Achat Maison de plain-pied à Amboise (37) : 22 annonces

Magnifique maison de 182m2 avec 4/5 Chambres, située dans un quartier résidentiel calme d'Amboise, à seulement 15 minutes à pied de l'hyper centre des commerces, La propriété offre un cadre de vie idéal alliant confort et modernité. D'une superficie généreuse et élégante, luminosité naturelle et matériaux de qualité. Le séjour, sublimé par sa cheminée, invite à des moments chaleureux, tandis que la cuisine indépendante complète harmonieusement l'espace de vie. La maison offre une véritable vie de plain-pied avec une chambre en rez-de-chaussée avec potentiel d'aménagement en suite avec dressing, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail ou un espace dédié à vos passions. À l'étage, laissez-vous séduire par des espaces modulables : deux belles chambres, un vaste dortoir pouvant accueillir plusieurs couchages ou être repensé en chambres supplémentaires, ainsi qu'un espace ouvert propice à la détente. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre de vie privilégié : une piscine chauffée, une terrasse généreusement exposée et des espaces de vie extérieurs invitant à la sérénité et à la réception. Côté technique : Construite en pierre de taille elle bénéficie de menuiseries récentes en double vitrage et d'une bonne performance globale, avec un potentiel d'optimisation énergétique permettant d'envisager une amélioration significative du classement en C ou D après changement du système de chauffage. Pour visiter: O635396059. Alexandra Jacquin Ce bien vous est proposé par Alexandra JACQUIN, Agent Commercial (immobilier) immatriculé au registre de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Clarisse Leblanc vous propose : *** MAISON SUR SOUS-SOL SEMI-ENTERRÉE – LUMINEUSE – BEAU TERRAIN CLOS *** *** Une maison entretenue offrant des possibilités d’évolution selon vos besoins *** Cette maison à vendre est située sur la commune de SAINT-RÈGLE, à seulement 9 minutes du centre d’Amboise, 4 minutes des commerces, avec les écoles et le bus scolaire accessibles à pied. EN REZ-DE-JARDIN, vous trouverez une entrée, une pièce d’environ 19 m² avec fenêtre utilisée en atelier, qui peut facilement être transformée en chambre ou en espace de travail, ainsi qu’un garage. À L'ÉTAGE PRINCIPAL, également accessible de plain-pied côté jardin, la maison propose un salon/séjour lumineux avec insert, une cuisine aménagée, une chambre avec placard, une salle d’eau et des toilettes séparées. LE SECOND ÉTAGE, à moderniser selon vos goûts, comprend une salle d’eau, des toilettes et un espace composé aujourd’hui de 2 pièces en enfilade, offrant différentes possibilités d’aménagement (grande chambre, espace nuit avec bureau…). La maison a été régulièrement entretenue au fil des années : menuiseries en double vitrage avec volets roulants, isolation des combles et du sous-sol, électricité mise à jour. Elle bénéficie également d'une belle luminosité grâce à son exposition. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain entièrement clôturé, facile à vivre. C'est une maison saine et évolutive, parfaite pour différents projets de vie. *** Je serais ravie de vous accompagner dans la découverte de cette maison et de vous aider à vous y projeter. *** Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Clarisse Leblanc, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 539294348, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison à acheter est nichée dans un lotissement agréable. Vous découvrirez un terrain viabilisé de 412 m², parfaitement orienté Sud-Ouest, idéal pour un projet de construction lumineux. À proximité, écoles, gare et commerces assurent un cadre de vie pratique et confortable. Cette maison de plain-pied, au style harmonieux, combine confort et fonctionnalité. Son espace de vie lumineux, avec cuisine ouverte sur le séjour, est conçu pour favoriser des moments de convivialité. Côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi que de trois chambres, d'une salle de bains et d'espaces optimisés pour le quotidien. Le cellier attenant à la cuisine et l'accès direct au garage ajoutent à la praticité de la maison. Conçue pour respecter les normes RE2025, elle est équipée d'une pompe à chaleur avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. Veuillez noter que le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 135-220970-YAL. Prix terrain : 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien, disponible dans le cadre de la vente maison Amboise, est proposé par nos partenaires fonciers pour un projet de construction avec nous. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 168 580 EUR.

