Achat Maison à Badefols-d'Ans (24) pas cher / petit prix : 325 annonces

Prix au m² le plus bas

129 600 €

538 €/m²

Maison

• 9 pièces
• 241 m²
• 3 chambres
• 

Badefols-d'Ans (24)

Découvrez cette maison à acheter à BADEFOLS D ANS, située au cœur d'un charmant village en Périgord Noir, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Bâtie en pierre en 2005, cette propriété spacieuse est idéale pour un investisseur. Les trois niveaux déjà existants peuvent être aménagés pour créer un appartement par niveau. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 8%. Prix hors honoraires : 120000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Cette bâtisse familiale de caractère aux prestations de qualité et au très bon DPE, sur sous sol semi enterré (garage, cuisine annexe, cave et atelier) vous offre de plain pied : un hall avec placards, un salon confortable avec cheminée insert ouvrant sur la salle à manger, une cuisine séparée équipée, une suite parentale avec chambre, salle d'eau et toilettes. Le tout donnant sur véranda chauffée et terrasses. A l'étage le palier mezzanine dessert trois autres chambres (deux communiquantes) une salle d'eau, toilettes, un dressing ainsi que le grenier. Le parc paysager et arboré de 2800m² (avec chênes truffiers) est clos, ses des accès et terrasses sont en en pavés autobloquants. En position dominante sans voisinage direct, cette jolie propriété dispose d'une large vue panoramique imprenable et de la proximité du village de Condat sur Vézère en Dordogne à mi chemin de Sarlat La Canéda, Brive la Gaillarde et Périgueux. Référence agence : 4488

A 20 minutes de la zone commerciale de Boulazac, cet ancien corps de ferme rénové se compose d'une pièce de vie, une grande véranda lumineuse, 4 chambres, 2 salles d'eau, une pièce jacuzzi, une grange aménageable, atelier. La cour intérieure et son préau sont propices à la détente en toute intimité ou aux repas conviviaux en famille ou entre amis. Un ensemble conjuguant le charme de la pierre et le confort. A visiter sans tarder. Référence agence : 1875

Charmante maison individuelle de 106 m², construite en 1972, à vendre à Terrasson-Lavilledieu. En bon état, elle propose un confort familial avec 4 chambres et un séjour lumineux, idéal pour une vie de famille. Vous bénéficierez d'un balcon, d'un garage et d'un parking. Le terrain intègre une piscine, parfaite pour les belles saisons. Située à proximité d'une école et à quelques minutes du centre, cette maison combine praticité et qualité de vie. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir son potentiel. Référence agence : 1083

Découvrez cette belle maison en pierres située à EXCIDEUIL, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat maison EXCIDEUIL, offre 4 chambres, 3 salles d'eau et un studio dans le sous-sol, permettant la possibilité de diviser la propriété en deux appartements. À l'arrière, vous trouverez une petite courette ainsi que 3 garages. Les commerces sont accessibles à pied, et les écoles sont à proximité, faisant de cette maison EXCIDEUIL à vendre une opportunité parfaite pour un investissement locatif ou pour une grande famille. Honoraires à charge acquéreur : 7%. Prix hors honoraires : 135000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située à EXCIDEUIL, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison à vendre offre un accès facile aux commerces à pied. Ce bien de plain-pied comprend deux salons/séjours, une cuisine et la possibilité d'avoir deux ou trois chambres. Un petit extérieur complète cette propriété. Avec une forte demande locative dans ce secteur, cet achat maison EXCIDEUIL est un choix judicieux pour investir. L'assainissement est raccordé au tout-à-l'égout, garantissant un retour rapide sur investissement. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur : 11,5 %. Prix hors honoraires : 55 000 €. Pour plus d'informations concernant le barème des honoraires, veuillez consulter le lien suivant : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Exclusivité – Maison familiale à Excideuil (24), en vente en nue-propriété. Située à proximité du bourg d'Excideuil, qui offre tous les commerces, services et écoles indispensables, cette maison à acheter à Excideuil, soigneusement entretenue, bénéficie d'environ 170 m² de surface habitable, sur un joli terrain clos et arboré de 1 700 m². La maison se compose de : - Une grande pièce de vie lumineuse avec accès à une terrasse couverte, - Une cuisine aménagée s'ouvrant sur un balcon-terrasse couvert, - 5 chambres, - 2 salles d'eau, - 2 WC, - Un sous-sol avec cave. En complément, vous disposerez de 2 garages indépendants de 30 m² chacun. Cette maison EXCIDEUIL à vendre est proposée en nue-propriété, ce qui signifie que vous devenez propriétaire des murs, tandis que le vendeur conserve le droit d'habiter jusqu'à une date fixée ou son décès. En contrepartie, le prix de vente est significativement inférieur à celui d'une acquisition classique, et vous deviendrez plein propriétaire dès l'extinction de l'usufruit, sans frais additionnels. Idéalement située dans un cadre calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités d'Excideuil. Pour davantage d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°979 141 280 - Greffe de PERIGUEUX) Georges FRAGNAUD Entrepreneur Individuel 06 19 51 35 50 - Réf.924556

Arnaud Bigeat vous présente cette superbe maison à vendre à Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété dispose d'une piscine couverte, d'une terrasse et d'un carport pouvant accueillir 3 véhicules. Cette maison offrant une belle possibilité d'aménagement peut devenir une grande maison familiale, une habitation avec deux gîtes, ou même trois gîtes. Caractéristiques : * 7 chambres * Salon-séjour avec cheminée * 3 cuisines équipées * 5 salles de bain, dont une avec baignoire et douche * 2 entrées spacieuses * Buanderie * Garage * Piscine avec son dôme * Terrain de 7 000 m² * Chauffage central avec pompe à chaleur ou gaz de ville * Tout à l'égout * Carport pour 3 voitures avec entrée par petite route DPE : C - GES : C. Estimation annuelle des coûts d'énergie pour un usage standard, établis à partir des prix de 2021, 2022 et 2023, de 2 550 euros à 3 500 euros par an. Prix : 436 800 euros, honoraires d'agence inclus (4 % TTC, soit 16 800 euros à la charge de l'acquéreur, 420 000 euros net vendeur). Pour visiter cette maison à acheter à Montignac-Lascaux, contactez Arnaud BIGEAT au 0685840567 ou par courriel à a.bigeat@proprietes-privees.com. Veuillez noter que, selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité d'Arnaud BIGEAT, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 803295567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat réf : 423 320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 personnes déjà intéressées

99 000 €

1 414 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 19km de Badefols-d'Ans (24)

À Montignac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierre de 70 m² est à vendre. Située à seulement 1 kilomètre du charmant village de Plazac et de ses commodités, elle bénéficie d'un beau terrain de 1800 m². Des travaux sont à prévoir pour la rendre habitable, ce qui en fait une opportunité idéale pour un achat maison Montignac, que ce soit pour résider ou pour profiter d'une maison de vacances. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maxime MINOLA vous présente une maison en pierre à rénover située à Lanouaille, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, idéal pour un achat maison Lanouaille, offre 50m² de surface habitable, avec une cheminée et de nombreuses possibilités d'aménagement, dont la création d'un étage pour doubler la surface. À l'extérieur, vous trouverez un terrain de 5800m² agrémenté d'un puits. La maison nécessite une rénovation complète, incluant la toiture et la mise en place d'un assainissement. Prix : 29 000 euros, honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter cette maison à acheter à Lanouaille et concrétiser votre projet, n'hésitez pas à contacter Maxime MINOLA au 06 73 86 94 89 ou par email à m.minola@proprietes-privees.com. Pensez à apporter une pièce d'identité pour l'organisation de la visite, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Mandat réf : '434037. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

À vendre, une maison de ville située à Terrasson Lavilledieu, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien immobilier se compose au rez-de-chaussée d'une entrée menant à un salon-séjour, une cuisine, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, vous trouverez un palier, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec des toilettes. Le bien dispose également d'un garage/atelier, de deux caves séparées et d'une terrasse, le tout sur un terrain clos de 318 m², à proximité immédiate de toutes les commodités. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Terrasson Lavilledieu, cette propriété représente une belle opportunité. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7%. Le prix hors honoraires est de 135000 €. Un logement à consommation énergétique excessive, classé F.

iad France - Célia Coignoux vous propose : Maison familiale de 120 m² – 4 chambres – Jardin, garage et puits – Proche des commodités. Située à Terrasson-Lavilledieu, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison des années 70 se trouve à proximité immédiate des écoles, commerces et services. Ce bien, que vous pourrez considérer pour un achat maison Terrasson-Lavilledieu, offre un cadre de vie modulable et pratique pour votre famille. D’une surface d’environ 120 m², elle vous séduira par ses volumes, sa luminosité et son potentiel d’évolution. Agencement :À l’étage (espace principal de vie) :- 3 chambres- Séjour lumineux- Cuisine indépendante- Salle d’eau avec WC. Au rez-de-chaussée :- Séjour - Cuisine - 1 chambre - Salle d’eau avec WC.Un véritable atout pour votre famille : un espace idéal pour des adolescents, accueillir des proches ou aménager selon vos besoins. Extérieurs & annexes :- Jardin de plus de 400 m² - 2 terrasses - Garage - Cave - Puits avec système de pompage. Confort :- Chauffage mixte : poêle à granulés + radiateurs électriques - Maison bien exposée, offrant une luminosité agréable. Les atouts du bien :- 4 chambres - Espaces modulables - Proximité immédiate des commodités - Extérieurs fonctionnels - Idéal comme maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu. À visiter sans tarder ! Contactez-moi pour plus d’informations et pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Célia Coignoux, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE sous le numéro 991151424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette incroyable Maison à vendre à MONTIGNAC LASCAUX, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Positionnée sur un terrain de 9,20 hectares, cette propriété est entourée de nature sans voisin immédiat, à seulement 15 minutes à pied des commodités et à 10 minutes des célèbres grottes de Lascaux. Avec plus de 2300 m2 habitables, vous y trouverez un Château lumineux de plus de 1300 m2, comprenant deux grands salons, deux salles à manger, deux salles de réception de 130 et 150 m2, ainsi que 15 chambres en suite, dont 4 duplex sous les toits. Profitez également d'une salle de sport, d'un sauna, d'un jacuzzi et d'une salle de jeux. La gentilhommière, d'environ 1000 m2, renferme 27 chambres en suite, dont 8 équipées de cuisine, et 2 chambres PMR ainsi que des espaces pour le personnel. Un logement de gardien T3 complète cet ensemble. Ne manquez pas le bel espace piscine de 14x7 m avec son pool-house bien équipé, le tout dans un cadre magique offrant des vues extraordinaires, un parc d'environ 2 hectares, et des bois pour de belles promenades. Cette Maison de luxe à acheter à MONTIGNAC LASCAUX offre de nombreuses possibilités !

À proximité du centre-ville de Terrasson-Lavilledieu, dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison à acheter à Terrasson-Lavilledieu représente une opportunité exceptionnelle. Située à seulement 15 minutes de l'autoroute A89, elle se compose d'une maison d'habitation de 115 m² accompagnée d'un vaste local professionnel de 190 m². Ce bien offre un espace résidentiel confortable, un espace professionnel adaptable, un parking privé et des dépendances. De nombreuses possibilités d'aménagement vous permettront de personnaliser cet ensemble selon vos besoins. Idéal pour un projet d'achat maison Terrasson-Lavilledieu, cette propriété est à découvrir dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Prix : 183 783 euros. Référence agence : 1053.

Située à Montignac, dans le département de la Dordogne, en Aquitaine, cette maison à acheter Montignac se trouve dans un hameau typique, à seulement 10 minutes des commerces et entre Montignac et Sarlat. Ce charmant ancien petit corps de ferme comprend une belle maison de caractère entièrement rénovée, un préau en pierre et un ancien fournil, le tout agencé autour d'une cour fermée. La maison, véritable exemple de l'architecture périgourdine, dispose de deux belles pièces en rez-de-chaussée avec sol en pisé, dalles de pierre, cantou et une grande cheminée en pierre. À l'étage, vous découvrirez deux vastes chambres mansardées bien isolées, dotées d'un plancher à l'ancienne. Cette propriété est idéale pour ceux qui cherchent une maison Montignac à vendre, offrant un faible entretien extérieur, parfaite pour des vacances sereines. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Devenez propriétaire d'un bien de loisir sans les contraintes habituelles ! Ce chalet à vendre à Coly-Saint-Amand, en Dordogne, est niché au sein d'un superbe parc arboré, comprenant un vaste étang. La résidence de tourisme 'Les Cottages du Lac', classée trois étoiles et promue sur divers sites tels que Tripadvisor et Booking.com, vous offre une occasion d'achat unique. Un charmant cottage de 56 m² est actuellement disponible, disposant d'une pièce de vie spacieuse, de trois chambres, de deux salles de bains, ainsi que d'une grande terrasse. Complètement meublé, ce bien permet de générer une rentabilité de plus de 6 %. De plus, les propriétaires peuvent y séjourner une semaine par an et profiter des infrastructures de loisirs de la résidence (kayak, tennis, mini-golf, piscine, basket, etc.). Vous investissez dans un chalet à acheter à Coly-Saint-Amand, au cœur d'une région prisée par les touristes. Actuellement sous bail avec le Groupe Goélia jusqu'en octobre 2027, avec des loyers versés trimestriellement, ce bien est géré intégralement par la société Goélia. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce, référence 315259, est présentée par Christine Evrard, agent commercial BSK Immobilier, immatriculée au RSAC de Périgueux (24000) sous le numéro 50320259000033. Prix du bien : 49 990,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Charmante maison en pierre se compose d’un sous-sol complet, d’un rez-de-chaussée lumineux et d’un étage mansardé sur un terrain clos de 1621m2. Cette maison conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire ou location. Rez-de-jardin : Un couloir traversant lumineux , une cuisine séparée et aménagée, un salon/séjour avec insert bois pour une ambiance chaleureuse, une chambre, une salle d’eau, un toilette indépendante. À l’étage : un grand palier aménagé en bureau, deux chambres, dont une avec salle d’eau privative, une pièce dressing, un second toilette séparé. Extérieurs : un terrain avec un puits, une mare et un abri en bois, un portail motorisé, accès goudronné, un grand sous sol enterré, garage, chaufferie, ballon d'eau chaude et cave idéal pour le stockage. Côté confort : chauffage mixte avec un insert bois et une chaudière fioul pour le rez de chaussée et radiateurs électriques à l’étage, menuiseries en double vitrage. Idéalement située, proche des commodités. Ce bien vous est présenté par Belinda Winterstein, votre conseillère indépendante Dr House Immo.

À BRIGNAC LA PLAINE, en Corrèze, dans la région Limousin, cette élégante longère fait partie des maisons de luxe à vendre. Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, elle se trouve à proximité de Brive-la-Gaillarde, accessible en moins de 20 minutes, et de Terrasson-Lavilledieu, à seulement 10 kilomètres. Ce lieu est idéal pour profiter du calme de la campagne tout en ayant accès aux commerces et aux grands axes. Confort et authenticité sont au rendez-vous : bien que le DPE indique une classe E, des rénovations énergétiques récentes, comme des huisseries en aluminium et un système de chauffage performant, assurent maîtrise des coûts et confort immédiat. La façade en pierre, réalisée avec le brasier de Brive, témoigne de l'authenticité de la bâtisse. L'entrée par une cuisine spacieuse et conviviale, agrémentée d'un cantou et d'un poêle, crée une ambiance chaleureuse. Accessible depuis cette pièce, ainsi que depuis le salon, une terrasse fleurie invite à de doux moments de détente. Le rez-de-chaussée offre quatre chambres confortables, toutes orientées au sud avec un accès direct à la terrasse, ainsi que deux salles d'eau pour préserver l'intimité. Deux salons de belle taille offrent de multiples possibilités d'aménagement : lecture, réceptions ou contemplation depuis la véranda lumineuse. À l'étage, un espace sous combles comprend une salle de jeux, une chambre et des sanitaires, idéal pour accueillir vos invités de manière autonome. À l'extérieur, un jardin avec terrasses aménagées et belle vue à 180° vous permet de vous ressourcer pleinement. Une cave spacieuse, ainsi qu'une dépendance, un puits et un garage complètent cet ensemble. Cette propriété, alliant charme intemporel et confort moderne, est le lieu idéal pour une vie de famille harmonieuse, entre sérénité et connexion au monde extérieur. Pour en savoir plus sur cette maison de luxe à acheter à BRIGNAC LA PLAINE, contactez Véronique Braud (06.60.80.14.98), mandataire dans la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.

En campagne, sans vis à vis, maison périgourdine en pierre composée d'une entrée et d'une cuisine aménagée ouverte sur un salon/salle à manger. Possibilité de vivre de plain pied avec une chambre, une salle d'eau, une buanderie. A l'étage: 3 chambres, une salle de bain. Préau attenant en pierre avec triple garage. Cour clos. Honoraires à charge acquéreur : 8.57% . Prix hors honoraires : 119000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre : maison spacieuse située à Le Lardin-Saint-Lazare, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien de 130 m² comprend 7 pièces, dont 4 chambres confortables, parfait pour une grande famille. Il dispose d'un garage et d'un hangar, offrant de nombreuses possibilités de stationnement et de rangement. Le jardin de 1200 m², bien entretenu, constitue un véritable espace de détente, tandis que la terrasse de 20 m² exposée au sud vous permettra de profiter du soleil. La maison a bénéficié de travaux récents, notamment au niveau de l'électricité et de la chaudière, bien que quelques travaux restent à prévoir. Avec ses 2 niveaux, cette maison à acheter à Le Lardin-Saint-Lazare garantit une belle luminosité naturelle et une organisation optimisée des espaces. Située à proximité des commodités, cette maison à vendre à Le Lardin-Saint-Lazare offre un cadre de vie agréable pour toute la famille. N'hésitez pas à visiter ce bien aux nombreux atouts ! Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

iad France - Emilie Drunet vous propose: Maison de 150m² Avec Jardin et Garage à Brignac-la-Plaine Découvrez cette spacieuse maison individuelle située à Brignac-la-Plaine, offrant un cadre de vie paisible et convivial. Construite en 1978, cette propriété de 150m² habitables sur un terrain de 1530m² est un véritable havre de paix pour votre famille. L'espace de vie se compose de : - 4 chambres agréables et lumineuses. Chaque chambre est pensée pour offrir confort et intimité à ses occupants. Vous trouverez également - une salle de bains - La cuisine, équipée et fonctionnelle, - La salle à manger est parfaite pour des moments de convivialité avec son plus, une cheminée... Cette maison possède de nombreux atouts, tels qu'un jardin soigné, des places de parking, ainsi qu'un garage pour stationner vos véhicules en toute tranquillité. Deux balcons offrent un espace extérieur supplémentaire, ainsi que deux caves pour davantage de stockage. Brignac-la-Plaine est une commune dynamique offrant un cadre de vie agréable, avec des commodités à proximité, des écoles de qualité et un accès facile aux transports en commun. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette charmante maison qui n'attend que vous pour lui redonner tout son éclat. Contactez-moi dès maintenant pour programmer une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emilie Drunet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIVE LA GAILLARDE sous le numéro 907959365, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Montignac-Lascaux, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison en pierre, idéale pour un projet de rénovation, est à vendre. Grande maison individuelle ou possibilité de conversion en plusieurs appartements selon vos désirs. Des premiers plans ont déjà été élaborés pour la création de trois logements. Informations disponibles sur demande. Pour un projet de maison individuelle, le rez-de-chaussée comprend une belle entrée, une grande cuisine et un séjour lumineux. Le premier étage dispose d'une grande chambre, d'une salle de bain et d'un WC. Deux chambres sont présentes au deuxième étage, avec la possibilité de diviser l'une d'elles pour y ajouter une salle d'eau. Un grenier aménageable se trouve au troisième étage. La maison est entourée d'un jardin clos de murs de 308 m2, offrant un espace extérieur intimiste. L'ensemble est complété par un double garage, un appentis et deux caves. Les honoraires d'agence, à la charge de l'acquéreur, s'élèvent à 4,97 % TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classé F. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande d'information ou visite, contactez Emilie POIRIER, Agent commercial OptimHome (RSAC N°535 278 089 Greffe de PERIGUEUX) au 06 85 77 53 42 (réf. 603616). Une opportunité à saisir pour un achat de maison à Montignac-Lascaux.

Dans un jolie cadre de verdure, non loin des sites touristique, Maison en pierre aux volumes généreux avec dépendance et garage, entourée d'un jardin de 5400m² avec une sources. Cette propriété est idéale pour une grande famille ou l'activité de gîte. Accés rapide aux autoroute. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur : 6.88% . Prix hors honoraires : 160000 €. Barème d'honoraires : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible au bord de l'eau ? Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison TERRASSON LA VILLEDIEU. Cette magnifique bâtisse historique, entièrement rénovée, offre un intérieur lumineux et spacieux. Imaginez prendre votre petit-déjeuner sur le ponton avec une vue imprenable sur la vieille ville de Terrasson ! Les passionnés de pêche apprécieront cet accès direct au jardin menant à la Vézère. Située à moins de deux minutes à pied des commerces et du marché du centre-ville, cette maison TERRASSON LA VILLEDIEU à vendre allie tranquillité et commodité. Ne tardez pas à la visiter, elle ne restera pas longtemps sur le marché. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à demander d'autres vidéos. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,55% TTC du prix hors honoraires. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 986 786 - Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel 06 79 87 50 87 - Réf.939950

24290 Montignac-Lascaux : maison de caractère à vendreAu coeur de Montignac-Lascaux, à proximité du site emblématique de Lascaux IV, découvrez cette demeure d'exception du XVIIe siècle, alliant charme authentique, confort moderne et un fort potentiel touristique, idéal pour un achat maison Montignac-Lascaux. Rénovée avec des matériaux nobles tout en préservant de nombreux éléments d'époque, cette maison offre un cadre de vie élégant et raffiné, où chaque espace invite à la convivialité et à la détente.Cette maison en pierre, nichée dans un quartier pittoresque de Montignac-Lascaux, séduit par son authenticité. Sa façade en pierre dorée, ses volets colorés et son jardin orné d'un olivier et d'une glycine lui confèrent un charme unique, souvent immortalisé par les visiteurs du monde entier. Selon la tradition, ce quartier fut construit par une châtelaine au XVIIe siècle, et cette maison aurait été sa résidence principale. Datée d'environ 1660, elle a su traverser les siècles tout en préservant son caractère, témoignant de l'histoire locale. Au fil du temps, ses écuries et dépendances se sont transformées en habitations prisées, grâce à la proximité de la Vézère. De plus, elle a accueilli des voyageurs de passage, notamment au couvent voisin. Anecdote : cette demeure a également servi de décor pour le film « Jacquou le Croquant ».Disposition de l'intérieur :Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dallée d'origine mène à la cour intérieure (avec un WC). Sur la gauche, une cuisine lumineuse et spacieuse avec arrière-cuisine donnant sur l'extérieur. À droite, un salon cosy avec cheminée majestueuse et une salle voûtée en pierre, ancien garde-manger devenu salle de jeux, parfaite pour un espace de détente agréable. Au premier étage, un escalier massif mène à trois belles chambres lumineuses avec parquet d'époque. Deux salles d'eau (douche et bain) et leurs WC complètent cet étage. Un élégant salon, inondé de lumière par ses grandes fenêtres surplombant la place du village, offre une atmosphère chaleureuse et raffinée. Les combles aménageables comprennent un grenier de plus de 60 m² avec charpente traditionnelle et fenêtres, offrant un beau potentiel d'aménagement.Les extérieurs comprennent un charmant patio intime, parfait pour un espace repas à l'abri des regards, ainsi qu'un local technique et une buanderie pratique. Atouts de la propriété : éléments architecturaux d'époque remarquablement conservés, volumes généreux, ambiance chaleureuse et emplacement touristique recherché, à deux pas des commerces, cafés et de la célèbre grotte de Lascaux. Cette maison à acheter à Montignac-Lascaux constitue une véritable opportunité pour les amoureux des maisons anciennes, offrant caractère, authenticité et potentiel unique au coeur du Périgord.Consommation énergétique E - Émission de gaz à effet de serre E. Estimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 3270 et 4470 euros.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christèle CHOUZENOUX au 0631992848 ou par courriel à c.chouzenoux@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite.Cette annonce est sous la responsabilité éditoriale de Christèle CHOUZENOUX, conseiller immobilier indépendant. Mandat réf : 418433.

À vendre, maison individuelle en pierre située à CHERVEIX CUBAS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. À l'étage, un palier dessert deux chambres, ainsi qu'une salle de bains avec wc. La propriété comprend également deux garages, une cave et un jardin d'environ 210 m². Il est possible d'acquérir un hangar sur une parcelle constructible d'environ 1000 m², à quelques pas de la maison. Pour ceux qui envisagent un achat maison à CHERVEIX CUBAS, une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 7,36 %, avec un prix hors honoraires de 90 000 €. Pour plus d'informations sur les frais, consultez le barème d'honoraires.

Découvrez cette maison à vendre à Montignac, au cœur du centre historique de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien, véritable coup de cœur, a été entièrement rénové avec goût et simplicité, mettant en valeur ses pierres apparentes, sa hauteur sous plafond et sa cheminée. Profitez également d'un balcon offrant une vue imprenable. Le rez-de-chaussée peut être aménagé en lieu d'exposition, petite galerie d'art ou d'artisanat, selon vos besoins. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montignac, idéale pour les passionnés de patrimoine.

À la recherche d'un achat maison à Excideuil ? Découvrez cette maison à vendre située dans un quartier résidentiel tranquille, offrant un cadre de vie agréable en Dordogne, région Aquitaine. Avec son jardin de 722 m² bordé par un charmant ruisseau, cet espace extérieur verdoyant est idéal pour profiter de la nature. La maison se compose d'une entrée, d'un salon lumineux, d'une salle à manger, d'une cuisine, d'un bureau (ou chambre selon vos besoins), d'une chambre et d'une salle d'eau. À l'étage, un palier dessert deux chambres supplémentaires : l'une équipée d'un cabinet de toilette et l'autre avec un dressing. Le sous-sol complet comprend une chaufferie/buanderie, un garage, un cellier et deux caves, offrant de nombreux espaces de stockage. À l'extérieur, une cabane de jardin et un puits viennent compléter l'ensemble. Bien que cette maison nécessite un rafraîchissement global pour atteindre les standards actuels de confort, elle présente un beau potentiel d'amélioration. Elle est équipée d'un chauffage au fioul, d'un assainissement individuel par fosse septique, et ne dispose pas de double vitrage. Faites de cette maison à acheter à Excideuil un lieu de vie agréable selon vos goûts. Ce bien est présenté par Sophie Censier, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

199 716 €

1 387 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 144 m²
• 5 chambres
• 

À 17km de Badefols-d'Ans (24)

Dans la charmante commune de LANOUAILLE, située en Dordogne dans la région Aquitaine, nous vous proposons une maison LANOUAILLE à vendre. Ce bien rénové en pierre, situé dans un environnement paisible et à proximité des commodités, dispose de beaux volumes et permet une vie de plain-pied. Vous y trouverez un garage, une cuisine neuve, ainsi qu'une pompe à chaleur récente et un raccordement au tout-à-l'égout. Un terrain plat, clos et arboré de plus de 600 m², sans vis-à-vis, accompagne cette maison idéale pour un achat maison LANOUAILLE. Aucun travaux n'est à prévoir. Une proposition d'aménagement virtuel est disponible en dernière photo. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur, s'élevant à 6,5 %. Le prix hors honoraires est fixé à 215 000 €. Pour plus de détails sur le barème des honoraires, consultez notre site.

Coup de cœur du secteur

49 500 €

354 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 140 m²
• 3 chambres

À 13km de Badefols-d'Ans (24)

Découvrez cette maison à vendre à Juillac, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Cette charmante maison de bourg en pierre, conservant le caractère de l'ancien, offre un cadre de vie agréable. Vous trouverez au rez-de-chaussée un ancien petit commerce, propice à divers aménagements pour y installer votre activité professionnelle. Cet espace comprend également un atelier avec un accès extérieur, parfait pour les bricoleurs et artisans. À l'étage, un grand logement se compose d'un salon d'environ 25 m², d'une salle à manger/cuisine de près de 30 m², d'une salle d'eau à aménager, d'un bureau et d'une vaste chambre dotée d'un beau parquet. Luminosité et confort sont au rendez-vous. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'un grenier, offrant encore plus de potentiel d'aménagement. De plus, la maison dispose d'une cave et est proche des commerces. Ce bien est idéal pour un premier achat. Notez qu'il n'y a pas de jardin ni d'espace extérieur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi au 06.18.09.21.65 ou par email à p.marsat@newdealimmobilier.fr. Patrice MARSAT, mandataire immobilier indépendant NEW DEAL IMMOBILIER, enregistré au RSAC de Brive sous le numéro 495 320 079.

À vendre, maison située à Le Lardin-Saint-Lazare, en Dordogne (24), au cœur de la région Aquitaine. Entre Terrasson-Lavilledieu et Montignac-Lascaux, cette maison en pierre se trouve à seulement 5 minutes d'un accès à l'autoroute. Proche d'un bourg dynamique, elle bénéficie de la proximité des commerces et services. La maison se compose d'une cuisine avec espace repas, d'un salon accueillant avec une belle cheminée en pierre, de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que d'une grande cave. Le tout s'étend sur un jardin clos et arboré, avec des stationnements extérieurs pour un confort quotidien. Pour votre projet d'achat maison Le Lardin-Saint-Lazare, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Référence agence : 4433.