Achat Maison à Argentiere (74) avec jardin : 127 annonces

À proximité du parking des Grands Montets, sur une impasse face aux Massifs vous assurant un environnement intimiste, Magnifique chalet de 2022, vieux bois, belles pierres à l'atmosphère feutrée sur 352 m2 habitables, cuisine équipée ouverte sur un vaste séjour double de 78 m2 dont une partie en cathédrale avec cheminée et terrasse de 61 m2, 5 chambres en suite dont 1 master, espace détente avec piscine et sauna, ski room, buanderie et garage finissent de compléter ce bien d'exception édifié sur 2528 m2 de terrain quasi-plat. Plus d'informations. Yannick Bardel Chalets et Demeures Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 4 423 077 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 870.00 et 1240.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

4 600 000 €

13 068 €/m²

Chalet

• 10 pièces
• 352 m²
• 5 chambres
• 

Argentiere (74)

Un superbe chalet nouvellement construit de 5 chambres avec leurs propres salles de bains aux Grassonnets, tout près d'Argentière et à quelques centaines de mètres du domaine skiable des Grands Montets. Le chalet dispose d'un impressionnant espace de vie décloisonné, d'un grand balcon, d'une piscine intérieure de 10m avec sauna et d'une salle de cinéma. Caractéristiques clés - Chalet neuf de 5 chambres aux Grassonnets, à quelques minutes à pied du domaine skiable des Grands Montets - Magnifique vue imprenable sur le massif du Mont Blanc - Finitions de qualité - Piscine intérieure, sauna, salle de cinéma - Parfait comme maison familiale avec beaucoup d'espace de rangement et idéal pour accueillir des invités Notre avis Chalet magnifiquement conçu avec des finitions de haut standing. Le luxe supplémentaire de la piscine intérieure, du sauna et de la salle de cinéma en fait le chalet de montagne idéal. Il se trouve à quelques pas des Grands Montets et du village d'Argentière ainsi que du domaine de ski de fond, des sentiers de randonnée et de VTT l'été. Emplacement Le Chalet Iles est situé aux Grassonnets, à un peu plus de 800 mètres des remontées mécaniques des Grands Montets à Argentière. La propriété est adossée à la forêt ce qui donne un accès facile au réseau de sentiers de randonnée et de VTT le long de la rivière de l'Arve et jusqu'au Petit Balcon Sud.

Chamonix Argentière Sotheby's International Realty vous présente le chalet Freya, un bien d'exception situé à Argentière, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Ce chalet à vendre, d'une surface habitable d'environ 400 m², comprend également 70 m² de terrasses et balcons. Niché dans le secteur résidentiel des Iles, il offre un cadre privilégié avec un jardin de 2528 m², un environnement calme orienté sud et une vue imprenable sur le Mont-Blanc. À seulement 10 minutes à pied de la station de ski des Grands-Montets et du village d'Argentière, ce chalet est idéal pour les amateurs de montagne. Avec des espaces de vie optimisés, il peut accueillir jusqu'à 10 personnes et se distingue par des matériaux raffinés et un style moderne. Le chalet se développe sur 3 niveaux et comprend 5 chambres en suite, un double salon avec cheminée, une cuisine ouverte, un espace détente avec piscine intérieure et sauna, ainsi qu'une salle de cinéma. Les points forts de cette propriété incluent une vue dégagée sur les sommets, de nombreux espaces de vie conviviaux, et la possibilité d'acquérir un terrain adjacent pour un projet d'extension. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Lionel Thomas à Chamonix Sotheby's International Realty.

Maison à vendre à Passy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à proximité du lycée du Mont-Blanc, cette maison des années 50 à rénover offre une superficie de 91 m² habitables (150 m² au sol) sur un terrain plat d'environ 600 m² avec remise. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une chaufferie et un atelier. Au rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC sont à votre disposition. L'étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison à acheter à Passy se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, et présente un beau potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3417.00 et 4625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Chalet à vendre à Servoz, Haute-Savoie, en région Rhône-Alpes, offrant une belle terrasse. Ce chalet se distingue par son cadre champêtre, sa vue panoramique sur le Massif du Mont-Blanc, le Massif des Fiz et le Brévent, ainsi que son ensoleillement optimal grâce à son exposition plein sud. Vous apprécierez également sa terrasse et son jardin, ainsi que sa pièce de vie lumineuse. Situé dans un quartier calme et agréable à Servoz, Le Mont, il vous permettra d'accéder facilement aux sentiers de randonnée et se trouve à seulement 5 minutes en voiture du centre du village, de la gare, des écoles et des commerces. Chamonix est à moins de 15 minutes et Genève à 1 heure. Pour tout renseignement sur cet achat chalet Servoz, n'hésitez pas à contacter notre équipe.

