Achat Maison de plain-pied à Arveyres (33) : 789 annonces

Prix au m² le plus bas

325 000 €

2 372 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 3 chambres
• 

Arveyres (33)

iad France - Christelle Raillard vous présente une maison à acheter à Arveyres, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison familiale de 5 pièces, d'une superficie de 137 m2, est idéalement située au cœur du bourg d'Arveyres, à proximité des commerces, écoles, collège et bus. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, comprenant un salon, une salle à manger avec cheminée et une cuisine attenante. Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres avec placards intégrés, d'une salle de bain et d'un WC. Une 4ème pièce peut servir de salle de jeux, de bureau ou de chambre d'amis, avec un second WC. L'extérieur, sans vis-à-vis, offre un cadre de vie privilégié. Un grand garage avec des possibilités d'aménagement complète ce bien. La situation géographique est très pratique : accès à Libourne en 5 minutes (gare TGV) et à l'autoroute A89 à 5 minutes, permettant d'atteindre la rocade de Bordeaux en 15 minutes. Cette maison Arveyres à vendre représente un coup de cœur à visiter sans tarder !

À vendre, cette maison située à Arveyres, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, représente une excellent opportunité pour un achat maison à Arveyres. Avec son cadre de vie exceptionnel et sa vue dégagée sur la nature, elle se trouve à quelques minutes des principales voies d'accès, des commodités et des transports, alliant ainsi sérénité et praticité. Ce plain-pied de 115 m² vous accueille avec un grand espace de vie lumineux de 53 m², comprenant une cuisine ouverte moderne et conviviale. Côté nuit, vous disposerez de 4 chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une buanderie, parfait pour une vie de famille agréable. Le terrain de 1260 m², entièrement constructible, abrite déjà une piscine et offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 2008, cette maison à acheter à Arveyres bénéficie de prestations de qualité et économiques, telles qu'un poêle à granulés, du double vitrage, des volets roulants motorisés et un ballon d'eau chaude solaire. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour organiser une visite au 06.60.81.20.12. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 299 000 € Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Sarah HYPOLITE, Tél. : 0660812012, E-mail : sarah.hypolite@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 985039742.

Située sur la commune d'Ambarès et Lagrave, à la limite de Bassens, dans un environnement verdoyant et paisible, cette spacieuse maison de plain-pied de 130 m² vous attend. Idéale pour une famille ou pour recevoir vos amis, elle se compose de trois belles chambres (21 m², 17 m² et 14 m²), d'un salon lumineux ouvert sur la cuisine équipée et aménagée avec un espace repas, un cellier ainsi que d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Profitez d'un extérieur agréable grâce à une terrasse de 100 m² qui entoure la maison, parfaite pour vos moments de détente et vos repas en plein air. Un garage de 25 m² complète ce bien, le tout sur un magnifique jardin arboré de 2300 m², offrant un cadre de vie paisible et agréable. Possibilité d'avoir plus de terrain. Chauffage : gaz de ville Accès aux transports : Arrêts de bus à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre idyllique tout en étant à proximité des commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Référence agence : 2704

Découvrez cette maison à vendre à Libourne, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, calme et résidentiel. Cette habitation contemporaine lumineuse, aux prestations haut de gamme, répondra aux attentes des acquéreurs les plus exigeants. Dès l'entrée, vous serez séduit par un séjour traversant qui donne accès à une terrasse et à une piscine, offrant ainsi une vue dégagée sur la nature. Vous trouverez également une cuisine équipée, un cellier et une buanderie, ainsi que 5 chambres, dont une au rez-de-chaussée. Un garage complète ce bien, le tout harmonieusement implanté sur un charmant jardin arboré, conçu pour garantir une vie paisible. N'attendez plus pour réaliser votre projet d'achat maison à Libourne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine.

EXCLUSIVITE ORPI. A 5 min de Créon. Belle bâtisse en pierre en parfait état située dans une petite commune champêtre avec de beaux espaces de nature. La maison de 273m² habitables comprend 3 pièces de vie réunissant à elles seules 118m², 6 chambres dont une suite parentale de 38m². Un ancien chai fera le bonheur des amateurs de vin. Abri deux voitures d'environ 50m². Grange de 100m² permettant la réalisation de beaux projets avec une étable de 50m² collée à cette dernière. Volumes des pièces, carreaux de gironde, hauteurs sous plafonds, plancher d'origine, écrin de verdure, piscine, pompe à chaleur, cuisine d'été, dépendances, fond de ce bien une opportunité rare à saisir. Référence agence : 14

À vendre : charmante maison de campagne en pierre située à Abzac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Cette maison d'environ 110 m2 de plain-pied allie authenticité et confort. Elle comprend un salon chaleureux avec cheminée et insert à bois, une salle à manger lumineuse, une cuisine équipée, un couloir, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un WC indépendant, ainsi qu'une chaufferie/buanderie équipée d'un poêle à bois et un cellier donnant accès à un garage. Deux chambres complètent ce bien. De plus, les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire considérable. Vous disposerez également de dépendances spacieuses, comprend une grange attenante de 82,47 m2 et un hangar/écuries de 182,67 m2. Le tout est situé sur un terrain de 12 295 m2, classé en zone naturelle et agricole, avec la maison et ses annexes en zone UA. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet d'achat de maison à Abzac pour les amoureux de la campagne, les projets agricoles ou équestres.

Prix au m² le plus bas

229 000 €

1 932 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 118,52 m²
• 4 chambres
• 

À 14km de Arveyres (33)

SAINT-DENIS DE-PILE - Située dans un environnement pavillonnaire calme, cette maison de plain-pied offre une surface habitable de 118,52 m2 (environ 135 m2 avec la véranda). Elle se compose d'un séjour confortable, d'une cuisine équipée avec cheminée, de trois chambres (possibilité d'en aménager une quatrième), d'une salle de bain et de WC séparés. Une arrière-cuisine avec buanderie complète l'ensemble. La propriété dispose d'un terrain de 2 160 m2, avec jardin avant et arrière, ainsi que d'un hangar de 200 m2, idéal pour activité artisanale, stockage ou atelier. Proche des commodités et des axes principaux. Pour les visites, contactez votre agence Fanny Dupain Immobilier au 06.87.42.68.97

Coup de cœur du secteur

420 000 €

3 519 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 119,34 m²
• 3 chambres
• 

À 11km de Arveyres (33)

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Imaginez-vous dans une maison plain-pied, construite en 2020, où chaque détail a été pensé pour votre confort et votre bien-être. Avec une surface habitable de 119,34 m², cette résidence de standing vous offre un espace de vie spacieux et fonctionnel, parfait pour une famille ou pour recevoir vos proches. La maison, non meublée, vous laisse libre cours à votre créativité pour aménager chaque pièce selon vos goûts et vos besoins. Les 4 pièces, dont 3 chambres, vous offrent une intimité et un confort optimaux. Les 3 salles d'eau, dont 2 WC indépendants, garantissent une utilisation pratique et confortable pour tous les membres de la famille. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est le coeur de cette maison. Elle vous permet de cuisiner tout en restant connecté avec vos invités, créant ainsi une ambiance chaleureuse et conviviale. Les ouvertures en PVC/aluminium et les portes à double vitrage assurent une isolation thermique et phonique exceptionnelle, vous protégeant des nuisances extérieures et des variations de température. Le jardin, soigneusement entretenu, est un véritable écrin de verdure où vous pourrez vous détendre, organiser des barbecues entre amis ou simplement profiter de la nature. La terrasse, accessible depuis le salon, est l'endroit idéal pour savourer un café le matin ou un apéritif en soirée, tout en admirant le paysage. La piscine, véritable atout de cette propriété, vous offre un espace de détente et de loisirs inestimable. Imaginez-vous, par une belle journée d'été, nageant dans l'eau cristalline, entouré de votre famille et de vos amis. Un véritable paradis sur terre ! Le stationnement intérieur, avec 4 places, vous garantit la sécurité et le confort pour vos véhicules. Plus besoin de chercher une place de parking, votre voiture est à l'abri et à portée de main. La maison est équipée d'une climatisation réversible gainable offre une température idéale tout au long de l'année. La maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et stable pour toutes vos activités en ligne. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. À 15 minutes à pied, vous avez accès à un bus, une crèche, une maternelle, une école élémentaire et un restaurant. En 10 minutes en voiture, vous rejoignez un collège et plusieurs parcs et jardins. En 5 minutes en voiture, vous trouverez plusieurs commerces d'alimentation générale et médecins généralistes. Une visite s'impose contactez moi : Valérie Harris 06 29 65 47 01 Les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr La présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent mandataire enregistrée au RSAC de Bordeaux sous le n°751 849 084 de l'agence Clavé Immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 640.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CAZE HOME : Paule Najat NOUKRI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 890547102 00016

