Achat Loft à Saint-maur-des-fosses (94) : 160 annonces

Dans une rue paisible du très recherché quartier La Pie à Saint-Maur-des-Fossés, où les bords de Marne et les écoles se rejoignent facilement à pied, se cache un loft rare, à l'abri des regards. Un lieu confidentiel, calme et intime... ? Les atouts qui font la différence 112 m2 Carrez (env. 130 m2 au sol) 5 pièces Séjour ~40 m2 avec esprit loft / new-yorkais (verrières, métal, caractère industriel) 3 chambres dont suite parentale avec dressing 2 salles d'eau + WC séparés Lumière zénithale et volumes spectaculaires Jardin / extérieur privatif clos Grand garage env. 70/75 m2 + buanderie Copropriété de sol sans charges Un loft au style affirmé, baigné de lumière L'entrée (pensée de façon très pratique) dessert un espace buanderie, des WC, l'accès direct au grand garage, puis l'escalier intérieur qui vous mène au coeur du loft. À l'étage, la pièce de vie d'environ 40 m2 affiche un style loft assumé : briques, métal, verrières... une ambiance industrielle chaleureuse et résolument contemporaine. La lumière zénithale inonde l'espace et crée une atmosphère unique, du matin au soir. La cuisine, élégante et parfaitement intégrée, prolonge l'esprit du lieu : design, fonctionnalité et finitions soignées. Ce niveau accueille deux chambres, dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une suite parentale en hauteur, effet 'waouh' Le dernier niveau, accessible par une passerelle au style industriel, abrite une suite parentale pensée comme un cocon : dressing, WC, et une vue plongeante sur la pièce de vie. La passerelle et les perspectives ouvertes accentuent le caractère architectural du loft. Côté extérieur : un jardin intimiste Un espace extérieur privatif entièrement clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité (repas, coin détente, jeux, plantes...). Informations pratiques Quartier calme et résidentiel, très apprécié des familles pour son cadre de vie sûr et agréable. RER A Saint-Maur Créteil : env. 1,5 km (8 min en voiture) Métro ligne 15 à venir : env. 1,5 km DPE : D / GES : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix 2021) : 1 520 EUR à 2 150 EUR.

Prix au m² le plus bas

895 000 €

7 991 €/m²

Loft

• 5 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

Quartier La Pie

Saint-maur-des-fosses (94)

Dans une rue paisible du très recherché quartier La Pie à Saint-Maur-des-Fossés, où les bords de Marne et les écoles se rejoignent facilement à pied, se cache un loft rare, à l'abri des regards. Un lieu confidentiel, calme et intime... ? Les atouts qui font la différence 112 m2 Carrez (env. 130 m2 au sol) 5 pièces Séjour ~40 m2 avec esprit loft / new-yorkais (verrières, métal, caractère industriel) 3 chambres dont suite parentale avec dressing 2 salles d'eau + WC séparés Lumière zénithale et volumes spectaculaires Jardin / extérieur privatif clos Grand garage env. 70/75 m2 + buanderie Copropriété de sol sans charges Un loft au style affirmé, baigné de lumière L'entrée (pensée de façon très pratique) dessert un espace buanderie, des WC, l'accès direct au grand garage, puis l'escalier intérieur qui vous mène au coeur du loft. À l'étage, la pièce de vie d'environ 40 m2 affiche un style loft assumé : briques, métal, verrières... une ambiance industrielle chaleureuse et résolument contemporaine. La lumière zénithale inonde l'espace et crée une atmosphère unique, du matin au soir. La cuisine, élégante et parfaitement intégrée, prolonge l'esprit du lieu : design, fonctionnalité et finitions soignées. Ce niveau accueille deux chambres, dont une avec salle d'eau, une seconde salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Une suite parentale en hauteur, effet 'waouh' Le dernier niveau, accessible par une passerelle au style industriel, abrite une suite parentale pensée comme un cocon : dressing, WC, et une vue plongeante sur la pièce de vie. La passerelle et les perspectives ouvertes accentuent le caractère architectural du loft. Côté extérieur : un jardin intimiste Un espace extérieur privatif entièrement clos vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité (repas, coin détente, jeux, plantes...). Informations pratiques Quartier calme et résidentiel, très apprécié des familles pour son cadre de vie sûr et agréable. RER A Saint-Maur Créteil : env. 1,5 km (8 min en voiture) Métro ligne 15 à venir : env. 1,5 km DPE : D / GES : B Estimation des dépenses annuelles d'énergie (prix 2021) : 1 520 EUR à 2 150 EUR.

ATELIER d'Artiste MONTORGUEIL/ETIENNE MARCEL rue Tiquetonne. Grand atelier donnant à l'intérieur de l'immeuble au RDC, belle hauteur sous plafond de plus de 4 mètres avec une cuisine américaine, fenêtres double vitrage. Une mezzanine accessible par un bel escalier droit avec un espace nuit ou bureau #Immobilier #Paris #LocalCommercial #Investissement #DoubleVitrage

L'agence L'ADRESSE NOVAE vous propose ce bien avec un bel espace de 81m², entièrement modulable, parfait pour transformer les lieux en habitation en parallèle d'y installer votre activité professionnelle. Ce local d'activité entièrement vous permettra d'adapter la surface en laissant libre recours à votre créativité pour aménager une partie en appartement et une partie pour votre activité. Vous pourrez y installer une grand pièce de vie, minimum deux chambres, espace bureau, une salle de bain, WC séparé et une cuisine. Les avantages : - Emplacement pour véhicule privatif couvert - Copropriété bien entretenue et récente - Proches des commerces et des transports - Modulables (5.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots - dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 1900 euros.

DOLY est fier de vous présenter en EXCLUSIVITÉ cette magnifique péniche de 230 m2 amarrée à Villeneuve-la-Garenne. Pour y habiter et/ou y installer des bureaux, cette péniche de type Freycinet, construite en 1960 et aménagée en habitation en 2006, se compose de 2 lofts en duplex et d'une terrasse de 17 m2. Le premier loft se compose d'un séjour-cuisine de 39m2, d'une suite parentale avec salle de bain, WC, coin bureau et placard de 22 m2, 1 bureau de 12 m2, 1 chambre avec salle de bain-WC (baignoire sabot) de 14 m2, une seconde suite parentale avec salle de bain, douche et WC de 28 m2 Le second loft se compose d'un séjour-cuisine de 32 m2, d'une pièce avec coin insert de 22 m2, d'une chambre de 9 m2, d'une chambre de 12 m2, d'une salle de bain avec douche et WC de 6,82 m2, d'une chambre de 13 m2 et de son dressing de 4,30 m2 Entre le centre commercial Quartz et l'Île Saint Denis, proche du RER D et C, du Tram T1 et T8 du Transilien H, et de la ligne 13 du métro. Un accès rapide aux grands axes routiers, A86, A1, A15 et les quais de seine, permet de rejoindre la Défense, St Denis, Charles de Gaulle, Cergy Pontoise ou Clichy. La salle des machines de 19 m2 peut être aménagée. Les ponts avant et arrière ainsi que les toits peuvent être aménagés en terrasse ou solarium. Sortie d'eau et expertise à flot à sec en 2023 COT valide de 450 €/mois Possède toujours son moteur et son poste de pilotage. COUP DE COEUR, À VISITER !

À la recherche d'un loft à acheter à Paris ? Ne manquez pas cet ancien local commercial métamorphosé en un loft confortable de 108m², idéalement situé dans un immeuble de standing en excellent état, au coeur du 10ème arrondissement de Paris. Vous serez à proximité immédiate du métro Jacques Bonsergent et à quelques pas du Canal Saint Martin. Ce bien allie le charme de l'ancien à la modernité grâce à son parquet massif, sa hauteur sous plafond, ses poteaux métalliques, ses briques apparentes et sa verrière d'atelier. Le loft, traversant et en excellent état, offre un plan sans perte d'espace et une luminosité exceptionnelle grâce aux baies vitrées, le tout dans un cadre de calme absolu. La hauteur sous plafond de 2m90 crée une atmosphère spacieuse et aérée. Ce loft Paris à vendre se compose d'un séjour avec cuisine américaine de 46m², de deux chambres spacieuses de 13 et 15m² avec rangements intégrés, d'une salle de bain spacieuse équipée d'une douche à l'italienne avec colonne hydromassante et d'une baignoire d'angle, ainsi qu'un WC séparé. Au sous-sol, vous bénéficierez d'une buanderie et d'une troisième chambre d'appoint de 15m² avec rangement. Toutes les fenêtres, y compris les baies vitrées, ont été entièrement refaites, avec une isolation performante et une VMC double flux installée. Aucun travaux n'est à prévoir, que ce soit pour le bien ou pour la copropriété, vous permettant ainsi de vous installer sans délai. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un loft Paris en parfaite condition dans le département de Paris, en région Île-de-France.

3 personnes déjà intéressées

257 000 €

9 380 €/m²

Loft

• 1 pièce
• 27,4 m²
• 1 chambre
• 

Quartier Epinettes-Bessières

À 15km de Saint-maur-des-fosses (94)

Situé dans le quartier des Épinettes, cet élégant studio loft de 24m2 Carrez, avec 4m2 de mezzanine, est à vendre au 4e et dernier étage d'une petite copropriété sécurisée. Grâce à sa double exposition Nord/Ouest et à son grand vélux, ce loft lumineux offre une vue dégagée sans vis-à-vis. Entièrement rénové en octobre 2025, il allie modernité et fonctionnalité. Le bien se compose d'une entrée, d'un séjour avec espace nuit en mezzanine, d'une cuisine équipée avec espace repas attenant, ainsi que d'une salle de bains avec baignoire, douche et WC. L'aménagement a été conçu pour maximiser l'espace et le volume. Ce loft est une opportunité d'achat dans le département de Paris, région Île-de-France.

À Paris 11ème, dans le quartier recherché de Père Lachaise, ce loft exceptionnel est à vendre. Situé sur la rue du Chemin Vert, à seulement 100 mètres du métro du même nom, cet atelier-loft se déploie sur deux niveaux au sein d'un bâtiment indépendant donnant sur une cour, avec une surface totale de 288,79 m2. Au rez-de-chaussée, vous serez impressionné par un espace de 145 m2 bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 3,55 mètres. Un escalier intérieur vous conduira au 1er étage, où un vaste espace de 143 m2, lumineux grâce à ses verrières, propose une hauteur sous plafond atteignant 4,25 mètres. Ce loft à acheter à Paris offre des possibilités d'aménagement variées, idéal pour résidence, commerce ou un usage mixte. Transformez-le en espace commercial inspirant, bureaux lumineux, salle de sport, studio de yoga, ou même un appartement au cachet exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'achat loft Paris, un bien unique dans le département de Paris, en région Île-de-France.

19è quartier Buttes Chaumont, loft de 120M au rez de chaussée +1er étage ( 98M dont 10m hors carrez avec le 1er etage mansardé ( possible de le demansarder + 22M jardin) , rue Mouzaia, la campagne à Paris. A rénover. DPE en cours. Mandat 1406 B. 200E charges / mois, soit 2400E / an . 8Lots. Pas de procédure en cours..4% ttc d'honoraires à la charge de l'acheteur.Prix hors honoraires 730000E. Médiateur : ANM consommation 2 rue de Colmar 94300 Vincennes .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Proximité commerces& transports & Parc Buttes chaumont Votre contact 0686827763

À Montreuil, dans le département de la Seine-Saint-Denis en Île-de-France, découvrez ce loft à acheter, idéal pour un projet de vie moderne. Situé entre les métros Croix-de-Chavaux et Robespierre, à proximité de Vincennes, ce loft de 196 m² habitables (180 m² Carrez) est un ancien studio de photographe transformé par un architecte en un espace de vie exceptionnel. En entrant par une entrée indépendante, vous serez impressionné par la vaste pièce de vie de 86 m², où les 4,50 m de hauteur sous plafond et la grande baie vitrée inondent l'espace de lumière. Le mélange raffiné de béton brut et de bois foncé confère à cet appartement un style élégant, alliant charme industriel et confort moderne. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement au séjour. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un bureau, un espace dressing modulable, un WC indépendant et une pièce technique discrète. À l'étage, deux chambres, dont une suite avec salle de bain, bénéficient d'une luminosité exceptionnelle, surplombant le séjour. En souplex, bénéficiez d'une grande salle d'eau, d'une buanderie, de rangements et d'un sauna, assurant intimité et bien-être. Ce loft Montreuil à vendre offre 5 pièces, 3 chambres, 1 salle de bain et 1 salle d'eau, sans travaux à prévoir. Une place de stationnement extérieur couverte peut également être disponible à la location dans la copropriété. La zone privilégie un usage mixte, à proximité immédiate des marchés, commerces, transports, écoles et du parc des Guilands. Un bien rare mêlant confort résidentiel, charme architectural et histoire artistique, parfait pour les amateurs d'espaces lumineux et atypiques. Bien soumis au statut de la copropriété. Aucune procédure en cours. Copropriété : 51 lots. Pour plus d’informations concernant les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Visites et renseignements disponibles 7j/7. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

iad France - Marc Franc (07 80 36 67 20) vous propose : Votre LOFT PRESTIGE - 'TOUR LODS'' à la porte de PARIS. « TOUR LODS» à SAINT OUEN, la finesse contemporaine, harmonie de l'ancien à la signature de Marcel LODS, architecte avant-gardiste des années 30. La réhabilitation de ce bâtiment tertiaire, au style industriel, en logements de prestige, à la conception moderne, aux formes géométriques pures et élégantes, associant briques, verre et métal. LOFT, 96 m2 environ, 1er étage, . orientation Sud/Est, . à aménager à votre signature. A l’exception des fenêtres, portes palières blindées, fibre internet et arrivées d’eau et d’électricité raccordées aux réseaux principaux, votre appartement est livré brut à aménager selon vos envies, vos goûts, votre style plutôt classique ou assurément design. Votre intérieur est à votre signature, unique en tout point. La plupart des lofts dispose d’un privilège supplémentaire, un agréable jardin d’hiver en lieu et place de l’ancien monte-charge. Règlementation Environnementale RT 2012. Livraison prévisionnelle 1er T 2026. Contactez-moi pour en savoir plus ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Marc Franc EI (ID 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Vous aimez les lieux atypiques et vous souhaitez trouver un espace unique créé à votre image ? Aux portes de Paris et à proximité des métros ligne 4 et 13 et du tramway T6, dans une rue calme, un ancien atelier de 216m2 sur une parcelle de 262m2, réhabilité en espace de réception et habitation. A vocation mixte (commerciale de 63M2 et habitation de 166M2) et articulé autour d'un patio central arboré de 20m2 (qui peut être couvert) vous disposez de 5 pièces en rez-de-chaussée. Un vaste hall de 31m2 (accès utilitaires possible) un bureau avec WC (possibilité de réouvrir la vitrine donnant sur la rue) un salon avec porte-fenêtre, un dégagement donnant accès à l'étage et à une cuisine aménagée, et enfin la pièce maitresse de cet espace, la salle de 120m2 éclairée en lumière zénithale par la grande verrière orientée au sud, espace bar et 2 sanitaires. A l'étage et sous les toits, une chambre avec placard, un dressing et une salle de bain avec WC. Un sous-sol de 20m en 2 parties (chaufferie et espace buanderie) complète l'ensemble. De nombreuses possibilités s'offrent à vous. La grande hauteur autorise la création d'une mezzanine permettant l'aménagement de chambres ou de bureaux. Les 2 pièces côté rue peuvent accueillir une activité commerciale ou libérale séparée du reste du bâtiment. Beau potentiel commercial. Nombreuses entreprises et bureaux à proximité immédiate. Un aménagement en bureaux paysagers vous offrira une ambiance travail conviviale.… (plinthes périphériques, réseau informatique câblé RJ 45 et téléphone, VMC) A vous d'inventer la nouvelle vie de cet endroit unique, insolite, fonctionnel, clair et calme. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 418€ soit 34€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°340 138 858 - Greffe de NANTERRE) Vincent UETTWILLER Entrepreneur Individuel 07 69 97 25 97 - Réf.931168

À vendre : Loft de 90 m², 3 pièces, 2 chambres, situé à Aubervilliers, dans le département de la Seine-Saint-Denis, en région Île-de-France. Ce loft âgé de 10 ans, calme et lumineux, se trouve à seulement 2 minutes de la station de métro mairie d'Aubervilliers. EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous invite à découvrir ce bien situé dans un quartier dynamique, à proximité des commerces, écoles, transports et loisirs. L'immeuble sécurisé a été rénové en 2012, il est moderne, respecte les normes énergétiques actuelles et est doté d'un ascenseur à code avec de faibles charges. Avec une surface Carrez de 87,48 m², cet appartement comprend de nombreux rangements, une grande entrée, et de belles hauteurs sous plafond, créant ainsi un cadre de vie agréable. Le séjour/salle à manger est spacieux et permet d'aménager un coin bureau. Les chambres, dont une suite parentale, sont confortables, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La cuisine aménagée est fonctionnelle et entièrement équipée. Aucun travaux à prévoir, les finitions sont de qualité. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat loft à Aubervilliers. Un emplacement de parking intérieur est disponible en supplément pour 10 400 €. Plus d'infos sur les risques liés au bien sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre, loft Paris 10ème à proximité du quai de Valmy et du Faubourg Saint-Martin, situé au calme sur une cour pavée et arborée au sein d'un immeuble historique classé aux Monuments Historiques. Ce loft exceptionnel, issu de la réunion de trois lots avec accès indépendant, offre au rez-de-chaussée une vaste pièce de 35m² à usage de bureau avec une hauteur sous plafond de 4m20 et de grandes fenêtres ornées de vitraux, exposées sud-ouest. Vous trouverez également un espace de bureau en mezzanine de 15m², un second bureau prolongé d'un salon de 27m² avec véranda et porte-fenêtre, ainsi qu'un coin cuisine, une salle d'eau et un WC. À l'étage, un bureau/salon splendide de 33m² s'étend avec un second bureau de 14m², des rangements, une salle d'eau et un WC. En excellent état, ce loft bénéficie d'une affectation commerciale et offre des volumes impressionnants. Son cachet atypique et son potentiel exceptionnel en font une opportunité unique d'achat de loft à Paris 10ème. Charges de 217€/mois, taxe foncière : 2.221€. Cave incluse.

Votre agence ORPI Gambetta vous propose une occasion unique d'acquérir un loft atypique dans le 20ème Arrondissement de Paris. Ce bien offre une surface de 210 m² répartie sur trois niveaux, et son titre de propriété atteste de son affectation en local. Si vous envisagez un achat loft Paris 20ème Arrondissement, sachez que notre équipe est à votre disposition pour estimer votre bien immobilier en Île-de-France dans un délai de 48 heures et vous accompagner dans votre projet de vente. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Intéressé par ce loft Paris 20ème Arrondissement à vendre ? Ne tardez pas à nous appeler pour bénéficier de nos services.

92130 - ISSY-LES-MOULINEAUX - LIMITE VANVES - AV GENERAL DE GAULLE - APPARTEMENT ESPRIT LOFT 5 PIECES - 3 CHAMBRES- AMENAGEMENT POSSIBLE D'UNE GRANDE PIECE A VIVRE AVEC 2 CHAMBRES - 110.0 M2 - 2.80 M HAUTEUR DE PLAFOND DANS RESIDENCE ART DECO- PROXIMITE L12 (Mairie d'Issy) - 14 Minutes à Pied / GARE DE CLAMART Ligne N-6 minutes à Pied/ Future L15 GRAND PARIS 6 minutes à pied / POSSIBLITE DE PARKING ACHAT/ LOCATION / LOCAL /VELO - EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique loft/appartement situé à Issy-les-Moulineaux, au 130 Avenue du General de Gaulle. Avec ses 110.0m2 (108.73 M2 CARREZ) répartis sur un seul niveau, ce bien offre un cadre de vie unique et chaleureux, idéal pour les amoureux de l'art déco. Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduit par la belle hauteur sous plafond ( 2.80 M) qui confère à cet espace un charme indéniable. Le séjour lumineux de 35.0m2 est l'endroit idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée complète cet espace de vie avec praticité. Trois chambres offrent des espaces de repos confortables et calmes, parfaits pour la détente et l'intimité. POSSIBILITE D'une QUATRIEME CHAMBRE ou BUREAU aménagé aujourd'hui en DRESSING. Autre possibilité créer une grande pièce à vivre lumineuse avec deux chambres + grand dressing . L'état général de ce loft est bon, avec une électricité et une plomberie en bon état état, offrant ainsi un confort immédiat à ses futurs occupants. PREVOIR UN RAFRAICHISSEMENT. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et des écoles, ce loft bénéficie d'un environnement exceptionnel offrant praticité et sérénité au quotidien. La luminosité de l'appartement et le calme ambiant en font un lieu de vie agréable et paisible. Ne manquez pas cette rare opportunité d'acquérir un bien d'exception à Issy-les-Moulineaux. Contactez- Franck MARTINEZ pour organiser une visite et découvrir en exclusivité ce loft au charme unique. Une véritable perle rare à ne pas laisser passer ! TRANSPORT Métro à proximité L12 MAIRIE D'ISSY 14 minutes à pied /5 minutes en BUS Ligne N 6 minutes à pied / Future L 15 6 minutes à pied / A PROXIMITE Ecoles à proximité JUSTIN OUDIN/ COLLEGE DE LAPAIX 5 Minutes à pied Une occasion unique à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Franck Martinez - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nanterre sous le n°517578068. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À saisir, cave à vendre au sous-sol d'une copropriété saine, propre et sans humidité à Boulogne-Billancourt, dans le département des Hauts-de-Seine, en Île-de-France. Accès sécurisé aux caves grâce à un digicode ou vigik, et interphone pour passer le sas d'entrée. La porte commune s'ouvre avec une clé. C'est une opportunité idéale pour gagner en espace de rangement. Ce bien comprend 1 lot au sein d'une copropriété de 30 lots, avec des charges annuelles moyennes de 200 euros. Le syndicat des copropriétaires ne fait l'objet d'aucune procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Les informations sur les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 9 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Si vous envisagez un achat loft à Boulogne-Billancourt, n'hésitez pas à contacter votre consultant megAgence, Betty MALKA, au 06 58 30 31 26 ou par e-mail à betty.malka@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 829 328 087.

Loft d'exception dans une ancienne imprimerie. Situé au 2eme étage avec ascenseur, ce bien atypique séduit par sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité. Appartement comprenant une entrée avec WC séparé et espace buanderie / cellier. Une grande pièce de vie comprenant d'un seul tenant une cuisine ouverte idéale pour recevoir, une salle à manger et un séjour en exposition SUD OUEST. Côté nuit, une salle de bain, 3 chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau et son dressing. Calme et confort garantis. Emplacement pratique proche des transports (bus, gare de Clamart) et du futur métro ligne 15. Référence agence : 12234

Découvrez ce loft à vendre Paris 12eme Arrondissement, situé dans un secteur prisé, à proximité de toutes commodités et des transports. Cet espace unique de 220 m² offre un cadre de vie et de travail exceptionnel. Accessibles depuis le hall de l'immeuble, ce bien rare allie volumes, cachet et fonctionnalité. Au premier niveau, vous trouverez une pièce de vie lumineuse de 63 m² avec cuisine américaine équipée, salle à manger, salon avec poêle à bois, WC indépendants et une chambre avec salle d'eau de 14 m². Un escalier mène au niveau inférieur où un dégagement sépare l'espace en deux parties. Le premier espace comprend un salon de 30 m², un studio d'enregistrement insonorisé, des espaces de rangement, et une suite parentale avec salle d'eau et WC. Le second espace comprend trois chambres baignées de lumière zénithale. Ce loft Paris 12eme Arrondissement à vendre est un bien polyvalent avec des volumes exceptionnels, idéal pour des bureaux, une profession libérale, un atelier ou pour accueillir une grande famille. Ne manquez pas cette opportunité dans le département Paris, en région Île-de-France.

L'agence ORPI Gambetta vous propose une opportunité unique d'achat de loft dans le 20ème Arrondissement de Paris. Ce loft atypique, d'une superficie de 210 m², s'étend sur 3 niveaux et a été spécifiquement classé en local selon le titre de propriété. Si vous envisagez un projet immobilier à Paris et que vous devez vendre ou louer un bien en Île-de-France, notre équipe est prête à vous accompagner dans l'estimation de votre bien en moins de 48 heures, facilitant ainsi votre achat de loft à Paris 20ème Arrondissement. Pour toute demande d'information ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Référence agence : 1402.

Le Cabinet Poillot vous propose à 5 min à pied de la Croix de Chavaux (ligne 9) et à 13min à pied du RER A de Vincennes, nous découvrons un Loft en copropriété avec une terrasse. Il est réparti comme suit: Double séjour avec toit cathédrale ouvert sur une cuisine aménagée, deux chambres avec bureau, salle de bain et wc indépendant. Sur la mezzanine: Palier avec espace bureau et une troisième chambre. Vous serez séduit par ses beaux volumes et ses jeux de lumière. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 600 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2390.00 € et 3280.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cabinet Poillot : Ava RAHGOSHAY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 850170309

À proximité de la place Gambetta, découvrez ce magnifique loft à vendre à Paris, dans le département de Paris et la région Île-de-France. D'une superficie d'environ 140 m², ce bien rare comprend un niveau intermédiaire entre le premier et le deuxième étage, offrant une chambre avec verrière. Au second niveau, un espace de vie spacieux de plus de 75 m² se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine, le tout bénéficiant d'une hauteur sous plafond impressionnante de plus de 4,80 m. Vous trouverez également une salle de bains avec WC et deux chambres à l'opposé de l’espace de vie. Au troisième niveau, une chambre supplémentaire et un bureau surplombant le deuxième étage ajoutent à l'attrait de ce loft à acheter à Paris. De plus, vous profiterez d'une jardinière exclusive devant la porte d'entrée, offrant un espace extérieur appréciable. Bien unique à la vente ! Proposé par votre agence immobilière Guy Hoquet Paris 20 Ménilmontant (achat, vente, location, gestion, estimation). (4,48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 12 lots - dont 10 lots d’habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 920 euros.

Coup de cœur du secteur

900 000 €

6 923 €/m²

Loft

• 6 pièces
• 130 m²
• 4 chambres

À 14km de Saint-maur-des-fosses (94)

Achat loft Paris 18ème - Vente loft Paris 18ème - Loft Paris 18ème à vendreMagnifique loft atelier avec terrasse à vendre dans le 18ème arrondissement de Paris, en Île-de-France. Situé dans une copropriété bien entretenue, ce loft triplex de 130m2 bénéficie d'une terrasse privative de 35m2. Au premier niveau, vous trouverez une entrée, une salle à manger, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparées. Le deuxième niveau comprend une chambre et un bureau donnant accès à la terrasse. Le niveau inférieur se compose d'un salon/séjour, d'un espace nuit supplémentaire et d'un atelier brut de 30m2 avec skydome et une hauteur sous plafond de plus de 4m. Un local pouvant être aménagé en studio indépendant complète ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations sur les risques potentiels de ce bien, consultez le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Proche du quartier des Abbesses, cet ancien atelier a été transformé en un bien d'exception alliant modernité et charme industriel. Situé au calme, sans vis-à-vis, ce loft de 210 m2 s'étend sur 2 niveaux reliés par un escalier métallique. Homestaging et projections virtuelles d'ameublement disponibles. Au premier niveau, une entrée mène à un vaste espace de réception avec cuisine ouverte et un WC invité. L'escalier conduit à l'étage où se trouvent 3 belles chambres dotées de leur salle d'eau ou salle de bains, ainsi que de nombreux rangements. Ce bien a été rénové avec des matériaux haut de gamme et séduira les amateurs de lieux uniques en quête d'une résidence principale atypique au cœur d'un quartier animé avec commerces, théâtres et moyens de transport. Achat Loft haut de gamme PARIS possible pour la totalité de la surface, en sus du prix. Contactez Stéphanie Garraud au 0660154544.

À vendre loft Paris 20ème, situé dans une petite copropriété intimiste, cet ancien cinéma réhabilité en loft d'habitation offre un espace duplex au 2ème et dernier étage, d'une superficie de 133,23 m² loi Carrez. Ce bien comprend : une entrée avec rangements et buanderie, un beau salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi qu'un bureau. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont une avec balcon, un dressing et une salle de bains. Ce loft, très lumineux, séduit par ses beaux volumes, son calme absolu, son style industriel affirmé et son parfait état. Un loft unique à acheter Paris 20ème, alliant caractère, volumes et sérénité, à découvrir dans le département de Paris, en Île-de-France.

Prix au m² le plus bas

340 000 €

3 333 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 102 m²
• 

À 9km de Saint-maur-des-fosses (94)

iad France - Véronique Roche vous propose à la vente un loft à acheter à Montreuil, au cœur de la Seine-Saint-Denis et de la région Île-de-France. Situé en fond de cour d’une petite copropriété rue de Rosny, cet ancien garage-atelier a été réhabilité en un loft qui s'apparente à une maison, offrant des volumes et des superficies rares. Grâce aux agencements astucieux et à la grande quantité de fenêtres, cet espace crée une atmosphère singulière, typiquement montreuilloise. S'étendant sur 102 m² au sol (82 m² Carrez), ce loft se compose d’un vaste espace ouvert de 62 m² comprenant entrée, salon cathédrale, et cuisine dinatoire avec cheminée. Il dispose également d'une chambre avec dressing, ainsi qu'un couchage en mezzanine. Un souplex abrite un entresol et une grande salle de bains avec buanderie. Un espace extérieur en copropriété est également à disposition. Ce lieu est idéal pour les amoureux du Montreuil authentique, les artistes, les indépendants, les professions créatives ou ceux recherchant des lieux non formatés. La station de métro La Dhuys (L11) se trouve à 15 minutes à pied, le futur tramway T1 (2027-2028) est accessible à 7 minutes à pied, et les lignes de bus 116 et 124 sont à 2 minutes à pied. Cette annonce immobilière concerne 6 lots dans une copropriété de 51 lots au total, et il n'y a aucune procédure en cours selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Le montant moyen des charges mensuelles, selon le vendeur, est de 128 € (soit 1 536 € annuels). Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Concernant l'affichage énergétique, ce bien est classé ENERGIE D (indice 232) et CLIMAT B (indice 9). Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Véronique Roche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 908285786.

NATION / Rue de Terre Neuve - 75020 PARIS COUP DE COEUR - Votre agence Orpi voisine vous propose en EXCLUSIVITÉ, à quelques minutes à pied des Métros Avron et Nation, en RDC d'un petit immeuble de 5 étages (ravalement fait) ce charmant appartement atypique de 53.05m² loi carrez, en parfait état. A proximité de la Place de la Réunion et de son charmant marché, il se compose d'une belle pièce à vivre de 28m² avec cuisine équipée et aménagée, un espace bureau, une salle de bain avec vrai WC correctement raccordé, en escalier descendant vers un espace aménagé en chambre de 14m² parfaitement ventilé et éclairé par puits de lumière. Vous serez conquis par l'ambiance de ce bien, son état général et ses faibles charges. Un appartement lumineux et calme rénové avec goût, prêt à habiter. Référence agence : 4694

Bien le moins consommateur d'énergie

1 139 000 €

10 848 €/m²

Loft

• 3 pièces
• 105 m²
• 2 chambres
• 

À 9km de Saint-maur-des-fosses (94)

Loft d'exception de 105 m² avec terrasse – Rue de Charenton, Paris 12e Au cœur de la très recherchée rue de Charenton, dans le 12e arrondissement de Paris, découvrez ce superbe loft de 105 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Dès l'entrée, ce bien séduit par ses volumes spectaculaires et son esprit résolument contemporain. Sa pièce de vie de 67 m², offre un espace rare à Paris : idéal pour recevoir, créer un univers chaleureux, ou simplement profiter d'un cadre de vie aussi élégant que confortable. Pensé comme un véritable lieu de vie urbain, ce loft propose : une immense pièce de réception 2 chambres une terrasse de 8 m², parfaite pour vos moments de détente en extérieur Un bien au cachet unique, mêlant esprit loft, confort moderne et emplacement premium, dans un quartier vivant, commerçant et particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Un emplacement privilégié Vous profitez ici d'une adresse parisienne de choix, à seulement : 5 minutes à pied du métro Dugommier (ligne 6) 5 minutes également de la ligne 14 Un emplacement idéal pour conjuguer vie de quartier, mobilité et centralité. Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1 450 € - Charges de copropriété : 200 € - DPE : B - Mode de chauffage : pompe à chaleur - Distribution chauffage : individuel électrique Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Envie de découvrir ce bien rare ? Contactez Zefir pour organiser une visite.

À deux pas du square du Temple, découvrez un magnifique loft à vendre de 205 m², offrant des volumes généreux et préservé des regards. Cet espace unique est baigné de lumière naturelle grâce à ses larges fenêtres et verrières, agrémenté d'une terrasse privative. Il comprend une grande chambre, une spacieuse pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée s'ouvrant sur la terrasse. En mezzanine, un charmant espace propose diverses possibilités d'aménagement. Enfin, un vaste sous-sol avec de belles pierres apparentes permet une variété d'usages. Ce bien exceptionnel offre à la fois intimité et convivialité dans un cadre moderne et privilégié, idéal pour un achat loft de luxe Paris 3ème.

iad France - Maxime vous invite à découvrir un bien atypique qui conjugue volumes, luminosité et style contemporain. Ce loft à acheter à Villiers-sur-Marne, situé au cœur d'une petite copropriété à seulement 15 minutes à pied du centre-ville, est sûr de vous séduire par ses prestations exceptionnelles et sa configuration unique. Caractéristiques du bien : - Maison mitoyenne type loft / triplex au sein d’une copropriété sécurisée. - Surface de 89 m² (74 m² loi Carrez) - 3 chambres - 1 grande place de stationnement privative - Terrasse en bois de 21 m² - Abri de jardin - Année de construction : 2004 - Taxe foncière : 1 357 € Au rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie de 35 m² avec un séjour lumineux et une cuisine ouverte équipée - Hauteur sous plafond remarquable de 3,40 m, apportant volume et caractère Au 1er étage : - Une chambre de 12,3 m² avec mezzanine d’environ 6 m² au sol - Une chambre de 9,3 m² avec plus de 4 m de hauteur sous plafond - Salle de bains avec WC suspendu Au 2ème étage : - Une chambre de 11,4 m² avec un plancher partiellement en verre, ajoutant une touche moderne À l’extérieur : - Terrasse en bois de 21 m², parfaite pour des moments de détente - Deux places de parking privatives - Abri de jardin aménagé sur l’une des deux places de parking Confort et équipements : - Chauffage électrique haut de gamme avec programmateur pour une chaleur douce et homogène - Fenêtres en double vitrage - Volets roulants électriques centralisés - Copropriété sécurisée avec digicode et portail automatique Localisation & accessibilité : - Arrêt de bus au pied de la copropriété - Centre-ville accessible en 7 minutes en bus - Commerces, restaurants et services à proximité - Stade en face et bois Saint-Martin à 5 minutes - Accès A4 à 3 minutes - Gare de Lyon à 25 minutes en voiture - Gare Marne-la-Vallée - Chessy à 22 minutes en voiture - RER A Noisy-le-Grand - Mont d’Est à 10 minutes en bus - RER E Villiers-sur-Marne - Le Plessis-Trévise à 15 minutes à pied - Future ligne 15 prévue en 2026 via la gare Villiers–Champigny–Bry Un bien rare sur le secteur, parfait pour les amateurs de volumes atypiques et de confort moderne. Cet investissement offre un fort potentiel avec une localisation dans un secteur en plein essor, promettant une appréciation de sa valeur à long terme. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! (Disponible 7 jours sur 7) La présente annonce immobilière vise 3 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours mentionnée dans l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel des charges déclaré par le vendeur : 61 € par mois (soit 732 € annuels). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Maxime Se, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Troyes sous le numéro 853215325, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Un projet rare et ambitieux à Boulogne Nord – Créez le lieu de vie qui vous ressemble Au coeur d'un environnement recherché de Boulogne Nord, se cache une opportunité aussi singulière que stimulante : un espace brut de 106 m², issu de l'ancienne réhabilitation de parkings, aujourd'hui prêt à devenir un véritable appartement familial sur-mesure. Implanté au sein d'une cour intérieure, au calme absolu et à l'abri des regards, ce lot offre un potentiel de transformation exceptionnel. Un plan de principe a d'ores et déjà été étudié, permettant l'aménagement d'un appartement 3 chambres avec un vaste séjour, pensé pour une vie de famille contemporaine ou un projet patrimonial de qualité. Tous les voyants sont au vert : Permis acceptés Accord de la copropriété Validation du service d'urbanisme de Boulogne-Billancourt Compteur électrique indépendant déjà en place Toiture neuve Le gros oeuvre est réalisé : il ne reste plus que le second oeuvre à concevoir et à façonner selon vos envies, vos besoins et votre style. Un terrain de jeu idéal pour les acquéreurs visionnaires, amateurs de projets uniques et personnalisés. En option : possibilité d'acquérir un emplacement de stationnement en sus, un véritable atout dans ce secteur prisé. Un bien hors normes, pour un projet hors du commun Ici, vous n'achetez pas un appartement standard : vous créez votre futur lieu de vie, dans l'un des quartiers les plus convoités de Boulogne, à deux pas des commerces, des écoles et des transports. Pour mesurer pleinement le potentiel de cet espace brut, rare sur le marché, et imaginer ce qu'il peut devenir, contactez nous pour organiser une visite au 06 87 48 61 25. Un projet ambitieux, pour acquéreurs ambitieux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Boulogne-Billancourt : Directrice d'Agence - Kenza CARDOT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr