Achat Maison à Annezay (17) avec jardin : 190 annonces

Prix au m² le plus bas

260 000 €

2 167 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 3 chambres
• 

Annezay (17)

iad France - Damien Bourdin vous propose: Venez découvrir cette magnifique maison moderne de 2023, alliant confort, luminosité et tranquillité. De plain-pied, elle comprend 3 chambres dont une suite parentale de 22 m², un bureau, un séjour lumineux exposé sud, une cuisine ouverte équipée avec cellier, une salle de bain, une salle d’eau, un dressing et un WC séparé. Le vaste terrain de plus de 6000 m² offre un cadre verdoyant exceptionnel, idéal pour profiter des extérieurs, installer un potager ou accueillir des animaux. Garage et équipements modernes : chauffage par pompe à chaleur, fibre optique. Un bien rare, parfait pour une vie de famille paisible, proche des écoles et commerces, tout en profitant du calme d’Annezay. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 36 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Bourdin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939064648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement située en centre-ville, cette maison construite en 1979 et parfaitement entretenue offre un cadre de vie confortable et pratique, idéal pour une famille ou un projet avec deux espaces de vie distincts. Un bien aux multiples possibilités La maison se compose de deux parties d'habitation avec entrées indépendantes, parfaites pour accueillir famille, amis, ou envisager un projet locatif. Des espaces lumineux et fonctionnels Vous serez séduit par ses 3 chambres spacieuses et son salon baigné de lumière, propice à des moments chaleureux en famille ou entre amis. Confort et extérieur agréable Profitez d'un jardin privatif pour vos moments de détente, d'un balcon, ainsi que d'un stationnement intérieur et extérieur. Emplacement privilégié À proximité immédiate des écoles et des transports en commun, cette maison combine parfaitement vie pratique et tranquillité. Une opportunité rare sur le secteur à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Référence agence : 4547

Ancien corps de ferme avec dépendances et revenu locatif – 15 min de SURGERES Votre agence ORPI Surgères vous propose de découvrir, au cœur de la campagne de Dœuil-sur-le-Mignon, ce charmant ancien corps de ferme offrant de nombreuses possibilités. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre et un bureau À l'étage : un palier desservant 3 chambres, une salle de bains et un grenier aménageable Les dépendances sont un véritable atout : Chais, hangar et anciennes écuries attenantes Garage Hangar agricole d'environ 300 m² Un revenu locatif immédiat : Une seconde maison indépendante de type 2, avec garage, actuellement louée 500 € / mois. Le tout sur un terrain offrant un cadre agréable et de nombreuses possibilités sur une parcelle de plus 4500 m² Idéal pour un projet familial, agricole, artisanal ou pour un investissement avec rendement locatif. À visiter sans tarder avec votre agence ORPI Surgères ! Référence agence : 232

Tonnay-Charente, charmante maison de plain pied, idéalement située, proche écoles et commerces . Entièrement rénovée en 2023, elle est idéale pour une vie familiale calme . Elle offre un séjour lumineux, 2 chambres, un espace mezzanine pouvant accueillir un couchage . Profitez également d'un jardin, d'une terrasse ensoleillée et d'un grand garage avec galeta . Possibilité de créer une 3ème chambre. Contactez-nous pour une visite ! Référence agence : 1718

