Achat Maison à Arpaillargues-et-Aureillac (30) avec piscine : 827 annonces

Coup de cœur du secteur

399 000 €

2 591 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 154 m²
• 4 chambres
• 

Arpaillargues-et-Aureillac (30)

Maison à vendre à Arpaillargues-et-Aureillac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 3 km d'Uzès, cette villa de plain-pied, construite en 2010, offre 154 m2 habitables et se situe sur un terrain clos de 1203 m2 avec piscine. Dans un cadre résidentiel calme, cette maison agréable dispose d'un espace de vie lumineux de 60 m2, comprenant une cuisine ouverte sur un grand salon/salle à manger, avec accès à une terrasse de 26 m2 équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour les moments ensoleillés. La partie nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois chambres supplémentaires (11 et 13 m2), une seconde salle d'eau et des toilettes séparées. Un garage vient compléter l'ensemble. Les équipements de la maison incluent la climatisation réversible dans chaque pièce, le double vitrage, des volets roulants, un portail motorisé, et un terrain entièrement clôturé. La villa est construite sur vide sanitaire et est raccordée à l'assainissement collectif. Confortable et fonctionnelle, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à contacter votre agent immobilier Sinfonia Immobilier TSI - Christelle Martinez. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser votre visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Dans un charmant village avec commerces et école, à seulement 4 km d'Uzès et 20 km de Nîmes, cette villa de 96 m2 habitables offre un cadre de vie paisible et fonctionnel. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 837 m2, elle se compose d'un séjour/salon lumineux, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres avec placard, d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, d'un WC indépendant et d'un cellier. Le confort est assuré par une climatisation gainable, des terrasses pour profiter de l'extérieur, un garage et une piscine hors sol pour les beaux jours. Raccordement au tout-à-l'égout. Une maison agréable à vivre, idéale en résidence principale ou secondaire, dans un environnement recherché à deux pas d'Uzès. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : https://calendly.com/christelle-sinfonia/visite-d-un-bien-sinfonia-immobilier Infos / appel : https://calendly.com/christelle-sinfonia/demande-d-informations-sur-un-bien-sinfonia-immobilier

Découvrez cette villa à acheter à Arpaillargues-et-Aureillac, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette maison neuve de plain-pied, bâtie en 2025, offre 134 m2 habitables où confort et modernité se rencontrent. Sa luminosité est accentuée par une exposition plein sud, idéale pour des moments conviviaux en famille. Vous bénéficierez d'un espace de vie spacieux qui inclut un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Le terrain clos de 591 m2 dispose d'une piscine sur la terrasse, et un garage de 19 m2 complète cette offre. Avec un chauffage gainable réversible par air pulsé conforme aux normes RE 2020, cette villa a tout pour plaire. Aucun travaux à prévoir, il vous suffit de poser vos valises ! Pourquoi cette villa Arpaillargues-et-Aureillac à vendre pourrait-elle vous séduire ? Si vous recherchez une maison moderne sans travaux et souhaitez bénéficier d'un cadre de vie paisible, cette propriété est faite pour vous. Profitez d'un extérieur avec piscine, d'une terrasse plein sud, et d'une qualité de vie optimale dans un environnement prisé. Le mot de l'agent : 'Ce qui m'a frappé dans cette villa, c'est sa luminosité et son agencement pratique : tout est de plain-pied, parfaitement conçu pour une vie de famille contemporaine. En plus, le bonheur de pouvoir ouvrir la baie vitrée du séjour et accéder directement à la piscine ensoleillée est une véritable invitation à la détente.'

À seulement 4 km d'Uzès, cette maison Arpaillargues-et-Aureillac à vendre se situe dans un environnement paisible avec une vue dégagée sur les vignes. À proximité des commerces et d'une école, cette maison de plain-pied neuve (2024) est édifiée sur un terrain clos de 543 m2. Elle offre une surface habitable de 110 m2 bien agencée, comprenant une grande pièce de vie lumineuse avec deux vastes baies vitrées donnant sur la terrasse, une cuisine moderne aménagée et équipée avec cellier, ainsi que quatre chambres confortables, idéales pour une famille ou pour le télétravail. La maison dispose d'une salle d'eau et de toilettes indépendantes, d'un garage attenant et d'un extérieur très agréable avec une terrasse exposée plein sud et une piscine chauffée avec volet roulant intégré, parfaite pour les journées ensoleillées. Confort moderne au rendez-vous avec le chauffage gainable réversible, des panneaux solaires, et un adoucisseur d'eau. Construction en brique, aucun travaux à prévoir. C'est une opportunité rare à deux pas d'Uzès, alliant confort, modernité et cadre naturel. Vente suite à une mutation, posez vos valises sans souci ! Votre agent immobilier Sinfonia Immobilier, Christelle Martinez, 0623352996. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. Document non contractuel.

