Achat Locaux Professionnels à Sainte anne du castellet (83) : 405 annonces

Prix au m² le plus bas

1 852 000 €

3 508 €/m²

Locaux professionnels

• 21 pièces
• 528 m²

Sainte anne du castellet (83)

LE CASTELLET (83) Hôtel Bureau 21 chambres, salle de réception, bâtiments 528m2 en parfait état, chambres et sanitaire en parfait état, grands piscine avec plage aménagée, environnement calme, terrain 3560m2, parking privé, forte activité avec le circuit Paul Ricard, possibilité activité meublé et construction supplémentaires selon PLU, vente parts sociales, actuellement ouverture de mars à novembre, 2 CDD ménage X 70h, pas de présence permanente sur place, système 12 caméras, portail automatique, norme incendie, vente FDC et MURS, plage Bandol 12kms, Toulon 22kms, belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°422 037 739 - Greffe de CHAMBERY) Claude VARON Entrepreneur Individuel 06 65 54 12 11 - Réf.907410

EXCLUSIVITE ! Opportunité Rare : Fonds de Commerce ''Clé en Main'' – Sanary-sur-Mer Saisissez l'occasion de vous implanter au cœur de l'un des ports les plus prisés de la Côte d'Azur. Ce local de 48 m², situé à deux pas du port de Sanary-sur-Mer, bénéficie d'un flux piétonnier constant et d'une visibilité optimale. Les points forts du bien : - État Irréprochable : Entièrement refait à neuf en 2024. Aucun travaux à prévoir, vous posez vos valises et commencez l'exploitation immédiatement (actuellement en restauration). - Polyvalence Exceptionnelle : le bail en cours autorise jusqu'à 36 activités. - Extension Extérieure : Possibilité de récupérer un droit de terrasse de 10 m² (valeur : 10 000 €), un atout majeur pour augmenter votre surface d'accueil ( 10 places assises ) Fiche technique : Surface intérieure : 48 m² optimisés. Localisation : Zone piétonne/commerçante immédiate au Port. Équipements : Modernes, aux normes actuelles. Places assises : 20 places intérieur Loyer : 1450 euros hors taxes et hors charges Matériel compris valorisé à 20 630 euros Un emplacement stratégique dans une ville qui vit à l'année. La flexibilité des 36 activités et la rénovation récente en font un investissement sécurisé avec un fort potentiel de rentabilité. Référence agence : 37961

*** EXCLUSIVITE *** LA SEYNE SUR MER - AVENUE GAMBETTA Idéal investisseur, local commercial d'environ 50,97 m² situé sur un axe passant. Actuellement loué 704,11 euros hors charges depuis le 16/10/2023, offrant une rentabilité immédiate. Taxe foncière à la charge du locataire. Investissement sécurisé avec locataire en place, idéal pour se constituer un patrimoine avec revenus réguliers. DPE VIERGE PRIX : 108 000 euros Copropriété de 5 lots. Charges annuelles : 517.68 euros.

Orpi vous propose en exclusivité, ce droit au bail en plein cœur du village de Sanary-sur-Mer . À céder : droit au bail d'un local commercial idéalement situé dans les ruelles commerçantes du centre de Sanary-sur-Mer. Superficie : 54 m², Loyer annuel : 13 668,19 € soit 1 140,68 € par mois, Emplacement : 1 rue Louis Blanc dan le centre historique, dans une rue passante et touristique , Type de bail : commercial, Equipements : Local climatisé et rénové en 2016. Il est équipé d'un espace d'accueil, de deux espaces de travail, d'une pièce de stockage, d'un WC et une douche et une réserve, Activités possibles : Tout commerces à l'exclusion de toutes activités alimentaires, ou activités malodorantes ou bruyantes. Plus d'infos sur demande. Opportunité rare en plein cœur du village ! Référence agence : 13646

