Achat Maison à Aimargues (30) avec piscine : 671 annonces

Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une propriété à Aimargues, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception, ancienne cave viticole entièrement réhabilitée avec des matériaux de luxe, se trouve au cœur du village d'Aimargues, entre Nîmes et Montpellier. Vous serez conquis par les volumes impressionnants et les hauteurs sous plafond remarquables, ornées de superbes poutres apparentes, offrant un cachet authentique. Avec 551m2 habitables sur un terrain d'environ 1000m2, cette demeure propose 4 chambres, dont une parentale au rez-de-chaussée et trois suites indépendantes à l'étage, ainsi qu'un bureau et de nombreux espaces dédiés aux loisirs : une salle de sport, une salle de danse, une salle de cinéma, une salle de jeux et une salle de musique. Vous pourrez également profiter d'un espace bien-être complet avec un spa intérieur comprenant piscine, hammam et sauna. À l'extérieur, un jardin paysager vous attend, avec une piscine et un pool house équipé d'un bar et d'un écran pour vos soirées cinéma. Un double garage vient compléter cette propriété discrète, située à l'abri des regards. Il s'agit d'un bien rare aux prestations haut de gamme, parfait pour les amateurs de lieux d'exception. Pour plus d'informations sur cette vente de propriété à Aimargues, contactez-moi au 07.60.09.14.14.

Aimargues – Entre Montpellier et Nîmes, au coeur de la Camargue Idéalement située entre Montpellier et Nîmes (20 minutes), avec un accès autoroutier à proximité immédiate, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique recherché. Issue d'une ancienne propriété viticole, elle a su conserver tout le charme et l'authenticité de son histoire, offrant aujourd'hui un cadre de vie unique. Vous découvrirez une pièce de vie exceptionnelle de plus de 120 m², aux volumes spectaculaires, baignée de lumière grâce à son exposition plein sud. Un espace rare, idéal pour recevoir dans une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de quatre grandes chambres. La suite parentale d'environ 45 m² dispose d'un dressing, d'une salle d'eau et de toilettes. Une seconde chambre d'environ 25 m² possède également son point d'eau et ses WC. Les autres chambres bénéficient d'une grande salle de bain. Une pièce ouverte de plus de 20 m² complète l'ensemble, pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou salon secondaire. Au rez-de-chaussée, une dépendance d'environ 35 m², actuellement aménagée en studio avec entrée indépendante, offre de nombreuses possibilités (suite de plain-pied, location, activité professionnelle). À l'extérieur, une cour de plus de 500 m² ombragée par trois platanes accueille un terrain de boules, une terrasse et plusieurs stationnements. Un jardin arboré d'environ 1 000 m² avec terrasse en bois et piscine 9x4 vient parfaire ce bien rare, alliant charme, volumes et cadre privilégié. Contact : IMMOVANCE Lattes Mark GIMFERRER – 06 14 84 01 43 Yoann RAYSSEGUIER – 06 89 44 29 58 Honoraires inclus de 2.44% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 780 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller IMMOVANCE GROUPE : Mark GIMFERRER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 520813882 RCP ORUS : 278386549

!!! EN EXCLUSIVITE !!! À vendre – Maison de charme à Aimargues (Gard) Laissez-vous séduire par cette magnifique maison au caractère authentique, nichée au cœur d'Aimargues. Avec ses 200 m² habitables, elle offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, parfaite pour accueillir une famille. Ses atouts : 4 chambres confortables Un vaste salon lumineux propice aux moments de partage Une grande remise offrant de multiples possibilités Un jardin verdoyant avec piscine pour profiter des beaux jours Une terrasse accueillante pour vos repas d'été Un double garage + parking extérieur Un véritable havre de paix alliant charme, confort et fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur Aimargues ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 0000

Coup de cœur du secteur

469 000 €

2 759 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 170 m²
• 4 chambres
• 

Aimargues (30)

En exclusivité! Maison familiale de 170 m² avec piscine – Prestations haut de gamme – DPE A Découvrez cette maison de 170 m² sur deux niveaux, 140 m2 de plain pied et 30m2 à l'étage à aménager à votre goût, offrant de beaux volumes, des équipements modernes et un excellent confort de vie. Dès l'entrée, vous serez séduits par un grand séjour lumineux de 40 m², idéal pour recevoir famille et amis, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée. La maison propose 4 belles chambres, parfaites pour accueillir toute la famille, ainsi qu'une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche. Côté confort et performance énergétique, cette maison dispose d'équipements de qualité : Panneaux solaires Pompe à chaleur Chauffage au sol Climatisation Adoucisseur d'eau Forage À l'extérieur, vous profiterez d'un espace détente exceptionnel avec piscine 8 × 5 m, idéal pour les journées ensoleillées et les moments de convivialité. Les plus de cette propriété : Garage de 32 m² Portail automatique Visiophone Excellente performance énergétique – DPE A Une maison rare sur le marché, alliant confort, modernité et économies d'énergie, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie agréable. Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Cette annonce référence 324763 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CEDRIC LECOMTE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 99190621500017. Prix du bien : 469 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/04/2023 Score DPE : 46 kWhEP/m²/an Score GES : 1 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 500.00 € et 800.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIMARGUES – ANCIEN CHAI – 260 M² – TERRAIN DE 5 000 M² – 750 000 € Dans le cœur de la Camargue, où la nature danse au rythme du vent et du soleil, se cache une véritable perle rare, une demeure d’exception qui marie harmonieusement l’âme d’antan et le confort moderne. À quelques pas des plages, dans un havre de tranquillité, cette propriété incarne le charme et l’élégance de la région, nichée au sein d’un ancien chai au caractère incomparable. Édifiée sur un vaste terrain de 5 000 m², cette maison d’exception dévoile 260 m² d’espace de vie, répartis sur deux niveaux où se mêlent raffinement et volumes généreux. Au rez-de-chaussée : Une entrée majestueuse, discrète et fonctionnelle, offre un aperçu du raffinement de la maison. La buanderie, agrémentée d’une salle d’eau, s’ajoute aux rangements astucieux. Le cœur de la maison, un espace de vie de 100 m², s’ouvre dans toute sa lumière et sa convivialité. Le salon, baigné de lumière naturelle, se pare d’une cheminée majestueuse, véritable cœur battant de la pièce. La cuisine, entièrement équipée, appelle à la gourmandise et à la convivialité, tandis qu’un escalier d’un style industriel sublime l’ensemble, apportant une touche moderne à ce cadre historique. À l’étage : Là-haut, un vaste salon de 80 m² vous invite à la détente, autour d’un poêle à bois chaleureux. Quatre chambres aux lignes épurées offrent des moments d’intimité absolue. La suite parentale, véritable cocon, est dotée de sa propre salle de bains, véritable sanctuaire de sérénité. À l’extérieur : Le charme de l’extérieur rivalise avec celui de l’intérieur. Un garage spacieux de 68 m², une terrasse bucolique en travertin, où une pergola délicate mène à l’espace piscine, sécurisé et parfait pour se prélasser sous le ciel bleu de la Camargue. Un emplacement de rêve : Idéalement située, cette demeure bénéficie d’un accès privilégié aux trésors de la région : À 8 minutes de l’autoroute A9 À 20 minutes des plages de la Grande-Motte À 20 minutes d’Aigues-Mortes À 25 minutes de Nîmes À 30 minutes de Montpellier Cette propriété est un véritable appel à l’évasion, un lieu où la nature se mêle à la douceur de vivre, à quelques pas des commodités et des plages. Un cadre idyllique pour ceux qui recherchent le calme, la beauté et l’authenticité. Prix : 750 000 € (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations : Carole de BUTLER-ROOS : 06 37 16 29 16 Agence immobilière de prestige Côté Sud Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Milhaud (30540) - Maison de village de caractère à vendre dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette demeure alliant charme de la pierre et confort moderne. Amateurs d'authenticité et de beaux volumes, laissez-vous séduire par cette magnifique maison entièrement restaurée avec goût. Avec 220 m² habitables, cette propriété unique offre une atmosphère chaleureuse, chaque détail ayant été réfléchi pour préserver l'esprit du lieu, tout en proposant des prestations haut de gamme. À l'entrée, un espace de vie majestueux vous attend, où les pierres apparentes et les poutres d'origine s'harmonisent avec une rénovation lumineuse et contemporaine. La cuisine, au cœur de la maison, est entièrement équipée. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres spacieuses, y compris une suite parentale d'exception, dotée d'une salle d'eau privative et d'un dressing. Chaque espace a été conçu pour garantir calme et intimité. Érigée sur une parcelle de 510 m², la maison dispose d'un jardin arboré et clos, ainsi que d'une terrasse parfaite pour vos soirées d'été. Un grand garage complète ce bien d'exception. Les atouts supplémentaires incluent un chauffage performant, une isolation de qualité et des huisseries en double vitrage. Le DPE est excellent (A). Cette maison à acheter à Milhaud est une opportunité à ne pas manquer.

EXCLUSIVITÉ SAMIM AUJARGUES- À VENDRE : VILLA NEUVE DE PLAIN À AUJARGUES 30250. Découvrez cette BELLE VILLA INDÉPENDANTE, construite en 2025, située dans le charmant village d'Aujargues, proche de Sommières. D'une surface habitable généreuse de 110m2, cette propriété saura séduire les amoureux du confort et de la modernité.µ La VILLA sera vendue avec UNE PISCINE COQUE en cours de construction et une TERRASSE en BOIS. Caractéristiques : Superficie : 54 m2 de pièce à vivre lumineuse, idéale pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Cuisine : Belle cuisine toute équipée et moderne, alliant fonctionnalité et esthétique. Chambres : 3 chambres spacieuses, offrant un espace de repos confortable pour toute la famille. Chauffage: climatisation réversible partout Garage : Un garage attenant pour votre véhicule, avec un espace de rangement supplémentaire. Cette villa bénéficie d'une luminosité naturelle abondante, grâce à ses grandes baies vitrées, et offre un cadre de vie paisible dans un quartier calme Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et moderne à Aujargues. SANDRA Boillot 06 11 26 35 04 AGENCE SAMIM

Maison 155 m² sur 1600 m² – Un vrai coin de nature Envie de calme et d'espace ? Cette belle maison de 145 m² vous séduira par son environnement verdoyant et sa grande parcelle de plus de 1600 m², agrémentée d'arbres fruitiers. Pièce de vie lumineuse de 55 m² 3 chambres + 1 suite parentale Grande salle de bain avec douche et baignoire À l'extérieur, un véritable havre de paix : Piscine pour les beaux jours Bassin plein de charme Yourte (espace bien-être, bureau ou chambre d'appoint) Serre pour les amoureux du jardin Un bien rare, idéal pour une vie au calme avec de beaux volumes et un extérieur plein de possibilités. Contactez-moi pour plus d'informations ou une visite ! Cette propriété unique marie parfaitement l'atypique et le contemporain pour offrir un lieu de vie chaleureux, inspirant et proche de la nature. Référence agence : 556

Prix au m² le plus bas

361 700 €

2 334 €/m²

Villa

• 6 pièces
• 155 m²
• 5 chambres
• 

À 19km de Aimargues (30)

À vendre : Grande villa familiale de 155 m² située à Caissargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa, construite en 1997 et en excellent état, offre un agencement parfait pour une vie de famille confortable, à proximité des commerces et des écoles. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour lumineux ouvert sur le jardin, une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau idéale pour un bureau, un adolescent ou des invités. À l'étage, l'espace nuit comprend 4 chambres, dont une belle suite parentale, ainsi qu'une salle de bains supplémentaire pour les enfants. À l'extérieur, profitez d'un jardin privatif, d'une terrasse et d'une piscine sans vis-à-vis, garantissant une intimité totale. Le stationnement est facilité grâce à un grand garage et un parking. Située dans un secteur calme, cette villa à acheter à Caissargues offre toutes les commodités à portée de main. Avec ses 5 chambres et ses 3 points d'eau, cette villa répond parfaitement aux besoins d'une famille moderne. Ne manquez pas cette opportunité rare de vente villa Caissargues ! Contactez votre conseiller immobilier Orpi Vie&Logis dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 1094.

À Carnon-Plage, dans l'un des quartiers les plus recherchés et à seulement quelques pas de la mer, cette villa entièrement rénovée incarne parfaitement l'art de vivre en bord de Méditerranée. Derrière son portail, le charme opère immédiatement. Développant 159 m2 habitables sur une parcelle de 351 m2, la maison offre des volumes généreux et une atmosphère lumineuse. Le séjour traversant, sublimé par une très belle hauteur sous plafond et une cheminée élégante, invite à partager des moments chaleureux en toute saison. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, pensée pour conjuguer esthétisme et convivialité. Le rez-de-chaussée accueille également plusieurs espaces modulables idéals pour recevoir famille et amis ou télétravailler dans un cadre privilégié : chambres, bureau. À l'étage, la suite parentale offre un véritable refuge intime, avec dressing, salle d'eau et terrasse privative dominant le jardin. À l'extérieur, le jardin paysagé et la piscine prolongent naturellement les espaces de vie. Ici, tout invite à profiter du climat méditerranéen, entre baignades, repas d'été et soirées douces après la plage. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison conjugue confort moderne et sérénité. Climatisation réversible, panneaux solaires, sécurité... chaque détail a été soigneusement pensé pour un quotidien sans compromis. Une adresse rare, une ambiance, un véritable coup de coeur à découvrir. N'attendez plus!

Bien le moins consommateur d'énergie

850 000 €

5 152 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 165 m²
• 4 chambres
• 

À 19km de Aimargues (30)

Acanthe Immobilier vous propose en co-exclusivité cette superbe villa d'architecte de 165 m², située à Saint-Aunès dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain paysagé de 900 m² avec piscine, cette maison Saint-Aunès à vendre se distingue par sa pièce de vie spectaculaire de 70 m², inondée de lumière et dotée d'une hauteur sous plafond de plus de 6 mètres. La cuisine américaine, entièrement équipée, est idéale pour accueillir vos proches. La villa comprend deux suites, deux chambres supplémentaires, un bureau ainsi qu'une salle de bain indépendante, assurant un confort optimal pour toute la famille. À l'extérieur, les prestations se prolongent avec un pool house, un studio indépendant à aménager pour vos invités, et un garage. À seulement 5 minutes de Montpellier, cette propriété se trouve dans un environnement calme, à proximité immédiate de toutes les commodités et dispose d'un accès rapide à Odysseum, l'autoroute, la gare et l'aéroport. Bien rare sur le secteur, cette maison à acheter Saint-Aunès séduira les amateurs de grands volumes et d'architecture contemporaine. Coup de cœur assuré, à découvrir sans tarder. Contactez Barbara Charée au 06 31 28 20 09.

Coup de cœur du secteur

490 000 €

4 375 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 112 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Aimargues (30)

À la recherche d'un achat maison à Mauguio ? Ne manquez pas cette villa T4 de plain-pied, idéalement située au cœur de Mauguio, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa traditionnelle se niche sur une parcelle d'angle de 458 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et autres commodités. Son emplacement stratégique en fait une excellente opportunité de vente maison à Mauguio. Vous bénéficierez d'un séjour lumineux avec salle à manger à double exposition, d'une cheminée, de trois chambres et d'une salle de bain équipée d'une douche italienne. La maison dispose également de fenêtres à double vitrage et de climatisations réversibles dans toutes les pièces. Profitez d'une véranda spacieuse utilisable toute l'année et d'un jardin avec piscine pour des moments de détente. De plus, un garage de 15 m², un parking pour deux véhicules et un forage pour le jardin et la piscine ajoutent à la praticité de cette propriété. Les combles sont aménageables pour créer une chambre ou un espace supplémentaire. Ne laissez pas passer cette maison à acheter à Mauguio, contactez-nous dès maintenant.

À Clarensac, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, saisissez cette opportunité unique d'achat d'une maison. Située dans un secteur très calme, cette maison de plain pied, en excellent état, est construite sur une parcelle de 445 m2. Vous bénéficierez d'un élégant jardin clos et soigné d'environ 320 m2, agrémenté d'une jolie piscine en bois hors sol. Le séjour lumineux de 35 m2, doté d'une cuisine équipée ouverte et d'une buanderie attenante, offre un espace de vie agréable. La maison comprend également trois belles chambres avec placards intégrés, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne. Un garage de 20 m2 avec mezzanine complète ce bien. Les panneaux photovoltaïques sont rentables, faisant de cette maison un investissement économe. Située au calme, dans une impasse, cette propriété est idéale pour une famille ou pour réaliser un investissement locatif saisonnier. Pour toute information complémentaire sur cette maison à acheter à Clarensac, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

À Castries, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, Acanthe Immobilier vous propose cette villa exceptionnelle à vendre. D'une superficie de 340 m² sur un superbe terrain paysagé de 4 520 m², cette propriété dispose d'une belle piscine sans vis-à-vis. Elle inclut une villa principale de 289 m² ainsi qu'un appartement indépendant de 51 m². Le terrain, riche en essences et en fleurs, intègre des bassins avec un cours d'eau, et est équipé d'un forage.La villa familiale se compose, de plain-pied, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une cuisine fermée, d'une salle à manger, d'une suite parentale, et de deux chambres supplémentaires chacune avec sa salle d'eau, sans oublier un bureau/bibliothèque. L'ensemble est orienté vers l'espace terrasse et piscine. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, chacune accompagnée de sa salle d'eau.La propriété comprend également un appartement indépendant, un grand sous-sol aménagé en salle de sport et cave à vin, une salle TV, ainsi qu'un garage fermé pour deux voitures. Ce bien rare sur le marché est un véritable havre de paix, idéal pour un achat villa à Castries. Pour plus d'informations, contactez Cathy Roffidal au +33 (0)6 82 01 81 17.

Nouvelle maison de prestige à vendre. Langlade au coeur de la Vaunage, 17 minutes des arènes de Nimes, 43 minutes des plages du Grau du Roi, trés belle vue dominante, votre maison neuve en VEFA. Réalisée par 'La Demeure Toscane', votre villa spacieuse de 90 m2 vous offrira tout ce dont vous rêvez. Séjour double exposition de 34.76 m2, trois belles chambres équipées, une salle de bains plus une salle d'eau. Chauffage douillet et maison climatisée. A l'allure contemporaine, cette villa est nichée au centre d'un jardin privatif et à l'abris des regards, et vous profiterez d'une piscine ! Un patio verdoyant pour la prise des repas entre amis. Le garage pour les bricoleurs...Tout est prévu et livré avec toutes les garanties. DPE A. Prix de vente 385 000 euros, honoraires charge vendeur. Référence 2700. Contactez benjamin LE NY 06.32.65.69.42 L'Agence Adhémar Immobilier, siège: 04.75.54.42.14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITE! Authentique mas niché dans un cadre privilégié. Cette superbe maison R+1 de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et sérénité. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 56 m2, comprenant l'espace cuisine avec îlot central, la salle à manger et un coin salon, est accessible par une agréable véranda ancienne, véritable lien entre intérieur et extérieur. Un grand salon avec sa magnifique cheminée s'ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine, invitant à la détente. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une magnifique vue sur les Cévennes, Une grande chambre de plus de 30 m² de plain-pied, Une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux chambres supplémentaires. Côté sanitaires, vous disposerez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. La maison est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont en excellent état. Un forage alimente le jardin, assurant un arrosage pratique et indépendant. Un bien rare alliant confort, charme et authenticité. N'hésitez pas à nous contacter au 06 10 27 87 62

EXCLUSIVITÉ – BARNES Occitanie vous présente cette authentique maison vigneronne de 236 m2 sur un terrain arboré de 1 300 m² au cœur d’un village offrant toutes les commodités. Un emplacement stratégique et recherché. Idéalement située à seulement 10 km de Nîmes et de l’autoroute, à moins de 30 minutes de deux gares TGV, d’un aéroport international et des plages de la Méditerranée et à 20 minutes en train du centre de Montpellier, la propriété offre un cadre de vie privilégié entre vignobles, nature préservée et patrimoine historique. La propriété présente un bel ensemble en pierre ayant conservé tout le charme de l’ancien : barres au sol, carreaux de ciment, escalier en pierre et volumes généreux. La maison principale, répartie sur deux niveaux, comprend, au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec office et une buanderie. A l'étage, un vaste palier traversant et lumineux dessert quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu’un espace supplémentaire à aménager. La remise de 200 m² ouvre de multiples possibilités d'aménagement : hébergement, aménagement de bureaux, atelier d’artiste ou encore l'exercice de professions libérales. La maison ouvre au sud sur un jardin paysager de 800 m² avec espaces ombragés, auvent et piscine. Un grand porche couvert permettant de stationner plusieurs véhicules complète la propriété. Un beau potentiel à s'approprier. DPE : D Prix avec honoraires d'agence : 749.000 € Prix hors honoraires d'agence : 711.550 € Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l’acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien proposé par BARNES Occitanie Patrick PEUTTE Consultant E.I. +33 6 84 74 64 59 p.peutte@barnes-international.com

Au cœur de Valergues (34130), charmante commune prisée pour son art de vivre, cette maison vous invite à poser vos valises dans un environnement paisible, tout en restant connecté aux essentiels du quotidien. Ici, on profite du calme d'un village dynamique, des commerces de proximité, des écoles, de la gare et d'un accès rapide à Montpellier, Mauguio et Castries. Un cadre idéal pour voir grandir une famille… ou simplement savourer le temps qui passe. Développant 222 m² de surface (véranda comprise), cette maison séduit par ses volumes généreux, sa fonctionnalité et ses espaces pensés pour le confort de chacun. Au rez-de-chaussée : Une cuisine équipée et aménagée, conviviale et fonctionnelle Un séjour lumineux, ouvert sur la véranda, propice aux moments partagés Une buanderie Une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC indépendant. (le dressing peut facilement devenir un bureau selon vos besoins) Un studio indépendant, aménagé dans l'ancien garage, parfait pour recevoir famille et amis, accueillir un adolescent ou envisager un revenu locatif À l'étage : trois chambres accueillantes, une salle de bain, WC indépendant Les extérieurs et prestations : Piscine traditionnelle 10 x 5 m, véritable invitation à la détente (construction 2000, revêtement refait il y a 2 ans, tuyauterie 2025, traitement chlore) Forage avec pompe immergée et arrosage automatique Aussi, l'extérieur profite d'un carport avec ouverture télécommandée pour 2 voitures. Vous trouverez également, des panneaux solaires en autoconsommation avec revente (→ installation de 5 ans, environ 2 800 € / an). Climatisation réversible (présente dans les pièces de vie et le studio) Cheminée avec sorties à l'étage, pour des soirées chaleureuses. Une maison où l'on se projette facilement, entre moments en famille, étés au bord de la piscine et douceur de vivre au quotidien. Pour découvrir ce bien et imaginer votre future vie à Valergues, contactez votre conseillère en immobilier. Référence agence : 2684

Nichée dans un environnement calme et privilégié sur la charmante commune de Saint-Sériès, cette magnifique villa construite en 2004 vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité exceptionnelle et ses prestations de qualité. Implantée sur une belle parcelle arborée de 1000 m², cette maison développe 156 m² habitables pensés pour le confort de toute la famille. Dès l'entrée, vous découvrez un bel espace de vie lumineux, exposé plein sud, avec un séjour agréable bénéficiant d'un plafond cathédrale, apportant volume et clarté à la pièce. La cuisine indépendante, ouverte et entièrement aménagée, s'accompagne d'une buanderie attenante pour un quotidien pratique et fonctionnel. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, dont une élégante suite parentale avec sa salle de bain privative et son dressing. Un bureau complète idéalement l'ensemble, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante. Vous bénéficiez également de 2 sanitaires supplémentaires et d'une salle d'eau. A l'extérieur, le charme opère immédiatement : un jardin spacieux et sans vis-à-vis accueille une piscine propice à la détente ainsi qu'un pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours en famille ou entre amis. Un double garage vient parfaire ce bien. Prestations de qualité : Chauffage au sol Aspiration centralisée Adoucisseur d'eau Un cadre de vie paisible, des volumes rares et des équipements modernes : cette maison est une invitation à la douceur de vivre. Un bien coup de coeur à découvrir sans tarder ! ALIX LOUIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989830070 - NIMES.

À VENDRE EN EXCLUSIVITÉ - VILLA UCHAUD À VENDRE RARE SUR LE SECTEURDécouvrez cette magnifique villa entièrement rénovée, nichée dans un cadre tranquille au cœur d'une impasse. Avec 185 m2 habitables sur un terrain de 600 m2 agrémenté d'une piscine, cette propriété allie confort moderne et élégance, tout en étant à l'abri des regards.Les avantages de cette villa d'exception :- 6 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille et amis- Grande pièce de vie lumineuse de 58 m2 avec cuisine équipée haut de gamme de la marque Armony- Garage de 40 m2 accompagné d'une buanderie- Piscine et espace extérieur aménagéAménagements intérieurs :- Rez-de-chaussée : vaste séjour de 58 m2, cuisine équipée, une chambre, buanderie et garage.- Étage : - Une immense suite parentale avec dressing, salle d'eau, baignoire, WC et accès direct à une superbe terrasse. - Une seconde suite parentale avec salle d'eau et WC. - Deux chambres partageant une salle de bain commune (baignoire + WC). - Une chambre supplémentaire pour compléter l'ensemble.Extérieurs :Des espaces conviviaux de qualité : terrasse couverte, coin plancha et local technique discret. L'harmonie des matériaux et la décoration raffinée confèrent un charme inégalé à cette villa.Une villa à acheter à Uchaud, d'un standing rare sur le marché, à visiter sans tarder !Cette annonce vous est présentée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, enregistrée au Greffe du tribunal de commerce de Nîmes. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À proximité du golf de La Grande-Motte, dans un secteur résidentiel paisible où se trouvent de nombreuses maisons récentes, cette villa contemporaine est une véritable opportunité d'achat maison La Grande-Motte. Conçue en 2015 par un architecte réputé de la région, la propriété se distingue par des matériaux haut de gamme, une luminosité exceptionnelle et des volumes bien proportionnés. S'étendant sur environ 180 m², elle offre des espaces de vie qui donnent sur le jardin et la piscine, ainsi que quatre chambres, trois salles de bains, une buanderie et un agréable espace bureau et bibliothèque. Vous bénéficierez également d'un grand double garage. En outre, cette maison à acheter La Grande-Motte est équipée de panneaux solaires et de climatisation réversible pour un confort moderne et durable. Bien présenté par Jessica Rigault, Agent commercial EI, contact : +33 (0)7 82 51 20 13. Prix avec honoraires d’agence : 1 380 000€. DPE : A. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Plongez dans l'élégance de cette villa de plain-pied de 125 m², idéalement située à La Grande-Motte, à quelques pas des plages ensoleillées. Cette résidence de charme vous accueille avec un patio central intime, agrémenté d'une piscine raffinée et d'une verrière moderne qui inonde le séjour de lumière. La cuisine, entièrement équipée, est un espace convivial et fonctionnel. Le coin nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et un dressing spacieux. Une seconde salle d'eau est à disposition pour le confort de toute la famille. De nombreux rangements intégrés et une climatisation réversible complètent les prestations de cette villa. Les équipements incluent un double vitrage de qualité, des volets roulants électriques et la fibre optique. Le système de chauffage et d'eau chaude au gaz assure un confort thermique optimal. À l'extérieur, un jardin paysagé de 500 m² avec terrasse vous invite à la détente. Un espace de stationnement et un garage viennent parfaire ce bien d'exception. Caractéristiques techniques - Surface : 125 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Taxe foncière : 2352 € - DPE : C - Mode de chauffage : Individuel Gaz - Mode de distribution de l'eau chaude : Individuel Gaz Mentions légales : Les informations communiquées ci‑dessus sont fournies à titre indicatif et ne constituent pas un engagement contractuel. Il est recommandé que les acquéreurs effectuent leurs propres vérifications et fassent appel aux professionnels qualifiés pour toute expertise technique, administrative ou juridique. Pour consulter les cartes et données relatives aux risques, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

À LUNEL, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette ancienne chai de 250m² des années 1900 entièrement rénovée avec un style contemporain tout en préservant ses éléments d'origine. Ce bien inclut également 57m² d'annexes, comprenant un grand bureau et deux pièces techniques. Inclus dans la vente maison LUNEL, vous profiterez d'un terrain de 1000m² agrémenté de deux terrasses, avec un espace piscine au sud et une terrasse au nord, idéale pour savourer l'extérieur durant la période estivale. La maison se déploie sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec dressing, un vaste salon, une cuisine moderne et équipée, une salle à manger, un coin lecture, une buanderie et des toilettes. À l'étage, vous trouverez 4 chambres disposant de deux salles d'eau privatives, ainsi qu'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier une salle de jeux pour enfants. Baignée de lumière grâce à ses grandes fenêtres, cette maison à acheter LUNEL se distingue par ses magnifiques volumes et ses hauteurs sous plafond. Idéalement située à 20 minutes de Montpellier et de l'Aéroport, à 15 minutes des commerces et services, et à 15 minutes de la mer. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison LUNEL à vendre.

En exclusivité sur la commune de LE CAILAR (30) : maison individuelle de plain-pied d'une superficie de 120 m² environ sur terrain clos de 550 m². Elle offre un cadre de vie calme et agréable, idéale pour une vie de famille ou pour télétravailler au soleil. La maison se compose de : •Un beau séjour double lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité •Trois chambres spacieuses •Un bureau de 12 m2 environ, parfait pour le télétravail ou une 4ème chambre •Une salle de bain complète avec baignoire et douche •Un WC indépendant •Une buanderie et un atelier Un extérieur propice à la détente : •Piscine 10x5m avec forage •Une cuisine d'été •Une terrasse de 23 m². •Un boulodrome •Stationnement sur la parcelle Les atouts qui font la différence : •Maison lumineuse et fonctionnelle •Climatisation réversible •Adoucisseur d'eau neuf •Menuiseries PVC double vitrage neuves •Maison sur vide-sanitaire •Proche commodités, écoles et axes routiers. À visiter rapidement, disponible 7j/7j ! Cette annonce référence 287087 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLINE LAHCEN (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34000) sous le numéro 84446854600032. Prix du bien : 375 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2024 Score DPE : 97 kWhEP/m²/an Score GES : 14 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un achat villa à Castries ? Découvrez cette magnifique villa néo-provençale située dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété allie charme, élégance et authenticité. Dès le hall d’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle et les finitions haut de gamme. Le vaste salon-séjour, baigné de soleil grâce à ses larges baies vitrées, vous offre une superbe vue sur le parc et la piscine. La cuisine provençale, séparée et entièrement équipée, complète cet espace convivial. La villa dispose de six chambres spacieuses, toutes avec salles de bains privatives, garantissant un confort absolu. Un appartement indépendant de 50 m² est également présent, idéal pour recevoir votre famille ou vos amis. Le parc paysager, véritable havre de paix avec ses allées sinueuses, quatre bassins, une mare et une rivière, offre un cadre idyllique. L’espace piscine, agrémenté de terrasses ensoleillées et d’un pool house équipé, est parfait pour profiter du climat méditerranéen. Cette villa à acheter à Castries est une propriété rare, mêlant élégance, espace et sérénité, à découvrir sans plus attendre.

iad France - Willy Carel vous propose: Maison récente de 2021 d’une surface de 98 m² sur un terrain de 315 m², classée DPE A/A. Située dans un lotissement récent et calme, dans une rue à sens unique, à environ 20 minutes de Montpellier, cette maison bénéficie d’une exposition sud-ouest offrant une belle luminosité tout au long de la journée et aucun vis-à-vis. La maison se compose d’une agréable pièce de vie avec climatisation réversible, de deux chambres ainsi que d’une belle suite parentale avec salle d’eau et grand placard. Un garage à vélos complète le bien et peut facilement être aménagé en chambre, bureau ou pièce supplémentaire selon les besoins. Les prestations sont de qualité : pompe à chaleur avec chauffage gainable et programmateur dans chaque pièce, ballon thermodynamique, fenêtres double vitrage oscillo-battantes, volets roulants électriques et équipements de qualité provenant de chez Mobalpa. La maison bénéficie également de la garantie décennale. Le terrain de 315 m² est drainé, clôturé et arboré. Les extérieurs offrent une piscine semi-enterrée, une pergola bioclimatique, un petit cabanon de jardin ainsi qu’une borne de recharge pour voiture électrique. Maison moderne, très bien entretenue, idéale pour profiter d’un cadre de vie calme et confortable à proximité de Montpellier. À découvrir rapidement Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 43 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Willy Carel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rodez sous le numéro 981821945, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À SATURARGUES, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre vous offre une vue imprenable sur la campagne et les collines environnantes. Avec ses 180 m², édifiée sur un terrain de 800 m², elle saura séduire les amateurs d'achat maison SATURARGUES. À l'intérieur, vous découvrirez de grands espaces de vie, une cuisine ouverte entièrement équipée et un espace nuit comprenant 3 chambres et une salle de bain. En bas, un espace parental avec dressing et salle d'eau vous attend, ainsi qu'une grande buanderie avec accès direct au garage et à la terrasse arrière. À l'extérieur, une belle cuisine d'été, carrelée, couverte et fermée de plus de 40 m², deux ateliers et un vaste potager complètent cette propriété. Possibilité d'acquérir en sus un terrain de loisir arboré de 6 500 m² équipé du bas Rhône, situé à seulement 300 mètres à vol d'oiseau. Profitez du calme absolu, d'une luminosité exceptionnelle, de grands volumes ainsi que d'un cadre agréable avec piscine, panneaux solaires de 6 kW et poêle à granulés.

VENTE MEUBLÉE - MAS VIGNERON - SAINT-JUST - AUTHENTICITÉ - HISTOIRE - ART DE VIVRE - CALME - CACHÉ Un mas où l’histoire rencontre le confort moderne… Au cœur du village, cette propriété se dévoile à l’abri des regards, mêlant intimité et proximité des commerces et transports. La propriété est proposée à la vente meublée, permettant de profiter immédiatement de l’atmosphère et du caractère du lieu, comme une maison prête à vivre. Le mobilier pourra naturellement être conservé ou ajusté selon les souhaits des futurs propriétaires. Dès le premier portail en fer forgé, l’ensemble de la propriété se dévoile progressivement, chaque espace révélant son caractère unique. En franchissant le second portail, encadré par les murs de pierre du XIXè siècle, le jardin apparaît comme un véritable écrin, où l’on ressent l’âme et la magie de ce lieu. Au rez-de-chaussée de la maison principale, un premier salon avec cheminée, pierres apparentes et portes uniques enveloppe d’une atmosphère chaleureuse et accueillante, où l’on se sent immédiatement chez soi. À l’étage, un salon avec cuisine ouverte et îlot central, conçu sur mesure et sublimé par le bois, rythme la vie quotidienne. Le second salon cocooning invite à la détente. Poutres apparentes et hauteur sous plafond révèlent l’espace et la lumière. La première grande chambre de 20 m² est confortable, tandis que la suite parentale, véritable havre de sérénité, comprend salle d’eau avec WC et dressing. À noter : la possibilité d’aménager une troisième chambre. Au rez-de-chaussée, un appartement T2 indépendant avec cuisine, chambre, salle d’eau avec WC complète la propriété, parfait pour recevoir famille et amis ou générer un revenu locatif. Un espace supplémentaire peut être transformé en appartement de 50 m². Le jardin arboré, la terrasse en pierre travertin, le bassin à poissons et le pool house avec barbecue et cuisine d’été créent une atmosphère unique, propice à la détente et à la rêverie. Ce mas intemporel, chaleureux et raffiné est un lieu où la pierre, le bois et le fer forgé se mêlent à la modernité, chaque détail racontant une histoire, chaque espace respirant l’élégance et la poésie. Pour découvrir ce lieu empreint de magie et organiser une visite, contactez au 06/87/09/90/63 (7j/7). RSAC : 951 760 040 (EI).

Située à Nages-et-Solorgues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison est à vendre. Offrant 288 m² de confort moderne sur un terrain paysagé de 1 600 m², elle se trouve entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un cadre naturel exceptionnel. Cette villa proposée pour un achat de maison à Nages-et-Solorgues se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse d'environ 100 m², équipée de béton ciré raffiné et de larges ouvertures, laissant entrer la lumière. En prolongement, une terrasse couverte de 60 m² comprend une cuisine d'été entièrement équipée, protégée par des parois de verre pliantes. Le rez-de-chaussée propose une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un bureau lumineux idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau privative, s'articulent autour d'une salle de bain indépendante. À l'extérieur, la piscine à débordement apporte une touche d'élégance au jardin arboré. Un studio indépendant de 46 m² offre un espace supplémentaire pour recevoir. La maison dispose également d'un grand double garage, d'une cour en béton désactivé et d'une authentique capitelle en pierres, ajoutant à la qualité de ce bien. Votre comfort est assuré avec des prestations modernes telles que la climatisation gainable, un adoucisseur d'eau et un système de domotique. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à Nages-et-Solorgues.

Théo au O7.8O.41.19.22 vous présente en exclusivité : Villa T6 de 2021 de 150 m², édifiée sur une parcelle de 600 m² avec piscine, au calme et sans vis-à-vis. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie de 70 m² avec cuisine américaine, offrant de belles hauteurs sous plafond, d'une suite parentale ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont une donnant accès à une grande terrasse privative avec une vue dominante et verdoyante, une salle de bains avec double vasque et un WC. DPE : A / A Quelques finitions restent à prévoir, notamment les peintures ainsi que les aménagements extérieurs (en particulier la terrasse, pour laquelle une projection avec un revêtement bois a été réalisée sur les photos). Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 768.00 € et 1038.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Arnaud vous propose en exclusivité Située dans un environnement calme et recherché, cette magnifique maison contemporaine de plus de 220 m² offre de généreux volumes, une architecture moderne et des prestations haut de gamme. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 90 m², baignée de lumière, parfaite pour les réceptions et les moments en famille. La suite parentale exceptionnelle de plus de 60 m² comprend une grande chambre, un dressing et une salle de bains privative. Une chambre supplémentaire de plus de 18 m² au rez-de-chaussée peut être transformée en studio indépendant, idéal pour accueillir ou générer un revenu locatif. À l’étage, trois chambres avec placards intégrés complètent l’espace nuit, parfaites pour une grande famille ou pour recevoir confortablement. À l’extérieur, vous profiterez d’un beau terrain de 785 m² avec une piscine, un cadre agréable pour se détendre et profiter des beaux jours. . Il ne vous reste plus qu’à poser vos valises ! Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, Honoraires TTC charge vendeur Arnaud BODIN agent immobilier sous la carte CPI 3402 2024 000 000 042 / RCS de Montpellier 409 259 561 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr