Achat Maison à Arradon (56) pas cher / petit prix : 34 annonces

iad France - Maela Guilloux vous propose: Située dans le quartier recherchée du Moustoir à Arradon, à 300m de l'eau, cette maison d'architecte aux allures marines saura vous séduire dès son entrée. Elle bénéficie d'une exposition triple qui baigne les pièces de lumière tout au long de la journée. Au rdc, vous trouverez un salon-séjour avec plafond cathédrale vous offrant un beau volume tandis que la cheminée Focus apporte du design et réchauffera l'atmosphère des soirées d'hiver. La cuisine ouverte sur la pièce de vie est toute équipée et aménagée. Une chambre, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. Confort et écologie ont été pensés dans cette maison qui vous propose un chauffage au sol par géothermie. A l'étage, une vaste mezzanine avec un petit balcon se présente pour créer un espace de lecture, de jeux ou toute autre activité de détente. Vous trouverez également 2 chambres sur parquet, une salle de bains et un wc. Pour poursuivre la visite, une arrière-cuisine avec local technique vous emmène vers un espace qui pourrait devenir indépendant : une pièce-atelier de 28m2 au rdc, chauffée par un poêle à bois accueillera toutes vos activités artistiques ou pourra être transformée pour d'autres envies, tandis qu'à l'étage une vaste chambre sous rampants et une salle d'eau avec wc vous accueille sur 23m2. Pour terminer, un garage est disponible pour du rangement. Le jardin quant à lui vous offre des arbres fruitiers : actinidia, cerisier, pêcher et sa parcelle de 800m2 vous permettra d'aménager différents espaces suivant vos envies. Terrain non constructible du fait de la géothermie. Cette maison clé en main, dans un état impeccable, vous attend dans un quartier prisé, à 2 pas de l'eau et des sentiers côtiers et dans un environnement paisible. Libre pour octobre 2026. Contactez-moi rapidement pour plus de renseignements. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maela Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 888325818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SARL AUGU et associés vous proposent :Maison / villa à vendre - ARRADON (56610)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -ARRADON - A pied des commerces et transports, dans le quartier de Botquelen, agréable maison de construction traditionnelle :Au rez-de-chaussée : entrée avec placard, séjour salon avec poêle accès véranda, cuisine ouverte équipée et aménagée, une chambre avec placard, salle de bains, dégagement avec placard, bureau, buanderie, wc.A l'étage : espace détente, deux chambres avec placard, bureau et une chambre traversante, salle d'eau, wc.Grand garage, carport.Studio attenant de 25m2 accès indépendantTerrain d'une superficie de 795m2- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 02.97.47.80.93- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SARL AUGU et associés - Notaires à Vannes - N° SIRET : 88372528500018- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Arradon, la quiétude de la campagne à 1,5 km des commerces, avec une vue dégagée et ses 9800 m² de terrain, Belle réhabilitation contemporaine pour cette maison de 175 m² au sol. Elle vous offre un hall, séjour-salon cheminée, cuisine équipée, une chambre, salle de bains, wc. Un ascenseur et un escalier desservent l'étage : Mezzanine (possibilité chambre), 2 chambres, salle d'eau, wc. Carport. Un hangar de 100 m². Prix FAI : 775 000 euros dont 4.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Opportunité rare au coeur du quartier du Petit Molac à ARRADON. Située dans un environnement privilégié cette maison familiale représente l'équilibre parfait entre le calme d'un jardin arboré de 795 m² et la proximité immédiate des commodités accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des volumes et la luminosité qui baigne chaque pièce, à commencer par une vaste salle à manger s'ouvrant sur une véranda chauffée offrant une vue apaisante sur la nature, sans aucun vis-à-vis. Le salon chaleureux, agrémenté d'un parquet élégant et d'un poêle à bois, invite à la détente avec un accès direct à une terrasse exposée plein Ouest pour profiter des couchers de soleil. La vie de plain-pied est facilitée par une cuisine ouverte moderne entièrement équipée, une chambre spacieuse avec rangements, un bureau fonctionnel doté d'un dressing et une salle de bains complète. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois belles chambres supplémentaires et une salle d'eau indépendante. Cette propriété dispose également d'un atout majeur avec son studio de 25 m² bénéficiant d'un accès indépendant, actuellement loué, idéal pour un investissement locatif ou pour recevoir des proches en toute autonomie. Un grand garage, un carport et une buanderie viennent parfaire les prestations haut de gamme de cette demeure à découvrir sans tarder. Prix FAI : 728 000 euros dont 4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

