Achat Maison à Baillif (971) avec terrasse : 100 annonces

Coup de cœur du secteur

212 760 €

1 834 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 116 m²
• 4 chambres

Baillif (971)

Découvrez cette charmante maison à vendre à Baillif, Guadeloupe (971), DOM-TOM. Avec ses 5 pièces en béton et bois, et une toiture neuve, cette propriété est située à seulement 80 mètres de la plage de Gros François. Profitez d'une vue imprenable sur la mer des Caraïbes depuis la terrasse, le séjour, le salon, ainsi qu'une des chambres, avec des couchers de soleil à couper le souffle. Cette maison dispose de quatre chambres, offrant ainsi un potentiel d'hébergement. La salle de bain vintage est équipée d'une baignoire et d'une douche à l'italienne, et la cuisine aménagée reste entièrement équipée avec des appareils de qualité. Bien qu'un rafraîchissement soit souhaitable, vous pourrez poser vos valises immédiatement puisque les vendeurs laissent une partie des meubles et de la vaisselle. Exposée au sud-ouest, cette maison offre une vue mer panoramique. Les commodités à proximité incluent une station-service, des transports en commun, une boulangerie, un marché aux poissons, la mairie ainsi que des supermarchés et une zone commerciale. Les honoraires d'agence s'élèvent à 8,00% TTC du prix hors honoraires, à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations sur les risques potentiels, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Réseau Immobilier CAPIFRANCE, votre agent commercial Dominique BRAQUEHAIS (RSAC N°440 944 049 - Greffe de BASSE TERRE) au 06 44 12 95 85 - Réf.943502.

iad France - Jean Marc Lasserre vous propose: Nouveauté I@D en exclusivité ! Opportunité à saisir ! Venez découvrir cette maison de 208m2 située sur les hauteurs de Baillif à Saint Robert dans un environnement calme. Cette maison est idéale pour une famille installée à l'étage, et un appart en location au rdc qui permettra de rentabiliser l'investissement. A l'étage, le bien comprend, un vaste séjour de 33m2, une cuisine, 3 chambres, une salle d'eau, une salle de bain et un wc indépendant. En façade une grande terrasse en L pour se détendre face à la vue mer. Au rez de chaussée, un 2ème appartement comprenant un séjour, un salon, une cuisine, 2 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Enfin on trouve un garage, un atelier et un débarras au rdc et au 1er étage, de vastes combles avec ses 4 chiens assis sous les toits facilement aménageables. La maison est située sur un terrain de 337m2. Alors n'hésitez plus contactez moi pour tout renseignement ou visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jean Marc Lasserre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTE A PITRE sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sans aucun doute, vous aurez un coup de coeur pour cette belle maison individuelle située sur la commune de Trois Rivières, construite en 2005 et entièrement rénovée avec goût par ses propriétaires, alliant confort moderne et matériaux de qualité. Développant une surface habitable d'environ 203 m², avec de grands volumes pour les pièces principales, elle est édifiée sur un terrain de 1933 m², offrant un environnement verdoyant et paisible. La maison est vendue entièrement meublée Elle se compose comme suit : - Un séjour lumineux et convivial d'environ 30 m² - Une cuisine moderne et fonctionnelle sur mesure avec cellier, réalisée par un artisan - trois chambres, SDE, WC - un long couloir permettant d'installer un bureau, des rangements A l'étage : - deux magnifiques suite parentales entièrement rénovées avec chacune leur salle d'eau et WC - Un toit terrasse La maison est équipée de volets roulants électriques, après ouverture, vous bénéficierez d'une terrasse de 60 m² , la piscine se trouve en prolongement de la terrasse. - un bungalow de rangement pour le matériel de jardin - un carport permettant le stationnement d'un véhicule - un terrain joliment arboré offrant charme et intimité Cette propriété se distingue par la qualité de ses matériaux, sa rénovation soignée , et sa décoration moderne et chaleureuse, idéale pour une famille recherchant espace, confort et cadre de vie agréable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23986

Exclusivité à SAINT-CLAUDE Laissez vous séduire par cette magnifique maison créole pleine de charme, entièrement rénovée par sa propriétaire, alliant authenticité et matériaux de qualité, édifiée sur un terrain de 641 ², proche du bourg, écoles, commerces, université. Dès que vous poussez la porte d'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et magnifiquement rénové, où chaque détail a été soigneusement pensé : bois rouge, gouttières en zinc, planchers, peintures intérieures et extérieures, salles d'eau, cuisine ont été refaits avec des matériaux nobles et durables, barrière termites. A l'arrière de la maison, une belle terrasse paisible vous attend, idéale pour recevoir et profiter du climat. Elle fait office de séjour et salon d'extérieur, offrant un cadre de vie convivial. La maison se compose de : Deux chambres Une suite parentale avec SDE et WC Un séjour Une cuisine indépendante Une salle de bain Un dressing Terrasse, Galerie Garage Cette maison atypique au charme créole est un véritable coup de coeur, parfaite pour les amateurs d'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23972

Exclusivité à SAINT-CLAUDE Laissez vous séduire par cette magnifique maison créole pleine de charme, entièrement rénovée par sa propriétaire, alliant authenticité et matériaux de qualité, édifiée sur un terrain de 641 ², proche du bourg, écoles, commerces, université. Dès que vous poussez la porte d'entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et magnifiquement rénové, où chaque détail a été soigneusement pensé : bois rouge, gouttières en zinc, planchers, peintures intérieures et extérieures, salles d'eau, cuisine ont été refaits avec des matériaux nobles et durables, barrière termites. A l'arrière de la maison, une belle terrasse paisible vous attend, idéale pour recevoir et profiter du climat. Elle fait office de séjour et salon d'extérieur, offrant un cadre de vie convivial. La maison se compose de : Deux chambres Une suite parentale avec SDE et WC Un séjour Une cuisine indépendante Une salle de bain Un dressing Terrasse, Galerie Garage Cette maison atypique au charme créole est un véritable coup de coeur, parfaite pour les amateurs d'authenticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite. Référence agence : 23972

Baisse de prix pour cette magnifique villa d'architecte, nichée dans un quartier résidentiel paisible à quelques pas d'une école primaire. Cette résidence familiale offre une vue imprenable sur La Soufrière et de nombreux atouts pour une vie confortable et agréable. Au rez-de-jardin : •Un espace permettant de stationner 2 véhicules dans la cour et 2 autres dans le double garage équipé d'un atelier. Au premier niveau : •Un grand escalier mène à une vaste terrasse avec piscine au sel, dévoilant une vue spectaculaire sur La Soufrière. •Une cuisine ouverte, fonctionnelle et conviviale, donne sur un séjour lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures offrant une ventilation naturelle. •L'espace nuit comprend : •Une chambre avec une petite vue sur la mer. •Une salle d'eau et un WC indépendant. •Une seconde chambre ouverte, prolongée par une véranda privée avec vue sur la mer. À l'étage : •L'ambiance chaleureuse du parquet et les espaces sous charpente séduiront immédiatement. •Une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et balcon privé offrant une vue à couper le souffle sur la Mer des Caraïbes. •Un couloir mène à : •Une salle de bain. •Un WC indépendant. •Deux autres chambres, dont l'une dispose également d'un balcon privé avec vue mer. À l'extérieur : •Un splendide jardin entièrement clos et fleuri abrite une variété d'arbres fruitiers : goyaviers, caramboliers, bananiers, cerisiers pays, manguiers, et bien d'autres encore. De quoi ravir les papilles toute l'année ! En résumé : Cette villa est le cadre idéal pour une vie familiale épanouie, grâce à : •Sa proximité avec Basse-Terre, ses administrations et ses écoles. •Son jardin sécurisé et verdoyant. •Son environnement calme et agréable. •Et ses panoramas exceptionnels sur la mer et La Soufrière. Un véritable havre de paix pour une vie en harmonie avec la nature et la douceur des Caraïbes. Référence agence : 23887

Exclusivité pour cette maison très bien entretenue située dans un environnement calme et verdoyant, elle est édifiée sur un terrain de 1000 m² agrémentée d'un très beau jardin. La maison comprend deux niveaux, elle offre de beaux volumes et un fort potentiel. Elle se compose : - 4 chambres - 2 cuisines - 2 séjours - 1 buanderie - 1 pièce de 26 m² à terminer idéale pour un projet d'aménagement personnalisé Vous bénéficierez également d'une surface totale de 50 m² de terrasses, et ainsi profiter du cadre extérieur. Cette propriété conviendra aussi bien à une résidence principale, une maison familiale, qu'à un projet d'investissement (possibilité de deux logements) N'hésitez pas à nous contacter pour une visite Référence agence : 23840

iad France - Jean Marc Lasserre vous propose : Découvrez cette charmante maison à vendre à Trois-Rivières, Guadeloupe, d'une superficie de 69m2, située à proximité de l'embarcadère pour les Saintes. Cette maison comprend un séjour, une cuisine, 2 chambres, 2 salles d'eau et un WC indépendant. Son gros atout est sa terrasse en façade, offrant une vue agréable, ainsi qu'une grande terrasse à l'arrière, propice aux moments de détente en famille ou entre amis. En rez-de-jardin, un garage permet de garer une voiture. À l'étage, un espace sous les toits est aménageable. Le tout est construit sur un terrain de 410m2 avec un second accès sur la rue principale de Trois-Rivières. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'une maison à Trois-Rivières. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour planifier une visite !

À Bouillante, dans un quartier résidentiel prisé de Guadeloupe, à deux pas de Malendure, découvrez cette maison très ancienne à rénover, implantée sur un terrain de 738 m². Ce bien, à fort potentiel, est idéal pour un investissement ou un projet de résidence. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien est particulièrement attractif pour la location saisonnière (plongée, tourisme vert, proche des plages). C'est une opportunité rare à Bouillante, parfaite pour un achat maison Bouillante ou une vente maison Bouillante. De plus, la possibilité d'acquérir un ou plusieurs lots attenants représente une excellente perspective pour la construction de bungalows ou de villas. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Océane Lebret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Découvrez cette maison à acheter à Basse-Terre, en Guadeloupe, qui offre de nombreuses opportunités ! Cette propriété se compose de 2 chambres, d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, d'une cuisine, d'un cellier et d'un salon lumineux. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable entièrement clôturé, parfait pour vos moments de détente, ainsi qu'un espace pour garer deux véhicules. Un véritable atout : un atelier d'environ 40 m² avec un potentiel exceptionnel, idéal pour un artisan, un espace de création, un bureau indépendant ou une salle de sport selon vos envies. Un studio attenant permet également de générer un revenu locatif intéressant ou d'accueillir famille et amis en toute indépendance. Ce bien est actuellement loué jusqu'en juin 2027, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé. Située à proximité de toutes les commodités, cette maison à Basse-Terre allie praticité et opportunités. C'est une excellente option pour un investissement rentable avec un potentiel d'évolution à terme ! N'hésitez plus, contactez-moi pour plus d'informations ! Cette annonce est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, CAROLE MONCHIERI (EI), immatriculée au RSAC de Basse-Terre (97100) sous le numéro 89514741100014. Prix du bien : 265 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante villa individuelle à vendre à Trois Rivières, Guadeloupe, s'étendant sur une parcelle de 1221 m2. Située sur les hauteurs, cette maison offre une vue imprenable sur la mer des Caraïbes ainsi que sur les îles de Marie-Galante et des Saintes. Dans un quartier très calme, cette propriété est parfaite pour ceux en quête de tranquillité sans vis-à-vis. Cette maison à acheter à Trois Rivières convient aussi bien comme résidence principale que pour loger des membres de la famille. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour davantage d'informations sur les risques potentiels relatifs à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°434 165 767 - Greffe de POINTE A PITRE) Rony MIATTI Entrepreneur Individuel +590690329999 - Réf.917510

Maison à acheter à Bouillante, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette maison neuve T4 avec vue mer aménagée dans un cadre calme et résidentiel, est accessible par la route communale de Poirier. Offrant une superficie habitable de 82,58 m2 sur un terrain privatif de 621 m2, ce pavillon de plain-pied se distingue par ses prestations modernes. Il se compose d'un séjour lumineux doté d'un brasseur d'air, d'une cuisine équipée ouverte, de trois chambres climatisées avec placards et brasseurs d'air, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant, d'un dégagement, d'un cellier, d'un garage ouvert, et d'une véranda donnant sur le jardin. Cette maison à vendre fait partie d'une petite copropriété de 4 lots. Idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif, ce bien à Bouillante offre un agencement optimal pour un cadre de vie agréable. Les droits d'enregistrement sont réduits. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Bien le moins consommateur d'énergie

472 000 €

3 006 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 157 m²
• 4 chambres
• 

À 3km de Baillif (971)

À Vieux-Habitants, découvrez cette villa de 2017, offrant 157 m² habitables et une vue mer apaisante, sur un terrain clos de 957 m². Située à seulement 15 minutes de Basse-Terre et à proximité de Bouillante, Deshaies et des plages de la Côte-sous-le-Vent, elle combine confort, volumes généreux et cadre de vie privilégié. Description du bien : - Surface habitable : 157 m² - Terrain : 957 m² Intérieur : - Séjour/salle à manger spacieux - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau - Grande mezzanine vue mer pour une suite, un bureau, une salle de jeux ou 2 chambres supplémentaires - Cuisine aménagée et équipée - 1 salle d'eau - 1 WC séparé. Prestations : - Terrasse avec vue mer - Garage de 28 m² - Portail électrique - Terrain clos - Environnement calme et ventilé. Extérieurs : - Le terrain offre un bel espace pour une piscine, un coin détente ou un jardin paysager. - La terrasse vue mer constitue un espace de vie idéal pour profiter des couchers de soleil. Certains meubles sont inclus dans la vente. Informations locatives: - Maison actuellement louée meublée. - Bail jusqu'au 10/08/2026. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°883 718 454 - Greffe de POINTE A PITRE) Johanelle FLANDRINA Entrepreneur Individuel 06 50 05 77 19 - Réf.932405

Urgent, les vendeurs souhaitent vendre rapidement. Cathy Lacourbas vous propose à la vente une villa située dans un quartier résidentiel de Bouillante, en Guadeloupe. Cette propriété comprend une belle villa ainsi qu'un T3 indépendant, le tout niché dans un jardin luxuriant avec piscine, jacuzzi et grand garage. Si vous envisagez un achat villa Bouillante, cette offre mérite votre attention. Vous serez à proximité des plages de Malendure, des attractions touristiques et des commerces, tout en profitant du calme. En parfait état et très bien équipée, cette villa est une opportunité idéale pour y établir votre famille, en tant que résidence secondaire ou pour des locations touristiques, voire un petit hôtel. La villa se compose d'une entrée, d'un bureau, d'un salon, d'une cuisine ouverte sur la terrasse, de 3 chambres dont une à l'étage, de deux salles d'eau, d'une buanderie et d'une pièce polyvalente (qui peut servir de 4ème chambre, atelier, bureau ou salle de sport), ainsi qu'une grande terrasse couverte avec jacuzzi et un garage/atelier. Pour accueillir vos amis ou générer des revenus complémentaires, l'appartement indépendant comprend une cuisine, une salle à manger, deux grandes chambres, une salle d'eau, une terrasse avec vue mer et un garage fermé. Les extérieurs de cette villa Bouillante à vendre sont tout aussi attrayants avec de grandes terrasses couvertes, un jacuzzi, une piscine au sel de belle taille (8x4) et son pool house, un four extérieur et deux garages, dont un de 22 m², ainsi que des stationnements couverts pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Le terrain de 1400 m² est clôturé et sécurisé par un portail électrique. Excellente opportunité pour un projet immobilier diversifié. Les chambres sont climatisées et équipées de menuiseries en aluminium avec volets électriques. Réserves d'eau potable sur le réseau de 2200L et de 3300L d'eau de pluie, la propriété est vendue meublée et équipée. DPE classe B (16 kWh/m²/an) et GES 12,84 kg CO2/m²/an. Le prix est de 599 000 euros, incluant les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur de 4,355% (Net vendeur de 574 000 euros). Pour visiter cette villa à acheter à Bouillante et vous accompagner dans votre projet, contactez Cathy LACOURBAS au 0690 307 453 ou par email à c.lacourbas@proprietes-privees.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier. Cette vente est garantie 12 mois.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Trois-Rivières, en Guadeloupe, qui incarne l'achat d'une maison idéale. Avec ses 305 m2, cette maison à vendre offre une vue imprenable sur les îles des Saintes et Marie-Galante, le tout dans un cadre enchanteur. La villa, entièrement meublée, comprend quatre suites parentales avec salles de bain privatives, un bureau propice au télétravail, et une pièce de vie accueillante. Profitez d'une cuisine moderne et d'un espace extérieur aménagé pour vos repas en famille ou entre amis. Les vastes jardins, la piscine à débordement chauffée au solaire et le spa en extérieur complètent ce havre de paix. Autonome en énergie grâce à des panneaux photovoltaïques et équipé de systèmes de récupération d'eau, ce bien répond à tous vos souhaits de confort et de durabilité. Idéal pour une famille ou une location saisonnière haut de gamme, cette maison à acheter à Trois-Rivières offre un cadre de vie authentique et tranquille, tout en restant à proximité des richesses de la région DOM-TOM. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.

Coup de cœur du secteur

260 000 €

1 244 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 209 m²
• 4 chambres

À 7km de Baillif (971)

À la recherche d'un achat maison vieux habitants ? Ne manquez pas cette spacieuse villa de plus de 200 m² habitables, située à Vieux Habitants, en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Nichée dans un cadre paisible à proximité de la forêt et à seulement 200 mètres d'une rivière, cette maison à acheter à Vieux Habitants offre de beaux volumes et un potentiel idéal pour une grande famille ou un projet de location. La villa principale comprend :- 4 chambres lumineuses- Une cuisine ouverte sur une salle à manger spacieuse- Un salon convivial- 3 grandes terrasses pour profiter de la nature et des soirées en plein airUn atout supplémentaire : un studio indépendant avec entrée privative, parfait pour une location saisonnière, un espace professionnel ou pour accueillir famille et amis.Le terrain de 492 m² permet divers aménagements extérieurs tels qu'un jardin, une piscine ou un espace détente. Les avantages :- Secteur calme- Beaux volumes avec de nombreuses possibilités d'aménagement- Idéal en tant que résidence principale ou pour un investissement locatifN'attendez plus pour découvrir cette maison Vieux Habitants à vendre, contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et explorer tout le potentiel de cette belle propriété ! Ce bien vous est présenté par Océane Lebret, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

