Achat Maison à Barbezieux-Saint-Hilaire (16) avec terrasse : 30 annonces

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison à acheter. Située à l'entrée de l'agglomération, avec écoles, collège et services accessibles à pied, cette maison des années 60, élevée sur sous-sol, a bénéficié d'un entretien soigné et de rénovations successives. D'une superficie d'environ 138 m² habitables, elle se trouve sur un terrain clos de 1 000 m² avec allée enrobée et portail motorisé. Le niveau principal comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine équipée et deux chambres. Le sous-sol dispose d'un bureau, d'une chambre supplémentaire, d'une buanderie, d'une chaufferie, ainsi qu'un garage de 26 m² avec porte sectionnelle motorisée. La maison est dotée d'un chauffage central au gaz de ville, de menuiseries à double vitrage et est raccordée au tout-à-l'égout. Ce bien, en très bon état, est parfait pour une famille, et son jardin paysager, facile d'entretien, ajoute à son charme. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À quelques minutes au sud de Barbezieux Saint Hilaire, cette grande maison en pierre d'environ 180 m² dispose d'un fort potentiel d'agrandissement et bénéficie de volumes lumineux. L'HABITATION : Ce bien spacieux comprend au rez-de-chaussée une entrée, un salon, une cuisine, une arrière-cuisine, deux chambres, une salle de bain et des WC séparés. À l'étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires de 15 m² et 20 m², dont l'une possède sa propre salle d'eau privative. De plus, un grenier aménageable de 57 m² offre des possibilités d'extension considérables. LES DÉPENDANCES : La propriété comprend une grange de 78 m², idéale pour créer une terrasse couverte ou une salle de jeu à l'étage supérieur, un auvent de 24 m² et un atelier d'environ 30 m². Ces dépendances sont parfaites pour réaliser divers projets d'aménagement ou de stockage. LES EXTÉRIEURS : Le terrain de 1 069 m² est entièrement clos, agrémenté d'arbres fruitiers et dispose d'un puits. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES : Chauffage au gaz ou électrique à l'étage, huisseries en double vitrage partiel, et assainissement conforme (tout-à-l'égout). La commune offre toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : école primaire, collège, lycées à proximité, commerces (boulangerie, supérette, pharmacie), services de santé et activités sportives et culturelles. Profitez d'un cadre de vie agréable alliant tranquillité rurale et accessibilité aux services. Pour un projet d'**achat maison BARBEZIEUX SAINT HILAIRE**, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Agent commercial Sextant France - Sylvie et Laurent Taddei, agents basés à Pommiers Moulons - 09 80 53 19 80 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27433.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Barbezieux Saint Hilaire, dans le département de Charente et la région Poitou-Charentes. Cette magnifique propriété construite en 2003 s'étend sur 225 m², avec un gîte indépendant de 65 m², le tout au sein d'un parc arboré de plus de 4 000 m², offrant une piscine chauffée et un superbe panorama sur la campagne.À seulement 5 minutes du centre-ville dynamique de Barbezieux, vous bénéficierez de tous les commerces, écoles et services nécessaires. L'accès à la N10 à 2 km vous permettra d'atteindre rapidement Angoulême et sa gare TGV en 30 minutes, ainsi que Bordeaux en 1 heure.La maison principale comprend une vaste entrée de 22 m², un bureau, une pièce de vie lumineuse de plus de 77 m² avec cheminée et accès à plusieurs terrasses. Vous trouverez également une arrière-cuisine, une buanderie, 3 chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée, et une chambre supplémentaire avec salle de douche à l'étage.Le gîte offre un espace de vie de 43 m², une chambre sous véranda avec salle de douche et vue sur la piscine, idéal pour des invités.Le sous-sol complet de la villa comprend un garage, un atelier, 2 caves et une vaste pièce de rangement.Le parc paysager, véritable atout de cette villa à acheter à Barbezieux Saint Hilaire, offre calme et tranquillité avec un accès direct à des chemins de randonnée. Vous profiterez de deux entrées indépendantes pour faciliter l'accès à la propriété.Chauffage au sol, pompe à chaleur et assainissement individuel complètent ce bien d'exception. N'hésitez pas à solliciter une visite virtuelle et des photos complémentaires. Honoraires de 3,40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (prix hors honoraires : 580 000 €). Pour plus d'informations, contactez Stephanie Mollard - Agent commercial Sextant France au 06 10 29 16 72.

À Barbezieux Saint Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, nous vous proposons une maison charentaise à vendre, d'une superficie d'environ 229 m², comprenant 8 pièces, dépendances et un terrain de 4500 m² clos. Située dans un hameau paisible, elle reste néanmoins proche de toutes les commodités : commerces, écoles, pharmacies, médecins et hôpital. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une véranda de 19 m², un salon/séjour spacieux de 41 m² avec poêle à bois pour votre confort, une cuisine indépendante aménagée et équipée de 29 m² avec cellier, ainsi qu'une salle d'eau et des WC séparés. La zone nuit se compose de trois chambres mesurant respectivement 15, 14 et 11 m². À l'étage, un bel escalier mène à un palier desservant deux chambres avec placard de 14 et 18 m², un bureau de 23 m² avec placard, une salle de bain de 12 m² et des WC indépendants. Un grenier est également disponible pour un aménagement futur selon vos souhaits. Le jardin arboré, piscinable, inclut un bureau, un garage de 120 m² équipé d’une cave, ainsi qu’un cabanon pour le rangement de vos outils de jardin. Pour les amateurs de grands espaces, il est possible d’acquérir un terrain supplémentaire de 2600 m², dont une partie est constructible. La maison est dotée de menuiseries en PVC double vitrage, d'une pompe à chaleur, du tout-à-l'égout, d'un adoucisseur d'eau et d'un puits avec surpresseur. Cette belle opportunité d'achat maison Barbezieux Saint Hilaire vous est présentée par Christine Inocencio, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Bien le moins consommateur d'énergie

348 000 €

2 109 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 165 m²
• 3 chambres
• 

Barbezieux-Saint-Hilaire (16)

Visite virtuelle disponible !Découvrez cette magnifique longère entièrement rénovée, idéalement située à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison Barbezieux-Saint-Hilaire à vendre offre un excellent DPE en A et se compose d'une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine centrale ouverte, aménagée et équipée avec des matériaux de qualité. Une buanderie spacieuse complète cet espace convivial.La pièce de vie s'ouvre sur un extérieur agréable avec une terrasse en bois exotique, tandis qu'un couloir vous conduit à deux chambres lumineuses, une salle d'eau bien pensée et un WC séparé. En rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale de belle taille, baignée de lumière, avec sa propre salle d'eau et un dressing. À l'étage, une mezzanine vous permettra d'aménager un espace selon vos envies.Les extérieurs offrent la possibilité de stationner plusieurs véhicules et la propriété est partiellement clôturée.Les atouts de cette maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire comprennent :- chauffage au sol- DPE en A, garantissant de réelles économies d'énergie- proximité immédiate avec toutes les commodités de Barbezieux-Saint-Hilaire- calme de la campagne- prestations de qualité- rénovation complète pour une installation immédiateCes caractéristiques parlent d'elles-mêmes et vous incitent à venir découvrir cette perle.Cette annonce, référence 326759, vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier, Nicolas Rullier (EI), immatriculé au RSAC de Saintes (17100) sous le numéro 92832241100036.Prix du bien : 348 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.A propos des performances énergétiques :Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/03/2026.Score DPE : 53 kWhEP/m²/an.Score GES : 2 kgepCO2/m²/an.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 859,00 € et 1163,00 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

? Située à Barbezieux-Saint-Hilaire (16300), cette maison de caractère datant de 1900 vous séduira par son environnement paisible tout en restant à proximité immédiate des écoles, du collège, du lycée et des commodités.Nichée dans un cadre campagne, elle bénéficie d'un magnifique terrain de 2 108 m², exposé plein sud, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Vous y découvrirez un agréable jardin, une terrasse conviviale pour vos moments en extérieur, ainsi qu'une cave et deux places de stationnement.? À l'intérieur, la maison entièrement rénovée offre environ 179 m² habitables, répartis en 8 pièces aux volumes généreux. Elle se compose de 6 chambres, parfaites pour accueillir une grande famille ou envisager des espaces de télétravail, de 2 salles de bains et de 2 WC.Le salon, chaleureux et lumineux, ainsi que la cuisine conviviale, constituent de véritables lieux de vie où il fait bon se retrouver.? Côté confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, de la climatisation et de radiateurs électriques, garantissant un confort thermique toute l'année.? Prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, cette maison allie avec charme l'authenticité de l'ancien et le confort moderne. Une belle opportunité pour une famille en quête d'espace, de tranquillité… sans renoncer à la proximité des services.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 290 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laetitia KLAMBER, Tél. : 0675751353, E-mail : laetitia.klamber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saintes sous le numéro 837732734

