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VALLEIRY: Centre ville, emplacement idéal pour ce local commercial d'environ 179 m² avec une visibilité optimale. De nombreuses vitrines. Le local regroupe 3 vastes bureaux, un grand accueil, un open space, cuisine, 2 wc, 3 espaces de stockage. Très lumineux.Plusieurs accès. Référence agence : 294
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iad France - Frank BOUDARD (06 46 46 55 81) vous propose à la vente un local professionnel polyvalent d'une superficie d'environ 104 m², situé à VALLEIRY dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Ce bien lumineux et spacieux est idéal pour diverses activités telles que les professions libérales, les secteurs de la santé ou de la beauté, les activités administratives et les commerces alimentaires (hors restauration). Avec ses 104 m² en rez-de-chaussée, complétés par environ 48 m² de sous-sol, cet espace offre un grand potentiel d'aménagement pouvant inclure des bureaux, des cabines ou des zones de stockage. Le local est équipé d'un coin d'eau, de toilettes et d'une buanderie ainsi que de 2 places de parking privées attenantes. Idéalement situé au cœur d'un charmant village frontalier du bassin genevois, ce local professionnel VALLEIRY à vendre bénéficie d'un emplacement stratégique et d'un environnement agréable, propice à des projets de co-working ou d'autres activités professionnelles variées. Atout rare : la possibilité d'acheter les murs garantit stabilité et investissement à long terme. Certains aménagements existants peuvent être repris, en particulier pour un centre de soins, de santé ou de beauté. N'attendez plus pour réaliser un achat de locaux professionnels à VALLEIRY, contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
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Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Julien en Genevois, situés en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce bien se distingue par son ancienneté et sa clientèle fidèle franco-suisse. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le prix est indiqué TTC, avec les honoraires à la charge du vendeur.
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iad France - Christelle Springer (06 27 54 04 10) vous propose : . BAR / RESTAURANT / GîTES Je suis un fonds de commerce rare à saisir, idéalement situé au cOEur des pistes associatives de Chézery-Forens,, là où authenticité et nature se rencontrent. Je suis un restaurant – bar – gîte, un lieu de vie apprécié autant des locaux, que des visiteurs de passage… et des nombreux randonneurs qui sillonnent la région tout au long de l’année. Qui suis-je ? Je vous accueille dans une atmosphère chaleureuse et montagnarde, grâce à une décoration authentique, pensée pour que chacun s’y sente bien dès le seuil franchi. Mon restaurant et mon bar sont connus pour leur convivialité, leur ambiance unique, et leur fréquentation régulière par les amoureux de nature. Mes gîtes Je dispose de 4 gîtes au total, offrant une capacité d’accueil idéale pour les séjours touristiques totalisant 28 couchages. •2 gîtes de 6 à 8 couchages •2 gîtes de 4 à 6 couchages dont 1 en PMR Mes gîtes se louent entre 120 € et 160 € la nuit, assurant une excellente rentabilité et une occupation régulière. Ma performance Aujourd’hui, j’affiche un très bon chiffre d’affaires et je suis une affaire solide et fructueuse, déjà très attractive… Et pourtant, mon potentiel est encore énorme. Un repreneur motivé pourra facilement développer de nouvelles activités, optimiser les saisons, renforcer la partie hébergement ou créer des offres dédiées aux nombreux randonneurs qui fréquentent le secteur. Ce que je propose Seul le fonds de commerce est à vendre : une opportunité rare de reprendre un établissement clé en main, dans un cadre exceptionnel et recherché au pied des pistes. Prévoir en supplément la location des murs. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Springer (ID 65059), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Annecy sous le numéro 909114308 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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ORPI Vous propose - Entrepôt commercial à Saint-Genis-Pouilly Situé au Technoparc de Saint-Genis-Pouilly, cet ensemble composé d'un entrepôt et de bureaux, offre un large potentiel. La partie bureau de 300 m² est composée de 4 grandes salles, 1 cuisine équipée, 1 vestiaire, 2 WC, 1 douche et 1 cellier. L'ensemble est chauffé au sol avec une pompe à chaleur. La partie hangar de 650 m² est composée de 2 portes à section ''grande hauteur'' et de 2 ponts roulants au plafond pouvant supporter une charge de 40 tonnes. Le tout est implanté sur un terrain plat de 6595 m² environ, avec un droit de construction possible de 2000 m² de plancher en plus (pas de division parcellaire autorisée). Référence agence : 7687
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EXCLUSIVITÉ D'AGENCE, À SAISIR Ce local spacieux et lumineux est idéalement situé en rez-de-chaussée, offrant une grande visibilité grâce à son emplacement stratégique au pied du tram. Anciennement occupé par une pharmacie, cet espace est parfaitement adapté à diverses activités commerciales. Points forts : • Superficie de 143 m² offrant de nombreuses possibilités d’aménagement • Accessibilité directe depuis le tram • Parking en zone bleue à proximité immédiate, facilitant l’accès pour la clientèle • Local traversant, garantissant une excellente luminosité naturelle et aération • Emplacement privilégié à la Douane de Moules Sula, un quartier en pleine expansion, parfait pour dynamiser votre activité Ce local constitue une opportunité idéale pour toute personne intéressée par un achat de locaux professionnels à Gaillard, que ce soit pour une boutique, un cabinet médical, ou tout autre projet commercial. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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MESIGNY. Bonne visibilité et atout précieux pour les activités artisanales qui dépendent d'une clientèle locale, ce lot de 160m² au sol vous propose également une mezzanine modulable d'environ 110 m² avec un sol en béton renforcé par des armatures en acier. Cette caractéristique permet aux acheteurs de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques, notamment pour le stockage d'équipements lourds comme des machines -outils. Les raccordements aux eaux usées sont déjà effectués, ce qui facilite l'installation et l'utilisation des équipements nécessitant des évacuations d'eau. 4 places de parking extérieures complètent ce lot (à définir et choisir sur plans). Ce local vous est proposé à la vente par votre agence L'Adresse Annecy. Contactez Thierry votre conseiller au 06 89 47 56 18 (thierry.johner@ladresse.com), il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.
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OPRI vous propose - Murs commerciaux à Saint-Genis-Pouilly SPECIAL INVESTISSEUR - Murs commerciaux, idéalement situés au centre de Saint-Genis-Pouilly. Beaux volumes et belle visibilité. Ils se développent sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 113.37 m², au 1er étage, une surface commerciale de 21,91 m² et au sous-sol, une remise/cave de 92.88 m². Rendement très intéressant, nous contacter rapidement ! Référence agence : 7728
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iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose : À VENDRE – MURS COMMERCIAUX RESTAURANT / TRAITEUR à CRUSEILLES, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ces murs commerciaux, adaptés pour une activité événementielle ou de restauration à fort volume, offrent : • Une surface commerciale d'environ 400 m² • 25 places de parking privatives, un véritable atout pour la clientèle et les événements • Locataire en place ou possibilité d’exploitation selon votre projet Conditions financières : • Prix de vente des murs commerciaux : 905 000 € FAI • Loyers annuels : 72 000 €, garantissant une rentabilité attractive Option complémentaire : • Possibilité d’acquérir les murs d’un appartement adjacent de type T5, idéal pour un logement de fonction ou un investissement locatif • Prix global murs commerciaux + appartement : 1 470 000 € FAI En plus : • Opportunité d’acquérir le fonds de commerce du restaurant / traiteur au prix de 198 000 € FAI Un ensemble immobilier rare sur le marché des locaux professionnels à acheter à CRUSEILLES, parfait pour les investisseurs ou exploitants souhaitant sécuriser leur outil de travail tout en développant une activité à fort potentiel. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier inscrit au RSAC d'Annecy sous le numéro 494244312. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
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iad France - Nicolas Crepieux (06 68 51 66 47) vous propose à la vente des locaux professionnels à CRUSEILLES, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette opportunité rare est destinée aux professionnels de la restauration. Il s'agit d'un fonds de commerce de restaurant avec un fort potentiel de développement en activité traiteur et événementielle. Le bien comprend : • Une salle de réception qui peut accueillir jusqu'à 110 couverts • Une surface totale d'environ 220 m² • Un grand parking privé, idéal pour la clientèle et les événements • Un appartement attenant avec 4 chambres • Des dépendances offrant des possibilités de stockage ou d'aménagement supplémentaire Conditions financières : • Prix de vente du fonds : 198 000 € FAI • Loyer annuel : 72 000 € • Possibilité d'acquérir les murs (conditions à définir) Ce bien est adapté pour un restaurant traditionnel, une activité traiteur et l'organisation d'événements privés et professionnels (mariages, séminaires, repas de groupe). Un dossier complet et des informations complémentaires sont disponibles sur demande. Cette affaire présente un fort potentiel et est idéale pour un projet clé en main. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas Crepieux (ID 91008), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce d'ANNECY sous le numéro 494244312. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.
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À vendre, des locaux professionnels à SAINT GENIS POUILLY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce supermarché dispose d'une surface de 900 m² dédiés à la vente, accompagnée de 260 m² pour le stockage et les bureaux. Idéal pour un couple souhaitant investir, cet établissement spécialisé dans la décoration et les produits de bazar promet de bons revenus. Un accompagnement sera assuré pour les repreneurs souhaitant démarrer. Ce magasin fait partie d'une franchise nationale et bénéficie d'un très grand parking pour la clientèle. Situé dans une zone commerciale dynamique, le bien est proposé à un prix net vendeur de 320 000€, avec des honoraires de 32 000€ TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à SAINT GENIS POUILLY, veuillez consulter notre site www.forcaprimm.com ou contacter Jean-Luc Bouvier au 06 07 44 69 48.
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À vendre, un local d’activité de 234,29 m² situé à SILLINGY, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre la possibilité d'acquérir jusqu’à 6 places de stationnement privatives au tarif de 5 000 € par place. Le local a un accès par escalier et ascenseur, compatible avec des palettes, et est conçu pour supporter une charge de 500 kg/m². Situé dans une zone artisanale, ce bien est disponible immédiatement et convient pour une activité artisanale ou tertiaire. Les charges s’élèvent à 70 € HT par mois, avec un accès facilité pour poids lourds et semi-remorques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SILLINGY. Pour plus d’informations ou pour visiter ces locaux professionnels SILLINGY à vendre, contactez Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 ou par email à contact@forcaprimm.com. Honoraires de 44 235 € HT (8 %) inclus, à la charge de l’acquéreur (prix net : 515 438 € hors honoraires).
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À SILLINGY, Haute-Savoie, nous proposons à la vente un local d'activité de 144,47 m², idéal pour un achat de locaux professionnels. Ce local bénéficie de l'option d'acquérir jusqu'à 3 places de parking privatives, disponibles à 5000€ chacune. Accessible par escalier et ascenseur, ce bien peut accueillir des palettes, avec une dalle capable de supporter une charge de 500 kg/m². Situé dans une zone artisanale, les locaux professionnels à vendre sont disponibles immédiatement pour accueillir une activité artisanale. Les charges s'élèvent à 70€ HT par mois et l'accès est facile pour poids lourd ou semi. Pour plus de renseignements, contactez Jean-Luc au 0607446948 ou visitez forcaprimm.com. Honoraires de 25 426 € HT (8 %) inclus dans la charge acquéreur, soit un montant de 317 834 € hors honoraires.
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Au cœur de La Balme-de-Sillingy, en Haute-Savoie, nous vous proposons à la vente un séduisant local commercial d'environ 58 m². Cession du droit au bail en 3/6/9, avec la possibilité d'acquérir les murs commerciaux. C'est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à La Balme-de-Sillingy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Jérôme DANIEL, agent commercial 3G IMMO sur place, inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 531 946 804. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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À vendre : immeuble entier situé au cœur du Technoparc de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Genis-Pouilly est rare et présente une rentabilité brute de 6,42 %. Cet immeuble indépendant, implanté dans une zone dynamique à proximité de Genève, comprend un seul local commercial dont le loyer annuel est de 28 920 € HT/HC, offrant ainsi une rentabilité attractive dès l'acquisition. Détails du local commercial : - Surface intérieure : environ 117 m² - Espace extérieur privatif : environ 400 m², comprenant environ 140 m² de jardin et le reste en stationnement. Ce local, idéalement aménagé pour des activités de bien-être, se compose de : - Une entrée accueillante - Deux salles borgnes - Un WC visiteurs - Deux espaces hammam avec douche - Vestiaires + WC - Un sauna - Une grande pièce avec point d'eau. Actuellement en exploitation par un salon de beauté et spa, ce bien garantit une occupation stable dans un environnement soigné. Atouts de l'immeuble : - Investissement sécurisé avec locataire en place - Emplacement stratégique au Technoparc - Indépendance totale de l'immeuble - Forte demande locative dans le secteur C'est l'opportunité parfaite pour un investisseur à la recherche de sécurité, rentabilité et d'une localisation premium. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUEDécouvrez ce local professionnel à vendre à Saint-Genis-Pouilly, situé au cœur de la commune dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 107m², ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement à proximité. Actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie, ce local comprend quatre salles principales, une salle d'attente, un hall d'accueil, un espace cuisine, une salle de douche avec toilettes, un wc visiteur accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une cave en sous-sol. Les possibilités d'affectation sont variées, sauf pour la restauration. De plus, l'option d'achat des équipements de rééducation est disponible. Des aides à l'installation peuvent être envisagées pour un futur cabinet de kinésithérapie. Contactez Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54 pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Saint-Genis-Pouilly. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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À vendre, locaux professionnels à SILLINGY, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce local d'activité de 125,14 m² offre la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 places de stationnement privatives au prix de 5 000 € chacune. Il bénéficie d'un accès par escalier et ascenseur, adapté aux palettes, et la dalle supporte une charge de 500 kg/m². Situé dans une zone artisanale, ce bien est disponible immédiatement et convient pour une activité artisanale ou de petite production. Les charges s’élèvent à 70 € HT par mois, avec un accès pour poids lourds et semi-remorques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SILLINGY. Pour plus d'informations, contactez Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 ou par email à contact@forcaprimm.com. Honoraires : 22 024 € HT inclus, à la charge de l’acquéreur (prix net : 275 308 € hors honoraires).
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Situé au cœur de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, ce grand local commercial de 173 m² est proposé à la vente brut de béton sur trois façades. Cette surface généreuse offre un potentiel d'aménagement sur-mesure idéal pour des bureaux, un cabinet ou un commerce. Avec sa grande vitrine donnant sur la rue principale, ce bien garantit une visibilité optimale et une belle luminosité. Préparez-vous à donner vie à votre projet professionnel dans ce secteur dynamique de Saint-Genis-Pouilly. La disponibilité est prévue pour le 2e trimestre 2026. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Genis-Pouilly, contactez votre conseiller IFIC Immobilier au 04 50 40 45 42. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce local fait partie d'une copropriété de 76 lots et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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À vendre, locaux professionnels à acheter Sillingy, comprenant un fonds de commerce de tabac, FDJ et épicerie, situé au cœur d'un village dynamique d'environ 6 500 habitants en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce commerce de proximité bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité régulière tout au long de l'année. C'est une affaire idéale pour un couple ou deux associés cherchant à s'engager dans un projet rentable et stable. Avec une très belle rentabilité et un loyer modéré, l'exploitation se fait de manière sereine. Actuellement géré par un propriétaire et une salariée à temps partiel, ce commerce possède encore un fort potentiel de développement, notamment par la diversification des activités ou l'optimisation de l'offre existante. Ouvert 7 jours sur 7, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique dans le village. Une véritable opportunité clé en main pour démarrer ou développer une activité dans un cadre agréable. Cette annonce référence 327045 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELYSE BUSSAT (EI) immatriculé au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 90167285700025. Prix du bien : 225 000,00 €, prix hors honoraires : 205 000,00 €, honoraires TTC : 9,76 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Ferney Voltaire, d'une superficie de 114 m², situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing en pierre de taille, au cœur du futur quartier résidentiel de Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Idéaux pour une profession libérale, un commerce de proximité ou une enseigne en centre-ville, ces locaux professionnels constituent également une excellente opportunité d'investissement avec un rendement net de 12%. Caractéristiques principales :- Emplacement premium au sein de la ZAC de Ferney, l'un des rares locaux professionnels encore à vendre dans ce secteur en plein développement.- Proximité immédiate de la douane de Ferney, de l'aéroport de Genève et du centre-ville actuel.- Accessibilité optimale avec la future ligne de tramway et l'aéroport à proximité.- Tous types d'activités autorisés, à l'exception des métiers de bouche.- Local livré brut de béton, permettant d'adapter l'aménagement aux besoins de l'acquéreur.Ce bien représente une occasion unique de s'implanter dans une zone dynamique et en plein essor, avec un fort potentiel commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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À vendre, locaux professionnels à ARCHAMPS, Hautes-Savoie (74), région Rhône-Alpes. Situés au cœur de la Technopole d'Archamps, dans l'ensemble immobilier ACTITECH, proposez un espace de 586 m² de bureaux divisibles à partir de 521 m². Ce bâtiment complet de 586 m² s'étend sur deux niveaux : 293 m² de bureaux au rez-de-chaussée et 293 m² en R+1, avec places de parking disponibles. Le prix de vente est de 1 734 000 euros FAI. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à ARCHAMPS, n'hésitez pas à nous contacter.
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À vendre, locaux professionnels à Archamps, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Situés au cœur de la Technopole d'Archamps, nous proposons des bureaux totalisant 521 m², divisibles à partir de cette surface. Le bâtiment offre 247 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 240 m² en premier étage, accompagnés de places de stationnement. Prix de vente : 1 437 000 euros FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute demande d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Archamps, n'hésitez pas à nous contacter.
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Pour investisseur, beau local commercial de 270 m² sur une parcelle de 940 m² avec parking et espaces verts. Hall exposition, deux bureaux, stockage, sanitaires, le tout climatisé et très propre. Loué à une enseigne Nationale depuis de nombreuses années, fiabilité et rentabilité ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.926755
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iad France - Alexandra RONDINELLI (06 16 50 97 41) vous propose : EXCLUSIVITÉ – À VENDRE FONDS DE COMMERCE – RESTAURATION RAPIDE Idéalement situé au cOEur d’une commune dynamique et familiale où il fait bon vivre, ce fonds de commerce de restauration rapide bénéficie d’un emplacement stratégique avec stationnement aisé à proximité immédiate. L’établissement propose aujourd’hui une activité complète et polyvalente : - Restauration sur place le midi et le soir - Vente à emporter, notamment en soirée - Espace épicerie mettant en avant des produits locaux ainsi que des plats à emporter Un concept attractif et adaptable, offrant un fort potentiel de développement et de diversification (snacking, traiteur, concept food, brasserie...) D’une surface totale d’environ 247 m² environ, ce bien se compose de : - Une salle de restauration - Une salle de fabrication spacieuse d’environ 76 m² environ, parfaitement adaptée à une activité professionnelle - Une mezzanine d’environ 25 m² environ - Une entrée fonctionnelle de 32,68 m² environ L’espace est complété par plusieurs zones techniques essentielles : - Une chambre froide - Une chambre dite 'saumure' d’environ 13,41 m² environ - Une cave chaude d’environ 31,43 m² environ - Une cave froide d’environ 13,41 m² environ Ces équipements offrent des conditions idéales pour une activité nécessitant stockage, transformation et conservation des produits. Les atouts : - Bail commercial en restauration rapide - Activité diversifiée (sur place, à emporter, épicerie) - Surface généreuse et bien agencée - Stationnement facile pour la clientèle - Terrasse extérieure idéale pour la saison estivale - Environnement agréable et vivant - Potentiel de développement important Une opportunité rare pour professionnel souhaitant s’implanter ou développer son activité dans un cadre de qualité. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra RONDINELLI (ID 60327), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 904390069 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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À vendre, locaux professionnels à Sillingy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Découvrez ce local d’activité spacieux de 127,40 m², accompagné de 2 places de parking privatives. L'accès au local s'effectue par une porte sectionnelle de dimensions H 3,50 m x L 3,60 m. Situé dans une zone artisanale, ce bien est disponible immédiatement et est idéal pour une activité artisanale ou de petite production. Les charges s'élèvent à 70 € HT par mois et l'accès est facile pour les poids lourds et semi-remorques. Ne manquez pas cette occasion d'achat de locaux professionnels à Sillingy. Pour plus d'informations, contactez Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 ou par email à contact@forcaprimm.com. Honoraires : 25 480 € TTC (7,41 %) inclus, à la charge de l’acquéreur (prix net : 343 980 € hors honoraires).
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Dans la charmante ville de Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels. Guy BOCCARD vous propose à la vente un restaurant situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région Rhône-Alpes. Avec une surface généreuse de 800 m² répartie sur trois niveaux, cet établissement est parfaitement équipé avec deux ascenseurs, un passe-plat, deux vitrines de 15 mètres linéaires et trois entrées indépendantes. Il peut accueillir jusqu'à 200 couverts en intérieur dans ses trois salles (100, 70 et 30 places) ainsi qu'une terrasse de plus de 50 places. Le bar en bois est muni d'une licence IV (8 mètres linéaires). La clientèle, composée de résidents locaux et de frontaliers, est fidèle et dispose d'un fort pouvoir d'achat. Le loyer s'élève à 80 000 euros par an HT HC. La cuisine entièrement équipée dispose d'une extraction, et un potentiel de développement important est à envisager, notamment dans le domaine du traiteur, des buffets ou des mariages, qui ont déjà été exploités. Cet outil de travail rare est clé en main et mérite d'être visité rapidement. Pour toute visitation et assistance dans votre projet d'acquisition de locaux professionnels à acheter à Saint-Julien-en-Genevois, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Prix : 462 000 euros. Mandat réf : 414039. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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À Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, Guy BOCCARD vous présente une occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à vendre, situés à seulement 1 km de la frontière suisse. Ce bar-restaurant emblématique se trouve dans un emplacement privilégié, offrant une visibilité remarquable avec deux vitrines de 15 mètres et trois entrées indépendantes. Avec une surface totale de 800 m² répartie sur trois niveaux, comprenant deux ascenseurs et un passe-plat, ces locaux professionnels à acheter à Saint-Julien-en-Genevois possèdent une capacité d'accueil de 200 couverts à l'intérieur, répartis sur trois salles, dont une dédiée aux banquets, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir plus de 50 personnes. Un nouveau bail est proposé pour un loyer de 80 000 euros. L'espace bar, chaleureux et en bois, bénéficie d'une licence IV et d'une importante clientèle fidélisée, tant locale que frontalière, avec un fort pouvoir d'achat. Ce bien offre un potentiel de développement significatif, idéal pour des projets tels que traiteur, buffets ou mariages. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par email à g.boccard@proprietes-privees.com pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Julien-en-Genevois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990.
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À Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, nous vous proposons un local professionnel à vendre. D'une superficie d'environ 60 m², ce local est aménagé en cabinet médical et se compose de deux bureaux, d'une salle d'attente et d'un WC. Il est en très bon état général, accessible aux personnes à mobilité réduite, et dispose d'un stationnement facile à proximité. À noter, ce local ne convient pas pour un métier de bouche. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint-Genis-Pouilly. Classe énergie : B. Référence agence : 7846.
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Idéalement situé sur le secteur de Valserhône, à proximité immédiate de la frontière suisse et sur un axe très fréquenté reliant Genève à Lyon, ce restaurant bénéficie d'un emplacement stratégique et d'une belle visibilité.Cet établissement reconnu localement profite d'une clientèle fidèle et régulière, composée d'habitués comme de visiteurs de passage.L'établissement propose une salle chaleureuse et lumineuse, offrant une atmosphère conviviale, ainsi qu'une agréable terrasse extérieure, particulièrement appréciée durant la belle saison.La cuisine professionnelle est entièrement équipée et fonctionnelle, permettant une reprise rapide de l'activité dans d'excellentes conditions.Les + : Emplacement dynamique sur le secteur de Valserhône Clientèle locale et de passage Stationnement facile à proximité Belle notoriété sur le secteur Potentiel de développement selon le projet (événementiel, soirées à thème, privatisations )Une belle opportunité pour des professionnels de la restauration ou un couple souhaitant reprendre un établissement prêt à exploiter et développer son potentiel.Dossier et informations complémentaires sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 110 000 HT + 1 980 TVA, soit 111 980 TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 100 100 HT + 0 TVA, soit 100 100 TTCHonoraires d'agence : 9 900 HT + 1 980 TVA, soit 11 880 TTC (11.87 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien BLANCHARD, Tél. : 0630719099, E-mail : sebastien.blanchard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 903 225 084
Locaux professionnels
VENTE DE LOCAUX PROFESSIONNELS À LA BALME-DE-SILLINGYL'agence SURFACE propose à la vente des locaux professionnels situés sur la commune de La Balme-de-Sillingy, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cet espace commercial de 146.06 m² de plain-pied est disponible immédiatement et se trouve à seulement 8 minutes du centre commercial d'Epagny et à 13 minutes de l'échangeur Annecy Sud sur l'A41.CARACTÉRISTIQUES :- Livré brut de béton- Fluides en attente- Vitrines non poséesPRIX : 359 580 € HT, incluant 2 stationnements privatifs. Honoraires d'agence inclus et frais de notaire réduits.Pour plus d'informations, merci de contacter Stéphanie Fryde au 06 60 18 13 20 ou Julie REES au 06 22 06 58 57. Ce local commercial se situe dans une résidence contemporaine à l'architecture soignée, offrant un cadre de vie harmonieux conjuguant confort et fonctionnalité.L'agencement intérieur a été soigneusement pensé pour garantir une circulation agréable et des volumes bien équilibrés. La conception optimisée de la lumière naturelle et le choix de matériaux de qualité assurent un confort durable tout en respectant les normes en vigueur.La résidence se trouve à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires et services, offrant un emplacement pratique tout en préservant un environnement serein. Cet espace est idéal tant pour un projet de résidence principale que pour un investissement de qualité.La disponibilité de ces locaux professionnels à acheter à La Balme-de-Sillingy est immédiate. En outre, le bâtiment respecte les dernières normes environnementales RE2020 et bénéficie d'un DPE A/B.Les frais de notaire réduits constituent un atout supplémentaire pour cette acquisition, que ce soit pour une résidence principale ou pour un investissement patrimonial. Plans et informations complémentaires sont disponibles sur demande. Photos d’illustration non contractuelles.Stéphanie Fryde reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute question.
Locaux professionnels
Vente de locaux professionnels à Frangy, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. L'agence SURFACE vous propose un local commercial de 118 m² de plain-pied situé dans une résidence neuve, au pied d'un bel immeuble. Ce bien comprend une zone de stockage et est complété par un box. La disponibilité est prévue pour novembre 2025. CARACTÉRISTIQUES :- Livré brut de béton, avec fluides en attente- Vitrines non poséesPRIX : 255 000 € HTBOX : 17 500 € HTHONORAIRES AGENCE INCLUSFRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Cette propriété, à acheter à Frangy, offre un cadre de vie idéal, alliant confort, fonctionnalité et qualité. La résidence bénéficie d'un emplacement stratégique, proche des commerces, transports et établissements scolaires, tout en préservant un environnement agréable. Idéale pour un projet de résidence principale ou une vente de locaux professionnels à Frangy. La disponibilité prévisionnelle est fixée au 4ème trimestre 2026 et les normes environnementales RE2020 sont respectées, assurant un DPE A/B. Pour des plans, des documents complémentaires ou pour un rendez-vous, merci de nous contacter. Stéphanie Fryde est à votre disposition tous les jours pour toute question.
SantéDes services médicaux adaptés à tous les besoins
Sports et LoisirsDes infrastructures pour tous les besoins
EducationLe nécessaire pour bien démarrer
CommercesUne offre de commerces complète et variée
ServicesTout est là, sans exception
Coup de cœur du secteur
3 personnes déjà intéressées
Bien le moins consommateur d'énergie
Prix au m² le plus bas
1dentiste(s)
6médecin(s)
1pharmacie(s)
15médecin(s) spécialisé(s)
1gymnase(s)
1court(s) de tennis
1terrain(s) (football, rugby)
1école(s) élémentaire(s)
2boulangerie(s)
1librairie(s)
6épicerie(s)
7restaurant(s)
1supermarché(s)
1bureau(x) de poste
2électricien(s)
1gendarmerie(s)
3garage(s)
3banque(s)
1garde(s) d'enfants
4salon(s) de coiffure