Achat Maison de plain-pied à Balaruc-le-Vieux (34) : 11 annonces

Découvrez cette maison à vendre à Balaruc-le-Vieux, située dans un secteur prisé du département Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, cette maison de plain-pied d'environ 78 m² est à proximité des commerces et des écoles, idéale pour un achat maison Balaruc-le-Vieux. À seulement 5 minutes de l'autoroute, 10 minutes de Sète et 20 minutes de Montpellier, elle est parfaitement intégrée à son environnement. La maison se compose d'une cuisine indépendante, d'une pièce de vie, de deux chambres et d'une salle d'eau. Sur un terrain de plus de 4 000 m², vous trouverez également deux garages, un abri voiture, un forage et une piscine hors sol. Ce bien rare offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent vivre près de la nature ou pour une résidence secondaire. Avec quelques travaux d'amélioration, elle révélera tout son charme. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Balaruc-le-Vieux, n'hésitez pas à me contacter. Cette annonce référence 309771 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRA GONÇALVES (EIRL), immatriculée au RSAC de Béziers (34500) sous le numéro 85058145500043. Prix du bien : 365 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/01/2025. Score DPE : 277 kWhEP/m²/an. Score GES : 45 kgepCO2/m²/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2170.00 € et 3010.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Coup de cœur du secteur

378 999 €

4 075 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 93 m²
• 3 chambres
• 

Balaruc-le-Vieux (34)

À saisir, cette villa T4 de 93 m² située à Balaruc le Vieux, dans un quartier prisé du département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon. Cette maison à acheter à Balaruc le Vieux dispose d'un spacieux séjour de 48 m² avec cuisine américaine équipée qui s'ouvre sur une terrasse de 70 m² agrémentée d'un jacuzzi. Rénovée pour offrir un confort de vie de plain-pied, elle comprend une chambre et une salle d'eau au rez-de-jardin, tandis qu'à l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Stationnement inclus. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle disponible en dernière photo. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,24%. Prix hors honoraires : 363 584 €. Pour consulter le barème d'honoraires, veuillez suivre ce lien : https://www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf.

Belle opportunité à Balaruc-le-Vieux. Découvrez ce terrain plat et viabilisé de 390 m², idéalement situé au coeur d'un quartier résidentiel calme et agréable. Une parcelle prête à bâtir, parfaite pour concrétiser votre projet de vie en toute sérénité. Imaginez votre future maison Esprit Mas de 90 m² sur ce bel emplacement. Entièrement de plain-pied, cette construction sur mesure vous séduira par sa fonctionnalité et la qualité de ses beaux matériaux. Pensée pour le confort de toute la famille, elle vous offre un espace de vie convivial et trois belles chambres. Projet terrain + maison : 420 000 €. Esprit Mas constructeur de maisons. Groupe Mas Provence, constructeur rénovateur depuis 1971. Visuel non contractuel. Non mandaté pour réaliser la vente du terrain. Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_90271_32798405)

Prix au m² le plus bas

399 000 €

2 771 €/m²

Villa

• 4 pièces
• 144 m²
• 3 chambres

Balaruc-le-Vieux (34)

Vous recherchez la tranquillité sans renoncer aux commodités ? Cette maison 3 faces de 1990, située en fond d'impasse au sein d'un lotissement résidentiel, est faite pour vous. Un espace parfaitement pensé : • Vie de Plain-pied totale : Un vaste séjour lumineux avec cheminée et cuisine ouverte, ainsi que 2 chambres et une salle d'eau complète (douche + baignoire). • L'étage des possibles : Un grand dégagement (parfait pour une salle de jeux ou bureau) et une spacieuse chambre mansardée. • Extérieur : Plus de 300 m² de terrain pour profiter des beaux jours en toute intimité. • Garage et buanderie complètent le tout. Ses points forts : • État impeccable : Aucun gros travaux à prévoir. • Emplacement stratégique : Proche du centre commercial, tout en étant au calme. • Volume & Convivialité : 144 m² au sol et 120m2 habitables environ. Référence agence : 2293

Bien le moins consommateur d'énergie

599 000 €

3 587 €/m²

Maison

• 6 pièces
• 167 m²
• 4 chambres
• 

Balaruc-le-Vieux (34)

À Balaruc-le-Vieux, dans un secteur résidentiel paisible et privilégié, se trouve une villa parfaitement située à proximité des écoles, des commerces, du centre commercial, de l'A9 ainsi que de la station thermale de Balaruc-les-Bains. Cette maison Balaruc-le-Vieux à vendre offre une surface totale de 180 m2 au sol (167 m2 loi Carrez), édifiée sur un terrain de 420 m². Elle comprend une maison principale et deux dépendances. La maison principale est dotée d'une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un couloir mène à une chambre de plain-pied et à une salle d'eau moderne avec une douche à l'italienne. À l'étage, une superbe suite parentale avec sa terrasse privative de plus de 20 m2 exposée sud-ouest vous séduira. Les dépendances incluent un studio en duplex, parfait pour un adolescent ou en location, comprenant une pièce de vie, une salle d'eau avec WC séparés, ainsi qu'une chambre cosy sous les toits. De plus, un appartement de type 2, d'environ 50 m2, idéal pour les curistes ou un projet familial, se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée et d'une suite parentale avec salle de bain adaptée PMR. Un stationnement et une terrasse privative sont également présents. Chaque espace est optimisé pour votre confort de vie : entrées privatives, climatisation gainable réversible, menuiseries PVC double vitrage, stores électriques, fibre optique, et une organisation intelligente des lieux garantissant intimité et convivialité. Il s'agit d'une maison à acheter à Balaruc-le-Vieux, proposant d'infinies possibilités pour de la location ou des projets intergénérationnels dans un cadre de vie calme, proche de la mer et de toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité ! Prix : 599 000,00 €, honoraires d'agence à la charge du vendeur. Cette annonce, référencée 325940, est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Laurence Ramon, immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 95103694600014.

Découvrez les charmes de LA LIBECCIO. Cette belle maison de plain-pied, qui saura vous séduire par son architecture en forme de L, son look tendance et son aménagement intérieur. Son espace de vie traversant et lumineux de 48 m² vous offre un accès direct sur votre future terrasse couverte de 12 m². La partie nuit est composée de 3 chambres avec de beaux rangements, d'une salle de bain et de l'autre côté de la Pièce à vivre, une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Un grand garage de 22 m² vous donnera du confort de rangement tout en ayant la possibilité de garer votre voiture. OC RESIDENCES, constructeur de maisons individuelles depuis bientôt 40 ans, réalise votre rêve de maison.

Située dans un quartier très recherché de Balaruc-le-Vieux, découvrez cette magnifique villa de plain-pied construite en 2013. Parfaitement entretenue et non mitoyenne, elle offre des prestations modernes alliant confort et domotique sur une surface habitable de 100 m². Les points forts de la maison : Une pièce de vie d'exception : Un vaste espace de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, comprenant un salon séjour et une cuisine ouverte. Pour votre confort, cet espace est équipé d'une climatisation réversible et d'un poêle à bois pour des soirées chaleureuses. Ouverture sur l'extérieur : La pièce de vie s'ouvre directement sur une agréable terrasse, idéale pour vos repas en extérieur. Côté nuit & Travail : Un dégagement climatisé dessert deux belles chambres spacieuses, une salle d'eau moderne avec douche, un WC indépendant, ainsi qu'un bureau, idéal pour le télétravail. Prestations et Confort : La maison a été pensée pour une gestion facilitée et une isolation optimale : Domotique : Contrôle centralisé des volets roulants électriques. Menuiseries : Fenêtres oscillo-battantes pour une aération sécurisée. Climatisation : Système réversible pour une température idéale toute l'année. Indépendance : Villa non mitoyenne pour une tranquillité totale. Garage et Annexes : Le bien dispose d'un grand garage de 25 m² avec porte motorisée, incluant un véritable espace buanderie (cumulus et branchements pour lave-linge), offrant ainsi un gain de place considérable dans la partie habitable. L'avis de l'expert : Une maison rare sur le secteur, parfaitement agencée, où il ne reste plus qu'à poser ses valises. La proximité des commerces et du bassin de Thau en fait un emplacement privilégié. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Chez Orpi, nous utilisons l'Intelligence Artificielle pour optimiser nos rédactions et vous proposer des projections d'aménagement. Référence agence : 2295

BIEN RARE Située au cœur du village médiéval de Balaruc-le-Vieux, cette villa de plain-pied développe 168 m² habitables sur un magnifique terrain de 1 167 m². Elle bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur l'Étang de Thau, la crique de la crique de l'Angle — espace naturel protégé — ainsi que sur la colline de la colline de la Moure. La façade principale, orientée Sud-Ouest, offre une luminosité remarquable tout au long de la journée. De larges baies vitrées subliment les volumes et prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur. La maison propose : •Un vaste séjour de 40 m² avec cheminée, ouvert sur une grande terrasse prolongée par une véranda, •Une cuisine indépendante, •Un spacieux bureau pouvant aisément faire office de quatrième chambre. L'aile Est accueille l'espace nuit composé de trois chambres, d'une salle de bains et d'un dressing. Une seconde douche est aménagée dans un espace buanderie fonctionnel. Un grand garage complète le bien, avec la possibilité de stationner plusieurs véhicules à l'extérieur. Piscinable et possibilité d'agrandir Implantée dans un environnement recherché, calme et privilégié, la propriété se situe à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. À seulement 10 minutes de Sète et de sa gare TGV, à proximité de l'autoroute, et à 25 minutes de Montpellier et de l'Aéroport de Montpellier-Méditerranée. Un bien rare offrant cadre naturel d'exception et qualité de vie incomparable. Référence agence : 6703

Côté Balaruc le Vieux, Venez découvrir cette charmante maison de plain pied de 75m2 idéalement située dans un secteur prisé de Balaruc le Vieux. Nichée sur un terrain clos de 4064 m2, cette propriété offre un cadre de vie paisible et verdoyant tout en restant proche des commodités. Actuellement elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, salle d'eau avec WC. Garage et Atelier. Forage et fosse sceptique. ++ Vaste terrain offrant de nombreuses possibilités( jardinage, animaux...) ++ Proximité des commodités (commerces, écoles, transports) ++ Accès facile aux axes routiers ++ Idéal pour une famille ou une personne souhaitant vivre au calme Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien rare !

Dans un endroit privilégié, au calme, maison de plain pied de 77.94 m² avec permis, à rénover, 2 chambres,menuiserie bois et alu, simple et double vitrage, volets éléctriques, poele à mazout,climatisation, chauffage éléctrique, forage, fosse septique.Sur terrain de 1567 m²; Taxe foncière 400 €. RARE...

Dans un endroit privilégié,au calme, maison de plain pied de 77m² avec permis, à rénover . 2 chambres, menuiserie bois et alu, simple et double vitrage, volets electriques, poêle à mazout, climatisation , chauffage eclectrique, forage, fosse septique,piscine hors sol, sur 4064m² de terrain clos. Possibilité de dissocier achat de la maison sur 1567m² de terrain et un autre terrain de 2497m². T.F de 460 € Rare...