Cette maison individuelle de plain-pied d'environ 124 m² est implantée sur une parcelle de 689 m² à proximité des commodités. Elle se compose d'un séjour lumineux de 35 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée de 14 m², ainsi que d'un cellier attenant, idéal pour le rangement. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.Un ancien garage de 16,80 m² a été aménagé en chambre supplémentaire, permettant de disposer d'un espace adaptable selon vos besoins (chambre, bureau, salle de jeux…). Cette pièce bénéficie d'une climatisation indépendante. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage et d'un système de chauffage par pompe à chaleur alimentant un réseau central, ré isolation des combles (à 1€), garantissant performance énergétique et confort thermique (bon DPE). À l'extérieur, le terrain de 689 m² permet de profiter pleinement des beaux jours, avec une piscine 4 × 8 m. Située à proximité des commodités, cette maison représente une opportunité idéale pour une résidence principale alliant volume et fonctionnalité. Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITE L'ADRESSE MARGUERITTES Maison 4 pièces 118 m² avec jardin et garage ? Marguerittes A découvrir sans tarder, belle maison familiale d'environ 118 m² habitables? située sur la commune prisée de Marguerittes, à proximité des commerces, écoles et transports. Implantée sur une parcelle de 447 m², cette maison sur deux niveaux, vivable de plain-pied, offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Elle se compose de : Une belle **pièce de vie lumineuse avec séjour cathédrale Une **cuisine indépendante moderne et entièrement équipée 3 chambres dont une au rez-de-chaussée Une salle de bain Deux WC séparés De nombreux rangements A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, idéal pour les moments de détente, ainsi que d'un garage. Les atouts : ? Maison vivable de plain-pied ? Séjour avec belle hauteur sous plafond ? Cuisine récente ? Jardin agréable et facile d'entretien ? Quartier calme ? Proche de toutes commodités Idéal pour une famille ou résidence principale. DPE : C Contact par téléphone ou message pour plus d'informations ou organiser une visite. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Aurélie Wasilkowski de l'agence REGARD vous présente en exclusivité cette maison Saint-Chaptes à vendre, une villa récente située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison individuelle de 2018 offre une surface de 120m² sur une parcelle de 510m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée menant à un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée et aménagée, accompagné d'un WC et d'un cellier. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bains indépendante avec WC. Le jardin, propice à la détente, dispose d'une belle terrasse, d'un abri de jardin de 16m² et d'une piscine semi-enterrée, le tout sans vis-à-vis et offrant une vue dégagée. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter Saint-Chaptes.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés d'Uzès, cette propriété exceptionnelle offre un cadre paisible et lumineux. Érigée sur un terrain constructible de plus de 5100 m², elle bénéficie d'une orientation Sud/Sud-Ouest, d'un jardin arboré d'oliviers, et d'une clôture en pierre de Lauze, apportant caractère et intimité. La maison, construite en pierre, possède environ 232 m² de surface habitable, avec une suite indépendante aménagée dans le pool house. La maison principale, édifiée dans les années 2000 sur une ancienne olivette, allie techniques traditionnelles et confort moderne, avec de grands espaces ouverts, un chauffage au sol agréable et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie incluant cuisine, salon avec cheminée, salle à manger, une arrière-cuisine et une suite parentale avec salle de bain. À l'étage, trois chambres dont deux avec mezzanine et deux salles d'eau. À l'extérieur, de grandes baies vitrées donnent sur une terrasse ombragée par une pergola en fer forgé, une piscine traditionnelle à débordement de 12x6, et un pool house de 40 m² avec barbecue. Une suite extérieure de 21 m² avec salle d'eau WC offre des possibilités d'accueil ou d'espace de travail. Un abri voiture et un atelier de 30 m² complètent cette belle propriété. Ce mas combine le charme de la pierre, des espaces généreux, et la douceur de vivre du sud, faisant de cette annonce une opportunité à saisir pour tout projet d'achat maison à Uzès.

Poulx, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, l'agence Lotier immobilier vous propose une maison à vendre, située au cœur d'un environnement résidentiel très prisé. Cette élégante maison de 233 m2, implantée sur un terrain paysagé de près de 1600 m2, reflète tout le charme du sud de la France. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse, les matériaux de qualité et la belle luminosité naturelle. Le vaste séjour, comprenant un salon cosy avec poêle et un espace repas ouvert sur la cuisine, constitue un cadre idéal pour des moments conviviaux. Au cœur de ce petit paradis, une belle piscine vous invite à la détente, entourée d'un espace lounge à l'ambiance décontractée. Coté nuit, la maison dispose de plusieurs chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Un studio indépendant aménagé offre la possibilité d’accueillir famille et amis ou de générer un revenu locatif. Un garage, un espace de rangement et un local technique viennent compléter l'ensemble. Les atouts de cette maison à acheter à Poulx incluent une surface habitable généreuse, une piscine avec terrasse détente, un studio indépendant idéal pour la location saisonnière ou comme bureau, ainsi que des espaces de convivialité, le tout dans un cadre de calme absolu, à quelques minutes des commodités et des villages voisins comme Uzès. N'attendez plus pour visiter cette maison à Poulx, contactez Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20.

À la recherche d'un achat villa Brouzet-lès-Alès ? Découvrez cette belle demeure provençale, située à Brouzet-lès-Alès dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Offrant une vue imprenable à 180° sur les Cévennes, cette villa à vendre s'étend sur un terrain en restanques de 2436 m². D'une superficie de 128 m² sur deux niveaux, elle se compose d'un vaste séjour donnant sur une terrasse panoramique, d'une cuisine moderne récemment installée et d'une chambre au premier niveau. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et une salle de bain. Un grand garage est également disponible sur une restanque inférieure. Profitez d'une piscine hors sol en pleine nature et de nombreux atouts, tels que le chauffage central, l'insert, la climatisation et des sols en terres cuites artisanales. Cette villa, pleine de charme et de chaleur, est parfaite pour une résidence principale ou une maison de vacances. Le ramassage scolaire vers les collèges et lycées de Salindres ou d'Alès est à proximité. À voir absolument, ce bien rare à la vente se distingue par son panorama exceptionnel et son ambiance chaleureuse.

Coup de cœur du secteur

740 000 €

3 507 €/m²

Maison

• 211 m²
• 5 chambres
• Terrain 1500 m²
• 

À 11km de Arpaillargues-et-Aureillac (30)

Située dans la commune de Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Poulx propose une villa spacieuse de 211 m2 sur un terrain de 1500 m2 avec piscine. Idéalement proche des commodités et dans un environnement calme, cette villa entièrement rénovée offre de beaux volumes ainsi qu'un cadre de vie privilégié. L'espace de vie lumineux comprend une grande pièce à vivre avec cheminée et une cuisine ouverte aménagée, le tout donnant sur les terrasses et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bains, une buanderie, un dressing et des toilettes séparées. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec placards, une salle de bain et des toilettes séparées complètent l'ensemble. L'extérieur est parfaitement aménagé pour la détente, avec une piscine sécurisée, une terrasse généreuse et un jardin verdoyant. La maison dispose également d'un grand garage pour deux véhicules ainsi que de places de stationnement extérieures. Cette villa, entretenue avec soin, bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, alarme, volets électriques centralisés, fibre optique et raccordement au tout à l'égout. Aucun travaux à prévoir. Avec un excellent DPE classé B (2023) et GES A, cette maison à vendre à Poulx est proche du centre-ville de Nîmes, d'Uzès et de l'entrée de l'autoroute A9, offrant confort, espace et tranquillité. AGENCES ET PROFESSIONNELS S'ABSTENIR.

A vendre à Nîmes, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison des années 40 avec vue imprenable. D'une superficie habitable d'environ 170 m², elle est située à seulement quelques pas du centre-ville, sur un terrain de 1100 m² agrémenté d'une grande piscine. Cette maison à acheter à Nîmes séduira les amoureux du style ancien grâce à son charme authentique. Au rez-de-chaussée, profitez d'une belle pièce de vie avec salon et cheminée, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec cave à vin. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, un bureau, une salle de bain et une salle d'eau. Ses nombreux atouts incluent un emplacement privilégié, une belle luminosité, du double vitrage en aluminium, une pompe à chaleur et une piscine au sel de 10 x 4.5. Le jardin est jalonné de grands arbres et d'une végétation luxuriante, offrant une vue dégagée sur la ville. Pour une visite, n'hésitez pas à contacter Fabienne Rubi au 06 21 56 77 20. Cette annonce vous est présentée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Nîmes.

Bien le moins consommateur d'énergie

938 000 €

7 504 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 125 m²
• 3 chambres
• 

À 4km de Arpaillargues-et-Aureillac (30)

À seulement 10 minutes d'Uzès, cette maison d'exception à vendre dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, allie charme authentique et confort contemporain. Construite en 2023, elle séduit par son esthétique intemporelle, avec des pierres locales qui s'harmonisent parfaitement avec l'environnement. En entrant, on découvre un espace de vie de 60 m², lumineux grâce à de larges ouvertures, agrémenté de matériaux haut de gamme comme un dallage grand format. La maison offre environ 130 m² et comprend trois chambres, notamment une suite parentale avec salle de bains privative et dressing. Ce bien rare est idéal pour ceux qui recherchent une maison à acheter à Uzès. Prix : 938 000 euros. DPE A (33) / GES A (0). Pour visiter et concrétiser votre projet d'achat maison Uzès, contactez Aurélia VINCENS au 0649810375 ou par courriel à a.vincens@proprietes-privees.com.

Prix au m² le plus bas

160 000 €

1 143 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 140 m²
• 3 chambres
• 

À 12km de Arpaillargues-et-Aureillac (30)

À vendre, maison de village située à Saint-Jean-de-Ceyrargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À proximité de Saint-Maurice de Cazevieille, cette maison en pierre offre une belle superficie de plus de 130 m² habitables, comprenant trois chambres. Vous y trouverez une cour intérieure charmante, deux terrasses intimistes et de vastes salles voûtées au rez-de-chaussée, actuellement aménagées en salle de billard et espace bien-être avec bain romain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. C'est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Saint-Jean-de-Ceyrargues. Contactez votre agent local pour de plus amples renseignements, y compris croquis et surfaces. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Cyril OZIL inscrit au RSAC de Nîmes n° 537 568 271. Selon l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

30700 - MONTAREN ET SAINT MÉDIER - MAISON - 7 PIÈCES - 224 m² - TERRAIN - ATELIER - PISCINE effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne vous présente EN EXCLUSIVITÉ cette belle maison, située à Montaren-et-Saint-Médiers, à proximité immédiate d'Uzès. Cette propriété d'une superficie d'environ 223 m² est bâtie sur un magnifique terrain d'environ 4 700 m² entièrement clôturé, au cœur d'un cadre naturel privilégié. Le rez-de-chaussée est composé d'une entrée, un vaste séjour cathédrale agrémenté d'une cheminée, un salon lumineux, une cuisine équipée ouvrant sur la terrasse, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un bureau et un cellier. Vous accéderez par un bel escalier à l'étage, composé d'une chaleureuse mezzanine, deux chambres de belles superficies dont une ayant accès sur une terrasse, une salle d'eau et un WC. Les espaces extérieurs bénéficient d'une agréable terrasse et d'une piscine dont vous pourrez profiter lors de la saison estivale. L'architecture et les volumes généreux que propose cette maison sauront séduire une grande famille en résidence principale ou en résidence secondaire. Les avantages indéniables de cette maison: climatisation réversible, adoucisseur, arrosage automatique, forage, fibre, alarme, portail électrique, atelier avec mezzanine (23m²) abris bois.. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Marie-Hélène Vit au 06 40 07 24 60 ou par mail mhvit@efficity.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marie-Hélène Vit - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nîmes sous le n°912234218. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Découvrez cette propriété unique à vendre, située à quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce mas ancien, d'environ 300 m² habitables, se niche au cœur d'un vaste domaine de près de 16 hectares, offrant une belle harmonie entre bois, pâtures et parc parsemé d'arbres centenaires. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un somptueux hall d'entrée, qui annonce le caractère de cette maison. Vous y trouverez un salon lumineux, une salle à manger accueillante dotée d'un cellier, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse parfaite pour les repas en plein air. Une première chambre avec salle de bain privative complète ce niveau, offrant une vue sereine sur le parc. À l'étage, l'espace nuit se compose de sept chambres, dont deux possèdent des salles de bain privatives, parfaites pour accueillir famille et amis avec tout le confort nécessaire. L'étage comprend également une salle de bain indépendante, des couloirs spacieux et un palier central pour une circulation agréable. Profitez également d'une piscine, idéalement positionnée pour apprécier les journées ensoleillées. Une petite dépendance attenante permet un espace de rangement supplémentaire. Cette propriété rare se distingue par son charme, son cadre naturel et son grand potentiel, idéale pour un achat Mas de luxe à UZES ou pour un projet d'accueil de caractère à proximité de la ville.

À seulement 6 km d'Uzès, dans un village doté de commerces de proximité, cette charmante maison en pierre est à vendre. Elle comprend une annexe indépendante, un jardin et une piscine. Avec une superficie d'environ 145 m², la maison principale dispose d'un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, menant à une terrasse équipée d'un volet électrique et à une seconde terrasse orientée à l'ouest, offrant une vue agréable sur la piscine. Un salon intimiste, parfait pour les passionnés de musique ou de lecture, ajoute une touche chaleureuse. L'espace nuit se compose de deux chambres et d'un bureau. La dépendance, avec accès indépendant, comprend un espace détente avec cheminée et une chambre, idéale pour recevoir des amis ou de la famille en toute intimité. Ce bien, une opportunité pour un achat de propriété à Uzès, se situe dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de village de 83 m2 habitables est un véritable coup de cœur. Exposée plein sud, elle comprend 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'un espace de vie chaleureux (salon, séjour, cuisine) donnant sur une terrasse conviviale. Le confort est garanti grâce à un chauffage électrique, complété par un poêle à bois, parfait pour une atmosphère agréable en période hivernale. À l'extérieur, un jardin d'environ 120 m2 vous attend pour des moments de détente, avec en prime une petite piscine. Vous aurez également la possibilité d'aménager un studio indépendant, idéal pour un projet locatif ou pour accueillir vos proches en toute autonomie. Cette maison à acheter à Uzès présente un potentiel remarquable, tant pour une résidence principale que secondaire. Ne manquez pas cette vente maison Uzès et venez la découvrir rapidement ! Contactez Nathalie au 04.66.37.76.03.

iad France - Stéphanie Ruas vous propose cette maison à acheter à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs de Nîmes, cette maison d'architecte de 230 m², construite en 2021 sur un terrain de 2800 m², vous séduira dès le premier regard. **Description des Pièces** - Vaste séjour lumineux avec cuisine équipée et arrière-cuisine, - Chambre parentale avec salle de bains, dressing et bureau (ou chambre bébé), - Deux autres chambres à l'étage avec salle d'eau et espace jeux ou bureau, - Grande salle attenante au séjour comprenant espace bureau, salle de jeux et bar. **Parc paysager avec piscine** - Pool house avec salle de sport et jacuzzi, - Aire de jeux pour enfants, - Atelier et garage. - Digicode, alarme et vidéo surveillance, - Borne de recharge pour véhicule électrique, - Chauffage au sol réversible, - Pompe à chaleur, - Panneaux photovoltaïques. Cette maison à Nîmes, à vendre, avec des finitions de qualité, saura répondre à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Une visite s'impose pour découvrir tous ses avantages. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Ruas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 924823107, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriété en pierre avec piscine et vue dominante Idéalement située entre Nîmes et Uzès Dans un cadre résidentiel paisible, cette maison en pierre révèle un art de vivre rare, où authenticité et douceur méditerranéenne se rencontrent. Implantée sur un superbe terrain arboré de 6 757 m2, la propriété s'intègre harmonieusement dans son environnement naturel. Les arbres, les espaces ouverts et l'olivette composent un décor vivant, évoluant au rythme des saisons. La maison développe 246 m2 habitables et propose une distribution pensée pour le confort quotidien comme pour les instants de partage. Les espaces de vie, généreux et lumineux, invitent à la convivialité. La circulation fluide entre les pièces crée une atmosphère chaleureuse et familiale. L'ensemble comprend cinq chambres, offrant à chacun son intimité, ainsi que des pièces d'eau fonctionnelles. Un grand garage et des espaces annexes viennent compléter les prestations. À l'extérieur, terrasses et piscine prolongent naturellement les espaces intérieurs, offrant différents lieux de détente. La vue dominante et le calme environnant confèrent à la propriété une sensation immédiate de sérénité. Soigneusement entretenue, la maison pourra être modernisée selon les envies de ses futurs propriétaires, laissant entrevoir un potentiel remarquable. Une propriété de caractère, idéale pour celles et ceux en quête d'un lieu de vie authentique, lumineux et ouvert sur la nature. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Sinfonia Immobilier. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À moins de dix minutes d’Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette belle maison de 220 m² habitables se situe sur un terrain paysager de 2 573 m², en position dominante, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante et les collines. Dès l’entrée, la maison révèle un vaste séjour aux volumes généreux, réunissant harmonieusement salon et salle à manger autour d’une cheminée centrale. De larges baies vitrées à galandage ouvrent l’espace sur les terrasses et le jardin, créant une transition fluide entre intérieur et extérieur, tout en optimisant la lumière naturelle. La cuisine, à la fois élégante et fonctionnelle, donne accès à une terrasse dédiée aux repas d’été, complétée par un cellier et une buanderie.L’espace nuit comprend trois suites confortables, chacune possédant sa propre salle d’eau ou salle de bains, avec une suite principale particulièrement spacieuse bénéficiant de dressings et d’un volume agréable. Un salon TV en mezzanine, surplombant partiellement le séjour, offre un espace intime avec une vue dégagée sur le paysage.Un studio indépendant permet d’accueillir famille ou amis en toute autonomie ou d’aménager un bureau séparé.À l'extérieur, plusieurs terrasses entourent la maison, offrant des espaces de détente variés selon l’exposition. Le jardin, agrémenté d’essences méditerranéennes, met en valeur une piscine à débordement chauffée de 9 x 3 m, traitée au sel, qui s’intègre parfaitement au décor naturel.Un garage double, une cave à vin, de nombreux rangements, un portail automatique, une pompe à chaleur, un plancher chauffant/rafraîchissant et des panneaux photovoltaïques viennent compléter cette propriété. Cette maison de luxe à vendre à Uzès conjugue architecture contemporaine, confort moderne et cadre de vie privilégié.

Dans le charmant village de Fons, 20' de Nîmes, 5' de la Calmette, un véritable coup de cœur pour les familles en quête d’espace, de confort et de qualité. Construite en 2015, cette villa de 160 m² de surface utile vous offre un cadre de vie idéal, lumineux et fonctionnel, avec une orientation plein sud qui maximise la lumière naturelle. La maison est implantée sur un terrain de 605 m² arboré, le côté Nord pour stationner les véhicules, le côté Sud pour la partie vie pratique. Les prestations ne laissent rien au hasard. Vous profiterez d'une cuisine américaine bien agencée s’ouvrant sur un double séjour lumineux, créant un espace de vie convivial et moderne, suivi d'une suite parentale à l'immense dressing et sa salle d'eau privée au RDC, et un WC séparé. D'une buanderie de 12m2, d'un bureau avec entrée indépendante, un cellier et une cave. Tout le plain-pied bénéficie d'ouvrant allant directement à l'extérieur par des vastes baies vitrées à galandage. La terrasse bois face à la piscine se protège du soleil par des stores électriques, accompagnée d'une pergolas côté cuisine. A l'étage trois chambres spacieuses avec placard et une salle de bains/douche et toilette séparé. Chauffage et climatisation par une pompe à chaleur air/air réversible gainable et réglable dans chaque pièce : très bon classement énergétique. Huisseries alu double vitrage avec fermeture centralisée, moustiquaires. Quant à l'extérieur, la piscine 8 x 4 traditionnelle est un atout majeur pour les moments de convivialité en famille. Le vrai gazon bénéficie d'un arrosage automatique, éclairage extérieur. Arbres fruitiers et oliviers. Un garage fermé traversant de 16m2, cinq places de parking privatives complètent ce bien. Et l'assainissement par le tout à l'égout. Murs d'enceintes en harmonie avec la maison. Portail automatique, alarme. Cette maison est disponible immédiatement. Vous trouverez sur Fons une gare, une boulangerie, caves à vins, épicerie, rôtisserie, bar tabac, coiffeur, transports scolaires. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout ce potentiel. Annonce publiée par Virginie Gosselin (EI) votre agent commercial en immobilier LMDimmobilier à Congénies, 30111 immatriculé au RSAC de Nîmes sous le n°482 001 187. Consultez nos tarifs sur le site LMDimmobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, maison située à Sanilhac Sagries, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété familiale récente de 5 pièces se trouve dans un village pittoresque, à quelques minutes au sud d'Uzès. Avec une superficie habitable de 145 m², cette maison à acheter à Sanilhac Sagries est empreinte de charme et d'élégance. Elle dispose de 4 chambres spacieuses, aménagées avec soin pour assurer votre confort. Chaque espace a été pensé pour optimiser la lumière naturelle. La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un salon lumineux, parfait pour surveiller les enfants jouant dans le jardin pendant que vous cuisinez. À l'extérieur, un vaste terrain de 1145 m² vous attend, idéal pour les familles recherchant un espace extérieur privatif. Au centre du jardin, une piscine invite à la détente estivale, tandis qu'une terrasse adjacente constitue un cadre idéal pour vos repas en plein air. La maison inclut également un grand garage, ajoutant un niveau de praticité appréciable. Proche d'Uzès, vous profitez d'un accès rapide aux commodités tout en bénéficiant d'une ambiance calme. Le prix de vente est de 890 000 euros, représentant un excellent rapport qualité-prix. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Sanilhac Sagries. Ce bien vous est présenté par Frédéric Martin, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre, maison plain-pied d'environ 85 m2 située à Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, à acheter à Nîmes, se trouve dans un secteur recherché de Castanet et s'étend sur une parcelle de 1797 m2, paysagée et calme. La maison se compose d'un séjour avec cuisine, de deux chambres, et d'une salle d'eau avec wc. Le terrain accueille également une piscine couverte 7/4. Un bâtiment annexe de 100 m2 et un garage attenant de 29 m2 complètent cette offre, offrant de nombreuses possibilités pour des usages variés tels que le stockage ou un atelier. Informations complémentaires : bien situé en zone naturelle (zone N du PLU), assainissement individuel à prévoir. Ce bien, référence 318829, est présenté par votre agent commercial BSK Immobilier, Véronique Pinelli (EI), immatriculée au RSAC de Nîmes (30000) sous le numéro 89300497800019. Prix du bien : 424 000,00 €, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Performances énergétiques : DPE réalisé le 18/07/2022, score DPE de 180 kWhEP/m²/an, score GES de 6 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1010,00 € et 1366,00 € par an. Pour des informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

SOUS OFFRESituée à 20 minutes d'Uzès, cette villa contemporaine d'une surface habitable de 133 m² environ offre un cadre de vie agréable dans un village prisé de la région avec commerces. La maison ouvre sur un ensemble de réception chaleureux composé d'un salon et de sa cuisine équipée ouverte. Cet ensemble se prolonge parfaitement vers l'extérieur avec une terrasse ensoleillée accompagnée d'une piscine (7,5 x 3,5 m) ainsi qu'une vue inaltérable sur un espace naturel. Au rez-de-chaussée, on trouve également deux confortables chambres ainsi qu'une salle de bains avec toilettes d'invités. A l'étage, un palier ouvre sur une chambre supplémentaire ainsi qu'une salle de bains.En complément, la propriété dispose d'une buanderie, d'une lingerie, d'un garage de 19,50 m², d'un poolhouse, d'un local technique et d'un abri jardin.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Suzana Heuveline vous propose : Maison de plain-pied de 159 m² – Résidence LES SENIORIALES – LA CALMETTE (30190). Rare sur le marché ! Cette maison La Calmette à vendre se situe au cœur d’une résidence prisée et sécurisée, offrant un confort moderne et un cadre de vie privilégié. D’une superficie généreuse de 159 m², elle se compose d'un vaste salon/séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de 3 chambres, dont une suite parentale avec douche et baignoire, ainsi que d'une buanderie fonctionnelle, le tout avec des prestations aux normes PMR. Implantée sur un terrain d’environ 200 m², cette maison à acheter La Calmette bénéficie également d'une véranda agréable, d'une terrasse pour vos moments de détente, d'un garage, et de deux places de parking. Concernant les équipements, on trouve des menuiseries double vitrage avec moustiquaires et une climatisation réversible. Vous profiterez d’un cadre de vie exceptionnel au sein des Senioriales, avec une résidence sécurisée, une piscine, une salle de sport, un boulodrome et la proximité immédiate des commerces et commodités. Les points forts : construction récente (2006), plain-pied (confort optimal), environnement calme et sécurisé. À visiter sans tarder !

30580 - BOUQUET - 4 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 92 M² - MAISON AVEC TERRASSE ET VUE DÉGAGÉE. efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose à la vente cette villa à acheter à Bouquet, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Dans un cadre naturel exceptionnel, au calme et sans vis-à-vis, cette maison récente de 92 m² se trouve sur la commune de Bouquet, à seulement 25 km d'Uzès et 18 km d'Alès. Implantée sur un terrain entièrement clôturé de 823 m², cette villa offre une vue imprenable sur le Mont Bouquet, située dans une zone non constructible assurant tranquillité et préservation du paysage. Disposition fonctionnelle : Rez-de-chaussée : - Belle pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec cuisine ouverte équipée, parfaite pour des moments conviviaux. - 2 chambres avec placards intégrés. - Salle de bains. - Loggia avec chauffe-eau récent (2025). À l'étage : - Grande pièce mansardée avec rangements, idéale en chambre, bureau ou espace détente. Extérieurs soignés : - Terrasse agréable avec pergola. - Piscine 7 x 3,5 m (liner neuf – avril 2025). - Deux abris de jardin (9 m² et 12 m²). Confort : - Poêle à granulés + chauffage électrique. - Maison récente (2012). - Aucun vis-à-vis. Ce bien est idéal pour les amoureux de la nature, cherchant calme, vue dégagée et qualité de vie. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Monsieur Didi – 06 34 61 40 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr. Mustapha Didi - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce d'Avignon sous le n°420334211. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris.

À la recherche d'une maison à acheter à Saint-Quentin-la-Poterie, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison exceptionnelle de 238 m², située au calme dans un vaste jardin de plus de 5 000 m², entre vignes et lumière. À seulement dix minutes à pied du centre d'un village dynamique, regorgeant de marchés, d'artisanats et de commerces, cette propriété allie harmonieusement nature et vie de village. En entrant dans le jardin, vous serez immédiatement conquis par la vue sur les vignes et par la majestueuse piscine de 16*5, idéale pour la détente. Les espaces extérieurs sont soigneusement conçus pour profiter des journées ensoleillées, avec une élégante coursive entourant les pièces de vie. L'intérieur de la maison se compose de 8 pièces, dont 6 chambres, chacune offrant intimité et confort avec 4 salles d'eau et 4 WC séparés. La qualité de vie est accentuée par une excellente isolation et des installations modernes, telles qu'une pompe à chaleur et un poêle à bois. Actuellement aménagée pour recevoir, la maison comprend un gîte indépendant et plusieurs chambres pour accueillir amis ou hôtes, faisant de ce lieu une opportunité pour un projet touristique ou une vie de famille. Cette maison à Saint-Quentin-la-Poterie est prête à vous écrire une nouvelle histoire. Visitez-la sans attendre.

À la recherche d'un achat villa UZES ? Découvrez cette villa contemporaine de 1999, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception s'étend sur un parc clos de 4000 m², offrant une architecture soignée, des volumes généreux et une belle luminosité. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour traversant orienté sud-ouest, agrémenté d'une cheminée Focus suspendue, vous attend. La cuisine équipée est reliée à un cellier fonctionnel, et trois chambres avec une salle d'eau en béton ciré complètent cet étage. Une mezzanine ouverte apporte une perspective enrichissante et un espace supplémentaire. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le jardin paysager abrite une piscine de 11 x 5,5 m, accompagnée d'un local technique en bois. Un studio indépendant de 40 m², comprenant séjour, deux chambres, salle d'eau et WC avec climatisation réversible, est parfait pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Un garage spacieux de 56 m² peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. Cette villa UZES à vendre est conçue pour allier confort moderne et qualité de vie méditerranéenne.

À quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison Uzès à vendre au calme absolu, idéale pour les amateurs de promenades. Réhabilitée avec des matériaux de qualité, elle s'étend sur 3 niveaux. Au sous-sol, vous trouverez 4 grands espaces de stockage, dont un de 30 m2, parfait pour une dépendance, ainsi qu'un garage et deux places de parking couvertes. Au premier étage, avec deux entrées indépendantes, vous accédez à un salon cathédrale lumineux d'environ 70 m2, attenant à une cuisine aménagée. Une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc séparé, ainsi que deux chambres spacieuses avec rangements, complètent cet étage, sans oublier un wc indépendant et une grande salle de bains avec douche et nombreux rangements. Au troisième étage, un espace salon avec passerelle mène à une terrasse agréable et lumineuse. Une chambre et un espace de stockage sont également présents. La maison dispose d'une piscine au sel et chauffée, ainsi que d'un jardin ensoleillé et paisible. Climatiseur neuf, toiture refaite et double vitrage complètent cette offre. Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat maison Uzès, à visiter rapidement !

Swixim International vous invite à découvrir, à une dizaine de minutes d'Uzès, au coeur du charmant village médieval de Pouzilhac, cette magnifique maison de village en pierre, pleine de charme, au calme et sans vis-à-vis, avec piscine, cour et terrasses. Une très belle restauration a été effectuée tout en préservant l'authenticité et le cachet de l'ancien. Le bien comporte une partie dédiée à l'habitation principale tandis que l'autre partie est destinée à un gîte Dans la partie principale, vous trouverez en rez-de-chaussée une grande pièce à vivre d'environ 70 m2 donnant sur une petite terrasse ombragée, avec une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon cosy, une salle d'eau avec des toilettes. Au 1er étage, un salon bibliothèque avec mezzanine, deux grandes chambres dont une véritable suite parentale avec cheminée, ainsi qu'une salle de jeux. A cette maison de charme, vient donc s'ajouter une deuxième habitation avec entrée indépendante, pouvant apporter des revenus locatifs supplémentaires. Cette deuxième maison est composée d'un salon, d'une cuisine donnant sur une terrasse, de trois chambres, d'une salle de bains et d'un solarium. Cet ensemble immobilier possède bien des atouts, avec sa cave à vin, son atelier, sa cour intérieure arborée, sa piscine intérieure chauffée, son sauna ou encore son grand garage. Coup de coeur assuré, à visiter sans tarder ! Contactez Valentin Padrao au 06.28.10.16.18 pour toute information complémentaire ou visite ! Chers confrères, nous sommes ouverts à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques