportunité à ne pas manquer.Visualisez-vous à la tête de ce lieu unique, transformant chaque soirée en un moment mémorable. Avec une surface commerciale de 120 m², ce fonds de commerce est prêt à accueillir vos projets. L'espace spacieux et moderne est entièrement meublé et équipé, offrant une ambiance chaleureuse.De plus, une terrasse de 80 m² vous attend pour profiter des soirées estivales, tandis que les 50 m² de réserves fourniront tout l'espace nécessaire pour le stockage de vos marchandises et équipements.Ce bien 'Clefs en mains' est conforme aux normes PMR pour garantir l'accessibilité à tous. La licence IV en place vous permet de démarrer immédiatement votre activité. Les sanitaires sont également présents pour le confort de vos clients. Un parking commun facilite l'accès à l'établissement, situé à proximité de toutes les commodités.Pour tout renseignement concernant ces locaux professionnels à vendre, n'hésitez pas à contacter Elodye DA SILVA, agent commercial en charge du bien.Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : Elodye DA SILVAAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 980263636 Gironde, Aquitaine

Locaux professionnels de 64m² à vendre à Lormont, Gironde (33), Aquitaine. Local livré brut de béton dans un programme de qualité récemment livré. Situé aux portes de Bordeaux, sur la rive droite de la Garonne, Lormont bénéficie de la proximité de la métropole bordelaise. Idéalement situé, ce local offre un compromis parfait entre vie citadine et nature. Prix de vente 178.145 euros TTC (148.454 euros HT) incluant une place de parking. Pour plus d'informations, veuillez contacter Davy SERFATI, Agent Commercial.

Locaux professionnels à vendre à Lormont, Gironde (33), Aquitaine. Murs libres d'un local commercial de 123.50m² dans un programme de qualité récemment livré. Local livré brut de béton. Situé aux portes de Bordeaux, sur la rive droite de la Garonne, Lormont offre un cadre dynamique au cœur de la métropole bordelaise. Proche des transports, commerces et services. Prix de vente : 343.765 euros TTC (286.470 euros HT) avec une place de parking incluse. Contactez Davy SERFATI (EI) Agent Commercial pour plus d'informations. Achat locaux professionnels Lormont, vente locaux professionnels Lormont, locaux professionnels Lormont à vendre, locaux professionnels à acheter Lormont.

À saisir ! Locaux professionnels à vendre à Sainte-Eulalie, Gironde (33), Aquitaine. Ce chai disposant de plus de 100 m2 et d'un jardin offre un potentiel énorme, bien qu'il nécessite d'importants travaux de rénovation. Un permis de construire a déjà été déposé pour un changement de destination. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez l'agence Le Comptoir Immo 33, située dans le bourg de Sainte-Eulalie.

Opportunité rare pour les investisseurs et professionnels à CAVIGNAC, Gironde ! À vendre, ce local d'activité neuf d'environ 201 m² présente un loyer potentiel estimé à 16 400 € HT/HC par an, offrant une rentabilité locative brute d'environ 8 %. Situé dans une zone économique dynamique, ce bien est construit en structure métallique avec un bardage double peau isolé et toiture bac acier, garantissant solidité et durabilité. De plus, la toiture est prête pour l'installation de panneaux photovoltaïques, offrant des possibilités d'optimisation énergétique. Sur un terrain clos d'environ 548 m², ce local professionnel à acheter à CAVIGNAC dispose d'un parking privatif, d'espaces de circulation pour véhicules utilitaires et d'une aire de lavage. L'accessibilité est idéale grâce à deux accès motorisés avec portail automatique. À seulement 30 minutes de Bordeaux et à proximité de la future gare du RER métropolitain, ce local est particulièrement attractif pour les entreprises avec un accès rapide aux grands axes routiers. Prêt à être livré au T2 2026, ce bien répond aux normes actuelles et présente un fort potentiel de valorisation locative dans un marché où la demande de locaux professionnels à vendre à CAVIGNAC est soutenue. Ne manquez pas cette chance pour un investissement immobilier performant. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,83% TTC du prix hors honoraires. Pour les informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À CAVIGNAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels d'environ 201 m², idéalement situés. Cette propriété neuve offre un loyer potentiel estimé à 16 400 € HT/HC par an, ce qui se traduit par une rentabilité locative brute d'environ 8 %. Dans une zone économique dynamique du nord de la Gironde, cet actif représente une opportunité d'achat de locaux professionnels à CAVIGNAC très attractive. Le local, de plain-pied, est construit avec des matériaux de qualité, incluant une structure métallique, un bardage métallique isolé et une toiture bac acier, garantissant robustesse et durabilité. La toiture est également conçue pour accueillir des panneaux photovoltaïques, permettant une optimisation énergétique. Implanté sur un terrain clos d'environ 548 m², ce local dispose d'un parking privatif et d'un accès facile pour les véhicules utilitaires, notamment grâce à deux accès motorisés avec portail automatique. À seulement 30 minutes de Bordeaux, cet emplacement stratégique offre un accès rapide aux principaux axes routiers et à la future gare du RER métropolitain, renforçant l'attractivité de la région pour les entreprises. Livré au T2 2026, ce bien répond aux normes actuelles et présente un potentiel de valorisation locative dans un secteur où la demande de locaux professionnels à acheter à CAVIGNAC reste soutenue. Ne manquez pas cette opportunité rare, tant pour une implantation professionnelle que pour un investissement immobilier performant. Contactez-nous dès maintenant ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,83% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Murs libres d'un local commercial de 250m² à vendre à Lormont en Gironde (33), Aquitaine. Local livré brut de béton, situé dans un programme de qualité récemment livré. À proximité de Bordeaux, sur la rive droite de la Garonne, Lormont bénéficie d'un emplacement central dans la métropole bordelaise. Ce local offre un équilibre idéal entre vie urbaine et nature. Transports, commerces et services à proximité. Prix de vente 695.880 euros TTC (579.900 euros HT) avec une place de parking incluse. Pour plus d'informations, contactez Davy SERFATI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

À vendre : Fonds de commerce multiservices à SAINT MARTIN LACAUSSADE, Gironde, Aquitaine. Situé au cœur d'un bourg, cet établissement dynamique bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe passant avec de nombreux stationnements à proximité. Les points forts de ce commerce incluent : - Une activité polyvalente comprenant Bar, Tabac, FDJ, et Alimentation. - Une clientèle locale fidèle assurant un chiffre d'affaires régulier. - Des possibilités de développement. - Un cadre de vie agréable avec un logement attenant comportant 3 chambres et un grand salon séjour. Cette affaire est idéale pour un couple en reconversion recherchant des locaux professionnels à acheter à SAINT MARTIN LACAUSSADE, tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable. Les murs sont à vendre de façon indissociable au prix de 170 000€ honoraires agence inclus. En tant que spécialiste en cession de fonds de commerce de Tabac en Gironde et anciennement buraliste, je mets mon expertise à votre service pour vous accompagner dans toutes les démarches administratives et financières afin de garantir une transaction sécurisée et optimisée. Pour plus d’informations : Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 343 911 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie PIRIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 59 24 02 - Réf. 891849.

À vendre, un fonds de commerce situé à SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC, Gironde (33), en région Aquitaine. Cet établissement, reconnu pour la qualité de ses pizzas et de sa cuisine traditionnelle depuis 25 ans, jouit d'une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, tant sur place que pour des ventes à emporter. D'une superficie totale de 90 m2, il peut accueillir 40 convives en salle et 20 en terrasse extérieure. Le local est optimisé avec un agencement fonctionnel, incluant un four à pizza en salle et une cuisine professionnelle entièrement équipée (pôle cuisson, froid, stockage, etc.). Un espace dédié à la vente à emporter est également présent. De plus, une licence III est incluse. Actuellement, le service du midi n'est pas exploité, offrant une opportunité immédiate de croissance. Cet établissement se distingue par sa visible et son stationnement aisé. C'est une affaire clé en main pour un futur acquéreur. Les risques liés à ce bien peuvent être consultés sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, incluant les honoraires d'agence, s'élève à 132 200 € TTC, tandis que le prix hors honoraires est de 119 000 € HT. Honoraires d'agence : 13 200 € TTC (11.09 % TTC du prix de vente hors honoraires). Ces locaux professionnels à acheter à SAINT-SULPICE-ET-CAMEYRAC représentent une belle opportunité.

EXCLUSIVITE THALIS ! Découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Blanquefort, Gironde (33), Aquitaine. Cette pizzeria, entièrement équipée et bénéficiant d'une clientèle fidèle, est à vendre. Le local dispose de sanitaires, d'un vestiaire, d'un espace labo ainsi que d'une cuisine ouverte sur la salle. Vous apprécierez également un espace parking facilitant le stationnement. Situé dans un emplacement de choix, à proximité d'autres commerces et restaurants, ces locaux professionnels à acheter à Blanquefort représentent une excellente occasion.

À saisir, ce fonds de commerce multi-activités idéalement situé en plein centre de Saint-Christoly-de-Blaye, bénéficiant de places de parking juste devant le commerce, un vrai confort pour la clientèle.L'activité principale repose sur une presse – papeterie – librairie bien implantée, complétée par une offre variée et dynamique :FDJ et jeux de grattageDépôt de colis : Mondial Relay, DHL, UPS, GLS et Colis Privé (1 500 à 1 800 colis par mois)Dépôt pressingVente de produits complémentaires : CBD, Articles et produits pour fumeur et PUFF, bouteilles de gazEspace cadeaux et déco : meubles avec produits locaux, bougies, articles d'ambianceUn commerce attractif, au cœur de la vie locale, avec une clientèle fidèle et régulière.Opportunité idéale pour un commerçant dynamique souhaitant développer une activité diversifiée et rentable dans une commune en plein essor.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 85 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 86 000 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 80 000 € HT + 0 € TVA, soit 80 000 € TTCHonoraires d'agence : 5 000 € HT + 1 000 € TVA, soit 6 000 € TTC (7.5 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Orélia VALLARINO, Tél. : 0760845616, E-mail : orelia.vallarino@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 980 538 730

Situé au cœur de la commune de Saint-Sulpice-et-Cameyrac, cet ancien garage offre une opportunité rare de réhabilitation. Implanté dans un environnement calme et accessible, ce bâtiment denviron 140m² au sol dispose dune structure saine, avec une belle hauteur sous plafond et une large ouverture en façade. Idéal pour : Un projet de loft avec cachet industriel Les réseaux (eau, électricité, assainissement) sont à proximité ou déjà raccordés selon les configurations actuelles. Le bien bénéficie dun accès facile depuis les axes principaux, avec possibilité de stationnement. Les + : Fort potentiel de transformation Zone à usage mixte (habitation et activité possible, sous réserve dautorisations) Charme de lancien et belle luminosité naturelle Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour donner vie à un projet atypique et personnalisé. Ce bien vous est présenté par Michel Forget-cantaloup, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

iad France - Audrey Estay (06 12 77 48 24) vous propose à la vente des locaux professionnels à CANTENAC, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette brasserie de charme est idéalement située sur la route des châteaux du Médoc, offrant des couverts intérieurs (deux salles) ainsi qu'une terrasse extérieure. Le prix de vente des locaux professionnels est de 55 000 €. Le loyer mensuel s'élève à 800 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Audrey Estay (ID 86020), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX sous le numéro 939416657.

Prix au m² le plus bas

25 000 €

147 €/m²

Locaux professionnels

• 170 m²

À 18km de Saint-Laurent-d'Arce (33)

À vendre : locaux professionnels à Blaye, Gironde (33), au coeur de la région Aquitaine. En exclusivité, nous vous proposons une vente interactive sous forme d'enchères immobilières en ligne, avec un prix de départ HAI de 25 000 EUR. Le début des offres d'achat est prévu le 16/02/2026 à 10h00, et la clôture des enchères aura lieu le 19/04/2026 à 20h00, par paliers de 2 000 EUR. Ce fonds de commerce dédié à la restauration rapide et au bar à bonbons est idéalement situé en centre-ville, dans une rue commerçante très passante. Il bénéficie d'une surface commerciale d'environ 150 m2, d'une réserve de 20 m2, et peut accueillir environ 40 personnes, avec la possibilité d’ajouter des tables en terrasse. Actuellement, l'activité se concentre sur des produits variés tels que des sandwichs, paninis, wraps, et confiseries, attirant une clientèle variée (collégiens, lycéens, ouvriers, touristes). Le loyer mensuel s'élève à 903,70 EUR, avec des charges courantes en sus. Le bail commercial est en cours. Les atouts majeurs incluent un emplacement stratégique, une surface propice au développement et un fort potentiel de croissance. Cette vente interactive permet un processus d'achat simple et sécurisé et offre une belle opportunité pour tout entrepreneur souhaitant acquérir des locaux professionnels à Blaye. Pour plus d'informations et pour consulter le dossier complet, contactez Céline BOUINOT Immobilier 33 dès aujourd'hui.

