Bien le moins consommateur d'énergieMaison
- 10 pièces
- 300 m²
- 6 chambres

Auray (56)
À proximité immédiate d'Auray, dans le département du Morbihan en Bretagne, ne manquez pas cette belle propriété de 300 m² avec piscine couverte et chauffée, construite en 2011 sur un terrain généreux de plus de 2000 m². Située sur la commune de Crac'h, à l'entrée d'Auray, cette maison à acheter à Auray se compose d'une habitation principale et d'un appartement indépendant avec terrasse de type 2. Alliant modernité et pratique, cette maison a tout pour vous séduire grâce à ses belles prestations, ses matériaux de qualité, ainsi que ses volumes spacieux. La maison principale de près de 285 m² comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un vaste salon avec poêle à bois et salle à manger de 50 m² donnant sur une magnifique terrasse de 60 m² et la piscine, une cuisine ouverte bien aménagée et équipée, une chambre parentale avec salle d'eau et dressing avec accès direct à une salle de sport de 15 m², un bureau, un cellier, une buanderie et des toilettes séparées. À l'étage, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une avec sa salle d'eau/WC et deux avec balcon offrant une vue plongeante sur la piscine, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et douche, et des toilettes séparées.L'appartement de 63 m² au sol (31 m² Carrez) dispose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre et d'une terrasse. À l'extérieur, un garage double de 53 m² avec 2 entrées motorisées, WC, piscine (4X8 m) chauffée et couverte, ainsi qu'une grande dépendance de 85 m² pour du stockage complètent cet ensemble. Les atouts de cette maison à vendre à Auray incluent un emplacement idéal, de grands volumes, un terrain spacieux, un style de construction unique, le calme tout en étant proche d'Auray et des routes menant aux plages. Le chauffage par aérothermie est installé au sol à tous les niveaux, un système audio équipe toutes les pièces, et le stationnement est aisé grâce à un parking bitumé. De plus, deux cuves de 5000l permettent la récupération d'eau de pluie, et l'assainissement est aux normes. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Samy M'DJAHIDI, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 837 032 Greffe de Lorient) au 06 75 77 61 33 (réf. 593840).