Achat Maison avec garage à Asnières-la-Giraud (17400) : 224 annonces

Sur la commune de Asnière-La-Giraud, venez découvrir cette maison de plain pied des années 80, intérieur à remettre aux goûts du jour. Elle est composée, d'une belle pièce de vie, une cuisine indépendante, trois chambres, un salle d'eau, un WC et un garage. Menuiseries récentes en double vitrage avec volets roulants solaires. Le tout sur une parcelle de 1024m² entièrement close. Idéal pour bricoleur car pas de gros travaux à prévoir. Référence agence : 687

Prix au m² le plus bas

206 000 €

1 312 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

Asnières-la-Giraud (17)

Maison en vente à Asnières la Giraud, Charente-Maritime, dans la région Poitou-Charentes. Cette maison de ville de 157 m² habitable comprend quatre chambres, un cellier, une arrière-cuisine et un garage. Profitez également de deux dépendances et d'un jardin privatif sans vis-à-vis, avec à l'arrière, un petit toit et une maison à réhabiliter. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée sur cuisine, un espace bureau, un WC indépendant, un grand salon/salle à manger avec accès à un jardin d'environ 110 m², ainsi qu'une petite maison de 37 m². À l'étage, un couloir dessert quatre chambres et une salle de bain. La maison inclut aussi un cellier, une arrière-cuisine et un garage attenant, en plus de deux dépendances de 41 et 51 m² donnant sur la rue. Cette propriété séduit par son charme et son parfait état. Le chauffage est assuré par un système au bois avec insert et radiateurs électriques, et elle est dotée d'ouvertures en double vitrage PVC et d'un raccordement au tout-à-l'égout. La parcelle mesure 430 m². Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une maison à acheter à Asnières la Giraud.

Découvrez cette propriété à acheter à Asnières-la-Giraud, Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette maison, superbement rénovée, marie avec goût l'ancien et le moderne. Les pièces de vie sont spacieuses, agréables et baignent de lumière naturelle. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite parentale. Ancien logis viticole, cette propriété a conservé des éléments de son passé, tout en offrant des dépendances attenantes pour un potentiel agrandissement ou pour sécuriser vos véhicules. Le jardin, sans vis-à-vis, dispose d'espaces couverts idéaux pour des repas à l'abri du soleil. Un produit rare à proximité de Saint-Jean-d'Angély, à visiter sans tarder. Pour plus d'informations, contactez l'agence IDIMMO Prestige et Châteaux.

Découvrez cette maison à vendre à Asnières-la-Giraud, située dans le département de la Charente-Maritime, au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien, situé à quelques minutes de Saint-Jean-d'Angély, vous propose un cadre rural paisible sur un terrain clos de 1093 m², garantissant une intimité appréciable. À votre entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie lumineuse comprenant un espace cuisine et un salon, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. En prime, la propriété comprend une bâtisse à rénover, offrant un potentiel de 120 m² habitables. Un garage avec fosse mécanique, un préau et un abri de jardin complètent ce bien. La maison dispose de menuiseries en double vitrage et d'un chauffage par PAC, l'assainissement étant conforme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques. Le prix de vente est de 136 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour un achat de maison à Asnières-la-Giraud, contactez votre conseillère SAFTI, Séverine BOBRIE, au 06 87 78 25 62 ou par email à severine.bobrie@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 442 042 420.

BUSSAC SUR CHARENTE, à 4 kilomètres du centre ville de Saintes. En campagne, maison récente de plain-pied de 2000, de type F4, d'une surface d'environ 92 m², édifiée sur un terrain de 844 m². Elle comprend : entrée, dégagement, salon-séjour, véranda, cuisine indépendante, garage, salle de bains avec douche, WC séparé et trois chambres. Le jardin est clos et arboré. Chauffage par chaudière de 2017. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1400.0 € et 1930.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Guillaume GUERIN EI, agent commercial (RSAC 831921382)

Découvrez cette charmante maison à vendre à NANTILLE, située dans le département de Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Cette propriété charentaise, paisiblement érigée sur un vaste terrain arboré clos de murs en vieille pierre, vous séduira par son ambiance sereine. La partie habitable comprend une belle pièce de vie dotée d'une cheminée en pierre, une cuisine semi-ouverte ainsi qu'une arrière-cuisine. Un salon avec une seconde cheminée peut être aménagé en chambre parentale. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec la possibilité d'en créer deux supplémentaires, ainsi qu'une salle de bain avec toilettes. Un grand garage, un chai et une cave complètent ce bien. À l'extérieur, le jardin arboré, bordé de vieilles pierres, offre une vue dégagée sur des arbres truffiers. Cette parcelle est également piscinable, bien qu'un rafraîchissement soit à prévoir. Cette maison à acheter à NANTILLE représente un fort potentiel.