À vendre : maison à Barbezieux-Saint-Hilaire, Charente (16), dans la région Poitou-Charentes. Cette maison ancienne en pierre a été entièrement réhabilitée avec un goût exquis, alliant charme d'origine et touches modernes. Située au sein d'un hameau tranquille, elle offre un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Édifiée sur un terrain de 1 150 m2, cette propriété offre environ 160 m2 habitables. Les volumes généreux et la luminosité traversante créent un espace de vie élégant, avec une immense baie vitrée ouvrant sur une terrasse en bois exotique. Vous y trouverez un agréable séjour, une cuisine équipée avec un îlot central en terrazzo, un cellier, ainsi que trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, et une seconde salle d'eau. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur, et la maison dispose de menuiseries en PVC et aluminium avec double vitrage, ainsi qu'une isolation performante et des finitions soignées. Une opportunité rare à ne pas manquer pour un achat maison Barbezieux-Saint-Hilaire.

Maison neuve d'exception – 165 m² à Barbezieux Saint Hilaire, Charente, Poitou-Charentes : Découvrez cette magnifique maison contemporaine de 165 m², offrant des prestations haut de gamme, un confort moderne, des volumes généreux et un charme atypique. Dès l'entrée, vous serez séduit par une superbe pièce de vie traversante de 72 m², baignée de lumière grâce à sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures. Elle comprend une cuisine équipée, parfaitement intégrée, idéale pour recevoir et profiter de moments conviviaux. La partie nuit se compose : - D'une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative - Deux chambres supplémentaires - Une seconde salle d'eau - Un WC indépendant Une buanderie fonctionnelle et spacieuse complète cet ensemble au rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine de 26 m² offre un espace supplémentaire modulable selon vos envies : bureau, salle de jeux ou coin détente. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin avec des arbres fruitiers, ainsi que d'une belle terrasse en bois exotique, parfaite pour les journées ensoleillées et les soirées entre amis. Cette maison à acheter à Barbezieux Saint Hilaire se distingue par ses matériaux de qualité et son atmosphère chaleureuse. C'est un bien rare, prêt à accueillir votre projet de vie. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf.946216.

Découvrez cette maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes. Située aux portes de la commune, cette maison ancienne entièrement rénovée en 2025 s'étend sur plus de 130 m² habitables, alliant le charme de l'ancien aux prestations modernes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse, une cuisine avec son arrière-cuisine entièrement aménagée, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse donnant sur une terrasse couverte et un jardin. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses et une salle d'eau vous attendent. La maison dispose également de menuiseries en double vitrage avec volets roulants solaires, d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau et d'un chauffe-eau thermodynamique, assurant confort et performance énergétique. Un garage attenant et un jardin clos d'environ 320 m² complètent ce bien, parfait pour profiter des beaux jours. La rénovation complète de la toiture au sol, réalisée avec soin, permet d'emménager immédiatement. A visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 200 000 €. Honoraires charge vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Corinne MAURIN, Tél. : 0679325797, E-mail : corinne.maurin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 842067282.

À vendre, belle propriété en pierre située à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente (16) en région Poitou-Charentes. À moins de 15 minutes de Barbezieux, cet endroit isolé, sans voisins proches, ravira ceux en quête de calme et de tranquillité. La maison principale d'environ 189 m² comprend au rez-de-chaussée une grande entrée, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur un spacieux séjour de plus de 40 m² avec mezzanine, une chambre de plus de 19 m², ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle d'eau, un WC séparé et une mezzanine. Un cellier de 10 m², un atelier de 32 m² et un garage de 28 m² sont attenants à la cuisine. À l'extérieur, une grande terrasse avec barbecue offre une vue imprenable sur la propriété. En plus, un gîte d'environ 125 m² est également disponible, inclut une cuisine ouverte sur un séjour de plus de 42 m² avec mezzanine, un cellier, trois chambres, deux salles d'eau et un WC séparé. Une terrasse extérieure avec barbecue ainsi qu'une piscine de 9,5 x 4,5 m complètent ce domaine. Une dépendance d'environ 120 m², attenante au gîte, offre la possibilité de créer un second gîte (permis de construire valide). Un grand appent de plus de 120 m² fournit également un bel espace de stockage. En face de la maison, se trouvent une dépendance avec ancien four à pain et puits (environ 15 m²), un bûcher (environ 8 m²) et une autre dépendance (environ 17 m²), laissant place à de nombreuses possibilités. Le terrain s'étend sur presque 1 ha de parc arboré, incluant de nombreux arbres fruitiers, des chênes truffiers et un potager. Le chauffage central de la maison repose sur une pompe à chaleur (2024), tandis que celui du gîte est assuré par une chaudière à granulés (2025). Les huisseries sont en double vitrage bois ou PVC, et l'assainissement est individuel et conforme aux normes. Cette propriété à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire est idéale pour un projet de gîtes, de chambres d'hôtes ou un regroupement familial. À visiter rapidement ! Les honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur s'élèvent à 4,69 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Charlotte JAUBERT, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°833 941 545 Greffe de ANGOULEME) au 06 14 62 79 03 (réf. 590252).

À 5 minutes de Barbezieux-Saint-Hilaire (16) et proche des commodités, cet excellent bien est à découvrir. Située à proximité de l'échangeur N10 qui donne accès à Bordeaux et Angoulême, cette maison Barbezieux-Saint-Hilaire à vendre se distingue par sa magnifique architecture contemporaine construite en 2004. Avec environ 169 m² habitables, elle est implantée sur un terrain paysager d'environ 4100 m², offrant une vue imprenable sur la campagne du Sud Charente. Ses volumes spacieux et son confort répondront aux attentes des plus exigeants. Le hall d'entrée orienté sud s'ouvre sur un vaste séjour avec cheminée, en lien direct avec une cuisine et son arrière-cuisine. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, ainsi que trois chambres et un bureau. Le chauffage au sol est assuré par une pompe à chaleur performante, et l'aspiration centralisée rend la vie quotidienne agréable. Le sous-sol total abrite un garage double et de vastes espaces de rangement. Le jardin, magnifiquement entretenu, comprend une maison d'amis intégrée harmonieusement, située près de la piscine. Cette maison à acheter Barbezieux-Saint-Hilaire dispose de séjours, d'une cuisine équipée, d'une chambre climatisée avec bow-window et d'une salle d'eau/wc. Des terrasses couvertes et des allées goudronnées ajoutent au charme de cette propriété aux prestations exceptionnelles. C'est un véritable petit paradis charentais.

À saisir, maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire, située dans un cadre naturel verdoyant. Ancien moulin restauré, cette propriété comprend une maison principale offrant de beaux volumes avec une cuisine de 31 m², une pièce de vie spacieuse de 76 m², une suite parentale de plain-pied de 70 m² et un salon en mezzanine de 50 m². Une maison annexe de 84 m² complète l'ensemble. Le tout est en bon état général et bénéficie d'une piscine ainsi que d'un beau terrain. Cette vente de maison à Barbezieux-Saint-Hilaire est une opportunité à ne pas manquer dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, cette maison de ville entièrement rénovée est désormais disponible à la vente. Située en plein cœur de Barbezieux, cette propriété en pierre affiche une surface habitable de 165 m2, avec une rénovation de qualité réalisée par des professionnels. Vous n'aurez aucun travaux à prévoir, car l'ensemble a été soigneusement mis à jour, incluant toiture, isolation, menuiseries, sanitaires et chauffage central. La façade en pierre de taille, restaurée avec élégance, reflète le charme de l'habitat. Idéalement positionnée en hyper centre, vous aurez un accès facile aux commerces, services et au marché, avec un stationnement aisé à proximité sur la place du Champ de Foire. L'entrée de la maison propose un grand espace de rangement qui mène à un spacieux séjour de 47 m2, lumineux et chaleureux grâce à ses caractéristiques distinctives telles que le sol en travertin et les éléments anciens préservés. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, s'ouvre sur la terrasse par une splendide verrière, tandis qu'à l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau. Le second niveau abrite deux autres chambres, un dressing et une salle d'eau supplémentaire, optimisant ainsi l'espace fonctionnel et confortable. Charmante cour avec terrasse en bois. Cette maison Barbezieux-Saint-Hilaire à vendre allie le charme de l'ancien au confort moderne et saura parfaitement répondre aux besoins d'une vie de famille.

Prix au m² le plus bas

154 900 €

682 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 227 m²
• 6 chambres
• 

Barbezieux-Saint-Hilaire (16)

iad France - Sebastien Rey vous propose à la vente cette maison bourgeoise de 227 m² située à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente. Proche du centre-ville, cette propriété dispose de beaux volumes et d’un potentiel d’aménagement important, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 718 m² avec garage et abri de jardin. La partie principale se compose au rez-de-chaussée d’une large entrée de 8 m², d’un séjour lumineux de 25 m², d’un spacieux salon de 41 m², d’une chambre de 15 m², ainsi que d’une cuisine de 18 m² prolongée par une arrière-cuisine de 8 m² et d’une chaufferie de 4 m². Des WC viennent compléter cet espace. Au premier étage, un palier dessert deux grandes chambres, une salle de bains de 9 m² et des WC séparés. Le deuxième étage offre trois chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC de 7 m² et un palier. Ce bien, à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire, comprend également une cave de 31 m² et deux greniers (72 m² et 30 m²) qui représentent une belle opportunité d’aménagement. Bien que des travaux de rénovation complète soient nécessaires, cette maison offre une base solide avec de belles surfaces pour créer une demeure familiale ou un projet à forte valeur ajoutée. Les honoraires d’agence sont à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur la performance énergétique de ce bien, il est classé ENERGIE E indice 259 et CLIMAT E indice 51. Les informations concernant les risques, y compris l’obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est établie sous la responsabilité éditoriale de M. Sebastien Rey, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 911583482.

iad France - Lucie Poncet vous présente une maison à vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire, située dans un cadre paisible et verdoyant tout en étant proche des commodités. Ce bien spacieux de 180 m² propose de beaux volumes ainsi que de nombreuses options d’aménagement, idéal pour une grande famille avec tous les services à portée de main.Caractéristiques principales :- Surface habitable : 180 m²- 6 chambres- Cuisine équipée, ouverte sur la salle à manger- Grand salon lumineux et séparé- 1 salle de bain- 1 salle d’eau- 2 WC- Chauffage au gaz de ville avec chaudièreExtérieur :- Terrain de 2 108 m², arboré et bien entretenu, entièrement clôturé- Présence de nombreux arbres fruitiers- Deux terrasses pour profiter des extérieurs à tout moment de la journée- Grand hangar pour stockage, atelier ou stationnement- Sous-sol offrant des options de stockage ou d’aménagement supplémentaireLes atouts de cette maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire :- Environnement calme, sans vis-à-vis- Proximité immédiate des commerces, écoles et axes routiers- Maison fonctionnelle et adaptable- Beaux volumes et cadre de vie agréableUne opportunité rare dans un secteur prisé, à visiter rapidement ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur le diagnostic énergétique : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Lucie Poncet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de POITIERS sous le numéro 833527120.

Découvrez cette villa exceptionnelle à BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, idéale pour un achat maison BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE. Son jardin arboré, sa terrasse et sa piscine couverte de 4x10 mètres en coque ajoutent un charme indéniable. Un système de canalisation permet à une source naturelle de s'écouler vers un bassin aménagé, apportant une touche unique à l'extérieur. Les détails raffinés de la construction incluent des corniches et des appuis de fenêtre en pierre de taille, ainsi qu'un carrelage en granit du Portugal qui donne un cachet remarquable à l'ensemble. À l'intérieur, la lumière inonde un grand espace comprenant une vaste entrée, un séjour de 61 m² avec cheminée centrale, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée ouverte sur la terrasse. La maison dispose d'une salle de bains généreuse, de deux chambres, d'une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau, ainsi qu'un bureau et une lingerie. À l'étage, deux chambres supplémentaires avec rangements et salle d'eau. Pour votre confort, un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, ainsi que des équipements modernes tels que double vitrage, volets roulants électriques et aspiration centralisée, sont intégrés. En sous-sol, vous trouverez un garage spacieux de 124 m² offrant de nombreuses possibilités. Cette maison BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE à vendre combine charme, modernité et prestations haut de gamme, représentant une opportunité rare. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 557 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez votre conseiller SAFTI : Nadine GRANDON, Tél. : 0604415375, E-mail : nadine.grandon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 829 534 619.

À seulement 1 km maximum de la ville et de toutes les commodités, au bout d'un chemin paisible où le silence n'est troublé que par la nature, découvrez cette magnifique maison en pierres de taille et moellons datant des années 1900, non mitoyenne, nichée au cœur d'un écrin de verdure de 5 191 m². Une propriété rare de 379 m² habitables, idéale pour les amoureux de calme, d'espace et d'authenticité. Dès l'entrée, les volumes impressionnent : un séjour de 64 m² sublimé par une mezzanine de 40 m² qui surplombe la pièce et renforce le cachet et le caractère des lieux, un petit salon plus intime pour recevoir, une grande salle à manger conviviale et une cuisine séparée, moderne, aménagée et équipée. La maison offre au rez-de-chaussée une belle chambre de 20 m² avec sa suite parentale comprenant salle de bain, douche et toilettes séparées, ainsi qu'un WC indépendant. Deux cheminées agrémentent la maison, dont une avec insert, apportant chaleur et atmosphère d'antan. Au rez-de-chaussée, les ouvertures sont en double vitrage bois et les baies vitrées en aluminium, alliant confort et respect du style de la bâtisse. À l'étage, trois chambres de 17 m², 14 m² et 13 m² se partagent un palier de 8 m². Les fenêtres y sont en simple vitrage, conservant l'esprit authentique de l'étage. Un studio indépendant de 60 m², entièrement refait à neuf, complète ce bien et offre de très belles possibilités. Il dispose d'une chambre de 16 m², d'une agréable pièce de vie de 25 m² avec cuisine équipée, d'une salle de bain neuve, d'une salle d'eau avec cabine de douche, d'un WC séparé ainsi que d'un coin nuit avec lits superposés. À l'entrée du studio, une terrasse avec auvent accueille table et chaises pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Idéal pour recevoir famille et amis, développer une activité professionnelle ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le terrain arboré de 5 191 m² invite à la détente avec une piscine 9 x 4,5 m, une cuisine d'été, un grand garage de 130 m² et une cave. La toiture est en bon état. L'assainissement est individuel et non conforme. Le DPE est classé C en performance énergétique et A en émissions de gaz à effet de serre, un excellent équilibre pour une demeure de caractère. La maison est équipée d'une chaudière à pellets nouvelle génération assurant un confort performant et économique. Les matériaux utilisés sont de bonne qualité, alliant robustesse et longévité, dans le respect du bâti ancien. Cette propriété séduira particulièrement les amoureux de l'authenticité, de la pierre et des demeures de caractère, à la recherche d'un lieu chargé d'histoire où le charme de l'ancien s'exprime pleinement, tout en restant proche de la ville. Cette annonce référence 322481 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DIDIER VIGÉ MORALES (EI) immatriculé au RSAC de ANGOULEME (16000) sous le numéro 97864388000039. Prix du bien : 385 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/02/2026 Score DPE : 150 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4150.00 € et 5660.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Laurine Martin vous propose: Superbe Maison Rénovée avec Jardin Arboré à Barbezieux-Saint-Hilaire Laissez-vous séduire par cette magnifique maison de 168m², située à Barbezieux-Saint-Hilaire, offrant un cadre de vie paisible et confortable pour toute la famille. Construite en 1900 et entièrement rénovée, cette demeure est pleine de charme et offre une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée se trouve un vaste salon, tandis qu'une cuisine équipée et spacieuse vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. La maison dispose de 3 belles chambres, d'un bureau et de d'une salle de bain pour votre confort. Les espaces sont lumineux et bien agencés, offrant un cadre de vie optimal pour chacun. À l'extérieur, un jardin arboré de 2846m² vous offre un bel espace de verdure, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Une terrasse aménagée vous permettra de partager des repas conviviaux en extérieur, tout en appréciant l'environnement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 181 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurine Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de angouleme sous le numéro 990643173, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison BARBEZIEUX SAINT HILAIRE à vendre, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. D'une superficie de 225 m2, elle a été conçue pour accueillir deux logements indépendants ou un grand espace familial adaptable à vos besoins. Au rez-de-chaussée, une entrée vous mène à deux chambres, une salle de bain et un WC séparé, ainsi qu'à une cuisine, une cave et un vaste garage. Une véranda lumineuse vous permettra de profiter du jardin en toute saison. À l'étage, vous aurez le choix entre un escalier intérieur doté d'un monte-escalier neuf ou un escalier extérieur menant à une seconde entrée indépendante, idéale pour un projet locatif. L'étage comprend une grande cuisine équipée, un salon/salle à manger chaleureux avec cheminée, trois chambres, un bureau, une salle de bain et un WC séparé. À l'extérieur, profitez d'un grand jardin arboré clos de 1 613 m², piscinable, agrémenté d'un cabanon de jardin, d'un barbecue en pierre et d'une fontaine, sous le charme du château de Barbezieux. Les points forts incluent l'absence de travaux à prévoir, les deux entrées indépendantes et la proximité des commodités. Une maison aux multiples possibilités, alliant confort et charme, à découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°993 000 504 - Greffe d'ANGOULEME) Elodie BARREAU Entrepreneur Individuel 06 02 21 22 66 - Réf.938701.

À vendre, une maison de caractère située au cœur de Barbezieux Saint Hilaire, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété dispose d'un potentiel exceptionnel pour un usage résidentiel ou professionnel.Implantée stratégiquement en plein centre-ville, à proximité des commerces et des services, cette élégante maison bourgeoise offre un cadre de vie alliant charme architectural, volumes généreux et diverses possibilités d'aménagement. Avec plus de 300 m² habitables, cette maison à acheter à Barbezieux Saint Hilaire a été rénovée avec soin, préservant son cachet d'origine tout en intégrant des éléments contemporains. La propriété est également accompagnée d'un terrain de plus de 2100 m², dont une partie est constructible.L'intérieur se compose d'espaces modulables, idéaux pour une vie de famille, une colocation haut de gamme, ou un projet professionnel tel que des bureaux partagés ou des chambres d'hôtes. Le rez-de-jardin offre plusieurs espaces de vie lumineux, avec un salon, un bureau et un séjour ouvert sur une cuisine, formant ainsi un ensemble accueillant de plus de 100 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin.Aux étages, vous trouverez cinq chambres spacieuses, dont une suite parentale, accompagnées de trois salles de bains, offrant à chaque membre de la famille son confort et son intimité. Le rez-de-chaussée comprend un grand hall d'entrée, deux garages, une buanderie, une cave, ainsi qu'un studio indépendant avec entrée privative, kitchenette et salle d'eau—parfait pour un proche, un projet d'activité ou pour générer des revenus locatifs.Le jardin arboré, bien exposé, ajoute une touche de charme à cette maison d'exception et constitue une réserve foncière prometteuse. De plus, deux immeubles attenants peuvent être acquis pour compléter votre projet.C'est une opportunité rare d'agrandir votre espace, de développer un projet professionnel ou de créer un ensemble locatif efficace. Les prestations techniques et énergétiques sont de haut niveau pour un confort optimal.Ne manquez pas cette maison à vendre à Barbezieux Saint Hilaire, alliant raffinement, emplacement stratégique et fort potentiel d'évolution. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite à votre convenance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques afférents à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°880 745 351 - Greffe de BORDEAUX) Stéphanie CRESPO Entrepreneur Individuel 06 86 17 33 24 - Réf. 916915

À vendre à Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente, cette charmante maison de ville de 179 m². Avec ses 4 chambres et 4 salles d'eau, elle représente une belle opportunité pour un achat maison Barbezieux-Saint-Hilaire. Située en plein centre-ville, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, assurant un cadre de vie pratique.Cette maison en pierre, parfaitement entretenue et sans travaux à prévoir, se distingue par son charme, ses matériaux nobles tels que le chêne massif, le marbre et une cheminée en pierre.Le rez-de-chaussée comprend une entrée qui s'ouvre sur un patio lumineux, une cuisine équipée en excellent état, une pièce de vie, un WC indépendant, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et accès indépendant, idéale pour un usage locatif. Au premier étage, vous trouverez une buanderie, un bureau ou dressing, une chambre, une salle d'eau et un WC séparé. Le deuxième étage abrite deux chambres ayant chacune une salle d'eau privative et un WC indépendant.Le sous-sol ajoute une cave enterrée et un local commercial indépendant, offrant ainsi un potentiel de revenu complementaire.Les atouts de cette maison Barbezieux-Saint-Hilaire à vendre incluent un emplacement central, le charme de l'ancien, ainsi qu'un local commercial facilement louable et la possibilité de location supplémentaire avec la chambre au rez-de-chaussée.Équipée de chauffage électrique, d'une isolation en brique, de huisseries récentes en double vitrage, et d'un adoucisseur d'eau, cette maison répondra sans doute à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare dans le secteur, idéale pour une famille, un projet mixte (habitation et professionnel) ou un investissement locatif.

iad France - Mickaël Bertin vous présente cette maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce plain-pied de 120 m² se trouve dans un petit hameau, à seulement 2 minutes du centre-ville et à proximité de toutes commodités. La maison se compose d'une entrée menant à un spacieux séjour/salon de 36 m², une cuisine aménagée et équipée de 15 m², ainsi que trois chambres (13 m² chacune). Vous trouverez également une salle d'eau de 9 m² avec double vasque et douche à l'italienne, un cellier de 2 m² et un WC indépendant. L'équipement comprend des ouvertures en PVC double vitrage, chauffage électrique, fibre internet disponible, et un assainissement individuel conforme. Pour compléter cet ensemble, une terrasse couverte et un garage pour deux véhicules sont inclus, le tout sur une parcelle de 1378 m², aménagée, arborée et clôturée. Une visite s'impose rapidement pour ceux en quête d'une vente maison à Barbezieux-Saint-Hilaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations énergétiques pour ce bien indiquent une classe ÉNERGIE D, indice 190, et une classe CLIMAT B, indice 7. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, merci de consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est proposée sous la responsabilité de M. Mickaël Bertin, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'Angoulême sous le numéro 910163328.

À Barbezieux-Saint-Hilaire, dans le département de la Charente (16) en région Poitou-Charentes, ne manquez pas cette belle demeure bourgeoise du début du XIXe siècle, idéalement située à proximité de tous les services et écoles. Connue sous le nom de 'l'Orgeuilleuse', cette maison à acheter à Barbezieux-Saint-Hilaire cache derrière sa façade blanche une cour qui mène à un jardin suspendu sans vis-à-vis, ainsi qu'un garage. Rénovée il y a moins de 20 ans, elle est habitable tout de suite mais nécessitera des travaux de décoration et de modernisation. Avec environ 206 m2 habitables sur trois niveaux avec cave, elle offre un vaste séjour avec cheminée et poêle à bois, une cuisine avec coin repas s'ouvrant sur la cour, un cellier et des sanitaires. Le premier étage dispose d'un accès à un toit terrasse et comprend deux chambres, dont une suite avec dressing et accès à une salle d'eau commune. Une troisième chambre, avec cheminée, est actuellement utilisée comme bureau. Au second étage, un salon s'ouvre sur deux autres grandes chambres et un espace pouvant être réhabilité en salle d'eau. Cet ensemble est idéal pour une famille, offrant à chacun des espaces d'intimité. Le chemin de ronde au-dessus des toits est un atout supplémentaire qui rend cette vente maison Barbezieux-Saint-Hilaire vraiment remarquable. Exclusivité.

iad France - Morgane Ardouin vous propose: Maison de ville avec Jardin à Barbezieux-Saint-Hilaire proche de toute commodités. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie lumineux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle d'eau et un WC offrant ainsi un agencement pratique et fonctionnel au quotidien. L'étage accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bain. L'extérieur de la maison vous séduira par son jardin et sa terrasse, parfaits pour profiter des journées ensoleillées. Les points forts de ce bien : - Surface habitable de 153 m² offrant de beaux volumes - Terrain de 782 m² avec terrasse - Espace de vie lumineux et fonctionnel - Quatre chambres spacieuses - Maison ancienne à rénover - Une grande dépendance avec possibilité de faire un grand studio. Cette maison est parfaite pour les familles en quête d'une belle propriété à rénover pour en faire un lieu de vie chaleureux et accueillant. N'attendez plus, venez visiter cette maison pleine de potentiel et laissez-vous séduire par ces atouts. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Morgane Ardouin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 949818561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur du secteur

148 500 €

977 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 152 m²
• 3 chambres
• 

Barbezieux-Saint-Hilaire (16)

iad France - Christelle Piva vous propose : Charmante maison de 152 m² de plain-pied avec véranda, située dans un environnement calme à Barbezieux-Saint-Hilaire, Charente. À rénover, la toiture a été refaite. Cet emplacement idéal est proche de toutes commodités telles qu'un centre commercial, pharmacie, coiffeur, boulangerie, pizzeria, école et marché. Cette maison à vendre dispose de 5 pièces, comprenant 3 chambres et un bureau, dans un cadre verdoyant. Les beaux volumes permettent de personnaliser chaque espace selon vos envies. En outre, la maison bénéficie d'un double garage, d'une chaufferie, d'un atelier et d'une cave. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour moderniser la propriété et en faire un lieu chaleureux et accueillant. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Barbezieux-Saint-Hilaire et faites de cette propriété votre maison à votre image ! Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette charmante demeure à Barbezieux-Saint-Hilaire. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Piva, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de SAINTES sous le numéro 913324927, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.