Chalet à vendre - 124 m² d'authenticitéNous vous présentons ce splendide chalet de 124 m², édifié en 2012, qui mêle harmonieusement tradition et confort moderne. Situé sur un terrain de 869 m², ce bien d'exception vous offre un cadre de vie idyllique avec une vue dégagée.Au rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée est idéale pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le salon, inondé de lumière grâce à ses grandes ouvertures en bois, vous invite à la détente. Ce niveau comprend également une salle de bain et un WC indépendant.À l'étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale, parfaites pour un séjour paisible. Une salle d'eau et un WC supplémentaire sont présents pour votre confort.L'extérieur doté de deux terrasses et d'un jardin est parfait pour les barbecues d'été ou pour se relaxer. Un garage et quatre places de stationnement extérieures sont également à votre disposition.Ce chalet, en bon état général, bénéficie d'un chauffage individuel et d'un assainissement adapté. Les ouvertures en bois et les portes à double vitrage garantissent une isolation efficace.À proximité, vous aurez accès à de nombreuses commodités : écoles, restaurants, parcs, médecins, commerces et bien plus encore. Un bus est à 5 minutes à pied, et une crèche se situe à 15 minutes.Ne ratez pas cette chance de faire l'"achat Chalet de luxe Saint-Gervais les Bains". Contactez-nous pour organiser une visite !Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2060.00 € et 2880.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint Gervais les Bains, en Haute-Savoie (74), offrez-vous un cadre de vie exceptionnel avec cet ensemble immobilier rare, idéal pour un achat maison Saint Gervais les Bains. Nichées sur près de 3 000 m2 de terrain sur le versant du Bettex, ces deux maisons individuelles allient authenticité, volume et tranquillité face au massif du Mont-Blanc. Le premier bien est un corps de ferme entièrement réhabilité, d'une surface de 270 m2, qui se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un vaste séjour double avec cheminée, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant, un dressing et une buanderie. - À l'étage : un studio indépendant avec séjour, cuisine, salle d'eau et WC, ainsi qu'un garage, une salle de jeu, trois chambres, un balcon et une salle d'eau avec WC. Le second bien est un chalet individuel plein de charme de 60 m2 habitables, qui offre : - De plain-pied : une pièce de vie lumineuse avec mezzanine, une cuisine, une chambre, une salle de bains avec WC. - En complément, un sous-sol comprenant trois caves, parfait pour le stockage ou l'aménagement de nouveaux espaces. Prestations complémentaires : un carport extérieur pour stationner deux véhicules en toute simplicité. Ce bien unique, à la vente maison Saint Gervais les Bains, est idéal pour une résidence familiale, un projet locatif ou une propriété de montagne pleine de caractère. Vous apprécierez son emplacement privilégié, son environnement calme propice à la détente et ses constructions authentiques offrant de nombreuses possibilités de rénovation et d'extensions. DPE : en cours. Les informations sur les risques auxquels cet bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix au m² le plus bas

525 000 €

2 507 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 209,45 m²
• 6 chambres
• 

Quartier Centre

À 18km de Argentiere (74)

Au coeur de Sallanches, cette maison de ville bénéficie d'un beau jardin, sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée, ainsi qu'un très grand sous-sol idéal pour du stockage. Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant une grande flexibilité d'usage. Le rez-de-jardin accueille un T3 de 55 m² en très bon état, actuellement loué 895 €/mois, générant un revenu locatif immédiat. Il comprend une entrée, un séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bains avec chauffage individuel électrique. Au 1er étage, l'appartement T5 en duplex de 132 m² Carrez (155 m² au sol) est libre, offrant la possibilité d'y vivre en résidence principale ou d'y installer un locataire. Il dispose d'une entrée, d'une cuisine avec balcon donnant sur le jardin, de trois chambres et d'une salle d'eau avec WC au premier niveau. Sous la charpente, une grande mezzanine de 37 m² et une chambre de 15 m² complètent le logement, apportant de beaux volumes et une belle luminosité grâce aux fenêtres de toit. Le poêle à bois assure un chauffage supplémentaire confortable. Cette maison, idéalement située en centre-ville, offre un fort potentiel de valorisation grâce à ses volumes généreux, son jardin agréable, son sous-sol spacieux et la possibilité d'occuper le T5 ou de le louer. Quelques travaux de rénovation et modernisation pourrait améliorer le confort de cette belle maison. Avec cette configuration, la maison est parfaite pour une famille souhaitant s'installer dans le centre de Sallanches tout en bénéficiant d'un complément de revenus, ou pour un investisseur recherchant un bien à potentiel locatif et patrimonial. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3553.00 € et 4807.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

