Achat Maison à Aimargues (30) avec jardin : 408 annonces

À Aimargues – Élégance, caractère et architecture contemporaine Idéalement située, à deux pas du centre-ville, cette propriété rare allie avec harmonie le charme de l’ancien et le design contemporain, dans un environnement calme, verdoyant et à l’abri des regards. La maison principale, une maison de ville pleine de caractère, développe 191 m² habitables répartis sur 3 niveaux. Elle offre une atmosphère chaleureuse et raffinée avec : ✨ 5 chambres ✨ une salle de bain et une salle d’eau ✨ un dressing ✨ une cuisine ouverte sur un salon convivial ✨ une bibliothèque, idéale pour un espace détente ou de travail À proximité immédiate, une bâtisse contemporaine indépendante de 159 m² vient compléter ce bien d’exception : parfaite pour un atelier, un espace professionnel, un logement complémentaire ou un projet artistique. Extérieurs : Un jardin clos, intime et arboré, véritable havre de paix. Pratique : Un porche de 22 m² permettant le stationnement. Un bien unique, idéal pour les amoureux de l’ancien rénové avec goût, allié à une touche d’architecture moderne. Contactez-nous pour une visite : 06 21 25 27 33 ou directement à l’agence. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

En EXCLUSIVITÉ, découvrez cette magnifique villa construite en 2019, située dans un quartier prisé d'Aimargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre en R+1, encore sous garantie, dispose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour avec cuisine, d'un cellier buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, une salle de bain et un WC. Son jardin de plus de 350 m² vous permettra de profiter pleinement des journées ensoleillées. Coup de cœur assuré pour cette villa à acheter à Aimargues. Cette annonce est proposée par Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre sur la commune d'Aimargues, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette maison de village à rénover est une belle opportunité d'achat maison Aimargues. Située à 20 minutes de Montpellier, 20 minutes de Nîmes et de la mer, elle comprend au rez-de-chaussée un garage et une pièce à aménager. À l'étage, vous trouverez une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine avec de hauts plafonds et une mezzanine, ainsi que deux chambres, une salle de bain et un WC. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Ne manquez pas cette maison Aimargues à vendre qui pourrait devenir votre nouveau foyer. Pour plus d'informations, contactez Amandine HUGUET - EI - NoRSAC: 825 090 897, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Prix au m² le plus bas

675 000 €

1 227 €/m²

Propriété

• 15 pièces
• 550 m²
• 7 chambres

Aimargues (30)

Située à Aimargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception à vendre se trouve à seulement 25 minutes de Montpellier et à 3 minutes de l'autoroute. Offrant un immense potentiel sur un terrain de 1 730 m2 (constructible sous conditions), elle comprend 550 m2 de surface bâtie. Ce bien peut être divisé, transformé ou réhabilité selon vos projets. Aux normes ERP, la propriété dispose d'un ascenseur, de portes automatiques et d'une cuisine professionnelle, ce qui en fait un espace idéal pour des activités variées telles que l'hôtellerie, la restauration, le bien-être, la formation, ainsi que pour des événements privés ou professionnels. Son emplacement central et ses infrastructures de qualité ouvrent également la voie à une transformation en habitation principale ou à la création d'appartements, un projet attrayant pour les promoteurs et investisseurs à la recherche d'un bien unique à acheter à Aimargues. Pour apporter une touche distinctive, des aquariums intégrés au sol vous accueilleront, créant une atmosphère originale et apaisante. Annonce proposée par Isabelle BAKANYI - EI - NoRSAC: 450 153 259, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com.

a 2 pas du centre du village, dans une rue, cette maison de village vous seduira par son vaste jardin exterieur, un garage d'environ 25 m2, atelier ou cuisine exterieur possible, à l'étage très grand salon cuisine d'environ 35 m2, 2 chambres, salle de bain, wc au 2 ème étage 3 ème chambre, avec comble aménageable, un accès pour pouvoir rentrer 3 véhicules, jardin , poulailler, abris, terrain potagé. TRAVAUX A PREVOIR , PRIX 299 000 FAI Me contacter Angela FOTI 06 72 23 12 03

Située en plein centre de Saint-Laurent-d'Aigouze, à proximité immédiate des commodités, cette remise offre une surface au sol de 140 m². Le bâtiment est déjà raccordé à l'électricité et à l'eau de la ville, offrant un fort potentiel pour différents projets (stockage, atelier, transformation, etc.). Pour plus d'informations ou une visite, contactez Charline au 06 38 65 47 58.

À Valergues, dans le département de l'Hérault (34), découvrez cette maison à vendre, un projet de maison neuve parfait pour un premier achat. Ce bien immobilier, d'une superficie de 85 m², sera construit sur un terrain viabilisé de 206 m², dans un lotissement calme à proximité des écoles, commerces et transports. Avec un design traditionnel, cette maison Valergues à vendre offre un agencement pratique et convivial : un espace de vie spacieux ouvert sur une cuisine américaine, trois confortables chambres à l'étage, une salle de bains, deux toilettes, un cellier et une entrée fonctionnelle. Un garage de 15 m² complète l'offre, offrant un rangement supplémentaire et un confort au quotidien. Facile à entretenir et conçue pour une faible consommation énergétique, cette maison à acheter à Valergues constitue une belle opportunité pour ceux souhaitant investir dans un cadre de vie agréable en région Languedoc-Roussillon.

Située au cœur du centre-ville de Calvisson, à proximité immédiate des commerces et d'un parking, cette maison de village pleine de charme se déploie sur trois niveaux. Rez-de-chaussée : entrée, salon, cuisine 1er étage : palier, salon ou espace bureau / séjour secondaire, salle d'eau, WC indépendant 2e étage : deux chambres Vous serez séduit par le cachet de l'ancien : pierres apparentes, voûtes, poutres. Confort assuré avec une chaudière neuve complétée par une cheminée. Emplacement idéal en centre-ville, tout en restant facilement accessible grâce au parking à proximité. Maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Référence agence : 563

À Carnon-Plage, dans l'un des quartiers les plus recherchés et à seulement quelques pas de la mer, cette villa entièrement rénovée incarne parfaitement l'art de vivre en bord de Méditerranée. Derrière son portail, le charme opère immédiatement. Développant 159 m2 habitables sur une parcelle de 351 m2, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère lumineuse. Le séjour traversant, sublimé par une très belle hauteur sous plafond et une cheminée élégante, invite à partager des moments chaleureux en toute saison. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également plusieurs espaces modulables idéals pour recevoir famille et amis ou télétravailler dans un cadre privilégié : chambres, bureau. À l'étage, la suite parentale offre un véritable refuge intime, avec dressing, salle d'eau et terrasse privative dominant le jardin. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie. Ici, tout invite à profiter du climat méditerranéen, entre baignades, repas d'été et soirées douces après la plage. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison conjugue confort moderne et sérénité. Climatisation réversible, panneaux solaires, sécurité... chaque détail a été soigneusement pensé pour un quotidien sans compromis. Une adresse rare, une ambiance, un véritable coup de coeur à découvrir. N'attendez plus!

Coup de cœur du secteur

490 000 €

4 375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Aimargues (30)

À la recherche d'un achat maison à Mauguio ? Ne manquez pas cette villa T4 de plain-pied, idéalement située au cœur de Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa traditionnelle se niche sur une parcelle d'angle de 458 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Son emplacement stratégique en fait une excellente opportunité de vente maison à Mauguio. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux avec salle à manger à double exposition, d'une cheminée, de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche italienne. La maison dispose également de fenêtres à double vitrage et de climatisations réversibles dans toutes les pièces. Profitez d'une véranda spacieuse utilisable toute l'année et d'un jardin avec piscine pour des moments de détente. De plus, un garage de 15 m², un parking pour deux véhicules et un forage pour le jardin et la piscine ajoutent à la praticité de cette propriété. Les combles sont aménageables pour créer une chambre ou un espace supplémentaire. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Mauguio, contactez-nous dès maintenant.

À Clarensac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison. Située dans un secteur très calme, cette maison de plain pied, en excellent état, est construite sur une parcelle de 445 m2. Vous bénéficierez d'un élégant jardin clos et soigné d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol. Le séjour lumineux de 35 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte et d'une buanderie attenante, offre un espace de vie agréable. La maison comprend également trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques sont rentables, faisant de cette maison un investissement économe. Située au calme, dans une impasse, cette propriété est idéale pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Clarensac, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

Bien le moins consommateur d'énergie

415 000 €

4 599 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90,23 m²
• 3 chambres
• 

À 13km de Aimargues (30)

Nouvelle maison de prestige à vendre. Langlade au coeur de la Vaunage, 17 minutes des arènes de Nimes, 43 minutes des plages du Grau du Roi, trés belle vue dominante, votre maison neuve en VEFA. Réalisée par 'La Demeure Toscane', votre villa spacieuse de 90 m2 vous offrira tout ce dont vous rêvez. Séjour double exposition de 34.76 m2, trois belles chambres équipées, une salle de bains plus une salle d'eau. Chauffage douillet et maison climatisée. A l'allure contemporaine, cette villa est nichée au centre d'un jardin privatif et à l'abris des regards, et vous profiterez d'une piscine ! Un patio verdoyant pour la prise des repas entre amis. Le garage pour les bricoleurs...Tout est prévu et livré avec toutes les garanties. DPE A. Prix de vente 385 000 euros, honoraires charge vendeur. Référence 2700. Contactez benjamin LE NY 06.32.65.69.42 L'Agence Adhémar Immobilier, siège: 04.75.54.42.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté SAMIM- À DECOUVRIR : VILLA DE PLAIN PIED de 95m2 avec un jardin arboré. Vous entrerez dans un couloir desservant une grande pièce à vivre de 33m2 avec accès direct à l'une des terrasses orientée SUD-EST. La cuisine semi-équipée de 11m2 avec son accès à la terrasse située à l'avant de la maison vous permettra de prendre votre petit-déjeuner en toute tranquillité. Cette maison est IDEALE pour une famille avec ses trois chambres de 9,5m2 à 11,9m2, dans le couloir qui mène à la partie nuit, vous accèderez à une salle de bain entièrement faïencée avec une grande baignoire d'angle. Les radiateurs alimentés par la chaudière au gaz de ville et le double vitrage présents dans l'ensemble des pièces permettent un confort thermique idéal. Un garage de 20m2 avec une mezzanine vient compléter ce bien. Vous pourrez profiter des deux grandes terrasses et du jardin arboré lors des journées d'été. Le terrain est piscinable et la jardin dispose d'un arrosage automatique alimenté par un forage. La maison est propre et saine, vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Vous souhaitez visiter : Contacter Lydia DEMUNCK des Agences SAMIM au 07.61.14.87.66 ou 04.48.76.80.00

Prix au m² le plus bas

3 473 000 €

1 286 €/m²

Maison

• 31 pièces
• 2 700 m²
• 15 chambres

À 12km de Aimargues (30)

NOUVEAU, SOMPTUEUX MAS 18ème de 2700 m2 env, IDEAL EVENEMENTIEl, GÎTES, RES PRINCIPALE, entouré de 2 ha avec parc, piscine bassin 17m/4m, à 10mn des plages, 25 mn gare tgv et aéroport. Habitation principale complètement restaurée avec éléments décoratifs d'époques, chinés en Europe. Nombreuses salles de réceptions, plusieurs suites dont la splendide suite parentale de 150 m2 env... 2 habitations indépendantes T4 et T5, et 3 appartements restaurés, avec leur entrée privative, sont idéal pour recevoir les amis, la famille ou bien une activité Airbnb. Également de vastes salles avec une hauteur sous plafond de 7m env offrent la possibilité pour des mariages, séminaires, atelier d'artistes, expositions d'art, collectionneur de voitures... Le parc clos et les jardins sont somptueux, avec de nombreuses essences, des arbres bicentenaires, fontaines ... La décoration des pièces est remarquable, rivalisant avec les plus belles demeures des Alpilles et du Lubéron. Lieu paisible et relaxant. Photos d'intérieur et renseignements complémentaires sur demande. A découvrir - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Coup de cœur pour cette maison d'exception de 413 m², à acheter à Caissargues, dans le département du Gard. Érigée sur un parc arboré de 10 000 m² avec piscine, cette propriété se situe à seulement 5 minutes de Nîmes. Les spacieuses pièces, dotées de hauts plafonds moulurés et de cheminées, ainsi que des sols d'époque soigneusement entretenus, évoquent l'ambiance d'un lieu chargé d'histoire et de patrimoine. À l'entrée, un majestueux hall dessert diverses pièces de réception, une cuisine, une bibliothèque, ainsi qu'une chambre bénéficiant d'une lumière traversante et d'un accès à de belles terrasses ombragées par des cèdres centenaires. Un élégante escalier en pierre nous mène vers de vastes chambres avec salles d'eau et vue sur le parc. En complément, une maison avec duplex et deux garages fermés complète cet ensemble de qualité. Idéalement située, cette propriété permet un accès direct à toutes les commodités et aux axes routiers, offrant de nombreuses possibilités pour un projet familial, de restauration ou d'hôtellerie de luxe. Une offre rare sur le marché pour la vente de maison à Caissargues!

Découvrez cette séduisante villa à vendre à Langlade, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une surface d'environ 89,16 m², cette villa en R+1 est parfaitement entretenue. Au rez-de-chaussée, vous accédez à une entrée avec placard, un WC, et une belle pièce à vivre climatisée d'environ 37 m², qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin accueillant. La maison dispose d'une cuisine américaine équipée et d'un séjour traversant agrémenté d'un poêle à bois. Un garage attenant de 19 m² avec coin buanderie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placard, une salle de bain, un WC et une climatisation réversible dans le couloir. L'extérieur, intime et paysagé, comprend une terrasse de 35 m² avec pergola et une piscine hors sol. Idéalement située à quelques minutes à pied des commodités et des transports en commun, cette villa à acheter à Langlade se trouve dans le charmant village de Langlade, à proximité de Nîmes, en vallée de la Vaunage. Pour davantage d'informations, contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Réf 70257HA : À quelques minutes de Sommières, dans le département du Gard, cette propriété exceptionnelle de 656 m2 habitables est une ancienne bâtisse du XIIIème siècle entièrement rénovée, ornée de façades en pierres et tuiles romanes. Cette maison à acheter à Sommières se compose d'une maison principale de 584 m2, d'un logement de 72 m2, d'une chambre indépendante avec salle d'eau en rez-de-cour, ainsi que d'un parc et jardin de 4666 m2. Dès l'entrée, vous serez conquis par le charme et l'élégance des lieux. La pièce de vie de plus de 100 m2, avec de superbes voûtes en arêtes, et la cuisine équipée au mobilier de style ajoutent un cachet unique. Vous trouverez également 5 chambres avec salles d'eau, et 5 salons, chacun offrant une ambiance différente. Un espace jacuzzi de plus de 40 m2, un sauna, et un bureau avec vue panoramique sur la campagne viennent compléter ce bien d'exception. La chambre indépendante en rez-de-cour vous plonge dans une atmosphère Orient-Express. À l'extérieur, le premier jardin de 826 m2 propose une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc comprend un espace naturel de 3840 m2, arboré de cyprès, d'oliviers, et d'arbres fruitiers, ainsi qu'une partie constructible de 768 m2. Les commerces de proximité et l'école se trouvent à quelques minutes, tandis que la cité de Montpellier, la gare TGV, et la plage sont accessibles en 35 minutes. Le golf est à 20 minutes. Pas d'amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l'égout. Ce bien rare est parfait pour une grande résidence familiale ou une propriété secondaire. Il est possible d'acquérir ce bien avec le mobilier. Contactez-moi pour plus d'informations. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33642624883. Prix de vente : 1,211,539 € (honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC, à la charge de l'acquéreur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7470 € et 10120 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans.

Découvrez ces magnifiques villas T4 à Castries ! Ces villas lumineuses et spacieuses offrent un jardin paysagé et de belles terrasses, idéales pour profiter des beaux jours. Grâce à leur conception optimisée, chaque espace est pensé pour apporter confort et bien-être au quotidien. L'emplacement est un véritable atout, avec des écoles, commerces et équipements sportifs à quelques minutes seulement. Vous apprécierez la tranquillité du secteur tout en étant à seulement 15 minutes de Montpellier, offrant ainsi un cadre de vie idéal. Contactez-nous pour découvrir votre futur chez-vous. Référence du programme : 34160_700 Les frais sont à la charge du promoteur. Présentation complète du projet sur demande. Tous les appartements présentés dans cette annonce sont actuellement disponibles chez notre partenaire promoteur au moment de sa création et régulièrement mis à jour. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”. DPE vierge - Photos de présentation et mise en ambiance non contractuelles – Tarifs et disponibilités modifiables par le promoteur.

DOMAINE-PRIVE-OCCITANIE - MAS-EN-PIERRE - PROPRIETE-SUD-DE-FRANCE - MAISON-D-HOTES-PRESTIGE - EVENEMENTIEL-SUD-FRANCE - PISCINE-POOL-HOUSE - PARC-2,6-HECTARES - SOMMIERES-CENTRE - GARD - INVESTISSEMENT-PATRIMONIAL - GB-SIGNATURE Située à Sommières, au coeur du Gard, cette propriété Sud de France prend place dans un environnement naturel préservé, à proximité immédiate de Montpellier, Nîmes, Uzès et du Pont du Gard, des localisations particulièrement recherchées par une clientèle internationale. Ce mas en pierre du XVIIIe siècle d'environ 400 m2 habitables, avec maison d'amis indépendante, s'inscrit dans un domaine privé clos de 2,6 hectares. Ce bien est référencé dans le catalogue GB Signature, une sélection de propriétés Sud de France reconnues pour leur caractère, leur emplacement stratégique et leur potentiel patrimonial en Occitanie. Dès l'entrée, une allée bordée de pierre sèche structure l'arrivée et mène à une terrasse ombragée. Le mas développe des volumes équilibrés avec une circulation fluide entre intérieur et extérieur. Le séjour principal avec cheminée en pierre conserve l'authenticité des matériaux anciens. La salle à manger voûtée permet d'accueillir réceptions et séjours dans un cadre cohérent. La cuisine Bulthaup s'ouvre directement sur le jardin. À l'étage, quatre chambres dont deux suites ainsi qu'un espace mezzanine bureau offrent une organisation adaptée à une résidence principale ou secondaire en Sud de France. La maison d'amis indépendante d'environ 100 m2 permet de développer une activité de maison d'hôtes, de location saisonnière ou d'accueil haut de gamme, particulièrement recherchée dans cette zone entre Montpellier, Nîmes et Uzès. Le domaine de 2,6 hectares s'organise en restanques, espaces arborés et zones ouvertes. La piscine et le pool-house permettent de structurer un espace de réception extérieur adapté à un usage événementiel ou touristique en Sud de France. L'ensemble bénéficie d'un environnement sans vis-à-vis et d'un calme recherché par une clientèle française et internationale. Localisation stratégique : - Montpellier à environ 35 minutes - Nîmes à environ 30 minutes - Uzès à environ 40 minutes - Pont du Gard à environ 40 minutes - Sauve à environ 20 minutes - Avignon à environ 1h15 Accès rapide à la mer Méditerranée en environ 35 minutes. Cette propriété Sud de France bénéficie d'une accessibilité optimale avec l'autoroute A9, les gares TGV de Nîmes et Montpellier, ainsi que les aéroports internationaux. Informations techniques : - Mas en pierre du XVIIIe siècle avec dépendance - Surface habitable d'environ 400 m2 - Terrain de 2,6 hectares - Piscine, pool-house, garage, chauffage central - DPE : Classe D 248 kWh/m2/an - Estimation des coûts énergétiques : entre 5 650 EUR et 7 750 EUR par an Prix : 2 750 000 EUR FAI charge vendeur Ce bien s'adresse à une clientèle recherchant une propriété Sud de France avec potentiel patrimonial, une maison de famille de caractère ou un projet de maison d'hôtes ou événementiel haut de gamme en Occitanie. Contact : - Jérôme GAUME (RSAC 953 475 688 EI) 06 73 49 puis 65 77 - Marie SANDMARK (RSAC 953 030 541) +33 7 89 then 09 74 06 Disponible 7 jours sur 7 Référence : Dossier GVMA1440009573 - Mandat 8001 Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr propriete sud de france sommières gard occitanie mas pierre xviii montpellier nîmes uzès pont du gard immobilier luxe sud de france maison d hotes occitanie investissement patrimonial france property south of france occitanie luxury property stone mas france gb signature property occitanie

Souvignargues – Village proche de Sommières Maison de ville avec dépendances et jardin – esprit campagne Située au calme et sans vis-à-vis, cette maison de ville sur trois niveaux offre un esprit campagne avec atelier, granges, caves et jardin arboré. Description habitation : Partie habitable sur 2 niveaux à rafraîchir 3 chambres Salon avec cheminée Séjour et cuisine séparée donnant sur grande terrasse et accès jardin Combles aménageables de 80 m² Dépendances et extérieur : 3 remises 2 granges Jardin attenant pour un total de 227 m² Toiture à refaire. Produit rare en centre village, avec nombreuses dépendances et jardin. Contact pour visite : 06.21.25.27.33 – 04.66.21.05.65 Informations sur les risques disponibles : www.georisques.gouv.fr

À Milhaud, dans un quartier calme et résidentiel, l'agence Villemont immobilier vous présente en exclusivité cette villa de 130m2 édifiée sur une parcelle de 594m2 avec 5 chambres et un garage. Construite en 1983, cette maison est à seulement 10 minutes du centre ville de Nîmes et proche de toutes les commodités. Bien que nécessitant une remise au goût du jour, cette villa est à la fois saine et performante énergétiquement, avec un très bon DPE (classe C et A). Au rez-de-chaussée vous serez séduits dès l'entrée par une lumineuse pièce de vie entièrement ouverte sur l'extérieur. Une cuisine séparée avec accès direct sur le jardin, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses, dont trois avec accès terrasse où la vue dégagée est très appréciée. Et pour un confort optimal au quotidien, trois des quatre chambres ont un espace de rangement dédié. Vous disposerez également d'une salle de bain et d'un WC séparé à cet étage. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable avec un forage et une terrasse accessible depuis la pièce de vie, pour profiter pleinement de vos moments de détente en famille ou entre amis. Le stationnement est assuré par une place extérieure dans l'enceinte de la maison et des places toujours libres dans le lotissement. Le spacieux garage de 24m2 avec mezzanine vous offrira également un espace complémentaire de stationnement ou de rangement. Enfin, avec un rafraîchissement et un aménagement à votre goût, cette maison vous donne la possibilité d'exploiter pleinement son potentiel ! À moindre coût, saisissez vite l'opportunité d'être propriétaire de cette maison spacieuse et confortable pour le bien-être de votre famille. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien ! Votre conseiller : Benjamin Tison - 0611414908 b.tison@villemontimmobilier.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1770.00 € et 2420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLEMONT : Benjamin TISON Agent commercial (Entreprise individuelle)

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Et si votre futur chez-vous rimait avec bien-être et confort ? Découvrez notre résidence d'exception à Vendargues, un cadre de vie idéal à seulement quelques minutes de Montpellier, entre ville dynamique et tranquillité méditerranéenne. Des villas conçues pour votre confort et vos envies Nos charmantes villas modernes sont conçues pour votre confort et vos envies. Du T3 au T4, elles sont pensées pour répondre à vos besoins avec des espaces spacieux et lumineux, de confortables chambres, une salle de bain équipée, ainsi qu'un jardin privatif pour chaque logement. Une résidence pensée pour la sérénité, dans un environnement convivial et sécurisé, où chaque villa dispose de deux places de stationnement en sous-sol, garantissant une circulation apaisée et sécurisée à pied dans la résidence, dans un cadre verdoyant et harmonieux, avec une fontaine centrale et des espaces végétalisés, un espace éco-responsable et des locaux à vélos. À proximité immédiate de toutes les commodités avec un accès facile aux commerces, services médicaux, écoles et équipements sportifs ou culturels. Et aux transports en commun, axes routiers principaux, gare et aéroport de Montpellier. Offrez à votre famille un cadre de vie exceptionnel et une adresse qui conjugue modernité, confort et respect de l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations. Référence du programme : 34740_690 Les frais sont à la charge du promoteur, et une présentation complète du projet est disponible sur demande. Pour de plus amples informations sur les risques éventuels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est vierge. Veuillez noter que les photos de présentation et la mise en ambiance sont non contractuelles, et que les tarifs et disponibilités peuvent être modifiés par le promoteur.

Située sur la commune de Lansargues, au sud de Montpellier. Je vous propose un domaine de 14 000 m², dans la petite Camargue. Cet endroit offre un cadre privilégié, entre nature et sérénité, sans vis a vis. Une maison principale de plain-pied : Spacieuse et lumineuse, elle offre tout le confort nécessaire, comprenant un bel espace de vie, 3 chambres et un bureau, rénovés entièrement. Côté extérieur, un grand espace avec piscine et pool house dédiés à l'habitation. Vous bénéficierez de plusieurs typologies en plus de l'habitation principale: Un hangar de 200 m² dont 100 m² aménagés en 2 appartements de 50 m² pour recevoir amis et famille, un Mazet à rénover et une petite maison de plain-pied totalement indépendants. Un terrain agricole d'environ 6000 m² complète cette propriété. Proche des plages et de toutes commodités (centre du village , commerces ,école, collège, gare , aéroport, autoroute ). Un lieu adapté pour tout type d'activités: Eco-tourisme , activités équestre, en plus d'un lieu idéal pour une grande famille ou chacun peut avoir son espace privatif Ce bien rare est fait pour les amoureux de la nature. Pas de travaux à prévoir le propriétaire à beaucoup investit en rénovation. Prix : 860000 euros FAI Pour tout renseignement ou visite, contactez hervé au O6.10.27.79.39 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Hervé Baeza Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

IMMOVANCE vous propose en exclusivité sur la commune de Valergues 34130 Venez découvrir ce bien édifié sur une parcelle de 336 m² Cette spacieuse maison de type T4, d'une surface habitable de 110 m² avec garage de 16 M2 , a été conçue et agencée avec beaucoup de soin. Offrant de belles prestations, elle saura répondre à toutes vos attentes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Un hall d'entrée avec placard et WC indépendant Une spacieuse pièce de vie de 45 m², particulièrement lumineuse, avec accès direct à une grande terrasse de plus de 35 m² exposée plein sud Une cuisine américaine entièrement équipée, ouverte sur le séjour avec accès direct sur la terrasse ainsi qu'au cellier isolé/ garage À l'étage : Trois chambres Une grande salle de bains comprenant baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasques et WC suspendu Un dressing aménagé sur la zone palière Côté prestations : Menuiseries aluminium RAL 7016 avec volets roulants électrique Baies vitrées à galandage Escalier béton Climatisation dans l'ensemble de la maison par pompe à chaleur AIR/AIR N'attendez plus pour convenir d'une visite ! Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, veuillez contacter Stefan FANGOUSE O6 37 07 36 12 N° 483 908 141 – Greffe du tribunal de commerce de Montpellier Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Stéfan FANGOUSE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez sans tarder cette superbe maison de plain-pied d'environ 110m2 entièrement rénovée, nichée sur une parcelle de 440 m2 dans la charmante commune de Codognan. Idéale pour une vie de famille ou une retraite paisible, cette maison clé en main vous offre : Une pièce de vie avec cuisine équipée s'ouvrant sur une magnifique véranda de 20 m2 en aluminium, neuve et comprise dans la surface habitable, véritable extension de la maison. Deux chambres confortables ainsi qu'un bureau avec une baie vitrée donnant accès à la piscine. Une pièce attenante de 14m2 actuellement sert d'atelier de peinture et buanderie, pouvant être aménagée en 3ème chambre. cette pièce ne nécessite aucun travaux puisqu'elle est doublée, isolée et chauffée par le système gainable. Un confort thermique optimal grâce au chauffage gainable (climatisation réversible intégrée). Un extérieur soigné et paysagé avec une piscine récente sous garantie décennale pour profiter pleinement du soleil du Gard; Un garage non accessible en voiture mais parfait pour du stockage ou un atelier, portail automatique et portillon piéton, adoucisseur d'eau, arrosage automatique, toiture révisée. Environnement calme et résidentiel, parcelle en zone blanche non inondable. Les atouts majeurs : Plain-pied idéal pour un couple de retraité, rénovation complète de qualité, véranda neuve, piscine, et un emplacement recherché ! Ne manquez pas l'opportunité de vous installer sans travaux dans cette maison où il fait bon vivre ! Cette annonce vous est proposée par Véronique BEAUGE - EI - NoRSAC: 520 750 324, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez cette maison à acheter à Aigues-Vives, située dans l'un des villages les plus prisés de la Vaunage, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes des plages, cette maison de maître de style haussmannien allie élégance d'époque et rénovation de qualité. Les caractéristiques d'origine, telles que les hauteurs sous plafond impressionnantes, les vitraux colorés et le majestueux escalier en pierre, sont préservées avec soin, apportant un charme exceptionnel à l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'une enfilade de pièces de vie, comprenant un salon, un séjour, une salle à manger et une vaste cuisine dînatoire, avec une buanderie en sous-sol. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont une avec un bureau attenant, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire. Exposée plein sud, cette propriété dispose d'un agréable espace extérieur avec terrasse, jardin arboré et piscine traditionnelle de 8 x 4 m. Un garage fermé et deux places de stationnement privatives viennent compléter les atouts de cette maison à vendre à Aigues-Vives. Idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances, cette demeure vous séduira par son charme et sa localisation, à proximité des commerces et facilement accessible via l'autoroute A9, ainsi que les gares TGV et l'aéroport international de Montpellier à seulement 30 minutes.

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IMMOINOV propose à la vente une maison familiale à Saint-Just (34400), dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette maison à vendre, d'une superficie de 160 m², a été entièrement rénovée et dispose de vastes volumes. Elle comprend 6 chambres, dont 2 suites parentales, et un extérieur soigné avec piscine et boulodrome. Mitoyenne sur un seul côté, elle reste préservée de la vue de l'espace piscine, garantissant intimité et tranquillité. De plus, toutes les pièces bénéficient de la climatisation. L'extérieur comprend une terrasse carrelée de 70 m², une piscine neuve de moins de 10 m², un boulodrome, un forage, ainsi que 3 box pour voiture et 5 places de stationnement sur une parcelle clôturée. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger avec cuisine ouverte de 53 m², d'une suite parentale, d'une chambre et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une suite parentale de 25 m² avec dressing, cheminée et balcon, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant, ainsi que des combles complètement aménageables. La maison, clé en main, a bénéficié d'une rénovation totale incluant climatisation, menuiseries, cuisine neuve, électricité et plomberie refaites, garantissant ainsi un achat maison à Saint-Just sans travaux à prévoir.

Dans un petit lotissement a proximité des commodités et du centre ville de st laurent d'aigouze, à 15 min des plages du Grau du Roi et de la Grande Motte, dans un village agréable cette magnifique maison de plain-pied de 135 m2, se composant d'une entrée, salon séjour très lumineux, une cuisine américaine entièrement équipée. 4 chambres dont 1 avec salle d'eau et wc, une seconde salle de bain et un wc, A l'exterieur une superbe piscine, entourée d'un jardin idéale pour des soirée en famille. un espace terrasse exposé ouest ou vous profiterez une vue sur vigne. Climatisation sous gainable, radiateur, panneaux photovoltaiques, volet bois, cheminée, possibilité de plusieurs stationnement. Je suis à votre disposition pour plus d'information et visite, Angela Foti 06 72 23 12 03 prix 515 000 HAI

Située à Lunel, Hérault, entre Nîmes et Montpellier, cette villa à vendre offre un cadre de vie idéal, à seulement 15 km des plages de la Grande Motte et de Sommières. L'Agence Corinne Ponce vous invite à découvrir cette villa de grand standing de 247 m2, édifiée sur un terrain arboré de 2010 m2, agrémenté d'une piscine de 5x10 m et d'un forage. La maison principale propose une surface habitable de 167 m2, incluant une cuisine ouverte haut de gamme entièrement équipée, une cuisine d'été extérieure et un séjour lumineux avec mezzanine ainsi qu'un poêle à bois Godin, le tout donnant accès aux terrasses et à la piscine. Ce bien comprend trois chambres, dont une suite parentale avec bain et douche, ainsi qu'un bureau indépendant de 20 m2 et un ancien local commercial climatisé de 60 m2, pouvant être converti en appartement. De plus, vous bénéficierez de deux garages fermés de 30 m2 et d'un carport, ainsi que d'une belle cave à vin en sous-sol. Un bien rare à l'achat à Lunel, proche des accès autoroutiers, des commerces et de la mer. À visiter absolument!