Achat Maison à Arzens (11) pas cher / petit prix : 474 annonces

Découvrez cette magnifique ferme à vendre à Arzens, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce domaine spacieux comprend une grande maison de maître avec jardin, un loft, une petite maison à rénover, une ancienne cave viticole et un bar/restaurant. Situé à seulement 15 minutes à l'ouest de Carcassonne, cet achat ferme à Arzens est idéal pour ceux qui cherchent à vivre dans un cadre paisible. La maison de maître de 250 m² sur un terrain arboré de 1300 m² se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée, de 5 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Un grenier de 40 m² est également aménageable. Le loft, de 78 m² avec un jardin de 160 m², comporte un espace de vie de 36 m² avec cuisine américaine, une chambre de 28 m² avec sa salle d'eau et WC, ainsi qu'une grande remise de 74 m² et un garage attenant de 41 m². La cave viticole de 187 m² sur deux niveaux offre un rez-de-chaussée de 65 m² avec cuves, et un étage de 122 m² d'espace ouvert. Le restaurant/bar de 230 m² comprend un bar avec salle de réception au rez-de-chaussée et une partie aménageable à l'étage. Enfin, une petite maison de 60 m², actuellement utilisée comme cuisine du restaurant, nécessite une restauration complète. Mandat : 251297. Prix de vente : 455 000 € honoraires d'agence inclus, charge vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Pour plus d'informations, contactez Gaelle Maffre, Thomas Rougé ou Julie Vidal.

Située dans une rue calme au cœur d'Arzens, un village charmant de l'Aude, cette maison à vendre offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités (école, pharmacie, commerces). Avec une superficie d'environ 50 m², cette maison Arzens à vendre se compose de deux chambres, d'un bureau, d'un salon lumineux intégré à une cuisine conviviale, ainsi que d'une salle d'eau. Des travaux de rafraîchissement sont nécessaires pour en révéler tout le potentiel et la personnaliser. Parmi ses atouts :- À seulement 15 minutes de Carcassonne- Accès rapide aux autoroutes- Village accueillant et plein de charme Cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat maison Arzens, un investissement locatif ou un pied-à-terre au calme à la campagne. La taxe foncière est de 322 euros. Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à me contacter. Prix : 69 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur.DPE E, GES E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 450 et 2 010 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric SLAMANI au 0608913094 ou par courriel à c.slamani@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Cedric SLAMANI, agent commercial. Date de réalisation du diagnostic : 28/10/2024. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Coup de cœur du secteur

49 990 €

909 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 55 m²
• 2 chambres
• 

Arzens (11)

Maison à rénover comprenant un séjour, cuisine, 2 chambres et salle d'eau. A quelques mètres de la maison un jardin agréable. Référence agence : 1679

Découvrez cette maison de village à vendre à Arzens, située au coeur du département de l'Aude en Languedoc-Roussillon. Cette maison R+1, au style accueillant, vous offre dès l'entrée une petite pièce d'accueil qui mène à une salle à manger avec cuisine ouverte entièrement meublée et équipée. Vous apprécierez le séjour cosy, idéal pour des moments de détente. Au rez-de-chaussée, un espace buanderie spacieux est présent, avec un accès à un WC indépendant et une salle d'eau à rénover selon vos goûts. À l'étage, un grand dégagement lumineux dessert quatre chambres, dont deux se partagent une salle d'eau communicante avec WC. Un niveau supplémentaire vous permettra d'accéder à un grenier, parfait pour le stockage. En très bon état général et rénovée avec soin, cette maison à acheter à Arzens ne nécessite pas de travaux immédiats, à l'exception de la salle d'eau du rez-de-chaussée. Vous bénéficierez également d'un double garage indépendant, attenant à la maison, offrant une belle hauteur sous plafond et un espace de rangement supplémentaire.La taxe foncière s'élève à 825 euros. Une visite virtuelle immersive est disponible sur demande. Pour toute information complémentaire, je suis à votre disposition. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat maison à Arzens, contactez Thomas INFANTOLINO au 06.26.55.13.20 ou par courriel à t.infantolino@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Prix : 159 000 euros, honoraire agence à charge vendeur. DPE : Classe D - GES D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 780 euros et 2 420 euros. Annonce rédigée sous la responsabilité de Thomas INFANTOLINO, agent commercial immatriculé au RSAC 90803595900018. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à acheter à Carcassonne, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété agricole ou de chasse, située à proximité de Carcassonne, représente un véritable havre de paix dans un vallon méditerranéen d'environ 80 hectares, traversé par un cours d'eau. Elle se compose de champs, d'une oliveraie, d'une truffière, de bois et de garrigue. Ce superbe territoire se trouve dans un cadre exceptionnel, sans aucune nuisance visuelle ou sonore. Vous y découvrirez des bâtiments en pierre, des dépendances, des garages et une salle de réception. La bastide, d'une superficie de 250 m², a été rénovée avec goût et authenticité et dispose d'une piscine offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Ne manquez pas cette opportunité de réaliser un achat de propriété à Carcassonne.