2 350 000 €

12 511 €/m²

Chalet

• 7 pièces
• 187,83 m²
• 5 chambres
• 

À 1km de Argentiere (74)

À la recherche d'un chalet à acheter à Chamonix-Mont-Blanc ? Ne manquez pas cette superbe propriété traditionnelle située dans le secteur prisé et ensoleillé des Tines, en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce chalet, de belle construction, séduit par son authenticité et le charme typique des chalets alpins, visible dans chaque pièce. Édifié sur trois niveaux, il bénéficie d'une parcelle idéalement exposée. L'environnement bucolique, avec la rivière à proximité et une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc, en fait un lieu d'exception pour un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Sallanches - Maison de village Découvrez cette maison historique de 1935, offrant 66 m² habitables répartis 2 niveaux + son sous-sol complet, au charme d'antan et à proximité directe du centre de Sallanches. Implantée sur un terrain de 630 m2, cette maison ancienne se compose au rez de jardin d'un salon/salle à manger, d'une cuisine et d'une chambre avec coin salle d'eau et à l'étage 2 chambres dont une avec point d'eau/wc et une salle de bains. Sous-sol complet : buanderie, chaufferie (chaudière électrique + ballon d'eau), 2 caves. En annexe : un garage. Travaux de rénovation à prévoir déjà budgétiser. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat D Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5795.00 € et 7842.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A 2kms du départ des pistes de SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170) et à proximité immédiate de l'arrêt navettes, un chalet neuf mitoyen de 100m² environ habitable avec au rez-de-chaussée, l'espace de vie offre une cuisine ouverte, rendant les volumes plus généreux et se prolonge d'une terrasse et d'un jardin privatif face au Mont-Blanc. À l'étage, ce chalet vous propose trois belles chambres dont 1 avec dressing, un balcon, WC et salle de bains, conférant ainsi d'une indépendance entre les parties jour et nuit. Un garage et deux places de parking complètent ce bien. Les Balcons du Mont Blanc se situent à 1 200 mètres d'altitude, dans un environnement calme et préservé, avec une vue époustouflante sur le Mont Blanc ! Bénéficiez du confort d'un chalet neuf dans un cadre exceptionnel ! Prestations de grande qualité : pompe à chaleur air/eau, chauffage au sol au rez-de-jardin, volets roulants électriques, carrelage 80 X 80, salles de bains équipées, isolation intérieure et extérieure. A découvrir sans attendre !! Ce chalet se prête autant à la résidence principale qu'à la résidence secondaire. Excellente rentabilité locative saisonnière !! Prix direct promoteur. Renseignez-vous vite à l'agence ! Le chalet sera vendu sans aucune finition (les peintures et les parquets resteront à réaliser). Livraison prévue : 3e trimestre 2027. Prix direct promoteur et TTC. Prix de vente à partir de 599 900 Euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Directeur - Jean-Denis PERNIN

Découvrez cette opportunité d'achat chalet à Combloux, au cœur de la Haute-Savoie et de la région Rhône-Alpes. Imaginez vous réveiller chaque matin avec une vue imprenable sur la chaîne du Mont-Blanc, grâce à ce magnifique chalet à la montagne. Ce chalet, vendu clés en main, est idéalement situé à Combloux, une station familiale connue comme 'la Perle du Mont-Blanc', à proximité de Megève. Avec une surface Carrez de 156 m², la surface utile totale atteint 182 m². Il dispose de 5 chambres et 3 salles de bains.Disposition :- Niveau 0 : garage fermé, entrée, 2 chambres, salle de bains, WC indépendant.- Niveau 1 : séjour, salle à manger, cuisine ouverte avec cellier, 1 chambre, salle de bains, WC, balcon et terrasse.- Niveau 2 : salon TV, 2 chambres, salle de bains avec WC.Les plus de ce chalet à vendre :- Clés en main, disponible fin 2026.- Construction haut de gamme par un constructeur local.- Vue panoramique sur le Mont-Blanc et les massifs environnants.- Exposition plein sud.- Situé dans le village prisé de Combloux, à 2h de Lyon.Ce chalet, lumineux et fonctionnel, est parfait pour profiter de moments en famille ou entre amis et constitue également un excellent investissement locatif pour générer des revenus supplémentaires.N'attendez plus pour saisir cette occasion. Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite !Eve 06 80 61 12 86Votre conseillère en immobilier, Eve CHALLETON. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Plus d'infos sur les risques encourus sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située entre Combloux et Cordon, cette magnifique maison à vendre à Combloux offre un cadre intimiste et bucolique avec un cours d'eau en bas de la propriété. Ce moulin aux volumes généreux de 391 m2 habitables est édifié sur un terrain de 4338 m2 et dispose d'un SPA, d'un Jacuzzi et d'un Pool House. Pour plus d'informations, contactez Yannick Bardel Chalets et Demeures. Cette demeure est idéale pour un achat maison à Combloux, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes.

À Combloux, en Haute-Savoie, découvrez cette opportunité d'achat chalet Combloux. À seulement 10 minutes du centre village de Megève et à 6 minutes des remontées mécaniques de la Princesse/Mont d'Arbois, cet ensemble de deux chalets se situe dans un hameau paisible en bordure d'une zone naturelle, offrant une vue spectaculaire sur le Mont Blanc. Avec une surface totale de 415 m², dont 340 m² habitables, et un terrain de plus de 2000 m², ces chalets disposent au total de 8 chambres ainsi que deux magnifiques terrasses. Chaque chalet inclut un ski room et un garage. Réalisés par un constructeur local de renom, ces chalets sont personnalisables selon vos préférences. Pour plus d'informations sur cette vente chalet Combloux, contactez l'agence Vincent Praz Megève. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 3 928 571 €. Non soumis au DPE. Pour les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un chalet à acheter à Saint-Gervais-les-Bains ? Michaël Zingraf Real Estate vous propose ce chalet spacieux d'environ 150 m2, niché dans un cadre paisible au cœur du village de Saint-Gervais-les-Bains, dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Cette propriété, idéale pour un accès facile à tous les services, est située à proximité des commerces et des remontées mécaniques. Avec une vue dégagée, ce chalet nécessite une rénovation complète et offre des possibilités d'agrandissement. Profitez de sa vaste terrasse de plain-pied et de son jardin pour créer l'espace de vie selon vos envies et vos besoins familiaux. N'attendez plus pour concrétiser votre projet d'achat chalet Saint-Gervais-les-Bains.

Chalet Rivage. À moins de 20 minutes à pied du centre-ville de Chamonix, ce chalet à vendre offre une magnifique vue sur le massif du Mont Blanc. Avec ses 6 pièces et un appartement individuel, ce chalet de 186 m² est idéal pour ceux qui cherchent un achat Chalet de luxe Chamonix-Mont-Blanc. Situé sur un terrain plat de 1 430 m² dans un environnement calme et verdoyant, il se compose comme suit : Rez-de-jardin : un appartement indépendant de 40 m² avec entrée privative, incluant un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d’eau et des WC. Ce niveau dispose également d’une salle de sport et d’une chaufferie/buanderie. Étage principal : une pièce de vie spacieuse et chaleureuse avec cuisine américaine, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau, le tout agrémenté d’un grand balcon orienté plein sud. Combles aménagés : un espace de 48 m² au sol (partiellement mansardé), inondé de lumière grâce aux ouvertures plein sud et aux velux, parfait pour un bureau, une salle de jeux ou une chambre supplémentaire. En annexe, vous trouverez un garage récent et un mazot traditionnel. Un bien de cette taille, offrant une vue sur le Mont Blanc tout en restant proche du centre-ville, est une opportunité rare. À visiter absolument ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr/. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à contacter Barnes Chamonix au +33 4 50 18 52 38.

À seulement 3 minutes de Sallanches, dans le secteur résidentiel de Villy, nous vous proposons ce chalet à vendre datant de 1978, offrant 153m2 habitables et 260m2 au total, à rénover selon vos envies. Un atout majeur de cette propriété est son magnifique jardin de 1200m2 orienté sud-ouest, offrant une vue imprenable sur le Mont Blanc et les Aravis. Élevé sur deux niveaux, le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour de 38m2 avec salle à manger, donnant accès à la terrasse, une cuisine séparée, une chambre avec salle de bains et douche, ainsi qu'une pièce de rangement, un WC et un garage. L'étage abrite 3 chambres, et une pièce qui peut être aménagée en salle de bains, bureau ou chambre selon vos besoins. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de chalet à Sallanches. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander une visite virtuelle. Présentez votre projet d'achat chalet Sallanches ! Situé dans le département de la Haute-Savoie, région Rhône-Alpes.

À Combloux, dans un environnement paisible et verdoyant avec une vue imprenable sur les Aravis, ce chalet à vendre est idéalement situé à quelques minutes du centre du village. Édifié sur un terrain de 487 m², il offre une surface totale de 173,07 m² (156,77 m² de plancher), répartie sur trois niveaux. Le niveau principal se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un salon et une salle à manger qui donnent sur une double terrasse face aux montagnes. La cuisine, agrandie par une arrière-cuisine, est accompagnée d'une suite parentale propice à la tranquillité. À l'étage supérieur, une mezzanine avec un home cinéma, deux chambres et une salle de bains avec WC sont à disposition. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée avec ski room, une buanderie, un garage fermé, ainsi que deux chambres supplémentaires, une salle de bains et des WC séparés. Pour tout renseignement complémentaire concernant cet achat chalet Combloux, n'hésitez pas à demander le dossier. Agence Vincent Praz. Ce bien est situé dans le département de la Haute-Savoie et la région Rhône-Alpes.

CHALET FRENES À CHAMONIX - Ce chalet à vendre à Chamonix-Mont-Blanc dispose de 7 chambres et est implanté sur un terrain de 1218 m2, réparti sur 3 niveaux. Au RDC, vous trouverez une entrée indépendante menant à un salon/cuisine, 3 superbes chambres, une salle de douche, un local technique et une seconde salle de douche avec buanderie. Le premier étage accueille 2 chambres, une salle de douche, une entrée, une cuisine séparée, ainsi qu'un séjour/salle à manger en double hauteur qui s'ouvre sur une terrasse orientée plein sud, offrant une vue imprenable sur le massif du Mont Blanc. Le dernier étage comprend 2 chambres, une salle de douche et un bureau. Cette propriété située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes, dispose également d'un garage double indépendant avec rangements et présente la possibilité d'être facilement transformée en deux appartements, ce qui en fait une excellente option pour un achat chalet Chamonix-Mont-Blanc.

Michaël Zingraf Real Estate Megève vous propose en exclusivité cette ferme à acheter à Combloux, située en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Cette ancienne ferme rénovée se trouve à proximité du village et des pistes de la Princesse. Établie sur un terrain de près de 900 m2, elle comprend deux niveaux. Au rez-de-jardin, vous découvrirez quatre grandes chambres avec salles d'eau/bains et un vaste salon avec cheminée. À l'étage, un majestueux espace cathédrale avec sa charpente en vieux bois s'ouvre sur une terrasse panoramique de plain-pied. Cet étage comprend également quatre chambres avec salle de bains/douches (espaces délimités mais à terminer), pour une surface totale d'environ 417 m2. Cette vente ferme à Combloux est une belle opportunité, alliant authenticité et confort moderne dans un environnement préservé, idéal pour accueillir famille et amis. La propriété est facilement accessible, offre une vue dégagée, un agréable jardin sur terrain plat et de nombreux stationnements.

Chalet Sogno. Idéalement situé dans l’un des secteurs les plus recherchés de Chamonix-Mont-Blanc, ce chalet de 5 chambres se trouve au calme, au fond d’une impasse aux Praz, à quelques minutes à pied du téléphérique de la Flégère et du centre-ville. L’environnement est remarquable, avec une vue panoramique sur le Mont Blanc et un superbe jardin plat, rare à cet emplacement.Le chalet est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un vaste espace de vie baigné de lumière bénéficie de grandes baies vitrées offrant une vue imprenable sur les montagnes. Ce niveau comprend un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte ainsi que deux chambres et une salle d’eau.À l’étage, une grande chambre parentale offre une vue spectaculaire, accompagnée de deux autres chambres et d’une vaste salle de bains familiale.Le rez-de-jardin comprend un garage, un atelier, une buanderie et une cave, apportant un espace de rangement et des pièces techniques. Un garage extérieur complète ce bien.Une opportunité rare d’acquérir un chalet bien proportionné, dans un emplacement d’exception, avec des vues iconiques et une proximité immédiate du ski et du centre de Chamonix. Pour ceux qui envisagent un achat de chalet à Chamonix-Mont-Blanc, cette propriété mérite d'être visitée.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, merci de contacter notre agence immobilière à Chamonix au +33 4 50 18 52 38.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Passy, en Haute-Savoie, dans la région Rhône-Alpes. Située à proximité du lycée du Mont-Blanc, cette maison des années 50 à rénover offre une superficie de 91 m² habitables (150 m² au sol) sur un terrain plat d'environ 600 m² avec remise. Au sous-sol, vous trouverez une cave, une chaufferie et un atelier. Au rez-de-jardin, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un WC sont à votre disposition. L'étage comprend deux chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Cette maison à acheter à Passy se trouve dans un environnement calme tout en étant proche des commodités, et présente un beau potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3417.00 et 4625.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Chamonix-Mont-Blanc ? Découvrez cette charmante maison Chamonix-Mont-Blanc à vendre, située dans le secteur prisé des Tines en Haute-Savoie, Rhône-Alpes. Ce beau chalet de 220 m², construit en 2002, bénéficie d'une exposition sud-ouest et est entouré d'un agréable jardin de 690 m², offrant une vue imprenable sur le massif du Mont-Blanc. Son emplacement privilégié permet un accès rapide au golf, au train et aux pistes de ski de la Flégère. Réparti sur trois niveaux, ce chalet offre de beaux espaces : - Rez-de-chaussée : entrée, salle à manger lumineuse ouverte sur le salon avec cheminée et accès terrasse, cuisine équipée indépendante également ouverte sur l'extérieur, une chambre et deux salles de bains avec wc. - Étage : une suite parentale avec salle de douche et wc, une chambre avec coin lecture et rangements sous combles donnant sur le balcon, une troisième chambre avec balcon, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec douche, baignoire et wc. - Niveau -1 : buanderie, espace TV, deux chambres supplémentaires, grande cave à vin et un espace bien-être avec sauna et salle de douche. En annexe : un grand garage. Ce chalet familial et chaleureux, idéalement situé entre nature et commodités, offre une qualité de vie exceptionnelle face au Mont-Blanc et aux portes des activités de montagne. Ne manquez pas l'opportunité de faire l'acquisition de cette maison à acheter Chamonix-Mont-Blanc.

Découvrez cette maison à vendre aux Houches, en Haute-Savoie, au cœur de la région Rhône-Alpes. Située dans un secteur recherché et ensoleillé, à quelques minutes du village et des remontées mécaniques, ce chalet authentique construit en 1963, issu d'une ancienne ferme du XVIIe siècle, offre un potentiel exceptionnel alliant charme historique et possibilités d'aménagement. Édifié sur un terrain de 1 897 m², le bâtiment déploie environ 333 m² habitables sur trois niveaux, comprenant 15 pièces dont 12 chambres. Une grange a déjà été réaménagée en 1966. Son histoire est liée à celle du village : l'ancien chemin passait au niveau de l'entrée du premier étage, reliée à la chapelle voisine, une photo d'époque est d'ailleurs exposée au musée des Houches. La légende locale rapporte que Saint François de Sales y aurait même séjourné. La ferme d'origine se composait d'une étable (actuelle cave), une cuisine et une pièce donnant sur le jardin au rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs chambres à l'étage accessibles par une échelle de meunier. Outre son charme, cette maison à acheter aux Houches offre une vue dégagée sur l'Aiguille du Midi et le Mont-Blanc, avec une exposition nord-est assurant un bon ensoleillement. Le terrain permet également l'aménagement de places de stationnement. Idéalement situé à proximité des pistes de ski, des sentiers de randonnée, des commerces, et du cœur du village, ce bien est parfait pour un projet familial ou un investissement locatif, avec un potentiel de division en plusieurs appartements pour maximiser la rentabilité dans l'un des secteurs les plus prisés de la vallée de Chamonix. Prix de vente : 1 380 000 euros FAI (à la charge du vendeur). Taxe foncière : 1743 euros/an. DPE : G GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 10 510 et 14 290 euros, indexées à l'année 2021 uniquement. Pour visiter cette maison aux Houches, contactez Jimmy BERGAMELLI au 0623670701 ou par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com. Visite soumise à la présentation d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier.

Le Chalet Mont-Blanc est un chalet neuf de 4 chambres situé à deux pas du cœur du village des Praz, des remontées mécaniques de la Flégère et du golf de Chamonix. Prévu pour être achevé début 2027, le chalet sera construit sur 3 niveaux, avec l'espace de vie au dernier étage (1er étage). Avec une impressionnante double hauteur sous plafond pour profiter au maximum de la vue magnifique sur le Mont Blanc, les Drus et les sommets environnants, le chalet bénéficiera de finitions sur mesure choisies par l'acheteur. Le rez-de-chaussée comprend 3 chambres avec salle de bains privative, un local à skis et une buanderie, la suite parentale se trouvant au 1er étage. Le sous-sol sera livré à l'état brut, avec la possibilité de créer un espace supplémentaire moyennant un coût supplémentaire. Il s'agit de l'une des dernières opportunités à Chamonix pour acquérir une résidence secondaire neuve. Les acheteurs qui souhaitent louer le bien pourront récupérer la TVA à 20 % sur le prix d'achat, soit une économie d'environ 658 000 € (prix net 3 292 000 €). Caractéristiques clés - Chalet neuf de 4 chambres au cœur des Praz - Espace de vie à double hauteur, finitions de haute qualité - Vue panoramique imprenable sur les montagnes - À quelques pas du village, de la Flégère et du terrain de golf - Possibilité de choisir les finitions intérieures et l'agencement Notre avis Il s'agit là d'une occasion unique, suite aux changements d'urbanisme à Chamonix, d'acheter un chalet neuf de belle taille dans la vallée, en particulier dans un emplacement aussi privilégié. Tout est à portée de main, sans oublier la vue imprenable sur les montagnes. Avec la possibilité de personnaliser les finitions intérieures et l'agencement, et d'exploiter l'espace du sous-sol, c'est vraiment une opportunité rare. Emplacement Le Chalet Mont Blanc est situé au cœur des Praz, à quelques pas du village (200 mètres), près de l'église et de la remontée mécanique de la Flégère, ainsi que du golf de Chamonix. La gare est à un peu plus de 100 mètres et l'arrêt de bus à moins de 200 mètres, ce qui signifie que tout ce dont vous avez besoin est facilement accessible à pied depuis le chalet.

Alpes Office Immobilier vous propose à Chamonix : Situé dans le secteur des Bossons, sur un terrain de 1.140 m² dans un cadre bucolique, entouré de forêts et à proximité d'un cours d'eau, ce chalet avec terrasse, édifié en 1965 et agrandi en 2012, est en très bon état général. Il dispose de 3 pièces dont 2 chambres, pour une superficie totale de 61 m² (44 m² habitables). Vous trouverez : •Au rez-de-chaussée : une pièce à vivre ouverte sur la terrasse avec coin salon et repas, une cuisine indépendante équipée avec accès à la terrasse, un WC indépendant et une salle de bains. •À l'étage : 2 chambres mansardées et un WC. •Au sous-sol : une cave de 17 m². L'ensemble des commodités est facilement accessible en voiture ou à vélo. •Gare à 5 minutes •Arrêts de bus à 1 minute à pied •Aéroport international de Genève à 1 heure N'attendez pas et contactez-nous rapidement pour découvrir ce chalet rare sur le marché, dans un cadre privilégié. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Bien individuel d'habitation inférieure à 50 m² non soumis au DPE. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

Chalet à vendre – Vallée de Chamonix, Village de Servoz. Calme, ensoleillement et vue dégagée sur les montagnes. Situé dans le charmant village de Servoz, au coeur de la vallée de Chamonix, ce chalet confortable bénéficie d'un environnement particulièrement calme, facile d'accès, avec un ensoleillement exceptionnel et une vue dégagée sur les massifs environnants. Le chalet s'ouvre sur une grande pièce de vie lumineuse, agrémentée de larges ouvertures et d'un poêle à granulés, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine spacieuse, ouverte sur le séjour, est idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains, d'une salle de douche, ainsi que d'un agréable espace bureau. Une buanderie complète les prestations intérieures. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, d'une terrasse en bois et d'un jardin agréable, invitant à la détente et à la contemplation du cadre naturel. Un garage ainsi que des stationnements extérieurs viennent parfaire ce bien. Un bien rare, alliant confort, tranquillité et qualité de vie. Envie d'une résidence secondaire au pied du Mont-Blanc, d'un investissement ou d'une vie paisible à l'année ? N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour découvrir ce très agréable appartement. Votre agence Alpes Office Immobilier, partenaire César et Brutus est située au 90, Via d'Aoste, 74400 Chamonix. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2096.00 et 2837.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ALPES OFFICE IMMOBILIER : Gérant Alpes Office - Anthony Minié Carte T CPI 7401 2016 000 011 465 RCP Allianz dont le siège est sis 88 rue du Mont-Blanc 74700 Sallanches , sur le territoire national sous le n° 038096658

Coup de cœur du secteur

890 000 €

5 817 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 153 m²
• 5 chambres
• 

À 12km de Argentiere (74)

Alpes Office Immobilier vous propose à Saint-Gervais-les-Bains : Situé sur les coteaux du Bettex, proche du centre-ville et face au sommet ainsi qu'au massif du Mont-Blanc, ce spacieux demi-chalet exposé Sud-Est comprend 6 pièces dont 5 chambres, pour une superficie totale de 170 m² (dont 153 m² habitables). L'ensemble est en excellent état général. Composition du bien : Rez-de-chaussée : entrée avec rangements, buanderie, salle TV et chambre avec salle de bains et WC. Rez-de-jardin : vaste pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, espace repas et salon avec cheminée. L'ensemble s'ouvre sur la terrasse et le jardin. 1er étage : une chambre, une salle de douche avec WC, une chambre parentale et deux balcons. 2ème étage : une chambre avec point d'eau, une chambre, une salle de douche et un WC indépendant. Annexes : 3 places de parking extérieures Mazot de jardin L'emplacement est idéal : facile d'accès même en hiver, et à quelques minutes en voiture ou à vélo du centre du village. Selon les conditions, un retour à ski est possible. Arrêt de bus à 2 minutes à pied Gare à 5 minutes en voiture + 3 minutes de Valléen Aéroport international de Genève à 1 heure Nous sommes à votre disposition pour tout complément d'information ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr RSAC : 822 037 883 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 2460.00 et 3330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. AC ADC 7401 2025 000 001 121

Barnes Saint-Gervais vous propose à la vente ce chalet traditionnel situé sur les hauteurs de Saint-Gervais-les-Bains, en Haute-Savoie, région Rhône-Alpes. Offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc et la nature environnante, ce chalet est un cadre paisible idéal pour un achat en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif.Édifié en 1965 sur quatre niveaux, ce bien se compose de 12 pièces, dont 8 chambres aux volumes généreux (471 m² utiles). Après rénovation, il se distingue par un excellent état général.Le niveau principal accueille un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout donnant sur une large terrasse. Les niveaux supérieurs abritent plusieurs chambres avec des vues dégagées, tandis que le rez-de-jardin propose de beaux espaces aménageables selon vos besoins. Vous profiterez également d'une salle de détente avec un cinéma, un bar, une salle spa et une salle de sport. De nombreux espaces de rangement sont présents, incluant un garage, un ski room et plusieurs pièces annexes dédiées au stockage.La propriété s'étend sur un terrain arboré et dispose de plusieurs balcons exposés sud. Son architecture allie bois et béton, respectant le style alpin.Située à seulement 3 km du centre de Saint-Gervais, elle garantit un accès rapide aux pistes de ski, commerces, écoles et infrastructures telles qu'une piscine et un cinéma. L’aéroport de Genève est à une heure de route.Pour plus d'informations sur cet achat de chalet à Saint-Gervais-les-Bains, n'hésitez pas à contacter Barnes Saint-Gervais au +33 4 50 18 14 50.

St Gervais Mont Blanc altitude 1250m proche le Bettex propose un chalet jumelé T4/T5 en ossature bois composé au rez d'une grande pièce a vivre donnant sur une terrasse ensoleillée avec petite vue Mont Blanc.Une entrée, wc et à l'étage nous avons 3 grandes chambres (4 chambres possibles avec douches) une salle de bain et un wc . Isolation phonique et thermique renforcée altitude.Carrelage, parquet chambres,volets roulants motorisés,chauffage au sol avec PAC ... Libre 2027. Prix : 595 000 EUR + frais de notaire réduit en sus (meubles et décorations non compris). - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Les Houches propose un chalet T5 neuf RE2020 DPE B composé d'une grande pièce à vivre avec une cuisine donnant sur une terrasse ensoleillée ,un hall d'entrée et un wc, placard et à l'étage 3 grandes chambres avec une douche , un wc . Au 1er niveau , deux grandes chambres avec douche , un wc . Un garage pour une voiture, cave. Terrain plat au calme avec vue imprenable. Prestations haut de gamme , parquet massif dans toutes les pièces ,volets roulants motorisés,terrasse en meleze , Chauffage au sol , peinture des murs et plafonds, jardin avec pelouse. Prix 895 000 EUR. Pret a taux zéro possible . - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -