Achat Maison à Aire-sur-l'Adour (40) à rénover / avec travaux : 38 annonces

À quelques minutes d'Aire sur l'Adour, laissez-vous séduire par cette belle maison contemporaine de 2009, parfaitement entretenue. Vous découvrirez dès l'entrée une superbe pièce de vie spacieuse et baignée de lumière, avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. Un cellier complète cet espace fonctionnel. Côté nuit, la maison offre 3 chambres confortables, dont une avec douche, ainsi que de nombreux rangements intégrés dans chaque pièce. À l'extérieur, le charme opère tout autant avec un terrain soigné et arboré, une terrasse donnant sur une piscine sécurisée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison clé en main, alliant confort, luminosité et qualité de vie. Référence agence : 4971

Découvrez cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour, située dans le département des Landes en région Aquitaine. À seulement 400 mètres du E.Leclerc, cette maison de plain-pied construite en 1963 offre 160 m2 habitables sur un parc arbore de 9987 m2. Elle se compose d'une vaste entrée de 17 m2, d'un salon/salle à manger lumineux de 47 m2 avec accès à une terrasse plein sud, d'une cuisine séparée également donnant sur une terrasse, ainsi que de trois chambres spacieuses (de 11 à 17 m2). Vous trouverez également une salle de bains, un WC séparé, une buanderie/cellier et une chaufferie. Deux grands garages attenants, dont l'un de 32 m2 offrant la possibilité de créer un studio, ainsi qu'un autre de 34 m2, complètent cette propriété. L'aménagement des combles permet également d'agrandir la surface habitable. Cette maison à vendre à Aire-sur-l'Adour propose d'excellentes prestations telles que du double vitrage, l'isolation des combles, des volets roulants électriques, un portail électrique, et un visiophone. Le terrain peut être partiellement vendu en tant que terrain à bâtir, offrant ainsi une opportunité supplémentaire. Profitez d'un cadre calme tout en étant proche des commodités. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Pour toute information concernant les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Noémie DARRIEUX, Entrepreneur Individuel et Agent commercial OptimHome (RSAC N°933 310 450 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 80 38 85 58 (réf. 595010).

Coup de cœur du secteur

97 000 €

1 213 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 80 m²
• 2 chambres
• 

Aire-sur-l'Adour (40)

Découvrez cette maison à vendre à AIRE SUR L ADOUR, au cœur du centre-ville des Landes, en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied se compose d'une cuisine, d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un cellier. Vous pourrez également profiter d'un patio, parfait pour les journées ensoleillées. Idéale pour un premier investissement ou pour un projet locatif, cette maison à acheter à AIRE SUR L ADOUR présente un excellent potentiel. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9.9%. Prix hors honoraires : 88 263 €. Barème des honoraires disponible sur notre site. Attention, le logement est classé F en consommation énergétique.

Opportunité rare d'achat de propriété à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes, région Aquitaine : corps de ferme historique à fort potentiel. Didier DEBONO (Optimhome) vous propose de découvrir cet ensemble immobilier unique, situé au cœur du quartier historique et à proximité du chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle. Sur une parcelle arborée de 3 000 m², cette propriété à vendre se compose de trois habitations, dont une nécessite une rénovation complète, offrant de multiples possibilités de projets (gîtes, investissement ou maison de famille). L'ensemble s'articule autour d'une cour intérieure : une maison à restaurer avec sa dépendance sur la droite, un ancien chais sur la gauche, et au fond, deux habitations spacieuses totalisant environ 200 m². Deux dépendances supplémentaires viennent enrichir ce bien d'exception. Un véritable havre de paix alliant charme de l'ancien et nature. D'une rareté exceptionnelle sur le marché. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,85% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Didier DEBONO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) au 06 46 64 12 41 (réf. 583009).

Cette magnifique maison, pleine de charme, est située dans un village pittoresque du Gers, à proximité d'Aire-sur-l'Adour, dans les Landes. Elle est idéale pour un achat maison Aire-sur-l'Adour. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand hall qui mène à gauche vers un salon avec cheminée et une salle à manger d'environ 50 m². À droite, se trouve une salle à manger supplémentaire avec cheminée. Le niveau inférieur comprend également un bureau pouvant servir de chambre, une salle d'eau avec WC et une vaste cuisine s'ouvrant sur une terrasse. Un élégant escalier vous mène à l'étage, qui dispose d'une mezzanine, de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle d'eau, d'une salle de bain et de deux toilettes séparées. L'ensemble est établi sur un jardin clos et arboré avec deux dépendances. Située à seulement dix minutes d'Aire-sur-l'Adour, cette maison à acheter à Aire-sur-l'Adour conviendra parfaitement à une grande famille ou à ceux cherchant une résidence secondaire. Il est également possible d'acquérir le bien meublé. Les amateurs d'ancien seront séduits par ce véritable coup de cœur. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus de détails, contactez Didier DEBONO, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°520 158 858 Greffe de MONT DE MARSAN) 06 46 64 12 41 (réf. 590896).

À Barcelonne-du-Gers, laissez-vous séduire par cette maison contemporaine en parfait état, prête à vous accueillir sans aucun travaux. Dès l'entrée, vous découvrirez une superbe pièce de vie baignée de lumière,La cuisine, entièrement équipée et aménagée, s'accompagne d'un cellier. Côté nuit, la maison propose 3 belles chambres, dont 2 avec placards intégrés, ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec douche et baignoire, idéale pour toute la famille. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos, parfaitement entretenu, avec portail électrique et puits, un véritable atout pour l'arrosage. Un bien alliant confort, fonctionnalité et qualité de vie — une opportunité rare à ne pas manquer ! Référence agence : 4982

Ancien corps de ferme de 187 m² avec dépendance et terrain de 2 200 m² à Saint-Lanne Situé dans le charmant village de Saint-Lanne, au calme de la campagne, venez découvrir ce magnifique ancien corps de ferme de 187 m² offrant de beaux volumes, du cachet et un fort potentiel d'aménagement, le tout sur un terrain d'environ 2 200 m². Une maison de caractère aux beaux espaces. Au rez-de-chaussée, la maison se compose de : - Deux chambres, dont une grande chambre d'environ 31 m², facilement divisible pour créer une troisième chambre. -Un salon chaleureux avec insert, parfait pour des moments conviviaux en famille. - Une cuisine pleine de charme avec insert. - Une salle d'eau avec WC. - Un cellier pratique pour le rangement. - Un atelier de bricolage d'environ 25 m², idéal pour les bricoleurs ou pour du stockage. A l'étage, vous trouverez : - Une chambre avec poutres apparentes, apportant beaucoup de caractère. - Un coin bureau, parfait pour le télétravail ou un espace lecture. - Des combles aménageables, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création de nouvelles pièces. Un extérieur spacieux et des dépendances. A l'extérieur, la propriété dispose d'un terrain d'environ 2 200 m², idéal pour profiter du calme de la campagne, créer un jardin ou un espace détente. Une grande dépendance complète ce bien et peut accueillir jusqu'à 3 voitures. Elle comprend également des combles aménageables, offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, garage ou futur projet d'aménagement. Un bien rare à fort potentiel. Ce corps de ferme plein de charme séduira les amoureux de nature, d'espace et d'authenticité. Idéal pour une résidence principale, une maison familiale ou un projet de rénovation avec potentiel d'agrandissement. Une belle opportunité à découvrir rapidement ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez votre agence ERA Immobilier de Vic-en-Bigorre au 05 82 15 01 69. Aurélia RAHIMZAD-AHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 799594536 - .

