Achat Locaux Professionnels à Vers (74) : 105 annonces

Coup de cœur du secteur

80 000 €

1 951 €/m²

Locaux professionnels

• 41 m²

Vers (74)

iad France - Lucie Paoletti (06 73 99 29 49) vous propose : À Vendre : Fonds de Commerce Pizzeria – Emplacement de Choix - Belle opportunité en forte progression Fonds de commerce d'une pizzeria à emporter, idéalement située dans un secteur à fort passage. Cette pizzeria bien établie jouit d’une excellente réputation et d'une clientèle fidèle, idéale pour toute personne souhaitant se lancer dans cette activité. Activité saine et rentable. Local d’environ 41 m² environ, situé sur un terrain de 95m² environ Deux places de parking Possibilité d’installer une véranda/terrasse pour y implanter des places assises et développer l’activité Cuisine parfaitement équipée avec du matériel professionnel en excellent état (four à pizza professionnel MAM Forni au feu de bois, plan de travail, pétrin, frigos, etc.). Aménagement prêt à l’emploi et conforme aux normes d’hygiène et de sécurité. Fort potentiel pour le développement de l’activité sur place et à emporter. Informations financières : •Loyer mensuel : 1'000 € HT •Charges mensuelles (eau, électricité etc) faibles : 60 € •Dépôt de garantie à la signature du bail : 2'000 € HT •Chiffre d'affaires : Disponible sur demande Avantages supplémentaires : •Clientèle fidèle et régulière •Fort potentiel de croissance avec possibilité d’extension des horaires d'ouverture et d’installation d’une terrasse •Excellent réseau de fournisseurs Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Lucie Paoletti (ID 83733), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de THONON LES BAINS sous le numéro 918798711 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

À vendre en exclusivité, ce local professionnel de 71 m², divisé en trois modules, situé à Ferney-Voltaire dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce bien dispose de deux accès, offrant la possibilité de le redéployer selon vos besoins. Un atout non négligeable est la présence de la climatisation dans l'ensemble des bureaux. Cette vente de locaux professionnels à Ferney-Voltaire se déroule dans une copropriété de 105 lots, sans aucune procédure en cours. Le DPE est vierge. Pour plus d'informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

Opportunité rare à Annemasse, Haute-Savoie ! Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier comprenant un appartement ancien et un local commercial, chacun avec une entrée indépendante. Cet appartement bien agencé dispose de 3 caves et présente un beau potentiel d'aménagement. Le local commercial, actuellement loué à 900 euros par mois, abrite une épicerie bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un accès facile. Situé à proximité du centre-ville, de la gare et avec un accès rapide à Genève, cet ensemble représente une excellente option pour un achat de locaux professionnels à Annemasse. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Iryna NAHORNA au 0630678515, Agent commercial EI.

LOCAL COMMERCIAL À VENDRE - EMPLACEMENT STRATÉGIQUEDécouvrez ce local professionnel à vendre à Saint-Genis-Pouilly, situé au cœur de la commune dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Avec une surface de 107m², ce bien bénéficie d'une excellente visibilité et de nombreuses places de stationnement à proximité. Actuellement aménagé en cabinet de kinésithérapie, ce local comprend quatre salles principales, une salle d'attente, un hall d'accueil, un espace cuisine, une salle de douche avec toilettes, un wc visiteur accessible aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une cave en sous-sol. Les possibilités d'affectation sont variées, sauf pour la restauration. De plus, l'option d'achat des équipements de rééducation est disponible. Des aides à l'installation peuvent être envisagées pour un futur cabinet de kinésithérapie. Contactez Simon PEPINSTER au 07 86 54 20 54 pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à Saint-Genis-Pouilly. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ambilly – Opportunité rare : salon de coiffure à reprendre aux portes de GenèveIdéalement situé à quelques pas de la frontière suisse de Moillesulaz, au pied du tramway et sur un axe très passant, ce salon de coiffure bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'une clientèle fidèle.L'établissement offre une surface de 53 m² parfaitement optimisée, entièrement équipée et immédiatement exploitable :2 bacs de lavage8 postes de coiffageespace de travail fonctionnelaucun travaux à prévoirLa vitrine d'environ 6 mètres linéaires assure une excellente visibilité sur un secteur à forte affluence.Trois caves en sous-sol complètent le bien et offrent un espace de stockage confortable.Le salon permet une exploitation jusqu'à 4 coiffeuses, avec encore un fort potentiel de développement.Les murs sont proposés à la vente en option, indissociables du fonds de commerce.? Dossier et visite confidentielle sur demande.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 60 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 61 200 € TTCPrix de vente hors honoraires d'agence : 54 000 € HT + 0 € TVA, soit 54 000 € TTCHonoraires d'agence : 6 000 € HT + 1 200 € TVA, soit 7 200 € TTC (13.33 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)Honoraires charge acquéreur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia WITT, Tél. : 06 18 58 97 08, E-mail : patricia.witt@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de THONON-LES-BAINS sous le numéro 808 059 315

