Achat Maison à Annesse-et-Beaulieu (24) pas cher / petit prix : 522 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Annesse-et-Beaulieu, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec sa rénovation récente, cette maison de plain-pied dispose de 3 chambres et est située au calme, dans une impasse, offrant une exposition sud et une vue dégagée sur les bois. Les équipements modernes incluent un assainissement individuel conforme, des panneaux solaires, une pompe à chaleur, une cheminée à insert et du double vitrage, ce qui en fait une maison clé en main. Le terrain s'étend sur environ 2700 m2 et comprend une grange, un appentis, un bûcher, une piscine, un abri de jardin et un poulailler. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison Annesse-et-Beaulieu. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison familiale à vendre à Annesse-et-Beaulieu, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche des commerces, cette propriété offre cinq chambres spacieuses, idéale pour accueillir toute votre famille. Vous profiterez également de plusieurs dépendances, incluant une petite maison T2, des garages, un atelier et une piscine. Son parc de plus de 5500 m² vous garantit un cadre de vie agréable en pleine nature. Contactez-nous pour organiser une visite et envisager votre achat maison Annesse-et-Beaulieu. Les informations sur les risques éventuels liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – MAISON AVEC GARAGE SUR 1 300 M² DE TERRAIN à ANNESSE-ET-BEAULIEU, Dordogne (24), Aquitaine. Cette maison de 130 m² habitables représente une belle opportunité pour ceux souhaitant effectuer un achat maison Annesse-et-Beaulieu tout en étant à proximité de Périgueux et avec un budget maîtrisé. Une telle offre est rare dans le secteur, il est donc essentiel de se manifester rapidement, car à ce prix, elle risque de trouver preneur rapidement. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette maison à vendre ! La propriété se compose d’un spacieux séjour, d’une cuisine lumineuse, et de trois chambres aux volumes généreux. Nichée sur un terrain entièrement clos, cette maison inclut également un garage et une cave, offrant des solutions de rangement pratiques pour la vie quotidienne. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier, Béatrice OUDART.

Coup de cœur du secteur

335 000 €

1 491 €/m²

Maison

• 13 pièces
• 224,68 m²
• 8 chambres
• 

Annesse-et-Beaulieu (24)

Située à Annesse et Beaulieu, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre est un ensemble immobilier exceptionnel, ancienne dépendance de château entièrement aménagée, offrant un cadre verdoyant et paisible à seulement 5 minutes de Chancelade et de ses commodités. - La maison principaleVous serez charmé par son entrée accueillante, avec sa porte ancienne et ses voûtes authentiques. Elle se compose de :• Un salon chaleureux avec poutres apparentes et poêle à granulés,• Une salle à manger conviviale,• Une cuisine séparée et équipée, le tout donnant sur une terrasse arrière et un magnifique parc arboré.Côté nuit :• Trois chambres de plain-pied,• Une salle de bain,• Un toilette séparé.À l’étage :• Un sas d’accueil menant à une partie technique/grenier,• Une salle d’eau avec toilettes,• Deux chambres avec mezzanine,• Une salle de jeux/lecture,• Une grande chambre supplémentaire.- La seconde bâtisse attenante (plus de 100 m²)Dispose d’une entrée indépendante, idéale pour accueillir des invités ou développer une activité (gîte, chambres d’hôtes, télétravail, etc.). • Grande pièce de vie de 50 m² avec espace cuisine,• Salle d’eau et toilettes séparés,• À l’étage : un vaste espace mansardé de 50 m² avec deux chambres supplémentaires. - Les extérieursComprennent une cour avant, un vaste parc plat et arboré à l’arrière avec un étang en fond de parcelle, le tout sur une parcelle de 9 000 m² qui offre un environnement paisible.- Informations complémentaires• Chauffage : bois, granulés et électrique,• Assainissement individuel à prévoir,• Nombreuses possibilités d’aménagement : maison familiale, gîte, chambres d’hôtes ou activité mixte habitation/location.- Annesse et Beaulieu – 5 min de Chancelade – 15 min de Périgueux. Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à ANNESSE ET BEAULIEU, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce pavillon sur sous-sol se compose d'une habitation principale avec 5 chambres, un séjour lumineux, une cuisine équipée et une piscine de 6x3 mètres. Une seconde habitation indépendante est également présente, proposant 2 chambres, une cuisine, une pièce d'été, une salle d'eau, un garage et des dépendances. Cet ensemble est idéal pour une famille cherchant un logement proche mais distinct, dans un secteur très prisé. Le grand terrain de 7000 m² ajoute une valeur appréciable à ce bien. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à 5.79% du prix hors honoraires fixé à 189000 €. Pour plus d'informations sur le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Laissez-vous séduire par cette bâtisse de 110 m² qui marie parfaitement le cachet de l'ancien et des volumes généreux. Idéalement située au calme absolu, à seulement 20 minutes de Périgueux, elle offre un cadre de vie privilégié aux amoureux de l'authenticité. La pièce de réception lumineuse dévoile des matériaux nobles comme les poutres apparentes, créant une atmosphère chaleureuse et unique. Côté nuit, l'espace est optimisé avec deux très grandes chambres de grand confort et une salle d'eau avec WC. Côté pratique, une cave égale à la surface de la bâtisse simplifie votre quotidien, ainsi qu'une authentique cave à vin pour optimiser votre stockage. Le jardin de 3 875 m², sans aucun vis-à-vis, prolonge ce sentiment de sérénité et permet de profiter pleinement de la campagne périgourdine. Ce bien rare combine un emplacement stratégique, proche de la N21, pour faciliter tous vos déplacements. Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite. Référence agence : 1873

Authentique corps de ferme en pierre – Charme fou & potentiel à Mensignac Situé à Mensignac, à deux pas du bourg, ce magnifique corps de ferme rénové en 2005 est un véritable coup de cœur pour les amoureux de l'ancien Ici, le charme opère immédiatement avec ses superbes pierres apparentes, ses volumes généreux et son incroyable salon avec hauteur cathédrale Un espace de vie unique, baigné de lumière, sublimé par un poêle à bois qui renforce l'ambiance chaleureuse et authentique Vie de plain-pied avec une chambre au rez-de-chaussée et sa salle d'eau À l'étage : espace nuit à aménager selon vos envies Le potentiel est énorme : la base est saine, le cachet est là… il ne reste qu'à moderniser pour révéler tout son caractère et en faire un bien absolument canon Côté pratique : Grand garage Terrain agréable avec plusieurs accès, parfait pour profiter ou imaginer différents aménagements Exposition idéale, environnement calme, cadre de vie hyper agréable Référence agence : 0000

Vente propriété Saint-Front-de-Pradoux dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante maison de plus de 250 m² s'érige sur près de 5 hectares et comprend des installations équestres complètes. Nichée au cœur d'une nature préservée et à proximité de Mussidan, cette propriété unique, anciennement une poulinière, allie authenticité et confort avec des espaces généreux. Le séjour cathédrale au rez-de-chaussée attire immédiatement l'attention par ses volumes impressionnants et sa lumière naturelle. La maison dispose de trois chambres, d'une cuisine aménagée, et d'une pièce pouvant être transformée en bibliothèque ou salle de sport. À l'extérieur, plusieurs terrasses, une cour intérieure intime et un jardin d'hiver invitent à profiter de l'environnement idyllique. Avec des équipements de qualité, la maison est habitable immédiatement, tout en offrant la possibilité de personnaliser la décoration. Le parc, comprenant des garages, une volière, et divers espaces de détente, assure calme et tranquillité. Des infrastructures équestres parfaitement adaptées aux cavaliers sont également présentes, incluant des boxes, une carrière, et des prairies. Enfin, idéalement située entre Périgueux et Montpon-Ménestérol et proche des axes routiers, cette propriété Saint-Front-de-Pradoux à vendre est parfaite pour ceux recherchant un cadre de vie unique et naturel.

Je vous invite à découvrir cette maison de 124 m² idéalement située en plein centre de Neuvic, à deux pas de tous les commerces accessibles à pied. À l'intérieur, vous trouverez au rez-de-chaussée un séjour de 30 m², une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. En niveau inférieur, la maison offre une belle pièce de vie lumineuse de 41 m² avec cheminée et coin cuisine, idéale pour créer un espace indépendant ou convivial selon vos projets. Ce niveau comprend également une chaufferie, une grande remise et une cave. Une dépendance vient compléter l'ensemble, avec une chambre disposant de sa salle d'eau, une remise et un garage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'accueil. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un abri pour voitures ainsi que d'un jardin arboré, agréable et facile à entretenir. Une terrasse couverte à l'avant de la maison vous protégera des journées les plus ensoleillées. Située en cœur de ville, la maison bénéficie d'un emplacement recherché avec un accès immédiat aux commodités, et à proximité de l'autoroute reliant Périgueux, située à seulement 22 km. Côté technique, le bien est raccordé au tout-à-l'égout et dispose d'un chauffage au fioul complété par un poêle à bois. Des travaux d'amélioration sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et d'optimiser les performances énergétiques selon vos envies. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou la création d'un espace professionnel. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°981 621 907 - Greffe de PERIGUEUX) Stéphane CORNUAULT Entrepreneur Individuel 06 08 76 95 26 - Réf.942299