Maison à vendre à Samadet, dans le département des Landes et la région Aquitaine, d'une surface d'environ 281 m2 à rénover, offrant de beaux volumes. Idéalement située à proximité des commerces, de l'école, du ramassage scolaire, d'un centre médical et d'une pharmacie. Elle se trouve à 10 minutes de Hagetmau, 20 minutes de Saint Sever et à 35 minutes de Mont de Marsan, Serres-Castet et Orthez. Cette maison familiale comprend 11 pièces, dont 8 chambres. Un atelier d'environ 175 m2 attenant à la maison propose plusieurs espaces modulables, parfaits pour une activité artisanale ou un projet professionnel. Le bien inclut également un garage et un abri voiture. Une ancienne grange indépendante permet l'hébergement d'animaux avec un accès direct à la prairie. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette propriété et la moderniser.

À SEGOS, dans le Gers, en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison SEGOS à vendre, située au calme, sans vis-à-vis, dans un environnement naturel. Cette propriété de 87 m² habitables comprend 2 chambres, un salon, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain et un WC. Il est aussi possible d'aménager l'étage (plancher hourdi) pour ajouter environ 60 m² supplémentaires. Une grange et un appentis viennent compléter ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison SEGOS, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 9,9 %. Prix hors honoraires : 81 893 €. Barème des honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

iad France - Emilie Remy vous propose : Située au cœur du village de Gée-Rivière, à seulement 10 minutes d'Aire-sur-l’Adour, cette maison familiale constitue une excellente opportunité pour un achat maison Gée-Rivière. Elle offre un cadre de vie paisible, en bordure d'un canal, propice aux promenades et à la détente. La maison dispose d'une surface habitable d'environ 275 m², répartie sur deux niveaux aux volumes généreux. Le rez-de-chaussée comprend de spacieux espaces de vie, incluant une cuisine conviviale, une salle à manger, un séjour ainsi que plusieurs salons, certains équipés de cheminées. Un bureau, une salle d’eau et un WC indépendant complètent cet étage. À l’étage, la partie nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et WC privatifs. On y trouve également une salle d’eau, une seconde salle de bains et des WC indépendants. Une mezzanine ajoute une dimension supplémentaire, parfaite pour un coin lecture ou un espace intimiste. La propriété s’étend sur un terrain de 1 990 m², entouré d'un environnement verdoyant et apaisant, et inclut une dépendance d’environ 95 m² offrant diverses possibilités selon vos projets. Ce bien est une maison Gée-Rivière à vendre où l’espace, le calme et la nature s'harmonisent pour un quotidien tout en douceur. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE F indice 343 et classe CLIMAT C indice 11. Pour les informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Remy, mandataire indépendant en immobilier, agents commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 842609562.

Située à Laujuzan, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison à vendre est un véritable havre de paix, au calme de la campagne et sans voisinage immédiat. Elle offre 220m2 habitables sur plus d'un hectare de terrain, parfaite pour un projet de rénovation. La maison se compose de deux séjours spacieux de 25 et 29m2, ainsi qu'une grande cuisine ouverte sur une salle à manger de plus de 40m2. Vous y trouverez également trois grandes chambres allant de 17 à 28m2, un grand dégagement, une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, les 200m2 de combles sont à aménager selon vos envies.Avec des fenêtres en double vitrage et une toiture rénovée, cette maison est prête à être transformée. De plus, la possibilité d'acheter des hectares supplémentaires est un atout non négligeable. La propriété comprend également deux hangars de 195 et 120m2 ainsi qu'une volière de 20m2. C’est l’endroit idéal pour les amateurs de rénovation qui cherchent une maison à acheter à Laujuzan, tout en bénéficiant de la tranquillité de la campagne. À seulement 500 mètres, vous trouverez une école primaire, ce qui est pratique pour les familles. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cette maison dès que possible ! Caractéristiques techniques :- Taxe Foncière : 747 €- DPE : FPour plus d'informations, consultez le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/) Intéressés ? Contactez Zefir pour programmer une visite.

Coup de cœur du secteur

113 800 €

720 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 158 m²
• 6 chambres
• 

À 18km de Aire-sur-l'Adour (40)

Maison de construction traditionnelle à rénover, 158 m2 à 30 minutes de l'agglomération Paloise. Composée au rez-de-chaussée d'une vaste entrée donnant accès à une cuisine, 1 salon, 1 salle à manger (avec cheminée foyer ouvert), 4 chambres salle de bain, wc. A l'étage, comble aménagé sur plancher hourdis : 2 chambres, vaste pallier /bureau, point d'eau. Un sous sol de +/- 130m2, composé, de stationnements , d'une buanderie/cellier et d'un local technique . Assainissement : Tout à l'égout. Terrain de 1000m2 environ.

iad France - Patrice Barrouillet vous propose : Charmante maison à vendre à Bernède, dans le département du Gers, région Midi-Pyrénées. Cette maison de village authentique et pleine d'histoire est une rare opportunité à saisir. Construite dans les années 1900, elle offre un cadre paisible au sein de la nature. Ce bien de 91 m² se compose de 4 pièces, dont 2 grandes chambres, une cuisine à repenser, un coin salle à manger avec cheminée ouverte, ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes séparées. De plus, l'étage peut être aménagé pour créer des chambres supplémentaires, ce qui en fait une maison idéale pour une famille ou des passionnés d'authenticité. La terrasse de 30 m², exposée au sud-est, permet de profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité. La propriété comprend également un grand garage/atelier pour stationner votre véhicule et ranger vos affaires. Bien qu’elle conserve son aspect ancien, cette maison est régulièrement entretenue et possède un charme indéniable qui séduira les amateurs de caractère. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Bernède avec un jardin et une terrasse agréable, n'hésitez pas à découvrir cette propriété unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et explorer le potentiel de cette merveilleuse maison de village. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur les performances énergétiques : classe ENERGIE G indice 345 et classe CLIMAT G indice 108. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

À vendre à LATRILLE, dans le département des Landes en région Aquitaine, ce corps de ferme de 230 m² habitables à rafraîchir. Cette maison LATRILLE à vendre se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un cellier, d'une arrière cuisine, de 2 salles d'eau et de 5 chambres. Le terrain de plus de 4 hectares offre de nombreuses dépendances, un hangar, une porcherie, un garage et un abri à chevaux, le tout dans un environnement calme. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à LATRILLE, à visiter rapidement ! Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6.5%. Prix hors honoraires : 220000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Maison à vendre à Riscle, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison individuelle à rénover est idéalement située dans une rue calme, à proximité des commerces et services. Avec une superficie d'environ 90 m², cette maison T4 sur deux niveaux présente un beau potentiel, incluant un séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Un garage attenant avec stationnements intérieur et extérieur vient compléter cette offre, apportant plus de confort au quotidien. Vous serez également séduit par son grand jardin plat et arboré d'environ 1 350 m², un atout rare en centre-ville, bordé d'un ruisseau qui offre un cadre de vie privilégié. La maison est raccordée au gaz de ville, au tout-à-l'égout et à la fibre optique. Des travaux sont à prévoir, ce qui en fait un projet idéal pour une famille ou un investissement avec un fort potentiel. Située à Riscle, proche du centre-ville et des commodités, c'est une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Riscle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison à acheter à Riscle. Référence agence : 4985.

Au coeur du village de MIRAMONT-SENSACQ, venez découvrir cet ensemble immobilier composé d'une maison d'habitation, d'un appartement actuellement loué, d'un garage et d'un jardin. La maison de construction traditionnelle offre une superficie habitable de 150 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il existe une spacieuse entrée, un séjour, une cuisine aménagée, un WC, un bureau et une chambre avec salle d'eau. Au premier étage, il existe 4 chambres et une salle de bains. La maison est lumineuse et offre des volumes généreux. Des travaux de rénovation sont à prévoir notamment pour améliorer la performance énergétique : chaudière fioul actuellement et simple vitrage bois. L'appartement se situe au premier étage au dessus du garage. Il est accessible par un escalier extérieur au bâtiment. D'une superficie habitable d'environ 86 m², il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le séjour, de deux chambres, un WC et une salle de bains. Il existe aussi une petite terrasse couverte. L'appartement est actuellement loué ce qui génère un revenu locatif et il est vendu loué. Il est équipé de convecteurs électriques et de menuiseries en simple vitrage. Autre atout de la propriété : le garage qui a une superficie d'environ 86 m² et le jardin de près de 800 m². Cet ensemble immobilier est raccordé au tout à l'égout. Contactez votre agence COFIM Garlin pour en savoir plus et organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6289.00 et 8509.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Au coeur du village de MONCLA, à moins de 10 minutes à l'Est de Garlin, venez découvrir cette propriété constituée de deux maisons d'habitation attenantes, d'un spacieux terrain en partie constructible et d'une grange située dans un environnement calme en pleine campagne béarnaise. La partie habitation offre des volumes généreux (158 m² habitables actuellement avec possibilité d'aménager une pièce de 60 m² en plus) et le potentiel est immense. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Que vous soyez un couple à la recherche d'une grande maison familiale ou une famille souhaitant bénéficier d'une habitation intergénérationnelle au calme, cette propriété est faite pour vous. Les atouts de cette propriété : les volumes, l'environnement calme, le terrain, le cachet et le charme de l'ancien. Il existe également un puits de 18 m de profondeur ! Possibilité d'acquérir une parcelle de terrain constructible de 3095 m² avec vue Pyrénées en supplément. Contacter votre agence COFIM de proximité pour en savoir plus : COFIM GARLIN. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Prix au m² le plus bas

159 000 €

679 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 234 m²
• 2 chambres
• 

À 15km de Aire-sur-l'Adour (40)

Découvrez cette maison de Maître à vendre à VIELLA, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Située au coeur d'un charmant village, cette maison offre un accès facile aux commodités et se trouve à quelques minutes d'Aire sur l'Adour. Elle se compose d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, de 3 suites parentales et de combles aménageables. Cette maison à acheter à VIELLA n'attend plus que vous. N'attendez pas pour organiser vos visites ! Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6%. Prix hors honoraires : 150000 €. Retrouvez notre barème d'honoraires sur https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Attention, le logement possède une consommation énergétique excessive : classe F.

40320 - CLASSUN - QUARTIER RESIDENTIEL - MAISON 107 m² - 4 PIECES - 3 CHAMBRES - GRAND TERRAIN - 154000€ efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, et David Derouin, vous proposent cette charmante maison située à Classun, un lieu paisible et recherché. Cette maison de 107 m², répartie sur deux niveaux, dégage un charme authentique et chaleureux, grâce à ses éléments d'époque bien conservés. Vous serez séduit par l'espace de vie avec son poêle à bois, idéal pour partager des moments conviviaux en famille. Les trois chambres spacieuses offrent confort et intimité à chacun des membres de la famille. Le grand terrain de 4400 m² de jardin, est un véritable atout pour les amoureux de la nature et du calme. Cette maison, offre de belles perspectives d'aménagement et de rénovation pour en faire un lieu de vie à votre image. La dépendance de 16.5 m² pourra être transformée en espace supplémentaire selon vos besoins. Située dans un environnement calme, loin du bruit de la ville, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour se ressourcer en toute sérénité. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison pleine de potentiel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce havre de paix à Classun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr David Derouin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Mont-de-Marsan sous le n°952501807. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Idéalement située dans la campagne gersoise, maison de maître de plus de 215 m² à rénover. Vous serez séduit par son charme, ses volumes et son potentiel d'aménagement. Côté extérieur, vous pourrez profiter de plus de 1 hectare de jardin et de ses dépendances à réhabiliter au gré de vos envies. A visiter sans tarder ! Honoraires à charge acquéreur : 6.2% . Prix hors honoraires : 250000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

À la recherche d'une maison à acheter à Montgaillard dans les Landes ? Ne manquez pas cette maison des années 1920 située au cœur du village de Montgaillard, en région Aquitaine. Offrant une pièce de vie de 23 m², une cuisine indépendante et 3 chambres, cette maison à vendre allie authenticité et beaux volumes, prêts à être réinventés selon vos envies. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement son potentiel. De plus, vous profiterez d'un agréable jardin au calme, sans vis-à-vis. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 6.88 %. Prix hors honoraires : 100000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Note : Logement à consommation énergétique excessive, classé F.

Découvrez cette maison à acheter à BOUEILH BOUEILHO LASQUE, située dans le département des Pyrénées-Atlantiques en région Aquitaine. D'une superficie d'environ 150 m², cette belle maison familiale vous séduira par son authenticité, ses grands volumes et son environnement paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une salle à manger lumineuse avec insert, une cuisine avec cellier, un salon qui peut servir de chambre selon vos besoins, ainsi qu'une salle d'eau et un WC. À l'étage, quatre grandes chambres de plus de 12 m² avec parquet ancien vous attendent, offrant un espace parfait pour toute la famille. Les deux greniers apportent une surface supplémentaire pour réaliser vos projets. À l'extérieur, vous serez charmé par un terrain arboré et fleuri d'environ 2000 m², un puits et plusieurs dépendances aux multiples possibilités : une première attenante à la maison d'environ 43 m², une seconde de 66 m² avec étage, et une dernière de 25 m² pour des boxes à chevaux. Cette maison dispose de double vitrage et a été régulièrement entretenue, offrant un excellent potentiel de modernisation et d'optimisation énergétique. Une maison qui allie vie et charme d'autrefois, prête à serrez le cadre d'une nouvelle histoire familiale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Consultez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°824 988 133 - Greffe de PAU) Carole DELANCHY Entrepreneur Individuel 06 11 27 04 69 - Réf.928079

À moins de 10 minutes d'Aire sur l'Adour et des commerces, cette maison à vendre à VERGOIGNAN, située dans le Gers en région Midi-Pyrénées, vous propose un cadre de vie agréable de plain-pied. Elle comprend 3 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine équipée, et un séjour lumineux exposé plein sud. Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'un garage. Le terrain constructible de plus de 5000 m², ainsi que les combles, offrent un beau potentiel d'aménagement. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6,8%. Prix hors honoraires : 190 000 €. Consultez le barème d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. À noter que ce logement présente une consommation énergétique excessive : classe F.

Située à Arblade-le-Haut, charmant village tout près de la commune de Nogaro, cette propriété bénéficie d'un environnement paisible et verdoyant, idéal pour les amoureux de la nature. La maison d'une superficie d'environ 100 m² se compose de 5 pièces dont un espace de vie confortable et fonctionnel et de 3 chambres.Vous pourrez la moderniser en réalisant seulement quelques travaux de rafraîchissement afin qu'elle soit à votre image et à votre goût.La partie extérieure est composée d'un terrain de 4300 m² environ et d'une grande dépendance.La commune offre un cadre de vie agréable, à proximité de commerces locaux, écoles et services de proximité, tout en offrant un accès facile aux espaces naturels avoisinants pour les balades en plein air.N'hésitez pas à me contacter pour des renseignements supplémentaires et programmer rapidement une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 110 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florent TOURNÉ, Tél. : 0647627249, E-mail : florent.tourne@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 879 469 427

Nouveauté en exclusivité à quelques minutes de Nogaro, une ancienne ferme avec ses bâtiments agricoles est disponible à la vente. Située à LAUJUZAN, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette maison LAUJUZAN à vendre de 214 m² habitables, datant du XIXe siècle, offre un cadre paisible sans vis-à-vis en campagne. Le terrain s'étend sur 10 803 m², avec la possibilité d'acquérir 11 hectares supplémentaires, comprenant bois et prairies. Le grenier est en grande partie aménageable.La maison, de plain-pied, est typiquement gasconne avec un long couloir menant à 6 pièces. Vous trouverez un salon de 24,37 m², 3 chambres de 17 à 28 m², une pièce de 26,45 m² et une grande cuisine/salle à manger. La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche et de toilettes séparées.Le confort est assuré par du double vitrage, un chauffage anciennement au gaz et une climatisation réversible dans la cuisine. Une cheminée ouverte permet également d'installer un poêle à pellets ou à bois. Bien que de gros travaux soient à prévoir, cette maison est une belle opportunité grâce à son espace, ses dépendances et son environnement calme, sans voisinage à proximité. Pour un achat maison LAUJUZAN, n'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et envisager une visite. Les honoraires d'agence seront à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 070 120 - Greffe de AUCH) Lisa CHARRIÉ Entrepreneur Individuel 06 32 46 96 96 - Réf.918024

Cette maison parfaitement entretenue vous offre trois grandes chambres, un beau séjour chaleureux idéal pour vos moments en famille, ainsi qu'un grenier à aménager selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, parfait pour se détendre ou jardiner, et de plusieurs solutions de stationnement aussi bien à l'intérieur qu'à l'extérieur. Un véritable havre de paix à seulement 5 minutes d'Aire sur l'Adour, idéal pour ceux en quête de tranquillité. Intéressé(e) ? N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 4805

Située sur la commune de Bourdalat, cette propriété champêtre implantée sur un terrain de 3 165 m² offre un cadre préservé, sans aucun vis-à-vis, idéal pour les amateurs d'espace et de tranquillité. L'ensemble comprend une grange de 66 m² et une ancienne porcherie de 9 m², laissant libre cours à de nombreux projets : atelier, stockage ou réhabilitation en studio locatif, secteur à forte demande. Une souillarde de 35 m² et un petit dépôt à outils complètent les extérieurs, renforçant le charme authentique du lieu.La maison principale, édifiée en 1900, propose 122 m² habitables répartis sur 5 pièces dont 4 chambres spacieuses (13 à 16 m²), baignées de lumière naturelle. Les combles d'environ 100 m² offrent un formidable potentiel pour créer de nouvelles pièces de vie selon vos envies.Bien que des travaux soient à prévoir, la solidité de la structure, la qualité des dépendances et une toiture en parfait état permettent d'envisager un projet familial ou patrimonial à forte valeur ajoutée. Une opportunité rare pour donner vie à un projet immobilier unique au cœur des Landes.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 125 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane MAILLET, Tél. : 0662155930, E-mail : stephane.maillet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 493185482

20 personnes déjà intéressées

135 000 €

1 286 €/m²

Ferme

• 4 pièces
• 105 m²
• 3 chambres
• 

À 19km de Aire-sur-l'Adour (40)

Dans un cadre exceptionnel, secteur SAINT SEVER et HAGETMAU, sans voisin proche, le chemin goudronné vous conduira à cette ferme Landaise dont la couverture à été refaite en 1985. Cette propriété se compose de l'habitation principale offrant trois chambres, salon et séjour avec une cheminée, une cuisine, un grenier totalement aménageable, d'une deuxième maison en ruine et de deux grandes dépendances ainsi que d'un terrain de 30000 m² environ vous offrant une vue dégagée sur la campagne et les Pyrénées. Cette propriété que vous remettrez à votre goût et au bout d'un chemin représente une opportunité rare. Référence agence : 4284

Authentique Ferme Gasconne du XIXe – Un Havre de Paix sur plus d'un Hectare L'alliance du charme historique et du calme absolu. Nichée en pleine campagne, sans aucun vis-à-vis ni voisinage immédiat, découvrez cette magnifique bâtisse en pierres de 206 m² habitables. Exposée Sud-Est, elle offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de nature et de projets de rénovation. ? Les Atouts de la Maison Cette demeure typique gasconne s'articule autour d'un large couloir central desservant des volumes généreux de plain-pied : Espace de vie : Un salon de 24 m² et une vaste cuisine/salle à manger équipée d'une climatisation réversible. Espace nuit : 3 grandes chambres de 17 m² à 28 m² offrant un potentiel d'aménagement exceptionnel. Pièce supplémentaire : Un volume de 26,45 m² à adapter selon vos besoins (bureau, atelier, bibliothèque). Potentiel brut : Un immense grenier sous forme de plateau aménageable pour doubler la surface ou créer un espace cathédrale. ? Un Extérieur Hors Norme Le terrain principal de 12 603 m² se compose d'un jardin et de 3 000 m² de bois. ?? Des dépendances Un hangar de 230 m² ainsi qu'un poulailler complètent le bien Le 'Plus' Unique : Pour les projets agricoles, équestres ou de préservation, il est possible d'acquérir 11 hectares supplémentaires attenants (bois et prairies). ? Côté Technique Cheminée ouverte traditionnelle. Ancien chauffage au gaz (prévoir remise aux normes ou changement de système). Faible taxe foncière, un atout économique non négligeable. Travaux à prévoir : La structure est là, n'attend plus que votre vision pour retrouver son éclat d'antan. Pourquoi choisir ce bien ? Que ce soit pour une résidence familiale, un projet de gîtes ou une exploitation de loisirs, cette propriété offre une liberté rare et des dépendances prêtes à être exploitées. Mandat géré par : Nicolas Lannelongue tél : 0610097756 Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7445.00 et 10074.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez cette charmante maison de 127 m² pleine de potentiel, idéale pour une famille, pour un projet de résidence secondaire, ou pour bricoleur. Elle située dans un petit village gascon à seulement 5 minutes des commodités (commerces, écoles, services). CARACTERISTIQUES DE LA MAISON : - Superficie : 127 m² - Terrain : 752 m² PIECES PRINCIPALES : Au rez-de-chaussée - un salon - une salle à manger - un coin cuisine - une salle de d'eau - un wc séparé - une grande terrasse de 105 m² plein sud - un débarras de 24 m² aménageable A l'étage - 3 chambres (de 12 m² à 13 m²) - 1 bureau Au sous-sol : - Une chaufferie de 38 m² - Un garage de 31 m² Extérieur : - Garage fermé de 52 m² - Terrain clôturé avec portail La maison, habitable tout de suite, nécessite des travaux de rafraîchissement Atouts majeurs : - Potentiel - 5 chambres dont 2 au rez-de-chaussée, offrant flexibilité et confort pour tous les âges. - Terrain entièrement clôturé, sécurisé pour les enfants ou les animaux. - Dépendances idéales pour le rangement ou les passionnés de bricolage ( 2 garages). - Grande chaufferie en sous-sol, pratique pour l'entretien de la maison et stockage. - Environnement : Située dans un petit village dynamique à quelques minutes d'Aire-sur-Adour, proche de tout service, commodités et axes routiers dont autoroute. Contactez-nous pour imaginer ensemble votre projet dans ce lieu plein de potentiel ! Mandat géré par Nicolas Lannelongue Agent commercial RSAC d'Auch n° 520891250 Votre agence Rue Principale Immobilier, locale et indépendante, vous accompagne avec sérieux et convivialité dans tous vos projets au carrefour du Gers, des Landes et des Pyrénées. Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Rue Principale Immobilier : Nicolas LANNELONGUE Agent commercial (Entreprise individuelle)

À RISCLE, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison T4 à vendre de 90 m², idéalement située dans une rue calme à proximité des commerces et services. Sur deux niveaux, cette maison à acheter à RISCLE dispose d'un garage attenant et d'un grand jardin, un véritable atout rare en centre-ville. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine à moderniser, de trois chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Le garage spacieux ajoute un confort indéniable au quotidien. À l'extérieur, le jardin plat et arboré de 1 350 m², bordé d'un ruisseau, constitue un cadre de vie privilégié. La maison est raccordée au tout-à-l'égout, au gaz de ville et à la fibre optique, mais des travaux de rénovation sont à prévoir pour personnaliser votre futur lieu de vie. Ce bien est rare sur le secteur, offrant calme et proximité immédiate des commodités, avec un fort potentiel d'aménagement. N'attendez plus pour visiter cette maison en vente à RISCLE ! Contactez exclusivement Laurent Descoubet au 0672995494. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 285 678 - Greffe de AUCH) Laurent DESCOUBET Entrepreneur Individuel 06 72 99 54 94 - Réf.934161