Idéalement située sur un axe passant Libournais, cette maison de plain-pied édifiée sur un terrain clos d'environ 350 m2 vous permettra de réaliser divers projets. Actuellement à vocation de cabinet para-médical, avec parking, elle peut être transformée en habitation avec une possibilité d'agrandissement. A visiter sans tarder

ALBALYS Immobilier vous propose à la vente cette jolie maison traditionnelle de plain pied, située à 12 minutes de Libourne. Elle vous propose un grand séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, un coin buanderie, trois chambres et une salle d'eau. Les + : une jolie terrasse bien exposée, le double vitrage PVC et le tout sur une parcelle d'environ 1000 m2. À visiter sans tarder !! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de plain-pied dans un secteur calme avec école à 5 minutes en voiture de Galgon . Elle offre une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d'environ 40m2 avec portes fenêtres sur terrasse et piscine . L'espace nuit offre quant à lui , trois chambres d'environ 12m2 chacune , une salle de bain et un wc . Le tout sur une parcelle de terrain clôturé de plus de 1000m2 . Les plus : menuiseries PVC double vitrage , poêle à bois , raccordée au TAE . A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Coup de coeur assuré pour cette maison de plain pied d'environ 190 m2 habitables possédant toutes le qualités recherchées. Elle dispose de : - Une entrée. - Une cuisine ouverte sur salon-séjour d'environ 60 m2 lumineux possédant une cheminée avec insert. - Une suite parentale possédant bureau, dressing, chambre, salle d'eau, wc. - Espace nuit composé de 4 chambres, salle de bains avec wc, buanderie, wc. Le tout est agrémenté d'une terrasse sans vis-à-vis d'environ 150 m2, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été, d'un pool-house et d'un jardin clos et arboré d'environ 1 200m2 avec parking pavé et garage attenant carrelé et isolé. Les prestations, les volumes et l'état de ce bien en font un bien unique sur le secteur Libournais. A visiter sans tarder!!!

Située en plein centre bourg de Pompignac, cette maison récente (2015) de plain-pied offre un cadre de vie pratique et confortable, avec toutes les commodités accessibles à pied. Vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, idéale pour profiter d'un espace convivial au quotidien. La maison propose également 2 chambres, ainsi qu'une grande salle d'eau, pensée pour le confort de toute la famille. À l'extérieur, tout a été soigné : terrain clos avec plantations, belle terrasse bois, enrobé et grand carport permettant de stationner 2 véhicules. Les prestations complètent parfaitement l'ensemble, avec notamment la présence de panneaux photovoltaïques et de la climatisation, un vrai plus pour le confort de vie. Aucun travaux à prévoir, maison fonctionnelle, agréable et parfaitement entretenue : un bien clé en main dans un secteur recherché.

À vendre, superbe propriété située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Cette magnifique demeure du XVIIIème siècle s'étend sur un parc de 1,2 hectares, offrant un cadre exceptionnel à seulement 20 minutes de Bordeaux. La maison en pierre de 246 m² comprend au rez-de-chaussée une vaste entrée, un salon de réception, une salle à manger et une cuisine dînatoire. À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'un grand dressing pouvant servir de cinquième chambre ou de bureau. Le parc arboré dispose d'une piscine au sel, d'un potager, d'un verger et d'un puits. Deux dépendances complètent cette propriété. La première dépendance, d'environ 500 m², comporte une lingerie, un bureau, une cave, ainsi qu'une maison d’amis de plain-pied avec séjour, cuisine ouverte et trois chambres, ainsi qu'un appartement indépendant avec séjour et deux chambres et un vaste chai. La seconde dépendance inclut deux garages fermés avec mezzanine et une aire de stationnement pour plusieurs véhicules. Une propriété à acheter à Saint-Loubès, dans un environnement privilégié.

EN EXCLUSIVITÉÀ vendre, cette maison située à Lugon-et-l'Île-du-Carnay, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine. Idéale pour une famille, elle se trouve à proximité des écoles et des commerces. Cette maison de plain-pied de 135 m² se distingue par sa fonctionnalité et sa luminosité grâce à ses volumes généreux.En entrant, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 60 m², éclairée naturellement grâce à son exposition plein sud. Cet espace comprend un salon-séjour spacieux avec poêle à bois, ainsi qu'une cuisine avec un îlot central entièrement équipée, le tout offrant un accès direct à l'extérieur.La partie nuit comprend 4 chambres confortables, chacune équipée de placards de rangement. Un bureau dépassant 9 m², pouvant faire office de 5ème chambre, vient compléter cet ensemble. Vous aurez également à disposition une salle de bain avec douche et baignoire, une salle d'eau, 2 WC (dont 1 indépendant) et un cellier.À l'extérieur, profitez d'une terrasse en bois de 25 m², d'un garage de plus de 23 m² et d'un portail motorisé. En prime, le terrain est piscinable !Cette maison à acheter à Lugon-et-l'Île-du-Carnay offre un cadre de vie agréable pour une famille en quête de sérénité tout en étant proche des commodités, à seulement 10 minutes de Saint-André-de-Cubzac et Libourne, et 25 minutes de Bordeaux.Visitez cette maison sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°494 692 536 - Greffe de LIBOURNE) Julia BOBE Entrepreneur Individuel 06 73 91 28 92 - Réf.937601

Idéalement située au coeur du village de GALGON, cette maison de plain-pied construite en 2014 vous permettra de réaliser votre projet immobilier. Elle dispose d'une cuisine ouverte sur salon-séjour, d'un cellier, de 3 chambres, d'une salle d'eau et d'un wc. Le tout est agrémenté d'un jardin clos d'environ 500 m2. A visiter sans tarder!!!!

Libourne - À seulement quelques pas de la gare et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, alliant emplacement privilégié et prestations haut de gamme. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle dévoile dès l'entrée une atmosphère lumineuse et contemporaine. La pièce de vie principale, spacieuse, séduit par ses volumes harmonieux et son agencement fluide. Pensée pour la convivialité, elle intègre des équipements soignés et des finitions élégantes, témoignant d'une rénovation réalisée avec exigence. La cuisine, résolument moderne, conjugue esthétisme et fonctionnalité. Elle a été conçue pour répondre aux attentes les plus actuelles, avec des équipements performants et un design épuré. Une buanderie indépendante complète cet ensemble avec praticité. L'espace nuit propose deux chambres confortables dont deux suites parentales. Dont une suite bénéficiant d'un dressing sur mesure, d'une salle d'eau privative et de WC. À l'extérieur, le jardin paysager, à l'abri des regards, constitue un véritable havre de tranquillité en plein coeur de ville. Un garage vient parfaire les prestations de ce bien. Un étage supplémentaire d'environ 85 m2 reste à aménager, laissant libre cours à vos projets et offrant un potentiel d'évolution particulièrement intéressant, avec la possibilité de créer deux chambres, une salle de bains et une terrasse tropezienne. Une propriété rare sur le secteur, idéale pour les acquéreurs en quête d'un bien alliant confort, modernité et situation privilégiée.

Dans un secteur calme ce lumineux plain pied de 2009 saura vous apporter confort et fonctionnalité par la configuration de ses volumes. Nous vous invitons à découvrir son séjour salon agrémenté de son poêle et sa cuisine équipée et d'un spacieux cellier.4 chambres, dont une suite parentale le tout agrémenté de son charmant jardin de 848 m²à 2 pas des commodités. Possibilité d'extension. Panneaux photovoltaïques de 2020..

L’office notarial SPE SELAS CELLARD Notaires & Avocats (CNA), SELARL vous propose à la vente cette maison à acheter à Latresne, située au 7 Chemin de Pardaillan, 33360 Latresne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette superbe villa contemporaine de plain-pied, construite en 2004, vous séduira par son cadre de vie privilégié, alliant calme, volumes généreux et prestations de qualité. D'une superficie d'environ 195 m², édifiée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 3 000 m², elle dispose d'un vaste extérieur avec une terrasse aménagée, une piscine de 45 m² ainsi qu'un jardin paysagé exposé plein sud. L'intérieur lumineux comprend un séjour spacieux de 65 m², une cuisine entièrement rénovée et une véranda offrant une belle vue sur le jardin. L'espace nuit est composé de trois grandes chambres, deux salles de bains, un cellier et des WC séparés. De plus, un studio indépendant d'environ 32 m² est inclus, parfait pour accueillir vos proches. Un garage fermé de 19 m² complète ce bien parfaitement entretenu, sans travaux à prévoir. Avec sa situation calme, sa luminosité et ses belles prestations, cette maison Latresne à vendre est un bien rare sur le marché. DPE : C. Dossier complet, plans et visites sur demande. Pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, veuillez contacter le 07.66.70.60.33. Le bien est proposé en Immo-interactif à la hausse, avec une première offre possible à partir de 700 000 euros (honoraires de négociation inclus). Les offres suivantes seront des multiples de 10 000 euros, et vous pourrez soumettre vos offres du 07/04/2026 à 20:00 au 08/04/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.

Cette maison familiale à vendre est située à Saint-Loubès, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un lotissement calme, elle se trouve à proximité des écoles, du collège et des transports, incluant le bus et la Gare SNCF pour un accès rapide à Bordeaux centre. Cette maison à acheter à Saint-Loubès est idéale pour un projet familial partagé et se compose comme suit : - Une entrée menant à une cuisine aménagée de 12 m², ouverte sur une véranda isolée et chauffée de 21 m² - Un salon de 26 m² équipé d'une cheminée insert - Une salle à manger de 15 m² avec accès à la terrasse du jardin - Quatre chambres, de 10 à 14 m², avec placards ou dressing - Une suite parentale de 15 m² disposant d'une salle d'eau avec douche, vasque et WC - Un bureau de 9,5 m² avec terrasse et accès au jardin - Une buanderie de 7 m² avec évier et kitchenette - Une salle de bains de 6 m² avec douche, baignoire et sèche-serviettes - Un WC indépendant avec lave-mains. Ce bien est équipé d'un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, d'une cheminée avec insert et de radiateurs électriques à inertie programmables. Les fenêtres sont en double vitrage bois et PVC, avec des volets en polyuréthane. Le terrain est piscinable et comprend un cabanon de jardin. Assainissement tout-à-l'égout. La taxe foncière s'élève à 1600 euros par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1800 euros et 2500 euros. Diagnostic de performance énergétique : DPE C144 - GES C18. Pour visiter cette maison à acheter à Saint-Loubès et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent ARNAUD au 06 61 657 457 ou par courriel à l.arnaud@proprietes-privees.com. Le prix de 399 000 euros comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3,64% TTC du prix net vendeur de 385 000 euros.

Située à quelques minutes de Libourne, venez découvrir cette maison neuve de 2023, de plain-pied, d'environ 100m2. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'espaces fonctionnels pour un confort de vie au quotidien. Implantée dans un environnement calme et agréable, la maison reste proche des commodités, écoles et axes principaux. Une maison à visiter sans tarder ! (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Bien le moins consommateur d'énergie

390 000 €

4 105 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 95 m²
• 3 chambres
• 

À 17km de Arveyres (33)

Maison de 2018 sans aucun travaux à prévoir et aux prestations actuelles. Lumineuse, au calme et de plain pied elle comprend entrée, séjour, cuisine ouverte, salle de bains, 2 wc, 3 chambres, cellier et garage de 18m². Piscine, terrasse, jardin clos de 600m² dans un environnement calme et résidentiel. Produit rare sur la commune. Honoraires à charge acquéreur : 5.26% . Prix hors honoraires : 370500 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

iad France - Nathalie Tuffet (06 12 09 62 75) vous invite à découvrir cette maison CARBON-BLANC à vendre, située dans un quartier calme et résidentiel, rue Léo Lagrange à Carbon-Blanc (33560), dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette maison de plain-pied séduit par ses volumes généreux, sa qualité de construction et son excellent niveau de confort. Avec environ 149 m² habitables, elle offre une hauteur sous plafond rare de 2,70 m, assurant une agréable sensation d’espace et de luminosité. Une large entrée dessert un séjour chaleureux avec parquet ancien, ouvert sur une terrasse couverte exposée plein Sud, idéale pour profiter des beaux jours. La maison comprend également une cuisine équipée, une salle de bain et un WC indépendant. L’espace nuit, accessible par un couloir avec de nombreux rangements, se compose de deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et WC. Un second salon avec cheminée complète cet ensemble et peut facilement être transformé en bureau, troisième chambre ou studio indépendant, grâce à une seconde cuisine, aisément convertissable en salle d’eau. Un garage attenant d’environ 20 m², ainsi qu’un grand cellier, viennent enrichir les prestations de ce bien. Côté technique, la maison repose sur une construction traditionnelle sur vide sanitaire, avec combles aménageables. Elle est équipée d’un chauffage au gaz avec chaudière FRISQUET récente (2018), de la climatisation dans toutes les pièces, ainsi que de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants motorisés en aluminium. L’environnement est particulièrement recherché : calme, résidentiel et à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Une maison saine, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie de qualité et de belles possibilités d’aménagement, idéale pour un achat maison CARBON-BLANC. A très vite pour une visite.

LIBOURNE – MAISON D'EXCEPTION 413 m2 – PARC - GARAGES ET PISCINEBordeaux Sotheby’s International Realty vous propose une élégante maison entièrement rénovée, située dans un environnement paisible à proximité immédiate de Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.Cette propriété séduisante développe plus de 400 m² et offre des prestations de haut niveau, une exposition plein Sud et une architecture ouverte sur la nature. Les volumes généreux incluent un double séjour lumineux, un bureau, une cuisine dînatoire raffinée et une somptueuse suite parentale de plain-pied. À l’étage, deux chambres élégantes forment un espace nuit intimiste.Une verrière contemporaine prolonge les perspectives vers une aile indépendante qui accueille des salons de réception, une salle à manger, un espace de loisirs ainsi que deux suites avec salles d’eau privatives.Le parc paysager, parfaitement préservé et sans vis-à-vis, sublime l’ensemble avec une piscine. Une cave à vin, une buanderie, un atelier et un triple garage viennent compléter ce bien rare, alliant avec élégance le charme du XIXe siècle et le confort moderne.- On apprécie : le raffinement des prestations, la rénovation d’excellence, la sérénité absolue et les volumes spectaculaires.Contact : M. Florian Levalois, E.I. RSAC 841 674 831- 06 18 79 20 93 pour Bordeaux Sotheby’s International Realty.Experts en immobilier de prestige, nous vous accompagnons dans votre projet d'achat ou de vente maison de luxe à Libourne.

À vendre : villa à Capian, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison des années 70 d'une surface habitable de 101 m² nécessite quelques travaux de rafraîchissement. Elle est équipée de double vitrage et d'une pompe à chaleur rénovée. Élevée de plain-pied, elle comprend une entrée, un WC, une cuisine simple, un bureau, un cellier, un dégagement, un salon, une salle d'eau et 3 chambres, le tout sur une vaste parcelle de 4 600 m². Vous trouverez également une dépendance non attenante en bordure de la départementale, d'une superficie de 73 m², avec une rochelle de 23 m². Pour un achat de villa à Capian, cette propriété représente une belle opportunité. Informations LOI ALUR : Statut du négociateur : Agent immobilier. Honoraires : 4.50 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 201 000 €.

iad France - Florent Heulet vous présente cette maison à acheter à Périssac, située dans le département de la Gironde en région Aquitaine. Cette maison de plain-pied de 101 m² est implantée sur un terrain généreux de 2 570 m², offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Le confort est assuré par une pompe à chaleur, du double vitrage, le tout-à-l'égout, la fibre optique, ainsi qu'un terrain clôturé avec un portail électrique.Un garage indépendant de 57 m² avec porte électrique et une cave ventilée viennent compléter cette offre, offrant ainsi un espace de rangement ou de stationnement supplémentaire. Située à seulement 15 minutes de Saint-André-de-Cubzac et 35 minutes de Bordeaux, cette maison convient parfaitement à ceux qui apprécient le calme de la campagne tout en souhaitant un accès rapide aux grands axes. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florent Heulet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 933486573.

SADIRAC dans un bel environnement calme. Maison récente d'environ 172m² habitables, de plain pieds, en parfait état. Grande pièce de vie de 72m² traversante avec bonne hauteur sous plafonds , cuisine ouverte équipée. Baie à galandage donnant sur une terrasse couverte de 20m². Quatre chambres dont une suite parentale de 27m². Maison bien conçue et très lumineuse. Chauffage au sol. Belle parcelle de terrain avec piscine et pool house. Référence agence : 755

Découvrez cette maison à acheter à Périssac, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située sur un terrain de 507 m², cette propriété se trouve au cœur d'un village agréable, entouré de superbes paysages viticoles. Profitez d'un accès rapide à Libourne et Bordeaux, tout en bénéficiant d'un cadre calme avec toutes les commodités à proximité. Cette maison fonctionnelle et lumineuse, de plain-pied et au design rectangulaire, offre une vaste pièce de vie de 48 m² environ, agrandie par une grande baie vitrée et dotée d'une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier indépendant. Le coin nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés. Pour un confort optimal, elle est équipée d'un mode de chauffage conforme à la RE2025, avec une pompe à chaleur et un plancher chauffant, ainsi que des volets roulants électriques. Le prix hors fourniture et pose des appareils sanitaires, du carrelage et des revêtements de sol dans les chambres est à prendre en compte, tout comme les frais de notaire et les raccordements. Cette maison à vendre à Périssac est un projet de construction proposé par nos partenaires fonciers. Prix du terrain : 57 000 EUR, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de la maison : 117 469 EUR.

Située dans les hauteurs de Langoiran, en Gironde et en région Aquitaine, cette maison Langoiran à vendre offre une vue imprenable sur la nature environnante. D'une superficie de 240 m² de plain-pied, elle a été entièrement rénovée et se compose d'un double séjour traversant avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une suite avec salle d’eau, ainsi que deux chambres avec salle de bains. Une mezzanine ouverte sur le séjour sert d'espace bureau et de salon TV. En extérieur, vous bénéficierez d'une piscine, d'une cuisine d'été, d'un garage et d'un carport. Ne manquez pas cette occasion unique d'achat maison Langoiran. Contact pour visite : Aymeric Sabatié-Garat 06 61 94 07 13. Ce bien vous est présenté par l'agence BARNES Bordeaux Rive Droite - Visitez notre site internet www.barnes-bordeaux.com - Téléphone +33-0532091090.

Maison à vendre à Saint Caprais de Bordeaux : Découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 2003. Elle se compose d'un séjour spacieux avec cuisine ouverte, d'un cellier, de trois chambres, d'une buanderie, ainsi que d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire, sans oublier deux toilettes. La maison bénéficie d'un système de climatisation réversible. À l'extérieur, vous trouverez une dépendance non attenante de 15 m² et un beau jardin de 2000 m², idéal pour profiter des beaux jours. Un parking est également disponible à l'avant de la maison. Pour un achat maison à Saint Caprais de Bordeaux, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 5,34 %, avec un prix hors honoraires de 337 000 €. Pour découvrir le barème d'honoraires, consultez le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf. Ce bien est situé dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Sur les hauteurs de Langoiran, dans un environnement privilégié, au calme et en position dominante, découvrez cette maison familiale de plain-pied offrant un cadre de vie recherché.Elle se compose d'un vaste séjour traversant baigné de lumière avec cuisine ouverte, véritable cœur de la maison. L'espace nuit est parfaitement organisé : d'un côté une suite parentale indépendante (avec toilette), de l'autre trois chambres, une salle de bain et un toilette séparé, idéal pour une vie de famille harmonieuse.À l'extérieur, le terrain arboré et entièrement clos accueille une piscine au sel maçonnée ainsi qu'une superbe terrasse en travertin de 110 m², pensée pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage de 30 m² complète l'ensemble.Quelques améliorations extérieures permettront d'en révéler tout le potentiel et d'en faire un bien parfaitement abouti.Un emplacement recherché, des volumes équilibrés et un fort potentiel : une opportunité à saisir sur le secteur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 339 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Marina HIRIGOYEN, Tél. : 07 77 75 84 21, E-mail : marina.hirigoyen@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 797 835 766