À la recherche d'un achat maison ARRADON ? Découvrez cette maison individuelle à vendre dans la charmante commune d'Arradon (56610), située dans le département du Morbihan en Bretagne. Réputée pour sa qualité de vie, cette villa se trouve à proximité de toutes les commodités, comprenant des commerces locaux, des écoles et des sentiers côtiers. Construite en 1999, la maison offre 108 m² habitables répartis sur 5 pièces, dont 4 chambres. Le salon lumineux donne sur une belle terrasse exposée Sud, et il est possible d'aménager deux espaces supplémentaires pour un bureau ou d'autres usages. Cette propriété, nichée sur un spacieux terrain de 10 000 m², constitue une rare opportunité sur le marché, idéale pour une famille en quête d'espace. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 549 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez votre conseiller SAFTI, Marc DAVID, au 0778519520 ou par e-mail à marc.david@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 517942173.

À vendre à ARRADON, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison moderne construite fin 2024 bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement 300 mètres de la mer. Idéale pour un achat maison ARRADON, elle se situe à proximité des commerces, des écoles et des sentiers côtiers. Implantée sur un terrain de 165 m², la maison offre 105 m² habitables et un agencement fonctionnel adapté aux besoins d'une famille. Son architecture élégante présente un extérieur soigné et accueillant. L'intérieur comprend une entrée avec placard et WC indépendants, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse dotée d'un coin cuisine à personnaliser. Vous aurez également accès à un jardin privatif entièrement clôturé, exposé Sud, accompagné d'une terrasse carrelée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, un palier dessert une salle d'eau avec WC et trois chambres spacieuses, dont une avec accès à une vaste terrasse offrant une vue dégagée sur la verdure et un étang. Un espace de rangement privatif de plus de 6 m² complète ce bien. La maison se compose de 2 lots et est située dans une copropriété de 10 lots sans charges courantes. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Geoffrey MULLER, votre conseiller SAFTI, au 0784525128 ou par e-mail à geoffrey.muller@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

Bien le moins consommateur d'énergie

495 000 €

4 806 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 103 m²
• 4 chambres
• 

Arradon (56)

À ARRADON, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez cette maison de 103m², construite à la fin de 2024 sur un terrain de 162 m². Cet emplacement privilégié se trouve à seulement 300m de la mer, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel à proximité des commerces locaux, des écoles et des sentiers côtiers. À l'intérieur, le rez-de-chaussée propose une entrée qui mène à un séjour spacieux avec un coin cuisine à personnaliser. Le séjour s'ouvre sur un jardin privatif entièrement clôturé, orienté plein sud, et accompagné d'une terrasse carrelée. Un dégagement vous mène aux WC indépendants, à une salle d'eau, ainsi qu'à une chambre avec accès direct au jardin. À l'étage, un palier dessert une seconde salle d'eau avec WC et trois chambres, dont une avec coin dressing, le tout menant à une seconde terrasse. Un espace de rangement privatif complète ce bien moderne et fonctionnel, idéal pour les familles en quête de confort et d'un environnement prisé, à quelques pas du Golfe du Morbihan. Ce bien se compose de 2 lots et se situe dans une copropriété de 10 lots sans charges courantes, le syndicat des copropriétaires n'étant pas sous procédure selon l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Le prix de vente est de 495 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour l'achat de cette maison à ARRADON, contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : geoffrey.muller@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350.

Prix au m² le plus bas

199 500 €

2 217 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 90 m²
• 3 chambres
• 

Arradon (56)

MAISON EN PIERRE À VENDRE À ARRADON, MORBIHAN (56), EN BRETAGNECette maison divisée en 4 lots se trouve en copropriété avec un syndic bénévole, offrant des frais réduits.Située à proximité des plages du Golfe du Morbihan, cette maison Arradon à vendre dispose d'une surface habitable de 90 m2 et d'un jardin privatif de 125 m2 avec stationnement privé.L'assainissement commun est neuf.La pièce de vie, d'environ 35 m2, est lumineuse et bénéficie d'une exposition sud-est. Vous aurez la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, avec une salle d'eau disponible, offrant ainsi la liberté de repenser les volumes selon vos besoins.Construite en pierre avec une toiture en ardoise naturelle, cette maison est en bon état de gros œuvre et de structure.Des travaux sont à prévoir pour le raccordement aux réseaux, notamment en électricité, menuiserie, isolation, chauffage, plomberie, ainsi que pour l'ouverture de la trémie, la dalle en béton, l'escalier, la cuisine, la salle d'eau, la peinture et les sols.C'est une belle opportunité à saisir avec un potentiel certain à exploiter. La localisation est idéale pour un investissement ou comme pied-à-terre proche du Golfe.À découvrir avec l'équipe BRO. IMMOBILIER. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, l'agence IMMOBILIER MER et CAMPAGNE vous propose cette maison spacieuse et élégante, située à proximité du Golfe du Morbihan. Rénovée et agrandie en 2019, elle combine harmonieusement confort et modernité. Vous serez séduits par ses matériaux de qualité, associant pierre apparente et bois.Cette belle maison dispose d'un espace de vie d'environ 151 m² et d'un jardin paysagé, intimiste, clôturé et sans vis-à-vis, d'environ 242 m².La pièce de vie est lumineuse grâce à de grandes baies vitrées et comprend une cuisine ouverte entièrement équipée. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, offre une salle d’eau, un dressing et un accès direct à la terrasse. Un espace de stockage est également disponible.À l'étage, vous découvrirez un bureau et trois chambres, dont une avec sa propre terrasse et un dressing indépendant. Les deux autres chambres partagent un balcon, favorisant l'ouverture vers l'extérieur. Vous trouverez aussi une salle de bains avec toilettes et une salle d'eau avec toilettes. De plus, une mezzanine offre un espace polyvalent pour un coin lecture ou un espace détente.Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Arradon.

Exclusivité à Arradon, dans le Morbihan, Bretagne, à proximité de Vannes et des pistes cyclables. Cette maison indépendante, à vendre, a été rénovée dans un style contemporain et offre environ 200 m² habitables avec 8 chambres et 6 pièces d'eau. En tant que résidence principale, elle se compose d'une grande pièce de vie traversante avec un séjour dotée d'une cheminée et un espace repas, ainsi qu'une cuisine équipée ouvrant sur un balcon. À ce même niveau, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et des WC. À l'étage, trois grandes chambres disposent de bains privatifs et d'une salle d'eau avec WC. Au rez-de-jardin, accessibles par des entrées indépendantes, se trouvent deux appartements d'amis (T2 et T3) labellisés Gîtes de France, ainsi qu'une chaufferie, une buanderie et des combles. L'extérieur comprend un carport, une tiny house, une grande pergola, un jardin fleuri et arboré, et un portail automatique. L'ensemble est en très bon état, situé sur un terrain clos d'environ 647 m², avec des droits à construire résiduels de 35 %. Loué sous baux en cours, le retour sur investissement est d'environ 38 000 EUR par an. C'est une belle opportunité d'achat de maison à Arradon offrant un bon retour sur investissement.

ARRADON. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette maison chaleureuse d’environ 95 m² sur un terrain de 438 m², située à deux pas des commerces, des bus et des commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d’un salon lumineux et accueillant agrémenté d'une cheminée, d’une cuisine indépendante, d’une grande véranda donnant sur le jardin, d’un toilette ainsi que d’un garage. A l'étage, vous trouverez 4 chambres, une salle de douche et un toilette. Enfin, vous pourrez vous détendre dans le jardin qui possède un barbecue ainsi qu’un cabanon. Vous apprécierez la luminosité de cette maison ainsi que sa proximité avec les commerces. Agence familiale et indépendante, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE 12, Place de L'église 56610 ARRADON 06.78.31.87.42 ou 06.87.07.86.21

Idéalement située dans le quartier du Moustoir à Arradon, au calme d'une impasse, découvrez cette élégante maison individuelle implantée sur un terrain clos et parfaitement entretenu de 533 m². Dès l'entrée, équipée d'un placard fonctionnel, vous serez séduit par une pièce de vie généreuse et lumineuse où une cheminée apporte une atmosphère chaleureuse. Ce salon s'ouvre directement sur une terrasse idéalement exposée, parfaite pour vos repas en extérieur. Le rez-de-chaussée propose également une cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée, une buanderie pratique ainsi qu'une suite parentale confortable avec sa salle d'eau privative offrant un accès direct au jardin. L'étage est dédié à l'espace familial et au travail avec un dégagement desservant trois chambres lumineuses, un bureau indépendant idéal pour le télétravail et une salle de bains complète. Avec une surface utile de plus de 127 m², cette maison offre des volumes généreux et une distribution intelligente pour répondre à tous vos besoins. Un grand garage vient compléter les prestations de ce bien sur le secteur d'Arradon. Alliant tranquillité, confort moderne et proximité des commodités, cette demeure est une opportunité à découvrir rapidement pour ceux qui recherchent la qualité de vie du Golfe du Morbihan Prix FAI : 566 500 euros dont 3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Découvrez cette jolie maison contemporaine à vendre à Arradon, située dans le Morbihan en Bretagne, au sein du quartier du Moustoir, à proximité des écoles, des plages et des sentiers côtiers. Fonctionnelle et lumineuse, cette maison à acheter à Arradon est composée au rez-de-chaussée d'une pièce de vie chaleureuse avec cheminée, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d'un dégagement avec placard menant à un WC et une chambre avec salle d'eau. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec un bureau/dressing, une salle d'eau et un WC. Ce bien dispose également d'un garage et d'un jardin clos, le tout en parfait état.

Maison à vendre à Arradon, Morbihan (56), dans la région Bretagne. Cette charmante maison de 157 m² habitables (173 m² au sol) est un véritable havre de paix, située dans un environnement calme, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces, du centre-ville et des plages d'Arradon. Elle se compose d'une vaste entrée avec placard/penderie, d'un séjour spacieux et lumineux orienté sud avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre parentale, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 19 m² pouvant être transformée en chambre supplémentaire, ainsi que deux autres chambres, une salle d'eau et un WC. Le terrain de 9800 m² offre une vue dégagée et comprend un carport et un hangar. La maison dispose également d'un ascenseur, de double vitrage, de volets électriques et d'un portail électrique. À découvrir sans tarder pour votre projet d'achat maison à Arradon.

ARRADON. Dans une environnement calme à pieds des plages, des sentiers côtiers et proche du bourg. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette lumineuse et chaleureuse maison de caractère d'une surface d'environ 146m² habitables sur son terrain clos d'environ 1 000m². Elle se compose au Rez-de-chaussée d'une entrée, une agréable pièce de vie avec accès sur une grande terrasse, une cuisine ouverte équipée, une grande chambre et une salle de bains. A l'étage une mezzanine desservant 3 chambres, une salle d'eau et un grenier aménageable. Un sous sol total vous permettra de stationner jusqu'à 2 véhicules et de bénéficier de rangement. Vous apprécierez les volumes ainsi que la localisation de cette maison. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église à ARRADON

ARRADON PROCHE DES PLAGES À 15 MINUTES DE VANNES CADRE NATUREL EMPLACEMENT STRATÉGIQUE TERRAIN AMÉNAGABLE 320 M2 GRANGE EN PIERRE 53 m2 INTÉRIEUR MUR EN PIERRE LARGEUR 6 M - LONGUEUR 9 M HAUTEUR FAÎTAGE 5 M BÂTI EXISTANT À RÉINVENTER PROJET DE RÉNOVATION INTÉGRALE VIABILISATION À PRÉVOIR OPPORTUNITÉ RARE SUR LE SECTEUR FORT POTENTIEL DE VALORISATION IDÉAL RÉSIDENCE PRINCIPALE PIED-À-TERRE PROJET LOCATIF CRÉATION SUR-MESURE AMOUREUX DE LA PIERRE ET DES PROJETS AUTHENTIQUES LIBRE À VOS ENVIES LIBRE À VOTRE ARCHITECTURE Réf. #LA GRANGE À DÉCOUVRIR AVEC L'ÉQUIPE BRO. IMMOBILIER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison àrénover entièrement pour une famille voulant être proche des commerces,écoles et plages, ou bien un investisseur souhaitant créer plusieurs appartements.Un rez-de-chausséecomprenant une entrée,2 pièces,un WC une salle d'eau,Un 1er étageavec un salon, une cuisine, un WC,3 chambres,Un 2ème étage avec 3 chambres, un WC,salle d'eau.Plus 2 garages, une terrasse et une cour.Plan etdevis sur demande concernant la rénovation.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 391 400 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvie EVEN, Tél. : 06 63 73 84 45, E-mail : sylvie.even@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 444 359 046

A VENDRE-GRANGE EN PIERRES A RENOVER mitoyenne d'un côté d'une surface d'environ 52 m2 au sol, sur 320 m2 de terrain Exposition ouest Prévoir une rénovation totale assainissement à prévoir

Coup de cœur du secteur

541 000 €

3 381 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 160 m²
• 3 chambres
• 

Arradon (56)

À Arradon, dans le Morbihan en Bretagne, découvrez cette magnifique maison à vendre, d'une superficie d'environ 160 m², située à proximité du bourg et des commerces. Implantée sur un terrain arboré de 2 600 m², cette propriété de caractère se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un vaste séjour d'environ 42 m² avec cheminée d'époque et poutres apparentes, ainsi que d'une grande cuisine agrémentée d'une cheminée et d'une buanderie. À l'étage, vous trouverez trois spacieuses chambres, dont une suite avec salle de bains, et une salle d'eau. De nombreux placards ainsi qu'un garage complètent cet ensemble. Cette maison à acheter à Arradon conviendra parfaitement aux amoureux de la pierre, alliant le charme des années 1750 au confort moderne. Pour plus d'informations, contactez notre agence familiale et indépendante, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, située au 12, Place de l'Eglise, 56610 ARRADON, au 06.78.31.87.42 ou 06.87.07.86.21.

ARRADON secteur LOCQUELTAS-PROPRIETE EN PIERRES composée d'une entrée avec placards, wc, vaste séjour avec cheminée, cuisine aménagée, arrière-cuisine; à l'étage, dégagement, 3 chambres dont une avec salle de bain privative, salle d'eau, wc Le deuxième étage de la maison (combles) est aménageable pour environ 80 m2 supplémentaires Cellier, garage Grand Jardin

iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose à la vente cette maison à Arradon, située dans le département du Morbihan en région Bretagne. Nichée en impasse, à proximité immédiate des commerces et des transports, cette maison rénovée avec soin offre un cadre de vie à la fois agréable et fonctionnel. D'une surface totale de 114 m² (97 m² loi Carrez), elle allie confort moderne et praticité au quotidien. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un séjour-salon lumineux de 28 m² équipé d'un poêle à granulés, une cuisine entièrement aménagée, un cellier, un WC, un placard ainsi qu'un garage attenant. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle d'eau et d'un second WC. L'extérieur invite à la détente, avec un jardin arboré récemment aménagé de 445 m², une belle terrasse exposée plein sud et des abris pour cuisiner en extérieur, parfaits pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Cette maison familiale lumineuse, bien entretenue et idéalement située est un bien à acheter à Arradon, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 493000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,71 % du prix du bien hors honoraires) : 13000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE E indice 323 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane BOUTTIER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 794846212.

Idéalement située à Arradon, dans un environnement recherché, cette belle maison néo-bretonne de 122 m², édifiée sur un terrain magnifiquement paysagé de 360 m², offre un cadre de vie alliant confort, luminosité et sérénité. Vous profiterez ici d'un emplacement privilégié : commerces, arrêt de bus, écoles, professions libérales, tout est accessible à pied. Le bourg d'Arradon, les sentiers côtiers et la mer sont accessibles à vélo, tout comme Vannes, située à seulement quelques minutes. Dès l'entrée, le hall mène à un séjour-salon chaleureux prolongé par une magnifique extension baignée de lumière, offrant une belle hauteur sous plafond et une agréable ouverture sur la terrasse, la cuisine d'été et le jardin paysagé. Un espace dédié permet d'y exercer une activité en télétravail dans un cadre au calme. La maison offre également une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie et des toilettes indépendantes sur ce niveau. À l'étage, deux belles chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes compose la partie nuit. Le sous-sol complet offre un espace de stationnement, un espace chaufferie, ainsi qu'un atelier / espace de rangement, idéal pour les bricoleurs. La rénovation soignée, la luminosité, les beaux volumes, et le sentiment de bien-être qui s'en dégage font de cette maison un véritable cocon. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Helene CULAUD LEJEUNE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°491 021 655 Greffe de VANNES) 06 95 55 24 07 (réf. 595861 )

ARRADON : Idéalement située entre le magnifique golfe du Morbihan et le cœur du bourg ARRADON, cette élégante maison offre un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, nature et proximité des commodités (commerce et bus). Édifiée sur une belle parcelle de près de 800 m², cette propriété d'une surface habitable d'environ 142 m² se compose d'une lumineuse pièce de vie, d'un salon chaleureux, d'une cuisine aménagée prolongée d'une véranda ainsi que de 5 chambres dont certaines avec placards intégrés, idéales pour accueillir famille et invités. Vous y trouverez également 2 salles d'eau fonctionnelles. Un grand sous sol complète ce bien avec une pièce indépendante chauffée avec fenêtre offrant par exemple un espace calme de travail, une cave a vin et un grand espace de stockage. Chauffage pompe à chaleur récent. À l'extérieur, vous serez séduits par un superbe jardin paysagé, parfaitement entretenu, véritable écrin de verdure où règnent calme et intimité. Une terrasse aménagée prolonge agréablement l'espace de vie pour de beaux moments en plein air. Le quartier, prisé pour son cadre verdoyant, son ambiance familiale et sa proximité immédiate des sentiers côtiers, des plages du golfe et du centre-bourg, offre un mode de vie privilégié. Les commerces, écoles et services sont facilement accessibles, tout en profitant d'un environnement paisible. Une opportunité rare sur la commune ARRADON. Bien proposé par Julie POURCHASSE EI, agent commercial (RSAC 850355454)

Dans le charmant bourg d'ARRADON , IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette maison de caractère d'une surface d'environ 187m² habitables sur son terrain d'environ 390m². Elle se compose au rez-de-chaussée, d'une entrée, un grand séjour/salle à manger avec accès et vue sur le jardin, une cuisine indépendante, une de chambre, une buanderie et un garage. Au premier étage, deux grandes chambres et une salle d'eau. Au deuxième étage deux chambres et un débarras. Egalement en étage vous découvrirez un appartement avec un accès indépendant composé d'une petite chambre, un coin cuisine et une salle de bain. A l'extérieur un agréable jardin intimiste sans vis à vis et un préau en pierre. Vous apprécierez l'emplacement central, le calme mais aussi le fort potentiel de cette propriété. Des travaux sont à prévoir. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église à ARRADON.

ARRADON, L'agence IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE a le plaisir de vous présenter cette belle propriété d'architecte située proche des commodités, avec sa piscine 16X3m chauffée par pompe à chaleur. Construite en 2004 sur jardin paysagé et intimiste d'environ 950m2, cette maison d'environ 170m2 hab., vous propose au rdc un spacieux séjour avec poêle, une cuisine indépendante par une verrière style atelier, une agréable véranda design. Côté nuit une grande chambre, salle de bains avec baignoire et douche. A l'étage un dégagement desservant 4 chambres dont 2 donnant sur un balcon, une salle de bains, une spacieuse pièce de loisirs (sport, peinture, cinéma....). Garage 2 voitures. Emplacement recherché, rare à la vente. Agence familiale et indépendante, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE 12, Place de L'église 56610 ARRADON 06.87.07.86.21 ou 06.78.31.87.42

À Arradon, dans le département du Morbihan en Bretagne, découvrez une maison à vendre au fort potentiel ! Érigée en 1937 sur un terrain de plus de 450 m², cette propriété offre de nombreuses possibilités d'achat. Actuellement de plain-pied, elle se compose d'une entrée menant à une première chambre, d'un salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une seconde chambre avec salle de bain attenante, ainsi que de deux carports et d'un grand garage. Des options d'extension de la maison existante ou de création d'un second lot sur une partie du terrain sont envisageables. De plus, son emplacement stratégique en fait un lieu idéal pour une activité professionnelle (bureaux, profession libérale, etc.). Ce bien représente une opportunité unique pour un projet locatif, une division parcellaire ou une revente après rénovation. Ne laissez pas passer cette chance d'achat maison Arradon et contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Ces occasions sont rares dans la région ! (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Arradon, située dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant un grand potentiel. D'une superficie de 100 m2, elle est édifiée sur un terrain de 1063 m2. La maison se compose comme suit : une entrée accueillante, une belle pièce de vie orientée sud, une cuisine indépendante aménagée, ainsi que 3 chambres à l'étage. Vous trouverez également 2 dégagements pouvant être transformés en placards ou dressings, 2 WC, une salle d'eau, un cellier et un garage attenant, sans oublier un garage extérieur. Le chauffage est assuré par des panneaux électriques. L'emplacement est idéal, à proximité des commerces tels qu'un supermarché, un coiffeur et une boulangerie. Cette maison à acheter à Arradon se complète par un jardin arboré très agréable. N'hésitez pas à contacter l'agence pour organiser vos visites ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À Arradon, dans le département du Morbihan en région Bretagne, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous propose cette belle maison à vendre, située dans un quartier résidentiel calme et boisé, à proximité des commerces et des commodités. La maison, entièrement rénovée avec soin, se compose d'une entrée au rez-de-chaussée, d'une pièce de vie lumineuse orientée Sud/Ouest, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une arrière cuisine/buanderie et d'une chambre. À l'étage, vous trouverez trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une chambre d'enfant ou bureau, et une salle de bains indépendante avec WC. L'extérieur offre une terrasse couverte donnant sur un jardin intimiste soigneusement aménagé, avec divers espaces pour la détente, un barbecue et un abri de jardin. Ce bien fonctionnel ne nécessite aucun travaux et vous séduira par son environnement paisible. Pour toute personne intéressée par un achat maison Arradon, n'hésitez pas à nous contacter.