Achat Locaux Professionnels à Saint-Yzans-de-Médoc (33) : 29 annonces

Prix au m² le plus bas

932 400 €

816 €/m²

Locaux professionnels

• 1 143 m²

Saint-Yzans-de-Médoc (33)

À SAINT YZANS DE MEDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce domaine viticole, situé au cœur du prestigieux vignoble du Médoc, propose une activité structurée et reconnue avec une vue imprenable sur l'estuaire de la Gironde. Il produit un vin rouge AOC Médoc classé Cru Bourgeois, réputé pour son élégance et son potentiel de garde, ayant obtenu de nombreuses récompenses sur des concours nationaux et internationaux. La société d'exploitation détient 2,6 hectares de vignes en appellation AOC Médoc, ainsi qu'un domaine de plus de 23 hectares, idéalement situé sur un terroir argilo-graveleux. L'ensemble du matériel viticole est en excellent état, permettant une gestion efficace de la production, et l'équipe en place est expérimentée et autonome. La vente des locaux professionnels à SAINT YZANS DE MEDOC inclut également une propriété rénovée avec soin, comprenant des bâtiments d'exploitation, un chai de vinification et des dépendances, le tout dans un environnement paisible propice à des projets œnotouristiques. Ce projet est destiné à un acquéreur passionné ou à un investisseur souhaitant continuer une belle histoire viticole au sein de l'une des appellations les plus prisées du Bordelais. Un dossier complet est disponible sur demande, et la confidentialité sera requise pour les contacts sérieux.

Gironde - Commune de Braud et Saint-Louis 33820 - Proche du centre, écoles, commerces, médiathèque et de Saint-Ciers sur Gironde, secteur recherché pour de l'investissement locatif. SOUS OFFRE - Venez découvrir ce potentiel de réhabilitation pour la création de plusieurs logements, maisons ou loft... Certificat d'urbanisme accepté, tous réseaux à proximité et TAE. L'ensemble se compose d'un grand hangar et chai de 4 pièces d'environ 720m² avec une belle hauteur sous plafond. Vous trouverez un garage attenant de 3 pièces d'environ 190m² avec un espace jardin. Places de parking et portail électrique, entièrement clôturé. Cet ensemble vous permet la réalisation de multiples projets, alors à vos créations ! N'attendez pas et contactez-moi afin d'organiser une visite ou pour des renseignements complémentaires. Mes conseils sont gratuits mais ils valent de l'or !! Ce bien vous est présenté par Cecile Jolly micheau, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

176 550 €

1 009 €/m²

Locaux professionnels

• 2 pièces
• 175 m²
• 

À 8km de Saint-Yzans-de-Médoc (33)

Vente locaux professionnels LESPARRE MEDOC - Situé en plein centre ville de LESPARRE MEDOC, Gironde (33), Aquitaine, cet immeuble de rapport est une belle opportunité. Il est actuellement loué, comprenant un local commercial loué à 618 euros/mois et un appartement T3 loué à 525 euros/mois. A découvrir rapidement. Frais d'agence de 7.00 % à la charge de l'acquéreur.

Situé dans le Médoc, venez découvrir ce fonds de commerce à la vente aux multiples prestations pour la population locale et touristique. Actuellement, cet établissement comprend deux parties : - une partie supérette : reprenant l'ensemble de la gamme des produits de premières nécessités. L'activité est complété par la vente de fleurs, tabac, CBD, pains et viennoiseries, charcuterie, gaz et comptoir FDJ. Le bail commercial en vigueur court jusqu'en 2034. Loyer sous réserve d'indexation est de 596 Euros/mois. Charges mensuelles : 55 euros - une partie bar avec point FDJ sans PMU. Le bail commercial en vigueur court jusqu'en 2031. Loyer sous réserve d'indexation est de 389 Euros/mois. L'activité de ces baux commerciaux est limitée à l'activité actuelle. Le chiffre d'affaire est supérieur à 400kE. Pas de personnel à reprendre. Licence IV incluse dans le prix de cession. Envie de tenir un commerce dans les vignobles, loin de la ville mais proche des gens, alors cet établissement est fait pour vous. Possibilité de développement. Besoin d'informations complémentaires ? Contactez moi. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°850 315 136 - Greffe de SAINTES) Stéphane PORCELLI Entrepreneur Individuel 07 82 97 45 55 - Réf.946683

À VENDAYS MONTALIVET, dans la Gironde en région Aquitaine, découvrez une rare opportunité d'achat de locaux professionnels. Situé au cœur de la station, dans l'avenue principale, ce local commercial de 65 m² est entièrement libre de tout commerce. Il comprend également un espace d'habitation de 31,60 m² avec entrée indépendante et terrasse privative. Cette propriété fait partie d'une copropriété de 5 lots, sans aucune procédure en cours. Ne manquez pas cette occasion unique ! Pour élargir l'espace commercial, vous avez également la possibilité d'acquérir un commerce attenant de 67 m². Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À NE PAS MANQUER ! Deux locaux professionnels à vendre à PAUILLAC, situés à proximité des quais, avec la possibilité de les réunir en un seul espace. Cette offre représente une opportunité intéressante pour un achat de locaux professionnels à PAUILLAC. Une visite est fortement conseillée ! Pour organiser votre visite, veuillez contacter Katarzyna Wendzonka au 0640 43 44 53, référence 374. (7,19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Katarzyna Wendzonka (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

L'Agence Clairimmo vous propose à la vente un fonds de commerce Bar et restauration traditionnelle à Gaillan-en-Médoc d'environ 260 m2 avec licence 4, et un appartement de 70 m2. L'activité à un fort rendement, avec une clientèle d'ouvriers et d'habitués très présents. Une salle d'environ 100 m2 est prévue pour toutes les réceptions et soirées privées ou autres spectacles. La grande salle de restauration et son bar à la décoration très atypique contient une cinquantaine de couverts, avec une petite salle joliment décorée à l'arrière, d'une vingtaine de couverts. La terrasse extérieure contient une centaine de couvert. La cuisine est toute équipée avec plusieurs frigos, un piano, un four, et tout le nécessaire pour travailler dans les meilleures conditions. Une salle est derrière la cuisine avec sa chambre froide. Un grand parking à l'arrière est prévu pour la clientèle. Cette affaire qui a su faire sa réputation, a toutes les qualités pour une reprise où le chiffre d'affaire sera en constante évolution. Le restaurant est ouvert seulement en semaine et offre d'autres capacités de rendement en week-end. Des soirées à thèmes et des spectacles y sont prévus en saison estivale. La cuisine est succulente et tout est préparé maison ! Les murs peuvent être vendus avec le fonds de commerce. C'est une affaire à saisir !! A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, locaux professionnels à Vendays-Montalivet, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cet immeuble commercial de 537 m² se présente comme un véritable atout dans une commune dynamique, offrant un vaste potentiel pour tous types de commerces. Actuellement exploité en tant qu'hôtel, bar Licence IV et restaurant, il comprend un espace bar, une salle de restaurant, une cuisine entièrement équipée, un bureau, une cave, une réserve, ainsi que 11 chambres et une laverie. De plus, une maison annexe avec séjour-cuisine, deux chambres, salle d'eau, wc, terrasse et parking est également incluse. Ce bien se situe dans un environnement touristique prisé, à seulement 8 km de l'Océan Atlantique, et bénéficie d'une proximité avec des commerces et services variés. Les plaisirs de la nature, les marchés locaux, ainsi que les plages renommées font de cet emplacement un cadre de vie agréable. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, s'élève à 454 999,2 € TTC. Pour davantage d'informations et pour consulter les bilans, un rendez-vous de visite peut être organisé. Les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre conseiller SAFTI, Franck LLORET, au 0680308648 ou par e-mail à franck.lloret@safti.fr.

À la vente, locaux professionnels à Lesparre Médoc, département de la Gironde, en région Aquitaine. Situé dans un emplacement privilégié avec accès et vue sur l'axe Bordeaux-Soulac (RN215), ce local d'activité en bon état offre une surface totale d'environ 173 m². Il se trouve au premier étage d'une petite copropriété de 24 lots disposant de parkings. Le bien est composé d'une entrée/dégagement qui dessert 5 bureaux, 2 salles de réunion et 2 WC, avec la possibilité de diviser l'espace en 3 lots. Ce local présente un très gros potentiel locatif pour les investisseurs. Pour toute information complémentaire, contactez Julien CABRITA au 0623537128. Les charges annuelles s'élèvent à 2268 euros.

À Lesparre-Médoc, en Gironde, profitez d'un emplacement stratégique avec un accès direct à l'axe Bordeaux-Soulac (RN215). Nous vous proposons à la vente un local professionnel en bon état, situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 24 lots disposant de parkings. Ce local d'activité, d'une superficie d'environ 107 m2, comprend une entrée, des bureaux, une salle de réunion, une kitchenette et des WC. Actuellement loué à un organisme d'État pour un montant de 1317 euros par mois, ce bien offre un rapport brut attractif de 10 %, représentant une excellente opportunité d'achat de locaux professionnels à Lesparre Médoc. Avec un potentiel locatif considérable, ce bien est idéal pour les investisseurs. Pour plus d'informations, contactez Julien CABRITA au 0623537128. Charges annuelles : 1368 euros. Copropriété de 24 lots sans procédure en cours.

À VENDAYS MONTALIVET, au cœur de la station sur l'avenue principale, saisissez cette rare opportunité d'achat de locaux professionnels. Ce local commercial de 67 m² est disponible, libre de tout commerce, et dispose d'une terrasse privative. Situé dans une copropriété de 5 lots, sans procédure en cours, c'est une opportunité à ne pas manquer. Pour agrandir votre espace commercial, il est également possible d'acquérir, en complément, un commerce de 65 m² ainsi qu'une habitation indépendante de 31 m². Vous trouverez ici des locaux professionnels VENDAYS MONTALIVET à vendre au sein du département de la Gironde, en région Aquitaine. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A vendre à VENDAYS MONTALIVET, Gironde (33), Aquitaine : Ensemble immobilier comprenant un local commercial à usage de restauration avec fond de commerce inclus, ainsi qu'un logement attenant comprenant une pièce à vivre, deux chambres et piscine. Le tout sur un terrain clos et paysagé d'environ 650 m². Pour plus d'informations, veuillez nous contacter. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

À vendre, une superbe propriété viticole en AOC Haut Médoc Cru Bourgeois, située à Cissac Médoc, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette exploitation de 18,6 hectares comprend 11,1089 hectares de vignes plantées avec un mélange de cépages : 43% Merlot, 48% Cabernet Sauvignon et 9% Petit Verdot. Les installations incluent une maison de vigneron d'environ 300 m² ainsi que deux appartements de 60 et 100 m². Pour la viniculture, un chai spacieux de 1 200 m² est équipé de tout le matériel nécessaire (barriques, fûts, etc.) pour accueillir vos récoltes. En complément, vous trouverez un atelier de 90 m² et un garage de 60 m². La superficie totale s'étend sur 18,6562 hectares en AOC Haut-Médoc, avec des droits de plantation de 4,9 hectares. Le vignoble a en moyenne 15 ans, avec un maximum de 22 ans. La propriété est certifiée en Agriculture Biologique pour l'année 2024 et a obtenu le label HVE en 2018. Cissac Médoc, situé à proximité des appellations renommées de Saint-Estèphe et Pauillac, offre la possibilité de vinifier des vins de ces deux prestigieuses appellations. En moyenne, la production est de 70 000 bouteilles, avec 11,1089 hectares de vignes en production. Cette classification en Cru Bourgeois représente une opportunité unique pour tout investisseur souhaitant procéder à l'achat de locaux professionnels à Cissac Médoc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 5,00% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À SAINT SAUVEUR, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Situés dans un cadre de vie prisé, entre vignobles et océan, à moins d'une heure de Bordeaux, ces locaux abritent un magasin multiservice comprenant bar, tabac, loto, presse et alimentation. C'est un bel outil de travail idéal pour deux gérants et un employé, ou un gérant et deux employés. Les locaux sont sécurisés et bénéficient d'une gestion informatisée, avec des axes de développement identifiés. Le magasin est fermé les dimanches après-midi et pendant trois semaines et demie chaque année. Avec un chiffre d'affaires de 350 000 €, des commissions nettes de 88 000 € et un bénéfice annuel reconstitué de 96 000 €, c'est une opportunité à saisir pour ceux qui envisagent l'achat de locaux professionnels à SAINT SAUVEUR. Philippe HERVIEUX E.I., spécialisé dans les cessions de fonds de commerce de tabac en Gironde depuis 2017, est à votre disposition pour un accompagnement complet dans vos démarches.

À vendre, locaux professionnels à Lesparre-Médoc, Gironde, dans la région Aquitaine. Situé dans un emplacement de choix avec accès et vue sur l'axe Bordeaux-Soulac (RN215), ce local d'activité en bon état offre une surface totale d'environ 228 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée desservant 3 bureaux, une salle de réunion, une kitchenette et des WC. Le premier étage comprend 3 salles de réunion, un bureau et un WC. Actuellement loué à 2305 euros par mois charges comprises par un organisme d'État, cela représente un rapport brut de 10%, garantissant donc un très bon potentiel locatif pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lesparre-Médoc. Pour plus d'informations, contactez Julien CABRITA au 0623537128. La copropriété compte 24 lots et aucune procédure n'est en cours. Les charges annuelles s'élèvent à 2930 euros.

Locaux professionnels à vendre à Lesparre-Médoc, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette propriété viticole unique est située au sein d'un charmant village médocain, offrant un cadre authentique et rare. Installée au cœur de l'AOC Médoc, elle bénéficie d'un environnement alliant histoire, charme rural et accessibilité. Le domaine s'étend sur environ 40 hectares, dont 9 hectares de vignes en AOC Médoc, reparties sur deux îlots. L'ensemble comprend un château du XIXe en pierre de taille d'environ 350 m² à rénover, ainsi que plus de 1 000 m² de bâtiments annexes (chais, hangars, dépendances) disposés autour d'une grande cour, constituant un magnifique corps de ferme. Avec une gare SNCF à moins de 10 minutes et Bordeaux à seulement 1 heure, cette propriété présente un potentiel exceptionnel pour un projet viticole, oenotouristique ou de réception. Dossier confidentiel – informations et prix sur demande. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

157 525 €

2 €/m²

Locaux professionnels

• 65 000 m²
• Terrain 65000 m²

À 1km de Saint-Yzans-de-Médoc (33)

L'agence Clairimmo de Pauillac vous présente l'opportunité d'achat de locaux professionnels à Ordonnac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce vignoble de 6,5 hectares de vignes en pleine production est situé en plein Médoc. La répartition des vignes est la suivante : - 1,84 hectares de Cabernet - 4,62 hectares de Merlot Les rangs des vignes sont espacés de deux mètres. De plus, il existe la possibilité d'acquérir 10 hectares supplémentaires. Ce bien conviendrait parfaitement à une reconversion professionnelle ou à un vigneron expérimenté. Les vignes peuvent également être exploitées pour la production de vin blanc. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous rapidement pour organiser une visite auprès de Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC - Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Denel (06 76 49 83 12) vous propose à la vente des locaux professionnels situés dans la station balnéaire de VENDAYS-MONTALIVET, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Ce fonds de commerce de type restaurant-pizzeria avec Licence IV représente une opportunité rare au cœur de cette station dynamique. L'établissement est idéalement positionné en emplacement numéro 1, bénéficiant d'une rue piétonne durant la saison estivale et d'une vitrine de 13 mètres. Caractéristiques des locaux professionnels VENDAYS-MONTALIVET à vendre : * Surface totale : environ 250 m² * Salle de restaurant : environ 112 m² * Terrasse couverte : environ 50 m² * Accès PMR * Aucune rénovation nécessaire * Matériel récent et bien entretenu * Bail commercial avec un loyer mensuel de 2 600 € HT Exploitation actuelle : * Ouverture de Pâques à la Toussaint * 1 jour de fermeture par semaine * Clientèle locale fidèles avec une forte affluence touristique Le potentiel de développement est considérable, incluant : * Utilisation complète de la Licence IV (bar, cocktails, limonade) * Possibilité d'ouverture toute l'année * Augmentation du nombre de places assises Un chiffre d'affaires en évolution significative est envisageable. La vente est motivée par des raisons de santé, et cet établissement clé en main est parfait pour un professionnel souhaitant faire l'achat de locaux professionnels à VENDAYS-MONTALIVET. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Nathalie Denel (ID 73446), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de BORDEAUX CEDEX sous le numéro 520446428. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

L'agence Clairimmo vous propose à la vente locaux professionnels à Saint-Sauveur, dans le département de la Gironde (33), en région Aquitaine. Découvrez ce garage de 90 m², accompagné d'un terrain constructible de 598 m², situé en 3ème et dernière ligne. Ce garage est idéal pour abriter des véhicules et offre une grande capacité de stockage. En bon état et bien entretenu, il se trouve dans un environnement calme et facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Sauveur. Pour organiser une visite, contactez Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC - Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI EXCLUSIVITE SAINT-CIERS-DU-TAILLON Sur Axe BORDEAUX-ROYAN, a seulement 10 minutes de la gare de péage de MIRAMBEAU. . Grand Hangar en structure métallique d'une surface au sol d'environ 370m2, eau et électricité disponibles, accès au tout-à-l'égout. Le tout édifié sur environ 2 000m2 de terrain Idéale pour activité artisanale ou commerciale A Voir rapidement Référence agence : 3443

L'agence Clairimmo de Pauillac vous propose cet espace de 40 m2 environ aménageable en studio ou autre à PAUILLAC. Il est en cours de réfection avec une porte d'environ 2,60 mètres de hauteur. Plusieurs possibilités s'offrent à vous avec cet espace aménageable dans un endroit calme. Une belle opportunité d'espace ! (CB) A visiter rapidement, contactez-nous pour organiser une visite Corinne BILLAULT : CLAIRIMMO Pauillac - 4 quai Léon Perrier 33250 PAUILLAC -Tél : 05 64 55 05 05 - email : agencepauillac@clairimmo.email - RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 392350435 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Elodie Menand (07 82 58 13 19) vous propose : Superbe opportunité à saisir ! Fond de commerce bar-tabac-PMU avec hôtel de 9 chambres accessible PMR et deux terrasses. Idéalement situé à 20 minutes des plages océanes, des stations balnéaires de Soulac et Montalivet et 1 heure de Bordeaux, cet établissement allie charme local et fort potentiel de développement. Des cuisines sont déjà en place, offrant une opportunité unique pour créer une brasserie conviviale et dynamique. Le plus un appartement à usage d'habitation situé au premier étage offrant une solution idéale que vous soyez déjà implanté localement ou en quête d'une installation dans la région. Profitez de cet emplacement stratégique et d'une forte rentabilité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Menand (ID 82615), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le numéro 853824969 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

203 000 €

1 581 €/m²

Locaux professionnels

• 7 pièces
• 128,37 m²
• 5 chambres
• 

À 8km de Saint-Yzans-de-Médoc (33)

Au cœur du centre-ville de Lesparre Médoc, à seulement deux minutes des commodités, 20 minutes des plages océanes et 1h de Bordeaux, découvrez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lesparre Médoc. Cet immeuble de rapport, en bon état général, comprend au rez-de-chaussée un appartement T3 d'environ 63m2, avec terrasse et place de parking. Il se compose d'un salon-séjour ouvrant sur une cuisine aménagée, ainsi que d'un dégagement menant à deux chambres, une salle d'eau et un WC. Actuellement, les deux chambres sont louées via un bail saisonnier à 380 euros par mois CC chacune, mais il est possible de libérer ces chambres pour y habiter. Au premier étage, l'immeuble abrite un appartement T4, qui comprend un salon-séjour et une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC, également actuellement louées à 380 euros par mois CC chacune. Le rapport brut actuel est d'environ 1900 euros par mois. Une possibilité de division et d'achat à la découpe est également envisageable, avec une valeur de 110 000 euros par appartement. Ce bien constitue une occasion idéale pour les investisseurs locatifs. Contactez Julien CABRITA au 0623537128. Copropriété de 2 lots, sans procédure en cours. Cette annonce pour des locaux professionnels à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Gironde, région Aquitaine.

iad France - Christophe Gervais (06 61 54 42 28) vous propose à la vente des locaux professionnels à GAILLAN-EN-MÉDOC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Profitez de cet emplacement privilégié avec des murs commerciaux d'une superficie d'environ 500 m². Ce bien offre de multiples possibilités d'activités commerciales, professionnelles et de restauration. Une occasion rare et unique à saisir sur la commune. Pour plus d'informations, consultez notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, très bel immeuble en pierre en monopropriété, idéal pour un achat de locaux professionnels à Pauillac, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cet immeuble sur 3 niveaux comprend 3 T2, dont un avec chambre d'appoint, salle d'eau et loggia. Chaque logement est équipé de son propre compteur électrique et d'un sous compteur pour l'eau. Vous trouverez également une cave voutée et saine, ainsi qu'un escalier en pierre. Les locataires en place depuis plusieurs années n'ont jamais eu de défaut de paiement. Ce bien offre un rendement locatif intéressant. Pour découvrir ces locaux professionnels à acheter à Pauillac, n'attendez plus et contactez Katarzyna Wendzonka au 0640 43 44 53, référence 619 (honoraires de 7.32 % TTC à la charge de l'acquéreur).