Achat Maison de plain-pied à Aillas (33) : 291 annonces

Prix au m² le plus bas

195 000 €

1 857 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

Aillas (33)

iad France - Victor Bourcier vous propose: entre Langon et Bazas maison plain pied dans un petit village avec des commerces de proximité. Cette maison traditionnelle est au cOEur du village d'aillas et se trouve sur un beau jardin arboré de 1000m² .cette maison est composée d'une grande entrée un séjour pouvant accueillir une cheminée ,une cuisine fermé et son cellier ainsi qu'un vaste garage. Une partie nuit avec 3 chambres. Cette maison peut être idéale pour se reposé mais également pour réaliser un investissement locatif. Elle est facilement modifiable et a a un prix abordable .ne tardez pas a la visiter. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 195000 euros. Prix hors honoraires : 183300 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,38% du prix du bien hors honoraires) : 11700 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 294 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Victor Bourcier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 443639984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité dans votre agence Orpi de Langon, un investissement clef en main ! Maison de village en plein coeur de Saint-Macaire louée 575 euros pour une rentabilité brute de 7% ! Bien déjà loué, meublé et géré ! Il comprend un séjour sur cuisine ouverte, une sde avec WC et une vaste chambre à l'étage de 15m2. Les plus : - sde refaite en 2025 - peinture de 2024 - aucun travaux à prévoir - pas de copropriété - TAE Zone NON inondable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 502

Proche Bazas -propriété 175 m² avec 5 hectares -ref 4855- TSARINE TEL / 06.84.61.04.04 DOMINIQUE . LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Beau séchoir en bois transformé maison familiale atypique style architecte , avec beaucoup caractère et de chaleur. Les espaces de vie ouverts et spacieux mettent en valeur le charme auyhentique , rehaussé par un design unique et attrayant aux volumes généreux .Entourant la grange, une ravissante terrasse enroulant offre le cadre parfait pour profiter des vues pittoresques sur le paysage pastoral.5 hectares de terrain.En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie en plan ouvert, se connectant harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pratique, un WC séparé, une chambre et une buanderie .Un escalier vous mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres généreusement dimensionnées, dont une avec une grande terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'une salle d'eau séparée. Aucun travaux à prévoir , assainissement aux normes sinon la piscine .En plus de la maison principale, il y a une seconde grange actuellement utilisée pour le stockage pourrait être transformée en deuxième habitation selon une demade en mairie .Idéalement située près de la ville de Bazas connue pour son marché et son 'Boeuf de Bazas', et enfin sa Cathédrale classée . Bazas est proche du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, tout en étant à seulement 60 minutes de Bordeaux, capitale de la Gironde.Pour plus d'informations, des plans d'étage, veuillez contacter dominique au 06.84.61.04.04. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 774 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 € et 1991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans votre agence Orpi à Langon, découvrez cette charmante maison à vendre, ancien séchoir entièrement rénové de 100 m², idéalement situé à Saint-Loubert, à seulement 5 minutes du centre de Langon. Cette maison à acheter à Langon se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec climatisation, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin offrant un calme total et une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante. La propriété est située dans une zone non inondable. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n° 171310G. Référence agence : 485.

À seulement 8 minutes de Langon, découvrez ce terrain constructible de 385 m², idéal pour concrétiser votre projet de maison. Situé dans un environnement calme et agréable, il offre un cadre de vie recherché, à proximité des commodités, écoles et axes routiers. Agréable et lumineuse, cette maison de plain-pied vous propose une cuisine ouverte sur un vaste séjour traversant de 47 m² environ. L'accès direct cuisine, cellier et garage facilite l'habitabilité de cette maison. L'espace nuit est composé de deux belles chambres avec rangement, d'une salle de bains et des wc séparés. Ses jeux d'enduits personnalisables sauront vous séduirePour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. Préau en option. // Réf. : 1064-217526-JEW. Prix terrain : 64 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 123 359 EUR.

À découvrir sans tarder, cette charmante maison de plain-pied, située dans un environnement agréable et proche de Bazas, se compose d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres, d’une salle d’eau fonctionnelle et de WC. Honoraires à charge acquéreur : 8% . Prix hors honoraires : 133334 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À la recherche d'une maison à acheter à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine ? Cette maison de ville en pierre, pleine de charme, offre de beaux volumes adaptés à votre confort. Avec une chambre au rez-de-chaussée et une salle d'eau, elle est idéale pour une vie de plain-pied. Profitez également d'une jolie cour pour vos moments de détente. Sa situation est privilégiée, à deux pas de toutes les commodités. Honoraires à charge de l'acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 186330 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, visitez : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Située sur la commune de Saint-Maixant 33490 , à proximité des commerces et des écoles, venez découvrir cette spacieuse maison familiale en pierre de 181 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée desservant un salon lumineux, ainsi qu'une salle à manger conviviale avec accès direct à la piscine. La maison dispose également d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une chambre, ainsi que d'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. La maison bénéficie également de dépendances attenantes, comprenant un grand garage de plus de 50 m² avec mezzanine, ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant être aménagée en studio indépendant, idéale pour recevoir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un environnement agréable avec une terrasse couverte, parfaite pour les repas en extérieur, une belle piscine au sel installée en 2025, un grand terrain d'environ 3 880 m² avec portail électrique. Côté confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur permettant des économies, complété par un poêle à bois dans la salle à manger. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. Taxe foncière : 1 300 € A 5 min de la gare de Langon et 7 min de l'entrée de l'autoroute. Une maison idéale pour une famille recherchant espace, confort et tranquillité, tout en restant proche des commodités. Pour avoir des renseignements vous pouvez contacter Emilie LAFORGUE 06.14.24.14.41 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 497

Dans un secteur non loti, découvrez ce terrain de 793 m² à l'exposition plein sud, idéal pour un projet lumineux. Non viabilisé, il profite d'un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité pour un quotidien facilité. Idéale pour une première acquisition, cette charmante maison de plain-pied vous accueille dans un très bel espace de vie baigné de lumière grâce à sa baie vitrée. Elle vous offre également deux chambres, une salle de bains et des wc séparés. Le garage est intégré à la maison et communique avec le cellierPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 1118-219362-QUC. Prix terrain : 76 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 105 488 EUR.

Situé à Verdelais, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 800m² viabilisé et borné offre un cadre idéal pour votre future maison. Proche du centre du village, des commerces et à seulement 40 minutes de Bordeaux, il allie tranquillité et confort de vie. Compacte, moderne et parfaitement optimisée, cette maison de plain-pied offre 2 chambres et un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Son bel espace de vie lumineux s'ouvre vers l'extérieur, tandis que son garage intégré apporte un vrai confort au quotidien. Une architecture sobre et élégante, entièrement personnalisable selon vos envies. Pour vous assurer un confort de vie optimal et en conformité avec la RE2025, nous avons opté pour un système de chauffage par pompe à chaleur (PAC) avec plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 594-209543-QUC. Prix terrain : 87 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 120 901 EUR.

Sur un terrain de 2840 m2 entièrement constructible, CU déposé, l'agence Martine-immo vous propose cette maison de plain pied composée d'une habitation principale et éventuellement d'un gîte. L'ensemble dispose d'une entrée, d'un séjour, un salon, une cuisine ouverte, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau, deux wc, un cellier, deux vérandas et un grand garage. Nombreux projets de nature différentes peuvent être élaborés. N'hésitez pas à nous contacter pour vous le présenter. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de 5 pièces (64 m²) à vendre à Roaillan Idéalement située - À Roaillan (33210), maison neuve en vente de 5 pièces, 64 m² de surface et 675 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle propose trois chambres, une cuisine et une salle de bains. À dix minutes : gares (Langon, Saint-Macaire et Preignac), écoles, tennis. Autoroutes A62 et A65 et nationale N524 accessibles à 9 km. Cette maison de 5 pièces est proposée à l'achat pour 220 100 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons de la Côte Atlantique Langon vous accompagne dans tous vos projets immobiliers et à toutes les étapes de l'achat.

Maison à vendre à Bazas, en Gironde (33), Aquitaine. Maison de plain-pied sur un terrain de 2547 m² viabilisé et borné, située dans un cadre boisé et paisible. Projet de construction offrant une qualité de vie exceptionnelle. La maison comprend un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le séjour, trois chambres avec rangements, deux salles de bains, wc séparés et un bureau. Équipée d'une PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix terrain : 92 000 EUR, prix maison : 139 074 EUR. Visitez le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr) pour plus d'informations sur les risques. Contactez-nous pour plus de renseignements sur cette maison à acheter à Bazas.

À proximité immédiate des commodités à pied : écoles, centre commercial, boulangerie, pharmacie, fleuriste, bureau de tabac, primeur… un atout rare qui facilite le quotidien ! Les points forts du bien Plain-pied spacieux et lumineux Cette maison de 137 m² offre une circulation fluide et confortable, idéale pour toutes les générations. Grand séjour ouvert à personnaliser La pièce de vie, facilement aménageable avec une cuisine ouverte, bénéficie d'un bel ensoleillement et donne directement accès à la terrasse par une large baie vitrée coulissante, pour profiter pleinement de l'extérieur. 4 chambres avec placards intégrés Dont une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC offrant confort et intimité pour toute la famille. Espaces sanitaires fonctionnels et bien pensés La maison dispose également d'une salle de bain et d'un WC supplémentaire apportant praticité et confort Moderne et prestations de qualité - Garage attenant isolé avec ouverture motorisée - Climatisation réversible - Chauffe-eau thermodynamique - Volets électriques - Norme RE2020 (performance énergétique améliorée) - Performance énergétique A/A - Double vitrage - Tout à l'égout Terrain clos et aménageable – 829 m² Grand jardin plat et clôturé avec portail motorisé, offrant de belles perspectives d'aménagement (jardin, potager, espace détente…). Restant à votre service pour la découvrir Laure LABARDIN 06 30 32 75 97. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.931173

Située à Verdelais, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à acheter à Verdelais est une belle opportunité. D'une surface de plain-pied, elle dispose d'une cuisine ouverte sur un vaste séjour lumineux d'environ 47 m². L'accès direct à la cuisine, au cellier et au garage facilite la circulation dans la maison. L'espace nuit comprend deux agréable chambres avec rangements, une salle de bains et des toilettes séparées. Les finitions personnalisables sauront vous séduire. Pour garantir votre confort de vie, la maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par pompe à chaleur et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Veuillez noter que les prix mentionnés incluent le terrain proposé à 103 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur, et la maison à 123 359 EUR. Ne manquez pas cette vente maison Verdelais, un projet de construction clé en main vous attend.

Maison à vendre à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. Ce bien de plain-pied construit en 2006 est situé dans un quartier paisible en impasse. Il se compose d'un salon, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, ainsi que d'un WC indépendant. Vous découvrirez également une grande pièce de 21 m2 pouvant servir de salle à manger, bureau ou 4ème chambre. Le garage à vélos attenant, le chauffage au gaz de ville et l'accès au tout-à-l'égout ajoutent au confort de cette maison. Le jardin clos est agréable et bien entretenu. Cette maison en bon état d'usage offre un potentiel d'aménagement selon vos envies et se situe à proximité des commodités. C'est une opportunité idéale pour un achat maison à Marmande.

Saint-Pardon-de-Conques : maison de 4 pièces (85 m²) à vendre Idéalement située - À découvrir à Saint-Pardon-de-Conques (33210) : maison neuve 4 pièces en vente. Surface de 85 m² sur 1 066 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle est composée de trois chambres, d'une cuisine et d'une salle de bains. À dix minutes : gares, écoles, commerce. Accès autoroute A62 à 3 km. Le prix de vente de cette maison de 4 pièces est de 228 600 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence (Maryne LAGORCE : O6-81-35-86-92) pour toute information sur la maison, sur les démarches à suivre ou sur les modalités de vente.

À vendre, dans le secteur de Saint-Martin-de-Petit près de Sainte Bazeille, cette maison de plain-pied en parfait état est une belle opportunité pour un achat maison SAINTE BAZEILLE. Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette maison fonctionnelle et lumineuse comprend un espace de vie spacieux avec un séjour et une cuisine ouverte, deux chambres confortables, une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. Le tout est édifié sur un terrain clos de 895 m², offrant un cadre de vie agréable et facile d'entretien, idéal pour une vie de famille. Vous pourrez également profiter d'une terrasse couverte, parfaite pour des repas en extérieur et des moments conviviaux. La maison est classée DPE C, ce qui témoigne de son excellente performance énergétique, avec une isolation optimisée et un chauffage électrique complété par un poêle à bois performant assurant un chauffage efficace de toutes les pièces. Ce bien recherché combine le plain-pied, un jardin clos, deux chambres, un état impeccable, et un DPE C, le tout dans un secteur calme, le tout à un prix attractif de 160 000 euros. Ne manquez pas cette maison SAINTE BAZEILLE à vendre, une occasion rare sur le marché. Contactez-nous au plus vite pour organiser une visite et sécuriser votre acquisition.

À vendre : maison FARGUES, située en Gironde, dans la région Aquitaine. Profitez du calme absolu en lisière de forêt, à seulement 5 minutes de Langon. Cette maison de plain-pied des années 70 dispose d'environ 122 m² habitables. Elle comprend une vaste entrée qui mène à un double séjour lumineux de 31 m² et une grande cuisine de 20 m², équipée d'un insert avec répartiteur de chaleur. La propriété offre trois chambres confortables, deux salles d’eau, un bureau et un dressing pour un maximum de rangement. Le tout est implanté sur un terrain spacieux de 1936 m², avec garage de 30 m², piscine et terrasse avec barbecue, idéales pour profiter des journées ensoleillées. Des travaux de rafraîchissement intérieur sont à prévoir, mais le double vitrage est récent et l'isolation extérieure a été réalisée en 2021. Cette maison est située sur vide sanitaire et est raccordée au tout à l’égout. Ne manquez pas cette opportunité d’achat maison FARGUES, dans un cadre de vie paisible. Ce bien vous intéresse (référence 10347) ? Pour toute visite ou information complémentaire, contactez-nous au 05 56 65 02 30. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1410.0 € et 1950.0 €, abonnements compris.

À La Réole, en Gironde, en région Aquitaine, découvrez cette maison à acheter à Réole, située sur un terrain de 600 m² dans un cadre paisible, à proximité du centre-ville et de la gare. Idéale pour votre projet de construction, elle offre un accès rapide aux écoles, commerces et services. Cette maison de plain-pied en L est fonctionnelle et spacieuse, avec un bel espace de vie lumineux et traversant. La cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. De plus, une seconde salle de bains et un WC séparé sont présents. Pour votre confort, cette maison respecte les normes RE2025 avec un mode de chauffage par PAC et plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Prix hors fournitures et pose : appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence et revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration, aménagement intérieur et peinture, ainsi que raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 783-213927-MIP. Prix terrain : 35 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain est proposé par nos partenaires fonciers dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix de la maison : 123 317 EUR.

Prix au m² le plus bas

129 234 €

1 175 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Aillas (33)

À vendre : maison à MARMANDE, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située dans un quartier paisible et proche de toutes commodités, cette jolie maison au charme de l'ancien offre 3 chambres, dont 1 de plain-pied. Vous trouverez également un salon, une cuisine, une buanderie, une véranda, ainsi qu'un garage et un atelier. Le grand jardin est idéal pour une famille. Idéale pour un achat maison MARMANDE. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8.6 %. Prix hors honoraires : 119000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, rendez-vous sur : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Situé à Verdelais, dans un environnement calme et verdoyant, ce terrain de 800m² viabilisé et borné offre un cadre idéal pour votre future maison. Proche du centre du village, des commerces et à seulement 40 minutes de Bordeaux, il allie tranquillité et confort de vie. Fonctionnelle et lumineuse, cette charmante maison rectangulaire de plain-pied, vous propose une vaste pièce de vie éclairée de 48 m² environ par sa grande baie vitrée avec cuisine ouverte et cellier indépendant, côté nuit, trois chambres, salle de bains et wc séparésPour vous assurer un confort de vie et conformèment à la RE2025, nous avons chosi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose : des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. // Réf. : 938-209543-QUC. Prix terrain : 87 200 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 117 469 EUR.

Découvrez cette charmante maison à acheter à MARMANDE, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Idéalement placée dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne en quête de confort et de tranquillité. Elle dispose d'un salon/cuisine ouverte, de 2 chambres, d'un bureau et d'un jardin. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 %. Prix hors honoraires : 158990 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, consultez le barème : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette maison à vendre à Samazan, située dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette propriété de plain-pied offre un cadre de vie paisible et agréable, entre Marmande et Casteljaloux. Avec un jardin spacieux et un grand garage indépendant, cette maison présente un fort potentiel pour de nombreuses possibilités d'aménagement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 8.6%, pour un prix hors honoraires de 110 000 €. Pour plus de détails, consultez le barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Severine LOURENÇO MENDIOROZ vous propose: Nichée dans la charmante commune de Coimères (à 5 minutes de Langon), cette maison individuelle de 82m² habitables exposée sud-est offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de tranquillité. Construite en 2011 et en bon état général, cette maison de plain-pied vous accueille dans un très joli environnement avec une vue dégagée. L'intérieur de la maison se compose d'une entrée, d'un salon salle à manger avec cuisine ouverte, de 3 belles chambres avec placard, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'un cellier et d'un garage. Cette maison ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour une vie paisible et confortable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre calme et verdoyant, à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Coimères. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Severine LOURENÇO MENDIOROZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 839347754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

345 000 €

2 300 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Aillas (33)

Découvrez cette villa à acheter à Castelnau-sur-Gupie, dans le département Lot-et-Garonne en région Aquitaine. Cette vaste maison neuve offre 150 m2 habitables et une dépendance non attenante de 42 m2 servant de garage, le tout sur un terrain clos de 1100 m2. La villa de plain-pied comprend une entrée, une grande pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée, un salon, une salle à manger donnant sur une terrasse, une buanderie, un WC, ainsi qu'un dégagement menant à 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Vous profiterez également d'un joli jardin d'agrément de 1100 m2 clos avec un portail. Dotée de chauffage gainable, tout à l’égout et de placards dans les chambres, cette maison tout confort est à visiter sans tarder. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison atypique à vendre à GIRONDE SUR DROPT, située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. D'une surface habitable d'environ 205 m², cette maison de plain-pied allie le calme de la campagne à la proximité des commerces accessibles à pied. Actuellement divisée en deux logements, elle offre la possibilité d'être réunie en une seule habitation familiale. À l'entrée du premier logement, vous serez accueilli par une vaste et lumineuse pièce de vie avec cuisine, donnant accès à une grande terrasse carrelée et partiellement couverte, idéale pour les barbecues. Ce secteur comprend également trois chambres, dont une avec mezzanine, un bureau, une salle d'eau et un wc. Le deuxième logement dispose d'une entrée qui mène au salon et à la cuisine, avec un couloir menant à deux chambres, une salle de bains, des wc et une buanderie. À l'extérieur, vous trouverez un garage en rez-de-rue ainsi qu'un double garage en rez-de-jardin. Le jardin d'environ 3 000 m², arboré et piscinable, offre un espace agréable pour profiter du plein air. De plus, un certificat d'urbanisme a été obtenu, permettant de détacher une partie du terrain d'environ 650 m² pour la construction d'une habitation supplémentaire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison GIRONDE SUR DROPT. De nombreuses possibilités s'offrent à vous, alors n'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.925770.

Réf. VM587. L'agence ENTRE VOUS ET NOUS vous propose à la vente cette maison située à Grignols, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison Grignols à vendre, construite en 2011, se trouve à seulement 2 minutes du centre-ville et à 15 minutes de Bazas. Avec 110 m² habitables de plain-pied, elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale, un espace de vie lumineux qui s'ouvre sur le jardin et une terrasse en bois, une cuisine aménagée, un cellier, ainsi qu'une salle de bain avec WC et un WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse en bois, d'un abri de jeu de 5 m², d'une dépendance de 19 m² et d'un carport pouvant accueillir 2 véhicules. Le chauffage est au sol électrique et l'assainissement est tout à l'égout, avec un accès à la fibre optique. Ce bien est prêt à être habité. Pour toute visite, contactez votre conseiller en immobilier Thierry LATOUR. Les honoraires s'élèvent à 5,39 % TTC à la charge de l'acquéreur. Le prix hors honoraires est de 204 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les tarifs de 2021 : entre 1100,00 et 1530,00 €. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller chez ENTRE VOUS ET NOUS : Thierry LATOUR, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 880502125.

Située à seulement 5 minutes en voiture de La Réole, dans un secteur paisible et non inondable, cette maison de caractère des années 1940, à vendre à Gironde-sur-Dropt, présente de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement. Avec une superficie d'environ 190 m² habitables, la maison s'ouvre sur une entrée qui dessert une salle à manger agréable et un salon, propices aux moments conviviaux. Vous trouverez également une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que trois chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau et un WC indépendant, facilitant une vie de plain-pied appréciable. À l'étage, elle offre trois chambres supplémentaires et deux greniers d'approximativement 40 m² et 70 m², qui permettent de nombreuses options d'aménagement selon vos besoins : chambres supplémentaires, espace de travail, salle de jeux ou suite parentale. En extérieur, la propriété comprend une dépendance attenante d'environ 150 m², prête à être transformée en gîte, salle de réception, logement indépendant ou espace professionnel. Le tout est implanté sur un terrain de près de 3000 m², incluant un garage et plusieurs hangars, pouvant être utilisés comme espace de stockage, atelier ou réhabilités en surfaces habitables. Ce bien présente un fort potentiel pour un projet familial, touristique ou professionnel, tout en étant à proximité des commodités dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Coup de cœur du secteur

188 000 €

1 635 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 115 m²
• 2 chambres
• 

À 12km de Aillas (33)

À vendre : maison à acheter à Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Les agences Euro Immobilier de Sore et de Bazas vous présentent cette maison de plain-pied d'environ 115 m², située à moins de 10 minutes de Bazas. Elle se compose d'une entrée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'une cuisine aménagée, de 2 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC séparé et d'un cellier. Une véranda attenante et une terrasse complètent cet ensemble. La maison dispose de double vitrage, de baies vitrées, d’un assainissement individuel non conforme, d'une charpente traditionnelle, de chauffage électrique et de climatisation réversible. Vous trouverez également des dépendances spacieuses, ainsi qu'un garage de 55 m² avec un appentis en bois et un portail électrique. Le tout est établi sur un terrain d'un peu plus d'un hectare. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Maura au 06 77 22 12 27. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4.21% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires de 190 000 €. Classe énergie : C, Classe climat : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 410 € et 1 970 €. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Maixant, dans la Gironde, découvrez cette maison à vendre située dans un secteur non loti, sur un vaste terrain de 750 m². Profitant d'un cadre de vie pratique, vous bénéficierez d'une proximité avec l'école, des commerces et des transports scolaires. Non viabilisé, ce terrain offre la liberté d'élaborer un projet personnalisé dans un environnement bien organisé. Cette charmante maison de plain-pied, idéale pour un premier achat, vous accueille dans un espace de vie lumineux grâce à sa baie vitrée. Elle dispose de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Le garage est intégré et communique avec le cellier. Pour votre confort de vie et conformément à la RE2025, un mode de chauffage par PAC avec plancher chauffant ainsi que des volets roulants électriques sont prévus. Le prix de la maison est fixé à 105 488 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Profitez d'une belle opportunité d'achat de maison à Saint-Maixant. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).