Découvrez cette maison à acheter à Grand-Brassac, située dans un hameau paisible du département de la Dordogne, en région Aquitaine. NETO-IMMO vous propose cet ensemble en pierre, s'étendant sur un terrain d'environ 2000 m2. La maison d'habitation de 104 m2 se compose de trois grandes chambres. Une partie mitoyenne de 38 m2 offre la possibilité d'agrandissement ou de création d'un logement indépendant. De nombreuses dépendances complètent cette vente maison à Grand-Brassac : un atelier de 94 m2, une grange de 115 m2, un garage et deux hangars de stockage. À moins de 5 minutes du centre bourg de Lisle et de toutes commodités, cette maison n'attend plus que vous pour révéler son plein potentiel. Cette annonce vous est présentée par GOULESQUE ANTHONY - EI - NoRSAC: 933573677, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez NETO-IMMO, notre priorité est de vous accompagner. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien et partager votre projet.

Opportunité Investisseur – Ensemble immobilier rénové + terrain constructible (3 000 m²) – Rentabilité immédiate & fort potentiel d’expansion Cet ancien établissement de jour entièrement remis aux normes représente une opportunité rare pour un investisseur recherchant un actif sécurisé, rentable dès l’acquisition, et offrant un potentiel de développement important. Rentabilité immédiate Plusieurs unités déjà aménagées en mini-studios, dont certains actuellement loués en Airbnb, générant des revenus réguliers. Aucun travaux à prévoir : isolation neuve, toiture neuve, bâtiment aux normes, permettant une exploitation sans délai. Possibilité d’optimiser les loyers en passant en location meublée, coliving, résidence étudiante, hébergement professionnel, ou location saisonnière premiu Configuration idéale pour maximiser le rendement Rez-de-chaussée : grand plateau entièrement aménageable, parfait pour créer plusieurs appartements ou studios supplémentaires. Deux niveaux supérieurs déjà configurés : 2 studios équipés (cuisine + salle d’eau + chambre) 2 studios avec salle d’eau et chambre (cuisines ajoutables pour augmenter la valeur locative) Ascenseur existant (à remettre en service), permettant de viser une clientèle senior, PMR ou professionnelle. Potentiel de développement exceptionnel Terrain constructible de 3 000 m² : Idéal pour créer un second bâtiment, des logements supplémentaires, des tiny houses, un parking valorisable, ou un projet touristique. Bâtiment annexe aménageable : Possibilité de créer un gîte, un espace bien-être, des bureaux, ou un logement indépendant pour augmenter le revenu global. Grande terrasse avec auvent : exploitable pour des espaces communs, un espace détente, ou des prestations premium (séminaires, coworking, restauration légère). Sécurité de l’investissement Aucun travaux à prévoir Toiture neuve (factures disponibles) Isolation refaite Bâtiment entièrement aux normes, limitant les risques et les coûts imprévus Exploitation possible dès le premier jour Projections possibles (selon stratégie) Location longue durée : forte demande locale, possibilité de rendement stable et sécurisé. Location courte durée / Airbnb : revenus élevés, déjà en place. Coliving : optimisation des surfaces et augmentation du cashflow. Résidence thématique (professionnels, étudiants, séniors) : marché en croissance. Développement du terrain : création de nouveaux lots = forte valorisation patrimoniale. Cet ensemble immobilier combine rentabilité immédiate, sécurité, et potentiel de croissance important. Une opportunité rare pour un investisseur souhaitant diversifier ou renforcer son portefeuille avec un actif polyvalent et évolutif. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial

Prix au m² le plus bas

99 500 €

850 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 117 m²
• 3 chambres

À 8km de Annesse-et-Beaulieu (24)

référence du bien: LISA - Céline Labrousse vous présente une maison en cours de rénovation située sur la commune de Marsac-Sur-L'Isle à dix minutes de Périgueux. EN TERMES D'AGENCEMENT: Cette maison de 120m² sur deux niveaux est composée en rez-de-jardin de trois pièces et d'une salle d'eau (ce niveau a été rénové en partie). A l'étage, entièrement dans son jus, vous trouverez deux grandes pièces (futures chambres). Une dépendance ouverte (appentis) est également présente. CONCERNANT L'AMENAGEMENT EXTERIEUR: Le bien est situé dans un environnement urbain, proche d'une route, à 3,5 kilomètres de la zone commerciale. La structure est saine mais tout l'intérieur est à reprendre et à finir. QUELQUES PRECISIONS : - Pas de chauffage installé ni d'eau chaude. - Double vitrage en rez-de-chaussée et simple vitrage à l'étage. - Assainissement au tout à l'égout. - Taxe foncière 208€. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Céline LABROUSSE inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de campagne en pierre – charme et sérénité au cœur d’un vaste terrain arboré de 3 000 m², cette demeure en pierre offre une intimité totale et une tranquillité absolue, idéale pour les amoureux de la nature et du calme. aucun travaux a prevoir toiture et chauffage neuf facture a l'appui ; : grand séjour lumineux avec salon convivial, une chambre confortable, cuisine pratique, salle d’eau et cellier. un appartement separé: une chambre avec salle d’eau et WC privatifs, ainsi qu’une pièce à vivre offrant de multiples possibilités pour vos projets. Annexes et équipements Grande grange/garage pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car Toiture neuve et système de chauffage performant, garantissant confort et efficacité énergétique facture à l'appuie Terrain arboré avec espace barbecue, parfait pour les repas en plein air Cuve enterrée de 5 000 litres facilitant l’arrosage du jardin Un véritable havre de paix, rare sur le marché, qui allie charme authentique et qualité des prestations. Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25400

Charme du Périgord : Maison de 140 m² avec Potentiel Située dans un cadre privilégié, découvrez cette maison périgourdine de caractère offrant de beaux volumes et un superbe potentiel d'évolution. L'espace de vie : Grand salon / Salle à manger lumineux, idéal pour recevoir. 5 chambres spacieuses réparties sur deux niveaux. 2 salles d’eau. Les points forts : Sous-sol total aménageable : une surface supplémentaire pour vos projets (atelier, salle de jeux, studio). Terrain de 800 m² : un jardin clos et agréable pour profiter du calme local. Détails financiers : Prix : 198.000€ Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27327

Découvrez cette charmante maison à vendre à TRELISSAC, située au calme dans un quartier recherché de la Dordogne, en région Aquitaine. Elle se trouve à proximité immédiate des commodités et des transports, offrant ainsi un cadre de vie pratique et agréable. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, de deux chambres, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'une buanderie, ainsi que d'une cuisine donnant sur une petite terrasse à l'abri des regards. Vous bénéficierez également d'un garage et d'un jardin accueillant pour profiter d'un cadre paisible. Honoraires à charge acquéreur : 7.5%. Prix hors honoraires : 158000 €. Pour plus d'informations, consultez le barème des honoraires.

À la recherche d'un achat maison BOULAZAC ISLE MANOIRE ? Cette charmante Périgourdine située en Dordogne, dans la région Aquitaine, est à vendre. Avec 2,5 hectares de terrain, cette maison BOULAZAC ISLE MANOIRE à vendre dispose de 5 chambres spacieuses, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. Vous trouverez également 2 salles d'eau et 2 WC, garantissant un confort optimal au quotidien. Le grand sous-sol offre un potentiel incroyable pour l'aménagement selon vos envies : salle de jeux, atelier, cave à vin, etc. Un garage indépendant complète cette propriété. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,9%. Prix hors honoraires : 295 000 €. Consultez notre barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

En exclusivité, découvrez cette maison à vendre à Riberac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. À quelques minutes du centre-ville, cette propriété vous offre un cadre agréable avec la campagne environnante et tous les commerces nécessaires, ainsi que des écoles, collèges et lycées. Riberac dispose également d'un pôle santé important, d'associations variées, d'un marché coloré et de producteurs locaux de qualité, sans oublier les nombreuses animations dans la ville et les villages voisins. Cette maison à acheter à Riberac est une véritable perle avec son ensemble immobilier en pierre, ses poutres apparentes, sa cheminée et ses dépendances. Si vous recherchez le calme, cet endroit est fait pour vous. Située au milieu de son terrain, elle bénéficie d'une vue lointaine et d'un environnement paisible, loin des nuisances. Parmi ses atouts : une grande grange, des ateliers, plusieurs garages, des petites dépendances, un puits, un bassin, un four à pain, un jardin paysager, un jardin potager (actuellement en friche), un poulailler clos (sans poules) et un hangar couvert de plus de 50 m², idéal pour bricoler ou stocker. À l'intérieur, vous disposerez d'une pièce à vivre, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'une salle de douches et d'un WC séparé au rez-de-chaussée, ainsi que la possibilité d'aménager deux chambres à l'étage. Une chambre indépendante et chauffée se trouve également dans l'annexe. Cette maison nécessite quelques travaux de rénovation pour lui redonner tout son éclat. Côté technique, la propriété est équipée d'une cheminée avec poêle à bois tubé, d'un chauffage par pompe à chaleur AIR/EAU (contrôle en cours), de double vitrage (qui date un peu), d'une toiture refaite récemment et d'un assainissement individuel non conforme. Ce que j'aime ici : l'environnement naturel, la belle architecture en pierre et les rosiers grimpants magnifiques. Le plus : la vue dégagée et les allées de la propriété. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir une maison à Riberac, contactez Magalie Vimeux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Charmante maison de 83 m² à vendre, idealement située à Ribérac, proche d'une école et des transports en commun . Édifiée en 1900, elle présente Au rez-de-chaussée : séjour lumineux, cuisine et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne . À l'étage : 3 chambres. Extérieurs appréciables : jardin clos et emplacement de parking extérieur . Raccordée au tout-à-l'égout. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 10559

Maison de ville offrant 3 chambres confortables, 2 salles d'eau modernes, un séjour lumineux et une salle à manger conviviale. Elle dispose également d’un dressing, d’un débarras et d’une buanderie,aucun travaux a prevoir garantissant un espace fonctionnel et bien organisé. La toiture a été récemment rénovée (facture disponible), et les radiateurs, la VMC ainsi que le chauffe-eau ont été remplacés pour un confort optimal. Idéalement située, à proximité immédiate des commerces, cette maison actuellement louée constitue une excellente opportunité d’investissement. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France - Christian Sollier agent basé à RIBERAC - 07 69 64 57 97 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 25296

Dans une impasse et à proximité immédiate des commerces, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied offrant de beaux volumes et une dépendance. La maison principale se compose d'une entrée, d'un agréable salon/séjour lumineux avec accès à une véranda, d'une cuisine équipée, de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que de deux WC. Une dépendance complète ce bien et propose une chambre supplémentaire avec salle d'eau et WC, idéale pour recevoir famille et amis, créer un espace indépendant ou envisager un projet locatif. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage accompagné de plusieurs cabanons, d'un terrain entièrement clôturé avec portail électrique, ainsi que d'un agréable jardin arboré réparti sur deux parcelles.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

Maison familiale entièrement rénovée avec soin, située dans le quartier prisé de Barnabé à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison non mitoyenne, parfaite pour un achat maison Périgueux, se trouve au bout d'une impasse calme et offre des volumes généreux ainsi qu'une fonctionnalité remarquable. La propriété s'étend sur deux niveaux : Rez-de-chaussée : - Un sas d'entrée - Deux chambres avec point d'eau - Une salle d'eau - Un WC indépendant - Un garage/atelier - Une chaufferie À l'étage : - Trois chambres lumineuses - Une salle d'eau et un WC séparé - Une cuisine équipée, élégamment séparée par une verrière moderne - Un grand salon/salle à manger convivial, donnant accès à un balcon sur toute la longueur de la maison. Extérieurs : Un terrain plat, clos et facile d'entretien de 347 m² vous permettra de profiter des belles journées en toute tranquillité. Confort : La maison est équipée d'un chauffage central avec production d'eau chaude via une chaudière à gaz de ville, ainsi que d'une climatisation réversible à l'étage. L'assainissement est collectif et aucun travaux ne sont à prévoir. Atouts : Située à proximité de la voie verte, des écoles et des commodités, cette maison à acheter Périgueux combine calme, praticité et qualité de vie. Ce bien est présenté par Guillaume Lafon, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 506 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 265 m²
• 5 chambres
• 

À 10km de Annesse-et-Beaulieu (24)

À vendre à Lisle, 24350, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette magnifique propriété unique où luxe et nature se rencontrent. Ce moulin du XVIe siècle, entièrement rénové avec une touche contemporaine, propose une vie harmonieuse au cœur d'un cadre naturel préservé. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une grande pièce de vie lumineuse, dotée d'une atmosphère chaleureuse, mêlant matériaux authentiques et finitions modernes. La cuisine ouverte, véritable espace convivial, est idéale pour accueillir famille et amis autour de repas inoubliables. L'espace nuit se compose de cinq chambres spacieuses, parfaites pour loger confortablement vos proches ou envisager un projet de gîte haut de gamme. À l'extérieur, une vaste terrasse offre une vue imprenable sur la Dronne, tandis qu'une presqu'île privée permet d'accéder directement à des activités nautiques ou de profiter de moments de détente à l'ombre des arbres. Un grand parking complète ce bien d'exception, alliant charme historique, confort moderne et cadre bucolique. Une véritable opportunité pour un achat maison à Lisle.

À seulement 3 Km du centre-ville de TRELISSAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette spacieuse maison TRELISSAC à vendre de 330 m² habitables. Nichée dans un cadre champêtre, paisible et verdoyant, cette propriété se trouve à proximité de toutes les commodités, sur un terrain arboré et clos d'environ 1 hectare. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement T3, une grande salle de jeux et une cave. Au 1er étage, l'entrée vous mène à 2 chambres, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger, ainsi qu'à un superbe salon de 60 m² avec cheminée, baigné de lumière et ouvert sur un balcon. Une salle de bain et des WC séparés complètent ce chaleureux espace de vie. Au 2ème étage, vous découvrirez 4 chambres, une salle de jeux et une salle d'eau. Un garage vient enrichir les atouts de cette maison à acheter TRELISSAC. Ce bien est idéal pour une famille recherchant le confort d'une maison à la campagne sans en être isolée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez en exclusivité chez Sotheby's cette maison d'architecte de 750 m² habitables, offrant des espaces généreux et une luminosité exceptionnelle. Située à proximité de Périgueux-Centre, cette maison est orientée vers la campagne, combinant tranquillité et commodité. Parmi ses atouts : la qualité de la construction et des équipements visant à réduire l'entretien. Vous apprécierez un vaste espace de vie de plus de 150 m², quatre chambres en suite au rez-de-chaussée, une salle de cinéma, ainsi qu'une piscine couverte et chauffée de 200 m². Le parc de 7500 m², clos et paysagé, propose également des aires de jeux et de sport. Les installations techniques comprennent un chauffage au sol, des radiateurs, ainsi qu'une alimentation par gaz de ville ou pompe à chaleur géothermique. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Périgueux. De plus, il est possible d'acquérir une seconde habitation de 140 m², également de qualité supérieure.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Périgueux, Dordogne, d'une superficie d'environ 122 m2 habitable, située sur une parcelle de 480 m2 soigneusement restaurée en 2016, y compris la toiture. Cette maison offre de beaux volumes et une répartition fonctionnelle sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour créer un espace convivial, agrémentée d'un poêle à bois. Un WC indépendant complète ce niveau, et le plancher en bois ajoute une touche de chaleur et d'authenticité. À l'étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux d'une surface généreuse, ainsi qu'une salle de bains avec WC. En rez-de-jardin, une chambre spacieuse de 23 m2 environ dispose de sa propre salle d'eau et WC, parfaite pour une suite parentale, et une cave complète cet espace. À l'extérieur, une terrasse en bois prolonge agréablement l'espace de vie et donne sur un jardin joliment arboré, idéal pour profiter des belles journées ensoleillées. En matière de prestations : - Menuiserie aluminium en double vitrage. - Chauffage au gaz de ville. - Assainissement collectif (tout à l'égout). Cette maison fonctionnelle et chaleureuse bénéficie de toutes les commodités de la ville, en faisant une excellente opportunité pour un achat maison à Périgueux, surtout pour une famille ! Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 5,14% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Christophe PIGEARIAS, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°830 140 372 Greffe de Périgueux) au 06 23 73 36 59 (réf. 605046).

Découvrez cette maison à acheter à Champcevinel, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien immobilier, construit à la fin du XIXe siècle et agrandi dans les années 1970, s'étend sur deux niveaux avec une surface d'environ 127 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse. En outre, une buanderie permet d'accéder à une cave et à un garage. À l'étage, un palier mène à deux autres chambres équipées de points d'eau et à des toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 1957 m², agrémenté d'une piscine et d'un abri piscine. La vente de cette maison Champcevinel à vendre se fera par le biais d'appels d'offres en ligne, avec un prix de première offre fixé à 214 000 euros HNI, représentant un prix net vendeur de 200 000 euros. Pour toute demande de visite, veuillez vous inscrire sur le site 36h-immo. Adresse du bien : 39 route de Paris, 24750 Champcevinel.

À Ribérac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre au cœur de la ville, offrant un cadre de vie agréable alliant le charme de l'ancien à des espaces lumineux et bien aménagés. En entrant, vous serez accueillis par une cour intérieure qui crée une transition douce avec l'extérieur, assurant un espace intime à l'abri des regards, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Les volumes intérieurs dégagent une atmosphère chaleureuse, où le caractère se marie avec la lumière naturelle. Le salon et le séjour, deux pièces distinctes, disposent de larges fenêtres. La cuisine, ouverte sur la cour, favorise une ambiance conviviale pour des repas en extérieur. Les éléments tels que le parquet, les murs en pierre et les touches décoratives confèrent une identité harmonieuse à l'ensemble. À l'étage, l'espace nuit comprend une suite parentale et trois chambres mansardées, offrant une organisation fluide pour la vie familiale. En rez-de-rue, un studio indépendant complète la propriété, comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau. Cet espace peut être utilisé de manière autonome ou intégré à l'ensemble selon vos besoins, qu'il s'agisse d'accueillir un proche, d'une activité professionnelle ou d'un espace locatif. À l'arrière, le jardin avec piscine constitue un atout rare au cœur de la ville, étant verdoyant et intime, profitant d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Un carport et un garage ajoutent encore à la fonctionnalité de cette belle maison à acheter à Ribérac. Cette propriété allie une situation centrale, des volumes extérieurs et une polyvalence, idéale pour ceux en quête de confort dans une vie urbaine tout en bénéficiant d'espaces rares et préservés. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Boulazac, située sur les hauteurs dans un quartier résidentiel calme et agréable. Ce bien familial se trouve à proximité immédiate des commodités et de la ligne Péribus, offrant ainsi un cadre de vie privilégié dans le département de Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2003, cette maison possède un sous-sol semi-enterré totalement aménagé, séduisant par ses volumes généreux, ses fonctionnalités et son potentiel d’évolution. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : - Une entrée accueillante - Un vaste salon/salle à manger lumineux - Une cuisine indépendante avec accès au balcon - Trois chambres confortables - Une salle de bain avec douche - Un sous-sol aux multiples possibilités, comprenant : - Un bureau - Une grande pièce de vie avec cuisine - Une salle de jeux - Une chambre - Une salle d’eau - Un WC indépendant - Une buanderie, assortie de nombreux rangements et d'un garage Cette maison est idéale pour une grande famille, une activité indépendante ou la création d’un logement secondaire. Le terrain, arboré et entièrement clos, assure un cadre sécurisé, avec un portail électrique, une piscine, et un environnement calme sans nuisance. Les prestations de confort incluent un chauffage au sol, du double vitrage, une alarme et des stores électriques. Une maison aux volumes généreux, située dans un secteur prisé, offrant un cadre de vie paisible et un potentiel rare. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

185 000 €

1 331 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 139 m²
• 4 chambres
• 

À 6km de Annesse-et-Beaulieu (24)

Cette maison à étage des années 50 offre de beaux volumes et constitue un cadre idéal pour une grande famille, où chacun pourra profiter de son propre espace de vie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une buanderie avec WC, d'un cellier, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour chaleureux agrémenté d'une ancienne cheminée. Au premier étage, vous trouverez un bureau, un dégagement/palier, un SAS d'entrée, trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage propose une salle de bains avec WC, une grande chambre avec placard, ainsi qu'une mezzanine également équipée de rangements. Une dépendance d'environ 83,53 m² vient compléter l'ensemble, offrant un fort potentiel d'aménagement selon vos projets (atelier, logement complémentaire, espace professionnel…). À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine hors-sol et d'un terrain entièrement constructible, permettant d'envisager une division parcellaire avec la possibilité de vendre une partie en terrain à bâtir. Idéalement située, la maison se trouve à seulement 1,5 km du bourg de Saint-Léon-sur-l'Isle, 3,5 km de Neuvic et 5 km de Saint-Astier, alliant ainsi tranquillité et proximité des commodités. Un bien rare aux multiples possibilités, à découvrir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.