À vendre, maison à rénover entièrement située à ST MARD, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Ce bien se trouve à proximité de Surgères, au calme et en retrait de la route, sur une parcelle de plus de 550 m². Idéale pour un projet d'achat maison ST MARD, cette propriété comprend également une grange. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 15 %. Prix hors honoraires : 26 000 €. Pour plus de détails sur les honoraires, veuillez consulter le barème à : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Cette magnifique propriété située à proximité de Saint-Jean-d'Angély, offrant un cadre de vie exceptionnel vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette demeure de charme se compose d'un hall d'entrée, d'une spacieuse salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. La maison dispose également d'une chambre au rez-de-chaussée, d'une salle d'eau avec baignoire et WC. Un atelier complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres supplémentaires, un WC, et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche. Vous aurez la possibilité de créer une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété inclut également une maison annexe avec un atelier surplombé d'un étage, un chai et une salle de jeux, ainsi que deux puits. Le parc qui bénéficie d'une piscine, offre un très bel espace arboré. Magnifiquement paysagé, il permet ainsi un cadre verdoyant et serein d'un peu plus de 8000m² mettant en valeur la beauté de la bâtisse en pierre. Surface habitable indiquée dans le DPE 283m² DPE 158 kWh par m² et par an Lettre D. GES 44 kg eq CO2/m2 par an Lettre D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de la maison, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3300 Euros et 4530 Euros / an *Les surfaces sont approximatives et non contractuelles

Prix au m² le plus bas

113 000 €

1 018 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 111 m²
• 3 chambres
• 

À 10km de Annezay (17)

LANDES – CENTRE-BOURG – MAISON ANCIENNE À RÉNOVER AVEC GRAND TERRAIN Située au coeur du bourg, cette maison ancienne en pierre construite en 1950 offre un fort potentiel de rénovation dans un environnement pratique et accessible à pied (école maternelle, commerces de proximité, médecin, arrêt de bus). Développant environ 111 m² habitables répartis sur deux niveaux, elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, un dégagement, un salon, un séjour lumineux de 17 m², une cuisine avec chaudière gaz à condensation récente, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier dessert trois chambres aux surfaces confortables et une salle d'eau. L'ensemble est implanté sur une parcelle de 1 285 m² exposée sud-ouest, offrant un beau jardin et un terrain piscinable. La propriété comprend également une seconde bâtisse ancienne : une partie est sans toiture et l'autre nécessite une réfection complète de la charpente et de la couverture, laissant envisager un projet d'agrandissement, de dépendance ou de réhabilitation totale. Des travaux importants sont à prévoir sur la maison principale : remplacement des tuiles, isolation inexistante, électricité et plomberie d'origine, remplacement de certaines menuiseries et volets. L'intérieur est à rénover dans son ensemble, ce qui permet de repenser entièrement les volumes et les prestations. Chauffage central au gaz en citerne avec chaudière à condensation récente. Assainissement collectif (tout-à-l'égout). Bien libre de toute occupation. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet de rénovation globale, résidence principale ou investissement. Honoraires inclus de 7.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980.00 € et 5430.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

