Achat Locaux Professionnels à Seine-Port (77) : 263 annonces

Coup de cœur du secteur

40 000 €

930 €/m²

Locaux professionnels

• 43 m²

Seine-Port (77)

iad France - Céleste Barat (06 69 12 70 23) vous présente une opportunité d'achat de locaux professionnels à SEINE-PORT, dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Situé en cœur de ville, sur une artère passante, ce salon de coiffure bénéficie d'une forte visibilité et d'une clientèle fidèle, avec un potentiel d'évolution pour une activité de BARBER. Un emplacement idéal pour démarrer ou terminer votre carrière.CONDITIONS DU BAIL :Un bail neuf 3 6 9 sera proposé.EQUIPEMENTS :Le salon dispose de 3 postes de coiffure et 2 bacs. La surface est de plain-pied et nécessite uniquement des travaux de décoration selon vos envies.LOYER :900 euros hors charges, avec la taxe foncière à la charge du propriétaire.Les informations comptables et administratives seront fournies lors des visites. Je suis Céleste Barat, votre conseillère disponible 7 jours sur 7 pour toutes vos questions et visites.Pour plus d'informations, vous pouvez consulter notre site internet : www.iadfrance.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céleste Barat (ID 22083), Agent Commercial mandataire en immobilier.

-Au cœur de Fontainebleau - Très rare sur le marché - Idéal pour un professionnel souhaitant faire de ce lieu un établissement de haute gastronomie. Superbe fonds de commerce de 245 m² avec son charme bucolique et ses beaux volumes. Cet établissement a été entièrement rénové, avec de belles prestations, et tout est aux normes. Cet établissement reçoit une clientèle fidèle recherchant une cuisine de qualité et un lieu discret, calme, dans un cadre très chaleureux. Belle cave et deux belles salles... Cette opportunité est idéale pour un entrepreneur ambitieux cherchant à investir dans un secteur dynamique et historique. Ne manquez pas cette chance unique et contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations. Nous étudierons ensemble votre projet.

Une Performance Financière Immédiate et Sécurisée. Saisissez l'opportunité d'acquérir un actif immobilier à haute performance au cœur du pôle économique de Dammarie-les-Lys. Avec une rentabilité brute affichée de 6,9 %, cet investissement se distingue par sa solidité et sa capacité à générer des flux de revenus stables dès l'acquisition. Dans un marché où la sécurité du rendement est primordiale, cet ensemble immobilier représente un véhicule de placement de premier choix pour diversifier et pérenniser votre patrimoine au sein d'une zone d'activité en pleine effervescence. Un Ensemble Polyvalent : Restauration et Logistique. Édifié sur une parcelle de 1 106 m², ce site offre une configuration rare alliant accueil et exploitation technique. L'espace principal de 234 m², dispose d'une cuisine de 21 m² idéalement calibrée pour une activité de restauration ou de services à fort flux. Cet actif est complété par un hangar indépendant de 290 m², offrant un volume de stockage ou de production indispensable aux exigences logistiques actuelles. Cette dualité de surfaces garantit une modularité totale et répond aux besoins des locataires les plus exigeants. Emplacement Stratégique et Valorisation Pérenne. L'attractivité de cet investissement repose sur son implantation dans un secteur à forte visibilité drainant un flux constant de professionnels et de clients. En investissant à Dammarie-les-Lys, vous profitez du dynamisme d'un bassin d'emploi majeur, assurant une demande locative soutenue et une valorisation foncière à long terme. C'est l'alliance parfaite entre une rentabilité immédiate agressive et la sérénité d'un emplacement stratégique. Référence agence : 479

L'Adresse Sainte Geneviève des Bois vous propose à la vente des murs commerciaux loués idéalement situés sur l'Avenue du régiment Normandie Niemen. D'une superficie d'environ 75 m², le local est réparti sur deux niveaux et est entièrement exploité dans le cadre d'un bail commercial récemment renouvelé, offrant ainsi une sécurité locative appréciable. L'atout majeur de ce bien réside dans son emplacement premium : - Vitrine en angle, assurant une excellente visibilité - A proximité immédiate du marché, des commerces et des parkings - Flux piéton et routier soutenu Rentabilité attractive grâce à un loyer annuel de 32 400 euros HC, avec des charges de copropriété très maîtrisées (environ 25 euros / mois). Tous les éléments techniques sont disponibles sur demande (bail, quittances, règlement de copropriété...) Copropriété de 8 lots - dont 1 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à Évry Courcouronnes dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Nous vous présentons un plateau de bureaux de 135,99 m², idéalement situé au 3ᵉ étage d'un immeuble professionnel au 5 Rue Montespan. Ce bien est vendu loué, vous offrant une sécurité locative et des revenus immédiats grâce à un bail commercial neuf d'une durée minimale de 3 ans, avec un loyer net bailleur de 24 140 € par an. Prix : 210 000 € FAI. Rentabilité estimée : 11,5%. Idéal pour un achat de locaux professionnels à Évry Courcouronnes.

À saisir : locaux professionnels à vendre à Brétigny-sur-Orge, située dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Le Boutiquier propose à la vente des murs occupés au 5 Avenue de la Commune de Paris. D'une superficie de 90 m² au rez-de-chaussée, ces locaux génèrent un loyer annuel net bailleur de 15 750 €, après le paiement des charges et de la taxe foncière qui s'élève à 2 200 €, imputée au locataire. Le prix de vente est fixé à 220 000 € FAI et offre un rendement de 7,16 %. Une excellente opportunité pour un achat de locaux professionnels à Brétigny-sur-Orge.

COMMERCE IMMO vous propose un ensemble immobilier à vendre à ITTEVILLE, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cet ensemble comprend une surface totale d'environ 447 m², incluant un local commercial en rez-de-chaussée de 137 m², un appartement de 107 m², des combles aménagés de 54 m², ainsi qu'un sous-sol de 120 m² et un garage de 29 m². Vous disposez également d'un terrain de 400 m². Tout commerce est envisageable, avec une possibilité de division. C'est une opportunité à saisir pour un achat de locaux professionnels à ITTEVILLE, offrant un fort potentiel.

Le Boutiquier annonce la disponibilité de locaux professionnels à vendre à FLEURY MEROGIS, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Découvrez deux murs occupés situés au 9 Rue du Chêne À Champagne, 91700 Fleury-Mérogis. La superficie totale est de 708 m² au rez-de-chaussée, comprenant un supermarché et un restaurant. Le loyer annuel est de 33 171 € pour le supermarché et de 40 066 € pour le restaurant, net bailleur après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière étant de 15 678 € à imputer au locataire. Le prix de vente des locaux professionnels FLEURY MEROGIS est de 810 000 € FAI, offrant un rendement de 9,05 %. Saisissez cette opportunité d'achat locaux professionnels FLEURY MEROGIS.

À vendre, en exclusivité, des locaux professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77), en région Île-de-France. Découvrez ces murs occupés situés au 20 Rue René Pouteau, offrant une surface de 55 m². Le loyer annuel est de 16 560 € net bailleur, avec une taxe foncière de 1 403,04 €, à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 251 000 € FAI. Profitez de cette opportunité pour un achat de locaux professionnels à Melun.

À Corbeil Essonnes, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, le Boutiquier vous propose à la vente des locaux professionnels à vendre. Ces murs occupés se composent d'une surface de 4 828 m² en rez-de-chaussée. Le loyer annuel est de 171 350 € net bailleur, après paiement des charges et de la taxe foncière, cette dernière s'élevant à 11 664 € imputés au locataire. Les charges annuelles s'élèvent à 27 092 €. Le prix de ces locaux professionnels à acheter à Corbeil Essonnes est de 2 300 000 € FAI, offrant un rendement de 7,45 %.

Autres commerces possible Au coeur du centre ville, fond de commerce de cordonnerie, serrurerie a céder Loyer actuel 1100 euros Nous contacter pour plus d'information (14.29 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Tiphaine Bennaa (06 21 99 45 58) vous propose : ***FOND DE COMMERCE OU DROIT AU BAIL A VENDRE 25K€ *** EMPLACEMENT NUMERO 1 ! Boutique vitrée de 45m2 environ, comprenant : - une grande pièce avec clim - un wc - un coin cuisine / reserve +Places de stationnements face à la boutique. +Jardin commun. BAIL 3/6/9 : début 2026, loyer 850€ / mois TTC cc. TOUTES ACTIVITÉS AUTORISÉES SAUF RESTAURATION! ***CONTACTEZ-MOI*** Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Tiphaine Bennaa (ID 64937), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de EVRY sous le numéro 908785165 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

VILLECRESNES - CESSION DE DROIT AU BAIL - Emplacement N°1 Rare opportunité d'achat de locaux professionnels ! Situé en plein cœur de Villecresnes, ce local bénéficie d'un emplacement stratégique, face à un grand parking, offrant une excellente visibilité et un flux piéton constant. Le bien comprend environ 50 m² au rez-de-chaussée, un sous-sol de 30 m², et un emplacement de stationnement. Un nouveau bail sera signé le jour de la cession selon les conditions suivantes : Activité autorisée : à définir sur présentation du projet, Loyer annuel : 20 880 €, Dépôt de garantie : 2 900 €, non soumis à la TVA, Provision annuelle pour charges : 1 440 €, Taxe foncière récupérable, Indexation triennale, Loyers soumis à TVA. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 8 400 € TTC, en sus du prix de cession. Pour plus d'informations ou pour visiter ces locaux professionnels à vendre, contactez-nous dès maintenant ! Situés dans le département null et la région null.

À vendre, droit au bail d'un restaurant idéalement situé au cœur de Montgeron, dans le département de l'Essonne, en Île-de-France. Ce local professionnel à vendre développe environ 60 m², comprenant une salle de 46 m² (12/14 couverts), une cave de 14 m², un bureau de 4 m² et plusieurs espaces de rangement. La cuisine est de plain-pied, équipée d'une extraction conforme et du gaz, avec climatisation. Les activités kebab et burger ne sont pas autorisées, mais l'emplacement est parfait pour un concept de restauration traditionnelle ou moderne, tel que sushi, wok, cuisine asiatique, traiteur italien, poke bowls, plats cuisinés maison, healthy/vegan, etc. L'exploitation est idéale sur place et à emporter, avec un fort potentiel en livraison. Le bail 3/6/9 a été renouvelé en 2020, avec un loyer attractif de 1 104 euros CC (incluant eau et ordures) et environ 250 euros d'électricité. Licence petite restauration incluse. Cession de droit au bail. Pour plus d'informations, contactez Stanislav au 0768388820 (30.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Découvrez une offre exceptionnelle pour l'achat de locaux professionnels à Le Coudray-Montceaux, dans le département de l'Essonne, Île-de-France. Ce fonds de commerce de garage automobile est stratégiquement situé et présente un fort potentiel de développement. Le garage s'étend sur une surface totale de 390 m², parfaitement aménagée pour l'activité mécanique et l'accueil de la clientèle. Il bénéficie d'un contrat de location commerciale 3/6/9, valable jusqu'en juillet 2035, avec un loyer mensuel de 3 200 euros TTC. Proposé à la vente, ce garage est équipé de matériel moderne et bien entretenu, prêt à être opérationnel immédiatement, incluant : un pont 2 colonnes, un démonte-pneus, un compresseur, un outillage complet pour la mécanique légère et lourde, ainsi qu'une valise de diagnostic à jour. La situation financière est solide, sans crédit en cours pour le matériel. La clientèle est fidèle et régulière, avec un historique complet des réparations disponible. Une possibilité de reprise du personnel peut également être envisagée. En ce qui concerne les locaux et annexes, vous trouverez des espaces de stockage, des ateliers, ainsi qu'une salle de repos avec des sanitaires. Un appartement F2 est inclus dans cet ensemble, comprenant une cuisine, un salon, une chambre et une salle de bains avec baignoire. Les points forts de cette opportunité incluent une activité rentable et prête à être exploitée, tous les équipements en bon état, aucun crédit en cours, un bail sécurisé et une clientèle établie. Ne manquez pas cette occasion rare de reprendre un garage automobile performant dans un secteur en plein essor. Contactez-nous pour obtenir plus d'informations et organiser une visite. M. Lahlou BENGHEZAL : 0601065864 / 0601065864, l.benghezal@power-immo.com, POWERIMMO, 36 Boulevard Marcel Cachin, 13500 MARTIGUES. RCS 813 936 721. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Quartier Chèvrefeuille, local d'activités de plain pied situé en zone pavillonnaire, Pas de copropriété. Il se compose : - d'une entrée - d'un bureau d'environ 44m2, - d'un atelier d'environ 100m2 - Sanitaires - Local technique - une cave en sous sol avec accès par l'intérieur et l'extérieur. Possibilité de se garer sur la parcelle ou à l'intérieur du bâtiment. Belle hauteur de plafond. Local isolé : thermique et phonique ++ IDEAL professionnels du bâtiment, activité de bureaux, musiciens. Cette annonce référence 323242 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KATHIA AZZARA (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 52255644800028. Prix du bien : 380 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Moreau (07 62 21 27 65) vous propose à la vente des locaux professionnels à Grigny, Essonne (91), Île-de-France. Situés à proximité immédiate des transports, ces bureaux d'environ 300m², situés au premier étage, sont totalement modulables et fonctionnels. Idéaux pour accueillir une ou plusieurs sociétés ou des espaces de co-working. L'accessibilité est facilitée par la proximité de l'autoroute A6, de la N7 et des lignes de bus 4205, 4206, 4220, 4221, 4222, ainsi que du tramway T12 et du RER D de la gare de Grigny centre. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Moreau (ID 46803), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'EVRY COURCOURONNES sous le numéro 883931198. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À vendre chez LAFORÊT SAVIGNY-SUR-ORGE, découvrez ce fonds de commerce VIVAL situé sur le boulevard Aristide Briand, un emplacement stratégique à fort passage. Ce bien, faisant partie des locaux professionnels à acheter à SAVIGNY SUR ORGE, offre une surface totale de 187 m² et est idéal pour un commerce alimentaire. Profitez d'une opportunité unique dans le département de l'Essonne, en Île-de-France, avec un fort potentiel de développement, dans un quartier dynamique à proximité de résidences, bureaux et écoles. De plus, une place de parking est incluse. Ludivine LETERRIER (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 929624286 - Evry.

Exclusive sur le secteur. Découvrez cet ensemble exceptionnel de 4 LOTS de copropriétés de plain-pied, totalisant environ 361 m2 (divisibles). Chaque lot dispose de son espace privatif, avec TERRASSES ou jardinets. En outre, l'ensemble comprend 5 places de parking extérieures et bénéficie d'une vitrine sur rue. Le chauffage est individuel. Les locaux sont libres et TOUTES les activités sont autorisées ! Saisissez cette opportunité unique ! N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire au 01 69 25 20 20 ou via notre courriel : lj-immo@orange.fr, ou venez directement dans notre AGENCE située au 184, Avenue Gabriel Péri à Sainte Geneviève des bois (91700).

iad France - Abdellah Idbibane (06 22 77 64 69) vous propose à la vente des locaux professionnels à SAVIGNY-SUR-ORGE, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Cette offre inclut un fonds de commerce d'un bar hôtel d'environ 86m² avec sous-sol, cuisine à restaurer et cour. L'immeuble comprend 5 studios tous loués à 80 euros par jour chacun, un appartement T3 de fonction, et au quatrième étage, un grand grenier avec un potentiel de développement considérable. Le prix de vente est fixé à 380 000 euros, offrant une rentabilité intéressante. Ce bien présente une belle opportunité pour un projet de développement, idéalement situé en face de la gare et des lycées Corot et Monge, ainsi qu'à proximité du marché deux fois par semaine. L'emplacement stratégique de ce bar hôtel est très fréquenté. Information sur la performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Abdellah Idbibane (ID 3932), agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'EVRY sous le numéro 381096585. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

Votre agence Laforêt Savigny-sur-Orge vous propose à la vente des locaux professionnels à Savigny-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, en région Île-de-France. Ce bien est idéalement situé à proximité de la mairie et de la poste, à deux pas de tous les commerces et à seulement 3 minutes à pied de la gare RER C, ainsi que des écoles. La surface totale est d'environ 146 m², comprenant un espace de vente d'environ 60 m², un arrière-boutique, un sous-sol avec plusieurs pièces de stockage, une cuisine et des WC. La façade, attrayante, se trouve à un angle de rue mesurant environ 2x6m. Le loyer mensuel TTC est de 3 326 euros par trimestre, et le bail commercial est de type 3/6/9 ans. Les avantages de cet emplacement incluent : - Possibilité de déspécialisation pour tout type de commerce. - Vitrine en angle de rue. - Emplacement de choix en plein centre-ville. - Proximité immédiate de la gare RER C, de la poste et de la mairie, bénéficiant d'un passage fréquent devant la boutique. - Loyer compétitif. Les bilans et autres informations seront présentés lors des visites. Pour plus d'informations concernant l'achat de locaux professionnels à Savigny-sur-Orge, n'hésitez pas à nous contacter.

Prix au m² le plus bas

60 500 €

198 €/m²

Locaux professionnels

• 305 m²

À 9km de Seine-Port (77)

iad France - Ghizlane Korchi (07 69 67 97 70) vous propose : Ormoy (91540) – proche Mennecy À vendre – Fonds de commerce restaurant de cuisine française ouvert depuis avril 2025, exploité midi et soir. Établissement entièrement équipé et prêt à exploiter immédiatement, offre un cadre idéal pour développer une activité de restauration, brasserie, bar, traiteur, réceptions ou événementiel. Licence IV possible (à se procurer). Avec une surface d’environ 305 m² environ, l'établissement peut accueillir environ 120 personnes, idéale pour repas de groupe, anniversaires, soirées privées ou événements. Le local : Grande salle de restaurant Cuisine avec réserve et espace de stockage un sous-sol avec cave et WC Terrasse extérieure Places de parking à proximité Matériel en bon état Aucun travaux à prévoir Aucun salarié à reprendre Loyer mensuel : 2 500 € TTC Taxe foncière à la charge du preneur Bail commercial 3/6/9 en cours L’avis du professionnel : Idéale pour un couple ou un restaurateur souhaitant démarrer une activité de restauration avec un fort potentiel de développement (événementiel, soirées, réceptions). Je suis joignable 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Ghizlane Korchi (ID 88925), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Evry sous le numéro 989188149 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre : brasserie de quartier établie depuis 18 ans, idéalement située sur un axe très fréquenté à JUVISY SUR ORGE, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Cet établissement bénéficie d'une clientèle fidèle composée de riverains et d'actifs. Il offre une grande salle de 120 m² pouvant accueillir 70 à 80 couverts, une terrasse ouverte de 30 places, et une cuisine de plain-pied entièrement refaite en 2021, avec extraction, gaz et électricité. Licence IV incluse. Un appartement T3 de 65 m² est également inclus dans le bail, comprenant 2 chambres, un salon et une salle d'eau. Le sous-sol de 50 m² comprend des réserves et un local technique.Exploitation actuelle : ouverte du lundi au vendredi, de 5h à 14h30, fermée le soir, le week-end et les jours fériés. Il existe un énorme potentiel de développement en élargissant les horaires d'ouverture et l'offre de services. Chiffre d'affaires déclaré : 2023 : 253 000 euros. Bail 3/6/9 renouvelé en 2022. Loyer : 2 300 euros HT/mois, charges : 600 euros. Aucun personnel à reprendre. Prix de cession : 332 000 euros FAI. Possibilité d'achat via parts sociales, prix négociable selon montage. Pour toute information concernant l'achat de locaux professionnels à JUVISY SUR ORGE, contactez Stanislav au 07 68 38 88 20 (10,67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Stanislav Mirochnikov (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : .

Opportunité d'Achat Locaux Professionnels à Melun, Seine-et-Marne (77) ! Saisissez l'occasion d'acquérir un fonds de commerce d'optique prospère, idéalement situé dans une zone commerçante d'une commune dynamique de la Seine-et-Marne. Ce local professionnel à vendre bénéficie d'une excellente visibilité et d'un flux constant de clients. Détails du local : • Superficie d'environ 52 m² au rez-de-chaussée, agrémentée d'un sous-sol fonctionnel de 48 m², parfait pour le stockage ou des espaces de service supplémentaires. • Loyer mensuel de 3.198 € HT-HC, plus 40 € de provisions sur charges. Performances commerciales et équipement : • Chiffre d'affaires prévu de 444 K€ HT pour 2024, indiquant la rentabilité du commerce. • Magasin bien équipé, prêt à poursuivre son activité sans investissements immédiats nécessaires. • Bon potentiel de développement avec des possibilités d'élargir l'offre de produits et de services, favorisant ainsi un nouvel élan entrepreneurial. Un engagement de confidentialité sera requis pour accéder à des informations détaillées, garantissant une transition en toute discrétion. Pour ceux qui cherchent à investir dans des locaux professionnels à acheter à Melun, cette offre représente une opportunité exceptionnelle. Contactez-moi rapidement pour discuter de votre projet d'acquisition et explorer ce commerce prometteur.

iad France - Jean Saul (07 56 93 00 86) vous propose à la vente des locaux professionnels à ÉVRY-COURCOURONNES, Essonne, en région Île-de-France. Situé en plein centre-ville, ce plateau de bureaux modulables d'environ 179 m² est sécurisé et se trouve au 4ème étage d'un immeuble de standing, à proximité du T ZEN, de la gare d'Évry-Courcouronnes et du centre commercial Le Spot. DESCRIPTION ACTUELLE : - Un vaste open-space d'environ 65 m² propice à un travail collaboratif.- Plusieurs bureaux fermés de 12 à 15 m² environ.- Une salle de réunion d'environ 25 m².- Un espace d'accueil/salle d'attente d'environ 15 m².- Un coin kitchenette et un espace détente, ainsi que des sanitaires privatifs.L’AVIS DU PROFESSIONNEL : Avec sa configuration et ses mètres carrés, il est possible de créer plusieurs bureaux indépendants pour vos collaborateurs ou pour les louer à l'unité. Le rapport locatif est attractif, surtout pour 12 bureaux indépendants, étant donné la proximité du campus universitaire, du TZEN, du centre commercial Le Spot et de la gare.Le prix de vente indiqué comprend les honoraires. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions et organiser des visites.Pour plus d'informations sur l'affichage énergétique associé, le DPE est NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jean Saul (ID 86100), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce d'Évry sous le numéro 844165571. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

L'Adresse Mennecy Centre vous propose en Exclusivité: Un fonds de commerce restauration. Il comprend : La clientèle et l'achalandage attachés L'enseigne commerciale Les stocks évalués au jour de la cession Agencements, installations, matériel et mobilier 2 véhicules Durée du bail 9 ans Montant du loyer annuel 10 596 euros Une boutique de 60 m² au rdc et 60 m² à l'étage. Conception, réalisation, fabrication sur place de pizzas et spécialités culinaires étrangères, vente à emporter et en livraison de pizzas, de plats d'accompagnement, de spécialités alimentaires, de boissons, de glaces, de pâtisseries.

Murs libres d'un commerce de 80m² à vendre en VEFA à Juvisy-Sur-Orge dans l'Essonne (91) en Île-de-France. Local situé dans un programme de qualité, livraison prévue à partir du 4T2025. Idéalement situé à proximité du RER de Juvisy, de ses nombreuses enseignes commerciales et du marché. Proximité avec Paris. Prix de vente 255.000 euros TTC (212.500 euros HT) avec une place de parking incluse. Contactez-nous pour plus d'informations. Davy Serfati (EI) Agent Commercial.

Profitez d'une occasion d'achat de locaux professionnels à Melun, en Seine-et-Marne (77), dans la dynamique région Île-de-France. Ce fonds de commerce d'optique, situé dans une zone animée, propose un cadre idéal pour tout entrepreneur souhaitant tirer profit d'un emplacement stratégique et d'un marché en pleine expansion. Caractéristiques du local : - Superficie d'environ 71 m² au rez-de-chaussée, aménagée pour maximiser l'espace client et de vente. - Cave accessible directement depuis la boutique, offrant un rangement supplémentaire. Détails financiers : - Loyer mensuel de 2.765 € HT-HC, avec 55 € de provisions sur charges et 280 € pour la Taxe Foncière, garantissant un bon équilibre économique. - Chiffre d'affaires prévisionnel solide de 397 K€ HT pour 2024, renforçant l'attractivité du commerce. Ce local professionnel à vendre est parfaitement équipé avec des installations modernes, prêt pour une transition en douceur vers un nouvel exploitant. Avec un potentiel de développement important et une position dans une zone à forte affluence, c'est une occasion à saisir pour élargir votre portefeuille immobilier ou démarrer une nouvelle activité avec une base solide. Un engagement de confidentialité est requis pour explorer cette offre plus en détail, afin de protéger les informations sensibles. Ne laissez pas passer cette chance d'investir dans un emplacement premium à Melun sans les défis d'un démarrage de zéro. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter rapidement. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 146 509 - Greffe de EVRY) Waleed BUTT Entrepreneur Individuel 06 58 32 33 74 - Réf.893903

À Draveil, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, découvrez ce local commercial de 152m² à vendre, bénéficiant d'un espace extérieur de 220m². Ce bien, en vente en VEFA, sera disponible à partir du 4ème trimestre 2026. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Draveil et de ses nombreux commerces, ce local est orienté vers le parc du Port aux Cerises, offrant ainsi un cadre verdoyant. Livré brut de béton, il présente un excellent potentiel d'aménagement. Ce programme de qualité inclut également 3 places de parking dans le prix de vente de 436.000 euros TTC (363.333 euros HT). Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter. C'est l'opportunité idéale pour un achat locaux professionnels à Draveil.

À moins de 5 minutes à pied de la gare de Melun, découvrez ce bâtiment de bureaux d'environ 94 m² offrant un cadre de travail idéal, alliant accessibilité, fonctionnalité et confort. Entièrement de plain-pied, il se compose de quatre bureaux lumineux (de 7 à 15 m²), d'une grande salle de réunion de 29 m² parfaite pour recevoir collaborateurs et clients, d'un réfectoire/kitchenette convivial, ainsi que d'une salle d'eau avec WC et d'un WC indépendant. Un dégagement de 8 m² assure une circulation fluide entre les différents espaces. Implanté sur un terrain clos de murs de 228 m², le bien dispose d'un garage en maçonnerie et de plusieurs places de stationnement privatives, un véritable atout au cœur de Melun. Son emplacement privilégié, à proximité immédiate de la gare SNCF, des commerces et des axes routiers, en fait une opportunité rare pour toute activité tertiaire, libérale ou associative. Ce bien combine visibilité, praticité et tranquillité, dans un environnement propice au développement de votre activité professionnelle.

iad France - David Martial (06 62 87 24 88) vous propose à la vente des locaux professionnels VAUX-LE-PÉNIL, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Ce local d'activité d'environ 300 m² comprend un open space, 5 bureaux, une salle de réunion, une cuisine, des sanitaires, un pallier et 12 places de stationnement extérieures. Informations sur le diagnostic de performance énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. David Martial (ID 13143), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Melun sous le numéro 805289527. Pour découvrir tous nos locaux professionnels à acheter à VAUX-LE-PÉNIL, visitez notre site internet : www.iadfrance.fr.