Dans un lotissement agréable d'Amboise, en Indre-et-Loire (37), découvrez cette maison à vendre, avec un terrain viabilisé de 412 m², parfaitement orienté Sud-Ouest, pour un projet lumineux. La proximité d'écoles, de la gare et des commerces assure un cadre de vie pratique et confortable. Idéale pour une famille, cette maison moderne de plain-pied dispose de quatre chambres et d'une pièce de vie spacieuse, conçue pour le quotidien. Un garage intégré et des volumes bien répartis garantissent confort et fonctionnalité. Cette maison à acheter à Amboise est une opportunité parfaite pour réaliser votre projet de construction. Pour répondre aux exigences de confort de la RE2025, elle inclut une pompe à chaleur avec plancher chauffant et des volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué ne comprend pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. Réf. : 2687-220970-YAL. Prix du terrain : 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce bien vous est proposé en partenariat avec nos associés fonciers pour un projet de construction. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 138 745 EUR.

Située à Amboise, dans le département d'Indre-et-Loire et la région Centre, cette maison à vendre se trouve dans un lotissement agréable. Vous découvrirez un terrain viabilisé de 412 m², parfait pour réaliser un projet lumineux grâce à son exposition Sud-Ouest. À proximité, vous avez accès à une école, une gare et des commerces, offrant ainsi un cadre de vie pratique et confortable. Cette maison de plain-pied convient idéalement pour un premier achat. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous bénéficiez également d'un garage intégré et d'un agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Ce projet est accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Respectant les normes RE2025, la maison est équipée d'une PAC avec plancher chauffant et de volets roulants électriques. À noter : le prix indiqué n'inclut pas les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l'adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. // Réf. : 2684-220970-YAL. Prix terrain : 79 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Cette vente maison Amboise vous est proposée par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr). Prix maison : 118 423 EUR.

Découvrez cette maison à vendre à Amboise, située dans le département de l'Indre-et-Loire, au cœur de la région Centre. Proche des commerces et à quelques pas du centre-ville, cette maison de 190 m² avec sous-sol complet est implantée sur un terrain entièrement clos de 1 100 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée avec de nombreux rangements, un séjour lumineux équipé d'un poêle à granulés, une cuisine spacieuse et fermée, ainsi que deux chambres de plain-pied, dont l'une dispose d'une douche et d'un lavabo, tandis que l'autre bénéficie d'une salle de douche privative. Une véranda agréable s'ouvre sur le jardin et la terrasse. À l'étage, un couloir avec placards dessert trois chambres de 16 m², 18 m² et 10 m², une salle de bain et un WC. Le sous-sol de 110 m² comprend un grand garage, un atelier, une buanderie, une cave, un WC et une pièce idéale pour des événements familiaux. L'espace extérieur soigneusement paysagé à l'avant et le grand potager à l'arrière offrent de nombreuses possibilités. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant acquérir une résidence principale ou une maison de vacances, mais elle peut également convenir à divers projets d'activités libérales ou saisonnières.

iad France - Clarisse Leblanc vous présente une maison à acheter à Amboise, située en plein cœur de l'Indre-et-Loire, dans la région Centre. Cette maison récente de plain-pied, offrant 3 chambres, se trouve dans un quartier recherché, à proximité immédiate du centre-ville. À seulement 1,2 km de la place Saint-Denis et à environ 1 km des écoles ainsi que des commerces, elle bénéficie d'un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités. D'une superficie d'environ 48 m², la pièce de vie est lumineuse grâce à son exposition est/ouest et comprend une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger. Cette espace convivial s'ouvre sur une véranda chauffée et climatisée, parfaite pour profiter du jardin. La partie nuit se compose de trois chambres, dont deux avec placards, d'une salle d'eau, de toilettes avec lave-mains, ainsi que d'un petit bureau. Une pièce supplémentaire peut servir de dressing ou d'espace de rangement. L'ensemble est complété par un garage attenant et un carport. Ce bien rare à la vente à Amboise est soigneusement entretenu, agréable à vivre et dispose du confort recherché d'une maison de plain-pied. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette opportunité d'achat maison Amboise. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399 000 euros, prix hors honoraires : 383 000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 16 000 euros. Les informations relatives à la performance énergétique sont les suivantes : classe ÉNERGIE C indice 71 et classe CLIMAT C indice 13. Pour plus de précisions sur les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques.

