Achat Maison à Auray (56) avec jardin : 12 annonces

Découvrez une maison à vendre à AURAY, Morbihan, Bretagne, offrant un cadre de vie idéal où tous les services sont accessibles à pied. Alré Immobilier est heureux de vous proposer ce bien rare : une maison de plain-pied de 115 m², discrètement installée sur un beau terrain de 800 m². À l'entrée, vous serez séduit par la pièce de vie lumineuse, mettant en avant une magnifique cheminée centrale à foyer traversant, promesse d'une ambiance conviviale entre le salon et la salle à manger. La cuisine moderne et entièrement équipée dispose de nombreux rangements, alliant praticité et confort. Côté nuit, deux chambres agréables partagent une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse, d'un jardin soigneusement entretenu, d'une dépendance et d'un garage. De plus, le terrain constructible ouvre la voie à d'éventuelles extensions ou aménagements extérieurs. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison de luxe à AURAY.

À Auray, dans le charmant centre historique de Saint Goustan, découvrez cette maison à vendre d'environ 200m2. Dotée de volumes généreux et de niveaux décalés, cette propriété offre un cadre de vie lumineux et apaisant, grâce à ses grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. L'entrée spacieuse mène à un salon raffiné et une salle à manger conviviale, ainsi qu'à un salon intime agrémenté d'une cheminée et à une cuisine séparée, entièrement aménagée avec une arrière-cuisine. Les espaces de vie s'ouvrent sur une terrasse ensoleillée, une piscine à l'abri des regards et un jardin paysagé clos de murs d'environ 550 m2. À l'étage, vous trouverez une suite parentale dotée d'une salle d'eau et un bureau ouvert. Le second niveau propose deux chambres, une salle de bain, des toilettes et un bureau avec accès à une chambre intime. Ce bien est complété par une belle piscine, une agréable terrasse avec pergola, et se situe à quelques pas du célèbre port de Saint-Goustan. Un grand garage est également inclus. Ce bien rare est à découvrir sans tarder pour ceux qui envisagent un achat maison Auray. Honoraires de 3 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (840 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Anne CURUNET inscrite au RSAC de VANNES n° 442 588 828. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

Prix au m² le plus bas

399 000 €

3 563 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 112 m²
• 4 chambres
• 

Quartier La Gare

Auray (56)

iad France - Frederic ANTOUNE vous propose : À Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, cette maison à vendre est située dans un cadre exceptionnel, dans le quartier récent de la gare, à proximité immédiate des commerces. Découvrez cette charmante maison de 6 pièces, offrant un terrain d'environ 400 m², parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Construite en 1997, cette maison en bon état dispose d'une vie de plain-pied comprenant 4 chambres. Au rez-de-chaussée, vous pourrez profiter d'un salon/séjour lumineux avec possibilité d'ajouter un poêle à bois, d'une véranda orientée plein ouest, d'une cuisine séparée aménagée et équipée avec buanderie et cellier, d'une chambre, d'une salle d'eau et de toilettes indépendants. À l'étage, un palier mène à trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC séparé, augmentant ainsi l'espace de vie. Un grenier pouvant être réaménagé offre un potentiel supplémentaire à ce pavillon. À l'extérieur, le jardin qui entoure la propriété est idéal pour profiter du soleil et organiser des repas en famille. Un garage, un abri de jardin et plusieurs places de stationnement complètent les atouts de cette maison. La situation géographique est privilégiée : la gare TGV et les commerces de proximité sont accessibles à pied. De plus, les Halles et le Port de Saint-Goustan se situent à quelques minutes à vélo. Si vous envisagez un achat maison Auray, ce bien répond parfaitement à vos attentes, offrant calme et proximité des commodités. Ne manquez pas ce coup de cœur, contactez-moi pour planifier une visite dès à présent !Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 399000 euros. Prix hors honoraires : 385000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,64% du prix du bien hors honoraires) : 14000 euros. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic ANTOUNE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 833557887, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Laurence Develey vous propose: À vendre sur le secteur de Kerleano, au calme et proche des commodités, venez découvrir cette néo-bretonne de 92m2 (habitable), 100m2 (au sol) au fort potentiel ! Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une entrée desservant une cuisine fermée, salon-séjour, une chambre, salle de bains, w.c. A l’étage, un palier dessert 2 chambres, un grenier, salle d’eau et w.c. Enfin, vous pourrez profiter d’un grand garage avec rampe d’accès pour véhicule, coin chaufferie et cave à vin. Vous profiterez également d’un jardin intimiste. Chaudière gaz de 2025. Des travaux de rafraîchissements sont à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 404 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Develey mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 100645944, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur d'Auray, cette charmante maison traditionnelle édifiée sur une parcelle d'environ 1 378 m² saura vous séduire par ses beaux volumes et son agencement à la fois fonctionnel et atypique. Elle comprend, au rez-de-chaussée, une entrée, un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin, un salon attenant, une cuisine séparée complétée par une arrière-cuisine, un WC indépendant ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle de bains avec baignoire et douche. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un garage non attenant d'environ 40 m² ainsi qu'un bûcher complètent l'ensemble. Terrain Constructible et garage situé dans le linéaire commerical.

Découvrez cette maison à vendre à Auray, située au cœur d'un quartier résidentiel prisé du Morbihan, en Bretagne. Cette maison des années 30, offrant des prestations de qualité, dispose d'un bel espace de vie de plus de 60 m², ainsi que de 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Vous bénéficierez également d'un garage, d'une buanderie et d'un jardin clos de 423 m². Une visite virtuelle est disponible sur demande. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,69 %. Prix hors honoraires : 810 000 €. Pour plus d'informations sur les honoraires, veuillez consulter le barème à l'adresse suivante : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Coup de cœur du secteur

329 600 €

3 745 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 88 m²
• 3 chambres
• 

Auray (56)

Exclusivité 3%.Com Immobilier Romain BRIFFAUT. À Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, à seulement 3 minutes à pied du quartier prisé de Saint-Goustan, avec ses rues pittoresques, ses commerces, restaurants et transports en commun, découvrez cette maison à acheter à Auray, idéalement située en impasse. Cette maison, pleine de charme, comprend une entrée avec rangements, une grande buanderie, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, un salon, ainsi qu'une suite parentale avec chambre et salle d'eau. Vous profiterez également d'une belle terrasse bien exposée, accessible depuis la pièce de vie et d'une véranda. À l'étage, vous trouverez deux agréables chambres et une salle de bains avec WC. Le terrain, d'une superficie de 359m2, offre plusieurs espaces, dont des stationnements, une terrasse, un potager et un abri de jardin de 12 m2, créant un cadre de vie agréable. Aucun travaux à prévoir pour cette maison à vendre à Auray, vous pouvez emménager immédiatement ! Prix de vente, frais d'agence inclus : 329 600 EUR, soit 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix de vente hors frais d'agence : 320 000 EUR. Pour plus d'informations, contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471 - RSAC de Vannes 820 039 162 - Agent commercial en immobilier.

Rare, au cœur du Golfe du Morbihan Emplacement exceptionnel à Larmor-Baden, charmant port authentique situé face aux îles du Golfe. Découvrez cette résidence intimiste de maisons neuves, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 300 m de la mer et quelques pas du bourg animé avec son marché typique. Cette maison 5 pièces séduit par ses volumes lumineux : ✅ salon séjour avec cuisine ouverte de 35 m² donnant sur une terrasse plein SUD de 15 m² ✅ Rangement et WC à l'entrée ✅ suite parentale avec salle d'eau ✅ 3 chambres avec Salle de bain et WC séparé ✅ garage couvert avec jardin privatif Un cadre de vie rare où tout est accessible à pied, à seulement 15 min de la gare TGV d’Auray et 20 min de Vannes et de son centre historique.

Rare, au cœur du Golfe du Morbihan Emplacement exceptionnel à Larmor-Baden, charmant port authentique situé face aux îles du Golfe. Découvrez cette résidence intimiste de maisons neuves, nichée dans un environnement calme et verdoyant, à seulement 300 m de la mer et quelques pas du bourg animé avec son marché typique. Cette maison 4 pièces séduit par ses volumes lumineux : ✅ vaste séjour avec cuisine ouverte (35 m²) donnant sur une terrasse plein Sud, ✅ suite en rez-de-chaussée avec salle d’eau et WC, ✅ 3 chambres à l’étage, salle de bain et WC séparé, ✅ garage couvert et jardin privatif. Un cadre de vie rare où tout est accessible à pied, à seulement 15 min de la gare TGV d’Auray et 20 min de Vannes et de son centre historique.

Découvrez cette propriété à vendre à Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, offrant un fort potentiel. Cette charmante petite maison est idéalement située sur les hauteurs du port de Saint-Goustan, dans une rue paisible à seulement 100 mètres du port historique. Avec son jardin clos idéalement orienté au sud-ouest, vous pourrez apprécier le calme et la tranquillité de cet environnement. Située au cœur d'un quartier prisé, toutes les commodités d'Auray, telles que boutiques, hall, le célèbre marché, boulangeries et restaurants, sont accessibles à pied. Pour les passionnés de navigation, un accès au port vous permettra de disposer de votre bateau et de rejoindre rapidement les îles du Golfe ainsi que la pleine mer. La maison comprend un grand garage en sous-sol. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie, une cuisine équipée, une chambre avec salle d’eau et WC. À l’étage, trois belles chambres, un grand placard de rangement, une salle d’eau et des WC séparés sont à votre disposition. Au fond du jardin, un abri en pierre de 24 m² peut être restauré en petite dépendance pour accueillir vos proches. De plus, un droit à construire reste sur la propriété, offrant un potentiel final de plus de 160 m² habitables et la possibilité de 12 à 14 couchages après travaux. Il s'agit d'une belle opportunité d'achat d'une propriété de charme au cœur d'Auray, l'un des endroits les plus emblématiques du Morbihan. Pour plus d’informations, contactez Manuel COSTA au 06 69 07 51 27.

Bien le moins consommateur d'énergie

989 900 €

4 177 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 237 m²
• 5 chambres
• 

Auray (56)

A quelques pas d'Auray! Au fond d'une impasse paisible. Venez à la découverte de cette charmante maison familiale de 240m² à l'agencement clair et optimisé, et de son jardin de 1500m² avec piscine. Au rez de chaussée: l'entrée dessert une confortable pièce de vie de 80m² baignée de lumière, s'ouvrant au sud/ouest sur la terrasse. L'espace est complété par une pièce spa, une cuisine et arrière cuisine, bureau ainsi qu'une suite parentale avec sa chambre, dressing, salle d'eau et baignoire. L'étage s'ouvre sur un dégagement offrant 4 chambres, salle d'eau et salle de bains avec douche. LE MUST: 2 garages 35m² et 52m², plus atelier de 30m². Équipement de chauffage et d'isolation de dernière génération. Honoraires à charge acquéreur : 4.2% . Prix hors honoraires : 950000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Référence 4775 : Manoir breton avec chapelle à vendre à AURAY, dans le département du Morbihan, région Bretagne.Derrière un imposant mur en pierres, ce manoir se trouve à l’entrée d'une ville dynamique de 7 800 habitants, offrant divers commerces, services, écoles et collège. Les magnifiques côtes du Golfe du Morbihan sont accessibles à seulement une vingtaine de kilomètres, tandis que les villes de Vannes, Lorient et Auray sont facilement atteignables.Le manoir comprend plusieurs bâtiments : 1 - Un logis principal de style renaissance d’environ 330 m².2 - Une aile nord, également connue sous le nom de maison des gardes, de 180 m².3 - Une aile sud, appelée « maison du chien », de 58 m². 4 - Deux grandes tours, la tour de l’Hermine et la tour des Registres, conférant à l'ensemble une allure rappelant un château breton du Moyen Âge réinterprété.Le logis principal et l’aile Nord sont reliés par un chemin de ronde agrémenté d'échauguettes.Le logis principal dispose d'environ 330 m², présentant une ambiance médiévale, avec des murs en pierres, un escalier à vis, d’imposantes cheminées sculptées, des vitraux, de grosses poutres et de beaux panneaux de bois peints.Au rez-de-chaussée, on trouve : - une entrée - une salle à manger de 41,50 m² - un salon de 16,20 m² - une cuisine de 15,70 m².Au premier étage : une salle de réception de 42,35 m², un bureau de 16,90 m², une chambre de 16 m², ainsi qu'une salle d’eau avec toilettes.Au second étage : deux magnifiques chambres de 17 et 16,60 m² avec salle de bains et WC, un bureau de 7,10 m², et une troisième chambre de 6,84 m², complétée par 2 greniers.Au troisième étage : une grande chambre de 42,90 m² avec salle de bains et toilettes. En sous-sol, des caves sont disponibles.2 - L’aile nord (maison des gardes).D'une superficie d’environ 180 m², cette aile comprend une grande pièce de réception avec cheminée et départ d’escalier, une véranda, une petite cuisine, et une pièce avec baie vitrée. À l’étage : un palier, deux chambres, une salle d’eau et un WC.3 - L’aile sud (« maison du chien »).Cette petite maison d’environ 58 m² est aménagée en studio.Les dépendances incluent : A/ La chapelleÀ l’écart et à l’abri des regards, une charmante chapelle construite au XXème siècle avec des éléments architecturaux provenant de bâtiments religieux anciens. L'intérieur révèle de magnifiques vitraux et une tribune ornée d’un jubé sculpté.B/ Un garageLe parc de 6 700 m² se déploie derrière deux portails d’accès, dont un majestueux porche donnant sur la rue. Agrémenté d'arbres anciens, il offre un cadre verdoyant et préservé. Une allée de palmiers bretons, associée à des camélias aux floraisons généreuses, guide le regard vers la chapelle, créant ainsi une perspective romantique et distinctive, empreinte de charme.À l'écart, l’espace piscine invite au repos en toute tranquillité, tandis qu'une fontaine ancienne complète le jardin, lui conférant une valeur patrimoniale supplémentaire. L’ensemble forme un parc harmonieux, intime et particulièrement séduisant.Pour l'achat de ce manoir à AURAY, contactez le Cabinet LE NAIL – Loire-Atlantique & Vendée - Mme Nathalie TOULBOT au 02.43.98.20.20. Nathalie TOULBOT, EI, est inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 418 969 077. Visitez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.