Exclusivité. Opportunité d'achat de locaux professionnels à Ambilly, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Ce restaurant de commerce de 35 m², entièrement refait à neuf, est idéalement situé à proximité de la frontière suisse (douane de Moillesulaz) et d'autres commerces. Le matériel est inclus avec le fonds de commerce comprenant une cuisine neuve et entièrement équipée, une chambre froide, un réfrigérateur, du mobilier, etc. La destination du fonds de commerce est café-bar-restaurant. Il est également possible de louer la licence 4. Les locaux respectent les normes PMR et disposent d'un certificat de sécurité. Les consommations d'énergie sont les suivantes : consommation énergétique primaire de 0 kWh/m²/an et consommation énergétique finale non communiquée. Ce bien est en vente, avec un prix TTC et des honoraires à la charge du vendeur.

Au cœur de La Balme-de-Sillingy, en Haute-Savoie, nous vous proposons à la vente un séduisant local commercial d'environ 58 m². Cession du droit au bail en 3/6/9, avec la possibilité d'acquérir les murs commerciaux. C'est une belle opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de locaux professionnels à La Balme-de-Sillingy. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour toute information, contactez Jérôme DANIEL, agent commercial 3G IMMO sur place, inscrit au RSAC d'ANNECY sous le numéro 531 946 804. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation des visites. Vous pouvez consulter les informations concernant les risques associés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70485104FV : Locaux professionnels à vendre à Beaumont, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes, dans un programme neuf. Cet ensemble tertiaire de plus de 1 500 m² d’espaces professionnels adaptables répondra parfaitement à vos besoins, que ce soit pour l'installation d'activité, le regroupement ou l'investissement. Destiné à accueillir des activités médicales, libérales ou tertiaires, ce projet propose des prestations modernes et un cadre de travail de qualité, avec des espaces configurables selon vos attentes. Atouts : surfaces ajustables, programme aux normes actuelles, environnement attractif et accessible. Plateaux livrés bruts. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Beaumont. À découvrir ! Pour plus d'informations, contactez l'agent commercial indépendant Swixim : +33609362408. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Frédéric VELLUT - Agent commercial - EI - RSAC 353 184 294 / Annecy.

ORPI Vous propose - Entrepôt commercial à Saint-Genis-Pouilly Situé au Technoparc de Saint-Genis-Pouilly, cet ensemble composé d'un entrepôt et de bureaux, offre un large potentiel. La partie bureau de 300 m² est composée de 4 grandes salles, 1 cuisine équipée, 1 vestiaire, 2 WC, 1 douche et 1 cellier. L'ensemble est chauffé au sol avec une pompe à chaleur. La partie hangar de 650 m² est composée de 2 portes à section ''grande hauteur'' et de 2 ponts roulants au plafond pouvant supporter une charge de 40 tonnes. Le tout est implanté sur un terrain plat de 6595 m² environ, avec un droit de construction possible de 2000 m² de plancher en plus (pas de division parcellaire autorisée). Référence agence : 7687

FORCAPRIMM vous propose en vente locaux professionnels à Gaillard, Haute-Savoie (74), en Rhône-Alpes. Ce restaurant d'une superficie de 240m² bénéficie d'une clientèle fidèle franco-suisse. Renseignements disponibles sur demande. La possibilité d'achat des murs commerciaux est également offerte. Le prix est TTC, avec des honoraires à la charge du vendeur.

À vendre, locaux professionnels à ARCHAMPS, Hautes-Savoie (74), région Rhône-Alpes. Situés au cœur de la Technopole d'Archamps, dans l'ensemble immobilier ACTITECH, proposez un espace de 586 m² de bureaux divisibles à partir de 521 m². Ce bâtiment complet de 586 m² s'étend sur deux niveaux : 293 m² de bureaux au rez-de-chaussée et 293 m² en R+1, avec places de parking disponibles. Le prix de vente est de 1 734 000 euros FAI. Pour plus d'informations sur l'achat de locaux professionnels à ARCHAMPS, n'hésitez pas à nous contacter.

MESIGNY. Bonne visibilité et atout précieux pour les activités artisanales qui dépendent d'une clientèle locale, ce lot de 193 m² au sol vous propose également une mezzanine modulable d'environ 126 m² avec un sol en béton renforcé par des armatures en acier. Cette caractéristique permet aux acheteurs de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques, notamment pour le stockage d'équipements lourds comme des machines -outils. Les raccordements aux eaux usées sont déjà effectués, ce qui facilite l'installation et l'utilisation des équipements nécessitant des évacuations d'eau. 4 places de parking extérieures complètent ce lot (à définir et choisir sur plans). Ce local vous est proposé à la vente par votre agence L'ADRESSE, Immobilier Annecy. Contactez Thierry votre conseiller au 06 89 47 56 18 . Mail: thierry.johner@ladresse.com, il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.

MESIGNY. Bonne visibilité et atout précieux pour les activités artisanales qui dépendent d'une clientèle locale, ce lot de 230 m² au sol vous propose également une mezzanine modulable d'environ 170 m² avec un sol en béton renforcé par des armatures en acier. Cette caractéristique permet aux acheteurs de personnaliser l'espace en fonction de leurs besoins spécifiques, notamment pour le stockage d'équipements lourds comme des machines -outils. Les raccordements aux eaux usées sont déjà effectués, ce qui facilite l'installation et l'utilisation des équipements nécessitant des évacuations d'eau. 4 places de parking extérieures complètent ce lot (à définir et choisir sur plans). Ce local vous est proposé à la vente par votre agence L'ADRESSE, Immobilier Annecy. Contactez Thierry votre conseiller au 06 89 47 56 18 . Mail: thierry.johner@ladresse.com, , il vous présentera ce bien et vous accompagnera dans votre projet d'achat immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Thierry JOHNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 394457469 - ANNECY.

À vendre, un fonds de commerce dédié à la rénovation et à l'embellissement de l'habitat à Épagny, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Ce local professionnel comprend des services variés tels que la plomberie, le sanitaire, le chauffage, la plâtrerie, l'isolation, la VMC, la climatisation, l'électricité et les énergies renouvelables. L'entreprise est dotée d'une baie de brassage et d'un box Bouygues. Le loyer s'élève à 2400€ HT. Un accompagnement est possible pour la reprise. La société bénéficie d'une qualification QUALIPAC (non transmissible à la vente) et opère dans des secteurs tels que La Roche-sur-Foron et Annecy. Un des associés est plombier, tandis que l'autre gère l'entreprise. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à Épagny. Contactez Jeanluc Bouvier au 0607446948 ou visitez forcaprimm.com.

À vendre, locaux professionnels à Archamps, Haute-Savoie (74), dans la région Rhône-Alpes. Situés au cœur de la Technopole d'Archamps, nous proposons des bureaux totalisant 521 m², divisibles à partir de cette surface. Le bâtiment offre 247 m² de bureaux en rez-de-chaussée et 240 m² en premier étage, accompagnés de places de stationnement. Prix de vente : 1 437 000 euros FAI, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour toute demande d'informations sur l'achat de locaux professionnels à Archamps, n'hésitez pas à nous contacter.

À SILLINGY, Haute-Savoie, nous proposons à la vente un local d'activité de 144,47 m², idéal pour un achat de locaux professionnels. Ce local bénéficie de l'option d'acquérir jusqu'à 3 places de parking privatives, disponibles à 5000€ chacune. Accessible par escalier et ascenseur, ce bien peut accueillir des palettes, avec une dalle capable de supporter une charge de 500 kg/m². Situé dans une zone artisanale, les locaux professionnels à vendre sont disponibles immédiatement pour accueillir une activité artisanale. Les charges s'élèvent à 70€ HT par mois et l'accès est facile pour poids lourd ou semi. Pour plus de renseignements, contactez Jean-Luc au 0607446948 ou visitez forcaprimm.com. Honoraires de 25 426 € HT (8 %) inclus dans la charge acquéreur, soit un montant de 317 834 € hors honoraires.

Nous vous proposons à la vente des locaux professionnels à Ferney Voltaire, d'une superficie de 114 m², situés en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing en pierre de taille, au cœur du futur quartier résidentiel de Ferney-Voltaire, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes. Idéaux pour une profession libérale, un commerce de proximité ou une enseigne en centre-ville, ces locaux professionnels constituent également une excellente opportunité d'investissement avec un rendement net de 12%. Caractéristiques principales :- Emplacement premium au sein de la ZAC de Ferney, l'un des rares locaux professionnels encore à vendre dans ce secteur en plein développement.- Proximité immédiate de la douane de Ferney, de l'aéroport de Genève et du centre-ville actuel.- Accessibilité optimale avec la future ligne de tramway et l'aéroport à proximité.- Tous types d'activités autorisés, à l'exception des métiers de bouche.- Local livré brut de béton, permettant d'adapter l'aménagement aux besoins de l'acquéreur.Ce bien représente une occasion unique de s'implanter dans une zone dynamique et en plein essor, avec un fort potentiel commercial. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

iad France - Alain Ledda-Perret (06 31 88 06 26) vous propose à la vente des locaux professionnels à Argonay, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Nous vous invitons à découvrir l'opportunité d'acquérir un fonds de commerce de restaurant, situé dans cette commune dynamique. Ce restaurant récent et en excellent état dispose d'une décoration contemporaine, de deux belles salles, ainsi qu'une terrasse en Rooftop. Ouvert il y a seulement six ans, cet établissement est conçu pour développer une activité florissante. Actuellement, il peut accueillir 60 couverts à l'intérieur et 50 à l'extérieur. Il est vendu avec une Licence III et Licence Grant. Un parking est disponible à proximité. Pour plus de détails sur cette offre, n'hésitez pas à consulter notre site internet www.iadfrance.fr.

Situé au cœur de Saint-Genis-Pouilly, dans le département de l'Ain en région Rhône-Alpes, ce grand local commercial de 173 m² est proposé à la vente brut de béton sur trois façades. Cette surface généreuse offre un potentiel d'aménagement sur-mesure idéal pour des bureaux, un cabinet ou un commerce. Avec sa grande vitrine donnant sur la rue principale, ce bien garantit une visibilité optimale et une belle luminosité. Préparez-vous à donner vie à votre projet professionnel dans ce secteur dynamique de Saint-Genis-Pouilly. La disponibilité est prévue pour le 2e trimestre 2026. Pour toute information complémentaire sur l'achat de locaux professionnels à Saint-Genis-Pouilly, contactez votre conseiller IFIC Immobilier au 04 50 40 45 42. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Ce local fait partie d'une copropriété de 76 lots et aucune procédure n'est en cours. Le DPE est en cours. Les informations relatives aux risques potentiels de ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un local d’activité de 234,29 m² situé à SILLINGY, dans le département de Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes. Cette propriété offre la possibilité d'acquérir jusqu’à 6 places de stationnement privatives au tarif de 5 000 € par place. Le local a un accès par escalier et ascenseur, compatible avec des palettes, et est conçu pour supporter une charge de 500 kg/m². Situé dans une zone artisanale, ce bien est disponible immédiatement et convient pour une activité artisanale ou tertiaire. Les charges s’élèvent à 70 € HT par mois, avec un accès facilité pour poids lourds et semi-remorques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SILLINGY. Pour plus d’informations ou pour visiter ces locaux professionnels SILLINGY à vendre, contactez Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 ou par email à contact@forcaprimm.com. Honoraires de 44 235 € HT (8 %) inclus, à la charge de l’acquéreur (prix net : 515 438 € hors honoraires).

À vendre, locaux professionnels à SILLINGY, Haute-Savoie (74), Rhône-Alpes. Ce local d'activité de 125,14 m² offre la possibilité d'acquérir jusqu'à 3 places de stationnement privatives au prix de 5 000 € chacune. Il bénéficie d'un accès par escalier et ascenseur, adapté aux palettes, et la dalle supporte une charge de 500 kg/m². Situé dans une zone artisanale, ce bien est disponible immédiatement et convient pour une activité artisanale ou de petite production. Les charges s’élèvent à 70 € HT par mois, avec un accès pour poids lourds et semi-remorques. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de locaux professionnels à SILLINGY. Pour plus d'informations, contactez Jean-Luc BOUVIER au 06 07 44 69 48 ou par email à contact@forcaprimm.com. Honoraires : 22 024 € HT inclus, à la charge de l’acquéreur (prix net : 275 308 € hors honoraires).

À vendre, locaux professionnels à acheter Sillingy, comprenant un fonds de commerce de tabac, FDJ et épicerie, situé au cœur d'un village dynamique d'environ 6 500 habitants en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce commerce de proximité bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une activité régulière tout au long de l'année. C'est une affaire idéale pour un couple ou deux associés cherchant à s'engager dans un projet rentable et stable. Avec une très belle rentabilité et un loyer modéré, l'exploitation se fait de manière sereine. Actuellement géré par un propriétaire et une salariée à temps partiel, ce commerce possède encore un fort potentiel de développement, notamment par la diversification des activités ou l'optimisation de l'offre existante. Ouvert 7 jours sur 7, il bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique dans le village. Une véritable opportunité clé en main pour démarrer ou développer une activité dans un cadre agréable. Cette annonce référence 327045 est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ELYSE BUSSAT (EI) immatriculé au RSAC d'ANNECY (74000) sous le numéro 90167285700025. Prix du bien : 225 000,00 €, prix hors honoraires : 205 000,00 €, honoraires TTC : 9,76 %. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE PREVESSIN : Fond de commerce : Au cœur du village, emplacement exceptionnel pour ce restaurant d'environ 50 couverts à l'intérieur + terrasse aménagée permettant d'accueillir 50 couverts supplémentaires. Cuisine entièrement équipée. En annexe sous sol d'environ 150m². Normes handicapées. Aucuns travaux à prévoir CLASSE ENERGIE non requis Référence agence : 7720

VALLEIRY: Centre ville, emplacement idéal pour ce local commercial d'environ 179 m² avec une visibilité optimale. De nombreuses vitrines. Le local regroupe 3 vastes bureaux, un grand accueil, un open space, cuisine, 2 wc, 3 espaces de stockage. Très lumineux.Plusieurs accès. Référence agence : 294

Dans la charmante ville de Saint-Julien-en-Genevois, en Haute-Savoie, découvrez cette opportunité exceptionnelle d'achat de locaux professionnels. Guy BOCCARD vous propose à la vente un restaurant situé dans l'un des emplacements les plus recherchés de la région Rhône-Alpes. Avec une surface généreuse de 800 m² répartie sur trois niveaux, cet établissement est parfaitement équipé avec deux ascenseurs, un passe-plat, deux vitrines de 15 mètres linéaires et trois entrées indépendantes. Il peut accueillir jusqu'à 200 couverts en intérieur dans ses trois salles (100, 70 et 30 places) ainsi qu'une terrasse de plus de 50 places. Le bar en bois est muni d'une licence IV (8 mètres linéaires). La clientèle, composée de résidents locaux et de frontaliers, est fidèle et dispose d'un fort pouvoir d'achat. Le loyer s'élève à 80 000 euros par an HT HC. La cuisine entièrement équipée dispose d'une extraction, et un potentiel de développement important est à envisager, notamment dans le domaine du traiteur, des buffets ou des mariages, qui ont déjà été exploités. Cet outil de travail rare est clé en main et mérite d'être visité rapidement. Pour toute visitation et assistance dans votre projet d'acquisition de locaux professionnels à acheter à Saint-Julien-en-Genevois, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Prix : 462 000 euros. Mandat réf : 414039. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À Saint-Julien-en-Genevois, dans le département de la Haute-Savoie en Rhône-Alpes, Guy BOCCARD vous présente une occasion exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels à vendre, situés à seulement 1 km de la frontière suisse. Ce bar-restaurant emblématique se trouve dans un emplacement privilégié, offrant une visibilité remarquable avec deux vitrines de 15 mètres et trois entrées indépendantes. Avec une surface totale de 800 m² répartie sur trois niveaux, comprenant deux ascenseurs et un passe-plat, ces locaux professionnels à acheter à Saint-Julien-en-Genevois possèdent une capacité d'accueil de 200 couverts à l'intérieur, répartis sur trois salles, dont une dédiée aux banquets, ainsi qu'une terrasse pouvant accueillir plus de 50 personnes. Un nouveau bail est proposé pour un loyer de 80 000 euros. L'espace bar, chaleureux et en bois, bénéficie d'une licence IV et d'une importante clientèle fidélisée, tant locale que frontalière, avec un fort pouvoir d'achat. Ce bien offre un potentiel de développement significatif, idéal pour des projets tels que traiteur, buffets ou mariages. Ne manquez pas cette opportunité rare, contactez Guy BOCCARD au 0627304182 ou par email à g.boccard@proprietes-privees.com pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'achat de locaux professionnels à Saint-Julien-en-Genevois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Guy BOCCARD, agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990.

Ref 309AK : Situé à l’entrée du village de Thorens-Glières, en Haute-Savoie, ce local commercial est proposé à la vente. Son emplacement stratégique assure une excellente visibilité et un accès facile, parfait pour l'achat de locaux professionnels à Thorens-Glières et le développement de votre activité.Ce bien d'une superficie d'environ 240 m² occupe tout le rez-de-chaussée d'une petite bâtisse composée de trois lots, garantissant tranquillité et clarté pour votre enseigne.Une première section offre environ 100 m² de surface de vente, modulable selon vos besoins, avec de larges vitrines pour une belle luminosité, un rideau métallique pour la sécurité, et des places de stationnement privatives juste devant l'entrée principale.Au même niveau, un espace de stockage indépendant complète ce bien, offrant des possibilités d'extension ou d'optimisation de votre activité.Pensé pour une exploitation pratique, le local comprend également une vaste réserve en sous-sol, accessible directement depuis l'espace de vente, ainsi qu'un accès indépendant à l'arrière via une porte de garage, parfait pour les livraisons et la logistique.Avec ses espaces bien agencés, ses stationnements privatifs et la présence de parkings publics à proximité, ce bien est idéal pour ceux cherchant des locaux professionnels à acheter à Thorens-Glières, rassemblant tous les atouts pour assurer le succès et le développement de votre projet professionnel dans un environnement dynamique.

Dans la zone industriel de Pers-Jussy, un entrepôt de 400m² au sol avec un mezzanine de 160m² (Possibilité d'agrandir la mezzanine de 160m²) ce qui donnerais une surface de 720m²+ un terrain constructible d'environ 400m² avec la possibilité de construire 120² au sol . Parking pour plusieurs véhicules. Plusieurs possibilité s'offre aux acheteurs : - Le vendeur peut relouer le bâtiment après l'avoir vendu avec un bail 3-6-9. - Le bien peut être divisé jusqu'à 5 fois pour pouvoir relouer à plusieurs personnes ou entreprise pour augmenter la rentabilité. Ce bien peut convenir à toutes sortes d'acheteurs autant entrepreneurs ou investisseurs. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Référence agence : 0000

Prix au m² le plus bas

352 000 €

303 €/m²

Locaux professionnels

• 1 160 m²

À 16km de Vers (74)

À vendre, des locaux professionnels à SAINT GENIS POUILLY, dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes. Ce supermarché dispose d'une surface de 900 m² dédiés à la vente, accompagnée de 260 m² pour le stockage et les bureaux. Idéal pour un couple souhaitant investir, cet établissement spécialisé dans la décoration et les produits de bazar promet de bons revenus. Un accompagnement sera assuré pour les repreneurs souhaitant démarrer. Ce magasin fait partie d'une franchise nationale et bénéficie d'un très grand parking pour la clientèle. Situé dans une zone commerciale dynamique, le bien est proposé à un prix net vendeur de 320 000€, avec des honoraires de 32 000€ TTC à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur cet achat de locaux professionnels à SAINT GENIS POUILLY, veuillez consulter notre site www.forcaprimm.com ou contacter Jean-Luc Bouvier au 06 07 44 69 48.

Bien le moins consommateur d'énergie

650 000 €

Locaux professionnels

Quartier Centre

À 16km de Vers (74)

OPRI vous propose - Murs commerciaux à Saint-Genis-Pouilly SPECIAL INVESTISSEUR - Murs commerciaux, idéalement situés au centre de Saint-Genis-Pouilly. Beaux volumes et belle visibilité. Ils se développent sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, une surface commerciale de 113.37 m², au 1er étage, une surface commerciale de 21,91 m² et au sous-sol, une remise/cave de 92.88 m². Rendement très intéressant, nous contacter rapidement ! Référence agence : 7728