Villa à 3 mn de Limoux , de très bonne construction, très bien entretenue, 145 m2 habitable avec 4 chambres, 1 cuisine indépendante , 1 grand séjour , salle a manger avec cheminée, grand couloir nuit avec nombreux placards de rangements , 1 salle d eau, 1 wc Dépendance , hangar , appentis, le tout sur un terrain de 8000 m2. Référence agence : 581

L'agence ORPI Sibragence vous propose ce bien exceptionnel situé à Saint Martin Lalande, offrant un fort potentiel pour un projet mixte habitation et activité agricole ou artisanale. Édifiée en 1900, cette propriété se compose de deux bâtiments agricoles distincts — une grange et un hangar de 200 m² au sol chacun, soit 400 m² au total — sur un terrain généreux de 1 600 m² avec jardin, idéal pour profiter d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les Pyrénées. Les bâtiments sont parfaitement adaptés pour un stockage, des ateliers ou la création de garages et boxes à louer, avec l'eau et l'électricité déjà accessibles. L'assainissement autonome est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager les lieux selon vos besoins et vos projets. La propriété dispose également d'environ dix places de stationnement, à la fois en extérieur et couvertes, renforçant sa polyvalence pour une activité professionnelle ou un usage mixte. Située à seulement 5 à 10 minutes de Castelnaudary et des accès autoroutiers, cette grange et ce hangar offrent une localisation stratégique tout en conservant un cadre de vie paisible et naturel. Que vous envisagiez une rénovation, une division en logements, une exploitation agricole, une activité artisanale ou la location de cellules de stockage, ce bien rare vous permet d'imaginer de nombreuses opportunités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez-nous. Référence agence : 2769

Découvrez cette charmante maison à vendre à Villemoustaussou, dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Entièrement rénovée, elle se trouve au coeur de ce village très prisé, à proximité immédiate des commerces et des commodités. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée dotée d'un chauffe-eau et de branchements pour machine à laver. Vous trouverez également une spacieuse chambre de 15 m2, qui peut être transformée en bureau indépendant grâce à une deuxième porte d'entrée. Au premier étage, la maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse de 24,2 m2 avec une cuisine aménagée et équipée (plaque vitrocéramique, four, hotte). Vous profiterez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible, la VMC et un WC séparé. Le second étage, de type mezzanine, abrite une chambre de 16,5 m2 avec parquet, un dressing et une salle d'eau attenante. Parmi les équipements, vous trouverez des fenêtres en double vitrage, des volets en bois, un chauffage à inertie sèche et la fibre optique. De plus, cette maison ne nécessite aucun entretien d'extérieur, ce qui en fait une excellente option pour un achat maison à Villemoustaussou. Ce bien représente également une opportunité d'investissement locatif intéressante, avec un loyer estimé entre 550 EUR et 600 EUR par mois, selon les prestations. Villemoustaussou, proche de Carcassonne, offre une belle qualité de vie avec une excellente accessibilité. Cette annonce est présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré à Greffe du tribunal de commerce de CARCASSONNE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison à vendre à Carcassonne, située dans un quartier prisé du département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon. Cette spacieuse maison familiale T8 de 240 m2 s'étend sur un terrain de 617 m2, alliant harmonieusement charme, confort et fonctionnalité. La partie principale comprend 3 chambres lumineuses, un salon de 23 m2, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine américaine entièrement aménagée, offrant un cadre de vie agréable. En prime, un appartement T3 indépendant composé de 2 chambres est parfait pour loger des proches ou pour un revenu locatif. Le confort est également au rendez-vous avec un chauffage au sol au rez-de-chaussée et un système de climatisation à l'étage. À l'extérieur, profitez de deux patios, d'une grande terrasse et d'un jardin arboré avec une piscine (à rénover, devis disponible sur demande). Cette propriété dispose également d'un garage, de stationnements privatifs, de trois toilettes, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de buanderies, le tout avec un double vitrage assurant une excellente isolation thermique et phonique. Située à proximité des écoles, commerces, pharmacies et transports, cette maison représente un choix idéal pour une vie de famille ou un projet locatif. Honoraires à la charge du vendeur. Annonce présentée par BOUBA BARBARA IMMO - EI - NoRSAC: 890009269, enregistré au greffe du tribunal de commerce de Carcassonne.

Trèbes maison familiale 160 m² cinq chambres piscine chauffée garage et environnement calme - Située à Trèbes, à proximité immédiate des commerces et des services, cette maison 4 faces développe une surface habitable d'environ 160 m² après rénovation complète. L'habitation s'organise autour d'une pièce de vie de plus de 40 m² comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte équipée. La présence d'une cheminée complète cet espace central de la maison. La distribution permet de disposer de cinq chambres au total, dont une en rez-de-chaussée. Cette configuration offre une organisation pratique pour une famille ou pour recevoir. Une salle de bains et deux WC complètent les équipements sanitaires de la maison. Les dépendances apportent des surfaces utiles supplémentaires avec un cellier, une cave ainsi qu'un garage de 50 m² permettant stationnement et stockage. La parcelle accueille également une piscine chauffée intégrée à l'espace extérieur, permettant de profiter pleinement des abords de la maison dans un environnement calme. Ensemble rénové, cohérent et prêt à accompagner un projet immobilier à usage familial. Sabine MORALES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

À vendre à Limoux, Aude, dans la belle région du Languedoc-Roussillon, cette maison de 132 m² saura séduire les futurs acquéreurs par ses espaces généreux et sa luminosité naturelle. Établie sur un terrain de 408 m², cette villa comprend une cuisine bien agencée, un salon accueillant, une véranda spacieuse, cinq chambres confortables et une salle d'eau fonctionnelle. Un bien parfait pour une famille en quête d'un cadre de vie agréable, idéale pour un achat maison LIMOUX.

iad France - Sophie MAGDALOU vous présente cette propriété à vendre à Trèbes, Aude, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Découvrez un domaine viticole intimiste et préservé, niché dans une commune paisible du massif des Corbières, au pied de la montagne d'Alaric. Ce bien exceptionnel s'étend sur 78 hectares, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et de tranquillité. Accessible en quelques minutes depuis Trèbes, et à proximité des commodités, cet espace comprend 31 hectares de vignes en appellation AOP Corbières - Languedoc et IGP Oc. La propriété principale, une maison de maître du XIXème siècle de 580 m2, dispose de deux logements communicants avec entrées séparées, accompagnés de logements indépendants et d'une salle de réception. Un parc arboré de 1,5 hectares, avec piscine et tour historique, enrichit cet ensemble. Le domaine offre un potentiel de développement diversifié, incluant l'agrotourisme et la relance d'une cave. Ne manquez pas cette chance unique d'achat, contactez-moi pour organiser une visite!

À quelques minutes de Bram, dans le département de l’Aude et la région Languedoc-Roussillon, se trouve une propriété exceptionnelle, héritière de l'histoire locale, au sein d'un parc arboré de plus de 5 200 m². Cette maison à acheter à Bram se compose de deux bâtisses remarquables. La maison de maître, authentique avec environ 230 m² habitables, impressionne par ses volumes spacieux et ses matériaux de qualité : parquets massifs, cheminées en marbre et une salle voûtée pleine de charme. Elle propose cinq chambres confortables, une cuisine séparée, deux salons ainsi qu'une salle à manger atypique, idéale pour créer une atmosphère conviviale. Un espace salle d'eau fonctionnelle et plusieurs autres pièces à exploiter permettent d'imaginer divers aménagements selon vos projets.La seconde bâtisse de charme, dotée d'un nouveau toit en ardoise, accueille un gîte rénové de près de 100 m². Ce dernier comprend un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, quatre chambres, deux salles d'eau modernes et trois WC séparés. Actuellement en exploitation, il génère des revenus, avec une partie supplémentaire encore à développer, offrant d'intéressantes possibilités de rentabilité ou d'aménagements personnels.Le parc, orné d’arbres centenaires, offre un cadre unique à cette propriété, qui s’apparente à une maison à vendre à Bram, parfaite pour une résidence familiale ou un projet d’accueil comme gîte ou chambres d’hôtes.Un bien rare, alliant authenticité et potentiel, qui saura séduire les passionnés de patrimoine et les investisseurs à la recherche d’une valeur sûre. Prix : 525 000 euros FAI (honoraires charge vendeur) DPE : D - 208 GES : B - 6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2230 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et concrétiser votre projet immobilier, contactez Marina MARTINEZ au 0640397497 ou par email à ma.martinez@proprietes-privees.com. Selon l’article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d’une pièce d’identité sera exigée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina MARTINEZ, agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 903512523.

Coup de cœur du secteur

34 900 €

687 €/m²

Maison

• 2 pièces
• 50,83 m²
• Terrain 49 m²
• 

Quartier Centre Ville

À 14km de Arzens (11)

Maison de ville à fort potentiel ? Idéal investissement ou premier achat Située en plein coeur du centre-ville, cette maison sur 3 niveaux offre une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif ou une première acquisition. ? Rez-de-chaussée : garage ? 1er étage : salon avec cuisine ? 2ème étage : espace bureau ou coin lecture Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation. A découvrir sans tarder Stéphanie SARDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 984578864 - CARCASSONNE.

CONTACT UNIQUE : Sophia GACI au 06 15 07 82 92 – À VISITER SANS TARDER ! À seulement 10 minutes de Carcassonne, dans un quartier résidentiel calme et recherché, découvrez cette magnifique maison familiale entièrement rénovée. Lumineuse, moderne et ultra-confortable, elle n'attend plus que vous ! UN INTÉRIEUR OÙ IL FAIT BON VIVRE Confort Absolu : Système de climatisation intégral (étage et rez-de-chaussée). Restez au frais tout l'été et profitez d'une chaleur douce l'hiver. Volume & Lumière : Un double salon-séjour spacieux et traversant, baigné de lumière naturelle. Espace Nuit Idéal : 3 grandes chambres + 1 bureau indépendant (parfait pour le télétravail ou une 4ème chambre d'enfant). Côté Pratique : Cuisine aménagée, cellier/buanderie séparé pour une organisation parfaite. UN EXTÉRIEUR PENSÉ POUR LA CONVIVIALITÉ Jardin de 233 m² : Un espace clos et sécurisé avec terrasse, idéal pour les enfants et les soirées entre amis. Le 'Vrai Plus' : Un grand garage de 22 m² astucieusement aménagé avec sa propre cuisine d'été. Le lieu parfait pour vos grillades et réceptions en toute saison Stationnement : 2 places privatives devant la maison. L'EMPLACEMENT IDÉAL Profitez du calme de Trèbes, de ses bords du Canal du Midi et de toutes les commodités à proximité immédiate, tout en restant aux portes de Carcassonne. Prix : 160 000 € FAI (Un prix imbattable pour cette surface et ces prestations !) DPE : D État : Aucun travaux à prévoir. Cette annonce référence 289675 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SOPHIA GACI (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 51511157300025. Prix du bien : 160 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2025 Score DPE : 170 kWhEP/m²/an Score GES : 31 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1840.00 € et 2560.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Carcassonne, dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon, cette maison de maître du XIXᵉ siècle est un bien rare à saisir. À proximité de la gare et à seulement 10 minutes de la célèbre Cité Médiévale, elle se trouve au cœur du centre-ville, idéale pour un achat maison Carcassonne. Avec plus de 460 m² habitables sur trois niveaux, la propriété comprend 9 chambres, dont 6 suites avec salles d’eau, ainsi que 2 salons et 2 bureaux. Vous apprécierez également le jardin de ville et la terrasse ensoleillée, orientée sud, située au premier étage. Un atelier indépendant est à disposition, parfait pour un espace bien-être, ainsi qu'un garage de 38 m² et un appartement T2 avec accès privatif. Ce bien représente une excellente opportunité pour une vente maison Carcassonne, que ce soit pour un projet de maison d’hôtes, pour une profession libérale ou pour une vie de famille dynamique.

À vendre, maison en pierres située à Villepinte, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien, en bon état et très lumineux, offre une pièce à vivre ouverte sur la cuisine, un cellier, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et deux WC. Vous bénéficierez également d'un garage attenant, d'un jardin et d'une dépendance à l'arrière de la maison. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Villepinte, idéale pour ceux qui souhaitent s'installer dans un village dynamique avec commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Malves en Minervois, maison de village comprenant un séjour/cuisine, une chambre, un bureau (possibilité deuxième chambre), une salle d'eau . Grand garage. Référence agence : 1653

Cournanel : maison T5 (100 m²) à vendre Idéalement située - Maison neuve 5 pièces à vendre à Cournanel (11300) avec une surface de 100 m² et de 1 850 m² de terrain. Conçue de plain-pied, elle compte quatre chambres, une cuisine et une salle de bains. Sans vis à vis. À proximité : gares (Limoux et Limoux Flassian), École Primaire Robert Badoc. Autoroute A61 à 19 km. Carcassonne à 22 km. Le prix de vente de cette maison de 5 pièces est de 199 900 €. Prenez contact avec Frédéric MAGERE (tél : 06-40-94-56-74) pour plus d'informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Donnez vie à vos projets immobiliers avec Maisons France Confort Carcassonne.

À vendre, maison de village à Limoux, Aude, située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Limoux et de ses commerces. Cette maison en pierre, joliment rénovée, s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable d'environ 117 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux séjour/salon/cuisine de 53 m2, une salle d'eau avec WC, et un placard. Le premier étage dispose d'un grand palier en rochelle de 17,24 m2, d'une chambre de 14 m2, d'une seconde chambre de 12 m2 avec mezzanine de 4 m2 au sol, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le deuxième étage comprend une chambre de 17 m2 au sol (11,2 m2 en loi Carrez) et un grenier/rangement de 7 m2. De plus, une cave viticole non attenante, située à 50 m de la maison, est incluse, avec une pièce de 30 m2 au rez-de-chaussée, ainsi que deux grandes cuves. Pour un projet d'achat maison Limoux ou pour ceux à la recherche d'une maison à acheter Limoux, cette propriété est à ne pas manquer. Cette annonce est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC : 337720155, enregistré à la Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Aude immobilier, votre agence à Limoux depuis 30 ans.

Découvrez cette propriété d'exception de 100,93 ha, dont les terrains variés comprennent landes, forêts et quelques vignes. Située à seulement 20 minutes de la célèbre Cité de Carcassonne, cette maison à acheter à Carcassonne est idéale pour un projet d'envergure. L'ensemble des bâtiments, totalisant environ 3000 m², se compose de : - Une maison de maître de 388 m² offrant 4 chambres, 2 salles de bain, 2 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 195 m² pouvant accueillir 12 personnes avec 5 chambres, 1 salle de bain, 3 salles d'eau et 2 WC. - Une maison de 1625 m² pour 8 personnes, comprenant 4 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d'eau et 2 WC. - 4 chambres supplémentaires apportant environ 15 couchages avec 4 salles d'eau. - Une auberge de 400 m², idéale pour l'accueil du public, avec bar, grande salle, cuisine professionnelle et salle de réunion. - Un espace bien-être de 25 m² avec spa et sauna. Les atouts supplémentaires incluent une boutique de vente de 96 m², un bureau de 32 m², un atelier de 100 m², un espace piscine, de nombreuses cours, un parc clos, un parking de plus de 5000 m² et une cave de 650 m². La propriété offre des vues imprenables sur le Pic de Nore et le Canigou, ajoutant à son caractère unique et recherché. Pour toute personne intéressée par la vente maison Carcassonne, ce bien rare dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon mérite une visite.

Prix au m² le plus bas

85 000 €

486 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 175 m²
• 4 chambres
• 

À 16km de Arzens (11)

Située au cœur du village de Conques-sur-Orbiel, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, Valentin DESBOIS vous invite à découvrir cette spacieuse maison de village à vendre, offrant plus de 170 m² de surface répartis sur trois niveaux. À l'entrée, vous serez accueilli par une distribution fonctionnelle comprenant une cuisine séparée et un séjour indépendant, idéaux pour créer des espaces conviviaux. Au premier étage, vous trouverez deux chambres, une salle d'eau avec WC, un dressing ainsi qu'un bureau, avec un accès direct à la mezzanine surplombant le garage. Cet espace supplémentaire peut être exploité selon vos besoins (stockage, atelier, bureau, etc.). Le dernier niveau dispose d'un palier avec un grand placard, desservant deux autres chambres, une seconde salle d'eau et un WC séparé, parfait pour les familles ou pour offrir des espaces indépendants. Bien qu'un bon rafraîchissement soit nécessaire, cette maison à acheter à Conques-sur-Orbiel promet de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une résidence principale spacieuse ou un projet avec un fort potentiel. Le garage constitue également un précieux espace de rangement, bien que difficilement accessible pour le stationnement d'un véhicule, ce qui est rare dans le cœur du village. C'est une occasion intéressante pour les acheteurs à la recherche de volumes généreux et d'un bien à personnaliser selon leurs envies, au sein d'un village dynamique très proche de Carcassonne. Taxe foncière : 1298 euros. Prix : 85 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Visite virtuelle immersive disponible sur demande. DPE : D GES : D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3060 et 4200 euros pour les années 2021, 2022 et 2023. Pour organiser une visite et vous accompagner dans votre projet d'achat de maison à Conques-sur-Orbiel, contactez Valentin DESBOIS au 0661649226 ou par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour organiser la visite. Cette annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin DESBOIS, agent commercial enregistré au RSAC de Carcassonne sous le numéro 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 436675.

Située à seulement 5 minutes de Bram, cette maison de plain-pied offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse, de 4 chambres idéales pour une famille, ainsi que d'une spacieuse buanderie, très pratique au quotidien. La salle de bain est équipée d'une douche et d'une baignoire, permettant de répondre à tous les besoins. Un garage vient compléter ce bien. Implantée sur une parcelle de 590 m², la maison bénéficie d'un extérieur agréable et facile d'entretien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser ce bien à votre goût.

À saisir : ensemble immobilier rare à la vente à Carcassonne, dans le département de l'Aude, région Languedoc-Roussillon. Ce bien comprend une villa spacieuse de 190m² agrémentée d'une piscine, d'une cuisine d'été et d'un atelier, ainsi que de 5 appartements T1 bis de 50m² chacun, avec terrasse individuelle et stationnement. La maison principale offre un grand espace de vie lumineux de 80m² avec une cuisine équipée, une cheminée avec insert, et 4 chambres, chacune avec salle d'eau individuelle. Le tout est complété par 3 WC, un dressing, une grande terrasse sur la piscine de 8x4m et un chauffage central par climatisation. Le prix de cette maison à acheter à Carcassonne est de 645 000 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Le DPE est à C 117 / A 3, avec une estimation du coût annuel d'énergie comprise entre 1320 euros et 1850 euros. Pour toute visite et accompagnement dans votre projet d'achat de maison à Carcassonne, contactez Bernard PUECH au 0641432228 ou par email à b.puech@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Bernard PUECH, agent commercial au RSAC de Carcassonne, garantissant ainsi la sécurité de votre projet immobilier.

À proximité immédiate de la cité de Carcassonne, cette charmante maison à vendre offre un caractère familial indéniable. Répartie sur deux niveaux, elle comprend cinq chambres, dont certaines bénéficient d'une vue imprenable sur la cité médiévale, faisant d'elles des espaces parfaits pour des chambres d'hôtes. Vous serez séduit par son jardin situé à l'arrière, une rareté en centre-ville, idéal pour des repas en plein air et profiter du soleil. En plus d'un garage, cette maison à acheter à Carcassonne dispose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, parfaite pour recevoir famille et amis dans une ambiance conviviale. Un bien à visiter sans attendre dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon.

À 50 minutes de Toulouse, 10 minutes de Castelnaudary et 1h20 des plages de Narbonne, cette maison de maître de 376 m² habitables représente un exemple de raffinement et de caractère. Avec des volumes remarquables et un équilibre architectural rare, cette propriété est conçue pour allier art de recevoir et douceur de vivre au quotidien. Les espaces de réception comprennent un grand salon, un salon intimiste, une grande salle à manger et une seconde salle à manger, parfaits pour les grandes réceptions comme pour les moments plus privés. La demeure offre quatre belles chambres, deux salles d’eau et une salle de bain, garantissant un confort idéal pour la vie de famille ou l’accueil d’invités. Les combles, entièrement aménageables avec les arrivées d’eau et sanitaires, laissent place à divers aménagements possibles comme une suite supplémentaire ou un espace de détente. Une cave voûtée complète ce bien. À l’extérieur, un parc arboré de 25 880 m² constitue un véritable domaine paysager, avec vastes perspectives dégagées et allées ombragées, parfaites pour la promenade. De plus, la configuration de l’aile droite de la propriété permet la création d’un appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet d’accueil. Authenticité et potentiel caractérisent cette maison, parfaite pour un achat de propriété à Castelnaudary dans le département de l'Aude et la région Languedoc-Roussillon.

Grange en pierre à Pennautier, Aude, à vendre. Prix : 39 500 Euros, avec des honoraires acquéreur de 4 500 Euros, soit un net vendeur de 35 000 Euros. Cette maison à acheter à Pennautier est située au cœur d'un village pittoresque et offre un beau potentiel d'aménagement, permettant de créer un étage grâce à sa hauteur sous plafond. La structure authentique en pierre et poutres ajoute du caractère à l'ensemble. Des travaux sont à prévoir concernant les réseaux, les sols et l'isolation. Pour une estimation des dépenses annuelles d'énergie, celles-ci varient entre ... et ... euros selon les années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et découvrir cette maison Pennautier à vendre, contactez Frédéric Morvan au 0688658609 ou par mail à fr.morvan@proprietes-privees.com. Notez qu'une pièce d'identité sera nécessaire pour organiser la visite. Annonce rédigée sous la responsabilité de Frédéric Morvan, agent commercial enregistré sous le numéro RSAC 511062408.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 100 000 €

1 571 €/m²

Maison

• 18 pièces
• 700 m²
• 10 chambres
• 

À 7km de Arzens (11)

À ne pas manquer, dans la périphérie immédiate de Carcassonne, au sein du département Aude en région Languedoc-Roussillon, se trouve cette magnifique maison à vendre à Pezens. Cette propriété exceptionnelle de 700 m2, implantée sur 1,3 hectare de nature, est un ancien moulin à eau datant de 1686, entièrement restauré et empreint d'Histoire. Avec ses trois niveaux, cette maison Pezens saura vous séduire par son atmosphère unique et ses prestations de qualité. La vaste pièce de vie conserve les anciens mécanismes du moulin, créant une ambiance mémorable. Un salon intime vous mène aux cuisines et à l'extérieur, mettant en valeur tout le potentiel de cette bâtisse. À l'étage, trois suites parentales spacieuses offrent des prestations haut de gamme, idéales pour une activité d'accueil touristique ou une vie familiale confortable. Vous trouverez également un appartement T4 de 120 m2 au deuxième étage, entièrement aménagé. Une habitation de 150 m2, comprenant 3 chambres, cuisine, salle de bains et salle d'eau avec terrasse privative, est attenante au moulin, offrant un potentiel locatif intéressant. À l'extérieur, le parc propose une peupleraie, une presqu'île, un court de tennis, ainsi qu'une salle indépendante de 130 m2 pour divers usages. Une roulotte entièrement équipée est également incluse dans la transaction, renforçant votre potentiel commercial. La terrasse de 130 m2 constitue un véritable atout. Pour votre confort, cette propriété dispose de panneaux photovoltaïques et d'un droit inaliénable à l'eau. Le mobilier présent peut également être cédé pour une installation rapide. Ce bien recèle encore de nombreuses surprises à découvrir lors de votre visite. Que votre projet soit familial ou professionnel, cette maison à acheter à Pezens saura satisfaire tous vos désirs. N'attendez plus pour venir découvrir ce bien avec votre conseiller immobilier Yannick BERTHIER (EI). Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

À vendre à CARCASSONNE, dans le département de l'Aude en région Languedoc-Roussillon, cet immeuble polyvalent est une opportunité intéressante pour un achat maison CARCASSONNE. Cet ensemble comprend un local commercial d'environ 90 m² au rez-de-chaussée, idéalement situé et libre de toute occupation, offrant un potentiel de création de valeur avec diverses options d'utilisation, que ce soit pour une activité professionnelle, du stockage ou une transformation en garage. Accessible aux personnes à mobilité réduite, il maximise sa fonctionnalité. À l'étage, la partie habitation est totalement indépendante. Cette maison CARCASSONNE à vendre, de type T3, développe environ 80 m² habitables et est occupée par un bail en cours jusqu'au 12 décembre 2028, garantissant ainsi un revenu stable de 770 euros par mois, plus 65 euros de charges. L'intérieur présente un grand séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle de bains, conforme aux standards actuels. En prime, une terrasse de 70 m² avec piscine enrichit ce bien, apportant une plus-value rare pour une configuration urbaine. Cet ensemble constitue une base solide pour un projet immobilier alliant rendement, sécurisation des flux et potentiel d'évolution à moyen terme. Contactez Sabine MORALES (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 804186021 - CARCASSONNE.

6 personnes déjà intéressées

750 000 €

1 250 €/m²

Maison

• 600 m²
• Terrain 90000 m²

À 10km de Arzens (11)

À vendre à Carcassonne, dans le département de l'Aude, cette maison au caractère authentique se situe entre Carcassonne et Toulouse, au cœur d'un village de la montagne Noire. Il s'agit d'un ancien corps de ferme datant du 18e siècle, sur 9 hectares de terrain idéalement dédiés aux chevaux. Entourée de forêts et de prairies, cette propriété est accessible par un chemin caillouteux et comprend six bâtiments distincts. Le grand corps de ferme, utilisé comme logement principal, est divisé en deux habitations attenantes : l'une étant la résidence des propriétaires et l'autre un gîte. Avec ses murs en pierre et torchis, ainsi que ses toitures en tuiles canal à deux pans, cette maison à acheter à Carcassonne offre un cadre unique. Cinq dépendances, également en pierre et dotées de toits en tuiles, complètent l'ensemble : quatre écuries disposées dans le même alignement et une petite bâtisse abritant un four à pain traditionnel. Cette vente maison Carcassonne est une opportunité rare à ne pas manquer.

Découvrez une maison à acheter à Carcassonne, située au pied de la Cité Médiévale, dans le quartier le plus prisé et touristique de la ville. Cette superbe maison Carcassonne à vendre s'étend sur deux niveaux avec une surface d'environ 210 m2. Elle comprend trois appartements et un grand garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T1 bis meublé de 21.82 m2, un studio meublé de 17.55 m2, une buanderie commune de 10.53 m2 ainsi qu'une réserve privée. Au premier étage, un magnifique appartement atypique de style loft de 142.66 m2 vous attend, avec une entrée, une cuisine équipée, un grand salon-séjour avec une hauteur sous plafond impressionnante donnant sur un patio, un bureau, une mezzanine, trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau, et une loggia offrant une vue imprenable sur les remparts. Ce bien inclut également un garage spacieux de 72 m2 pouvant accueillir trois véhicules, un atout rare dans le secteur. Les appartements sont actuellement loués à la fois en saisonnier et en traditionnel, ce qui représente une belle opportunité pour des investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate. Située dans le département de l'Aude, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété ne manquera pas de séduire.