Achat Maison à Arques (11) avec terrasse : 285 annonces

À vendre, maison de village à Arques, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur de la haute vallée de l'Aude, cette maison à acheter à Arques nécessite quelques finitions. Avec une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine. À l'étage (R+1), vous trouverez un palier, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage (R+2) comprend une suite parentale à terminer, avec une terrasse de 9 m². Cette vente maison Arques est dotée de nombreuses améliorations, telles qu'un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques, un raccordement assainissement refait et conforme, ainsi qu'une plomberie entièrement refaite. L'insert dans le séjour offre un chaleureux espace de vie, bien que le tubage nécessite d'être achevé. Les menuiseries et huisseries sur mesure ont été remplacées et la toiture a également été rénovée, bien qu'il reste à l'isoler. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 04.68.31.57.05.

Prix au m² le plus bas

59 900 €

599 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 99,92 m²
• 3 chambres

Arques (11)

À vendre, maison de village à Arques, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Située dans le secteur de la haute vallée de l'Aude, cette maison à acheter à Arques nécessite quelques finitions. Avec une surface habitable d'environ 100 m², elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine. À l'étage (R+1), vous trouverez un palier, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Le deuxième étage (R+2) comprend une suite parentale à terminer, avec une terrasse de 9 m². Cette vente maison Arques est dotée de nombreuses améliorations, telles qu'un chauffe-eau thermodynamique, des panneaux photovoltaïques, un raccordement assainissement refait et conforme, ainsi qu'une plomberie entièrement refaite. L'insert dans le séjour offre un chaleureux espace de vie, bien que le tubage nécessite d'être achevé. Les menuiseries et huisseries sur mesure ont été remplacées et la toiture a également été rénovée, bien qu'il reste à l'isoler. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter au 04.68.31.57.05.

Découvrez cette maison à vendre à Arques, située au cœur d'un village pittoresque des Corbières vertes dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de village en pierres, ancien café du village, a été entièrement rénovée et dispose d'un jardin et d'une piscine hors-sol. Avec une surface habitable de 137,96 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un salon de 41,12 m2 ouvrant sur un jardin de 195 m2, d'un WC et d'un séjour de 25,57 m2. Au premier étage, vous trouverez une cuisine aménagée de 36,48 m2 s'ouvrant sur une terrasse de 17 m2, ainsi qu'une chambre de 19,95 m2 dotée d'une baignoire et d'un WC. Le deuxième étage comprend une pièce aménagée de 24,51 m2 au sol (10,7 m2 en loi Carrez) menant à une petite terrasse de 5,72 m2. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Arques ! Annonce présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne.

À vendre, une villa exceptionnelle située à Limoux, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à acheter à Limoux se trouve sur un promontoire offrant des vues panoramiques imprenables sur la campagne environnante à 360°. Elle s'étend sur un terrain de 4,5 hectares, comprenant 4 hectares de vignes en parfait état culturel, parfaitement encépagées, ainsi qu'un magnifique bois de chênes. Les bâtiments récents sont composés d'une habitation aux prestations de qualité, d'une piscine, d'une salle de réception, d'un garage et d'une cave. De plus, un bâtiment de 250 m² est également à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une villa à Limoux.

Mignone petite maison à vendre à Saint-Paul-de-Fenouillet, idéale pour un premier achat ou un pied-à-terre ensoleillé, alliant modernité, confort et cadre de vie privilégié. Construite en 2024, cette charmante maison de plain-pied d'environ 60 m² séduit par sa conception récente et fonctionnelle. Elle propose deux chambres lumineuses, un séjour convivial baigné de lumière naturelle et des espaces parfaitement optimisés pour un quotidien agréable. Implantée dans un environnement paisible, la maison bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin facile d'entretien, idéal pour se détendre, ainsi que d'un agréable extérieur prolongeant l'espace de vie. Un véritable atout : une petite piscine avec système de filtration, parfaite pour se rafraîchir et profiter pleinement des journées ensoleillées en toute tranquillité. Un stationnement extérieur vient compléter ce bien pratique et fonctionnel. Prix attractif : 159 500 EUR. Une opportunité rare de devenir propriétaire d'une maison récente, de plain-pied, dans un cadre calme et recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 385

Cette maison à vendre à Coustaussa, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, se trouve dans la Vallée de l'Aude, à seulement 5 minutes de toutes commodités. Elle est en très bon état général et se compose d'une cuisine équipée, d'un salon/séjour, de 2 chambres, d'un bureau, d'un dressing et d'une salle d'eau. Les combles sont aménageables, et deux remises attenantes viennent compléter cet ensemble immobilier. C'est une belle opportunité pour un achat maison Coustaussa avec un potentiel très intéressant !

À vendre, maison à acheter à Serviès-en-Val, Aude (11), dans la région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre paisible, cette maison de plain-pied de 101m2 présente un beau potentiel pour un projet de rénovation et d'aménagement selon vos envies. Elle se compose de quatre chambres, d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux et d'une salle d'eau. Profitez d'une belle luminosité et d'un agencement fonctionnel. Le terrain spacieux de 1335m2, arboré, offre de nombreuses possibilités : aménagement d'un jardin, création d'un espace de détente, ou même d'un potager. De plus, la propriété comprend quatre garages indépendants, idéaux pour le stationnement, le stockage ou un atelier. Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires, cela vous permettra d'adapter la maison à vos besoins et de créer un espace de vie unique. Une belle opportunité pour s'installer dans un cadre calme tout en bénéficiant d'un grand terrain et de nombreuses options d'aménagement. Cette annonce est proposée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Carcassonne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison familiale spacieuse de 280m2 à vendre à FOURTOU, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon. Ce bien, situé dans un environnement agréable, s'étend sur trois niveaux et dispose de volumes généreux, parfait pour une grande famille ou pour développer un projet locatif. Une grande partie de la maison (226m2) a été entièrement rénovée il y a environ dix ans. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine/salle à manger de 29m2 et un studio de 24m2 avec sanitaires, ayant sa propre entrée. Le premier étage comprend un salon spacieux avec accès à un jardin-terrasse de 34m2, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage, un palier original, animé par une petite fontaine, dessert une belle pièce de 26m2, deux chambres supplémentaires et un appartement indépendant de 40m2 avec un espace de vie de 20m2, un accès à un toit-terrasse de 12m2, une chambre et une salle de bain de 7m2. La maison offre de nombreux espaces extérieurs grâce aux terrasses et au jardin non attenant. Equipée de menuiseries en double vitrage, d'une toiture isolée en ouate de cellulose, et d'un système de chauffage central avec chaudière à granulé de 2015, elle nécessite une rénovation d'une aile de 53,5m2 au premier étage. En sus, une prairie non attenante de 2930m² est incluse dans la vente, se situant à 500m de la maison, en bordure de route. Proximité avec Couiza à 30 minutes et Limoux à 45 minutes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à FOURTOU !

À vendre, une villa spacieuse de 108 m² habitables, surélevée et nichée sur un terrain plat et clôturé de 800 m², offrant un cadre paisible à Montazels dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa Montazels à vendre est à l'abri des regards et borde une jolie rivière. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'un salon cuisine lumineux de 31 m² ouvrant sur une terrasse de 25 m². Un couloir mène à l'espace nuit, qui comprend une salle de bain, un WC séparé et 3 chambres confortables. Au sous-sol, vous trouverez un garage spacieux de 53,5 m², une buanderie, ainsi que deux pièces supplémentaires de 12 et 16 m² s'ouvrant sur le jardin. Le terrain est agrémenté d'un abri voiture et d'une pergola avec terrasse, le tout bordé par la rivière. Cette villa à acheter à Montazels est dotée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz, d'une climatisation réversible, d'une cuisine équipée, et d'une isolation récente datant de 2018. Notez que le four de la cuisine doit être remplacé et qu'une finition de peinture est à prévoir dans une chambre. Idéalement située en sortie de ville, à proximité de la route menant au centre-ville, vous bénéficierez ainsi de tous les commerces et services à portée de main. Cette maison prête à être habitée, avec son beau jardin à l'abri du bruit, est un atout majeur pour son futur acquéreur.

Découvrez cette villa à vendre située à Montazels, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Installée sur les hauteurs, cette villa de caractère, d'une superficie habitable d'environ 385 m2, se trouve dans un environnement paisible et verdoyant, offrant une vue imprenable sur la vallée et les montagnes environnantes. Elle se compose de 8 chambres, 3 cuisines, 3 salles d'eau, 1 salle de bain et un sauna, permettant d'accueillir facilement une grande famille ou de créer plusieurs logements indépendants. Édifiée sur un terrain paysager de 7 182 m2, cette propriété dispose également d'un système de production d'énergie efficace avec cumulus thermodynamique et panneaux solaires de 9 kW. Cette villa allie solidité, charme de l'ancien et équipements modernes, tels que du double vitrage, un système d'alarme et un parking privatif, pour un achat villa Montazels idéal.

iad France - Christophe Deumier vous présente cette maison familiale à vendre à Saint-Polycarpe, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Spacieuse et située dans un cadre tranquille sans vis-à-vis, cette propriété de 260 m² habitables conviendra parfaitement à une grande famille ou à un projet de vie multi-générationnel. La maison comprend 4 chambres, un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte, un bureau, une mezzanine, une salle d’eau, ainsi que plusieurs espaces annexes tels qu'un cellier, une buanderie, une salle de sport, deux salles de jeux et une véranda. Un appartement indépendant, avec une chambre, une cuisine et un salon agrémenté d'une cheminée, complète ce bien, idéal pour accueillir famille et amis ou pour un revenu locatif. À l'extérieur, vous trouverez un espace piscine avec pool house, un atelier et deux garages, dont un exceptionnel de 90 m², offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'activités. Ce bien se distingue par ses volumes généreux, son potentiel et son cadre de vie apprécié. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les enjeux énergétiques, cette maison dispose d'une classe ENERGIE C avec un indice de 113 et d'une classe CLIMAT C avec un indice de 20. Les détails concernant les risques associés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques. Annonce rédigée sous la responsabilité de M. Christophe Deumier, mandataire indépendant en immobilier.

Cette maison à vendre à Caudiès-de-Fenouillèdes, dans le département des Pyrénées-Orientales, est une opportunité rare pour tous ceux qui envisagent un achat maison Caudiès-de-Fenouillèdes. Actuellement louée, elle sera libérée à la fin de l'année 2026. Profitez de la visite 3D virtuelle intérieure disponible sur demande !Proposée par Guillaume ELLIN de Proprietes-privees.com, cette vaste maison de 177 m² sur un terrain de 700 m² offre un cadre de vie paisible, entre nature et montagnes, à seulement 50 minutes de Perpignan.Actuellement, le bien est divisé en deux appartements : un T4 d'environ 130 m² et un T3 de 50 m², générant un revenu locatif de 1300 euros par mois, avec des baux jusqu'à fin 2026. Vous avez la possibilité de conserver cette configuration ou de réunir les deux espaces en une seule maison de près de 180 m².Le T4 comprend un lumineux salon de 50 m² ouvert sur une cuisine, avec accès à une terrasse couverte et un grand jardin piscinable. À l'étage, un bureau et trois belles chambres, dont deux avec de grands placards, sont disponibles. Un cellier et une grande salle de bain viennent compléter ce niveau.Le T3 au rez-de-chaussée offre un espace de vie agréable avec deux chambres et une salle d'eau, ainsi qu'un jardin privatif orienté sud.En excellent état, cette maison à acheter à Caudiès-de-Fenouillèdes ne nécessite pas de travaux. Classée C en performance énergétique, le prix de vente s'élève à 210 000 euros, honoraires à la charge du vendeur inclus. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et discuter de votre projet, contactez Gunes Saybé au 07 71 78 90 88 ou par email à s.gunes@proprietes-privees.com.

Découvrez cette villa à vendre à Limoux, située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied offre un séjour spacieux de 56 m², une cuisine ouverte, 3 chambres dont une suite parentale, ainsi que 2 salles d'eau. Profitez également d'une grande terrasse avec une belle vue. Ne manquez pas cette opportunité d'achat villa Limoux.

À la recherche d'une maison à acheter à Fa, dans le département de l'Aude et en région Languedoc-Roussillon ? Découvrez cette maison de village récemment rénovée avec soin. Située dans une commune paisible, à seulement 3 km d'Espéraza où se trouvent tous commerces, cette propriété dispose d'une surface habitable d'environ 130 m². Lumineuse et traversante, elle offre de belles prestations et bénéficie d'une double exposition. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable salon/séjour lumineux de près de 30 m² ainsi qu'une cuisine aménagée de 13 m². Au 1er étage, une grande chambre en suite de plus de 20 m² avec salle d'eau, WC et petit balcon, ainsi qu'une pièce de 9 m² utilisée comme dressing, buanderie et un WC indépendant. Le 2e étage comprend 3 chambres supplémentaires et une salle d'eau avec WC. C'est une maison Fa à vendre, un bien rare à ne pas manquer.

A vendre à 10 mn de Limoux et 45 mn de Toulouse , belle propriété offrant une magnifique vue sur les Pyrénées,, d une surface habitable de 340 m2, Partie jour, 160 m2 avec accès direct à une terrasse de 130 m2 et d'une piscine à traitement au sel , équipée d'un volet roulant immergé, Un salon offrant une luminosité exceptionnelle, cuisine entièrement équipée aménagée , Une suite parentale avec salle d eau , 3 chambres spacieuses, une salle de bain et WC séparé, un garage attenant de 100 m2, une dépendance de 300 m2 Terrain 44.000 m2 Possibilité d acquérir 10 hectares de vignes en production moins de 10 ans. Référence agence : 541

À Alet-les-Bains, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette belle maison à vendre offrant charme et caractère en plein coeur du village médiéval. Cette grande demeure en parfait état, sans travaux à prévoir, s'étend sur 250 m² habitables et propose 6 chambres, dont une en rez-de-chaussée, ainsi que trois salles de bains et deux WC. Profitez d'une terrasse surélevée avec un accès direct au jardin et à sa grande piscine. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) est classé D, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3370 euros et 4630 euros, abonnement inclus. Le prix de vente est fixé à 399990 euros, négociable, dont 19047 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (5 %). Soit un prix net vendeur de 380943 euros. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Pascal BOURBON au 0686251546 ou par courriel à p.bourbon@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Pascal BOURBON, agent commercial RSAC Carcassonne 523 301 422. Mandat référence : 406408PBN.

Proche de Limoux, maison de caractère avec piscine, grande terrasse, bassin et jardin arboré. La maison est composée d'une cuisine récente, 5 chambres, 1 salle de bains et deux salles d'eau, un salon et une salle à manger. Un garage et une pièce détente équipée d'un spa complète la maison. Dans le jardin une dépendance pouvant acceuillir des animaux, un puits.

Coup de cœur du secteur

87 600 €

528 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 166 m²
• Terrain 40 m²

À 18km de Arques (11)

Découvrez cette splendide maison à vendre à Limoux, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Avec une superficie de 166 m2 répartis sur deux étages, elle propose des pièces spacieuses qui offrent de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer la maison idéale à acheter à Limoux, tout en restant proche des commodités accessibles à pied. La propriété dispose de terrasses d'environ 40 m2, parfaites pour installer un coin barbecue ou un espace de détente en plein air, un véritable extension de la maison où profiter de repas en extérieur ainsi que de moments conviviaux en famille ou entre amis. En outre, cette maison mitoyenne inclut un local commercial pouvant facilement être transformé en garage spacieux, une caractéristique précieuse pour sécuriser votre véhicule et bénéficier d'espace de rangement supplémentaire. Proposée à un prix attractif de 92 600€, cette maison représente un excellent rapport qualité-prix pour ceux en quête d'un bien familial spacieux ou d'un investissement immobilier solide. Ne manquez pas cette opportunité, car avec son potentiel certain et son emplacement attrayant, cette propriété ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite. Ce bien est présenté par Olga Ferreira, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

Vente villa Roquetaillade-et-Conilhac - Aude (11) - Languedoc-Roussillon. Efficity HVA vous propose une villa d'exception située sur une colline orientée plein sud. Cette propriété se compose d'une maison de plain-pied de 94 m², d'une annexe moderne de 62 m² et d'un garage spacieux de 106 m², le tout offrant une vue imprenable sur les Pyrénées. La maison de 94 m² dispose d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, salle à manger et salon, ainsi que quatre chambres et une salle d'eau. Le garage, avec ses entrées pratiques, est parfait pour plusieurs véhicules ou un atelier. L'annexe au design contemporain comprend un bureau, une salle de sport lumineuse, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour vos réceptions. Le terrain de 3143 m² comprend un jardin, un espace piscine et plusieurs zones propices à la détente. Performante sur le plan énergétique avec un DPE noté C, cette villa représente un achat de qualité dans un environnement tranquille, proche des commodités d'Espéraza. Adaptée pour une famille, un télétravailleur ou un artiste, cette villa à acheter à Roquetaillade-et-Conilhac est un véritable havre de paix.

À vendre, maison pleine de charme et baignée de lumière, située à Rennes-les-Bains dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien unique est idéal pour un achat maison Rennes-les-Bains, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif.Vous serez séduit par :- 4 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir famille, invités ou colocataires.- 2 salles d'eau équipées de toilettes.- Un salon chaleureux avec poêle à bois, idéal pour des soirées confortables en hiver.- Une terrasse cosy offrant une vue imprenable sur la rivière, un véritable coin de paradis pour se détendre.- Un cadre paisible à proximité des thermes, des sentiers de balade et des petits commerces du village.- Une toiture en très bon état.Le plus : un emplacement rare avec vue dégagée sur la rivière depuis la terrasse.Cette maison combine authenticité et nature dans un environnement ressourçant, faisant d’elle une maison Rennes-les-Bains à vendre très recherchée.N'attendez plus pour visiter ce bien rare ! Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. A très bientôt !PRIX : 128000 euros, honoraires à la charge du vendeur.DPE : E, GES : BMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1800 et 2500 euros, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte KHOUDIACOFF au 0787752456 ou par courriel à c.khoudiacoff@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité vous sera demandée pour l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte KHOUDIACOFF, agent commercial immatriculé au RSAC Carcassonne 808345540, auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.Mandat réf : 403376. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Charlotte KHOUDIACOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Carcassonne 808345540. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

5 personnes déjà intéressées

110 000 €

1 222 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

À 15km de Arques (11)

Eureka vous présente cette maison à vendre à Campagne-sur-Aude, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien de 90m2 dispose d'un sous-sol intégral sur un terrain spacieux de 1400m2, offrant une vue agréable sur les montagnes environnantes. Le grand garage, également de 90m2, est divisé en quatre parties : atelier, garage, cellier et buanderie. Un escalier en dur mène à l'habitation, qui comprend une belle cuisine indépendante de 9m2, ainsi qu'un salon-séjour de 28m2 avec un balcon de 5m2. L'espace nuit se compose de trois jolies chambres de 10m2 et d'une salle d'eau équipée d'une douche italienne. Le chauffage central est au gaz, garantissant un confort optimal. Des travaux sont à envisager, notamment pour le mur de soutènement de la terrasse. Cette maison à acheter à Campagne-sur-Aude est idéalement située dans la Haute Vallée de l'Aude et s'affiche à un prix attractif.

Cette maison de plain-pied, idéalement située dans le village prisé de Campagne-sur-Aude, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, ne manquera pas de vous séduire. Vous y découvrirez deux chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau, d'un WC et d'une terrasse privative. Une pièce de 8m2, offrant une vue sur le patio, peut être aménagée en chambre ou bureau, tandis qu'une chambre de service est équipée d'un dressing et d'une buanderie. La pièce à vivre de 37 m2, alliant confort et modernité, comprend une cuisine aménagée récente, un poêle à bois neuf et un accès direct à la terrasse ainsi qu'au jardin de 300m2, agrémenté de deux baies vitrées. La maison dispose également d'une salle d'eau supplémentaire et d'un WC indépendant. Accessible par deux entrées, l'avant et l'arrière côté jardin, cette propriété bénéficie d'une rénovation de qualité, avec des installations électriques entièrement refaites en 2022 et l'ajout de 8 panneaux photovoltaïques prévus en mai 2025. Ne manquez pas cette opportunité pour un achat maison Campagne-sur-Aude.

Découvrez cette villa traditionnelle de 149 m² à vendre à POMAS, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Érigée sur une parcelle d'environ 2400 m² et exposée plein sud, cette maison lumineuse et confortable offre 4 chambres, un bureau, une grande cuisine, un séjour, ainsi qu'une terrasse avec une vue dégagée imprenable sur le village. Vous bénéficierez également d'une cuisine d'été et d'un dégagement. La maison dispose d'un chauffage au fioul et de vitrages récents à l'étage supérieur. Pour plus d'informations ou pour convenir d'une visite, merci de nous contacter au 04.68.31.57.05.

Cette maison à vendre à Espéraza, située dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, offre une belle opportunité d'achat. Composée de 3 faces, elle se divise en deux appartements distincts (T4 et T3) d'environ 85 m² chacun, accompagnés d'un garage et d'un jardin clos et arboré sur une parcelle de 255 m² avec carport. Chaque appartement est équipé d'une cuisine intégrée, d'une salle d'eau récente et de toilettes séparées. Cette maison est idéale pour un investisseur, un professionnel ou une grande famille, avec deux entrées distinctes et une rénovation complète, sans travaux à prévoir. Elle est saine et lumineuse, avec une taxe foncière de 1187 €. DPE : D. Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Sandrine Lautar (EI), immatriculée au RSAC de Carcassonne. Prix du bien : 149 000,00 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.

Située à Quillan, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre se distingue par sa spacieuse modularité. Offrant trois unités de vie, elle dispose d'un jardin facile d'entretien et d'une belle terrasse ensoleillée, parfaite pour divers projets et usages tels que des retraites, séminaires ou autres activités créatives. Cette maison à acheter à Quillan séduira les artistes, thérapeutes et familles en quête d'un cadre paisible et authentique. Emplacement privilégié au cœur d'un charmant village en pierre, à proximité de la nature, des sentiers de randonnée et des paysages des Pyrénées Cathares, ce bien propose un équilibre exceptionnel entre vie de village et tranquillité naturelle. Les extérieurs comprennent un jardin de 250 m2 et une terrasse de 50 m2. Détails de chaque unité : - Maison 1 : au rez-de-chaussée, un salon avec poêle à bois, une cuisine et un cellier sur 40 m² ; au 1er étage, une grande chambre de 27 m², une bibliothèque et une salle de bain ; au 2ème étage, une belle chambre avec dressing. - Maison 2 : salle à manger de 42 m² avec coin cuisine, salle de travail au 1er étage avec mezzanine. - Maison 3 : salle à manger/cuisine, salle d’eau et buanderie, grande chambre à l’étage. Capacité d'accueil : 12-15 personnes. Équipements de chauffage au bois et à économie d'énergie. Prix : 249 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Pour visiter cette maison à Quillan, contactez Charlotte KHOUDIACOFF au 0787752456 ou par courriel. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement cinq minutes de Limoux, au cœur d'un village médiéval, cette maison pleine de charme à ALET LES BAINS est entièrement rénovée. Elle offre un accès direct à l'Aude et dispose d'un vaste parc arboré, créant un cadre bucolique et apaisant. Avec ses 116 m², cette maison à vendre comprend trois chambres et allie caractère authentique et prestations modernes. C'est une opportunité rare pour ceux qui souhaitent acheter une maison à ALET LES BAINS, particulièrement appréciée par les amoureux de la nature et de l'histoire. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

Située en position dominante à Limoux,cette villa entièrement rénovée offre une vue imprenable sur les environs, tout en étant idéalement située proche des commerces, des écoles et du collège. Dès l'entrée, vous serez séduits par une pièce à vivre lumineuse de 36 m², ouverte sur une cuisine équipée de qualité, alliant confort et modernité. L'espace de vie s'ouvre sur une terrasse, idéale pour profiter de la vue en toute tranquillité. La maison dispose de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Référence agence : 509

À vendre, maison en pierre située à environ 10 minutes de Limoux, dans l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, idéal pour un achat maison Limoux, dispose d'un garage, d'un jardin et de terrasses, offrant une vue dégagée sur la nature. Avec une superficie habitable de 140 m2, la maison se compose comme suit : au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un couloir de desserte, une chambre en suite de 19 m2 avec salle de bain/WC et dressing, un salon/bureau de 24 m2, une cuisine aménagée de 7,98 m2 ouvrant sur le jardin, un garage de 30 m2, une buanderie avec sauna, ainsi qu'un atelier de 13 m2 également accessible depuis le jardin. Au premier étage, le palier mène à un séjour/salon/cuisine de 41 m2 avec poêle à bois, une salle d'eau avec WC, une chambre de 15 m2 (carrez 10 m2) et une seconde chambre de 23 m2 (carrez 14 m2). Une terrasse de 56 m2 avec barbecue et une magnifique vue sur la nature complètent ce bien. Pour ceux qui cherchent une maison à acheter Limoux, cette opportunité ne doit pas être manquée. Cette annonce est présentée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC : 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Maison mitoyenne, modernisée, datant des années 1970, située dans un quartier calme de Limoux, Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cet bien à vendre est exposé Est/Ouest, offrant une luminosité agréable et une circulation d'air optimale. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une cuisine équipée qui s'ouvre sur une salle à manger et un salon, ainsi qu'un cellier et une véranda. À l'étage, la maison comprend 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Les menuiseries récentes en double vitrage et les volets roulants améliorent le confort. Bien que cette maison à acheter à Limoux ne dispose pas de garage, elle propose une belle terrasse, un olivier, un barbecue et un atelier, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Idéale pour une jeune famille, cette maison à Limoux est à découvrir rapidement ! Cette annonce référence 302678 vous est présentée par Sandrine Lautar, agent commercial BSK Immobilier, immatriculé au RSAC de Carcassonne (11000) sous le numéro 42507241000045. Prix : 204 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Bien le moins consommateur d'énergie

275 600 €

1 825 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 151 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Arques (11)

À vendre, cette villa récente située à seulement 3 minutes de Limoux, dans le département de l'Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Construite en 2021, la maison Limoux à vendre s'étend sur un terrain de 794 m2 et offre un jardin et une piscine intérieure. Avec une surface habitable de 151 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour/salon de 28 m2, d'une salle d'eau avec WC, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre en suite de 17,86 m2 avec salle d'eau et WC, ainsi qu'une arrière-cuisine de 13,88 m2. Une pièce spacieuse de 40,47 m2 abrite la piscine intérieure de 6x3 m, donnant accès à une terrasse de 13 m2. À l'étage, vous trouverez un couloir, quatre chambres avec placards (15 m2, 15,35 m2, 9,56 m2 et 9,81 m2), une salle de bain avec WC, et une terrasse de 45,54 m2. Pour toute personne intéressée par un achat maison Limoux, n'hésitez pas à contacter M. Denis RATORET - EI, NoRSAC : 337720155. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

À vendre à Coustaussa (11190), dans le département de l'Aude en Languedoc-Roussillon, cette villa de plain-pied d'environ 103 m², idéale pour un achat maison Coustaussa. Située en bordure d'un pittoresque village, elle offre une vue imprenable sur la Haute Vallée de l'Aude, garantissant calme et luminosité. Elle se compose d'un vaste espace de vie lumineux de 41 m², avec salon, salle à manger et cuisine ouverte sur l'extérieur, parfait pour profiter du paysage pendant la préparation des repas. Un cellier-buanderie de 4,5 m² apporte une touche pratique à l'ensemble. La partie nuit comprend trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un escalier mène à un spacieux sous-sol de 100 m², qui arbore un garage de 70 m², une pièce de stockage et une salle d'eau avec douche. À l'extérieur, l'allée bétonnée circule autour de la maison avec deux entrées pour un accès facile. Une grande terrasse de près de 60 m², ombragée par une glycine, est l'endroit idéal pour les repas estivaux, complétée par une cuisine d'été vitrée. Le terrain de 6043 m² contient des fruitiers et s'ouvre à de nombreuses possibilités paysagères. La vue sur les ruines médiévales du château de Coustaussa, le village de Rennes-le-Château et les Pyrénées est tout simplement exceptionnelle. La villa est équipée de menuiseries en double vitrage, d'un chauffage central au fioul et d'une climatisation réversible dans la pièce de vie. Ce village typique d'environ 50 habitants se situe à seulement 3 km de Couiza et à 17 km de Limoux, profitant d'une tranquillité inégalée. Résumé des caractéristiques : - Maison de plain-pied 103 m² (3 chambres) - Séjour/cuisine 41 m² + cellier/buanderie - Sous-sol de 100 m² : garage, stockage, salle d'eau - Terrain arboré de 6043 m² avec terrasse, cuisine d'été - Vue sur château médiéval et montagnes - Double vitrage, chauffage central fioul, clim réversible - Situation à 3 km de Couiza, 17 km de Limoux Taxe foncière : 1021 €.