Achat Maison à Aillas (33) avec terrasse : 390 annonces

Prix au m² le plus bas

284 850 €

2 225 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 128 m²
• 3 chambres
• 

Aillas (33)

Découvrez cette maison à vendre à Aillas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Idéalement située à proximité d'un village tranquille avec commerces et école primaire, cette maison traditionnelle de 128 m2 habitables, construite en 2006, vous offre un séjour spacieux de 41 m2 lumineux, ouvrant sur une terrasse avec vue imprenable sur les collines environnantes. Vous trouverez également une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain, des WC, un cellier, une buanderie, ainsi qu'un grand garage non attenant. Le chauffage au sol dans toute la maison garantit une température agréable, complété par un insert à bois. Le tout se trouve sur un terrain clôturé de 3616 m2. Un bien de grande qualité à découvrir sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Proche Bazas - Réf 4951-Rubis Les Agences Euro Immobilier de Bazas et Sore vous présentent: cette jolie maison ancienne de type Arcachonnais de plain pied de 175 m² , entièrement rénovée avec goût . Elle se compose d'une grande pièce de vie avec poêle à granules ouverte sur sa spacieuse cuisine équipée et aménagée donnant directement dans le jardin.1 cellier vient complété l ensemble très fonctionnel. 1 coin nuit desservant 3 grandes chambres avec dressing ou placards. 1 salle de bain spacieuse avec douche et double vasque. 1 salle d'eau récente avec douche à l italienne 1 wc indépendant. Le tout sur un terrain de 1488 m² clos avec double garage de 50 m²et espace barbecue . Assainissement individuel. photovoltaïque garantissant un faible cout de consommation énergétique avec un DPE en B venez découvrir cette charmante maison familiale pour visiter tel : 06.84.61.04.04 Dominique Honoraires inclus de 4.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 272 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1647.00 et 2230.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

En exclusivité dans votre agence Orpi à Langon, découvrez cette charmante maison à vendre, ancien séchoir entièrement rénové de 100 m², idéalement situé à Saint-Loubert, à seulement 5 minutes du centre de Langon. Cette maison à acheter à Langon se compose de 3 chambres, d'un séjour lumineux avec climatisation, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin offrant un calme total et une vue dégagée à 180° sur la campagne environnante. La propriété est située dans une zone non inondable. Les informations concernant les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n° 91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD, RCP n° 120137405, sous la garantie financière Galian n° 171310G. Référence agence : 485.

Proche Bazas -propriété 175 m² avec 5 hectares -ref 4855- TSARINE TEL / 06.84.61.04.04 DOMINIQUE . LES AGENCES EURO IMMOBILIER DE BAZAS ET SORE VOUS PRESENTENT : Beau séchoir en bois transformé maison familiale atypique style architecte , avec beaucoup caractère et de chaleur. Les espaces de vie ouverts et spacieux mettent en valeur le charme auyhentique , rehaussé par un design unique et attrayant aux volumes généreux .Entourant la grange, une ravissante terrasse enroulant offre le cadre parfait pour profiter des vues pittoresques sur le paysage pastoral.5 hectares de terrain.En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée qui mène à un vaste espace de vie en plan ouvert, se connectant harmonieusement à la cuisine et à la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend également une salle de bain pratique, un WC séparé, une chambre et une buanderie .Un escalier vous mène à l'étage, où vous trouverez deux chambres généreusement dimensionnées, dont une avec une grande terrasse orientée au sud-ouest, ainsi qu'une salle d'eau séparée. Aucun travaux à prévoir , assainissement aux normes sinon la piscine .En plus de la maison principale, il y a une seconde grange actuellement utilisée pour le stockage pourrait être transformée en deuxième habitation selon une demade en mairie .Idéalement située près de la ville de Bazas connue pour son marché et son 'Boeuf de Bazas', et enfin sa Cathédrale classée . Bazas est proche du Parc Naturel Régional des Landes de Gascogne, tout en étant à seulement 60 minutes de Bordeaux, capitale de la Gironde.Pour plus d'informations, des plans d'étage, veuillez contacter dominique au 06.84.61.04.04. Honoraires inclus de 3.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 413 774 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1471.00 € et 1991.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'Agence Arthurimmo Bazas vous propose cette belle propriété à vendre à Bernos-Beaulac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison de 138m2 est idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Elle se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, offrant un espace nuit fonctionnel et agréable. Le salon-séjour spacieux et lumineux de 41m2 est parfait pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. Pour plus de renseignements, contactez Luciano Da Costa, Directeur d'Agence et Expert Immobilier. La maison est également dotée d'une cuisine équipée et d'une cuisine d'été, idéale pour profiter des beaux jours. Vous serez séduit par ses deux terrasses en travertin, véritables espaces de détente, le tout sur un magnifique terrain de 6586m2, offrant calme, intimité et de nombreuses possibilités d'aménagement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Bernos-Beaulac.

À vendre : maison de ville rénovée à Marmande, Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine. D'une superficie de 161 m², cette maison dispose d'un jardin arboré et d'un garage. Idéalement située, à seulement 15 minutes à pied de la gare et du centre-ville, et à proximité du parc de la Filhole, elle vous offre un cadre de vie pratique où tout est accessible à pied. Plusieurs lignes de bus sont également à proximité. Cette maison typique des années 30, entièrement rénovée, allie charme et confort modernisé. Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un salon lumineux de 25 m².- Une cuisine/salle à manger conviviale de 27 m².- Trois chambres, dont une équipée d’un dressing.- Une salle de bains dotée d’une douche, d’une baignoire balnéo et d’une double vasque.- Des WC séparés.- Une buanderie. À l'étage, un espace mansardé polyvalent de 69 m² au sol (31 m² habitables) vous attend, idéal pour une salle de jeux, un bureau, une chambre ou un espace détente, ainsi qu'une salle d'eau avec douche et WC. À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois d'environ 16 m² et d'un terrain clos et arboré de 560 m², offrant intimité et tranquillité, sans oublier le garage attenant de 20 m². Cette maison chaleureuse et fonctionnelle est prête à accueillir votre projet de vie. En tant que conseillère en immobilier, experte en home staging et designer d’intérieur, je vous accompagnerai pour révéler tout le potentiel de ce bien et vous aider à concrétiser votre future maison à acheter à Marmande.

iad France - Keltoum Boutfoust vous propose: Derrière son allure élégante, cette maison de plain-pied de style colonial déploie de très beaux volumes et une atmosphère presque hors du temps. Développant environ 188 m² habitables, elle s’organise autour d’une entrée accueillante qui distribue les espaces de vie et de nuit avec beaucoup de cohérence. Le séjour et la salle à manger, particulièrement généreux, forment un ensemble convivial, animé par une cheminée qui invite aux moments partagés. La lumière circule librement et renforce le sentiment d’espace. La partie nuit offre quatre chambres, idéales pour une vie de famille confortable ou pour recevoir, complétées par une salle d’eau, une salle de bain et un WC indépendant. En complément, un vaste sous-sol d’environ 193 m² vient enrichir le potentiel du bien : garage, chaufferie, buanderie, cellier… Autant d’espaces fonctionnels qui laissent aussi place à des projets annexes selon vos envies. Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'une climatisation réversible et bénéficie d'un excellent DPE classé B. À l’extérieur, la maison s’inscrit au cOEur d’une parcelle de 2 300 m², véritable écrin de verdure. Ici, le jardin prend des allures de parc dès le printemps avec ses recoins bucoliques, son arche de glycine et ses zones luxuriantes à l’abri des regards. Une propriété à découvrir rapidement! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Keltoum Boutfoust mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 910927979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à BIRAC, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre est un véritable coup de cœur. À seulement 10 minutes de Bazas et de ses commodités, vous découvrirez une maison de plain-pied d'environ 110 m² habitables construite en 2015. La vaste pièce de vie, lumineuse et spacieuse, de plus de 50 m² inclut un salon, une salle à manger et une cuisine. Un grand cellier attenant, accessible depuis l'extérieur, peut facilement être transformé en pièce supplémentaire. Côté nuit, la maison se compose de 3 chambres, dont une dotée de sa propre salle d'eau et d'un WC, ainsi qu'une salle de bains et un second WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse plein Sud donnant sur un jardin avec vue dégagée, ainsi que d'un vaste parking à l'avant. Les peintures des murs et plafonds ont été refaites fin 2025, et le revêtement de sol a également été renouvelé à la même période. Le chauffage se fait par un poêle à granulés et de l'électricité. Le terrain, entièrement clôturé et piscinable, est équipé d'un portail manuel et dispose d'un assainissement individuel. Une école primaire se trouve à seulement 5 minutes à pied. Pour toute information complémentaire et pour convenir d'une visite, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques liés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 124 116 - Greffe de BORDEAUX) Alexandre GABARD Entrepreneur Individuel 06 78 85 16 64 - Réf.922119

Bien le moins consommateur d'énergie

280 000 €

2 545 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 110 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Aillas (33)

Surface généreuse – Luminosité exceptionnelle – Prestations complètesSituée à Bazas, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, cette maison à vendre, construite en 2015, offre un cadre de vie spacieux, lumineux et sans vis-à-vis, parfaitement adapté aux familles et à ceux qui recherchent le confort moderne et des espaces extérieurs.Les atouts de cette maison incluent :- 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative - Une grande pièce de vie baignée de lumière, avec cuisine ouverte équipée - Salle de bain indépendante et WC séparé - Cellier spacieux - Terrasse orientée plein sud, idéale pour vos repas d'été - Terrain arboré de 1847 m² - Piscine couverte et sécurisée pour profiter toute l'année Confort et équipements :- Double vitrage, volets roulants électriques - Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques pour des économies d'énergie - Portail électrique - 2 appentis couverts et cimentés pour stationner les véhicules - Nombreux rangements Cette maison clé en main est économe, lumineuse, fonctionnelle et pensée pour le bien-être au quotidien. C'est une opportunité unique pour un achat maison à Bazas.Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par le confort et les volumes de cette belle maison à acheter à Bazas !Cette annonce référence 308497 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHANTAL MONOT (EIRL) immatriculé au RSAC de BORDEAUX (33000) sous le numéro 53134546000038.Prix du bien : 280 000,00 €Prix du bien hors honoraires : 270 000,00 €Honoraires TTC : 3,70 %Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/01/2025Score DPE : 49 kWhEP/m²/anScore GES : 1 kgepCO2/m²/anMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470.00 € et 710.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité CABINET BEDIN - Havre de paix familial proche Langon. LANGON — Havre de paix familial aux portes des commodités Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison de plain-pied construite en 2008 offre un cadre de vie rare, alliant calme, nature et confort moderne. Dès l'entrée, la luminosité baigne chaque pièce grâce à sa triple exposition, mettant en valeur une spacieuse pièce de vie où salon et salle à manger s'articulent autour d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le poêle à bois apporte chaleur et convivialité, parfait pour les soirées en famille. L'espace nuit, pensé pour le bien-être de tous, comprend trois chambres dont une suite parentale, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une salle de bains complète avec douche et baignoire, alliant confort et praticité. À l'extérieur, la terrasse en bois prolonge la pièce de vie et offre une vue dégagée sur la piscine. Le terrain arboré, sans vis-à-vis et bordé de parcelles non constructibles, garantit sérénité et intimité dans un cadre naturel préservé. Un garage attenant complète ce bien, apportant confort et praticité au quotidien. Situation idéale : environnement calme, écoles et commodités à moins de 2?km, accès rapide à l'A62, à la gare et à Langon en seulement 7?km. Une maison clé en main, parfaite pour une famille en quête d'espace, de nature et de sérénité, sans renoncer à la proximité des services et axes principaux. . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 et 2180 Euros/an (année de référence 2025)

Coup de cœur du secteur

599 000 €

2 186 €/m²

Maison

• 14 pièces
• 274 m²
• 8 chambres
• 

À 12km de Aillas (33)

Votre agence immobilière de Bazas ENTRE VOUS ET NOUS vous présente cette splendide demeure du 18e entièrement rénovée d'une surface au sol d'environ 340m2 avec sa grande terrasse ombragée, sa piscine de 5m x 11m, son garage de 30m2 et son atelier de 49 m2 . Une partie supplémentaire de 50m2 vous permettra de rajouter une partie logement indépendante. La propriété est nichée au coeur d'un joli parc arboré de plus de 1 hectare sans aucune nuisance, à 10 min de La Réole, ville attractive pour ses commodités, son tourisme et son marché. La maison principale a su garder des références et matériaux de son époque tel que, des radiateurs en fonte, de belles cheminées en pierre à foyer ouvert, des carreaux de gironde au sol, son escalier médiéval, ses poutres et sa charpente monumentale. Ce qui lui confère une ambiance dans laquelle vos convives pourront se restaurer dans la salle de réception attenante avec vue sur le parc et trouveront le repos dans les 8 chambres aux volumes généreux. Pour vos loisirs, vous trouverez à l'extérieur une piscine de 5 x 11m aux abords aménagés de terrasse et de massifs fleuris. Plusieurs projets touristiques (gîtes, chambres d'hôtes) peuvent être envisagés sur cette belle propriété, pour plus d'information, contactez votre agent immobilier Audrey DA COSTA Honoraires inclus de 3.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 576 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110.00 € et 6990.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTA Carte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

Maison en pierre rénovée - 4 chambres - jardin - mode de vie tout à pied à Meilhan-sur-Garonne ! Si vous recherchez une maison authentique et pleine de cachet, cette maison à vendre à Meilhan-sur-Garonne saura vous séduire. Dotée d'un classement énergétique C, elle garantit des économies d'énergie. Vous apprécierez son grand espace de vie baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à granulés, et sa cuisine moderne équipée d'un piano de cuisson et d'agencements haut de gamme. Avec ses 4 chambres spacieuses, cette maison est idéale pour accueillir une famille. Le jardin d'environ 350 m² est clos et facile d'entretien, tandis que la terrasse plein sud est parfaite pour vos moments de détente. De plus, une remise et un appentis offrent des espaces de rangement pratiques. La maison est raccordée au tout à l'égout, ajoutant au confort d'utilisation. Située dans un village vivant et convivial du Lot-et-Garonne en Aquitaine, vous bénéficierez de la proximité des commerces, des écoles et des services, tous accessibles à pied. Cette maison est prête à accueillir votre famille et vos projets. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Meilhan-sur-Garonne, à visiter sans attendre ! Honoraires de 6.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (210 000 € hors honoraires). Pour organiser une visite, une pièce d'identité sera demandée, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Patrimoine exceptionnel au cœur de Meilhan-sur-Garonne, une charmante commune du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Située à proximité de Marmande et de La Réole, cette maison Meilhan-sur-Garonne à vendre offre une histoire fascinante en tant qu'ancien péage du village pendant près de 300 ans. Caractéristiques du bien :Ancienne tour de 30 m de haut, actuellement restaurée avec 20 m de haut répartis sur 3 niveaux, plus un grenier aménageable de 40 m². Le bien présente des murs de 75 cm d'épaisseur et des plafonds de 3,5 m. La rénovation de qualité inclut un intérieur et un extérieur entièrement remis à neuf. Le grenier offre une vue panoramique sur la vallée de la Garonne. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et un salon avec une cheminée monumentale. Le premier niveau dispose d'une grande chambre avec dressing, salle d'eau, WC séparé et salle de bain ; tandis que le deuxième niveau comporte deux chambres et une salle d'eau avec WC. Située au centre du village, la maison permet d'accéder facilement aux commerces et services tels que boulangerie, épicerie, boucherie, restaurants, écoles, médiathèque et piscine municipale. Pas de jardin à entretenir, seulement une courette à l'entrée. Le stationnement est aisé au pied de la Tour. Cette maison à acheter à Meilhan-sur-Garonne est rare sur le marché et idéale pour les passionnés d'histoire ou les projets touristiques, comme un gîte de charme ou des chambres d'hôtes. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Ref VM596L'agence Entre vous et Nous de Bazas vous propose en EXCLUSIVITE cette maison à vendre, idéale pour cavaliers ou artisans, sur un terrain de 2,6 hectares, à seulement 3 minutes de Bazas.Découvrez cette propriété rare, parfaitement adaptée à un projet équestre familial ou à toute activité de loisir en pleine nature. La maison, construite dans les années 70 et entièrement rénovée, offre environ 190 m² habitables avec des volumes confortables, lumineux et fonctionnels.La partie habitation comprend :- Un séjour lumineux avec cheminée à insert- Une cuisine aménagée s'ouvrant sur une grande terrasse en bois, parfaite pour profiter des extérieurs- Une grande salle de bains- Trois chambres, dont une suite parentale- Une entrée avec wc séparésEn sous-sol semi-enterré :- Deux chambres supplémentaires- Un bureau- Une salle d'eau- Une salle de loisirs de 17 m²- Un garageAu total, cinq chambres, idéales pour une famille, un projet de gîte équestre ou l'accueil de cavaliers.À l'extérieur, le terrain plat et exploitable de 2,6 hectares permettra de créer des paddocks, des prés ou des abris pour chevaux, avec un accès facile pour un van ou un camion. L'environnement est calme, sans isolement, et proche de chemins de balade ainsi que du cœur de la forêt bazadaise.Les prestations incluent des menuiseries PVC double vitrage, un chauffage au gaz de ville, un chauffe-eau thermodynamique, une isolation récente, et un assainissement individuel conforme. La maison, entièrement repeinte, dispose de sols en parquet flottant de qualité et de nombreux rangements.Les avantages pour un projet équestre sont nombreux :? Terrain rare à proximité immédiate d'une ville dynamique? Maison clé en main, sans gros travaux à prévoir? Idéal comme résidence principale avec chevaux à domicile? Convient également à un projet équestre privé ou semi-professionnelCe bien rare sur le secteur de Bazas allie confort de vie, espace et potentiel équestre.Pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez votre agent immobilier Da Costa Audrey au 0682731475.Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2320.00 et 3180.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller ENTRE VOUS ET NOUS : DIRECTRICE D'AGENCE AGENT IMMOBILIER - Audrey CARDOSO DA COSTACarte T CPI 3301 2023 000 000 058 RCP 41543943

Découvrez cette maison à acheter à Cocumont, située au cœur du village, à proximité de toutes les commodités. Avec une superficie d'environ 262 m², cette maison mitoyenne dispose d'un beau potentiel, idéale pour une grande famille ou un projet de gîte. Édifiée sur une parcelle de 980 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une chambre, de deux cuisines et d'une pièce de vie conviviale. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bain et une salle de billard, parfait pour se détendre. Le deuxième étage offre un immense grenier aménageable d'environ 150 m², propice à de nombreux projets tels que des chambres supplémentaires, une salle de jeux ou un bureau. Un garage attenant de 53 m² peut accueillir deux véhicules. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin clôturé et arboré, comprenant une piscine et un cabanon de 16 m² avec terrasse couverte. Une cave vient compléter ce bien. Côté technique, le chauffage est au fioul avec une cheminée ouverte, les menuiseries sont en simple vitrage et le raccordement au tout-à-l'égout est fait. Des travaux sont à prévoir pour remettre cette maison au goût du jour et en valoriser le potentiel, notamment l'installation de double vitrage. Cette maison Cocumont à vendre offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable au sein du département Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. N'attendez plus pour la visiter ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo, immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCP n°120137405, sous la garantie financière Galian n°171310G. Référence agence : 428.

CLAIRIMMO vous présente cette maison à vendre à Bazas, située à seulement 10 minutes de Langon et de Bazas, à 40 minutes de Bordeaux et à 1h15 de l'océan. Cette maison des années 80 dispose d'un beau potentiel à remettre au goût du jour, avec une surface habitable de 190 m². Elle comprend un hall d'entrée avec baie coulissante, un spacieux salon/salle à manger de 40 m² avec cheminée, une cuisine aménagée également équipée d'une cheminée, un cellier attenant, un bureau, ainsi que 3 chambres. Une pièce de 26 m² avec piscine intérieure, une salle de bain avec baignoire et double vasque, et un WC complètent cet ensemble. Vous apprécierez l'agréable véranda de 60 m² avec cheminée/barbecue. En extérieur, une grande terrasse couverte de 50 m² s'étend à l'avant, tandis qu'une seconde terrasse est située à l'arrière. Le garage indépendant de 40 m² offre un espace de rangement supplémentaire. Un joli kiosque de décoration ajoute au charme de la propriété, le tout sur un terrain d'environ 2 hectares. Le chauffage est assuré par des radiateurs au fioul et des cheminées. L'assainissement est individuel. Cette maison Bazas à acheter mérite une visite rapide. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Xavier TORRES – CLAIRIMMO Bazas – 17 Cours Ausone 33430 BAZAS – Tél : 05 33 091 090 – email : agencebazas@clairimmo.email RCS 851 986 620 Agent commercial indépendant du réseau national Clairimmo N° RSAC : 424903409. Vous trouverez des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

A saisir ! Maison de ville avec jardin au centre ville de MARMANDE. Secteur calme proche toutes commodités et commerces. Séjour avec coin cuisine, salon sur terrasse et jardin, 2 chambres, salle d'eau et wc. Classe énergie : E. Ref : 2112. Plus de photos sur notre site. Pour des renseignements ou une visite : CONTACT direct : Cédric au 06 73 34 26 67 (Agent commercial RSAC Agen 532791407). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité, cette maison à acheter à Saint-Pierre-de-Mons, située à seulement 2 minutes de Langon dans le département de la Gironde, vous offre un espace de 150 m² construit en 1948, avec un fort potentiel de rénovation. Elle se compose de 5 pièces, incluant une zone habitable avec un salon/séjour, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau et un WC, ainsi qu'une seconde partie à aménager, offrant de nombreuses possibilités. Établie sur un terrain de 1 469 m², cette maison bénéficie d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des services. Il est également possible de diviser la maison en deux logements, ce qui la rend idéale pour un projet locatif ou familial. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-moi pour organiser une visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 140 000 €, honoraires à la charge du vendeur.

À la recherche d'une maison à acheter à Marmande, dans le département du Lot-et-Garonne en région Aquitaine ? Ne manquez pas cette splendide maison bourgeoise, située à proximité du centre-ville de Marmande 47200. Parfaite pour les familles, elle combine charme et modernité au sein d'un cadre de vie paisible. Avec une superficie habitable d'environ 225 m2, cette maison se compose de 8 pièces réparties sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux salons, une chambre, une salle d'eau avec WC et une cuisine dinatoire. À l'étage, quatre chambres, une salle d'eau avec dressing et une salle de bains vous attendent, le parquet ancien apportant une ambiance chaleureuse. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse en bois, d'une piscine de 9m x 4m, ainsi que d'un jardin arboré avec diverses essences. De plus, un séchoir de 300 m2 est disponible pour accueillir vos véhicules. Des panneaux photovoltaïques installés réduisent considérablement la consommation d'électricité. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site www.georisques.gouv.fr.

A presque 30 minutes de Bordeaux en TER, 5 minutes de l'A62, au cœur de La Réole, ville d'Art et d'Histoire en plein essor, à proximité de la gare, des commerces et des écoles, dans un quartier très prisé de la ville, laissez-vous séduire par cette charmante maison de 130 m² avec jardin offrant une vue imprenable sur la vieille ville.Cette jolie villa des années 70 très bien entretenue vous propose un vaste séjour lumineux avec sa grande baie vitrée donnant sur un balcon et sa magnifique vue sur la plaine de Garonne. La cuisine attenante est parfaitement équipée et peut facilement être ouverte sur le séjour. Vous trouverez également à ce niveau deux chambres et une salle de bains. L'ensemble du sol de l'étage a été refait récemment et propose une jolie harmonie d'ensemble.Le sous-sol offre de belles surprises : une troisième chambre, une seconde salle d'eau, un bureau, un grand séjour avec son espace cuisine. Celui-ci pourrait aisément être transformé en espace de vie indépendant pour un investissement locatif par exemple.Le jardin clos, joliment paysagé et entretenu vous offre un espace idéal de détente avec sa terrasse en béton désactivé de plus de 50 m².Idéalement située, dotée de menuiseries en double vitrage, d'une chaudière gaz de ville récente, d'une toiture saine et d'une construction solide, cette maison vous offre tout le confort sans aucun travaux supplémentaire à prévoir.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 233 200 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck VACELET, Tél. : 06 79 62 26 61, E-mail : franck.vacelet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 848 523 536

AI2G votre agence immobilière située au cœur du célèbre quartier des Chartrons, spécialiste de la vente de biens de prestige et de propriétés haute gamme à Bordeaux et Lot-Et-Garonne ainsi que dans toute la Gironde, vous propose d'acquérir sur la commune de Sainte Bazeille . Une magnifique Propriété - Maison (ensemble immobilier d'environ 640 m² de bâti), plus les Annexes. sur une parcelle de 7 001 m². Cette magnifique Demeure ancestrale, en pierre, entièrement rénovée avec goût, nichée sur les côteaux de Sainte Bazeille, près de la nature dans un cadre bucolique et paisible, offrant tranquillité et intimité, un espace idéal pour les amoureux de la nature tout en étant proche de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, médecins, restaurants….) Ce bien situé à 10 min de Marmande, 20 min du Center Parc Landes de Gascogne, 30 min d'Eymet et à 1h de Bordeaux se distingue par son magnifique jardin arboré, sa magnifique piscine avec sa vaste terrasse d'environ 250 m² (en bois Cumaru), un espace SPA (jacuzzi, sauna infra rouge, salle de massage, douche à l'italienne et WC), Deux Gites 4 épis haut de gamme attenants à la maison principale (avec leur terrasse privée et barbecue) sont vendus tout équipé, Un espace bureau, une buanderie et un garage très spacieux (possibilité de rentrer plusieurs voitures, de faire une mezzanine complémentaire) complète le tout. De plus un ancien séchoir à tabac peut également se transformer en habitation. Cet ensemble immobilier se compose : •Maison principale en Pierre d'environ 238 m² (entrée, grand espace séjour, salle à manger, cuisine, 3 chambres (dont 1 suite parentale), SDE, palier et un WC). Servie d'une terrasse de 70 m². Accessible PMR. DPE C & C •Gite 1 climatisé d'environ 72 m² (espace séjour, cuisine, 2 chambres, buanderie, 2 SDE, un palier et un WC). Servie d'une terrasse privative couverte d'environ 11 m² avec Barbecue. DPE A & A •Gite 2 climatisé d'environ 74 m² ( espace séjour- cuisine, 2 chambres, buanderie, 2 SDE, un palier et un WC). Servie d'une terrasse privative d'environ 11 m² avec Barbecue. DPE A & A •Espace bien être ( SPA, Massage, salle de soins, SDE). •Espace piscine et détente : ( pool house, 2 locaux techniques, solarium, lavoir). Le tout sur une grande terrasse d'environ 250 m² en bois cumaru, et un terrain de pétanque. •Annexe : Ancien séchoir à tabac d'environ 107 m² au sol, possibilité de le réaménager (un permis de construire est accepté sur une demande des propriétaires). •Grange : Espace bureau, mezzanine, et garage, d'environ 164 m² ( possibilité de l'aménager en habitation). •Possibilité de faire un Héliport et/ou un terrain pour Montgolfière. Vous voulez investir / habiter en famille ou exploiter en Gîtes Haut de Gamme 4 Epis dans ce havre de paix sans travaux ? Belle clientèle fidèle venant notamment pour le Festival International du Journalisme, les Fêtes autour du vin à Bordeaux ou encore Garorock... Avec une note de 9,8/10 vous ne serez pas déçu! Venez visitez sans tarder cette belle demeure à Sainte Bazeille (10 min de Marmande) ou le charme des côteaux et de la nature agit dans chaque pièce offrant à ce lieu une atmosphère unique, à moins d'une heure de Bordeaux. Assainissement par fosse sceptique. Chauffage Fioul et climatisation réversible. Plus de Photos et vidéo sur demande. Pour tout complément d'informations sur cette demeure contactez dès maintenant : GILLES MESLIER Au 06 80 15 40 65 Gilles MESLIER Président SAS AI2G, 16 quai des Chartrons 33300 BORDEAUX. 05 56 81 91 54 / contact.ai2g@gmail.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

149 000 €

727 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 205 m²
• 4 chambres
• 

À 12km de Aillas (33)

GIRONDE-SUR-DROPT - 33190 - MAISON D'HABITATION 205M2 - COUR/TERRASSE 40 M2 - 3 NIVEAUX - 4 CHAMBRES - GRENIER AMENAGEABLE 37 M2Efficity vous propose, en exclusivité, cette maison Gironde-sur-Dropt à vendre, un bien idéal pour un achat maison Gironde-sur-Dropt. Avec ses 205 m2 répartis sur 3 niveaux, cette maison de ville comprend une véranda et une cour/terrasse de 40 m2. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un salon-séjour, d'une cuisine aménagée ouverte sur la véranda, d'une chambre avec salle d'eau, d'un WC séparé et d'un local de rangement. Au premier étage, le pallier donne accès à deux vastes chambres (plus de 20 m2 chacune), un bureau attenant à l'une d'elles, et une seconde salle d'eau avec WC. Enfin, au dernier étage, se trouve une quatrième chambre de 23 m2 et un grenier aménageable de 37 m2. Cette maison est équipée de double vitrage, raccordée au tout-à-l'égout et au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement seront à prévoir. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Audrey Malosse-Bourliout au 06.28.71.43.99. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr Audrey Malosse-Bourliout - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°804819530. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 Paris - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'un achat maison à Marmande ? Ne manquez pas cette opportunité unique située aux portes de Marmande, dans un cadre champêtre. Cette propriété de 2,2 hectares abrite une maison d'environ 260 m², accompagnée de dépendances de 320 m² et 200 m². Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par une vaste pièce à vivre comprenant salon/séjour avec cheminée, une cuisine ouverte sur un coin repas dans une véranda, une chambre, une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire, ainsi qu'une lingerie et des WC. À l'étage, la mezzanine avec bureau, 4 chambres dont une avec salle de bain privative, un dressing, et une salle de bain supplémentaire avec WC indépendant vous attendent. Ce bien dispose également d'un garage, d'un cellier, de combles aménageables et d'un grand grenier. À l'extérieur, explorez un espace potager avec cabanon, un puits avec arrosage intégré et toutes les installations nécessaires à une activité équestre : prairies, stabulations, boxes, grange, écurie, et zone de douche. Profitez aussi d'un moment de détente au bord d'un petit plan d'eau dans un environnement paisible. Située en Lot-et-Garonne, dans la région Aquitaine, cette maison à vendre à Marmande offre de nombreuses possibilités d'exploitation et d'activités. À visiter sans tarder !

À environ une heure de Bordeaux, dans un village dynamique doté de toutes les commodités, découvrez cette maison STE BAZEILLE à vendre, construite en 2013. Elle se compose d'une pièce de vie spacieuse d'environ 55m², incluant une cuisine américaine équipée et une cheminée. Vous y trouverez également 4 chambres, une salle d'eau avec douche italienne, une vaste terrasse couverte ainsi qu'un grand jardin clos et arboré. La climatisation réversible assure un confort optimal dans le séjour. Cette maison à acheter STE BAZEILLE est située dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 220 000 €. Découvrez notre barème d'honoraires sur le site.

A MARMANDE Maison pleine de charme fonctionnelle et lumineuse quartier Lagassat. Idéale pour une famille recherchant confort et proximité avec le coeur de ville. Édifiée sur un terrain de 463 m² : AU REZ DE CHAUSSÉE : - Une entrée - Une cuisine moderne entièrement équipée - Un pièce de vie avec accès au jardin - Une salle à manger - Une chambre spacieuse - Un WC séparée avec douche À L'ÉTAGE : - Trois chambres confortables - Une salle de bain contemporaine - Un WC séparé suspendu EXTERIEURS : Profitez d'un joli jardin entièrement clos et arboré, idéal pour les moments en famille ou entre amis. LES PLUS : - Une piscine hors-sol pour les chaudes journées d'été - Une dépendance extérieure offrant de nombreuses possibilités (rangement, atelier, etc.) - Chauffage central au gaz - Double vitrage pvc et volets roulants électrique - Deux WC Le bien n'est pas situé en zone inondable. N'hésitez plus pour la visite. Laure Labardin à votre service 06 30 32 75 97. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,41% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°849 472 485 - Greffe de AGEN) Laure LABARDIN Entrepreneur Individuel 06 30 32 75 97 - Réf.926839

À seulement 1 minute de Langon, découvrez cette opportunité d'achat maison Langon, proposée par votre Agence Orpi de Langon. Située sur une parcelle de 861m2, cette maison Langon à vendre, construite en 2018, s'étend sur 107m2. Elle se compose d'un vaste séjour de 48m2 avec cuisine ouverte et cellier attenant, de 4 chambres, d'une salle d'eau avec baignoire et d'un wc séparé. Vous serez séduit par la luminosité des espaces, les 2 terrasses dont une est abritée, ainsi que le calme ambiant. Cette maison, conforme aux normes RT2012, offre un confort optimal grâce à la climatisation et au ballon thermodynamique. Vous disposerez également d'un jardin clôturé et d'un garage. De plus, la zone est non inondable. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy, gérante de l'agence Orpi S&K Langon. Référence agence : 499.

À Marmande, découvrez cette maison idéale pour un investissement locatif sécurisé, avec un locataire en place depuis septembre 2012, garantissant une excellente stabilité et une gestion sereine. Située dans une impasse calme, à proximité immédiate des écoles et des commerces, cette maison offre un cadre de vie agréable, recherché par les locataires. Elle se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cheminée, apportant charme et convivialité à l'espace de vie. La cuisine semi-équipée, fonctionnelle, permet une utilisation pratique au quotidien. L'espace nuit comprend deux grandes chambres confortables, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, assurant une distribution simple et efficace. En complément, un sous-sol semi-enterré offre de nombreux atouts avec un garage, une buanderie et un espace supplémentaire présentant un réel potentiel d'aménagement. Ce niveau peut être valorisé selon les besoins, que ce soit pour du stockage, un atelier ou un espace de vie complémentaire. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos et arboré d'environ 400 m2, offrant un environnement agréable et facile d'entretien. Deux terrasses permettent de profiter des beaux jours et constituent un véritable plus pour les occupants. Ce bien représente une opportunité intéressante pour les investisseurs à la recherche d'un placement fiable, avec un locataire en place depuis de nombreuses années et un emplacement attractif. Un investissement clé en main, alliant stabilité locative et potentiel d'évolution. À découvrir sans tarder ! 116 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 110 000 euros nets vendeur + 6 000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. - DPE : Consommation E (274) GES B (10) - Ei Isabelle COUFFRANT RSAC 818 402 570 Agen - Contactez votre agent commercial Groupement Immobilier Isabelle COUFFRANT au 07 71 80 02 62 Cette annonce vous est proposée par Couffrant Isabelle - EI - NoRSAC: 818 402 570, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Agen Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À GRIGNOLS, Gironde (33), découvrez cette maison familiale à vendre. Située en plein centre, elle offre une entrée traversante, un espace de vie chaleureux avec cheminée, un salon, une bibliothèque, et une cuisine entièrement équipée. Vous y trouverez également 5 chambres, 3 salles d'eau, 3 WC, ainsi qu'une salle de billard de 60 m², une buanderie, un cellier et des greniers. Le grand garage et le terrain arboré de 1033 m² avec sa belle terrasse complètent cette propriété. Pour un projet d'achat maison GRIGNOLS, cette opportunité est à ne pas manquer ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5.9%. Prix hors honoraires : 282342 €. Barème des honoraires disponible sur le site.

Située à Lamothe-Landerron, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine, cette maison à vendre est une opportunité rare d'acquérir une superbe ancienne propriété viticole datant de 1820. Cette élégante Chartreuse de style Restauration est proposée à un prix exceptionnel, au vu de son prestige et de ses vastes possibilités d'aménagement.À seulement quelques minutes des gares de Marmande et La Réole, avec un accès rapide à Bordeaux et Toulouse, cette maison représente un investissement stratégique.Conservant tout son charme authentique, cette propriété se distingue par une architecture raffinée, avec ses hauts plafonds, moulures délicates et carrelage en pierre naturelle. Le double séjour spacieux de plus de 70 m² est au cœur de la maison et est agrémenté de trois chambres, de deux salles de bain et d'une cuisine conviviale. Vous profiterez également d'une magnifique terrasse de 120 m² offrant une vue imprenable sur le parc.Le prix attractif de cette maison à acheter à Lamothe-Landerron vous permet d'envisager sereinement des aménagements intérieurs pour faire revivre cette élégante propriété selon vos goûts. Une dépendance de 150 m² ainsi que des combles aménageables et un sous-sol exploitable de 200 m² ajoutent un vaste potentiel d'optimisation.Nichée au cœur d'un parc entièrement clos, avec des cèdres centenaires et une fontaine en pierre, cette demeure offre un cadre de vie privilégié. Vous serez à proximité des commodités de Marmande et du charme des villages environnants.Que ce soit pour une maison de famille d'exception ou un projet de chambres d'hôtes haut de gamme, cette propriété est une toile blanche à personnaliser.Ne manquez pas cette occasion unique de visiter ce joyau immobilier; contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

À TOULENNE, Gironde, Ana Immobilier (06.60.13.72.10) vous propose cette villa atypique à vendre, construite en 2023 et de plain-pied. Avec une superficie habitable de 90m² (extension possible), cette maison à acheter à Toulenne comprend une entrée dégagée, une pièce à vivre spacieuse et chaleureuse avec cuisine ouverte, ainsi qu'un cellier et un WC indépendant. Pour la partie nuit, vous disposerez de 3 chambres, dont une avec rangements, et d'une salle d'eau spacieuse. Le confort est assuré grâce à un chauffage par PAC (climatisation réversible), des menuiseries double vitrage et un chauffe-eau thermodynamique alimenté par des panneaux solaires, rien ne manque. À l'extérieur, cette maison offre un cadre exceptionnel avec un jardin arboré sans vis-à-vis, ainsi qu'une belle parcelle boisée (chênes principalement) sur une surface totale de 6 641m². Vous apprécierez également la terrasse et la dépendance servant de stockage. C'est un bien coup de cœur, respectant les dernières normes de construction, sous décennale et idéalement conçu. Pour le découvrir, contactez-moi au 06 60 13 72 10. Située à proximité immédiate de LANGON, vous trouverez commerces et services accessibles à pied ou à vélo, à moins de 5 minutes de l'autoroute, de la gare et du centre-ville avec ses complexes commerciaux (restaurants, cinémas, bowling). REF : 2025 - 0154. DPE A GES A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 392 et 530 par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Prix : 250000 (honoraires charge acquéreur de 10 000 TTC). Anastasia VEREMEENCO, agent immobilier indépendant, RCS de BORDEAUX N° 845 361 369, Carte professionnelle N° CPI33012019000039133, Courriel : contact@ana-immobilier.fr, Site internet : www.ana-immobilier.fr

À Langon, Gironde (33), découvrez cette maison à vendre située à Saint-Pierre-de-Mons (33210), à seulement 40 minutes du centre-ville de Bordeaux et à 5 minutes du cœur de Langon. Cette maison de plain-pied d'environ 158 m2 offre une piscine récente et un terrain clos de 1024 m2 dans un environnement paisible. Construite en 2000 avec une extension réalisée en 2007, elle se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour spacieux de 38 m2 doté d'un poêle à bois, d'une cuisine équipée récente avec cellier, d'une salle à manger, de 4 belles chambres avec placards dont une avec sa salle d'eau, ainsi qu'une 5ème chambre ou bureau adapté au télétravail. Vous trouverez également une salle de bain et un WC indépendant. La propriété dispose d'une piscine neuve (2022), d'un garage indépendant et de deux terrasses. Les menuiseries sont en double vitrage, le système d'assainissement est tout à l'égout et la taxe foncière s'élève à 1100 EUR. Cet investissement représente une opportunité d'achat maison Langon à ne pas manquer. Présentée par votre agence Cabinet Carniel à Marmande, ce bien mérite une visite rapide ! Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.