Achat Locaux Professionnels à Saint-Martin (971) : 16 annonces

Opportunité à saisir : Locaux professionnels à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe. Découvrez ce fonds de commerce renommé de spa de luxe, idéalement situé dans un centre commercial dynamique. Avec une superficie de 180 m², cet espace commercial représente une occasion inestimable pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à Saint-Martin. Imaginez gérer un établissement de bien-être, soigneusement conçu pour offrir une expérience mémorable à chaque client. Le linéaire de vitrine de plus de 6 mètres assure une excellente visibilité et praticité pour votre activité. En parfait état, ce fonds de commerce bénéficie de parties communes impeccables, créant une atmosphère d'espace et de luminosité. L'ascenseur et le parking commun garantissent un accès facile et confortable pour votre clientèle. Respectant les normes ERP et PMR, ce bien est prêt à accueillir une large clientèle dans un cadre commercial sécurisé et accueillant. Avec un chiffre d'affaires de 145.723 € HT pour l'année précédente, ce fonds de commerce affiche une rentabilité prometteuse. Les horaires d'ouverture, du lundi au samedi de 9h à 19h, offrent la flexibilité nécessaire pour une bonne gestion professionnelle. Ne laissez pas passer cette occasion en or de vous établir dans le secteur du bien-être à Saint-Martin. Contactez-nous dès aujourd'hui pour davantage d'informations et pour planifier une visite des locaux professionnels à acheter à Saint-Martin. À proximité, vous profiterez de commodités variées, telles qu'un supermarché accessible à pied, ainsi que de nombreux restaurants et cafés.

À SAINT MARTIN, Guadeloupe (971), découvrez une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce restaurant semi-gastronomique, situé dans un secteur résidentiel dynamique et en plein développement, offre un fort potentiel de croissance. Avec une capacité de 85 couverts et une superficie d'environ 350m², cet établissement est entièrement équipé et prêt à être exploité immédiatement. Il attire une clientèle touristique importante (plus de 80%) tout en conservant une clientèle locale fidèle. La dynamique de croissance continue de ce restaurant témoigne de son attractivité et de sa rentabilité. De plus, plusieurs opportunités de développement sont à envisager : - Mise en place d'un service petit déjeuner - Développement du service du midi - Vente de plats à emporter Pour un loyer mensuel de 2 700€, cette vente de locaux professionnels à SAINT MARTIN représente une opportunité exclusive à saisir rapidement, idéale pour un professionnel souhaitant s’implanter ou se développer dans un environnement porteur. Le dossier complet sera transmis uniquement après la signature d'un accord de confidentialité. Contactez-moi sans tarder pour discuter de cette opportunité. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, locaux professionnels à Saint-Martin, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Découvrez cet espace commercial spacieux et lumineux, idéalement situé dans un emplacement stratégique, prêt à accueillir votre entreprise. Actuellement libre, ce bien représente une toile vierge, prête à être transformée selon votre vision afin de devenir le cœur de votre activité.Cet espace polyvalent a été conçu pour maximiser votre productivité et votre succès. Les grandes baies vitrées apportent une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante pour vos clients et vos employés. Ce local professionnel n’est pas seulement un espace de travail, mais également un investissement pour l'avenir de votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle d'acheter des locaux professionnels à Saint-Martin et de donner vie à vos ambitions dans un cadre inspirant et fonctionnel.À proximité, vous bénéficierez de diverses commodités pratiques, notamment un parking à seulement 5 minutes à pied.Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir le potentiel incroyable de ce local commercial. Honoraires inclus de 8.99% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller KenBrokers Real Estate : Laury SilvestreAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 993634278 RCP 251124196122

Opportunité rare à Saint-Martin – secteur Bellevue : cession d'un fonds de commerce de cabinet de naturopathie, ostéopathie et bien-être, idéalement situé en rez-de-chaussée dans une zone commerciale très fréquentée, bénéficiant d'une belle visibilité ainsi que de nombreuses places de parking gratuites juste en face. Ce cabinet professionnel est entièrement équipé et immédiatement exploitable, idéal pour médecin, ostéopathe, infirmier, kinésithérapeute, naturopathe ou centre de bien-être/esthétique. Le local, d'une surface d'environ 40 m², est parfaitement agencé et comprend plusieurs espaces fonctionnels : un espace accueil/secrétariat une salle de diagnostic et bilan de santé une salle équipée pour soin thérapie manuelle une salle esthétique et minceur, détox Le cabinet est entièrement climatisé, équipé de volets roulants électriques et d'un système de vidéosurveillance. CLIENTÈLE EXISTANTE Le cabinet bénéficie d'un fichier client actif de plus de 2 500 patients fidélisés, offrant une base solide pour poursuivre et développer l'activité. MATÉRIEL PROFESSIONNEL INCLUS DANS LA VENTE Le fonds de commerce comprend un ensemble complet d'équipements professionnels : Capsule sauna infrarouge thérapeutique (traitement de la douleur, détoxification, programmes minceur) Appareil de lipocavitation et radiofréquences (minceur, stimulation tissulaire, lifting et production de collagène) Analyseur de bio-résonance So'Check permettant des bilans santé et nutritionnels complets : vitamines, minéraux, carences, métaux lourds Appareil d'impédancemétrie Biody Connect pour le suivi de la composition corporelle et de la perte de poids Appareil Miltaderm (raffermissement cutané, traitement des taches et imperfections, stimulation du collagène, cicatrisation post-chirurgicale) Appareil Physio Therm Chromathérapie : (traitement de la douleur par la lumière) Mobilier, Table de massage, tables de soins, fauteuil médical MÉTHODE ET ACCOMPAGNEMENT L'activité repose sur des protocoles de soins professionnels incluant notamment : programmes détox minceur nutrition soins personnalisés Un accompagnement à la reprise est prévu avec formation à la micronutrition et à l'utilisation des appareils de bilan santé, afin d'assurer une transition optimale. ACTIVITÉ COMPLÉMENTAIRE Possibilité de reprise du stock de compléments alimentaires Matrice Nature Caraïbes. CONDITIONS LOCATIVES Bail 9 ans à compter du 16/10/2023, renouvelable Loyer mensuel : 2 200€ (incluant eau et internet) Participation électricité : 40€/mois POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT Le cabinet peut être repris par un praticien seul ou par deux associés souhaitant développer une activité autour de l'ostéopathie, la naturopathie, la nutrition ou les soins bien-être. Le potentiel de développement est important, notamment grâce à la clientèle existante, l'emplacement et l'équipement déjà en place. INFORMATIONS IMPORTANTES La propriétaire a confié la vente via un mandat exclusif et souhaite préserver le bon déroulement de son activité et la tranquillité de ses consultations. Merci de ne pas vous présenter directement sur place. Toute demande d'information ou de visite doit impérativement passer par l'agence. Je reste également ouverte à l'inter-agence si des confrères disposent d'acquéreurs qualifiés pour ce type de fonds de commerce. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.944561

Prix au m² le plus bas

69 000 €

600 €/m²

Locaux professionnels

• 115 m²

Saint-Martin (971)

iad France - Olsen Nelson (06 90 20 32 63) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAINT-MARTIN, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce fond de commerce d’environ 115 m² est situé au 1er étage d’un bâtiment dynamique au sein de la zone d'activités très prisée de Hope Estate, offrant une excellente visibilité. L'établissement bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de l'aéroport de Grand-Case, de grandes surfaces et de nombreuses entreprises locales, garantissant ainsi un fort passage. Entièrement rénové en 2017, le restaurant comprend : • Un bar intérieur fonctionnel et accueillant. • Deux espaces extérieurs, un avec vue dégagée et l'autre pour consommer ou patienter. • Capacité de 25 à 35 couverts, dont environ 10 places en terrasse. • Mobilier de qualité et agencement optimisé. • Une cuisine saine avec une carte simple pour consommation sur place ou à emporter. Ce local est idéal pour un porteur de projet en restauration spécialisée, parfait pour des concepts culinaires variés. De plus, il est vendu avec un studio attenant indépendant et tout le mobilier ainsi que l'équipement de cuisine, prêts à être exploités. Saisissez cette opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à SAINT-MARTIN, dans un environnement commercial dynamique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. 'Photos non contractuelles - home staging virtuel appliqué sur certaines photos' Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Olsen Nelson, Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC de basse terre sous le numéro 927664953. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, un hôtel-restaurant d'une superficie de 798 m2 avec terrasses couvertes, idéalement situé à Mont-Vernon, Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Le cabinet Emotion vous propose cette adresse prestigieuse, reconnue comme l'une des meilleures tables de l'île depuis des décennies, avec une clientèle fidèle. À quelques minutes à pied de la plage de la Baie Orientale et à proximité de la zone industrielle de Hope Estate, cet emplacement stratégique saura attirer à la fois une clientèle touristique et locale.L'architecture pittoresque de l'établissement, alliant authenticité et charme, est mise en valeur par des murs en pierre, des allées arborées et une végétation luxuriante. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant emblématique en location-gérance, avec une grande salle, un bar, une cuisine professionnelle équipée de matériel récent, ainsi que des espaces techniques.Au premier niveau, deux suites spacieuses entièrement rénovées en 2024 offrent chacune une ambiance cosy et chaleureuse, avec salles d'eau modernes et coin cuisine. L'une des suites possède même un jacuzzi privatif. Le deuxième niveau comprend quatre suites élégantes, rénovées et décorées dans un style unique, la suite Mango étant la plus vaste avec vue panoramique sur Mont-Vernon. Chaque suite garantit confort et indépendance avec sa propre salle d'eau et coin cuisine.Les annexes incluent deux piscines au rez-de-chaussée, une piscine supplémentaire à l'étage, un jacuzzi, un groupe électrogène, deux citernes, un système de vidéosurveillance, une installation informatique neuve, et un inventaire de mobilier et matériel évalué à 150 000 EUR.Ce bien, disponible à l'achat locaux professionnels Saint-Martin, est proposé au prix de 3 500 000 EUR, frais d'agence inclus. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par téléphone ou WhatsApp au 0690663540. Vous pouvez également consulter nos dernières annonces.

EXCLUSIVITÉ SAFTI : Dans la région DOM-TOM, à SAINT-MARTIN, Marigot, François Ribaut vous propose ce local commercial de 40 m², idéalement situé sur un axe très fréquenté. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Ce bien est déjà sous offre ! Pour ceux intéressés par la vente de locaux professionnels à SAINT-MARTIN, cet espace pourrait être une belle opportunité. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente, honoraires d'agence inclus : 100 000 € HT + 400 € TVA, soit 100 400 € TTC. Prix de vente hors honoraires d'agence : 90 000 € HT + 0 € TVA, soit 90 000 € TTC. Honoraires d'agence : 10 000 € HT + 400 € TVA, soit 10 400 € TTC (11.56 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez votre conseiller SAFTI : François Ribaut, Tél. : 0690762817, E-mail : francois.ribaut@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Basse Terre sous le numéro 402 346 951.

Coup de cœur du secteur

140 400 €

3 847 €/m²

Locaux professionnels

• 1/2 pièces
• 36,5 m²

Saint-Martin (971)

À vendre, locaux professionnels à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Découvrez ces lots de locaux à usage commercial ou de bureau, idéalement situés à Baie Nettle. Chaque unité propose une superficie de 36,50 m2 carrez, incluant une salle d'eau. Vous avez la possibilité d'acquérir deux unités adjacentes pour créer un espace de 73 m2, avec une belle visibilité depuis la route grâce aux vitrines sur les parkings, parfait pour des commerces, ou côté jardin, adapté pour une profession libérale ou un bureau. Prix de vente des locaux professionnels : 140 400 euros pour un lot (1 local de 36,50 m2 avec salle d'eau) ou 280 800 euros pour deux locaux mitoyens avec deux salles d'eau. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Martin.

À vendre Commerce de bouche haut de gamme Emplacement N1 Saint-Martin (partie française) Superbe opportunité pour professionnels ou investisseurs ! Ce commerce de bouche haut de gamme, idéalement situé en partie française de Saint-Martin, bénéficie dun emplacement premium avec **parking et fort passage. Installé depuis plusieurs années, il dispose dune clientèle locale et professionnelle fidèle. garantissant une activité régulière et une excellente notoriété. Le potentiel de développement est important, que ce soit par l'élargissement de la gamme, le service traiteur ou la vente en ligne. L'affaire est clé en main, parfaitement organisée et prête à être reprise dans les meilleures conditions. Le loyer très attractif au regard du secteur et de la qualité de l'adresse EBE : 53 000 € Commerce rentable, avec de belles perspectives dévolution. Dossier complet sur demande après signature dun engagement de confidentialité. Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce fonds de commerce d'agence de location de voiture est idéalement situé. Il comprend le fonds de commerce avec reprise de bail commercial sur un terrain de 800 m2, où se trouve un bureau d'environ 50 m2, ainsi qu'un container équipé de matériel d'entretien et de nettoyage pour la station de lavage située à l'arrière du bâtiment. Le site web et le logiciel, ainsi que tout le matériel informatique et bureautique, sont inclus dans la vente. Il y a également la possibilité de reprise partielle ou totale d'un parc de 60 véhicules de tourisme, ou d'opter pour une location-vente. Pour plus d'informations, les rendez-vous sont à fixer avec une clause de confidentialité.

Emplacement unique – Bar-restaurant avec une forte notoriété à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Vous souhaitez effectuer un achat de locaux professionnels à Saint-Martin ? Cette occasion exceptionnelle vous permet de devenir propriétaire d'un bar-restaurant stratégiquement situé en partie française, au cœur d'une zone à forte attractivité, bénéficiant d'un passage permanent tout au long de l'année. Cet établissement, véritable point de rencontre du secteur, jouit d'une visibilité optimale et attire une clientèle variée, incluant résidents, habitués, ainsi que des touristes. Avec son ambiance chaleureuse et sa réputation établie, cet endroit fonctionne en continu avec une excellente dynamique. L'affaire est prêt à être exploitée sans travaux lourds, permettant une reprise immédiate. La cuisine professionnelle est entièrement équipée avec du matériel récent, facilitant une mise en route rapide pour maintenir l'offre actuelle ou développer un nouveau concept selon vos ambitions. L'emplacement premium offre également des possibilités d'évolution intéressantes à travers l'optimisation des horaires et le développement de nouvelles offres. Ce cadre recherché assure une clientèle fidèle tout en profitant du flux touristique. Le prix de vente est fixé à 695,000€ HAI. Pour plus d'informations, contactez David Wahnich de Dr House Immo au +590 690 52 94 32 ou par email à d.wahnich@drhouse.immo. Un dossier complet peut être fourni sur demande avec la signature d'un accord de confidentialité.

À vendre – Fonds de commerce Restaurant avec Licence IV – Quartier résidentiel en plein essor. Situé au cœur d'un quartier résidentiel en plein développement, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une clientèle fidèle composée d'habitués et de touristes. Actuellement ouvert uniquement pour les petits-déjeuners et les services du midi, l'établissement affiche d'excellents résultats, avec des revenus fixes mensuels issus de conventions en place. Fort potentiel de croissance : l'ouverture en soirée permettrait d'accroître significativement le chiffre d'affaires. Caractéristiques du restaurant : Surface intérieure : 70 m² Terrasse couverte: 60 m² Capacité : 34 places assises à l'intérieur + 8 places au bar Licence IV incluse Cuisine entièrement équipée et mobilier complet vendus avec le fonds Espace bar convivial Parking gratuit pour la clientèle Atouts supplémentaires : Citerne d'eau intégrée, garantissant 2 jours d'autonomie en cas de coupure d'eau Bail commercial attractif : 1 600 €/mois, gelé pour une période déterminée Environnement calme et agréable, idéal pour une activité de restauration continue Ce restaurant clé en main est parfait pour un repreneur souhaitant exploiter un établissement rentable, solidement implanté et au fort potentiel de développement. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°853 812 097 - Greffe de BASSE TERRE) Dany WALLE Entrepreneur Individuel 06 90 38 28 91 - Réf.930301

Opportunité d'investissement à ne pas manquer avec ces locaux professionnels à vendre à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Situés au deuxième étage d'un immeuble sur Front Street, ces locaux commerciaux s'étendent sur 380 m² et comprennent un espace de réception, une salle de conférence, plusieurs bureaux doubles et deux salles d'eau. Profitez d'une belle luminosité grâce aux baies vitrées sur les deux façades. L'accès à cet étage est facilité par un ascenseur et l'entrée est sécurisée. Idéalement placés à l'angle d'une des rues les plus touristiques de Philipsburg, ces locaux sont à proximité d'une variété de commerces ainsi que du parking de Bobby's Marina. Le fameux Board Walk, avec ses restaurants et boutiques prisées par les touristes, se trouve à quelques pas, offrant un flux constant de locataires potentiels. Ne ratez pas cette chance d'achat de locaux professionnels à Saint-Martin.

Opportunité à saisir à Saint Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels entièrement rénovés en 2024. Cette épicerie avec un espace de restauration rapide affiche un potentiel de croissance indéniable. Le chiffre d’affaires connaît une hausse constante grâce à une clientèle à la fois locale et touristique. De plus, le développement de l’activité « point chaud » et la proposition de petits déjeuners représentent des axes de croissance immédiats pour augmenter la rentabilité. **Points forts :** - Local neuf, prêt à exploiter - CA en progression continue - Secteur en développement - Gros potentiel sur la vente à emporter et les matinées - Emplacement idéal sur la partie française de Saint Martin **Prix : 495 000 € HAI** Dossier complet disponible uniquement après engagement de confidentialité. **Contact :** David Wahnich +590 690 52 94 32 d.wahnich@drhouse.immo Ce bien vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À VENDRE : Fonds de commerce – Agence de location de voitures dans le secteur de Saint-Martin (97150), Guadeloupe, DOM-TOM. Opportunité rare à saisir ! Ce fonds de commerce d’une agence de location de voitures est idéalement situé et présente un fort potentiel de développement. ### Descriptif du bien : - Activité saine et rentable, sans salariés à reprendre. - Comprend : - Un bail commercial pour un terrain dédié au stockage du parc automobile. - Un local équipé, avec bureau et espace d'accueil pour la clientèle. - Clientèle fidèle en constante croissance. - Exploitation facile, idéale pour un entrepreneur indépendant ou une structure en expansion. ### Conditions : - Fonds de commerce à céder avec l’ensemble des équipements. - Dossier complet disponible sur demande, après signature d’un engagement de confidentialité. **Contact direct :** David Wahnich +590 690 52 94 32 d.wahnich@drhouse.immo Une belle opportunité sur le marché local à ne pas manquer ! Ce bien, des locaux professionnels à acheter à Saint-Martin, vous est présenté par David Wahnich, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cet immeuble situé à Concordia comprend 14 appartements allant du T1 au T3, offrant une belle rentabilité, bien que des travaux soient à prévoir. La superficie du bâtiment est de 650 m². La taxe foncière s'élève à 9000 € par an et l'assurance de l'immeuble est de 5000 € par an. Pour plus d'informations sur la vente de ces locaux professionnels à Saint-Martin, veuillez prendre rendez-vous.