Belle maison charentaise, coeur du village de Chaniers HORS ZONE INONDABLE En RDC une belle pièce de vie et une cuisine familiale communicante, un bureau, et une grande suite parentale, Wc et une entrée A l'étage, vous trouverez 4 chambres mansardées, une mezzanine et une salle de bain, WC Le tout agrémenté d'un beau jardin avec piscine, garage et grange à aménager. Tout à l'égout et chauffage gaz Référence agence : 4523

Le charme de l'ancien préservé pour cette maison de village rénovée. Elle offre 110m² habitables environ sur 2 niveaux, mais aussi la possibilité d'aménager 300m² de chai supplémentaires. Vous disposerez actuellement d'une cuisine, d'un salon-séjour, de 4 chambres, d'une salle d'eau et WC. Environnement calme - Cour et garage - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

20 500 €

380 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 54 m²
• Terrain 54 m²

À 7km de Asnières-la-Giraud (17)

À vendre à AUMAGNE, dans le département de la Charente-Maritime, ce garage de 54 m² au sol présente un fort potentiel de transformation en habitation. Avec un Certificat d'Urbanisme validé par la mairie, le changement de destination est autorisé. Ce bien offrant une belle hauteur sous plafond est idéal pour créer un espace de type loft, agrémenté de poutres apparentes pour un cachet unique. • Surface au sol : 54 m² • Transformation en habitation possible (CU validé) • Ouverture des compteurs à prévoir • Pas de jardin • Stationnement possible devant le bien Ce garage représente une excellente opportunité pour un investisseur, un premier achat ou un projet d'aménagement personnalisé selon vos envies. Ne manquez pas cette maison AUMAGNE à vendre, rare sur le marché, avec de nombreuses possibilités d'agencement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 46,43% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 313 652 - Greffe de BORDEAUX) Jérôme MOSNIER GUERINEAU Entrepreneur Individuel 06 21 86 24 77 - Réf.939152

À la recherche d'une maison à acheter à Burie, Charente-Maritime ? Cette maison de 5 pièces, idéalement située dans la région Poitou-Charentes, est à vendre. Avec ses 130 m² de surface habitable et un terrain de 860 m², cette maison neuve se trouve à proximité de Saintes et Cognac. Elle comprend trois chambres, un bureau, une cuisine et deux salles de bains. Un garage et un carport viennent également compléter cette offre. Son prix de vente est fixé à 317 959 €. Pour plus d'informations sur cette maison à vendre à Burie, n'hésitez pas à contacter Pascal DECOU de l'agence Bermax Construction Saintes.

Exclusivité - L'authenticité de la campagne, le charme en plus. A 15 minutes de Saintes, dans un environnement calme et verdoyant, cette demeure offre une atmosphère authentique. Soigneusement entretenue et pleine de charme, cette maison de campagne séduit d'emblée par son ambiance chaleureuse et ses volumes agréables. Vous découvrirez un très beau hall d'entrée éclairé par une verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une salle à manger et d'un séjour lumineux avec à cheminées, ouvert sur le jardin, où la pierre et les matériaux naturels créent une atmosphère douce et accueillante. La cuisine, conviviale et fonctionnelle prolongée dune véranda, s'intègre parfaitement à l'esprit du lieu. La salle de bains principale avec douche et baignoire ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée assurent une vie de plain-pied. A l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau offrent chacune de beaux espaces pensés pour conserver l'authenticité de la maison tout en apportant le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé complètent la distribution de la demeure. Entourée d'un jardin paysager aux essences variées, de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et de sa cuisine d'été, la propriété offre un décor vivant et apaisant, propice aux réceptions comme aux instants de quiétude. L'ensemble forme un lieu rare, où l'on ressent immédiatement l'harmonie entre architecture, lumière et nature.