À vendre maison de 120 m² située Allée Merwart, Petit-Bourg, idéale pour grande famille ou investisseurs. Comprenant 5 chambres, un séjour, dépendance, et une vaste terrasse donnant sur un jardin et la piscine. Stationnement extérieur inclus. État vétuste, beau potentiel de rénovation. Prix demandé : 420 000 EUR. Contactez-nous pour visiter et saisir cette opportunité. Référence agence : 23827

Située dans le quartier recherché de Sainte-Marie à Capesterre-Belle-Eau, cette villa construite en 1996 bénéficie d'une jolie vue sur la mer. Elle se compose comme suit : - Entrée, séjour cathédrale, et cuisine américaine équipée, le tout ouvrant sur une grande terrasse avec vue mer. Sur le même niveau, vous trouverez trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une deuxième salle d'eau et un WC séparé complètent ce niveau. - À l'étage, une grande chambre avec point d'eau offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins. - En rez-de-jardin, un appartement indépendant de type T3 comprend : une entrée, un séjour, une cuisine fermée, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace piscine agrémenté d'un carbet, le tout au coeur d'un jardin tropical soigneusement entretenu. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire. Honoraires à la charge du vendeur. DPE : classe énergétique B (18 kWh/m2/an) Réalisation du DPE : 17/10/2025

Agnès LE VILLAIN vous propose en exclusivité une maison à acheter à BOUILLANTE, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Située au sein d'une petite copropriété de seulement huit lots, cette maison en dur offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes et se trouve dans un secteur calme et résidentiel. À moins de 5 minutes de la plage de Petite Anse, renommée pour son club de plongée et ses restaurants, cet emplacement privilégié allie tranquillité et proximité des activités de loisirs. Le bungalow se compose, au rez-de-chaussée, d'un séjour s'ouvrant sur une terrasse agréable avec vue dégagée sur la mer, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres ainsi qu'un WC. À l'extérieur, un jardin privatif d'environ 200 m² vous permettra de profiter de moments de détente en toute sérénité. Une place de parking est également incluse. La copropriété dispose d'une piscine commune avec vue sur la mer, intégrée dans un jardin tropical fleuri et arboré, renforçant l'atmosphère paisible de la résidence. Ce bien constitue une excellente opportunité tant pour un achat maison BOUILLANTE qui pourrait servir de résidence secondaire que pour un investissement en location saisonnière, dans ce secteur prisé. Des vidéos de pré-visite sont disponibles sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel des charges : 1860€, soit 155€ par mois, avec syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.938466.

Agnès LE VILLAIN vous propose EN EXCLUSIVITÉ une charmante maison à vendre à BOUILLANTE, dans le département de la Guadeloupe, région des DOM-TOM. Située au sein d'un quartier résidentiel paisible à Pigeon, en impasse, cette propriété bénéficie d'une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes. Établie sur un terrain généreux de 1 000 m², la maison est entourée d'un environnement verdoyant, agrémenté de magnifiques manguiers et d'un avocatier. La pièce de vie s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, un véritable espace de réception idéal pour contempler les couchers de soleil tout au long de l'année. La maison se compose, au niveau principal, d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'un bureau et d'une salle d'eau. À l'étage, une mezzanine spacieuse de plus de 35 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagement, accompagnée d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain. Ce bien dispose d'une autorisation d'urbanisme pour une piscine et d'un potentiel d'investissement avec la possibilité d'ajouter des bungalows sur la parcelle. Ce bien est parfait pour un achat maison BOUILLANTE, que ce soit pour une résidence principale, une maison de vacances ou un projet locatif. Pour une pré-visite de cette agréable maison, des vidéos peuvent être envoyées sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,94% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel +590783124470 - Réf.927772.

Laurence WERNER vous propose à BOUILLANTE, dans le département de la Guadeloupe, une opportunité d'achat maison BOUILLANTE exceptionnelle. Ce superbe ensemble immobilier, avec une vue imprenable sur l'Ilet Pigeon, comprend une villa P3 et trois bungalows de 30 m², le tout niché sur un terrain de 8500 m² agrémenté d'un jardin. Vous bénéficierez également d'une piscine commune, d'un carbet et d'une buanderie partagée. Ce bien promet un excellent rapport locatif, géré par une conciergerie. L'ambiance très cocooning de cet endroit invite chacun à se détendre, sans aucun vis-à-vis. La construction de 2019, alliant béton pour la maison principale et béton avec bois pour les bungalows, offre une qualité irréprochable. Avec un terrain magnifiquement arboré, la vue sur la mer est omniprésente. La propriété est idéalement située, à proximité des commerces, restaurants, écoles, plages, port et marina. Aucun travaux à prévoir, vous pourrez simplement y déposer vos valises. En tant que spécialiste de la vente de biens de qualité, je peux vous assurer que celle-ci est particulièrement intéressante. Pour obtenir des photos et des informations, n'hésitez pas à m'appeler. Laurence WERNER, Votre Conseillère en Immobilier Spécialiste Prestige en Guadeloupe depuis 12 ans. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,82% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°793 852 104 - Greffe de POINTE A PITRE), Laurence WERNER, Entrepreneur Individuel +590690071534 - Réf.930459.

Découvrez cette villa à vendre à Trois Rivières, Guadeloupe, située dans la région DOM-TOM. Imaginez une magnifique piscine à débordement offrant une vue imprenable sur l'archipel des Saintes, entourée d'une terrasse en bois agrémentée de palmiers, le tout dans une ambiance apaisante au cœur des paysages marins et montagneux. Cette villa, alliant charme et confort, se présente comme une maison familiale spacieuse et lumineuse. À l'étage principal, vous trouverez 4 grandes chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et une chambre en mezzanine, ainsi qu'une salle de bain dotée d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. La pièce de vie se compose d'un salon cosy, d'une salle à manger conviviale et d'une cuisine semi-ouverte, le tout prolongé par une grande terrasse couverte offrant une vue mer magnifique. Vous disposerez également d'un vaste jardin soigné et d'une arrière terrasse avec un joli bassin à poissons, créant une ambiance zen. Un atout majeur de cette propriété est son rez-de-jardin aménagé en quatre appartements de type T2, chacun comprenant une chambre, une pièce de vie avec cuisine ouverte, une salle de bain et une terrasse privative, parfaits pour la location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Située dans un quartier calme, cette villa conjugue tranquillité, confort et vue spectaculaire. Ne manquez pas cette chance unique d'effectuer un achat villa Trois Rivières et contactez-moi pour organiser une visite privée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Agnès LE VILLAIN vous présente EN EXCLUSIVITÉ une villa vue mer et son domaine touristique. Située dans un quartier résidentiel très recherché proche de Malendure, à quelques minutes à pied de la plage, cette propriété se distingue par une villa principale avec vue mer, comprenant deux chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative, et un grand séjour cuisine ouvert sur une terrasse entourée de manguier. En rez-de-jardin, la configuration permet la création d'un ou deux appartements supplémentaires, ouvrant la voie à un potentiel d'exploitation ou d'agrandissement particulièrement intéressant. L'ensemble immobilier bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Mer des Caraïbes, au cœur d'un jardin tropical fleuri et arboré de plus de 2 000 m². Il se compose également de 10 logements, tous orientés vers la mer, répartis harmonieusement dans un environnement calme et verdoyant, particulièrement apprécié des vacanciers pour sa proximité immédiate avec la plage de Malendure, la Réserve Cousteau et les nombreuses activités nautiques du secteur. Trois structures au charme créole coloré accueillent six bungalows, chacun profitant d'une vue mer dégagée. Quatre autres logements complètent la propriété, offrant eux aussi une vue panoramique sur la Mer des Caraïbes et renforçant le fort potentiel locatif de l'ensemble. Un grand carbet d'environ 150 m², ouvert sur la mer, offre un espace idéal pour un projet de restauration, d'événementiel ou de réception, avec pour décor naturel les couchers de soleil sur la mer. Une piscine de 5 x 10 m, dominant les Îlets Pigeon, s'intègre parfaitement dans ce cadre tropical et vient enrichir l'expérience offerte aux résidents et visiteurs. Ce bien se distingue par la rareté de son emplacement, la qualité de son environnement, sa vue mer exceptionnelle depuis l'ensemble des logements et son fort potentiel touristique et commercial. Il constitue une opportunité idéale pour un projet de location saisonnière, d'hébergement touristique ou d'investissement patrimonial, dans l'un des secteurs les plus prisés de la côte ouest. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.939013

À vendre, cette magnifique villa située à Gourbeyre, dans le département de la Guadeloupe et la région DOM-TOM. Construite en 2004/2005, cette maison à acheter à Gourbeyre s'étend sur un terrain généreux de 1285 m², idéale pour une famille ou comme investissement locatif. La propriété se compose de deux niveaux, chacun offrant un appartement indépendant avec des prestations similaires. Au rez-de-chaussée de 140 m², vous trouverez un séjour spacieux d'environ 38 m², une cuisine aménagée, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains/douche et WC, sans oublier un WC invités et une salle de bains/douche indépendante. À l'étage, accessible par un escalier intérieur ou extérieur, les combles aménagées reprennent une configuration semblable avec séjour, cuisine, deux chambres et deux salles de bains/douche, plus un WC. Une galerie de 58 m² entoure la maison, offrant un cadre extérieur agréable et protégé. De plus, le sous-sol aménageable d'environ 145 m² est doté de volets roulants. Ce bien, aux volumes généreux, est en très bon état, situé dans un environnement calme et bien exposé. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous vite. Référence agence : 23482.

4 personnes déjà intéressées

258 000 €

2 633 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 98 m²
• 3 chambres
• 

À 6km de Baillif (971)

À découvrir dans la commune de Gourbeyre, en Guadeloupe, cette maison à acheter offrant un vaste potentiel pour une résidence principale et un projet locatif ou familial. La maison principale, entièrement rénovée, comprend 3 chambres, une salle d'eau avec WC, une cuisine partiellement aménagée et un séjour lumineux de 33 m², le tout complété par une terrasse pour vos moments de détente. Une seconde maison, à rénover entièrement, vous permettra de personnaliser l'espace selon vos envies. Le bien est situé sur un terrain spacieux de 1 000 m², avec de grands espaces extérieurs, une vaste cour intérieure en béton et un grand espace carrelé. Emplacement privilégié, à proximité immédiate de toutes les commodités. N'attendez plus pour cette vente maison Gourbeyre, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 23502.

Agnès LE VILLAIN propose en exclusivité à la vente une maison à acheter à BOUILLANTE, Guadeloupe (971), au cœur de la région DOM-TOM. Cette propriété, située dans un quartier résidentiel prisé proche de Malendure et à quelques minutes à pied de la plage, bénéficie d'un emplacement privilégié face à la Mer des Caraïbes, entourée d'un jardin tropical de plus de 2 000 m². L'ensemble, composé de 10 logements orientés vers la mer, est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat maison BOUILLANTE. Les logements sont harmonieusement répartis dans un environnement calme, apprécié pour la proximité avec la plage de Malendure, la Réserve Cousteau et de nombreuses activités nautiques. Trois charmantes structures créoles abritent six bungalows offrant une vue mer dégagée. Quatre autres logements renforcent le potentiel locatif de l'ensemble. Un carbet d'environ 150 m², ouvert sur la mer, constitue un espace parfait pour un projet de restauration, avec une vue imprenable sur les couchers de soleil. La piscine de 5 x 10 m, dominant les Îlets Pigeon, enrichit l'expérience des résidents. Ce bien rare, avec son emplacement exceptionnel et son fort potentiel touristique, représente une opportunité idéale pour un projet d'hébergement ou d'investissement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Agnès LE VILLAIN, RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE, Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.939012.

Opportunité à saisir pour un achat maison CAPESTERRE-BELLE-EAU ! Cette maison individuelle de type T4 se situe dans un cadre paisible et agréable, sur un terrain de 283 m². Vous bénéficierez d'un environnement verdoyant, idéal pour des moments de détente en famille. Proche de divers commerces, écoles et services, elle facilite le quotidien de ses habitants. À l'extérieur, la propriété possède une charmante terrasse, parfaite pour des repas en plein air ou pour se relaxer au soleil. Le jardin, bien entretenu, offre un bel espace vert pour diverses activités. À l'intérieur, cette maison de 59 m² comprend 4 pièces, dont 2 chambres confortables, avec un aménagement optimisé pour un confort maximal. Chaque espace est conçu pour garantir fonctionnalité et luminosité. Cette maison CAPESTERRE-BELLE-EAU à vendre est un véritable cocon familial situé en Guadeloupe, région DOM-TOM. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 179 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseillère SAFTI, Béatrice ZENARRE MERILUS, au Tél. : 0691247185 ou par E-mail : beatrice.zenarremerilus@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 828126128.

iad France - Jean Marc Lasserre (06 90 56 40 20) vous présente en exclusivité une maison à vendre à Capesterre-Belle-Eau, dans le département de la Guadeloupe, en région DOM-TOM. Cette charmante maison de type T5, d'une superficie d'environ 144m2, a été en grande partie rénovée et nécessite quelques finitions pour devenir votre havre de paix. Située dans le secteur de Fond Cacao, elle se trouve à seulement 3 minutes de la 4 voies, idéal pour une famille. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée, un séjour, une future cuisine à imaginer, 3 chambres, 2 salles d’eau à aménager, un WC indépendant et un garage. À l'étage, la suite parentale dispose d'une chambre avec vue sur les montagnes, d'un dressing et d'une salle d’eau à terminer, ainsi qu'une terrasse orientée vers la mer. Le tout est conçu sur un terrain d'environ 275m2 et comprend également un garage pour une voiture avec un espace de rangement. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Capesterre-Belle-Eau et contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Pour les détails énergétiques de ce bien, consultez l'affichage DPE NS et GES NS. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Jean Marc Lasserre EI (ID 23479), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Pointe à Pitre sous le numéro 830255840, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet : www.iadfrance.fr.

IBAÏA IMMOBILIER a le plaisir de vous présenter une villa d'exception située à Bouillante, face aux célèbres Îlets Pigeon. Nichée au fond d'une impasse, derrière un portail privé, cette propriété offre calme, intimité et une vue mer de 180 o à couper le souffle. Au coeur d'un magnifique jardin arboré, entièrement clos et sécurisé, la villa se dresse sur un terrain de 1400 m2 bénéficiant d'une ouverture sur la mer depuis chaque point de vue. Elle s'articule autour d'un vaste salon offrant une belle hauteur sous plafond, prolongé par une cuisine américaine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, ainsi qu'un cellier attenant. La villa dispose de trois belles chambres chacune avec un accès direct à la piscine, un dressing intégré et sa propre salle d'eau, garantissant confort et intimité pour tous. Une mezzanine vient compléter l'ensemble, accueillant un espace bureau ainsi qu'un lit double, idéal pour recevoir ou créer un espace de détente supplémentaire. La terrasse de presque 130 m2, quant à elle, s'étend face à la mer, véritable invitation à la contemplation, aux moments de partage et aux soirées prolongées sous les étoiles. La terrasse, véritable pièce de vie à part entière, accueille un bar extérieur ainsi qu'un immense coin repas ombragé. On y trouve également un jacuzzi et un espace convivial pour se détendre, admirer les couchers de soleil. L'ensemble s'ouvre sur la piscine mirroir à débordement, suspendue au-dessus du jardin, avec pour horizon la mer des Caraïbes. En rez-de-jardin, un studio indépendant avec salle d'eau, kitchenette et terrasse privative constitue un espace intime, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. La villa est vendue entièrement meublée, décorée avec goût et trés bien équipées. Idéal pour une maison principal ou pour un investissement prime locatif (10 couchages). Nombreuses places de stationnement sur la propriété, dont un emplacement couvert. N'hésitez pas à contacter Emeline Bech chez IBAIA pour davantage d'informations. Honoraires à la charge du vendeur DPE : Classe énergétique B (25 kWh/m2/an) Réalisation du DPE : 11/11/2022

Découvrez cette maison à acheter à BOUILLANTE, Guadeloupe, en exclusivité grâce à Agnès LE VILLAIN. Située dans une petite copropriété de huit lots, ce bungalow offre une vue imprenable sur la Mer des Caraïbes, dans un quartier calme et résidentiel. Profitez de la proximité de la plage de Petite Anse, reconnue pour son club de plongée et ses restaurants, tout en bénéficiant d'un cadre paisible. Le bungalow dispose d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse agréable surplombant la mer, une chambre confortable et une salle d'eau. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin privatif d'environ 110 m², idéal pour des moments de détente. Une place de parking est également incluse. La copropriété propose une piscine commune avec vue sur la mer, nichée au cœur d'un jardin tropical, apportant une touche de sérénité à l'ensemble. Ce bien représente une excellente opportunité tant pour un achat maison BOUILLANTE à des fins de résidence secondaire que pour un investissement locatif saisonnier dans ce secteur prisé. Pour planifier une pré-visite de ce bungalow, des vidéos sont à votre disposition sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8. Montant moyen annuel des charges : 708€, soit 59€ par mois, avec un syndic bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 075 358 - Greffe de BASSE TERRE) Agnès LE VILLAIN Entrepreneur Individuel 07 83 12 44 70 - Réf.943701

Capifrance vous propose à la vente une maison à Capesterre Belle Eau, située dans un quartier résidentiel de la commune, secteur Sainte Marie. Cette propriété de plus de 220 m² offre une vue imprenable sur la mer. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, ainsi qu'une terrasse spacieuse sur deux côtés, créant un espace parfait pour profiter de la vue. Ce niveau comprend également deux chambres, un bureau, deux salles d'eau et un WC invité. Au premier étage, une troisième chambre de grandes dimensions avec une salle d'eau ouverte est à votre disposition, ainsi qu'un volume supplémentaire à aménager selon vos besoins. Au rez-de-jardin, un appartement totalement indépendant est idéal pour les invités ou la location, comportant un séjour, une cuisine, deux chambres, un WC et une salle d'eau. Un grand garage fermé complète cette offre. En contrebas de la maison, un bel espace terrasse abrite une piscine à débordement et un pool house équipé avec douche, WC et espace BBQ. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, nous vous invitons à consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est une opportunité d'achat maison à Capesterre Belle Eau, dans la région de la Guadeloupe, DOM-TOM.