Achat Maison de plain-pied à Aigues-Vives (11) : 345 annonces

Dand village proche de Lézignan Villa de plain-pied à rafraichir et quelques travaux sont à prévoir sur terrain clos de 1197 m2 avec piscine 'Desjoyaux' 9x4 chauffée Cuisine ouverte sur un salon/ séjour de 54 m2, 3 chambres, buanderie, salle d'eau, wc + lave main PRIX : 256 500 EUR HAI Agence du Canal La Redorte 09.82.52.70.60 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement : www.georisques.gouv.fr. SAS AGENCE DU CANAL capital 500EUR Carte professionnelle no CPI11012016000005823 Siret :81890904600018 Numéro RCS :818 909 046 R.C.S. Carcassonne délivré par CCI de L'AUDE RCS CARCASSONNE no 818 909 046 Assureur RC Pro : GROUPAMA La Redorte numéro 509518920004 TVA intracommunautaire : FR02818909046 « Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commerces, ne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972 Médiateur : MEDIMMOCONSO Madame Anne LARUELLE www.medimmoconso.fr Adresse postale : 1 Allée du Parc de Mesemena Bât A CS 25222 44505 LA BAULE CEDEX Email : contact@medimmoconso.fr Cette annonce vous est proposée par Dumas Sandrine - - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel du gouvernement :www.georisques.gouv.fr.Agence immobilière La Pierre du Languedoc- Carte professionnelle no CPI 11012017000017535délivré par CCI de L'AUDERCS CARCASSONNE no 503136210 Garant financier : GALIANTVA intracommunautaire : FR81503136210.« Non détention de fonds »Pour son activité de transaction sur immeuble et fonds de commercesne peux recevoir ni détenir aucun fonds ,effet de valeur, Article 94 du décret no72-678 du 20 juillet1972

Prix au m² le plus bas

259 900 €

1 792 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 145 m²
• 3 chambres

Aigues-Vives (11)

Dans un cadre calme et privilégié, sans aucun vis-à-vis, découvrez cette belle maison récente de plain-pied de 140 m², implantée sur un terrain arboré de plus de 1000 m² avec une piscine exposée plein sud. L'espace de vie offre une superbe pièce de plus de 75 m² réunissant salon, séjour et cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à son exposition idéale. La partie nuit se compose de trois chambres confortables, dont une avec une belle salle de bain, ainsi qu'une buanderie pratique et fonctionnelle. Cette maison combine modernité, confort et tranquillité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de sérénité. Nicolas PORCEDDU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 845 133 347 - CARCASSONNE.

Villa de plain-pied rénovée avec goût ; Grand terrain constructible ; Quartier résidentiel. Située dans un environnement calme et recherché, cette charmante villa de plain-pied des années 80 a été entièrement rénovée avec soin et offre des prestations de qualité, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Vous y découvrirez une pièce de vie lumineuse, comprenant : * Une cuisine moderne neuve, entièrement équipée, ouverte sur le salon / salle à manger, * Un insert bois fermé créant une ambiance chaleureuse, * Climatisation réversible assurant un confort optimal en toute saison. La partie nuit se compose de : * 3 chambres, * Une salle d'eau contemporaine équipée de deux vasques, * WC séparé, * Buanderie fonctionnelle. A l'extérieur, le bien offre : *Un terrain plat de plus de 3 200 m², partiellement constructible et offrant de belles possibilités d'aménagement ou de division parcellaire (sous réserve des autorisations réglementaires), * Deux entrées indépendantes côté jardin, * Un garage pour stationnement ou stockage, * De grandes terrasses, cuisine d'été avec barbecue, le tout à l'abri des regards, * Un cadre verdoyant privilégié, sans vis-à-vis. Les + : Rénovation complète récente Mode de chauffage : climatisation réversible + insert bois Grand terrain constructible, potentiel de projet supplémentaire Quartier résidentiel calme et recherché Espaces extérieurs optimisés pour la vie en plein air Une villa clé en main, offrant confort, modernité et potentiel d'évolution ! un bien rare à visiter sans tarder. DPE : C ; GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 310 et 1 830 euros Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Prix de vente : 335 000 euros honoraires charge vendeur Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 429487 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Propriété à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété agricole ou de chasse, située à proximité de Carcassonne, représente un véritable havre de paix dans un vallon méditerranéen d'environ 80 hectares, traversé par un cours d'eau. Elle se compose de champs, d'une oliveraie, d'une truffière, de bois et de garrigue. Ce superbe territoire se trouve dans un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Vous y découvrirez des bâtiments en pierre, des dépendances, des garages et une salle de réception. La bastide, d'une superficie de 250 m², a été rénovée avec goût et authenticité et dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de propriété à Carcassonne.

Située dans le paisible village de Laure-Minervois, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre de 180 m2 habitables est idéale pour une famille. À seulement 20 minutes de Carcassonne (18 km), elle offre un espace de vie chaleureux incluant un salon, un séjour, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée. La maison dispose également d'un bureau, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, d'une buanderie, d'une véranda et d'un garage. En outre, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, dont l'une est pourvue d'une salle d'eau et d'un WC, offrant ainsi un total de 5 chambres au confort optimal. Le sous-sol comprend une grande cave de plus de 80 m2, parfaite pour le stockage ou comme atelier pour les bricoleurs. Parmi les prestations, on trouve un poêle à bois, une isolation sous toiture, la fibre optique, des moustiquaires et une piscine hors-sol en bois. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Laure-Minervois.

Dans hameau de Carcassonne, maison 3 faces en R+1 avec jardin et garage. La maison est vendu louée (elle sera libérée en Novembre 2027). Référence agence : 1720

EXCLUSIVITÉ PALAJA, dans le département Aude, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Palaja à vendre, située dans l'un des villages les plus prisés et à proximité immédiate des commodités. Cette maison de plain-pied, rare et bien entretenue, offre un cadre de vie exceptionnel avec une vue dégagée sur un paysage viticole, alliant modernité, confort et charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa luminosité naturelle grâce aux grandes baies vitrées menant à une terrasse en bois. La pièce à vivre, spacieuse et moderne, est dotée d'une climatisation réversible et d'un poêle à granulés, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur, idéale pour les repas en plein air. Elle comprend également une cuisine américaine aménagée et équipée, un cellier attenant avec accès à un garage carrelé, ainsi qu'un coin bureau. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une suite parentale avec un dressing sur-mesure et une salle d'eau privative, à cela s'ajoutent deux autres chambres avec placards, une salle de bains et deux toilettes. À l'extérieur, un véritable havre de paix vous attend : un jardin clos et paysagé, une terrasse en bois pour les déjeuners en plein air, et une piscine de 7 x 3 m offrant une vue sur les vignes environnantes. Le bien est équipé de panneaux solaires récents, de stationnements privatifs et bénéficie d'un ensoleillement optimal, ce qui en fait une maison à acheter à Palaja. Une occasion rare à ne pas manquer ! Un coup de cœur assuré pour ceux en quête de modernité, bien-être et tranquillité. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située sur les hauteurs de Villedubert, dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa à acheter à Villedubert offre un cadre de vie enchanteur. Cette maison d'architecte, avec ses prestations haut de gamme, s'étend sur un terrain paysager de plus de 3 hectares et propose environ 320 m2 habitables. Les espaces de réception lumineux et spacieux vous accueillent dès l'entrée, avec un vaste salon ouvrant sur plusieurs terrasses panoramiques. La cuisine, entièrement équipée et conviviale, dispose d'une grande table en marbre et d'un accès direct à une terrasse ombragée, parfaite pour des repas estivaux. Le garage attenant de 30 m2 ajoute à la praticité de cette propriété. L'intérieur se compose de quatre chambres, dont trois suites, avec une suite de plain-pied bénéficiant d'une salle de bains privative. Pour des moments de détente, une grande pièce de 40 m2, pouvant être aménagée en salle de sport ou de cinéma, et une cave à vin ventilée se trouvent également sur place. À l'extérieur, la piscine est entourée d'un jardin soigneusement aménagé, parfait pour se relaxer. Cette villa Villedubert à vendre est idéalement située à proximité du Canal du Midi et des domaines viticoles. Contactez-nous pour découvrir cette propriété d'exception.

À vendre, maison de plain-pied à Félines-Minervois, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce projet de construction proposé par Demeures d’Occitanie inclut un accompagnement complet, garantissant sérénité et sécurité tout au long des étapes techniques, administratives et financières. Cette maison de 50 m², à bâtir sur un terrain viabilisé de 476 m², combine confort et praticité dans un cadre de vie privilégié. Le projet prévoit un espace de vie ouvert et lumineux, trois chambres, une salle de bains et un toilette, pensé pour un quotidien simple et accessible. Située dans un lotissement calme et bien exposé, cette maison à acheter à Félines-Minervois est idéale pour les familles, les retraités et les personnes à mobilité réduite, grâce à l'absence d'escaliers et à des aménagements adaptés. Profitez de la proximité des écoles, des transports, ainsi que de toutes les commodités : école maternelle et primaire, garderie, cantine, diverses activités périscolaires et accès à un collège et un lycée. La commune offre également des commerces de proximité, des services médicaux et une vie associative active. À seulement 8 km de Rieux-Minervois, 29 km de Carcassonne et 44 km de Narbonne, ce secteur est bien desservi. De plus, son emplacement près du Parc naturel régional du Haut-Languedoc et du lac de Jouarres vous permet de profiter d'un cadre de vie alliant confort et qualité.

Prix au m² le plus bas

159 000 €

1 574 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 101 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Aigues-Vives (11)

À vendre, maison à acheter à Serviès-en-Val, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied de 101m2 présente un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Profitez d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Le terrain spacieux de 1335m2, arboré, offre de nombreuses possibilités : aménagement d'un jardin, création d'un espace de détente, ou même d'un potager. De plus, la propriété comprend quatre garages indépendants, idéaux pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra d'adapter la maison à vos besoins et de créer un espace de vie unique. Une belle opportunité pour s'installer dans un cadre calme tout en bénéficiant d'un grand terrain et de nombreuses options d'aménagement. Cette annonce est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À Puichéric, dans un quartier résidentiel calme, maison de plain-pied construite en 2012, sur 4 faces, offrant un cadre de vie rare avec vue dégagée sur l'Alaric et aucun vis-à-vis à l'arrière. Elle développe environ 120 m2 habitables comprenant : o Entrée avec placard o Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée (îlot central, électroménager intégré) o 4 chambres avec placards dont une suite parentale (douche, lavabo, volet roulant électrique) o Salle de bain + WC indépendant o Buanderie avec WC sanibroyeur o Espace nuit séparé par porte coulissante Prestations : climatisation réversible (PAC), chauffe-eau thermodynamique, VMC double flux, alarme Verisure. Terrain exceptionnel de 12 421 m2 (en grande partie non constructible, évolution possible sur demande), entièrement clôturé avec portail arrière. Extérieurs : pergola avec bar, terrasse béton imprimé, city stade, piscine hors sol semi-enterrée (robot, pompe, programmateur). Stationnement aisé. Taxe foncière : 1 316 EUR / an Maison hors zone inondable. Bien idéal pour une famille recherchant espace, calme et confort moderne, à proximité des commodités. Cette annonce vous est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À la recherche d'une maison à acheter à Azille, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon ? Cette villa de plain-pied, située hors lotissement, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composée de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, elle dispose d'un espace de vie lumineux grâce à ses ouvertures plein sud, s'ouvrant sur une cuisine entièrement équipée. Un cellier attenant optimise les espaces de rangement, tandis que l'espace nuit comprend trois chambres avec placards et une salle d'eau supplémentaire. Les extérieurs, soigneusement aménagés, sont parfaits pour la détente, incluant une cuisine d'été semi-ouverte et une piscine hors sol de 8 x 4 mètres. Un garage de 26 m² et un abri de stockage complètent ce bien. La maison est également équipée de la climatisation et d'un insert encastré, alliant confort et fonctionnalité, idéale pour une vente maison à Azille.

Découvrez cette maison à acheter à Carcassonne, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de plain-pied d'environ 88 m2 possède un beau potentiel pour les passionnés de rénovation. Il comprend un vaste salon lumineux de 25 m2, trois chambres et un espace cuisine. De plus, vous bénéficierez d'un garage non attenant de 62 m2, idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. Le jardin arboré de 400 m2 offre une belle possibilité d'aménagement extérieur pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux importants sont à envisager, cependant, la configuration, la superficie ainsi que le terrain constituent une opportunité intéressante dans le cadre d'une vente maison Carcassonne. Ne manquez pas cette chance, à visiter rapidement pour apprécier tout son potentiel ! Cette annonce vous est présentée par MARCHI AUBIN - EI - NoRSAC: Carcassonne A 844 29, enregistré à CARCASSONNE. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

En exclusivité chez Terre du Sud, découvrez cette maison à vendre à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 65 m² habitables, elle est située dans un quartier agréable et recherché, à proximité immédiate des commodités telles que commerces, écoles et services. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de pièces de vie confortables ainsi qu'une chambre, offrant un réel confort de plain-pied. L'étage comprend deux chambres supplémentaires. Equipée de double vitrage et de climatisation, cette maison assure un bon confort thermique. Un garage non attenant complète le bien, tout comme une cour semi-ouverte avec barbecue, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de mise au goût du jour sont à prévoir, vous permettant de personnaliser votre futur chez-vous à votre goût et d'exploiter pleinement son potentiel. C'est une opportunité rare sur le secteur, parfaite pour un achat maison Lézignan-Corbières, que ce soit pour une première acquisition, une résidence principale ou secondaire, ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À LAGRASSE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre, bâtie sur un terrain de 1,3 hectare. Située dans un cadre naturel préservé, à dix minutes d'un centre urbain et à trente minutes de la Méditerranée, cette maison d'architecte de 180 m² allie espaces généreux et approche durable. L'architecture contemporaine met en avant un vaste séjour cathédrale de plus de 90 m², agrémenté d'une cheminée centrale et d'une charpente apparente, créant ainsi un espace de vie convivial. La cuisine haut de gamme Gaggenau s'harmonise parfaitement avec l'ensemble, alliant esthétique et performance. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale unique, située dans une tour circulaire, offrant une vue panoramique sur le paysage. Une chambre de plain-pied avec salle de bain et une autre à l'étage complètent la configuration, laissant la possibilité d'aménager une quatrième chambre selon vos projets. La maison, conçue selon des normes d'éco-construction, est dotée de prestations techniques de qualité, incluant une isolation thermique naturelle et un système de gestion de l'eau optimisé. Avec une grande terrasse, une cuisine d'été avec cheminée et un garage indépendant, cette maison à acheter à LAGRASSE représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un bien de caractère durable, alliant qualité de vie et potentiel de valorisation.

À Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre en plain pied qui ne manquera pas de vous séduire. Rénovée avec soin et des matériaux de qualité, elle comprend de charmants extérieurs. Avec une superficie de près de 70 m², cette maison dispose d'un séjour accueillant agrémenté de poutres apparentes, d'un poêle à bois et d'une climatisation réversible. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, est idéale pour des moments conviviaux. Vous y trouverez également deux chambres confortables, une salle d'eau et un WC indépendant, ainsi qu'un garage. À l'extérieur, profitez de deux ambiances : une terrasse à l'avant vous permettant de déguster votre café tout en admirant la vue sur la Cité de Carcassonne et une vaste terrasse à l'arrière qui s'ouvre sur un jardin verdoyant avec des arbres fruitiers. Un cadre parfait pour recevoir ou se ressourcer. La parcelle s'étend sur 356 m², et le DPE est classé C/A. La taxe foncière est de 1 900 €. Le prix de vente est fixé à 214 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Carcassonne. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite.

Située dans un environnement paisible au cœur d'un village dynamique, l'agence Terre du Sud vous propose cette charmante maison à vendre à Moux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 100 m² habitables se compose de trois chambres lumineuses, d'une pièce de vie spacieuse et conviviale, ainsi que d'une cuisine entièrement équipée, accompagnée d'une grande arrière-cuisine. Profitez d'un accès direct à une terrasse et à une piscine couverte, équipée d'une pompe à chaleur, idéale pour profiter des beaux jours en toutes saisons. Un atout majeur, cette maison Moux à vendre est équipée de panneaux solaires en auto-consommation, permettant de réduire significativement vos factures énergétiques et d'assurer un confort durable au quotidien, avec climatisation réversible incluse. Le terrain clos de 816 m² dispose également d'un grand hangar fermé pour le rangement et les loisirs, ainsi qu'un carport pouvant abriter plus de 4 véhicules. L'espace extérieur est calme et sans vis-à-vis. Le village dispose de toutes les commodités, incluant un médecin et des commerces à proximité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Rare opportunité dans un secteur privilégié ! Découvrez cette villa à vendre à Lézignan-Corbières, située en position dominante. Ses volumes généreux et son ambiance lumineuse vous séduiront. L'entrée de la maison mène à un vaste salon-séjour qui offre une vue dégagée sur la nature environnante, grâce à deux baies vitrées à galandage qui s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine séparée est entièrement équipée. Au même niveau, vous trouverez deux chambres avec placards, qui s'ouvrent également à l'extérieur, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne, baignoire et un WC séparé. À l'étage, un espace dressing, un bureau et une belle chambre avec balcon, accompagnés d'une salle d'eau avec WC, complètent ce bien. La villa, dotée de tout le confort moderne (double vitrage, climatisation gainable, poêle à granulés, porte de garage automatique, portail électrique, etc.), est édifiée sur un terrain entièrement clos. Vous pourrez profiter d'une belle piscine exposée plein sud, d'une pool-house et d'un espace de stationnement pour plusieurs véhicules. À l'arrière, un environnement verdoyant et apaisant vous attend. Cette villa à acheter à Lézignan-Corbières, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, est un bien rare sur le marché ! Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans un très bon quartier de la ville, cette agréable maison de plain-pied d'environ 55 m2 offre un cadre de vie calme et confortable. Elle se compose d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, ainsi que d'une salle de bain. Une véranda, faisant office de salle à manger, vient compléter l'espace de vie et apporte une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de 200 m2, idéal pour les moments de détente, les repas en plein air. Maison fonctionnelle, bien située, idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ - Située à seulement 25 minutes de la cité médiévale de Carcassonne, cette maison CARCASSONNE à vendre est une propriété rare de 310 m², s’étendant sur un domaine de 10 hectares au cœur d'un parc naturel. Elle se compose de 6 suites parentales, dont une au rez-de-chaussée, et d’une piscine en mosaïque de 12 x 6 m, incarnant un véritable art de vivre. Le garage en pierre de taille, avec des finitions impeccables, propose 150 m² d'espace comprenant un sol en béton ciré, climatisation, espace détente avec TV, et bornes de recharge. Une maison secondaire de plain-pied d’une superficie de 89 m² dispose de 3 chambres et d’un garage. Les annexes incluent une remise de 30 m² et un cellier spacieux de 63 m². L'accès à l'eau est assuré par un forage de 80 m et un raccordement à l'eau de ville, accompagné d’un système d’arrosage automatique. Sécurisée par un système de vidéosurveillance et connectée à la fibre, cette propriété, soigneusement entretenue, constitue une opportunité idéale pour un achat maison CARCASSONNE dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À vendre : villa familiale avec piscine et grand terrain, idéalement située à Palaja, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon.Cette villa à vendre, de plain-pied, propose 111 m² habitables bien agencés, complétés par un garage, une piscine et un terrain généreux de 1 500 m².Composition intérieure :- Séjour lumineux de 34 m²- Cuisine fonctionnelle de 12,07 m² avec cellier de 3,32 m²- 4 chambres confortables, allant de 10,46 m² à 11,85 m²- Salle d'eau moderne de 5,69 m²- WC séparé de 2,08 m²Les atouts de cette villa à acheter à Palaja :- Grand garage de 25,78 m²- Piscine pour profiter des beaux jours- Terrain idéal pour le jardinage, les jeux ou la détente- Maison familiale adaptée à la vie quotidiennePrix de vente : 335 000 € (honoraires inclus à la charge du vendeur).DPE : 186 D et 6 B.Une occasion rare pour un cadre de vie confortable, alliant espace, luminosité et bien-être.Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite!

iad France - Edith Alby vous propose: A VENDRE MAISON PLAIN -PIED 104 m²- GARAGE - 3 CHAMBRES — Clé en main, il n'y a plus qu'à poser ses valises Sur la commune de Trèbes 10 minutes de Carcassonne - Quartier calme · Sans vis-à-vis · Vous rêvez d'une maison où tout est prêt dès le premier jour ? Ne cherchez plus. Cette belle maison de plain-pied, nichée sur les hauteurs de Trèbes dans un quartier calme et sans vis-à-vis, vous offre un cadre de vie serein et pratique, avec tout le confort moderne réuni. On entre par une véranda lumineuse, véritable sas de douceur entre l'extérieur et l'intérieur. Une cuisine entièrement aménagée, équipée s' ouvre sur le séjour, baigné de lumière naturelle . La maison compte, un bureau, 3 chambres confortables avec placard ,' deux salles d'eau et un WC indépendant Equipements & confort Le garage est accessible directement depuis l'intérieur .Clim réversible , fibre optique ,double vitrage, volets roulant. À l'extérieur, une terrasse exposition plein sud pour profiter des beaux jours, un puits , des panneaux photovoltaïques pour alléger significativement vos factures d'électricité (reste contrat 3 ans ). Toutes commodités sur la commune Ne manquez pas cette opportunité . À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 77 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Edith Alby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Carcassonne sous le numéro 949813992, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

A Carcassonne, oubliez les escaliers et les maux de dos : cette maison de plain-pied a pensé à tout ! Avec son beau salon-séjour lumineux, vous aurez largement de quoi recevoir famille ou amis. Côté nuit, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'une salle de bain pour les amateurs de bains moussants et une salle d'eau pour les pressés du matin. Ajoutez à cela deux WC (parce que deux valent mieux qu'un) et un garage pratique pour votre voiture ou les bricoleurs. Mais le véritable plain pied sur un jardin de près de 700 m², arboré, clôturé et prêt à accueillir vos barbecues d'été, vos siestes au soleil ou vos projets de potager. Le tout dans un quartier calme avec les commerces de proximité se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme les arrêts de bus menant rapidement au centre-ville et à la Cité médiévale de Carcassonne, située à environ 5 minutes en voiture. Les écoles (maternelles, primaires, collège et lycée) ainsi que plusieurs médecins généralistes, pharmacies sont accessibles entre 5 et 10 minutes, parfaites pour les familles. YOAN: 'Bref, une maison fonctionnelle, accueillante et prête à vous simplifier la vie ! ' Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07.60.41.33.88 Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Villa plain-pied à Conques-sur-Orbiel, à 10 min de Carcassonne et proche écoles/commerces. 3 chambres dont suite parentale, séjour lumineux avec cuisine équipée, terrasse avec vue Montagne Noire. Garage, buanderie, climatisation gainable, portail électrique, aucun travaux.

À vendre : villa contemporaine d'exception à Carcassonne, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique villa de 198 m² habitables allie confort moderne, matériaux de qualité, volumes généreux et performance énergétique optimale. Nichée sur un terrain de 1 385 m², elle se situe dans un secteur calme et recherché. L'intérieur lumineux vous séduira avec une vaste pièce à vivre de près de 70 m², une cuisine moderne entièrement équipée et un accès direct à la terrasse couverte et à l'espace piscine. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre, buanderie, cellier et WC.À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres confortables, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un grand palier pouvant servir de bureau ou coin détente.À l'extérieur, profitez d'un espace paysager agencé pour la détente avec une piscine chauffée au sel, une terrasse couverte pour les repas en plein air, une cuisine d'été équipée et un grand garage de 76 m² pour le stationnement et le stockage.Les points forts de cette villa à acheter à Carcassonne incluent des matériaux haut de gamme, five chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, une excellente performance énergétique et beaucoup d'autres atouts. Prix : 756 000 € honoraires à la charge du vendeur. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de votre future villa à Carcassonne.

3 personnes déjà intéressées

245 000 €

2 356 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 104 m²
• 3 chambres
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À 14km de Aigues-Vives (11)

Découvrez cette villa à vendre à Carcassonne, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied d'une superficie de 104 m², implantée sur un terrain de 496 m², vous charmera par ses volumes généreux et sa fonctionnalité. La spacieuse pièce de vie de 46,68 m², lumineuse et conviviale, regroupe salon, séjour et cuisine, idéal pour les moments en famille. La partie nuit est composée de trois chambres, parfaites pour une famille ou pour y aménager un bureau. Cette villa Carcassonne à vendre comprend également une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie pratique. Profitez d'un bel espace extérieur pour créer un jardin ou une terrasse et profiter des beaux jours. Avec un prix de 245 000 €, cette maison économe en énergie (DPE : C 115, B 9) est parfaite pour une résidence principale ou un projet familial, tout en étant proche des commodités et axes principaux. N'attendez plus, cette villa à acheter à Carcassonne mérite d'être visitée rapidement !

Vente maison Leuc : découvrez cette maison F2 (70 m²) à Leuc, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans un emplacement privilégié, cette maison neuve de 2 pièces se trouve sur un terrain de 600 m² et est conçue de plain-pied. Elle comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains, le tout sans vis-à-vis. À proximité, vous trouverez des gares, des écoles, des installations de tennis, ainsi que des commerces et une épicerie. L'autoroute A61 est à seulement 6 km, et la ville de Carcassonne à 7 km. Le prix de vente de cette maison à acheter à Leuc est de 183 824 €. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre ou sur les modalités d'achat, contactez Stéphane EMBID au 06-65-50-56-62.

Coup de cœur du secteur

189 900 €

2 374 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 80 m²
• 3 chambres
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À 14km de Aigues-Vives (11)

Située dans un environnement agréable et recherché de Carcassonne, cette belle maison de plain-pied saura vous séduire par ses prestations soignées et son excellent état général. Implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 600 m², elle offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une famille ou pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison se compose de trois chambres, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un salon séjour lumineux avec cheminée centrale, véritable coeur de la maison, apportant chaleur et convivialité. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la pièce de vie, complète harmonieusement cet espace. Côté extérieur, vous apprécierez une belle terrasse, parfaite pour les repas en plein air et les moments de détente. Un garage vient compléter l'ensemble. La maison bénéficie d'un emplacement privilégié, avec toutes les commodités à proximité : commerces, services, accès aux transports en commun, ainsi que école primaire et lycée facilement accessibles, un atout idéal pour la vie quotidienne. Maison confortable, sans aucun travaux à prévoir, décorée avec goût et parfaitement entretenue : il ne vous reste plus qu'à poser vos valises. YOAN: ' Une maison parfaite autant énergétiquement que qualitativement.' Pour la visite virtuelle ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 07.43.39.40.50 Chers confrères, nous partageons tous nos biens, vous avez un client ? Nous avons l'Adresse ! Contactez nous ! Yoan BRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434 703 831 - .

Cette maison à vendre à Azille, située dans le département de l'Aude (11700), est idéalement placée entre Narbonne et Carcassonne, à proximité d'Olonzac. Développant une superficie habitable de 129 m², elle ravira les acheteurs grâce à la qualité de sa rénovation et ses volumes spacieux. Proposée au prix de 229 000 euros (honoraires à la charge du vendeur), elle offre un cadre de vie agréable, complété par un grand garage de 51,5 m² avec deux celliers, ainsi qu'un jardin attenant pouvant accueillir une petite piscine. Ancienne grange réaménagée en 1978 et entièrement rénovée entre 2024 et 2026, cette propriété se présente comme une maison soignée et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, un sas et un hall distribuent les espaces, dont un vaste garage pour deux véhicules. À l'étage, un palier mène à une cuisine neuve aménagée et équipée, et un séjour lumineux d'environ 30 m², agrémenté d'un poêle à granulés récent. Cet espace s'ouvre sur une terrasse couverte de presque 12 m² et un jardin intime, sans vis-à-vis. Toujours à ce niveau, une chambre et une salle d'eau avec lave-mains sont également présentes. Le dernier étage est composé de trois belles chambres, dont une suite parentale remarquable avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. La maison dispose de prestations récentes : trois salles d'eau, un chauffage central à granulés, une isolation refaite, des planchers rénovés, et une installation électrique modernisée. Un puits permet l'arrosage du jardin, et la configuration des lieux offre la possibilité d'un accès partiel de plain-pied. Le jardin, cosy et préservé des regards, constitue un véritable atout pour profiter de l'extérieur. Située dans un village dynamique, cette maison Azille à acheter bénéficiera de nombreux services de proximité (médecin, pharmacie, commerces, écoles, marchés hebdomadaires). Le diagnostic de performance énergétique classe ce bien en C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 071 euros et 1 449 euros. Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Azille, contactez Candylène BUTIN au 0651988957 OU 0749646500 ou par courriel à c.butin@proprietes-privees.com. Conformément à la législation, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation des visites.

Bien le moins consommateur d'énergie

318 000 €

3 347 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
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À 16km de Aigues-Vives (11)

Efficity l'agence qui estime votre bien en ligne et Steven Mascolo vous proposent : Villa de plain-pied avec garage et piscine Découvrez cette magnifique villa 3 faces, construite selon les normes RE 2020, offrant confort moderne et belles prestations. Type T4 d'environ 95 m², cette villa entièrement terminée est prête à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos meubles ! Espace de vie lumineux avec cuisine américaine équipée Superbes sols en marbre pour une touche élégante Suite parentale confortable Deux chambres supplémentaires et une deuxième salle de bain. Coin buanderie pratique Confort optimal toute l'année : Climatisation réversible gainée Volets roulants électriques Double vitrage aluminium Chauffe-eau thermodynamique Parcelle de 369 m2 Construction sous garantie décennale et dommages ouvrages. À l'extérieur, profitez d'un espace détente avec piscine, idéal pour les beaux jours. Garage et villa récente aux prestations modernes. Un bien clé en main, parfait pour profiter immédiatement d'un cadre de vie agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Steven Mascolo - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Béziers sous le n°813351285. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À la sortie d'un village offrant toutes les commodités, au cœur d'un cadre exceptionnel, cette magnifique villa de plain-pied, de construction traditionnelle, est à vendre. Envisagez cet achat maison à Carcassonne qui vous séduira par son agencement. L'entrée de la maison vous mène à une belle salle à manger de 25 m², avec en face une cuisine indépendante entièrement équipée, accompagnée d'une vaste buanderie. Vous découvrirez trois chambres (dont une de 21 m²), un bureau, deux salles d'eau et deux WC, ainsi qu'un second salon qui donne sur une terrasse, pouvant être transformé en quatrième chambre ou même en appartement indépendant s'il est associé à la buanderie. Un grand salon de 35 m² vient compléter le tout. Pour vos moments de détente, une piscine dotée d'un dôme de protection et une spacieuse terrasse couverte vous attendent. La maison, située dans le département de l'Aude et dans la région Languedoc-Roussillon, s'étend sur plus de 1,5 hectare de terrain arboré, incluant une oliveraie, et propose une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour se ressourcer en pleine nature. En annexe, vous bénéficierez d'un grand atelier attenant à la maison ainsi que d'une ancienne écurie de 33 m². Les atouts de cette maison à acheter à Carcassonne incluent un cadre superbe, des volumes généreux, une excellente classification énergétique et une vue imprenable sur les Pyrénées.