Achat locaux professionnels CARTELEGUE : opportunité à ne pas manquer ! Situé à CARTELEGUE, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, ce commerce de proximité, qui regroupe une alimentation, un tabac et une presse, bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un emplacement idéal au cœur du village. Le fond comprend : - Tabac, Presse, Loto - Épicerie avec des produits locaux - Belle surface de vente bien agencée Ce local professionnel CARTELEGUE à vendre est parfait pour un couple souhaitant se reconvertir professionnellement. Des possibilités de développement sont à explorer. Commissions nettes : 52 000€ CA Marchandises : 236 000€ EBE Retraité : 77 000€ Bénéfice annuel reconstitué : 64 000€ ''En tant que spécialiste en cession de fonds de commerce de tabac en Gironde, je mets mon expertise à votre disposition pour toutes les démarches administratives et financières, afin de garantir une transaction sécurisée et optimisée'', déclare Stéphanie Piris, EIRL. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°903 343 911 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie PIRIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 42 59 24 02 - Réf.890306.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à SAINT ANDRE DE CUBZAC, Gironde (33), en région Aquitaine. Ce fonds de commerce inclut un bar à bières, vins, rhums, tapas, cocktails et petite restauration. Les locaux d'une superficie d'environ 200 m² disposent d'un espace clientèle de 60 places assises, ainsi que des cuisines, une plonge, des réserves, des vestiaires, des sanitaires et un bureau. Établissement réputé, il propose des soirées à thèmes, concerts, DJ sets, karaokés, et dégustations. Le concept se distingue également par ses deux terrasses, offrant un bel espace extérieur avec environ 90 places assises. La Licence IV est incluse dans la vente. Avec un chiffre d'affaires stable et un contrat brasseur en cours, cet établissement ne nécessite aucun travaux, tout le matériel étant récent. Le personnel se compose de 4 CDI et 4 CDD en apprentissage à reprendre. Le bail commercial est valable jusqu'en 2029, limité à l'activité actuelle. Le loyer mensuel s'élève à 2840 € HT, avec des charges de 135 € HT et des provisions pour taxe foncière de 647 € HT. Accès facile au stationnement dans un environnement commercial dynamique. Pour plus de détails concernant les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette occasion avec des locaux professionnels à vendre à SAINT ANDRE DE CUBZAC.

À vendre en exclusivité à Saint-Christoly-de-Blaye, Gironde (33), une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels. Vente interactive (enchères immobilières en ligne) avec un prix de départ HAI fixé à 80 000 EUR. Les offres d'achat débutent le 09/03/2026 à 10h00 et se terminent le 10/05/2026 à 20h00, avec des paliers de 2 000 EUR. Cette boucherie charcuterie reconnue est idéalement située au coeur du bourg, bénéficie d'un excellent emplacement, d'une clientèle fidèle et affiche un chiffre d'affaires stable depuis plusieurs années. En termes de performances financières, le chiffre d'affaires de 2022 s'élevait à 227 315 EUR, 238 319 EUR en 2023 et 237 701 EUR en 2024, avec un résultat net moyen d'environ 28 000 EUR par an. L'activité est saine, rentable et bien gérée, tenue par un couple, et génère un revenu confortable mensuellement. Les locaux comprennent une boutique accueillante et entretenue, un laboratoire complet conforme aux normes, un bureau et des espaces de stockage agencés. De plus, un appartement de type T3 attenant, à rénover, offre un potentiel idéal pour y vivre ou créer un logement locatif. Les points forts de cette affaire incluent une excellente visibilité, une bonne accessibilité, une clientèle locale fidèle, et l'absence de travaux à prévoir dans la partie professionnelle. Cette vente s'inscrit dans le cadre d'un départ à la retraite. Un dossier complet et des informations financières sont disponibles sur demande. Pour participer à cette vente de locaux professionnels à Saint-Christoly-de-Blaye, contactez Céline BOUINOT Immobilier 33 pour organiser une visite dès aujourd'hui.

L'agence Nestenn vous propose cet immeuble idéalement situé à LORMONT, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Ce bien comprend des bureaux partiellement loués et bénéficie d'un accès PMR. C'est une opportunité exceptionnelle pour les sociétés ou les investisseurs à la recherche de locaux professionnels à acheter à LORMONT. Avec une excellente rentabilité, c'est une occasion à ne pas manquer pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à LORMONT. Honoraires de 2.87 % TTC à la charge de l'acquéreur.