À seulement 2 minutes à pied du centre-ville de Saint-Jean-d'Angély, cette maison de 163m² habitables est idéale pour un achat maison à Saint-Jean-d'Angély. Elle comprend une entrée menant à une salle à manger avec cuisine ouverte, un cellier, un salon, une salle d'eau et une chambre au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses et une autre salle d'eau. Un garage à vélo permet un accès direct à la maison. Le jardin arboré et fleuri s'étend sur environ 385m² et comprend des petites dépendances ainsi qu'un puits. Cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély dispose également d'un système de tout à l'égout, de chauffage au gaz de ville avec une chaudière récente, d'un adoucisseur d'eau et de doubles vitrages. Elle est proche de toutes les commodités, y compris des écoles et des commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente, honoraires d'agence inclus, est de 199 000 €, avec un prix hors honoraires d'agence de 188 000 € et des honoraires à la charge de l'acquéreur de 11 000 €, soit 5,85 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Philippe Créac'h, consultant megAgence, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 803 452 051.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de 161 m² habitables, nichée sur un terrain de 1156 m², offrant un cadre de vie paisible et authentique. Avec ses 6 pièces, dont 4 chambres, cette demeure est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 31 m², baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois, offrant une vue apaisante sur la cour. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine et de convivialité. Les deux stationnements intérieurs et les deux extérieurs garantissent un confort pratique au quotidien. Le jardin de 457 m² est un véritable écrin de verdure, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. La toiture en bon état et l'isolation à revoir offrent des opportunités de rénovation pour personnaliser cette maison selon vos goûts. Située dans un quartier calme, cette maison est proche de plusieurs commodités, dont des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de charme et de potentiel. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par cette pépite immobilière. Honoraires inclus de 6.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 200 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800.00 € et 2490.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Damien Bourdin vous propose : À saisir, maison Saint-Crépin à vendre offrant de beaux volumes dans un cadre paisible, avec une superficie de 169,5 m² habitables. Cette propriété se compose de 3 chambres spacieuses, d’un bureau, d’un séjour lumineux, d’une cuisine équipée, d’une salle d’eau, de 2 WC et d’un cellier. Les espaces généreux vous permettent de personnaliser votre intérieur selon vos envies.Le terrain de 1693 m², orienté plein sud, est idéal pour aménager un jardin, une terrasse ou un espace détente. La maison dispose également d’un garage à l’étage et de trois dépendances, dont une de 65 m² et une autre de 34 m², parfaites pour un atelier ou une activité professionnelle. Cette offre constitue une opportunité rare pour concrétiser vos projets d’achat maison Saint-Crépin.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE C indice 142 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien peut être exposé sont accessibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Damien Bourdin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 939064648, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Excellent emplacement pour cette maison de ville, entièrement rénovée, classe énergétique B. D'une surface de 107 m², vous trouverez en rez-de-chaussée, une entrée une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, accès direct à la terrasse et au jardin Une arrière cuisine/buanderie et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert, trois chambres, un WC, indépendant et une salle d'eau avec douche, Italienne. En complément, vous trouverez une dépendance à aménager, d'une surface de 40 m2 sur 2 niveaux (eau, électricité et tout à l'égout). Ce bien est à proximité de tous les Services. Avantage important : MANDAT à CHARGE ACQUÉREUR, ce qui signifie que les frais notariés ne s'appliqueront que sur le net vendeur et pas sur les honoraires agence. Bien avec beaucoup de potentiel et de possibilités, n'hésitez pas à me contacter pour plus de précisions. Honoraires inclus de 3.32% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1046.00 € et 1416.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Malik CAMPS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 483372801 RCP 101PGMAN-AW10946. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - François Chanson vous propose: Superbe Maison de 138m² sur un terrain d'environ 500m² à Tonnay-Charente. Vous trouverez un spacieux séjour ouvert sur une cuisine équipée de 50m², de grande baie vitrée à galandage. Une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau, dont une dans la suite parentale, ainsi que quatre chambres offrent des espaces de vie fonctionnels et confortables. L'intérieur de la maison offre des surfaces bien agencées, avec un souci du détail. À l'extérieur, une exposition plein sud vous permettra de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Vous pourrez également aménager l'espace extérieur à votre goût. Plusieurs places de stationnement en plus du garage d'environ de 30m2. De plus, la maison est équipée d'une pompe à chaleur. Cette maison offre un cadre de vie paisible. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'un bien d'exception à Tonnay-Charente. Planifiez votre visite dès maintenant et laissez-vous séduire par le charme de cette maison traditionnelle. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 72 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Chanson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 749812798, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette belle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette propriété charmante se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété comprend aussi une maison annexe avec un atelier, un chai, une salle de jeux, et deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine et d'un bel espace arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, dans la région Poitou-Charentes.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE. Découvrez cette maison charentaise à vendre située dans le paisible village de GRANDJEAN, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Alliage parfait entre le charme de l'ancien avec sa pierre et son bois, et le confort moderne, cette demeure représente une opportunité idéale pour un premier achat maison GRANDJEAN, un projet de résidence secondaire ressourçant ou un investissement locatif. Cette maison à acheter à GRANDJEAN offre un intérieur chaleureux et fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère cosy résultant des nombreux travaux récents réalisés pour votre confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger lumineuse, idéal pour partager des moments conviviaux, ainsi qu'un séjour indépendant propice à la détente. Un espace buanderie et un WC séparé complètent cet étage. Le petit plus : l'installation récente d'un poêle à bois pour des soirées d'hiver chaleureuses et d'un adoucisseur d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses avec le charme des poutres apparentes, un espace bureau parfait pour le télétravail ou la lecture, et une salle d'eau entièrement rénovée avec WC intégré. À l'extérieur, la maison dispose d'une cour arrière d'environ 30 m², très intimiste, idéale pour vos déjeuners en plein air. Côté pratique, une place de parking privée se trouve juste devant la maison, avec un carport. De plus, à quelques minutes à pied, vous aurez accès à un terrain non attenant, parfait pour un potager, un verger ou simplement pour profiter de grands espaces verts. Assainissement individuel, menuiseries en simple vitrage en bois, poêle à bois et radiateurs électriques. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 147 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Laurianne GRONDIN, au 0670672765 ou par email à laurianne.grondin@safti.fr. Agents commerciaux immatriculés au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

Charmante Maison Ancienne avec Potentiel à Rénover Plongez dans l'authenticité et le charme d'une époque révolue avec cette ravissante maison ancienne de 1946, nichée au coeur d'un cadre campagnard idyllique. Avec ses 40,50 m² de surface habitable et ses 2710 m² de terrain, cette propriété est un véritable havre de paix pour ceux qui rêvent de vivre en harmonie avec la nature. Imaginez-vous dans le spacieux séjour de 33 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois, où chaque recoin raconte une histoire. La cuisine américaine aménagée et équipée est prête à accueillir vos créations culinaires, tandis que les deux chambres et les deux salles d'eau offrent tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. Le jardin de 2710 m² est un véritable paradis pour les amateurs de nature, offrant des possibilités infinies pour créer un espace de vie extérieur à votre image. La toiture en bon état et le stationnement intérieur et extérieur pour 4 véhicules garantissent praticité et sécurité. Cette maison, bien que nécessitant quelques petits travaux de rénovation, est une toile vierge pour ceux qui souhaitent imprimer leur style et leur personnalité. L'isolation à faire et l'assainissement non conforme sont des défis à relever pour transformer cette propriété en un foyer moderne et écologique. Située dans un cadre champêtre, cette maison offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Malgré son isolement, elle est bien desservie par les commodités essentielles. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une maternelle, une école élémentaire, une alimentation générale et plusieurs restaurants. À 10 minutes en voiture, une crèche, un collège et des médecins généralistes sont également accessibles. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder une maison ancienne pleine de caractère et de potentiel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme intemporel de cette propriété. Honoraires inclus de 7.27% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1131.00 € et 1532.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jean-Jacques PERTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 849623608. Rochella, l'immobilier ensemble !

Idéalement située au calme entre le centre-ville et le lac de Frace, cette maison individuelle de 123 m² se distingue par une rénovation où la qualité des prestations est au rendez-vous. Chaque espace a été repensé avec soin pour offrir un confort de vie moderne et durable. L'intérieur, parfaitement distribué, comprend une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée, trois chambres et un bureau indépendant. Côté extérieur, le spa de nage et ses deux terrasses vous offre un jardin clos et soigné. Vous bénéficiez également d'un accès direct sur un parc privé arboré de 6 000 m², un véritable privilège sans contrainte d'entretien. Entièrement optimisée, la maison bénéficie de panneaux solaires en autoconsommation et d'un poêle à granulé. Ce bien clé en main, ne nécessite aucun travaux. Une opportunité pour les acquéreurs exigeants. Honoraires inclus de 3.03% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1939.00 € et 2625.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Christophe BAYET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 753427574 RCP CPI 1702 2019 000 042 867. Rochella, l'immobilier ensemble !

