Achat Locaux Professionnels à Templemars (59) : 287 annonces

Bureaux de 63 m² – État impeccable – Zone d’activités Templemars Situés au cœur de la zone d’activités dynamique de Templemars, ces locaux professionnels de 63 m² en excellent état sont disponibles au 1er étage d’un bâtiment tertiaire bien entretenu. Composition des espaces : Open-space lumineux idéal pour plusieurs postes de travail Salle de réunion séparée Bureau fermé pour espace direction ou confidentiel Équipements & confort : Fibre optique Chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur air/air Faux-plafonds avec éclairage intégré Plinthes techniques périphériques Locaux traversants offrant une luminosité naturelle optimale Interphone, portail d'accès sécurisé Places de stationnement disponibles Accessibilité : Ligne de bus 55 à 350 m Accès rapide à l’autoroute A1 (3 km) Aéroport de Lille - Lesquin à 10 minutes Ces bureaux sont idéals pour toute activité tertiaire souhaitant s’implanter dans un environnement professionnel, bien connecté et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 08 73 91 63, Antonio ALMEIDA (EI) Agent Commercial RSAC 797.630.787 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002115065) et aalmeida@axo.immo. Honoraires TTC charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Prix au m² le plus bas

225 000 €

978 €/m²

Locaux professionnels

• 3 pièces
• 230 m²

Templemars (59)

Locaux professionnels 230 m² – Zone d’activités Templemars – Prêts à l’usage À louer / à vendre, locaux tertiaires d’environ 230 m² en R+1, en excellent état, situés au cœur de la dynamique zone d’activités de Templemars. Description des espaces : Open space lumineux et traversant, idéal pour accueillir plusieurs postes de travail Salle d’archives fonctionnelle pour optimiser votre organisation Salle de réunion dédiée pour vos échanges professionnels Sas d’accueil spacieux pour valoriser votre accueil client et collaborateurs Équipements techniques et confort : Fibre optique haut débit Faux-plafonds modernes avec éclairage intégré Plinthes techniques périphériques pour une installation flexible des équipements informatiques et électriques Chauffage et climatisation réversibles par pompe à chaleur air/air, assurant un confort optimal toute l’année Portail d’accès sécurisé et interphone Parking dédié pour vous et vos visiteurs Accessibilité & proximité : Bus ligne 55 à seulement 350 mètres, facilitant l’accès pour vos collaborateurs Accès rapide à l’autoroute A1 (3 km), parfait pour vos déplacements régionaux Aéroport Lille-Lesquin à 10 minutes, idéal pour vos voyages d’affaires Atouts majeurs : Locaux en excellent état, disponibles immédiatement Environnement professionnel dynamique et attractif Configuration optimisée pour activités tertiaires diverses Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 08 73 91 63, Antonio ALMEIDA (EI) Agent Commercial RSAC 797.630.787 Lille. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002114144). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

OPPORTUNITÉ RARE À TEMPLEMARS !!!SUD MÉTROPOLE LILLOISE - BAR - TABAC - FDJ - PETITE RESTAURATIONÀ saisir : établissement réputé, libre de brasseurs, avec une clientèle fidèle et un emplacement n°1 sans concurrence directe !LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :- Très bon chiffre d'affaires et excellente rentabilité- Fort potentiel de développement (terrasse, animations, restauration...)- Grande terrasse + boulodrome- Possibilité de logement T3 à l'étage inclus- 2 garages- Possibilité PMU et Retrait ColisLoyer attractif : 1800 € / moisPRIX : 249 500 € FAICette annonce pour des locaux professionnels à vendre à Templemars est une occasion unique sur le marché. Idéal pour une reconversion ou une première affaire !Cette annonce référence 310524 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SÉBASTIEN FEYS (EI) immatriculé au RSAC de DOUAI (59500) sous le numéro 50818009800040.Prix du bien : 249 500,00 €Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble mixte Appartement T3 + local professionnel Annoeullin Situé en plein centre d'Annoeullin, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité, que ce soit pour une première acquisition en résidence principale ou pour un investisseur à la recherche d'un bien rentable. Il se compose d'un appartement T3 ainsi que d'un local professionnel de 48 m² actuellement loué 750 euros par mois. Le bail commercial a débuté le 1er janvier 2024 pour une durée de 9 ans, offrant une visibilité locative sécurisée. L'appartement bénéficie d'une entrée indépendante et propose une grande cuisine ouverte, une pièce de vie bien agencée, deux chambres, une salle d'eau avec WC séparés ainsi qu'un espace buanderie. Un bien idéal alliant habitation et rendement locatif, au coeur des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. L'Adresse où tous vos projets se réalisent ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 2 lots.

À vendre à Lille, dans le Nord (59), un local professionnel idéalement situé sur la Place de la République. Ce bien d'une superficie d'environ 160 m² comprend un espace d'accueil, 8 bureaux, un espace technique, une kitchenette, un WC, une cave et un local supplémentaire pour archives ou vélos. Actuellement, le local est occupé par un cabinet médical avec un bail professionnel en cours jusqu'au 14 juin 2028. Le loyer hors charges s'élève à 2850 euros, avec une provision pour charges de 240 euros et des charges trimestrielles actuelles de 736 euros. Le remboursement intégral de la taxe foncière pour l'année 2024 s'élève à 5494 euros, ainsi que le remboursement PNO pour le bailleur. La chaudière est neuve et le cabinet a été entièrement rénové. Situé à proximité de la station de métro République Beaux-Arts, ce local professionnel est une opportunité à ne pas manquer pour un achat de locaux professionnels à Lille. La copropriété comprend 15 lots sans procédure en cours et les charges annuelles s'élèvent à 3000 euros.

Coup de cœur du secteur

69 000 €

504 €/m²

Locaux professionnels

• 137 m²

À 18km de Templemars (59)

À la recherche d'un achat de locaux professionnels à Wattrelos ? Découvrez cet entrepôt de 137 m², situé au sein d'une copropriété de 39 lots, incluant une mezzanine de 23 m². Ce bien, équipé d'un point d'eau et de WC, est vendu loué avec une rentabilité brute de 13%. Destiné uniquement à l'usage de stockage, cette opportunité de vente de locaux professionnels à Wattrelos est idéale pour les investisseurs. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Localisation : Wattrelos, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Vidéo disponible sur le site : www.fymimmobilier.fr

L'agence La Pépite Immobilier vous propose à la vente des locaux professionnels idéalement situés au cœur de Lille, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien se trouve dans un quartier très bien desservi, à seulement 600 mètres du métro, 1500 mètres de la gare de Lille-Flandres, et à 150 mètres de l'arrêt de bus Jean Baptiste Lebas, offrant ainsi un accès rapide pour vos collaborateurs et clients.L'immeuble, implanté dans un environnement stratégique incluant restaurants et supérettes, bénéficie d’un cadre de travail agréable grâce à sa proximité avec le parc Jean Baptiste Lebas. Ces bureaux seront parfaits pour les entreprises cherchant à allier confort et visibilité.Avec une configuration répartie sur trois niveaux, les bureaux sont parfaitement entretenus et entourent un patio, tout en conservant le charme de l'ancien (moulures, parquets, cheminées d'époque). Ils permettent plusieurs agencements fonctionnels, tels que salle de conférence, open space ou accueil d'événements.Le rez-de-chaussée est classé en établissement recevant du public (ERP). L'immeuble possède également un vaste sous-sol de 250 m2, portant la surface totale à 1160 m2 (bureaux et sous-sol inclus).Ces locaux professionnels à vendre à Lille se distinguent par leur qualité, leur luminosité et leur accessibilité, faisant d'eux un choix idéal pour le développement de votre activité. Surface utile des locaux :- RDC : Bureaux + ERP + Patio 463 m2- R+1 : Bureaux + Terrasse 234 m2- R+2 : Bureaux 213 m2- Sous-sol : Stockage 250 m2Équipement technique :A.D.S.L., Accès PMR, Alarme anti-intrusion, Archives, Baie de brassage, Bureaux cloisonnés, Câblage RJ45, Climatisation réversible, ERP (Établissement recevant du public), Interphone, Kitchenette, Sanitaires privés, Chauffage au gaz, Ventilation simple flux.Situation et accès :Métro : Ligne 1 et 2 aux stations "Lille Grand Palais" et "République Beaux Arts" à proximité. Bus 18, 14, L1, arrêt "JB LEBAS". Aéroport Lille-Lesquin à 15 minutes. Accès par le Boulevard Louis XIV depuis la M651 et la N356.PRIX : 2 520 000 EUR TTC FAI (charges vendeurs)Diagnostics et DPE : En cours de réalisation.Des plans sont disponibles sur demande. Vous souhaitez effectuer une pré-visite ? Une visite virtuelle est également accessible via cette annonce.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maïté BEGLIOMINI, agent commercial indépendant enregistré au RSAC de Valenciennes sous le numéro 2022AC00144, agissant pour le compte de l'agence La Pépite Immobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

336 000 €

3 083 €/m²

Locaux professionnels

• 109 m²
• 

À 11km de Templemars (59)

À Marcq-en-Baroeul, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, une opportunité unique s'offre à vous avec la vente de locaux professionnels. Ces bureaux modernes de 109 m² sont situés au sein du Parc Europe, au cœur du parc tertiaire Château Blanc. Idéal pour toute entreprise cherchant à allier confort et fonctionnalité, cet espace est un véritable atout. **Points forts :** - Immeuble récent (2012) au design contemporain - Situé au 1er étage avec ascenseur, garantissant une accessibilité totale PMR - Climatisation réversible pour un confort optimal - Équipé de la fibre optique et de goulottes électriques : prêt à l'usage - Espaces luminosité accrue avec cloisons modulables, adaptés à chaque projet **Aménagement actuel :** - 2 bureaux fermés - 1 vaste showroom / open space - 1 kitchenette - 1 local technique avec baie de brassage - 4 places de stationnement privatives (2 en sous-sol et 2 extérieures) Disponible à partir du 1er janvier 2026, cet emplacement stratégique est à proximité des axes rapides et du tramway, offrant ainsi une excellente visibilité dans un environnement tertiaire de renom. C'est l'endroit idéal pour affirmer votre présence professionnelle et accueillir vos équipes dans des conditions optimales. TVA résiduelle : 17 776 euros (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3222 euros. Pour un achat de locaux professionnels à Marcq-en-Baroeul, n'hésitez pas à consulter cette offre.

Le Boutiquier met en vente des locaux professionnels à Lille, situés au 254 Rue Léon Gambetta. Ces murs occupés offrent une surface de 107 m² au rez-de-chaussée. Le loyer annuel s'élève à 27 600 € nets pour le bailleur, après le règlement des charges et de la taxe foncière. La taxe foncière, d'un montant de 1 500 €, est à la charge du locataire. Ce bien est proposé au prix de 310 000 € frais d'agence inclus, avec un rendement attractif de 8,9 %. Saisissez cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Lille dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais.

Situé à WATTRELOS, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, cet entrepôt de 125 m², incluant une mezzanine de 23 m², est à vendre au sein d'une copropriété de 39 lots. Ce bien, destiné uniquement à un usage de stockage, est vendu loué avec une rentabilité brute de 11%. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat de locaux professionnels à WATTRELOS, n'hésitez pas à nous contacter. Secteur : Wattrelos - Roubaix - Tourcoing. Une vidéo est disponible sur notre site : www.fymimmobilier.fr.

Prix au m² le plus bas

760 000 €

91 €/m²

Locaux professionnels

• 8 310 m²

À 9km de Templemars (59)

iad France - Ludovic Simon (06 17 04 29 75) vous propose en vente des locaux professionnels à Mérignies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Située dans le secteur de la Pévèle, à environ 20 km de Lille, cette structure équestre complète a été conçue pour assurer le confort des chevaux, l’efficacité du travail et la qualité d’accueil des cavaliers. Les installations comprennent une écurie intérieure rénovée avec 25 boxes, un accès direct aux zones de travail, une salle de douche et deux selleries (club et propriétaires). Un manège couvert de 42 x 22 m permet de travailler toute l’année, quelles que soient les conditions météo, tandis qu’une carrière de 80 x 42 m est adaptée pour le travail à plat, à l’obstacle et la préparation sportive. L'écurie extérieure dispose de 13 boxes, d’une sellerie pour propriétaires et d’une douche extérieure. De plus, cinq nouveaux boxes en bois avec aire de pansage apportent un vrai plus à la gestion quotidienne. Un club-house d’environ 65 m², avec vue sur le manège et espace snack/bar, sert idéalement pour l’accueil et l’organisation des activités. Un grand parking est situé devant les écuries, et des paddocks en herbe se trouvent à l’arrière. L’emplacement stratégique à Mérignies, près de Lille, facilite les accès pour monter en semaine, gérer une activité régulière et accueillir propriétaires et cavaliers. La surface totale est d’environ 8310 m², incluant des zones de travail et des paddocks/prairies. Pour en savoir plus sur ces locaux professionnels à acheter à Mérignies et organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Je ne vends pas un bien, je structure vos projets. Information d’affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Ludovic Simon (ID 89186), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de SALON DE PROVENCE sous le numéro 430357723. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr

iad France - Christophe Devliegher (07 82 24 05 50) vous propose à la vente des locaux professionnels à LILLE, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais. Cette très belle affaire de traiteur, restauration rapide et livraison à domicile affiche un chiffre d'affaires exceptionnel de plus de 500KE en constante progression, généré principalement par des appels entrants. Les résultats sont prometteurs et il est possible de développer davantage cette activité à travers des appels sortants et du démarchage. Pour discuter de l'achat de ces locaux professionnels à LILLE, un apport minimum de 60KE est nécessaire. Je dispose également de plusieurs fonds de commerce, n'hésitez pas à me consulter pour explorer d'autres opportunités. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Devliegher (ID 69107), Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 793293150. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

À Orchies, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons à la vente des locaux professionnels. Cette friterie est idéalement située dans une ville dynamique et bénéficie d'une clientèle régulière. Avec une belle rentabilité et une progression constante du chiffre d'affaires, ces locaux bien entretenus ne nécessitent aucun travaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Orchies.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Roubaix, Nord (59), région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien comprend une affaire de croissanterie et de restauration rapide en activité depuis 15 ans, avec une excellente notoriété locale. Idéalement situé sur un axe à fort passage, cet emplacement premium en angle de rue assure une visibilité exceptionnelle grâce à un linéaire vitrine de 9 mètres. Le local est accessible aux personnes à mobilité réduite et bénéficie d'un matériel de production en très bon état, incluant des fours et des équipements de cuisson renouvelés il y a seulement 3 ans. La surface totale est de 65 m², découpée en une surface commerciale de 25 m², une cuisine de 10 m² et une cave de stockage de 30 m². Avec une fréquentation quotidienne estimée entre 150 et 200 personnes et une capacité de 8 places assises, ce fonds de commerce offre un potentiel de développement intéressant. Le panier moyen est d'environ 6 € TTC, ciblant les viennoiseries, le snacking et la restauration rapide. Ce bien est parfait pour un entrepreneur ou un couple souhaitant se lancer dans un projet prometteur, en raison de l’amplitude horaire, de l’offre complémentaire, de la livraison et de la digitalisation (click & collect, plateformes). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°932 219 223 - Greffe de LILLE) Philippe BAILLY Entrepreneur Individuel 06 18 90 04 60 - Réf.934563.

*** NOUVEAUTE IMMOSENS *** Local de 26m2 loi Carrez, situé dans le quartier prisé du VIEUX LILLE, rue du METZ, disponible à l'achat. Ce bien est idéal pour un usage résidentiel ou l'exercice d'une profession libérale (avocat, kinésithérapeute, etc.). Positionné au rez-de-chaussée d'un immeuble récent et sécurisé, il offre un cadre agréable à proximité de toutes les commodités. Auparavant occupé par un kinésithérapeute, il se compose d'une entrée avec un espace salle d'attente et rangements, d'un WC séparé PMR et d'une pièce principale avec point d'eau. Une visite s'impose rapidement ! Charges de copropriété : 40 EUR/mois. Prix : 129 000 euros HAI, incluant 7,50 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Découvrez notre sélection de locaux professionnels à vendre à Lille et dans ses environs sur notre site : www.immosens.fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 435 EUR pour les années 2022, 2023, 2024. Pour toute question concernant cette offre, contactez Marine LEVEAUX au 06 21 36 81 86.

Localisation : Lambersart - Axe Avenue de Dunkerque Idéalement situé dans un secteur préférentiel de Lambersart, à seulement deux pas de Lille, ce fonds de commerce bénéficie d'un environnement ultra-dynamique : à proximité immédiate d'un hôpital, d'un Lycée de renom, d'une grande surface et d'un tissu résidentiel dense, garantissant un flux constant de clientèle. Un Établissement Prêt à Exploiter Cédez à une opportunité clé en main : cet établissement de 120 m² était une ancienne pizzeria de grande chaîne, désormais libre de toute franchise. Sa configuration et ses équipements sont parfaitement adaptés pour la vente à emporter et la livraison. Grâce à la présence d'une extraction aux normes, ce lieu est également idéal pour développer une activité de friterie ou de snacking divers. Caractéristiques et Équipements : Surface : 120 m² en excellent état général. Équipement complet : Four à pizzas, saladette, chambre froide positive et négative. Commodités : Réserve sèche et bureau. Extraction : Présente et conforme aux normes en vigueur. Conditions de Cession : Loyer Mensuel : 2 580 € HT/HC. Cession du Fonds de Commerce : 90 000 euros. Honoraires d'agence inclus : 10 000 € à la charge de l'acquéreur. Disponibilité : Immédiate. Ne manquez pas l'occasion de prendre possession immédiatement de cet outil de travail performant, sans droit de franchise ni travaux à prévoir. Contactez-nous pour organiser une visite et concrétiser votre projet. Votre conseiller KW AVINA : Jérémy MONNIER Agent commercial (Entreprise individuelle)

iad France - Jean-Baptiste Riou (06 21 01 42 59) vous propose à la vente un local commercial idéal pour un restaurant, situé à LA MADELEINE, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien d'environ 250m² offre une capacité d'accueil de 100 couverts, ainsi qu'une salle de réception adaptée pour des séminaires, des formations ou des réunions d'équipe. Le lieu, au style industriel, bénéficie d'une décoration soignée. Le restaurant est en activité depuis plus de 10 ans, et le loyer est de 54.000€/an HT HC. Pour toute personne intéressée par un achat de locaux professionnels à LA MADELEINE, cette offre mérite votre attention. Information d'affichage énergétique : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean-Baptiste Riou (ID 75519), Agent Commercial immatriculé au RSAC du Tribunal de Commerce de LILLE METROPOLE sous le numéro 948807102. Découvrez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.

TOURCOING CENTRE VILLE - BEL EMPLACEMENT - Morad MEZDOUR vous propose l'achat de locaux professionnels à Tourcoing avec la vente du fonds de commerce d'un RESTAURANT ITALIEN de 55 m². Cet établissement est prêt à l'emploi pour l'activité de restaurant pizzeria, comprenant une cuisine de 25 m², 16 couverts en salle de 30 m², et une terrasse de 8 places. Inclus dans la vente, un appartement de 55 m² rénové à l'étage. Local en parfait état général. Loyer : 1.300 euros HT/HC/Mois (Taxe foncière incluse).Le prix de cession du fonds de commerce est de 46.000 euros FAI à la charge de l'acquéreur. La valeur des matériels et équipements est estimée à 30.000 euros. Une belle opportunité à saisir ! Licence R. Vitrine de 4 mètres. Le propriétaire est également ouvert à d'autres activités. Emplacement avec un grand potentiel.Pour visiter et obtenir des renseignements, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, spécialisé dans la cession de fonds de commerce et de locaux professionnels à vendre à Tourcoing, agissant pour la sas propriétés-privées.com. Vous pouvez aussi le joindre par courriel à m.mezdour@proprietes-privees.com, sous le mandat numéro 422 622. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce. Référence annonce : 422 622. Non soumis au DPE. Morad MEZDOUR en portage salarial - Numéro RSAC : - (15.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE59510 / HEM / CENTRE-VILLE / LOCAL COMMERCIAL + MAISON ATTENANTE / SUPERFICIE TOTALE DE 350 M² (150 M² COMMERCIAUX - 150 M² MAISON) / JARDIN DE 110M² / GARAGE / ATELIERS / CAVES / COUR INTÉRIEURE / 4-5 CHAMBRESRare opportunité d'acheter des locaux professionnels à Hem avec cette superbe propriété comprenant un local commercial (anciennement une boucherie, transformable en bureaux ou ressourcerie) et une maison attenante, le tout au cœur de la ville de Hem, à moins de 40 minutes de Lille.Ce bien est constitué de deux bâtiments reliés par une cour intérieure apportant une belle luminosité, permettant de séparer la zone professionnelle de la partie privative.Il se compose comme suit :ESPACE PROFESSIONNEL 150 m² en rez-de-chaussée :- Boutique avec devanture, vitrine et accès depuis la rue (34 m²)- 1 chambre froide attenante de 17 m²- 1 atelier de 41 m²- 1 réserve de 50 m²- 1 patio de 21 m²MAISON 150 m² sur 4 niveaux incluant cave et combles :- Rez-de-chaussée + GARAGE de 50 m² - Grande cuisine dinatoire (17 m²) - Salon / salle à manger avec cheminée (30 m²) - Espace bureaux (14 m²) - Salle de douche avec sanitaire (4,75 m²)- Premier étage : - 3 chambres de +/- 11 m² avec dressing - Un espace bureau (5 m²)- Deuxième étage / combles : - 2 espaces mansardés et aménageables pour un total de 21 m²- Sous-sol : CAVE de 24,23 m² avec une hauteur sous plafond de 2,00 mLa situation, les volumes généreux de ce bien, ainsi que son fort potentiel, sauront vous séduire. C'est un bien rare sur ce secteur, très recherché pour ses nombreux atouts.Idéal pour un achat de locaux professionnels à Hem, conjuguant vie professionnelle et personnelle.Points forts :- Clientèle locale fidèle et régulière- Emplacement stratégique- Potentiel de croissance et d'expansionVISITESSur rendez-vous seulement.CONTACTDavid Cote 06 18 14 78 98 / dcote@efficity.comPour toute information complémentaire et pour recevoir des photos ou des plans.Efficity & DC ARCHI_IMMO : Expertise - Vente - Achat - RénovationL'équipe est à votre disposition pour toutes estimations et ventes de biens immobiliers partout en France. Nous recherchons également deux nouveaux consultants pour renforcer l'équipe sur ce secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.frCathy Desbuquoy - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lille sous le n°891381766. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

Vous envisagez l'achat de locaux professionnels à Fouquières-les-Lens, dans le Pas-de-Calais, en région Nord-Pas-de-Calais ? Ne cherchez plus ! Cet espace clé en main, un Tabac Presse FDJ PMU, est idéalement situé à proximité de commerces animés et bénéficie d'une clientèle fidèle. Rénové il y a 5 ans, vous pourrez y démarrer votre activité sans travaux supplémentaires. À noter : loyer attractif de seulement 800 €, chiffre d'affaires moyen des trois dernières années d'environ 210 000 €, et un EBE retraité moyen de 115 000 €. Les commissions se répartissent entre Tabac (45 000 €), FDJ (48 000 €) et d'autres revenus (presse, bimbeloterie, PMU...). Pas de personnel à reprendre. De plus, les murs sont à vendre au prix de 120 750 €, avec un potentiel d'aménagement d'un appartement à l'étage, une occasion rare d'allier travail et qualité de vie. Que vous soyez un professionnel établi ou en reconversion, cette offre de vente de locaux professionnels à Fouquières-les-Lens est faite pour vous. Contactez-moi dès maintenant pour discuter de votre projet. Je vous fournirai un accompagnement complet : montage du prévisionnel, financement (prêt d'honneur, prêt bancaire), démarches administratives liées à l'achat de ces locaux professionnels. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agent commercial (RSAC N°490 923 158 - Greffe de Boulogne sur Mer) Stéphane JUDE, Entrepreneur Individuel 06 50 88 64 34 - Réf.928184.

AU COEUR DU CENTRE DE VILLE Votre agence Côté Immo vous propose : Une maison de ville de 55 m2environ habitables avec sa petite cour bien agencée et son passage sur le côté. Elle se situe dans une impasse très calme avec son parking devant la maison, Offrant : cuisine équipée ouvert sur le séjour avec sa cheminée insert bois, salle de douche, et sa buanderie. A L'étage : 1 chambres et ses placards, 1 petite chambre enfant et son petit coin jeux ou autres. Consommation énergie primaire : 254kWh/m2/an. Consommation énergie finale : non communiqué Les infomations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proximité : écoles, commerces, autoroutes, Ideal 1 ère Acquisition Venez la visiter sans tarder Rien à prévoir !!!

ACTA IMMOBILIER vous propose à la vente un local professionnel de 774 m² situé à Lille-Hellemmes, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais. Ce local commercial neuf, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble résidentiel sécurisé, dispose d'une façade attrayante d'environ 25 mètres. L'intérieur de la cellule est facilement divisible, ce qui le rend adapté à diverses activités. Idéalement positionné à proximité des autoroutes A1, A22, A23, A25 et E42, ce bien se trouve dans une rue très passante, attirant ainsi un bon flux de clientèle. Vous bénéficierez également de 6 places de parking. Le centre-ville de Lille est à seulement 5 minutes, la gare à 10 minutes et l'aéroport à 13 minutes. Ce local est parfait pour un commerce alimentaire, une boulangerie ou même une crèche. Prix : 1 232 800 Euros FAI. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter Maxime Cammera au 06.62.70.99.48 ou l'agence au 03.27.99.32.32, ou François Cammera au 06.11.26.40.66.

À ROUBAIX, dans le département du Nord, en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons l' achat de locaux professionnels. Situés au cœur d'un immeuble de standing entièrement rénové, ces locaux bénéficient d'un cachet ancien indéniable dans un environnement agréable. Cet ensemble composé de 4/5 bureaux a été récemment rénové et est équipé d'une sécurité renforcée incluant vidéo-surveillance, porte blindée et alarme. À proximité immédiate des transports en commun, avec un arrêt de bus au pied de l'immeuble et la gare tout proche. Les locaux professionnels ROUBAIX à vendre sont divisibles en deux lots grâce à leurs accès indépendants. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'accueil, d'une salle d'attente et plusieurs bureaux de différentes tailles, totalisant 114,85 m2. Deux parkings sécurisés avec porte motorisée complètent ce bien. De plus, vous bénéficierez du chauffage urbain et d'une proximité avec les commerces et services, le tout situé en zone franche. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite des locaux professionnels à acheter à ROUBAIX, n'hésitez pas à me contacter. Ces bureaux sont également disponibles à la location. La copropriété est composée de 40 lots, avec des charges annuelles moyennes s'élevant à 1 776 €, soit 148 € par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À LOOS, dans le département du Nord en région Nord-Pas-de-Calais, nous vous proposons un bâtiment à la vente, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Ce bien est idéal pour un achat de locaux professionnels à LOOS. Voici quelques pistes d'aménagement : 1° Petite promotion : Situé en zone urbaine au cœur de la ville, ce bien permet un changement de destination après déconstruction de l'existant, grâce à un Plan Local d'Urbanisme avantageux pouvant permettre la construction de 4 à 5 étages. Le quartier dispose de tous les services de proximité nécessaires : commerces, écoles, services médicaux, espaces verts et transports en commun. 2° Excellent positionnement : Établi sur un axe principal, ce bien bénéficie d'une visibilité optimale pour toute activité commerciale envisagée, qu'il s'agisse de restaurants, d'entreprises du bâtiment, d'ateliers ou de bureaux. De plus, un parking privé de 236 m² est inclus. 3° Activités médicales : Idéal pour y créer une maison médicale ou une crèche, ce bâtiment de plain-pied, avec son parking privatif, est adapté pour les déposes minutes ainsi que pour les personnes à mobilité réduite. 4° Projet individuel : Transformez-le en un loft spacieux ; sa charpente métallique de type Eiffel et sa hauteur intéressante en font un espace de 730 m² couvert, propice à l'aménagement. 5° Projet d'investissement : Créez des cellules à louer pour artisans ou des box de stockage. La location de parkings couverts pour voitures et motos peut constituer un placement rémunérateur. 6° Demande locative : Avec la proximité du CHR, des facultés et des universités, la création de chambres d'étudiants ou de colocations est prometteuse en termes de revenus. Des espaces verts et des parkings publics gratuits complètent l'offre. Si vous souhaitez en savoir plus sur ces locaux professionnels à vendre sur LOOS, je vous invite à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 594 333 - Greffe de TOURCOING) Secundino SEBADELHA Entrepreneur Individuel 06 64 17 57 11 - Réf.887297

À Carvin, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais, découvrez une belle opportunité pour l'achat de locaux professionnels. Situé à seulement 5 minutes de l'A1, à 25 km de Lille et à 13 km du Louvre Lens, cet emplacement stratégique présente plus de 15 000 passages par jour. Ce hangar, actuellement un entrepôt artisanal, est loué depuis plus de 10 ans à un artisan, générant un loyer annuel de 14 400 € ainsi qu'un remboursement de la taxe foncière de 3 900 €. Avec une surface de plus de 400 m² sur une parcelle de 1 700 m², cet espace abrite une activité de garage de réparation automobile. Profitez d'une rentabilité nette de 8,7 %. Ne manquez pas cette occasion unique de locaux professionnels à acheter à Carvin, présentée par Sébastien Donchez, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre : ensemble de bureaux situé dans la résidence Flandre à Croix, dans le département du Nord, région Nord-Pas-de-Calais. Ce bien bénéficie d'une visibilité optimale sur l'avenue de Flandres. Avec une surface de 390 m² divisible, il est parfaitement équipé pour répondre à vos besoins professionnels. Les prestations incluent : parking libre au pied de l'immeuble, menuiseries en aluminium, chauffage au gaz, accessibilité PMR au rez-de-chaussée, régisseur sur place, excellente luminosité et fibre optique. Ne manquez pas l'occasion de faire un achat de locaux professionnels à Croix. Contactez Edouard NINIVE au O6.68.1O.69.78 pour visiter. D'autres surfaces de locaux professionnels à vendre dans le même bâtiment sont également disponibles : plateau de 624 m² (vendu loué), bureau de 98,56 m² (vendu loué) et bureau de 42,25 m² (vendu loué).

À vendre à Lille, dans le Nord (59), en plein cœur du centre-ville, Morad MEZDOUR vous présente un fonds de commerce idéal pour un restaurant, situé en face de la gare Lille Flandre, un emplacement n°1. Ce restaurant possède une capacité d'accueil de près de 60 couverts, pouvant aller jusqu'à 70. La surface totale est de 210 m², incluant une cuisine aux normes de 10 m², une salle au rez-de-chaussée de 110 m², une cave de stockage de 100 m² et une terrasse de 10 places. Il s'agit d'une opportunité unique pour ceux souhaitant procéder à un achat de locaux professionnels à Lille. Le bail est de type 3/6/9, avec un loyer de 3 900 euros HT et une taxe foncière de 3 300 euros. Le prix du fonds de commerce est de 270 000 euros FAI, avec des honoraires de 20 000 euros inclus à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette chance d'acquérir des locaux professionnels à acheter à Lille. Pour plus d'informations, contactez Morad MEZDOUR au 06 99 18 26 27, agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, mandat n° 419065. Un mois de fermeture pour congés dans l'année est prévu. Les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'office notarial MULLER et associés, SELARL, vous propose à la vente des locaux professionnels à BILLY MONTIGNY, dans le Pas-de-Calais (62), région Nord-Pas-de-Calais. Ce local commercial, ancien cabinet médical, est idéalement situé au cœur du centre-ville. Il bénéficie d'une belle visibilité et d'un parking à proximité. Avec une surface utile d'environ 390 m², il se compose de plusieurs bureaux amovibles, d'un hall d'accueil et d'une salle d'attente. Pour toute visite, veuillez prendre rendez-vous. Contactez-nous au 03.21.13.85.55. Annonce de l’étude MULLER et associés, SELARL - Notaires à Hénin-Beaumont - N° SIRET : 89229367100012. Avec Immobilier.notaires®, vous pouvez évaluer, acheter et vendre des locaux professionnels à BILLY MONTIGNY en toute confiance.

Ce local commercial est situé à Radinghem-en-Weppes (59320), une charmante commune offrant un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Cette localité dynamique dispose de commerces, écoles et services pratiques, attirant ainsi une clientèle variée. De plus, sa proximité avec des axes routiers facilite l'accès et le stationnement.Implanté sur un terrain de 1270 m², ce bien offre 30 places de parking, assurant ainsi une grande capacité d'accueil pour la clientèle. Le local commercial, spacieux avec ses plus de 240 m², est complété par 4 bureaux fonctionnels. L'aménagement extérieur permet l'accueil de 30 véhicules, idéal pour une activité commerciale nécessitant un espace de stationnement conséquent.À l'intérieur, le local commercial se compose d'un salon d'entreprise lumineux, de 4 bureaux pratiques pour une organisation efficace, et d'une superficie adaptée pour diverses activités professionnelles. L'ensemble sur une parcelle généreuse de 1270 m² offre un potentiel d'aménagement considérable. Loué actuellement à 2700 euros, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur cherchant un espace commercial bien situé avec un grand potentiel d'exploitation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 394 200 € HT + 3 200 € TVA, soit 397 400 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 378 200 € HT + 0 € TVA, soit 378 200 € TTCHonoraires d'agence : 16 000 € HT + 3 200 € TVA, soit 19 200 € TTC (5.08 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté LOYEZ, Tél. : 0658003527, E-mail : maite.loyez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC desous le numéro 999418833

Votre Agence Immobilière CÔTÉ IMMO vous propose : DANS SECTEUR CAMPAGNE PROXIMITE DE LA GARE MAISON DE VILLE INDIVIDUELLE : OFFRANT 70M2HABITABLESELOUR OUVERT SUR UNE CUISINE, 2 BELLES CHAMBRES AVEC PLACARDS NOMBREUX RANGEMENTS PETIT GARAGE+DEPENDANCES JARDIN CLOS IDEAL 1ERE ACQUISITION NE TARDEZ PAS A VENIR LA VISITER !!! Je suis présente sur les secteurs suivants : Auby, Waziers, Libercourt, Ostricourt, Wahagnies, Thumeries, Annoeullin, Evin-Malmaison, Leforest, Oignies, Carvin, Courcelles les lens, Dourges, Hénin Beaumont, Courrières, Billy Montigny, Harnes, Annay, Pont à Vendin, Estevelles, Bauvin, Provin, Meurchin, Wingles... Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1790 EUR et 2470 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 450 kWh/m2/an. Consommation énergie finale : Non communiquée.

Nous vous proposons à la vente, des locaux professionnels situés à ENNEVELIN, dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais. Ce charmant établissement, ouvert du lundi au vendredi midi et les jeudis, vendredis et dimanches soirs, est géré par une responsable et une employée travaillant 35 heures par semaine. Il génère un chiffre d'affaires supérieur à 160 K€ HT. Le bien est implanté sur la grand'place d'un village prisé de la Pévèle, face à un vaste parking gratuit. Composé d'un local commercial de 30 m2 au rez-de-chaussée et de deux pièces à l'étage avec sanitaires, le tout pour un loyer de 1.200 € HT/HC par mois. Cet emplacement est idéal pour réaliser un achat de locaux professionnels ENNEVELIN, avec d'importantes possibilités de développement. Les détails concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 460 475 - Greffe de LILLE) Rita FIEVEZ Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 85 89 03 - Réf.937067.