À vendre : fonds de commerce salon de coiffure Barber à Carnoux-en-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local professionnel est proposé à un prix exceptionnel, équivalent à un droit au bail incluant tout le matériel nécessaire. Situé sur l'Avenue du Mail, un axe principal avec un fort passage de véhicules et de piétons, ce local bénéficie d'un stationnement facile. Superficie : 36 m², en excellent état, avec un décor moderne et soigné. Il dispose d'une climatisation réversible, d'une grande vitrine sécurisée de 6 mètres offrant une visibilité optimale, ainsi que d'un agencement lumineux et accueillant comprenant un coin cuisine, des toilettes et une vaste cave de stockage (immeuble construit en 1994). Le bail en cours est valable jusqu'au 1er novembre 2030, avec un loyer et des provisions sur charges s'élevant à 845,16 € par mois. Ce salon, ouvert 5 jours sur 7, connaît une croissance constante de son chiffre d'affaires depuis 8 ans, attestée par une valorisation d'expert-comptable. Sa réputation est très bonne, avec une note moyenne de 4,8/5 sur Google, assurant une clientèle fidèle et un fort passage grâce à l'emplacement. Le matériel inclus dans la vente comprend : 2 postes de coiffure, 2 bacs shampoing, 1 poste barbier, ainsi que le mobilier et les équipements complémentaires. La possibilité de revente du matériel est également envisageable si l'activité diffère. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire concernant l'achat de locaux professionnels à Carnoux-en-Provence, contactez votre agent commercial 3G IMMO, Frederic PIERSON, inscrit au RSAC de MARSEILLE n° 410 177 232. Note : selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement privilégié en zone piétonne à SANARY SUR MER, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur ! À vendre : Fonds de commerce de restaurant avec une visibilité exceptionnelle grâce à son double angle de rue. Situé en hyper centre, dans une zone piétonne très fréquentée, à proximité immédiate du port, ce bien est au cœur de la vie commerciale et touristique.Détails du bien : - Deux salles de restaurant : 29 m² et 24 m², chaleureuses, lumineuses et vitrées, en angle. - Cuisine professionnelle entièrement équipée : 14,66 m² avec extraction conforme. - Réserve et bureau : 23,50 m². - Surface utile totale : 108,43 m². Capacité d'accueil : - 51 couverts en intérieur (29 + 22) et environ 60 couverts en extérieur. Équipements et atouts : - Cuisine dotée de matériel complet. - Bail 3/6/9, destiné à la restauration. - Pas de personnel à reprendre. - Clientèle locale et touristique tout au long de l'année.Prix de cession : 429 000 € FAI. Idéal pour un projet de restauration traditionnelle ou selon vos ambitions. Pour toute opportunité d'achat de locaux professionnels à SANARY SUR MER, n'hésitez pas à me contacter : E.I. Franck GRENIE, CAPIFRANCE au 06.18.31.70.25 ou par email franck.grenie@capifrance.fr. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 862 560 - Greffe de DRAGUIGNAN) Franck GRENIE Entrepreneur Individuel 06 18 31 70 25 - Réf.901769.

Restaurant pizzeria au feu de bois situé sur le port de La Ciotat,avec un intérieur de 50 places assises et une terrasse extérieure de 80 places l'été. Aucun travaux à prévoir normes de sécurité conforme à la réglementation. Licence grande restauration,possibilité d'acquérir les murs.

iad France - Sébastien Miridjanian (06 15 57 74 19) vous propose : Fond de commerce pour ce local d'une pizzéria en point de vente à emporter et en livraison à domicile, à Sanary sur Mer. Situé au premier étage d’un bâtiment doté d’une belle visibilité sur un axe passant, je vous propose cette superbe opportunité à saisir. Cette pizzeria à emporter bénéficie d’un bel espace de travail, d'une réserve, d'une chambre froide, et d'un espace labo avec point d’eau et un point d'accueil et ventes. Vous disposerez également de deux véhicules de type scooter 50cc pour assurer vos livraisons. Ne ratez pas cette occasion de concrétiser votre projet professionnel et de d’exprimer votre savoir-faire culinaire ! Local tous commerces. Stationnement aisé devant la pizzéria N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements sur ce bien. Je reste disponible le 7/7. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : classe ENERGIE D indice 210 et classe CLIMAT E indice 47. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sébastien Miridjanian (ID 71067), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 910901479 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Coup de cœur du secteur

55 000 €

Locaux professionnels

À 9km de Sainte anne du castellet (83)

Trés rare à la vente, remise d'environ 50 m² avec un accés de plain pied sur rue, située au coeur du village, aménagée sur deux pièces en enfilade. Peut convenir pour toute utilisation de stockage, remise, rangements, ou un investissement de rapport locatif. Large ouverture, accés aisé et fenêtre. A saisir! Référence agence : 5831

Capifrance Commerces & Entreprises – DES PROS AU SERVICE DES PROS. Cession du fonds de commerce. Primeur fruits et légumes, épicerie fine, fromages. Emplacement n°1, sur axe passant à Aubagne. Commerce situé sur une artère passante avec flux important de fréquentation. Secteur commerçant dynamique. Parking public gratuit. Surface totale d'exploitation 65 m² environ, composée d'un espace de vente, d'une réserve et d'un sanitaire. Chambre froide positive de 6 m² environ, à l'arrière du magasin avec accès de l'intérieur. Vitrine réfrigérée alimentaire libre-service, vitrine réfrigérée à boissons, rayonnage bois, espace d'encaissement (caisse aux normes). Climatisation réversible. Rideaux métalliques. Store banne. Pas de crédit-bail sur les éléments corporels constitutifs du fonds de commerce (hors TPE en location). Chiffre d'affaires au 31/12/2025 : 166 000 € HT. Excédent Brut d'Exploitation retraité : 53 000 € environ. Chiffre d'affaires constant, affaire saine et pérenne, en activité depuis plus de 10 ans. Bail commercial de 9 ans renouvelé en 2023, prochain droit au renouvellement septembre 2032. Destination : Vente au détail, semi gros et gros de fruits et légumes. Loyer : 950 €/mois HT HC. Provision de charges locatives et provision sur la taxe foncière : 105 €/mois HT. Loyer non assujetti à la TVA. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer. Révision annuelle selon ILC. Magasin ouvert 5 jours et demi par semaine. Fermeture annuelle 3 semaines par an. Pas de reprise de salariés. Atouts du commerce : Emplacement sur axe passant, visibilité, commercialité. Parkings aux alentours. Pérennité de l'affaire. Environnement, qualité de vie, clientèle fidélisée. Démarrage immédiat de l'activité. Dossier sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité. Le dossier ainsi que toutes les informations relatives à l'établissement ne seront transmis qu'après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement. Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l'établissement. Stéphanie THUILLIER (EI). Conseiller en Cession - Acquisition d'Entreprises et Commerces. Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 975 979 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Stephanie THUILLIER Entrepreneur Individuel 06 58 06 25 58 - Réf.891902

iad France - Murielle Orsini (06 08 34 78 50) vous propose : DROIT AU BAIL. Situé au cOEur du Mourillon, ce local commercial de 48 m² environ représente une occasion idéale pour l'achat de locaux professionnels à Toulon, que ce soit pour une activité de prêt-à-porter ou un autre commerce de proximité (hors restauration). Ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique sur un axe très passant, avec une vitrine qui garantit une belle visibilité, parfaite pour attirer une clientèle locale et de passage. Les atouts : - Emplacement premium dans le Mourillon - Belle visibilité avec vitrine sur rue - Quartier commerçant et animé toute l’année - Idéal pour prêt-à-porter, accessoires, showroom, concept store… - Sanitaires et point d’eau Cette propriété est en très bon état général. Bail commercial 3/6/9 – Loyer mensuel de 1 355 € charges comprises. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir ce local professionnel à vendre à Toulon et envisager votre future activité ! Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Murielle Orsini (ID 42496), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 534154026. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

iad France - Anthony Bottasso (06 52 71 49 72) vous propose à la vente des locaux professionnels à Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Il s'agit d'un droit au bail avec un studio indépendant, bénéficiant d'un emplacement privilégié en centre-ville. Ce local professionnel de 32 m² environ, entièrement rénové, comprend également un appartement de 25 m² rénové en 2022, situé à l'étage. - Bail tout commerce (sauf restauration) - Aucun travaux à prévoir - Loyer : 1124 € / mois Ce bien, idéal pour un achat de locaux professionnels à Toulon, vous permet de lancer ou de transférer votre activité tout en étant proche de votre lieu de travail. Un dossier complet est disponible sur demande. Les informations d'affichage énergétique concernant ce bien sont : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Anthony Bottasso (ID 87787), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Toulon sous le numéro 943209882. Pour découvrir tous nos biens, visitez notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre, locaux professionnels situés à TOULON dans le quartier St Roch, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Le local à usage commercial offre une surface de 136.65 m² avec une grande vitrine de 24 m de long pour une excellente visibilité. En bonus, une cave est incluse. DPE en cours. Prix de vente : 369.000 euros. N'hésitez pas à saisir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à TOULON, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre locaux professionnels à Toulon, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Surface de 103 m² en loi Carrez, comprenant un bureau et un studio situé dans le quartier résidentiel Pont de Suve - Collet de Gipon, à proximité de l'autoroute A57 et du Cap Brun. Ce bien dispose de parkings privés intérieurs. Accédez à une entrée prestigieuse pour le studio et à une entrée séparée pour le bureau-accueil. Le studio et les bureaux sont communicants. Les équipements incluent une alarme, des volets roulants électriques, la climatisation et un portail électrique. Ne manquez pas la visite virtuelle en suivant ce lien : https://my.matterport.com/show/?m=UcMYWs7m2mz. Vous trouverez également des photos originales et un home-staging virtuel. En cliquant sur l'appareil photo rouge, vous pourrez visualiser les potentiels d'aménagement, et utiliser les outils pour connaître les dimensions et effectuer vos propres mesures. Le bien comprend 2 terrasses couvertes, une véranda, 3 bureaux dont un de 28 m², 2 salles douches à aménager ou utiliser comme stockage de dossiers, une cuisine, un WC indépendant, et une cave attenante. Concernant la copropriété, il y a 9 lots, avec un montant moyen de la quote-part annuelle de charges s'élevant à 1080€, soit 90€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Corine-Alexandra RODRIGUEZ, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°524 034 584 Greffe de TOULON) au 06 45 16 87 21 (réf. 597689). Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, un local professionnel de 1 100 m² de plain-pied situé à Toulon, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce vaste espace se trouve en rez-de-chaussée d'un immeuble et bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute (accès La Valette) et d'un excellent maillage de transports en commun. Le site offre un stationnement facile, avec des places disponibles à la fois à l'extérieur et à l'intérieur.Le local se compose de deux espaces distincts :- Espace 1 : 650 m², actuellement aménagé en cuisine professionnelle, mais pouvant être réorganisé ou transformé selon les besoins du futur acquéreur. Cet espace est idéal pour une activité de production, de transformation ou tout autre usage nécessitant de grands volumes fonctionnels.- Espace 2 : dédié au stockage ou au stationnement, ayant une grande hauteur de 4,50 m, qui permet l'accès de petits camions et offre une flexibilité d'exploitation.Parmi les atouts supplémentaires, ce local propose 10 places de stationnement privatives en front de route, un accès rapide aux axes principaux, une visibilité et une accessibilité optimales, ainsi que des possibilités d'adaptation en fonction de votre activité.Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Toulon.

Fonds de commerce d'une bijouterie à vendre à La Seyne-sur-Mer, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située au-dessus des galeries marchandes, cette bijouterie bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très passant, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel commercial. Détails : Surface de 51 m², bail commercial 3/6/9, sécurité assurée par un système de vidéosurveillance, activité de vente de bijoux et accessoires avec une réputation solidement établie grâce à différentes marques connues. Prix de vente : 110 000 € (hors stock et marchandises). Si vous recherchez des locaux professionnels La Seyne-sur-Mer à vendre, n'hésitez pas à saisir cette belle opportunité pour développer votre activité et exprimer votre potentiel entrepreneurial. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. Carole Lecouteux, BSK Immobilier. Cette annonce référence 322707 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE LECOUTEUX (EI), immatriculé au RSAC de Toulon (83000) sous le numéro 42306016900020. Prix du bien : 110 000,00 €, prix du bien hors honoraires : 100 000,00 €, honoraires TTC : 10,00 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bureaux à vendre à La Seyne sur Mer/83500 à 50 m du port. D'une superficie de 54m2, il se compose d'un espace avec 2 coins bureau, un bureau fermé, une remise ainsi que l'accès à une cour commune intérieure. Parfait état général - climatisation réversible DPE Vierge - nous consulter Référence agence : 2058

Découvrez une occasion rare d'acheter locaux professionnels à La Ciotat avec ce restaurant de 220 m² idéalement situé en zone d'activité. Cet établissement peut accueillir 94 personnes et propose un loyer attractif de 3 500 €/mois, accompagné de charges de seulement 250 €/mois.Actuellement dédié à la restauration traditionnelle, le restaurant est ouvert uniquement le midi, 5 jours par semaine, offrant un potentiel de croissance significatif. En exploitant également le service du soir et pendant les week-ends, vous pourrez augmenter considérablement le chiffre d'affaires et la rentabilité de cet établissement.Avantages :- Emplacement de choix en zone d'activité, attirant une clientèle professionnelle durant la pause déjeuner.- Superficie spacieuse de 220 m² avec une capacité d'accueil de 94 places assises.- Loyer et charges très compétitifs.- Opportunités de développement exceptionnel avec l'ouverture en soirée et les week-ends.- Idéal pour un chef ou un entrepreneur désireux de dynamiser un concept de restauration.Ne laissez pas passer cette opportunité d'investir dans des locaux professionnels à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur ! Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ce bien vous est présenté par Fabien Tourelle, conseiller indépendant Dr House Immo.

Situé au cœur de la place Agora à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce superbe restaurant entièrement rénové est à vendre. Il offre une salle intérieure pouvant accueillir 25 places, ainsi qu'une belle terrasse avec véranda bio climatique disposant de 30 places supplémentaires. Vous avez également la possibilité d'accueillir une quinzaine de clients en extérieur. Ce restaurant est vendu avec un équipement complet comprenant comptoir, banques réfrigérées, frigos, saladettes, four, hotte, plonge, robot de cuisine, machine à café, et bien plus encore. Actuellement, l'établissement est ouvert le midi en semaine et pour des événements les week-ends. Ce bien présente un grand potentiel de développement. Il est doté d'un WC, d'un lave-mains et d'un vestiaire. Un bail de 9 ans a été signé en 2015 pour un loyer de 23 816 EUR HT par an. C'est une belle opportunité pour un achat de locaux professionnels à Aubagne, à découvrir absolument pour démarrer votre activité dans ce secteur dynamique.

Vous cherchez une opportunité rare dans une commune balnéaire de moins de 20 000 hab. ? Voici un local idéalement situé, à moins de 10 minutes à pied du port, sur un axe très fréquenté et entouré de nombreux commerces. Ses atouts : - une surface de 70 m² - entièrement refait à neuf il y a 6 mois - avec une climatisation réversible - il dispose d'un parking privé commun de 50 places (pour magasins et bureaux voisins) - son loyer est particulièrement attractif : moins de 1.000 €/mois - toutes activités autorisées sauf alimentaire et restauration Ce local conviendra parfaitement à un concept store, boutique de prêt à porter, décoration, atelier d'artisanat ou showroom, mais également pour une activité médicale ou para médicale, etc... L'emplacement stratégique, avec un fort passage piéton et voiture, une clientèle importante de quartier mais aussi touristique et une très belle visibilité… représentent une belle valeur ajoutée pour vos projets. Ne laissez pas passer cette occasion ! Pour plus de renseignements et une visite rapide, appelez moi au 06 72 07 93 49 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 4610

À Le Castellet, dans le cœur du village médiéval piéton, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels de restauration traditionnelle, bénéficiant d'un emplacement privilégié. Ce magnifique restaurant de plus de 120 m², entièrement refait, comprend une terrasse avec une vue imprenable sur la vallée, situé dans une zone à forte attraction touristique. L'espace de restauration, ouvert sur la terrasse, peut accueillir plus de 50 couverts. Le local dispose également d'un point chaud, d'un laboratoire, d'une chambre froide, d'un système de ventilation par extraction, de sanitaires, et de la climatisation. Une terrasse supplémentaire, permettant d'accueillir 50 couverts, est également présente au pied du restaurant. La reprise d'activité est envisageable immédiatement. Pour les intéressés par l'achat de locaux professionnels à Le Castellet, nous offrons gratuitement un avis de valeur ainsi qu'une véritable étude de votre bien immobilier. Les informations de Géorisque sont accessibles sur www.georisques.gouv.fr. Contactez Georges Dubiton au +33689983552. Prix hors honoraires d’agence : 450 000 €. Prix honoraires inclus : 495 000 €. Bien soumis au statut de la copropriété, comprenant 2 logements, aucune procédure en cours, 3 lots, et un budget prévisionnel annuel de charges de 600 €. Cette annonce est publiée par Georges Dubiton (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, 83150, immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

MURS COMMERCIAUX NEUFS À AUBAGNE - BOUCHES-DU-RHÔNELOT COM3 - BUREAUX / LOCAL PROFESSIONNELSurface : 19 m². Stationnement : 1 place privative incluse.Prix de vente HT : 99 996 € (TVA 20 % récupérable - Prix TTC : 119 996 €).Locaux professionnels à vendre à Aubagne, idéaux pour une activité tertiaire, profession libérale, bureau indépendant ou investissement patrimonial sécurisé. Situé en rez-de-chaussée d'un ensemble immobilier contemporain, ce local bénéficie d'une excellente fonctionnalité, d'un accès facile et d'un stationnement privatif, essentiel pour une activité professionnelle. Livré brut, il offre une totale liberté d'aménagement selon les besoins de l'exploitant ou du futur locataire.DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

57 000 €

496 €/m²

Locaux professionnels

• 115 m²

À 19km de Sainte anne du castellet (83)

Découvrez une opportunité unique d'achat de locaux professionnels à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur de la place Agora, ce magnifique restaurant entièrement rénové et équipé vous attend. Avec une capacité de 25 places assises à l'intérieur et une splendide terrasse dotée d'une véranda bio climatique pouvant accueillir 30 personnes, cet établissement dispose également d'une quinzaine de places extérieures pour recevoir vos clients. Il est vendu avec un large éventail d'équipements professionnels, tels que comptoir, banques réfrigérées, frigos, saladettes, four, hotte, et bien plus. Actuellement en activité les midis en semaine et les week-ends lors d'événements sur la place Agora, ce restaurant présente un excellent potentiel de développement. Il comprend également un WC, un lave-mains et un vestiaire. Le bail en cours, signé en 2015, est de 9 ans pour un loyer de 23 816 EUR HT par an. Ne manquez pas cette opportunité de vente de locaux professionnels à Aubagne, idéale pour lancer votre propre activité, clé en main.

À Le Castellet, dans le VAR, en plein cœur du village, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels destinés à la restauration. Cet espace bénéficie d'un emplacement exceptionnel avec une vue imprenable sur toute la vallée. S'étendant sur plus de 130 m2, il inclut une première terrasse privative de 20 m2, orientée plein sud, offrant plus de 50 couverts. De plus, une seconde terrasse au pied du restaurant permet d'accueillir également plus de 50 couverts. Ce restaurant, entièrement rénové et doté d'équipements de qualité, représente une belle opportunité d'achat de locaux professionnels à Le Castellet. Dans un cadre magnifique et avec une rentabilité significative, cette affaire est à saisir sans tarder. Les biens sont soumis au statut de la copropriété, comprenant 2 logements, sans procédures en cours. Les charges prévisionnelles annuelles s'élèvent à 600 €. Annonce publiée par Georges Dubiton (EI), votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Bandol, immatriculé au RSAC de Marseille sous le n°529 965 360. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Emplacement privilégié - Locaux professionnels à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Réalisez le projet de vos rêves avec cet espace brut à personnaliser selon vos besoins. Cette opportunité exceptionnelle permet de devenir propriétaire de locaux brut de décoffrage idéalement situés sur un axe très fréquenté et à proximité de la zone commerciale. Parfaitement adaptés pour un commerce, des bureaux ou un espace de services, ces locaux sont une page blanche à aménager selon vos exigences. Caractéristiques des locaux :- Surface disponible : 121 m²- Brut de décoffrage : Aménagement 100% personnalisable- Excellente visibilité sur un axe très fréquenté- Proximité immédiate de la zone commerciale- Stationnement disponible en sous-solAvantages supplémentaires :- Prix compétitif pour un emplacement stratégique.- Grande flexibilité d'aménagement, permettant de créer un espace qui répond exactement à votre activité.- Idéal pour les investisseurs ou les entreprises souhaitant s'installer durablement à La Ciotat.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acheter des locaux professionnels à La Ciotat ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 96 11 57 57. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : locaux professionnels à La Seyne-sur-Mer, Var (83), en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce local commercial de 219 m², situé dans le quartier dynamique de Porte Marine, est livré brut de décoffrage. Il bénéficie de grandes baies vitrées offrant une visibilité exceptionnelle et un fort potentiel d'aménagement pour tout type d'activité professionnelle ou libérale. Les atouts de ce bien incluent : - 219 m² de plain-pied - Aménagement 100 % modulable - Accès PMR et fluides en attente - Stationnements publics à proximité avec possibilité d'achat de parkings en sous-sol. Activités adaptées : cabinet comptable, notaire, médical/paramédical, bureaux, crèche, esthétique, salle de sport, showroom. Pour les investisseurs, le loyer potentiel se situe entre 3 940 et 4 820 € HT par mois, avec une rentabilité estimée entre 6,7 % et 9,3 % selon les travaux réalisés et le loyer appliqué. Les travaux d'aménagement sont estimés entre 186 000 et 306 000 € pour des projets de bureaux ou libéraux. Ce quartier en pleine croissance présente une forte demande libérale ainsi qu'une excellente visibilité. Le DPE est en cours. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En frais de notaire réduits. Très beau local à usage commercial ou de bureau, situé à l'entrée de Sanary, à proximité du centre-ville et des accès autoroutiers. Intégré à un programme de standing avec accès sécurisé, ce local vous permet de domicilier votre entreprise dans un environnement neuf et de qualité, idéalement situé pour vos clients et vos collaborateurs. Référence agence : 5799-8

À vendre à Toulon, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, murs commerciaux d'environ 28 m², agrémentés d'une cave voutée en sous-sol de 29 m². Ce local professionnel, idéalement situé en rez-de-chaussée, se compose d'une grande salle avec vitrine et d'un WC avec point d'eau. Il est proposé libre de toute occupation. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Toulon.

Bien le moins consommateur d'énergie

350 000 €

7 778 €/m²

Locaux professionnels

• 1 pièce
• 45 m²
• 

À 14km de Sainte anne du castellet (83)

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous vous proposons à la vente un magnifique restaurant avec terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des plages et du centre nautique, avec un parking à proximité. Pour ceux souhaitant effectuer un achat de locaux professionnels à La Ciotat, cette opportunité est à saisir. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Alain CORDARY au 0668533461. N'attendez plus, les locaux professionnels à vendre à La Ciotat sont rares ! Contactez-nous également au 04 42 01 01 20 ou par email à agencelaciotat@clairimmo.email. RCS 851 986 620 - Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 931625834. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Maxime Gomez (06 37 17 46 62) vous propose à la vente des locaux professionnels à LA VALETTE-DU-VAR, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au sein de l'Imperial Santé (Parc Valgora), ce cabinet médical est à vendre dans un centre de santé pluridisciplinaire existant depuis 2003. Le bien, d'une surface d'environ 40 m², se compose d'une pièce unique avec un point d'eau, pouvant être facilement divisé en deux espaces. L'accès est simple grâce aux grands axes routiers à proximité, notamment L'Avenue 83 et Ikéa, et le stationnement est aisé pour votre clientèle. Le bâtiment respecte les normes PMR. Si vous êtes un professionnel de santé, n'hésitez pas à me contacter pour obtenir des informations sur le fonctionnement et les services de la SCM Imperial Santé. Ces locaux professionnels à acheter à LA VALETTE-DU-VAR représentent une opportunité bénéfique pour exercer sereinement, déléguer les tâches chronophages et collaborer avec d'autres praticiens pour répondre aux besoins de vos patients. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE G indice 426 et classe CLIMAT C indice 11. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Gomez (ID 79019), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 791922842. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

En frais de notaire réduits. Très beau local à usage commercial ou de bureau, situé à l'entrée de Sanary, à proximité du centre-ville et des accès autoroutiers. Intégré à un programme de standing avec accès sécurisé, ce local vous permet de domicilier votre entreprise dans un environnement neuf et de qualité, idéalement situé pour vos clients et vos collaborateurs. Référence agence : 5799-8