Bien le moins consommateur d'énergie

197 000 €

2 165 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 91 m²
• 3 chambres
• 

À 16km de Annezay (17)

iad France - Amélie HOUPILLART vous propose à la vente une charmante maison à Saint-Hippolyte, Charente-Maritime (17), région Poitou-Charentes, idéale pour un investissement locatif. Ce bien, de 91m², est vendu en état loué, générant un loyer de 850€/mois. Située dans un quartier calme, proche des écoles et des commodités, cette maison individuelle de 2014 vous séduira par ses prestations modernes. Elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'un garage. Le terrain est entièrement clos, avec un abri de jardin et une terrasse bétonnée. La maison dispose de dispositifs récents, tels que la fibre optique, un chauffage individuel et un plancher chauffant avec pompe à chaleur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Saint-Hippolyte, offrant un classement énergétique optimal ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE A indice 42 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce a été rédigée par Mme Amélie HOUPILLART, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE.

Coup de cœur du secteur

399 000 €

1 557 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 256,2 m²
• 6 chambres
• 

À 9km de Annezay (17)

HOME BY N vous présente en exclusivité cette charmante maison à acheter à Surgères, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété équestre et gîtes à proximité de Surgères est un véritable bijou, niché dans un endroit paisible à seulement 10 minutes de la gare TGV et à proximité de toutes les commodités. Avec une surface habitable de 255 m², elle offre des volumes généreux et une belle authenticité. La maison principale se compose d'une pièce de vie lumineuse de 58 m² avec cheminée, de trois chambres, d'une salle de bain et d'un studio. Une seconde habitation de plus de 45 m², actuellement aménagée en gîte, offre une source de revenus ou un espace indépendant pour vos invités. Vous apprécierez également le jardin ensoleillé et arboré, parfait pour développer une activité de gîtes ou de chambres d'hôtes, de plus un grand garage, une piscine hors sol, et plusieurs annexes complètent l'ensemble. Les amateurs de chevaux seront ravis des installations prévues pour eux, y compris un hangar avec 7 grands boxes, des pâtures et une carrière. Cette maison à vendre à Surgères est une opportunité idéale pour tous ceux qui souhaitent se lancer dans une activité liée à l'accueil ou simplement profiter de la tranquillité. - Réf mandat = 0087 - Prix du bien net vendeur = 383 000,00 € - Honoraires d'agence = 4 % TTC, 16 000,00 € à la charge de l'acquéreur. - Prix du bien HAI = 399 000,00 € - DPE date de réalisation 24/06/2025 - D/D - Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : 208 kWh/m²/an Pour plus d'informations et pour découvrir cette maison à acheter à Surgères, contactez-nous dès aujourd'hui.

Elle cache bien son jeu! Cette maison de village a le se sens de l'accueil et de la convivialité, le désir des propriétaires étant de recevoir la famille et les amis et profiter ainsi des pièces de vie et du jardin sans vis à vis . Le charme des pierres a été volontairement conservé, confort et fonctionnalité se déclinent. 3 chambres de bonnes tailles dont une suite parentale , 2 salles d'eau, 3 wc, une pièce mezzanine bureau/chambre complémentaire. La vaste cuisine s'ouvre sur la grande terrasse couverte et le jardin. Tout est soigné, pensé pour se poser et vivre des moments chaleureux auprès des poêles ou à l'extérieur pour des soirées d'été partagées. Le bonus: à proximité une grange de 44m2 indépendante sur son terrain ( aménageable si besoin studio...) Venez la découvrir! Contact : agence IDIMMO Prestige et Châteaux 4 rue des jacobins-place du pilori 17400 St Jean d'Angély tél: 05 46 33 19 13 / 06 70 88 85 40. Laurence ADELINE-OSTROWSKI English speaking contact Carolyn PRATT 0033(0) 7 81 40 87 38 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison familiale avec piscine sécurisée Proche de Saint-Jean-d'Angély, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de 173 m² habitables offrant de beaux volumes et des prestations de qualité. Elle se compose notamment d'un grand séjour lumineux de 47 m² avec cheminée et insert bois, donnant accès à une terrasse couverte et non couverte, d'une cuisine aménagée et équipée avec arrière-cuisine et buanderie, ainsi que de 5 pièces dont 4 chambres (dont une pouvant faire office de bureau). Vous trouverez également une salle de bains avec baignoire et douche, une salle d'eau et deux WC indépendants. Le confort est assuré par le chauffage au sol (pompe à chaleur EAU/EAU) et les menuiseries double vitrage PVC/Alu. Un sous-sol complet carrelé avec nombreux placards comprend un garage, une chaufferie équipée d'une pompe à chaleur eau/eau, une cave et une réserve. À l'extérieur, le terrain arboré de 4 670 m² accueille des arbres fruitiers, une mare et une volière. Vous profiterez d'une piscine au brome (9 x 4,3 m, construite en 2012) avec abri bas et de nombreuses annexes : préau de 50 m² pour deux voitures, abri de jardin, atelier, terrasses abritée et non abritée. La maison est en excellent état, avec toiture en bon état et assainissement individuel conforme. Son exposition plein sud offre une belle luminosité et une vue dégagée sur le jardin et la terrasse. Un bien rare, idéal pour une famille à la recherche de confort, d'espace et de tranquillité, à proximité immédiate de toutes les commodités de Saint-Jean-d'Angély. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 438 100 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Nathanaëlle ANTONELLI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 821692795 RCP 59661778. Rochella, l'immobilier ensemble !

iad France - Aurélien Trujillo vous propose à la vente une maison à Ternant, Charente-Maritime. Cette maison traditionnelle mitoyenne d'une superficie de 148 m² habitables comprend trois chambres et se compose ainsi : au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie avec un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte équipée, ainsi qu'une salle d'eau et une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois chambres de belles dimensions. Les extérieurs offrent un terrain de 3 056 m², dont 1 000 m² constructibles, un vaste garage de 44 m² et une terrasse exposée Sud. Les diagnostics réalisés montrent un diagnostic plomb positif (portes et embrasures - usure par friction) et un diagnostic amiante positif (garage - plaques en fibrociment), tandis que le diagnostic termites est négatif. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Ce bien, qui représente une belle opportunité d'achat maison à Ternant, possède une classe énergie D avec un indice de 172 et une classe climat D avec un indice de 33. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Aurélien Trujillo, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Bruno MARCHADIER vous présente cette maison à vendre située sur la commune de Saint-Savinien, dans le département de la Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Ce bien comprend au rez-de-chaussée un séjour, une salle à manger, une cuisine, une terrasse, une salle d'eau, un wc, un cellier et un grand garage. À l'étage, vous trouverez un couloir menant à 5 chambres, dont une disposant d'un dressing, ainsi qu'une salle de bain et un wc. L'ensemble est édifié sur un terrain clos d'environ 1243 m², sans travaux à prévoir. Les commerces et les écoles sont accessibles en 5 minutes, offrant un environnement paisible idéal pour une vie sereine. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques. Cette annonce immobilière est présentée par M. Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant et agent commercial de la SAS I@D France.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Avec ses 216 m² de surface habitable sur un terrain de 647 m², cette propriété est l'idéale pour un achat maison à Saint-Jean-d'Angély. Elle se compose de 8 pièces, dont 4 chambres et 3 salles de bain, offrant un espace confortable pour toute la famille. Un grenier aménagé de 89 m² et une dépendance vous donneront la flexibilité nécessaire pour répondre à tous vos besoins. Le jardin clos et arboré est un véritable atout, parfait pour profiter de moments de détente en toute intimité. De plus, un ravalement extérieur est en cours pour embellir davantage ce bien. La proximité des écoles, des transports en commun et des espaces verts garantit un cadre de vie paisible. N'attendez plus pour visiter cette maison à acheter à Saint-Jean-d'Angély. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 336 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 320 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 16 000 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Philippe CREAC'H, consultant megAgence, au 06 81 36 92 00 ou par e-mail à philippe.creach@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051.

Cette propriété exceptionnelle à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, allie une rénovation soignée et un souci de l'esthétisme. Son niveau d'exigence élevé la rend unique. Composée de 7 chambres et 5 salles d'eau, elle offre une cuisine conviviale et ultra-fonctionnelle. Le grand loft du deuxième étage avec sa charpente apparente ajoute un charme atypique. Les grandes dépendances ont bénéficié de nouvelles toitures, renforçant l'ensemble. Nichée dans un cadre bucolique, ce bien est clos de murs et bordé par une rivière non inondable. Cette propriété à acheter à Saint-Jean-d'Angély inclut également la possibilité d'ajouter 2 gîtes et un ancien moulin à eau pour un projet touristique. Contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux pour la vente de cette propriété à Saint-Jean-d'Angély, située au 4 rue des Jacobins, place du Pilori.

Située en plein centre ville de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et familial. Proche des commodités locales, des écoles et des commerces, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de tranquillité.Sur un terrain de 413 m², cette propriété comprend une maison de 158 m² avec un jardin clos, garantissant intimité et sécurité. Deux places de parking privatives facilitent le stationnement, tandis qu'une dépendance buanderie et un grenier aménageable de 67m² offrent des espaces supplémentaires.À l'intérieur, la maison propose un double séjour salle à manger de 60m², une cuisine aménagée de 20m², 4 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale avec sa salle d'eau, offrant ainsi un espace de vie confortable pour toute la famille. Édifiée sur cave, elle allie charme et caractère, prête à accueillir de nouveaux occupants en quête d'un lieu chaleureux où s'épanouir. Terrain piscinable. Possibilité d'achat d'un garage.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 299 000 €Prix de vente hors honoraires d'agence : 283 300 €Honoraires charge acquéreur : 15 700 € soit 5,54 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe CREAC'H, Tél. : 06 81 36 92 00, E-mail : philippe.creach@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 803 452 051

iad France - Marion Micheau vous propose : Charmante maison rénovée en plein cœur de la ville de Surgères, située dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Vous recherchez une maison à acheter à Surgères ? Ne cherchez plus, cette maison de ville de 80 m² est faite pour vous. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité de l'ensemble. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une belle cuisine aménagée et semi-équipée, ainsi qu'une buanderie pratique. Une chambre, une salle d'eau et des WC séparés avec lave-mains complètent le premier niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, l'une avec point d'eau, et l'autre offrant une vue agréable sur les remparts du château et l'église de Surgères. Cette maison non mitoyenne dispose d'un jardin clôturé avec des dépendances pour le stockage ou un potentiel agrandissement. De plus, la parcelle est constructible et piscinable. Sa situation dans une petite rue à sens unique et sa proximité immédiate du centre-ville, incluant le marché couvert, commerces, écoles et collège, en font un emplacement de choix pour une vente maison à Surgères. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le charme et le confort de ce bien. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus d'informations et planifier une visite.

Découvrez cette maison à vendre à Tonnay-Charente, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette charmante maison récente est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Elle comprend un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi que trois chambres confortables, sans oublier une salle d'eau. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos et paysagé, agrémenté d'une belle terrasse en résine, sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente. Un garage et une buanderie viennent compléter ce bien. Cette maison est soumise à une garantie décennale. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces et des écoles, ainsi que de Rochefort, c'est le bien parfait pour un achat maison Tonnay Charente.

Située à proximité de Saint-Jean-d'Angély, dans le département de la Charente-Maritime en région Poitou-Charentes, cette magnifique propriété à vendre se compose de deux gîtes pouvant être facilement réunis pour former une habitation spacieuse de 180m2. Ces gîtes offrent des prestations haut de gamme, comprenant des menuiseries de qualité, un sol en travertin dans les pièces de vie, ainsi que des parquets impeccables à l'étage et un chauffage au sol. Le premier gîte s'étend sur 107m2 avec 2 chambres, tandis que le second couvre 74m2 avec 1 chambre. En face, un ancien moulin à eau de plus de 300m2 pourra susciter l'imagination des futurs acheteurs. La vue depuis cette propriété Saint-Jean-d'Angély à vendre est unique et des plus apaisantes. Pour toute information, veuillez contacter l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux, située 4 rue des Jacobins, Place du Pilori, 17400 Saint-Jean-d'Angély. Laurence ADELINE-OSTROWSKI au 05 46 33 19 13 ou 06 70 88 85 40.

À proximité de Saint-Jean-d'Angély, dans la charmante campagne de Saint-Pardoult, cette belle maison charentaise rénovée représente une opportunité unique pour un achat maison SAINT-JEAN-D'ANGELY. À seulement 10 minutes de la ville, vous profiterez d'un cadre calme tout en ayant accès aux commodités nécessaires. Cette maison à vendre est idéale pour les familles et les amoureux de la nature recherchant authenticité et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la façade en pierre typique de la région et les aménagements paysagers soignés. Le vaste jardin de plus de 900 m² à l'avant, ainsi qu'un marais de plus de 1000 m² à l'arrière, offrent un espace propice à la détente. Pour profiter des journées ensoleillées, une grande piscine de 10x5 mètres avec son pool house vous offrira un lieu convivial pour des moments de partage. Cette maison SAINT-JEAN-D'ANGELY à vendre propose une surface habitable de 265 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, découvrez une belle cuisine équipée, une salle à manger accueillante, un salon/séjour spacieux de 60 m², une chambre confortable, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une buanderie. À l'étage, une mezzanine de 50 m², trois chambres supplémentaires, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC indépendant complètent l'ensemble. Les poutres apparentes et la lumière naturelle ajoutent une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère.Le confort est assuré avec un chauffage au sol alimenté par une chaudière au fioul, des menuiseries en double vitrage pour un meilleur confort thermique, et un assainissement individuel. Pour toute information sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Prix de vente : 304 000 € Honoraires à la charge du vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Laurianne GRONDIN, Tél. : 0670672765, E-mail : laurianne.grondin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 951 838 960.

iad France - Matthieu Bouchet vous propose à la vente cette charmante maison de 120 m² située à Saint-Savinien, dans le département de Charente-Maritime en région Poitou-Charentes. Nichée hors zone inondable, cette maison lumineuse vous séduira par son caractère authentique et ses prestations de qualité. Érigée sur une parcelle de 464 m², elle se compose de 5 pièces, dont un bel espace de vie comprenant un séjour, une cuisine séparée, une suite parentale avec sa propre salle d'eau (baignoire balnéo et douche) et un WC séparé. Aménagées avec goût, les pièces offrent confort et fonctionnalité. À l'étage, vous trouverez deux chambres accompagnées de leur propre salle d'eau et WC, ainsi qu'une cave en pierre pour compléter l'intérieur. À l'extérieur, un jardin vous invite à profiter de moments de détente, agrémenté d'un jacuzzi à l'abri des regards offrant une vue imprenable sur les vals de Charente. Cette maison à acheter à Saint-Savinien marie harmonieusement authenticité et confort moderne, avec des prestations telles que la fibre optique, des volets électriques et le tout à l'égout. Idéalement située, cette propriété est un véritable havre de paix, tout en étant proche des commodités de la ville (gare, marché, école, collège…). Laissez-vous charmer par cette maison et contactez-moi sans tarder pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

iad France - Bruno MARCHADIER propose à la vente une maison à Saint-Savinien, située à seulement 5 minutes de tous les commerces et écoles dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette maison charentaise entièrement rénovée comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine équipée avec cheminée, un cellier et un WC. À l’étage, un palier dessert 3 chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d’eau et un WC. Un demi sous-sol offre un espace détente avec cuisine, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis, ainsi qu'une deuxième pièce pour divers projets. De plus, des dépendances et une seconde maison à rénover avec toitures et charpentes refaites complètent cet ensemble, le tout sur un terrain d’environ 1540 m². Cette propriété présente un fort potentiel, que ce soit pour une vie de famille, créer des gîtes ou pour un investissement locatif. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 180 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno MARCHADIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes.