Achat Maison à Assérac (44) avec jardin : 6 annonces

Découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2020, alliant modernité, confort et performance énergétique. Elle se situe dans une petite rue calme, en sens unique, du centre bourg, commerces et écoles d'Assérac à pieds. Édifiée selon les normes basse consommation, elle est équipée d'une pompe à chaleur (PAC), garantissant un confort optimal tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques. La maison se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, ainsi qu'un dressing indépendant pouvant facilement être transformé en chambre supplémentaire selon vos besoins (bureau, chambre d'ami, espace télétravail…). Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos, aménagé avec une cour enrobée et un portail, offrant confort et sécurité au quotidien. Un garage complète l'ensemble. Pour vos moments de détente, une piscine semi-enterrée vient parfaire les prestations de ce bien récent et fonctionnel. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent le confort du plain-pied dans un environnement agréable. Référence agence : 246

iad France - Typhaine Audic vous présente cette magnifique maison à vendre à Assérac, en Loire-Atlantique, dans la région Pays de la Loire. Lumineuse et spacieuse, elle s'avère parfaite pour une famille, offrant de généreux volumes et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangement qui s'ouvre sur une grande pièce de vie traversante, agréable grâce à son poêle à bois. La cuisine, aménagée et équipée, est aussi ouverte sur le séjour. Ce niveau comprend également une chambre, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et un WC séparé. À l'étage, un espace ouvert peut servir de bureau, accompagné de trois chambres, dont une en enfilade, ainsi qu'un WC séparé et une salle de bain. Cette maison se situe sur un terrain clos arboré et dispose d'un garage attenant avec une porte de service menant au jardin, d'une terrasse en bois de 80 m² et d'un parking aérien. Emplacement idéal : à seulement 5 minutes à pied de la plage de Pont Mahé, à 8 minutes du bourg d'Assérac et de Pénestin, et à 15 minutes de Guérande. Pour toute information complémentaire, des photos ou pour organiser une visite, je reste à votre disposition. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 397644196, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

2 520 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 125 m²
• 4 chambres
• 

Assérac (44)

À seulement 10 minutes des plages de Pont-Mahé et de Pen-Bé, et à 500 mètres des commerces et commodités, découvrez cette maison à acheter à Assérac, située dans un environnement calme et prisé de la Loire-Atlantique. Cette maison individuelle d'une surface de 98 m² loi Carrez, soit environ 125 m² au sol, ne nécessite aucun travaux. Bâtie sur un terrain de 654 m², elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un garage transformé en arrière cuisine, d'une buanderie et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une grande chambres en mezzanine, une suite parentale et un WC indépendant. Fonctionnelle et agréable, cette maison Assérac à vendre est parfaite pour une résidence principale ou secondaire, à proximité immédiate du littoral. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Gaëtan Vasselin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.

Bien le moins consommateur d'énergie

257 500 €

2 769 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Assérac (44)

En exclusivité avec Laurent ABSIN du réseau 3%.COM IMMOBILIER, découvrez cette maison à acheter à Assérac, située dans le département de la Loire-Atlantique, en région Pays de la Loire. Construite en 2019, cette agréable maison se trouve sur une parcelle d'environ 400m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie, un WC indépendant, ainsi qu'une cuisine ouverte équipée et aménagée, accompagnée d'un garage. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres, une salle d'eau et un WC. Cette maison, en vente à Assérac, bénéficie d'une belle exposition dans un environnement calme et est raccordée au tout-à-l'égout, sans travaux intérieurs à prévoir. Le système de chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur. REF 36989. Pour organiser une visite, veuillez contacter RAPHAEL BAHOLET, agent commercial chez 3%.COM Immobilier - RSAC VANNES 891 817 249 06/72/64/91/59. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

iad France - Julien Hidoux vous propose en exclusivité, à Assérac, dans le département de la Loire-Atlantique, une maison à vendre proche de la mer, située dans un environnement paisible. Cette maison d'environ 113 m² habitables (140 m² de surface au sol) comprend une entrée avec placard, une pièce de vie composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une buanderie, une suite parentale avec dressing, un WC indépendant et une salle d'eau. L'étage est aménagé de manière indépendante, avec une petite pièce de vie, un salon, une kitchenette, un dégagement, une salle d'eau et deux chambres avec placards, offrant la possibilité d'accueillir de grands enfants ou d'être utilisé pour de la location. Le tout est situé sur un terrain clos d'environ 1022 m², sans vis-à-vis, avec un abri de jardin et un carport attenant. Cette maison est un excellent choix pour un achat maison Assérac. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur la classe énergétique et les risques associés, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de M. Julien Hidoux, mandataire indépendant en immobilier.

iad France - Typhaine Audic vous propose cette maison à vendre à Assérac, située dans un environnement privilégié, offrant un cadre de vie exceptionnel. Si vous recherchez un achat maison Assérac alliant verdure, calme et proximité des commodités et de la mer, cette propriété est faite pour vous. La maison est nichée au cœur d'un hameau où la nature et la tranquillité règnent, tout en permettant d'accéder à toutes les commodités à vélo. La mer est à moins de 10 minutes en voiture, pour profiter de la beauté du littoral en toute simplicité. Positionnée idéalement sur la commune d’Assérac, entre Nantes et Vannes, vous serez à seulement 2 minutes du bourg d’Assérac, 7 minutes d’Herbignac, 12 minutes de Pénestin et 13 minutes d’Arzal. Cette maison d’architecte en ossature bois, implantée sur un joli terrain paysagé, séduit par son charme et sa luminosité. Elle comprend : Au rez-de-chaussée : - Une cuisine ouverte sur une vaste pièce de vie accueillante et lumineuse - Un coin bureau cosy, facilement transformable en chambre - Un WC séparé avec lave-mains - Une buanderie (aménageable en salle d’eau) - Un garage À l’étage : - Trois chambres - Une salle de bain équipée d'une douche et d'un WC Ce bien rare sur le secteur est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Pour obtenir davantage de photos ou organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Typhaine Audic, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France.