Au fond d’une impasse résidentielle prisée de Saintes,en zone non innondable, découvrez cette superbe maison entièrement restaurée, où chaque détail a été pensé avec goût, qualité et harmonie. Aucun travaux à prévoir : on s’y installe, tout simplement. Un vrai coup de cœur pour celles et ceux qui recherchent confort, lumière et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduits par la grande pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine moderne et fonctionnelle. Cet espace convivial se prolonge sur une terrasse avec balcon, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un agencement pratique et confortable, deux chambres lumineuses, toutes équipées de placards intégrés de qualité. Un bureau communicant avec l’une des chambres (parfait pour un jeune enfant, un espace télétravail ou un dressing) Une salle d’eau moderne, toilettes avec lave-main et une buanderie avec rangements, très pratique au quotidien. La maison propose de nombreux rangements, rarement vus dans ce type de bien. Un sous-sol semi-enterré parfaitement aménagé offre deux spacieuses chambres (près de 13 m² chacune), toutes deux équipées de placards, une salle d’eau et toilettes. Cet espace est idéal pour des adolescents, des invités, ou même pour créer une suite indépendante. Un grand garage de 64 m², pouvant accueillir deux voitures. Sur 698 m² de terrain paysagé, la maison offre un jardin intime sans aucun vis-à-vis, au calme, dans un environnement très calme, préservé et familial. Lumineuse, impeccable, restaurée avec des matériaux de qualité, cette propriété est une véritable invitation à poser vos valises. Elle conviendra parfaitement à une famille, y compris nombreuse, ou à toute personne recherchant confort, modernité et tranquillité.

Maison à acheter à SAINTES, Charente-Maritime (17), dans la région Poitou-Charentes. Découvrez ce bien immobilier au fort potentiel, niché dans un quartier paisible. Cette maison SAINTES à vendre comprend 5 pièces spacieuses, un grand garage et un jardin agréable, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Vous aurez également la possibilité d'aménager une pièce supplémentaire selon vos besoins. Bien que des travaux soient à prévoir, cette maison saura se transformer en un véritable cocon une fois adaptée à votre goût. Une opportunité d'investissement à ne pas manquer pour tous ceux qui recherchent une vente maison SAINTES avec du potentiel !

Juicq : maison F5 (114 m²) à vendre Emplacement privilégié - À Juicq (17770), maison neuve à vendre de 5 pièces, 114 m² de surface sur 1 400 m² de terrain. Son intérieur compte trois chambres, une cuisine et deux salles de bains. À proximité : gares (Saint-Hilaire-Brizambourg et Saint-Savinien), établissements scolaires, crèches, bibliothèques, bassins de natation, tennis, boulangeries, commerces, supermarché, poissonnerie et boucheries-charcuteries. Océan Atlantique à 48 km. Saintes à 12 km. Cette maison de 5 pièces est à vendre pour la somme de 273 000 €. N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence MCA Saintes (Patrick OLIVRÉ : O6-72-31-16-34) pour toute information sur la maison, sur les modalités de vente ou sur les démarches à suivre. Maisons MCA Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.

Découvrez cette opportunité unique d'achat maison SAINTES avec cet ensemble de deux maisons indépendantes, situé dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. La première maison d'environ 70 m² comprend un séjour lumineux, une cuisine ouverte et équipée avec poêle à bois, deux chambres, une salle d'eau, un WC séparé, un garage et un sous-sol. La deuxième maison, de plain-pied et d'environ 65 m², se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, également équipée et avec poêle à bois, deux chambres avec possibilité d'une troisième, une salle de bain et un WC. Ce bien est idéal pour une grande famille, un projet locatif ou une activité professionnelle. Pour plus d'informations et pour organiser une visite concernant cette vente maison SAINTES, veuillez nous contacter au 05 46 90 36 56. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Valérie DAUPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Exclusivité - Découvrez cette maison Saintes à vendre, qui allie l'authenticité de la campagne au charme d'un cadre paisible. Située à seulement 15 minutes de Saintes, dans la Charente-Maritime, cette propriété offre une atmosphère chaleureuse et accueillante. Soigneusement entretenue, cette maison séduit dès le premier regard grâce à ses volumes agréables et son ambiance conviviale. À l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux sous verrière cathédrale. Le rez-de-chaussée se compose d'une salle à manger et d'un séjour lumineux agrémenté de cheminées, ouvert sur un jardin agréable, où la pierre et les matériaux naturels créent un cadre idéal. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est prolongée par une véranda qui s'intègre harmonieusement à l'esprit du lieu. Vous trouverez également une salle de bains principale avec douche et baignoire, ainsi qu'une chambre au rez-de-chaussée permettant une vie de plain-pied. À l'étage, 4 autres chambres dont 2 suites avec salle d'eau disposent de beaux espaces, tout en préservant l'authenticité de la maison et le confort nécessaire. Un bureau et un salon télé viennent compléter ce bien. Le jardin paysager, agrémenté de plusieurs essences, ainsi que de grandes dépendances, d'un garage, d'une belle piscine et d'une cuisine d'été, offrent un cadre idéal pour des réceptions ou des moments de détente. Cette maison à acheter à Saintes représente un lieu rare où l'harmonie entre architecture, lumière et nature est palpable.

À vendre en exclusivité, cette maison située à moins de 5 minutes de Saintes, dans le département de la Charente-Maritime et la région Poitou-Charentes, offre un cadre de vie harmonieux. Composée de beaux volumes, cette propriété comprend une maison principale et plusieurs dépendances. La maison principale se compose d'une entrée menant à un bureau, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC. Une chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un local chaudière et une buanderie viennent compléter cet espace. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale avec salle de bains privative, deux autres chambres avec salle d'eau individuelle, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de sport et un second WC. En outre, un studio indépendant, entièrement équipé et ouvert sur le jardin, permet d'accueillir des invités ou de développer un projet personnel. Les dépendances comprennent un atelier, un carport, un auvent, une grange, une réserve, un poulailler, un bûcher et un petit toit, ajoutant fonctionnalité et valeur à l'ensemble de la propriété. Les superficies sont les suivantes : maison d'environ 237 m², studio d'environ 31 m², annexes d'environ 219 m², et un terrain de près de 3000 m². Consommation énergétique : 179 kWh ep/m².an (classe D). Estimation des émissions : 39 kg eqCO/m².an (classe D). Les dépenses annuelles d’énergie varient entre 4523 euros et 6119 euros. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à Saintes, un bien d'exception sur le marché.

À vendre : cette élégante propriété située à Saint-Jean-d'Angély, dans le département de Charente-Maritime au cœur de la région Poitou-Charentes. Ce bien immobilier se compose d'une maison principale aux vastes pièces de vie et de trois chambres, ainsi que de cinq chambres d'hôtes avec salle de bain privative. Les occupants des chambres d'hôtes disposent également d'une cuisine entièrement équipée. Vous bénéficierez d'une salle de sport, d'un espace salon/bar, d'une buanderie, d'un garage, d'une dépendance/grand atelier et d'un parking couvert. À l'extérieur, une piscine chauffée et un jardin embellissent l'ensemble. Il est envisageable de transformer deux des chambres d'hôtes en gîtes indépendants, tout en ayant la possibilité d'aménager un second gîte si besoin. Cette propriété a été rénovée avec goût, utilisant des matériaux de haute qualité. Située à seulement cinq minutes de Saint-Jean-d'Angély (17400), cette propriété à acheter à Saint-Jean-d'Angély dispose d'une activité de chambres d'hôtes florissante, avec des chiffres d'affaires annuels disponibles sur demande.

Maison de 4 pièces (2 chambres + bureau) à Mesnac Située à quelques kilomètres de Saintes, Cognac ou Matha, laissez vous charmer par cette maison de 4 pièces de plain-pied de 110 m². Son intérieur est composé de deux chambres, un bureau, d'une cuisine et de deux salles de bains, ainsi qu'un garage et une agréable terrasse couverte pour les repas en extérieurs. Il y a des établissements scolaires (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes en voiture, ainsi que des structures d'accueil pour les tout-petits. On trouve des bibliothèques, un bassin de natation, des commerces, des boulangeries, un supermarché, une poissonnerie et trois bureaux de poste à quelques minutes. Son prix de vente est de 271 595 €. Contactez notre agence (Pascal DECOU : O6-46-75-16-45) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Concrétisez vos projets immobiliers avec Bermax Construction Saintes.

Bien le moins consommateur d'énergie

399 000 €

2 912 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 137 m²
• 4 chambres
• 

À 18km de Asnières-la-Giraud (17)

Découvrez sans plus attendre cette maison de plain-pied de 2016, construite sur un terrain d'environ 600 m² entièrement clos, traversante et lumineuse, ouverte sur l'extérieur. Dès votre arrivée, vous serez séduit par un extérieur aménagé et soigneusement entretenu. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour avec cuisine aménagée et équipée, intégrant un espace dinatoire convivial. La cuisine bénéficie d'une arrière-cuisine communiquant avec un grand double garage carrelé et isolé, très pratique au quotidien. L'espace nuit se compose de quatre chambres. L'une d'elles est une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC. Le coin nuit est complété par un WC ainsi qu'une magnifique salle de bains comprenant une baignoire et une douche à l'italienne. Concernant les aspects techniques, cette maison se distingue par un niveau d'équipement particulièrement abouti, pensé pour le confort et la performance au quotidien : - aspirateur centralisé - hotte à extraction - stores électriques - portes de garage motorisées - pompe à chaleur alimentant un chauffage au sol - climatisation réversible, également alimentée par pompe à chaleur - adoucisseur d'eau La maison est située en centre-bourg de Chaniers, à proximité de toutes les commodités et en zone non inondable. Elle est par ailleurs piscinable. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette belle maison à vendre à Saint-Jean-d'Angély, en Charente-Maritime, vous est proposée par l'Agence Stéphane Marco Transactions Propriétés et Domaines. Cette propriété charmante se compose d'un hall d'entrée, d'une grande salle à manger, d'un salon de réception avec poêle à bois, d'un salon bibliothèque, ainsi que d'une vaste cuisine avec cheminée, d'une arrière-cuisine et d'un local technique pour la chaudière. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre, une salle d'eau avec baignoire et WC, ainsi qu'un atelier. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, un WC et une salle d'eau avec deux lavabos et une douche sont à votre disposition, avec la possibilité d'ajouter une salle d'eau et un WC supplémentaires. La propriété comprend aussi une maison annexe avec un atelier, un chai, une salle de jeux, et deux puits. Le parc, magnifiquement paysagé, dispose d'une piscine et d'un bel espace arboré. Une opportunité à ne pas manquer pour un achat de maison à Saint-Jean-d'Angély, dans la région Poitou-Charentes.

Située sur la rive gauche de Saintes, cette maison à acheter à Saintes, Charente-Maritime, allie confort et fonctionnalité dans un cadre de vie agréable. Elle se compose de quatre chambres spacieuses, dont deux disposant d'un point d'eau. Le séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une terrasse idéale pour des moments de détente. La cuisine est bien agencée et pratique. Un garage attenant complète cette maison, conçue pour répondre aux besoins familiaux. Les extérieurs, parfaitement entretenus, créent un environnement accueillant. L'emplacement, calme et recherché, permet de bénéficier de la proximité des écoles, commerces et autres commodités. Cette maison à vendre à Saintes est parfaite pour accueillir une famille ou pour devenir une résidence principale confortable. Contactez-nous pour organiser une visite.

Maison moderne à vendre à Saintes, Charente-Maritime : Cette maison individuelle, construite en 2013, est située à seulement 10 minutes de Saintes, en direction de l'océan. Elle allie espace et modernité, avec un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte, largement ouverte sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. Vous y trouverez également un WC indépendant, un bureau et deux chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d'eau et d'un dressing. La maison comprend aussi une salle d'eau supplémentaire avec WC et un cellier. À l'extérieur, vous apprécierez l'aménagement paysagé soigné et sa piscine. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage et d'un carport. Côté équipements, vous profiterez d'une pompe à chaleur réversible, d'un adoucisseur d'eau et de la fibre optique, garantissant une qualité de vie optimale. Cette maison à acheter à Saintes est idéale pour une vie pratique et agréable. 330750 Honoraires d'Agence Inclus (H.A.I). Honoraires : 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 315000. Consommation conventionnelle : 106 kWh ep/m².an (classe B). Estimation des émissions.

iad France - Lisa Lamy vous propose : Située dans un environnement verdoyant, cette maison individuelle de 97 m² à vendre à Aulnay dispose d'un salon chaleureux et lumineux de 33 m², d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et de trois chambres spacieuses avec placards. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande terrasse avec store électrique et d'un jardin arboré de 1211 m² avec forage, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un garage de 107 m² est également présent pour protéger vos véhicules. Le système de chauffage, combinant cheminée à insert et radiateurs, garantit une chaleur agréable durant l'hiver. Idéalement située à Aulnay en Charente-Maritime, cette maison est proche des commodités, des écoles et du collège, offrant un cadre de vie calme et agréable. N'attendez plus pour l'achat de votre maison à Aulnay, contactez-moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lisa Lamy, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de SAINTES sous le numéro 490913878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village paisible de la Charente-Maritime, cette exceptionnelle maison, ancien domaine viticole dédié à la production de Cognac, a été soigneusement rénovée et se trouve à près de 30 minutes de Saintes. La connectivité est optimale grâce à la gare TGV de Surgères, qui permet de rejoindre Paris en 2h30, et La Rochelle, avec son port et son aéroport international, est accessible en une heure. Cette propriété est idéale aussi bien comme résidence principale que comme seconde maison. La résidence principale, un manoir raffiné du XIXe siècle, s'étend sur 400 m² et a été minutieusement rénovée entre 2010 et 2014. Elle comprend 5 chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et 4 salles de bains, avec une salle de bains disposant d'une baignoire spa de 350 litres, pour des moments de relaxation inégalés. L'espace de vie est spacieux et élégant, avec une salle à manger formelle, un vaste salon, une cuisine entièrement équipée et une bibliothèque conviviale. Cette maison conserve de nombreux détails architecturaux d'époque, tels que des fresques murales, des plafonds ornés de rosaces, des cheminées majestueuses et des parquets en bois massif, témoignant de la riche histoire de ce lieu. Le domaine inclut également une petite maison de gardien de 50 m² et environ 700 m² de bâtiments annexes, offrant de multiples possibilités d'aménagement, comme des espaces de réception, des ateliers et des celliers. Une piscine chauffée, entourée d'une terrasse ensoleillée construite en 2023, propose un lieu de détente sécurisé dans la cour intérieure, encadrée de murs et d'un portail imposant. De l'autre côté, un jardin s'étend sur près de 3 000 m² jusqu'à la rivière, abritant un magnifique platane, le plus vieux d'Europe, âgé de plus de 475 ans. Cette propriété est une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Saintes, fusionnant élégance de l'histoire et confort contemporain.

À mi-chemin entre ville et littoral, découvrez cette maison à vendre au caractère unique, située dans la campagne charentaise du département null, en région null. À seulement 15 minutes de Saintes et 20 minutes des plages de l'Atlantique, cette propriété se distingue par son emplacement privilégié et son calme. La maison principale offre environ 145 m² habitables avec des volumes agréables. Elle comprend une belle cuisine familiale de plus de 18 m² avec son arrière-cuisine, un salon/salle à manger lumineux, un bureau, 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 3 WC indépendants. En plus, une maison annexe d'environ 64 m², indépendante et fonctionnelle, est idéale pour recevoir, louer ou télétravailler. Cette annexe comprend un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres et une salle d'eau avec WC. Une deuxième maison annexe d'environ 60 m² est également présente. De plus, un grand garage offre de multiples possibilités. À l'extérieur, profitez d'un magnifique parc arboré de plus de 2400 m² jouissant d'une tranquillité absolue. Cette maison à acheter est proche des commodités.

Configurez votre projet de construction sur ce terrain Construisez avec nous votre maison de plain-pied, aux normes RE 2020, sur un magnifique terrain. Votre maison disposera de belles chambres avec placards, d'une salle de bain avec douche ou baignoire, sèche serviette, double vasque ainsi qu'un WC indépendant. Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un séjour très lumineux. Cette maison fonctionnelle disposera également d'une buanderie donnant sur la cuisine. La maison est carrelée et les chambres peuvent recevoir un parquet. La maison est équipée de volets roulants électriques. Pour plus de renseignement, merci de contacter notre agence (LAETITIA HATAY 07.59.51.88.45)

Découvrez cette maison à vendre à Prignac, Charente-Maritime, au cœur du paisible village. D'une superficie de 110 m² habitables, elle bénéficie d'une exposition sud-est qui permet de profiter d'une lumière naturelle agréable tout au long de la journée. Vous apprécierez le calme de cette commune qui dispose d'une épicerie de proximité, tout en étant située à seulement 5 km de la vitalité de Matha et de toutes ses commodités. À l'entrée, une cuisine fonctionnelle s'ouvre sur un petit espace salon intimiste, accompagnée d'une salle à manger accueillante et d'une chambre spacieuse au rez-de-chaussée, transformable facilement en un vaste salon traversant. Cette configuration actuelle offre de belles possibilités d'aménagement pour créer une pièce de vie ouverte et conviviale selon vos souhaits. Le rez-de-chaussée dispose également d'un couloir pratique avec de nombreux placards de rangement. À l'étage, un palier distribue trois chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bain indépendante, créant un espace nuit confortable à personnaliser. Les extérieurs sont un véritable atout, avec une parcelle cadastrée de 3 086 m² comprenant un superbe jardin non attenant de plus de 2 000 m², idéal pour les amoureux de la nature. La maison s'articule autour d'une cour fermée avec un ancien chai, une cuisine d'été et un petit poulailler authentique. Le grand garage offre un potentiel d'extension pour la maison, et un vaste hangar couvert est parfait pour abriter plusieurs véhicules ou créer un grand atelier. Cette maison est habitable immédiatement avec des bases solides ; la charpente et la couverture ont été entièrement refaites en 2004, et elle est équipée de menuiseries en double vitrage PVC au rez-de-chaussée. Le confort est assuré par un chauffage au fioul (chaudière de 2006), un cumulus récent, un puits sur la parcelle et un raccordement à la fibre optique pour le télétravail. Bien que l'assainissement individuel soit à prévoir, cette propriété représente une opportunité rare pour ceux envisageant l'achat d'une maison à Prignac, saine et pleine de caractère. Informations sur les risques disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 145 800 euros, honoraires charge vendeur.Contactez votre conseiller SAFTI : Julie AUDOUIN, Tél. : 0619114923, E-mail : julie.audouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 953630290.

Découvrez une propriété unique à Aulnay, située dans le département de la Charente-Maritime, en région Poitou-Charentes. Ce domaine viticole du XVIIIᵉ siècle, niché au cœur de la verdure, offre un cadre paisible et serein, loin de l'agitation de la vie moderne. S'étendant sur plus d'un hectare, cette Maison à vendre est une invitation à explorer un patrimoine préservé et une nature riche. Le logis principal est un véritable chef-d'œuvre architectural, où la pierre et le bois se mêlent harmonieusement, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Les murs en pierres apparentes, les poutres anciennes et les cheminées d'origine ajoutent du caractère à chaque espace. La maison dispose d'une cuisine spacieuse, d'une salle à manger conviviale et de deux salons pleins de charme. À l'étage, vous trouverez six chambres, dont deux suites parentales avec salles de bain privatives, ainsi qu'un bureau, parfait pour inspirer votre créativité. Pour ceux qui envisagent des réceptions mémorables, la propriété offre une salle de réception exceptionnelle prête à accueillir vos événements. Une piscine discrète complète cet ensemble, offrant un espace pour se détendre en toute intimité. Le domaine comprend aussi un double garage, une grande grange à fort potentiel, et une maison secondaire à rénover selon vos souhaits. L'enclos attenant, parfait pour accueillir un cheval, ajoute encore plus de charme à cette propriété. Cette Maison de luxe à acheter à Aulnay allie élégance, histoire et possibilités infinies. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir le propriétaire de ce patrimoine remarquable. Contactez notre équipe dès maintenant pour planifier votre visite privée et découvrir par vous-même cette propriété d'exception.

Coup de cœur du secteur

24 500 €

402 €/m²

Maison

• 1 pièce
• 61 m²
• Terrain 131 m²

À 15km de Asnières-la-Giraud (17)

Votre agence Century 21 Xso Immobilier vous présente en exclusivité une opportunité d'achat maison LE SEURE. Ce vaste garage, d'une superficie d'environ 61m², est idéalement situé au cœur de Le Seure, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Il pourra servir parfaitement de parking ou de stockage. Ne tardez plus, contactez votre agence pour obtenir plus d'informations et organiser votre visite. Bien proposé par Nathan CHAUDET EI, agent commercial (RSAC 933618621)

Saintes : maison F4 (99 m²) à vendre Emplacement privilégié - Maison neuve 4 pièces en vente à Saintes (17100) avec une surface de 99 m² sur un terrain de 734 m². Son intérieur dispose de trois chambres, d'une cuisine, de deux salles de bains, d'un garage et d'une terrasse couverte. À dix minutes : gare (Saintes), établissements scolaires, tennis, boulangeries, commerces, supermarchés, supérettes et épiceries. Marché Cours Reverseaux hebdomadaire. Accès autoroute A10 et nationales N137, N141 et N150 à 3 km. Océan Atlantique à 34 km. Cette maison de 4 pièces est à vendre pour la somme de 287 000 €. Prenez contact avec Patrick OLIVRÉ (O6-72-31-16-34) pour obtenir de plus amples informations sur la maison ou sur les démarches à suivre. Maisons MCA Saintes est là pour vous accompagner dans tous vos projets immobiliers.