Achat Locaux Professionnels à Saint-Rémy-de-Maurienne (73) : 45 annonces

Coup de cœur du secteur

189 500 €

1 239 €/m²

Locaux professionnels

• 153 m²

Saint-Rémy-de-Maurienne (73)

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Rémy de Maurienne, Savoie (73), en région Rhône-Alpes. Mise en vente d'un fonds de commerce d'une supérette, idéalement située au cœur d'un village, ouverte toute l'année. Le chiffre d'affaires moyen est de 500 000 Euros HT, avec un loyer attractif de 630 Euros par mois. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 076 978 - Greffe de CHAMBERY) Sylvie GUICHERD Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 79 27 04 91 - Réf.931534.

Nouvelle opportunité professionnelle à saisir à Les Menuires, Savoie (73), Rhône-Alpes. Je vous propose à l'achat des locaux professionnels à vendre, comprenant un Bar Festif/Restaurant/Discothèque idéalement situé au cœur de la station. À 1 850 mètres d'altitude dans la vallée des Belleville, cette station attire un flux touristique constant grâce à sa proximité avec Val Thorens et le domaine des 3 Vallées. Sa richesse culturelle et son cadre naturel font de ce lieu un environnement propice aux projets commerciaux. Ce bien rare bénéficie d'un emplacement de choix, au cœur de la plus grande galerie commerciale et à proximité immédiate des pistes de ski. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un espace emblématique mêlant gastronomie et ambiance, entièrement rénové en 2022. L'établissement de 216 m² comprend : - Une grande salle pour environ 60 couverts et une cabine de DJ avec système audio de qualité, - Un bar à cocktails moderne avec équipements optimisés pour un service rapide, - Une cuisine prête à l'emploi, - Un espace toilettes, un vestiaire, deux réserves et un bureau. Cette affaire, en constante progression, jouit d'une belle renommée et d'une clientèle fidèle, ouverte seulement l'hiver avec un fort potentiel d'extension d'horaires. La restauration se concentre sur une cuisine moderne et gastronomique, ainsi qu'un bar spécialisé en cocktails créatifs. Infrastructures : 7 employés, 3 appartements saisonniers sous contrat, Licence 4. Loyer de 3 800 € HT par mois + 1 000 € de provisions sur charges. Bail commercial 3/6/9 en cours jusqu'en fin 2031. Activités autorisées : bar, restaurant, discothèque. Prix de vente : 410 000 € FAI. Pour plus d'informations sur cette offre de locaux professionnels à acheter Les Menuires, n'hésitez pas à me contacter.

A vendre en Savoie, FDC avec MURS, belle affaire très bien tenue, station sports d'hiver réputée - altitude 1650 mètres, CA de 878KE en progression de 6,1% en 2026, emplacement numéro 1 face aux pistes, grand domaine skiable, Hôtel de Charme 3*** 26 chambres, clientèle d'habitués récurrente, Restaurant 94 places assises avec terrasse 70 places assises face aux pistes, Bar licence 4, ouvert l'hiver 4 mois, l'été 2 mois, CA croissance +12% été 2025, 1 CDI, 14 saisonniers l'hiver fidélisés, 4 l'été, logement de fonction 2 chambres, logement 2 chambres pour le personnel, possibilité de construire 60 m2 supplémentaires pour logement, vente cause retraite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.934069

- Nouveauté en Exclusivité -Je vous invite à découvrir une opportunité unique avec l'achat de locaux professionnels à Les Belleville, Savoie (73), Rhône-Alpes. À vendre, les murs et le fonds de commerce d'un magnifique restaurant d'altitude situé sur la station des Menuires (73 440).Établi à 2000 mètres d'altitude dans la vallée des Belleville, cet bien rare à la vente bénéficie d'un emplacement incomparable au cœur des pistes. Profitez d'un panorama exceptionnel tout en bénéficiant de toutes les commodités d'un restaurant d'altitude, telles que l'eau, l'électricité, et le tout-à-l'égout, avec un accès facile à pied en traversant une piste. Ancienne bergerie rénovée par son propriétaire, ce bien allie charme traditionnel et standing moderne. De plus, l'établissement comprend un appartement de 106 m², skis aux pieds, entièrement rénové en 2021.La station des Menuires préserve un équilibre parfait entre culture savoyarde et attractivité touristique. Reliée à Val Thorens et au domaine des 3 Vallées, le plus vaste au monde, elle attire une clientèle internationale tout au long de l'année. Avec une programmation culturelle riche et un cadre naturel d'exception, c'est l'endroit idéal pour développer des projets de restauration ou de commerce.Sur une parcelle de 824 m², cet établissement de 200 m² et son grand appartement de 106 m² comprennent :**Rez-de-chaussée :**- Une grande salle de 60 couverts alliant poutres apparentes et cheminée- Un bar entièrement équipé- Une seconde salle de 40 couverts avec vue sur le front de neige- Cuisine tout équipée avec espaces chaud et froid- Terrasse ski au pied avec 160 couverts et un Rooftop de 50 couverts - Espace transat et stockage extérieur- Cabanon accessible pour les livraisons**Sous-sol :**- Espace laboratoire de production- Grande réserve- Garage- Appartement ski au pied de 106 m² avec 3 chambres, salon, cuisine, bureau, 2 salles de bains et buanderie.Équipements supplémentaires incluant une fraise à neige et un quad à chenille. L'établissement, ouvert 4 mois l'hiver (de mi-décembre à mi-avril), affiche un chiffre d'affaires en progression avec une forte rentabilité.Opportunité de développement existent notamment en prolongeant les horaires d'ouverture pour l'après-ski. Venez découvrir ces locaux professionnels à Les Belleville, Savoie, qui vous attendent.

Prix au m² le plus bas

298 000 €

851 €/m²

Locaux professionnels

• 350 m²

À 13km de Saint-Rémy-de-Maurienne (73)

Votre agence So immobilier vous propose cet ensemble immobilier de 350 M² ( entrepôt 270 m² - bureaux 80 m² ) situé dans la zone industrielle à deux pas des commerces . Pour tout complément d'information contactez Sophie ou Jean-Yves.

À vendre, fonds de commerce idéalement situé à Avanchers-Valmorel, en Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Cet établissement se trouve à proximité immédiate des stations de ski, dans une zone à fort passage touristique, tant en été qu'en hiver. Avec une surface totale de 200 m², complétée par une terrasse de 180 m², il dispose d'une belle salle de restauration ainsi que d'espaces techniques. Cet emplacement stratégique attire une clientèle touristique et locale, offrant ainsi une belle opportunité pour ceux en quête d'achat de locaux professionnels à Avanchers-Valmorel. L'activité actuelle est axée sur la restauration traditionnelle/brasserie, mais le concept est adaptable aux envies des futurs propriétaires. Le fort potentiel de développement inclut des événements, des services après-ski, l'exploitation de la terrasse, la vente à emporter et des privatisations. Cet établissement est exploitable immédiatement, avec du matériel professionnel en place et un agencement fonctionnel. Il convient parfaitement à un professionnel de la restauration, un investisseur ou un porteur de projet souhaitant s'implanter dans une zone touristique dynamique. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre, fonds de commerce Bar Restaurant situé à Saint-Pancrace, Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui cherchent un achat de locaux professionnels à Saint-Pancrace, au cœur des Bottières, une charmante station de ski à 1300 mètres d'altitude. Profitez d'un cadre enchanteur avec un véritable potentiel de clientèle. Caractéristiques de l'établissement : - Au rez-de-chaussée : un bar avec Licence IV, comptoir et équipement professionnel, 20 places assises, toilettes, réserve avec accès à la cuisine à l'étage. Une réserve est en cours de rénovation. - Au premier étage : cuisine professionnelle entièrement équipée (tables inox, plusieurs frigidaires, piano de cuisson, hotte aspirante, four à pizza, trancheuse). La salle de restaurant, chaleureusement décorée, peut accueillir 45 couverts et dispose d'un balcon avec vue sur la montagne, ainsi que de toilettes. Une terrasse couverte avec 35 places assises est également présente, ainsi qu'un terrain pouvant accueillir des tables ou des jeux pour enfants. Une réserve est équipée d'étagères, ainsi qu'une plonge. - Au grenier : une pièce sous les combles accessible par la cuisine, pouvant être aménagée en logement de fonction. Le chauffage est assuré par une chaudière à fioul. Le loyer est de 3996 €/an, soit 333 €/mois, avec un bail de 9 ans expirant en novembre 2029. Les activités autorisées incluent bar, restauration, vente de boissons à emporter, vente de produits régionaux, dépôt de pain, etc. Ce bien de qualité offre un emplacement privilégié, à 10 minutes de Saint-Jean-de-Maurienne et à 15 minutes de La Toussuire. De plus, un téléski situé à 3 minutes à pied vous connecte au grand domaine skiable des Sybelles en hiver, ainsi que des randonnées magnifiques à explorer dès que la neige a fondu ! Cette annonce, référence 292944, vous est présentée par Fanny Coste, agent commercial BSK Immobilier, inscrite au RSAC de Chambéry (73000) sous le numéro 91243877700019. Prix de vente : 127 500,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

À SAINT JEAN DE MAURIENNE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, découvrez ce local commercial de 136m² idéalement situé en plein centre-ville. Ce bien à vendre comprend une généreuse surface de vente, un espace de stockage, une remise et un wc. En très bon état, il convient à tous types d'activités. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à SAINT JEAN DE MAURIENNE. Pour plus de renseignements, contactez M. GIEZ au 06 70 25 83 30. Wellcome Immobilier Maurienne. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur.

L'office notarial FORESTIER, Notaire, SELARL, vous propose d'acquérir des locaux professionnels à ST JEAN DE MAURIENNE, en Savoie (73), au cœur de la région Rhône-Alpes. Ce local d'activités, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété en plein centre-ville, est un espace commercial avec un bail locatif en cours. Il comprend deux grandes pièces avec vitrine, une pièce arrière, une remise à l'étage et des sanitaires. Les huisseries en aluminium avec double vitrage assurent un bon confort, et l'éclairage est réalisé par des spots et néons. Le chauffage est central avec traitement d'air et ventilation, incluant une climatisation réversible. Un espace de stationnement extérieur est également disponible. Grâce à sa grande superficie et sa vitrine offrant une excellente visibilité sur une place animée, où se trouvent de nombreux commerces, cet espace garantit un passage constant. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette annonce est une opportunité unique pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels ST JEAN DE MAURIENNE.

À vendre à Saint Jean de Maurienne, Savoie, un fond de commerce idéalement situé, attirant une clientèle fidèle ainsi qu'une clientèle touristique. Cette crêperie chaleureuse bénéficie d'un emplacement de premier choix, très passant et prisé tant par les locaux que par les visiteurs. Le restaurant dispose d'une surface exploitable d'environ 100 m² (hors cave), comprenant une salle de restaurant de 12 m² (16 couverts), un espace bar de 20,60 m², et une agréable véranda de 39 m² permettant d'accueillir confortablement 30 couverts supplémentaires, ainsi qu'une cuisine professionnelle fonctionnelle de 25,67 m². Une cave saine de 17 m² complète l'ensemble, offrant un espace de stockage supplémentaire. Le loyer est fixé à 1 170 € HT par mois, avec un bail récemment renouvelé. La taxe foncière annuelle est raisonnable, à 340 €. Le chiffre d'affaires pour 2024 s'élève à plus de 455 000 €, affichant une nette progression de 19 % par rapport à l'année précédente. L'établissement est assorti d'une licence de débit de boissons, d'un agencement optimisé et d'un matériel régulièrement entretenu, permettant une exploitation immédiate sans reprise de personnel. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Jean de Maurienne est idéale pour un couple ou une personne désireuse de travailler en autonomie. Ce commerce clé en main n'attend que vous pour continuer à prospérer. Les informations concernant les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°881 850 846 - Greffe de Chambéry) Michèle JEANSON Entrepreneur Individuel 06 62 16 99 64 - Réf.903816.

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - OPPORTUNITÉ RARE À FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE, Savoie (73), Rhône-AlpesÀ saisir, cet espace professionnel en rez-de-chaussée bénéficie d'un emplacement de choix au cœur de la station de ski. Grâce à sa visibilité exceptionnelle et sa proximité immédiate du front de neige, il représente une occasion unique d'achat de locaux professionnels à FONTCOUVERTE LA TOUSSUIRE. Sa grande vitrine orientée plein sud permet de maximiser la luminosité et de mettre en valeur votre activité. De plus, des places de stationnement à proximité assurent un accès facile pour vos clients, toute l'année.Adaptable et fonctionnel, ce local est idéal pour :- Commerce de proximité- Point de vente saisonnier- Showroom- Bureau professionnel- Activités liées au tourisme ou aux servicesDes possibilités d'aménagement existent pour répondre aux besoins spécifiques de votre projet.AVANTAGES DE CE LOCAL :- Emplacement premium en plein cœur de la station- Fort passage piéton (touristes et résidents)- Parkings gratuits à proximité immédiate- Belle luminosité et vue dégagée- Aménagements personnalisables disponiblesNe laissez pas passer cette chance, un bien de cette qualité ne reste jamais longtemps sur le marché. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et donner vie à votre projet professionnel.Information complémentaire : Nombre de lots de la copropriété : 80. Montant moyen annuel de la quote-part de charges : 3100€, soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°453 388 605 - Greffe de CHAMBERY) Stéphane MARCEAU, Entrepreneur Individuel, 06 20 30 75 94 - Réf.900812

Coup de cœur du secteur

98 000 €

1 241 €/m²

Locaux professionnels

• 5 pièces
• 79 m²

Quartier Centre Ville

À 13km de Saint-Rémy-de-Maurienne (73)

Au centre ville de Saint Jean de Maurienne, local commercial de 83m². Composé d'un espace accueil, 4 bureaux, un wc, un coin logistique et un local technique. Climatisation réversible. Pour plus de renseignements contact Wellcome Immobilier Maurienne, Mathieu GIEZ au 06 70 25 83 30 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

À Vendre – Locaux Professionnels à VALGELON-LA ROCHETTE, Savoie (73) dans la région Rhône-Alpes.Situés au cœur de VALGELON-LA ROCHETTE, ces locaux professionnels offrent une excellente visibilité et un potentiel de développement important pour un repreneur visionnaire. C'est l'opportunité idéale pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à VALGELON-LA ROCHETTE et souhaitent exploiter l'emplacement stratégique de ce bien.Atouts des Locaux :- Emplacement privilégié : Situés dans un quartier commerçant dynamique, profitant d'un fort passage grâce à l'animation du marché hebdomadaire.- Superficie : Total de 43 m² incluant des espaces de vente et une réserve, avec un droit d'occupation du trottoir pour optimiser la visibilité.- Horaires d'ouverture : Actuellement ouverts du mardi au dimanche, offrant flexibilité et accessibilité à la clientèle.Possibilités de Développement :- Aménagement d'espaces extérieurs grâce au droit d'occupation.- Contrats d'approvisionnement déjà en place facilitant la transition.- Option de location d'un appartement au-dessus des locaux, avantage pratique pour le repreneur.Informations Supplémentaires :- Prix de vente : 50 000 € FAI (hors licence IV).- Loyer attractif : Bail précaire à 500 €/mois, avec possibilité de conversion en bail commercial classique.- Secteur en pleine croissance, parfait pour diversifier l'offre et intégrer de nouvelles gammes de produits.Une opportunité à ne pas manquer pour l'acquisition de locaux professionnels VALGELON-LA ROCHETTE à vendre !Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou pour planifier une visite et découvrir le potentiel de ces locaux.

À Chamoux-sur-Gelon, Savoie (73), découvrez ces locaux professionnels à vendre. Neuf, avec une livraison prévue début 2026, un lot de 150 m² est proposé, agrémenté de trois places de parking. Ces locaux industriels, bénéficiant d'une isolation double peau, atteignent une hauteur de six mètres et sont dotés d'une porte sectionnelle électrique de 4 par 3. La dalle supporte un poids de 2T/m² et une mezzanine est envisageable. L'ensemble sera clôturé et sécurisé, avec un accès via un digicode et une aire de retournement poids lourds. Les locaux sont équipés de lumières LED, de prises électriques, d'un sky dôme, d'un compteur Linky et de protections pour les fenêtres. Le prix est proposé pour un lot, avec 11 lots disponibles à la vente, que ce soit à l'unité ou en plus grand nombre. Destinés aux professionnels ou aux investisseurs, une possibilité d'aménagement sur mesure est offerte si plusieurs espaces sont achetés avant la construction. Le prix est TTC, la TVA étant récupérable, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE), Jean-Pierre THONIEL, Entrepreneur Individuel, 06 15 59 15 93 - Plus de détails sur le site de CAPIFRANCE (réf. 872738).

À la recherche de locaux professionnels à acheter à Allevard ? Nous vous proposons en vente les locaux d'une charmante épicerie offrant un service de restauration sur place, ainsi que la vente de tabac et de boissons grâce à une licence IV. Située dans la commune du Haut Breda, entre Allevard et les 7 Laux, ce commerce constitue le cœur du village, bénéficiant d'un emplacement stratégique. Sur place, vous trouverez :- Un magasin- Une salle de restauration au niveau du magasin- Une cuisine équipée- Un toilette- Des terrasses Au premier étage :- Une salle de restauration- Une salle de douche- Un toilette- Un bureau et une salle de repos Au dernier niveau :- Des combles aménagées avec un espace détente- Une salle de bains Au sous-sol :- Plusieurs espaces de stockage pour les légumes, vins, congélateurs, etc.Cette option d' achat de locaux professionnels à Allevard inclut également la possibilité d’acquérir les murs en même temps que le fonds de commerce. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Sabrina Fontenoy.Cette annonce, référence 295850, vous est présentée par Sabrina Fontenoy, agent commercial BSK Immobilier (EI), immatriculé au RSAC de Grenoble (38000) sous le numéro 79810754600037. Prix du bien : 150 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 140 000,00 € Honoraires TTC : 7,14 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Pour des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE Fonds de commerce Terminal de cuisson "La Croissantine" à Les Avanchers-Valmorel, Savoie (73), Rhône-Alpes. MANDAT EXCLUSIF N°1876. Situé au cœur de la station de Valmorel, ce terminal de cuisson bénéficie d’un emplacement stratégique à fort passage, au sein d’une station dynamique et familiale, prisée été comme hiver. L’activité : "La Croissantine" propose une offre complète de produits de boulangerie et viennoiserie (cuisson sur place), snacking, et boissons, répondant aux attentes d’une clientèle touristique et locale. Ce concept clé en main est simple à exploiter, avec une production optimisée et peu de personnel. Les atouts majeurs incluent un emplacement premium avec excellente visibilité, un flux piéton important (skieurs, vacanciers, résidents), une clientèle fidèle, une activité saisonnière avec un fort potentiel de développement, un local fonctionnel et bien agencé, ainsi que de faibles contraintes de fabrication. Le local offre une surface optimisée avec un espace de vente accueillant et une zone de préparation équipée. Le matériel en bon état est prêt à l’exploitation immédiate. En termes de potentiel de développement, des opportunités existent pour élargir la gamme snacking et mettre en place des services complémentaires (livraison, commandes en ligne). Les données financières mentionnent un CA prévisionnel de 235 766 pour 2025, un loyer de 23 736, et un prix de vente FAI de 154 000. Ce local professionnel à acheter à Les Avanchers-Valmorel est idéal pour un couple ou un professionnel souhaitant exploiter un commerce saisonnier dans un cadre de vie exceptionnel, alliant rentabilité et qualité de vie. Contact : Dominique Bellavarde, 06 45 46 65 21, dominique@atc.immo.

OPPORTUNITÉ RARE – BRASSERIE PREMIUM AU CŒUR DES 3 VALLÉESÀ SAINT MARTIN DE BELLEVILLE, Savoie, dans l'une des stations les plus prisées et prestigieuses des Alpes françaises, se trouve cette brasserie d'une rareté exceptionnelle, quasiment introuvable à la vente. Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à SAINT MARTIN DE BELLEVILLE, profite d'une adresse stratégique, au cœur des flux touristiques tout au long de l'année. L'établissement est un outil de travail clé en main, parfaitement entretenu, avec 150 places au total (intérieur + terrasse très bien exposée), attirant une clientèle internationale à fort pouvoir d'achat, fidèle et régulière.La brasserie attire : - Les habitués locaux - Les familles en séjour - Les résidents saisonniers - Une clientèle premium internationale L'exploitation est saine et sécurisée, organisée autour de deux saisons fortes (hiver et été), avec une rentabilité constante et éprouvée. Son fort potentiel de développement permet d'envisager une montée en gamme, un repositionnement de concept, ainsi qu'une valorisation du bar.Les atouts majeurs de cette offre incluent :- Une adresse rare dans une station iconique des 3 Vallées - Des résultats maîtrisés et durables - Cuisine professionnelle et matériel complet - Hébergement du dirigeant inclus dans le bail - Transmission accompagnée si souhaitée Prix de vente des locaux professionnels à SAINT MARTIN DE BELLEVILLE : 1,25 M€ HAI. Si vous êtes intéressé(e), contactez-nous dès maintenant pour recevoir des informations détaillées et organiser une visite privée. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel 06 78 05 18 16 - Réf.929524.

Proposition d'achat de locaux professionnels à Fontcouverte-la-Toussuire, Savoie, Rhône-Alpes. Ce restaurant, idéalement situé au pied des pistes dans le renommé domaine des Sybelles, attire un flux constant de skieurs et de visiteurs. Avec une capacité de 50 couverts à l'intérieur et 80 à l'extérieur, il bénéficie d'une vue imprenable. Ce lieu possède un grand potentiel, notamment grâce à sa collaboration avec une résidence 5 étoiles à proximité.Les locaux professionnels à vendre incluent de nombreux équipements comme deux fours à pizzas, des réfrigérateurs et un congélateur, ainsi qu'une cuisine spacieuse, une cave et un parking. Ce restaurant peut fonctionner toute l'année, en raison de la forte demande pour la restauration sur place, et représente ainsi une occasion unique de marier passion et activité. À retenir :- Capacité totale de 130 couverts (salle + terrasse)- 70% de la vente se fait à emporter- Possibilité de demi-pension avec la résidence voisine- Charges salariales pour 2 à 6 personnes- Agrandissement envisageable avec une véranda sur la terrasse- Activité saisonnière ou annuelle.Honoraires inclus de 9.86% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires de 140 000 €. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseillère Meilleur Conseil Immo : Delphine BANSE, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 83221238500021.

À vendre, des murs commerciaux situés à VALMOREL, en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, idéalement positionnés en emplacement N°1, offrant une excellente visibilité au cœur de la station, au pied des pistes et à proximité des remontées mécaniques. Locataire en place avec un bail commercial 3/6/9, cette opportunité permet de générer des revenus immédiats sans vacance locative, tout en bénéficiant d'une gestion simplifiée. Avec un rendement brut de 8%, ces locaux professionnels à acheter à VALMOREL sont une occasion à saisir. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 535 000€. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,88% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel 06 78 05 18 16 - Réf.919060.

À vendre : locaux professionnels au cœur des Menuires, en Savoie, Rhône-Alpes. Ce restaurant traditionnel, idéalement situé en emplacement n°1 au sein d'une galerie marchande dynamique des 3 Vallées, est proposé sous mandat exclusif n°1767. Prix de vente : 272 500 FAI (frais d'agence à la charge de l'acquéreur). Ce bien remarquable offre une cuisine spécialisée en plats savoyards, une ambiance chaleureuse typiquement montagnarde, et bénéficie d'une clientèle fidèle avec un flux important tout au long de la saison. Caractéristiques principales : - Ouverture tous les soirs (possibilité d'élargir les horaires pour développer l'activité) - Équipe d'hiver composée de 4 employés - Loyer attractif : 20 000 € par an - Charges annuelles : 2 520 € - Chiffre d'affaires prévisionnel 2024 : 250 000 € Les points forts incluent un emplacement n°1, une clientèle fidélisée touristique et locale, une affaire clé en main avec une exploitation immédiate possible, et un fort potentiel de développement. Ce bien est idéal pour un couple de professionnels ou un chef expérimenté souhaitant s'installer durablement dans cette station emblématique. Pour l'achat de locaux professionnels aux Menuires, contactez ATC Immobilier - Altitude Transactions Commerces au 118 Square de la Liberté, 73600 Moutiers, par téléphone au 06 45 46 65 21 ou par email à dominique@atc.immo.

À vendre, locaux professionnels LES AVANCHERS VALMOREL, situés en Savoie, dans la région Rhône-Alpes, aux portes des stations de Tarentaise. Ce commerce se spécialise dans la restauration rapide à emporter, offrant pizzas, burgers, sandwichs, plats du jour, et formules variées. Le local est bien adapté pour la vente à emporter, bien qu'il dispose de 1 ou 2 mange-debout. Il a été remis aux normes et tout le matériel est en excellent état, permettant un démarrage immédiat sans investissement supplémentaire. Actuellement, l'activité est uniquement exploitée en saison d'hiver, laissant entrevoir un potentiel de développement important, notamment pour la livraison, très recherchée par la clientèle locale et les touristes. La station connaît une dynamique de croissance avec plusieurs projets de construction qui vont accroître la demande en restauration rapide. C'est une affaire idéale pour mettre en place un concept flexible, avec peu de personnel, facile à gérer et générant un retour rapide sur investissement. Le prix de vente est de 73 000 € FAI. Vente urgente pour raisons personnelles - une opportunité à ne pas manquer pour être prêt dès cet hiver. Pour plus d'informations, contactez Marie-Claude Cadière au 06 78 05 18 16, conseillère en immobilier commercial. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel 06 78 05 18 16 - Réf.906968

À VENDRE À SAINT-JEAN-DE-MAURIENNE, DANS LE CENTRE-VILLE, LOCAUX PROFESSIONNELS DE 111 m² AVEC CAVE DE 40 m². EMPLACEMENT Nº1 AVEC VISIBILITÉ OPTIMALE ET PARKING PRIVÉ. Idéalement situés en plein cœur de Saint-Jean-de-Maurienne, ces locaux professionnels à vendre offrent des volumes spacieux et une visibilité exceptionnelle. C'est une opportunité unique pour un achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Maurienne, parfaitement adaptés à une activité commerciale ou une installation professionnelle. Dans un secteur dynamique et très fréquenté, ces locaux bénéficient d'un emplacement stratégique au sein de toutes les commodités locales, avec de nombreuses options de stationnement à proximité ainsi qu'une place de parking privée attenante. La surface de 111 m² est fonctionnelle et immédiatement exploitable (des travaux de rafraîchissement sont à prévoir). Vous y trouverez : un grand hall d'accueil avec un espace d'attente, un bureau indépendant, un WC séparé avec un coin sanitaire, une cuisine, et une grande pièce aménagée en bureau, pouvant accueillir deux postes facilement. De plus, une cave spacieuse de plus de 40 m² est également incluse, idéale pour le stockage ou l'archivage. Le bien bénéficie d'une belle luminosité naturelle grâce à ses grandes vitrines et sa verrière, augmentant son attractivité pour une activité professionnelle. Équipé d'un système de chauffage par pompe à chaleur réversible, ainsi que de la climatisation et d'un poêle à granulés, ce local assure confort et économies d'énergie. Ne ratez pas cette opportunité rare d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Saint-Jean-de-Maurienne, alliant emplacement premium, belle surface et fonctionnalité. Informations LOI ALUR : Honoraires à la charge du vendeur.

À VALGELON-LA ROCHETTE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des murs d'un hôtel restaurant. Ce bien, idéal pour un projet d'achat locaux professionnels VALGELON-LA ROCHETTE, dispose d'une capacité d'accueil d'environ 45 couverts en intérieur et de 35 en terrasse, ainsi qu'une grande cuisine professionnelle entièrement équipée. La partie hôtel comprend 10 chambres classées 3*, accompagnées d'une salle de petit déjeuner. De vastes réserves sont situées en sous-sol. Bien que l'activité ait cessé il y a 2 ans, toutes les vérifications ont été effectuées à cette période. Ce local, très bien entretenu, offre de belles prestations et n'attend plus qu'une nouvelle dynamique. Le matériel et le mobilier sont inclus dans le prix de vente. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8,00% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

- Nouveauté en Exclusivité -Je vous propose à la vente un charmant Bar/Restaurant situé aux Menuires, dans le département de la Savoie (73) en région Rhône-Alpes. Nichée à 1 850 mètres d'altitude dans la vallée des Belleville, cette station de ski offre un mélange unique d'héritage savoyard et d'attractivité économique. Reliée aux célèbres pistes de Val Thorens et du domaine des 3 Vallées, la station attire une clientèle internationale tout au long de l'année, grâce à son authenticité et son cadre naturel exceptionnel. C'est un lieu propice à un projet de restauration ou de commerce qui peut s'inscrire dans une dynamique durable et profitable.L'établissement est idéalement situé au cœur d'un quartier animé, à proximité des commerces et à quelques mètres des remontées mécaniques. Avec une superficie de 125 m² répartie sur deux niveaux et une terrasse pouvant accueillir 30 couverts, le restaurant se compose comme suit :Rez-de-chaussée (85 m²) :- Salle d'une capacité d'environ 75 couverts, au style montagnard unique- Espace bar entièrement équipé avec une petite office- Espace toilettes- Terrasse ensoleillée pour environ 30 couvertsNiveau -1 (40 m²) :- Grande cuisine optimisée avec postes froid et chaud, ainsi qu'un espace plonge- Espace réserve/StockActuellement ouvert seulement l'hiver, de mi-décembre à mi-avril, 7 jours sur 7, l'établissement propose une restauration traditionnelle savoyarde. L'équipe se compose de 5 employés, dont trois en cuisine et deux en salle, et bénéficie d'une licence 4. Pas de contrats fournisseurs en cours.Cet établissement présente un fort potentiel de développement, avec la possibilité d'ouvrir le midi ou pour les après-skis, et est adaptable à différents concepts. Avec un emplacement stratégique dans une station en plein essor, il représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels aux Belleville.Loyer : 2 711 € HT par mois + 100 € de provisions sur charges. Avantage : la taxe foncière est à la charge du bailleur. Bail commercial récemment renouvelé, valable jusqu'à fin 2034. Activités autorisées : café, bar, brasserie, restaurant, plats à emporter.Prix de vente : 370 000 € FAIPour toute information sur ce bien rare à la vente, n'hésitez pas à me contacter rapidement.Agent commercial indépendant, enregistré sous le n° 985 314 947 (R.S.A.C Chambéry). Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty (Team Aix’Plore Immo) : Damien CHABERT, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 985314947 Chambéry.

À VENDRE – MAGASIN DE SPORT – STATION INTERNATIONALE DE TARENTAISEOpportunité d'achat locaux professionnels LES AVANCHERS VALMOREL dans un emplacement stratégique, avec une activité hiver / été. Ce magasin de sport reconnu, situé au cœur d'une station internationale de Tarentaise en pleine expansion, bénéficie d'une clientèle fidèle et touristique.Double activité rentable et complémentaire :- Location de matériel de ski avec environ 400 paires de skis, parfaitement entretenu et régulièrement renouvelé, correspondant aux attentes des clients.- Vente d'accessoires, matériel et textile technique/sportwear, adaptés aux pratiques sportives en hiver comme en été.Affaire saine et en développement :- Chiffre d'affaires en constante progression.- Potentiel de développement élevé (offre, services, digital, clientèle estivale).- Partiellement sous enseigne, alliant flexibilité et notoriété.- Idéal pour un professionnel ou un repreneur motivé désirant s'investir dans le secteur du ski et du tourisme de montagne.Station à fort potentiel :- Activités hiver / été.- Multiples créations d'appartements et montée en gamme de la station.- Flux touristique régulier et international.Motif de la vente : départ à la retraite, transmission en excellentes conditions.Prix de vente : 320 000 € FAI, incluant l'intégralité du matériel de location (stock non inclus dans le prix).Affaire rare sur le secteur : locaux professionnels à acheter LES AVANCHERS VALMOREL – À visiter sans tarder.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE Entrepreneur Individuel 06 78 05 18 16 - Réf.937786

Opportunité rare en station à VALMOREL, Savoie (73), Rhône-Alpes. Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à VALMOREL ? Cette affaire est faite pour vous. Restaurant de spécialités savoyardes, idéalement situé au cœur de la station, avec un emplacement N°1 qui garantit un flux clientèle constant. Ce local professionnel à vendre dispose d'un outil clé en main, comprenant une salle de 50 couverts et une terrasse de 25 places très appréciée. L'équipement est complet et le potentiel de développement est évident. Activité fonctionnant sur deux saisons (hiver et été) dans une station en pleine croissance. Cette affaire est saine, avec une marge de progression possible, idéale pour un couple ou un primo-exploitant motivé. Le prix de vente, très attractif au regard du chiffre d'affaires réalisé et du potentiel, est de 228 000€ HAI pour le fonds de commerce. Un accompagnement est possible pour assurer une reprise en toute sécurité, avec une opportunité de démarrage dès la prochaine saison. Dossier complet et visite disponibles avant la fin de la saison d'hiver. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE : fonds de commerce de boulangerie-pâtisserie situé à ALLEVARD, dans le département de l'Isère en région Rhône-Alpes. Ce bien offre un emplacement idéal en plein centre d'une petite ville thermale et touristique, sur un axe très passant avec une excellente visibilité. La surface totale est de 230 m². Le sous-sol comprend une cave, tandis que le rez-de-chaussée propose une boutique équipée, un fournil, une salle d'eau et des WC. À l'étage, vous trouverez un studio et un appartement en duplex comprenant une cuisine, une salle à manger, deux chambres, une salle d'eau et des WC, actuellement utilisés comme laboratoire de pâtisserie et pour le stockage. Les atouts de ce bien incluent un bail récent, un loyer de 2 283,89 € (TVA uniquement sur la partie commerce), la possibilité d'ajouter une terrasse couverte, ainsi qu'un fort potentiel de réaménagement du laboratoire de pâtisserie et du logement. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 31 500 € HT (9,89 %), soit un prix de 315 000 € hors honoraires. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à ALLEVARD, contactez Lucile GUEANT au 07 63 42 01 30 ou par email à lucile.gueant@forcaprimm.com. Visitez notre site www.forcaprimm.com pour plus de détails. Référence : 7300331534.

À Allevard, dans le département de l'Isère, en région Rhône-Alpes, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Ce fonds de commerce de restauration sur place et à emporter attire une clientèle locale, touristique et curiste, fidèle et en constante évolution. Le bien dispose de deux terrasses (avant et arrière) qui créent un cadre agréable pour les clients. Il est vendu avec une licence IV. Caractéristiques des locaux professionnels : - Surface restaurant : environ 60 m² - Cave : environ 50 m² - Cuisine : environ 20 m² - Matériel en bon état de fonctionnement. Idéalement situé à proximité des animations et événements de la ville, ce bien présente un fort potentiel de développement par l'élargissement des jours et horaires d'ouverture. Bail commercial 3/6/9 neuf, signé en octobre 2024. Loyer mensuel : 800 € TTC, Taxe foncière : 70 € par mois, DPE : D. Prix : 155 000€. Honoraires : 7 200 € HT inclus charge acquéreur (147 800 € hors honoraires). Pour plus d’informations ou pour un achat de locaux professionnels à Allevard, contactez-nous au 0479880101 ou par email à contact@forcaprimm.com. Retrouvez plus d'informations sur www.forcaprimm.com. Réf. 7300331114

Bien le moins consommateur d'énergie

83 000 €

1 092 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 76 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 13km de Saint-Rémy-de-Maurienne (73)

À vendre, locaux professionnels situés au cœur de Saint-Jean-de-Maurienne, dans le département de la Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette offre d'achat de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Maurienne vous propose un espace total de 76,92 m². Le local se compose de 26 m² en rez-de-chaussée, présentant une vitrine, ainsi que d'environ 50 m² en sous-sol, divisés en trois pièces distinctes, offrant flexibilité et fonctionnalité selon vos besoins. Ce bien est particulièrement adapté pour des bureaux ou des professions libérales, en raison de son cadre calme, avec une vitrine donnant sur une rue peu fréquentée. L'espace en sous-sol est un atout pour des activités nécessitant confidentialité, comme un cabinet paramédical, des soins ou un bureau administratif. Cette opportunité de vente de locaux professionnels à Saint-Jean-de-Maurienne est idéale pour les professionnels souhaitant s'installer en centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement tranquille. Informations LOI ALUR : soumis au régime de copropriété, 56 lots, quote-part annuelle moyenne de 1500 euros.

À VALMOREL, Savoie (73), découvrez une occasion unique avec ces locaux professionnels en vente. Cette brasserie – bar – restaurant se trouve à un emplacement n°1, au cœur de la station alpine dynamique de Tarentaise, région Rhône-Alpes, qui est en plein développement. Profitez d'un flux touristique considérable toute l'année, garantissant une clientèle régulière grâce à une offre de restauration encore limitée dans la station. Ce bien, actuellement sous-exploité, présente un fort potentiel de croissance. Caractéristiques : - Emplacement stratégique au centre de la station - Terrasse attractive pour la saison estivale - Activité viable tant en hiver qu'été - Station en pleine expansion - Opportunité rare pour un professionnel souhaitant s'implanter. Le prix de vente des locaux professionnels à acheter VALMOREL est de 474 000€. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°398 177 576 - Greffe de CHAMBERY) Marie-Claude CADIÈRE, Entrepreneur Individuel 06 78 05 18 16 - Réf.944840.

Découvrez en exclusivité à SAINT JEAN DE MAURIENNE, dans le département de la Savoie en région Rhône-Alpes, un fonds de commerce de restaurant traditionnel à vendre. Ce restaurant, réputé pour ses accords mets/vins, a été entièrement repensé et rénové en 2017. Sa salle en véranda, lumineuse, peut accueillir 53 couverts. Le mobilier et la décoration sont modernes et attrayants. La cuisine spacieuse est équipée de matériel professionnel de grande qualité, de la marque Marrone. De plus, une charmante terrasse extérieure permet d'accueillir 20 couverts supplémentaires. Avec un chiffre d'affaires de 750 000 euros HT et un EBE de 200 000 euros, cette opportunité représente un excellent intérêt pour un achat de locaux professionnels à SAINT JEAN DE MAURIENNE. Le loyer est très raisonnable à 10 600 euros par an. Le restaurant est ouvert du mardi au samedi, midi et soir. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.