Prix au m² le plus bas

199 900 €

1 587 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 126 m²
• 3 chambres
• 

Amboise (37)

37400 AMBOISE - Ancienne maison de 126 m2 vigneron en bord de Loire - Terrain de 647 m2 sur les côteaux de la Loire Louis del Marmol vous propose cette maison de 112 m2 + 14 m2 de dépendance, composée comme ci-dessous : Au RDC : - Pièce de vie de 40 m2 : Salon & salle à manger de 33,5 m2 et cuisine ouverte de 6,5 m2 - 1 véranda de 6 m2 ensoleillée - 1 bureau de 11 m2 - 1 chambre en plain-pied de 10 m2 - 1 salle d'eau de 4 m2 - 1 WC A l'étage : - 2ème chambre de 12,46 m2 + 5,41 m2 de dressing - 3ème chambre de 13 m2 et 9,60 m2 en carrez - 1 WC Extérieur et dépendances : - Dépendance buanderie de 14 m2 (Chauffée) - Terrain de 647 m2 en 4 parties cadastrales : 193 m2 - 252 m2 - 53 m2 - 149 m2 - Voir dans les photos le cadastre - 4 places extérieures pour le stationnement - 1 cave troglodyte de 40 m2 correspondant à l'ancien pressoir du vigneron Informations complémentaires : - 112 m2 au sol - 100 m2 en carrez (Sans la dépendance) - Exposition Ouest - Isolation extérieure en 2021 - Isolation intérieure en 2011 - Assainissement collectif relié au tout à l'égout - Chauffage électrique en RDC et climatisation réversible (PAC) à l'étage - Ballon d'eau chaude - VMC auto-réglable - Taxe foncière 2025 : 750 euros - Zone non inondable (Surelevé par rapport à la Loire) - Toiture en ardoise naturelle qui a été entièrement refaite il y a 14 ans (Maison agrandie et réhaussée en 2011/2012) Cadre calme et agréable, idéalement situé à Amboise. À visiter rapidement. Contactez Louis del Marmol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Louis del Marmol - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Tours sous le n°978474716. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

À AMBOISE, Indre-et-Loire (37), région Centre, découvrez cette maison à vendre située à seulement 2 minutes de la boitardière, au calme et hors lotissement. Cette maison de plain-pied récente de 86 m² se compose d'une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine, de 3 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une buanderie et d'un garage. Les honoraires à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 6.5%. Le prix hors honoraires est de 230 000 €. Pour davantage d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. C'est une belle opportunité pour un achat maison AMBOISE!

À Amboise, dans un hameau calme et recherché, cette maison familiale entièrement rénovée d'environ 145 m² est à vendre. Elle dispose d'une annexe de 20 m² et est implantée sur un magnifique terrain paysagé de 1100 m² sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous apprécierez la qualité des matériaux utilisés pour la rénovation. La maison offre une belle pièce de vie chaleureuse, prolongée par une verrière lumineuse, créant un espace supplémentaire ouvert sur le jardin, idéal pour profiter de la lumière en toute saison. La cuisine aménagée et équipée présente des prestations soignées, avec un plan de travail en granit et des équipements intégrés adaptés à un usage quotidien. Grâce à une suite parentale située au rez-de-chaussée, avec dressing et salle d'eau, la maison permet une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle d'eau, offrant une configuration idéale pour une famille ou pour recevoir. Côté confort, tout est pensé : chaudière gaz à condensation récente de marque Frisquet, isolation par l'extérieur, menuiseries en aluminium double vitrage, volets roulants électriques au rez-de-chaussée et un système de domotique pour une gestion à distance. À l'extérieur, le terrain offre un cadre de vie agréable, et la terrasse avec pergola prolonge les espaces de vie pour profiter des beaux jours. Un double carport, un atelier, et une dépendance complètent l'ensemble. Le sous-sol comprend une buanderie, une cave, un atelier et une chaufferie. Cette maison à acheter à Amboise est clé en main, sans travaux, et se trouve dans un environnement privilégié, idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Une visite virtuelle est disponible sur rendez-vous. DPE en cours. Je suis à votre disposition pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 520 000 € - Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Franck LOISON, Tél. : 06 11 47 71 67, E-mail : franck.loison@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 388 419 491.

iad France - Stephanie BERNAT vous propose : COUP DE CŒUR – Maison familiale 4 chambres à Amboise, Indre-et-Loire (37), Centre. Cette maison à vendre à Amboise est idéale pour une vie de famille, alliant confort, praticité et un cadre de vie privilégié. Fonctionnelle, elle offre une vie de plain-pied comprenant une cuisine entièrement aménagée et équipée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'un salon/séjour lumineux de 29 m². Vous disposerez de 4 chambres, dont 2 au rez-de-chaussée, l'une d'elles mesurant plus de 19 m² avec salle d’eau privative. Une salle d’eau supplémentaire et un WC séparé sont également présents. À l’étage, vous trouverez 2 chambres confortables. Parmi les atouts de cette maison à acheter à Amboise : buanderie, cave, grenier, double garage de 40 m² avec grenier, terrain entièrement clos, portail motorisé et puits.

Située à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire en région Centre, cette maison d'exception est à vendre. Nichée à l'orée de la forêt d'Amboise, cette propriété offre un cadre naturel exceptionnel sur plus de 2,6 hectares. Avec une superficie totale de 239 m², elle comprend un logement indépendant et s'étend sur un vaste terrain paysager doté d'une piscine. Cette maison moderne marie une architecture contemporaine à d'excellentes performances énergétiques, garantissant un cadre de vie confortable et apaisant.À l'intérieur, les volumes généreux laissent passer la lumière naturelle. Des matériaux de qualité agrémentent une décoration raffinée. Un grand salon-séjour lumineux, en continuité avec une cuisine entièrement aménagée, ainsi qu'une suite de plain-pied complètent ce niveau.À l'étage, quatre chambres spacieuses – actuellement dédiées à l'accueil de clients en chambres d'hôtes – offrent une polyvalence idéale pour une grande famille. Ces espaces sont confortables, avec des salles d'eau élégantes, créant une atmosphère paisible. Le gîte attenant représente une solution d'hébergement indépendante, parfaite pour un personnel tel qu'un palefrenier, ou pour une location courte durée.À l'extérieur, le domaine se présente dans un cadre bucolique, idéal pour les passionnés d'équitation. Les installations comprennent une carrière, un manège couvert, plusieurs paddocks et une écurie de 13 boxes, permettant à la fois une pratique personnelle et professionnelle. Le jardin paysager, en lisière de forêt, offre un écrin de verdure propice à la sérénité.Localisée à proximité du centre historique d'Amboise, avec ses commerces, écoles et transports, cette propriété rare allie nature et vie pratique. C'est une maison à acheter à Amboise où se rencontrent passion équestre et douceur de vivre, dans un secteur prisé de la Touraine.CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2108 euros et 2852 euros, indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris).Contact : (EI) Kinnie Gueguen - 06 12 85 41 58Agent Commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 832217814. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement situé en plein centre-ville, cet ensemble rare offre une surface totale de plus de 315 m² habitables sur un terrain clos et arboré de 3 059 m². La propriété se compose d'une maison principale d'environ 185 m², d'un bâtiment récent de 131 m² offrant 2 gîtes et un bureau et de plusieurs dépendances. Construite au début de 20ème siècle, la maison d'habitation principale comprend en rez-de-chaussée une entrée, un grand et lumineux séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, une chambre, une salle de bain et un WC. Le 1er étage est constitué d'un palier avec placards, d'une chambre parentale avec petit grenier attenant servant de dressing, de 3 grandes chambres, d'un WC et d'une salle d'eau. Une buanderie / chaufferie, un garage et une cave sous la maison offrent des espaces supplémentaires de stockage. DPE classe D Un deuxième bâtiment a été construit (en 2014) à l'extrémité de la parcelle afin de créer 2 gites indépendants ainsi qu'un bureau pouvant accueillir du public. Ce bâtiment, entièrement de plain-pied offre environ 131 m² habitables répartis en 2 gîtes indépendants de 53 m² chacun (chaque gîte propose 1 pièce de vie, 2 chambres et 1 salle d'eau avec WC) ainsi qu'un bureau d'environ 25 m² adapté à l'accueil du public (entrée/salle d'attente, WC et bureau). DPE classe C En complément la propriété dispose d'un kiosque vitré (idéal comme salle de spa, de sport ou en cuisine d'été), d'un cabanon de jardin, d'un local à vélos et d'un espace de stationnement. Le jardin, entièrement clos, est un véritable écrin de verdure, idéal pour la détente et le repos. Bien extrêment rare à Amboise, secteur recherché. Peut convenir pour projet de gîtes, de maison de famille ou pour professions libérales. Prix : 769.000 € FAI - honoraires à la charge de l’acquéreur * Hélène GIRARD – Sextant Immobilier – 07.87.94.19.28 – Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr, référence bien 25185

iad France - Lilia Rossi vous propose: Située à CANGEY, à seulement 15 minutes d’AMBOISE, découvrez cette agréable MAISON FAMILIALE LUMINEUSE, avec jardin et PISCINE creusée. Elle offre une vie de PLAIN-PIED avec : entrée, cuisine dinatoire avec cheminée, séjour lumineux avec poêle à pellets, 3 chambres, salle d’eau, WC séparé et garage. À l’étage : mezzanine, 2 chambres, 2 greniers isolés et une pièce avec arrivées d’eau permettant la création d’une seconde salle de bain. À l’extérieur, profitez d’un agréable jardin avec terrasse, piscine creusée et clôturée (4x8 m) et spa. Maison se situe à proximité à pied de l’épicerie, boulangerie, école primaire et bus scolaire. Une zone commerciale avec supermarché, commerces et cabinet médical se situe également à quelques minutes en voiture. Cette maison conviendra parfaitement à un couple souhaitant profiter de sa retraite ou à une famille recherchant un environnement calme tout en restant proche des commodités. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lilia Rossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 479376055, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce grand pavillon de standing à AMBOISE, dans le département Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison à vendre offre un confort exceptionnel grâce à sa pompe à chaleur et son chauffage au sol réversible. Très bien entretenue, elle allie domotique efficace et vie de plain-pied, avec de vastes espaces de vie, 5 chambres, ainsi qu'un bureau ou un dressing. Vous bénéficierez également de nombreux rangements, incluant deux greniers isolés et électrifiés, un grand garage et un cellier/buanderie accolé. Le terrain clos, fleuri et arboré, comprend des arbres fruitiers, le tout situé dans un quartier pavillonnaire paisible et à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison AMBOISE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison moderne 4 chambres DPE A Quartier résidentiel recherché à Amboise (37) Située dans un quartier résidentiel prisé d'Amboise, venez découvrir cette maison contemporaine aux normes thermiques récentes, offrant confort, luminosité et prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d'un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée et équipée idéale pour partager des moments conviviaux. La maison propose également une chambre au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied, avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une porte-fenêtre donnant accès à une agréable terrasse et au jardin au calme. À l'étage, un palier dessert trois chambres avec rangements, une salle de bains avec WC ainsi qu'une loggia. Les + du bien Chauffage au sol pour un confort optimal Excellente performance énergétique : DPE A / GES ADouble vitrageGrand garage avec porte motoriséeTerrasse et jardin pour profiter des beaux jours Pour toute information ou organiser une visite :Contact : Alexandra Jacquin O635396059 Ce bien vous est proposé par Alexandra Jacquin, agent immobilier immatriculé au RCS de Tours (37) sous le numéro 2021AC00403 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bien le moins consommateur d'énergie

416 000 €

2 773 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 150 m²
• 4 chambres
• 

Amboise (37)

En exclusivité chez Safti, découvrez cette magnifique maison contemporaine à Amboise, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Cette maison à vendre vous séduira par ses prestations haut de gamme, notamment le chauffage au sol par pompe à chaleur et les baies vitrées à galandage qui ouvrent sur une terrasse sans vis-à-vis offrant une vue imprenable sur la vallée de la Loire. Idéalement située au calme, à seulement 1 km à pied du centre-ville, cette maison d'une superficie de 150 m² construite en 2015 s'étend sur un terrain de 815 m². Elle comprend quatre chambres, dont une de plain-pied avec salle d'eau privative, et propose des espaces lumineux et bien agencés, parfaits pour accueillir une famille. Cette propriété moderne, avec ses volumes généreux et son agencement fonctionnel, est un bien rare à visiter sans tarder ! Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 416 000 € Honoraires charge vendeur. Pour tout renseignement, contactez votre conseiller SAFTI : Valentin BASTARD, Tél. : 0677057503, E-mail : valentin.bastard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 874 844.

Découvrez cette jolie maison de 1973 entièrement rénovée, offrant 124 m2 habitables sur deux niveaux. Dès l'entrée, vous serez séduit par une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, spacieuse et conviviale, qui s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux grâce à un puits de lumière et une grande baie vitrée donnant sur le jardin. L'ensemble des pièces de vie du rez-de-chaussée totalise plus de 45 m2, offrant un confort exceptionnel pour toute la famille. Le rez-de-chaussée comprend UNE VIE DE PLAIN PIED avec deux chambres spacieuses en excellent état, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et un toilette séparé. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres lumineuses et une salle de bain familiale avec toilette séparé. Aucun travaux à prévoir, la maison est parfaitement aménagée et propose plusieurs modes de chauffage pour un confort optimal, climatisation et des fenetres doubles vitrage. Profitez d'un jardin clos , de deux terrasses, idéales pour vos moments de détente, ainsi qu'une petite cave sous la maison. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les écoles (collège, lycée) A PIED, cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité au quotidien. Maison vendue par un agent Commercial EI immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 494 557 507 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Céline Bideau O7 67 67 26 38 c.bideau@denoray-immobilier.com DPE NOUVELLE VERSION ' CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C'. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 et 2490EUR/an. Date de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation : 1/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale de plus de 140m2 dans un environnement calme, à moins de 10mn d'Amboise et des commerces. Piscine extérieur, vie de plain-pied, cuisine équipée ouverte sur salon-séjour. chambre en rez-de-chaussée avec dressing, salle d'eau et wc. L'étage se compose d'un palier desservant 2 chambres, salle de bains et wc, PAC Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 5.6% . Prix hors honoraires : 320000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

AMBOISE PROCHE CENTRE-VILLE A PIED, LOIRE, GARE ! QUE CHEZ AGENCE.IMMO ! Maison ancienne qui offre en plain-pied : Grandes chambre salle d'eau et entrée, séjour-salon avec cheminée ouverte, bureau (dont chaufferie avec chaudière gaz de ville récente à condensation !) et wc. Garage attenant 1 voiture. Au 1er : Grand palier, 3 chambres, salle de bains et 2 greniers. Tout à l'égout. Jardin de curé clos de murs d'environ 300m2 avec petite dépendance et sa cave. Prévoir quelques travaux de modernisation, principalement au 1er étage. Bien rare ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : F SALHI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 418 406 252 - Tours

Coup de cœur du secteur

195 064 €

2 167 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 4 chambres
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Amboise (37)

À AMBOISE, dans le département Indre-et-Loire en région Centre, nous vous proposons à la vente cette maison AMBOISE à vendre, idéalement située à proximité du centre-ville et des commodités. Ce pavillon sur sous-sol aménagé comprend 4 chambres, dont une de plain-pied, ainsi qu'une pièce de vie ouverte sur un espace cuisine. Vous bénéficierez également d'un grand jardin clos et sans vis-à-vis, ainsi qu'une terrasse sur le côté de la maison. Une visite virtuelle est disponible pour découvrir ce bien. Une proposition d'aménagement virtuel non contractuelle est présentée en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5.44%. Prix hors honoraires : 185000 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez visiter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf