Achat Maison à Barlieu (18) avec terrasse : 146 annonces

Coup de cœur du secteur

96 000 €

800 €/m²

Maison

• 4 pièces
• 120 m²
• 2 chambres
• 

Barlieu (18)

Exclusivité- BARLIEU - 180 km Paris, 25 km A77, 30 km Gare de Gien ou Cosne Sur Loire , 17 km AUBIGNY SUR NERE - 6 KM VAILLY SUR SAULDRE - Campagne du Pays- Fort Sancerrois (route touristique Jacques Coeur)- -calme garanti- Fermette authentique 120.3m² hab. comprenant: Séjour 52.74 m² avec cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse arrière 27 m², salon avec poêle à bois, dégagement desservant 2 chambres ( 13.53 et 13.8 m²) , salle d'eau , dressing ,wc, grenier aménageable sur l'ensemble, chaufferie/ buanderie (cc fuel et chaudière bois) , atelier et celliers attenants- Auvent attenant- Menuiseries bois double vitrage- dépendances (pièce avec four à pain) - hangar Terrain arboré 4387 m² . Réf. 23279 Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 820 € et 5 220 € par an. Honoraires : 6 000 € TTC (6,67 %) inclus charge acquéreur (90 000 € hors honoraires) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Information et visites : Jean-André LARPENT - 07 88 62 77 88 - Ville du greffe : NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT SALARIÉ DE PRIUM CITY IMMOBILIER RCS 815 116 132 La présente annonce immobilière a été rédigée sous l’entière responsabilité de Jean-André LARPENT, mandataire indépendant pour NAOS immobilier

BRIARE, proche commerces école et services, maison d'habitation en très bon état d'environ 105m2 habitables comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, un salon-salle à manger ouvert sur une cuisine, une pièce à usage de chambre ou bureau (8.70m2), wc. Patio avec espace buanderie. Au 1er étage : palier, 3 belles chambres, une salle de bains +wc.Grenier perdu.Deux terrasses, un garage. Informations techniques : construction de 1978, double vitrage + volets électriques, toiture nettoyée et traitée, électricité revue, grenier isolé. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

BRIARE, dans un quartier calme à 2 minutes en voiture des commerces, de la gare et des axes routiers, maison d'habitation à rafraîchir comprenant une entrée, une cuisine aménagée, un salon-salle à manger avec une cheminée insert, deux chambres, une salle d'eau, wc. Grenier perdu. Au sous-sol : une chambre d'amis, wc, une buanderie, une cave, un garage avec un espace atelier. Dépendances : un garage et un abri de jardin clos et arboré de fruitiers (terrain 960m2). Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Briare, dans le département du Loiret, en région Centre, cette maison d'habitation de 178 m², en excellent état, est mise en vente. Elle est élevée sur sous-sol et se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger avec cheminée insert, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que deux chambres dont une avec placard, une salle d'eau, un WC avec lave-mains, et un dégagement/cellier. Au premier étage, un palier mène à trois chambres, une salle d'eau, un WC et une pièce supplémentaire. Un grenier est également présent. Le sous-sol comprend une chaufferie, un garage électrifié, un cellier, une cave et une buanderie. À l'extérieur, une dépendance non attenante offre un grand garage double et un espace pour camping-car (67 m²). Le jardin est clos et agrémenté d'une terrasse avec store électrique et d'un poulailler, ainsi qu'une grande zone de stationnement goudronnée. La maison est située à proximité d'une crèche et d'un futur collège (prévu pour 2027), et à seulement deux minutes en voiture des axes routiers (A77 et D2007). En termes de caractéristiques, le chauffage est central au gaz de ville (chaudière de 2017) et bois (cheminée insert). Vous bénéficierez également de double vitrage PVC avec volets roulants électriques, d'un portail et garage électriques, ainsi que de la fibre optique (ligne souterraine) et d'une prise renforcée pour recharge de véhicule. Si vous êtes en quête d'une maison à acheter à Briare, ce bien est fait pour vous.

iad France - Jonathan Roullet vous propose: BRIARE- Maison mitoyenne de 5 pièces sur un étage d’une surface habitable de 98m², 4 chambres. Sur un terrain clos de 265 m². Commerce a 200m, école et autoroute A77 direction Paris à 5 minutes. Au RDC vous trouverez un séjour, une cuisine séparée donnant accès au jardin, un WC et un accès direct au garage. A l’étage un palier desservant une salle de bain, 4 chambres dont une avec un point d’eau et 3 avec des rangements intégrés. Attenant a la maison, un garage d’environ 20 m². Sur les extérieurs, un terrain clos avec une partie a l‘avant de la maison ou vous pourrez stationner un véhicule et une partie arrière avec terrasse. Cette maison nécessite quelques travaux pour la remettre au goût du jour et en faire une véritable maison familiale. Ne ratez pas cette opportunité et contactez moi pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jonathan Roullet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 945031383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité : À seulement 2 heures de Paris Sud, dans la charmante commune d'Aubigny-sur-Nère, dans le département du Cher en région Centre, découvrez cette maison à vendre d'environ 165 m2 habitables, construite en 1983. Ce bien comprend un garage double attenant et un jardin clos de 1 248 m2.La maison se compose comme suit :Au rez-de-chaussée : deux chambres de plain-pied, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde salle d'eau.- Une entrée (environ 8 m2) - Un salon/séjour lumineux en double exposition (environ 30 m2) avec cheminée à foyer ouvert, et des portes-fenêtres donnant sur deux terrasses, à l'avant et à l'arrière de la maison. Hauteur sous plafond : 2,53 m. - Une cuisine aménagée avec un îlot central (environ 12,35 m2), semi-ouverte sur le séjour, également avec accès au jardin. - Une cave (environ 5,60 m2) - Un couloir avec placards (environ 5,70 m2) distribue : - Chambre 1 (environ 12,07 m2) avec parquet stratifié et salle d'eau privative attenante (environ 7,70 m2), dotée d'une douche italienne, double vasque, WC, sèche-serviettes et VMC. - Chambre 2 (environ 10,50 m2) avec parquet stratifié. - Salle d'eau (environ 3,50 m2) comprenant WC et lavabo. - Cellier/buanderie (environ 8,70 m2) avec accès au garage double (environ 34,60 m2) aux portes motorisées. À l'étage :Un espace mansardé avec palier/bureau (environ 9,75 m2), placards, et chambre 3 (environ 27 m2). Trois petites pièces en enfilade et une salle d'eau avec WC en pignon, offrant la possibilité d'aménager une suite parentale.Divers :La maison est raccordée au tout-à-l'égout, construite sur vide-sanitaire. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible au RDC et à l'étage ainsi que par des convecteurs électriques. Les huisseries en double vitrage en bois datent des années 80. Le bien est également équipé de volets roulants solaires, d'un chauffe-eau électrique, d'un portail motorisé et d'une allée gravillonnée. L'éclairage extérieur renforce le confort de cette maison confortable, habitable de suite. Située en retrait de la rue, cette propriété bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à moins de 10 minutes à pied du centre-ville historique, des écoles et d'un supermarché. C'est une excellente opportunité pour un achat maison à Aubigny-sur-Nère.

Coup de cœur du secteur

45 000 €

643 €/m²

Maison

• 3 pièces
• 70 m²
• 2 chambres
• 

À 5km de Barlieu (18)

Charmante maison de 70 m² à vendre, située en plein centre-ville de Sury-ès-Bois. Datant de 1908, ce bien de plain-pied offre un fort potentiel avec une distribution pratique : deux chambres (12 et 15 m²), un séjour de 17 m², et une cuisine aménagée de 11 m². En l'état correct, la maison est habitable de suite et dispose d'atouts appréciables : double vitrage, cheminée avec insert, chauffage au gaz, cellier et tout-à-l'égout. Un grenier aménageable sur l'ensemble permet d'envisager une extension de l'espace de vie, et un accès au réseau d'égouts facilite les travaux. À l'extérieur, vous profiterez d'une courette attenante devant la maison, d'une terrasse et d'un jardin non attenant de 240 m² situé à 20 mètres — idéal pour les moments de détente ou un potager. Opportunité intéressante pour un premier achat ou un projet de rénovation avec valeur ajoutée. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 14894

5 personnes déjà intéressées

107 000 €

907 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 118 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Barlieu (18)

À Briare, dans le Loiret en région Centre, découvrez cette maison à vendre de 118 m2 à rénover, offrant un fort potentiel et la possibilité de division en deux lots. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un séjour, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le 1er étage, accessible de manière indépendante, se compose de trois chambres (dont une avec cheminée et placard), d'une pièce dressing avec un point d'eau (possibilité d'y installer une cuisine), d'une salle d'eau et d'un dégagement. Le 2ème étage abrite une chambre et un grand grenier aménageable. Ce bien inclut également une cave, une cour avec jardinet, un garage et un atelier. Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais cette maison à acheter à Briare offre de nombreuses possibilités. Bien proposé par Mélanie DA SILVA, Agent Immobilier, CPI no45022024000000001, SIREN 987517869. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Au calme charmant pavillon en L lumineux et indépendant de 140 m2 habitables comprenant au rez de chaussée : entrée traversante desservant 2 terrasses, cuisine aménagée et équipée, séjour de 38 m2 avec cheminée et baies vitrées ouvertes sur terrasse avec store électrique, 3 chambres, salle d'eau et toilettes et au premier étage : palier, 2 chambres et salle d'eau-wc. Grenier aménageable, sous-sol comprenant double-garage, 2 ateliers, 2 celliers et une pièce. Terrain clos de 3690 m2 avec verger, chalet de jardin composé d'une pièce de 19 m2, garage en bois, serre et cabanon de jardin. Bacs de récupération d'eau, volets roulants sur l'ensemble du rez de chaussée, tout à l'égout et portail motorisé avec digicode. Proche commerces, école et arrêt de bus. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=mUwpzNm1r2A Référence agence : 14881

iad France - Christophe Nidriche vous propose : À VENDRE MAISON À BRIARE, LOIRET (45), CENTRE. ENSEMBLE IMMOBILIER À FORT POTENTIEL – 3 LOGEMENTS + EXTÉRIEURS Au cœur de Briare, découvrez cette maison à acheter à Briare, offrant un ensemble immobilier rare, idéal pour un investisseur ou une grande famille. De nombreuses possibilités d’aménagement sont à votre disposition. Maison principale – 110 m² : - Entrée indépendante - Salon/séjour avec cheminée - Cuisine séparée - 3 chambres spacieuses à l’étage - Salle de douche, WC séparé - Grenier aménageable Maison indépendante – 50 m² : - Pièce de vie lumineuse avec cuisine - 2 chambres - Salle de douche, WC séparé Appartement à rénover – 32 m² : - Accès indépendant par escalier extérieur - Cuisine, chambre, WC avec lavabo - Travaux à prévoir Dépendances : - 2 grands greniers exploitables - Cuisine d’été avec barbecue - Garage fermé - 3 caves - Abri de jardin - Puits Extérieurs : - Jardin arboré, sans vis-à-vis - Parcelle de 477 m² - Mur de clôture LES + : - Centre-ville à pied - Fort potentiel locatif ou division facile - Jardin privé, rare en centre-ville - Stationnement privatif - Quartier calme, proche écoles, commerces et autres commodités À SAISIR : Idéal résidence principale avec revenus locatifs ou investissement patrimonial. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite – Opportunité unique pour une vente maison Briare ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 292 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Christophe Nidriche, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 910293661.

iad France - Guy Mallet vous propose à la vente une maison à acheter à Coullons, dans le département du Loiret en région Centre. Cette maison de deux pièces de plain-pied, sans mitoyenneté, comprend une salle à manger spacieuse de 26 m² avec un coin cuisine et une cheminée à insert. Elle offre également une salle d'eau avec WC, une chambre carrelée, ainsi qu'une terrasse équipée d'un barbecue. Un jardin clos et arboré d'environ 550 m², sans vis-à-vis, ainsi que de petites dépendances sur l'arrière viennent compléter ce bien. Parmi les atouts, on note le double vitrage, le chauffage électrique, des volets roulants, un tableau électrique refait ainsi qu'un ravalement de façade complet. La toiture est isolée et refaite à neuf, et des droits au puits sont disponibles. La fibre optique est accessible, le bien est relié au tout à l'égout et la taxe foncière est de 290 €. Un grenier isolé est aménageable avec un vélux posé, permettant d'envisager deux chambres supplémentaires. Idéalement située à proximité du centre-ville de Coullons, cette maison convient parfaitement pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif. Elle est habitable immédiatement. Une visite s'impose !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Guy Mallet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Orléans sous le numéro 523 370 658, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien le moins consommateur d'énergie

189 000 €

1 181 €/m²

Maison

• 7 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 10km de Barlieu (18)

iad France - Thibaud Huet vous propose: Maison de Caractère Rénovée - DPE C - Domotique & Calme absolu Posez vos valises dans cette maison de 160 m² alliant charme de l'ancien et confort moderne (DPE C, Domotique, 4 chambres Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de réception de 40 m² et d'une cuisine dînatoire équipée de 32 m², créant un espace de vie ouvert de plus de 70 m². Ce niveau comprend également un bureau indépendant, parfaitement adapté au télétravail grâce à la fibre optique déjà installée. Le bien se distingue par son excellente performance énergétique (DPE classe C). Le chauffage est assuré par un poêle à granulés bois et un poêle à bois, offrant une solution économique et chaleureuse. Pour un confort optimal, la partie neuve de l'habitation est entièrement équipée d'un système domotique. L'étage dessert quatre chambres spacieuses, dont une suite de 19 m² avec dressing privatif. L'ensemble bénéficie de menuiseries en double vitrage et d'une isolation soignée. La maison est édifiée sur une parcelle close de 1 846 m², comprenant : Un portail électrique motorisé sécurisant l'accès. Une terrasse de 40 m² pour les aménagements extérieurs. Deux garages de 40 m² chacun, offrant de larges possibilités de stockage ou d'atelier. Une cave de 15 m². Alliant le cachet de l'ancien à une rénovation technique de premier ordre, cette maison est une opportunité rare sur le secteur de Santranges. Sa performance énergétique et ses volumes généreux en font un lieu de vie idéal, sans aucun travaux à prévoir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thibaud Huet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOURGES sous le numéro 820835304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 10 minutes de Sancerre et de son vignoble, cette propriété située à Sury-en-Vaux, dans le département du Cher et la région Centre, déploie tout le charme des maisons d'exception. Ce moulin, datant des XIIe et XVIIIe siècles, a été soigneusement restauré et propose une surface habitable d'environ 300 m2, alliant authenticité, volume et caractère. Les matériaux anciens tels que les poutres apparentes et les pierres d'époque s'harmonisent avec le confort moderne, préservant l'esprit d'un lieu chargé d'histoire. Les vastes pièces de réception, baignées de lumière, favorisent la convivialité et la sérénité, tandis que les chambres offrent des vues apaisantes sur la campagne environnante. Le terrain, superbement arboré, est traversé par un ravissant cours d'eau, rappelant la vocation originelle du moulin et créant une atmosphère bucolique rare. Calme absolu, intimité et charme se conjuguent ici avec un art de vivre à la française, à seulement quelques minutes des vignobles de Sancerre et de Cosne-sur-Loire. Une propriété unique, idéale comme résidence principale ou maison de campagne, pour les amoureux de patrimoine et de nature. À 2h00 de Paris par TER Cosne-Paris/Bercy ou A77. Pour de plus amples informations, contactez Agence Demeures de Campagne. 18300 SANCERRE. Stéphanie JOYEUX - 06 60 92 98 47. S.A.S au capital de 7 500,00 euros SIRET 44296036500058. Siège Social : 9, place Saint-André - 18300 SancerreCarte Professionnelle sur Transactions no CPI 1801-2018-000 026 2165 - Délivrée par la CCI du CHER. Non perception de fonds. www.demeuresdecampagne.com

Située à Jars dans le département du Cher, cette maison à vendre offre une expérience unique en pleine campagne préservée, où le calme et la détente prédominent. Composée de deux maisons, cette propriété comprend un espace balnéo rare avec une piscine, idéal pour une décompression totale. La maison principale de 223 m² dispose de 5 chambres et se trouve sur un terrain de 2296 m² entièrement clos, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes des commerces. Les chambres sont réparties sur trois bâtiments, assurant ainsi un espace de vie personnel. La maison principale, récemment rénovée en 2018, comprend une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine équipée d'un magnifique piano Lacanche, ainsi qu'un bureau à l'étage. Le chauffage est principalement assuré par un poêle à granulés, complété par un chauffage électrique peu utilisé. La seconde maison, perpendiculaire à la première, offre une cuisine professionnelle, un cellier et deux chambres climatisées avec salles de douche. Une construction récente a été achevée au début de l'année, ajoutant une grande chambre climatisée avec salle de douche donnant sur le jardin. Un espace balnéo couvert de 160 m², que l'on peut ouvrir aux beaux jours, comprend une piscine chauffée, un spa, un sauna et un hammam. Ce bien, qui représente un véritable havre de paix, dispose également d'un parking privé et se situe à proximité des axes routiers A77 et A71, près du vignoble de Sancerre et des forêts de la Sologne. Pour ceux cherchant un achat maison Jars, cette propriété rare est à ne pas manquer.

Propriété de Prestige en Sologne – Opportunité pour Entreprise, Gîte ou Maison d'Hôtes ? Blancafort (Cher – 18) Proximité Gien / A77 (22 km) Un lieu d'exception au coeur de la nature solognote Cette propriété typique solognote de grand standing, rénovée intégralement en 2005, se distingue par son authenticité, son confort moderne et son potentiel professionnel exceptionnel. Implantée sur un parc paysager et clos de plus de 2 hectares, elle offre un cadre apaisant, idéal pour développer une activité d'accueil, de séminaires ou de tourisme haut de gamme. Des prestations haut de gamme, prêtes à l'exploitation Composée de deux habitations distinctes (182 m² et 236 m²), la propriété totalise 14 pièces dont 7 chambres avec salles d'eau privatives. Les espaces sont distribués avec harmonie et élégance, favorisant à la fois la convivialité et l'intimité. Deux cuisines indépendantes, entièrement aménagées et équipées Grands salons lumineux ouvrant sur le parc 124 m² de terrasses offrant des vues dégagées et un cadre de détente privilégié Menuiseries bois double vitrage et toiture en ardoises naturelles Un cadre de vie et de réception complet Piscine chauffée (9 x 3,5 m) Espace bien-être : jacuzzi, sauna, salle de détente Pièce d'eau avec plage naturelle, puits Chenil clôturé de 456 m², abri voitures et remorques Propriété entièrement clôturée et sécurisée Un potentiel professionnel reconnu Ancien pavillon de chasse, la propriété a été transformée en maison familiale et maison d'hôtes de charme, aujourd'hui référencée dans le Guide du Rivage, le Petit Futé et le Guide du Routard. Elle bénéficie donc d'une réputation solide et d'un fort potentiel de rentabilité dans le domaine de l'hébergement de prestige. Localisation stratégique Située dans une zone paisible et verdoyante, la propriété reste proche des commodités essentielles : Écoles et commerces à 5 minutes Gare de Gien et autoroute A77 à 22 km Accès rapide à Bourges, Orléans, et aux grands axes du Centre-Val de Loire Une opportunité rare Cette propriété se prête à de multiples projets : Développement ou reprise d'une activité touristique haut de gamme Création d'un centre de séminaires ou de retraites professionnelles Résidence secondaire de prestige ou résidence de direction d'entreprise Projet d'investissement locatif saisonnier ou événementiel ? Visite virtuelle disponible : Accéder à la visite 3D ? Dossier complet sur demande Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 050 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2700.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MYFACTOTUM : Mandataire - Maud MAILLOT. MyFactotum SAS au capital de 1500€ Immatriculée au RCS de Paris Sous le numéro 883836819-APE 6831Z Sis au 128 rue la Boétie 75008 Paris CPI75012020000045472

À découvrir dans le village d'OIZON, au cœur du département du Cher en région Centre. Cette maison OIZON à vendre, entièrement rénovée, dispose d'un agréable jardin et est prête à être habitée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une belle cuisine aménagée avec cellier menant au jardin, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une pièce principale d'environ 30 m2 équipée d'une baie vitrée coulissante donnant sur le jardin avec volet roulant électrique. À l'étage, le palier dessert une salle d'eau avec WC, un bureau en soupente et trois chambres dotées de Velux et de fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques. L'isolation sous combles a été réalisée et le chauffage est électrique. Ce bien est raccordé au tout-à-l'égout. DPE D (avec une consommation électrique théorique annuelle comprise entre 1720 et 2360 €). Pour un achat maison OIZON, n'hésitez pas à réserver une visite avec TRANSAXIA AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) au 06.14.51.27.09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette charmante maison à vendre à Léré, dans le département du Cher en région Centre. Située au cœur de la ville, cette maison de 120 m2 est proche de toutes les commodités, idéale pour un achat maison Léré. Vous serez séduit par son agencement fonctionnel comprenant 5 chambres, un spacieux garage, ainsi qu'une cour parfaite pour les journées ensoleillées. Élevée sur un sous-sol total et orientée plein Sud, elle se compose d'une salle à manger, d'un salon avec parquet ancien, d'une cuisine équipée qui donne sur la cour, d'une chambre et d'un WC avec lave-main, permettant ainsi une vie de plain-pied avec quelques aménagements. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses et une salle de bain harmonieusement décorée. Ce bien rare est à visiter rapidement, que ce soit pour une famille avec enfants ou des investisseurs intéressés par la location en gîte. Avec des atouts tels que le double vitrage PVC récent, un garage de 50 m2, une toiture en bon état, et une terrasse de 40 m2 à l'arrière, cette maison à acheter à Léré présente des caractéristiques exceptionnelles. Les visites vidéo sont disponibles sur demande. Contactez votre conseiller SAFTI, Sébastien Mass aferro, au 0682555564, ou par e-mail à sebastien.massaferro@safti.fr pour plus d'informations.

À Beaulieu sur Loire, dans le département du Loiret et la région Centre, cette maison à vendre offre un cadre de vie idéal à proximité de tous commerces. Située face au canal, elle bénéficie d'un environnement calme et privilégié. D'une superficie de 150 m², cette maison BEAULIEU SUR LOIRE à vendre se compose d'un spacieux séjour traversant de 49 m² avec cheminée, s'ouvrant sur un balcon couvert et une terrasse, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte. Vous trouverez également deux chambres avec salles de bain privatives, une salle de bain indépendante et un WC séparé. En rez-de-jardin, un espace de vie complémentaire comprenant un salon avec insert, une troisième chambre, un espace bar, une buanderie et une cave. Le terrain arboré de 1 475 m², ainsi qu'un garage, complètent ce bien rare, offrant un panorama exceptionnel dans un cadre recherché. DPE/D. Exclusivité Ordim Bonny-sur-Loire.

Découvrez cette maison à vendre à BONNY SUR LOIRE, dans le département du Loiret en région Centre. Ce pavillon datant de 1976, d'une superficie habitable de 202 m², est édifié sur un terrain arboré de 2 542 m². Lumineux et très bien entretenu, il propose des volumes généreux et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une cuisine spacieuse de 20 m², d'un séjour traversant de 53 m² avec cheminée, de deux chambres, d'une salle de bains équipée d'une douche, et d'un WC. À l'étage, un salon de 30 m² mène à une grande chambre de 23 m², une seconde chambre de 17 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable. Le sous-sol complet avec vide sanitaire assure un excellent état de conservation du bien. Ce bien rare est à découvrir rapidement ! Profitez d'un cadre paisible et de grands espaces intérieurs et extérieurs. L'ensemble est raccordé au tout-à-l'égout. C'est une belle opportunité pour un achat maison BONNY SUR LOIRE. Exclusivité ORDIM.

Propriété à vendre à Oizon, dans le département du Cher en région Centre. Cette maison de 72 m² se trouve à seulement 5 minutes d'Aubigny-sur-Nère. Elle se compose d'une entrée menant à un salon/salle à manger lumineux, d'une chambre spacieuse et d'une salle de douche avec WC séparé. La cuisine offre un accès à une véranda non chauffée et à une terrasse.Le terrain de 369 m² comprend une parcelle non attenante mais accessible par la cour devant la maison. Vous disposerez également d'un garage non attenant, d'une cave et d'un espace atelier. Cette propriété est idéale pour un premier achat ou pour un investisseur.

Briare à 1h30 de Paris Cette maison de 2011 de plain-pied vous propose une cuisine ouverte aménagée et équipée très moderne, un vaste séjour, 3 chambres, salle de bains avec douche, WC, , Belles prestations, terrasse, abris jardin?Terrain de 1600 m2. Un produit à ne pas manquer... CONTACT : KHAYAT Paul

TRANSAXIA VAILLY, BODIN Azéline (EI) 06.98.33.35.22Maison de caractère entièrement rénovée, située dans un secteur recherché au carrefour touristique Aubigny-sur-Nère / Sancerre, à seulement 2 heures de la région parisienne. Cette propriété conjugue avec justesse le charme de l’ancien et le confort contemporain, mettant en valeur des éléments d’authenticité tels que des murs en pierres apparentes, des tomettes anciennes et une cheminée en marbre. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², regroupant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte aménagée, s’ouvrant directement par la baie vitrée sur une agréable terrasse en bois de 20 m². Une salle d’eau ainsi que des WC indépendants complètent ce niveau. À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et des WC séparés, offrant une organisation fonctionnelle et confortable. La maison a bénéficié d’une rénovation complète sur factures, incluant l’installation d’une pompe à chaleur, un poêle à bois, les ouvertures en double vitrage avec stores à commandes électriques, la mise aux normes de l’électricité et VMC, la pose d’une micro-station, la réfection de façades, celle de la toiture ainsi que l’aménagement de l’accès à la propriété. En annexes attenantes, une buanderie/chaufferie et un atelier viennent compléter les prestations, un garage tunnelier et pigeonnier. Une cave en sous-partie est également présente. L’ensemble est édifié sur un terrain d’environ 1 000 m², agrémenté d’un puits. Idéalement située à proximité immédiate des commodités et services, cette maison conviendra parfaitement à un projet de résidence principale, familiale, secondaire ou à vocation touristique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr ».

Découvrez cette maison à acheter à Autry-le-Châtel, située dans le département du Loiret, en région Centre. Cette propriété de caractère, nichée en territoire Giennois, entre Sologne de l'Est et Val de Loire, se trouve à seulement 1 heure 30 de Paris porte d'Orléans. Avec ses 329 m² habitables, cette maison dispose de 10 pièces principales dont 4 chambres à l'étage et une chambre ou bureau au rez-de-chaussée. Entièrement restaurée avec soin, elle offre des prestations de qualité, une magnifique vue sur un parc boisé de 11 hectares et un étang. La cuisine est équipée d'un magnifique piano La Cornue. Vous profiterez également d'une piscine intérieure avec Hammam et Sauna, ainsi qu'une terrasse orientée plein Sud. Un logement de gardien et un garage complètent cette offre. Pour plus d'informations sur cette vente de maison à Autry-le-Châtel, contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par mail : c.peserico@proprietes-privees.com.

Maison de village à Coullons, dans le département du Loiret en région Centre, avec cour intérieure et dépendance. Ce bien est parfait pour un achat maison Coullons, idéal pour une personne seule, un couple, un couple avec un enfant, ou un investisseur cherchant à réaliser un investissement locatif. La maison se déploie sur 3 niveaux, avec une surface habitable d'environ 60 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée menant à une pièce de vie accueillante incluant un espace séjour et salon, ainsi qu'une cuisine donnant sur la cour intérieure. À l'étage, le palier distribue une salle d'eau, un WC, un bureau et une chambre. Le grenier abrite une belle pièce sous toiture, offrant un potentiel d'aménagement considérable. La cour intérieure comprend une petite dépendance et un barbecue. Informations complémentaires : assainissement collectif, chauffage électrique, potentiel de rénovation énergétique (DPE vierge donnant accès aux aides), et proximité des commodités telles que les commerces, écoles, médecin et pharmacie. Idéalement située, cette maison à vendre à Coullons est à proximité des axes routiers D940 et autoroutiers A77, facilitant vos déplacements, et se situe à moins de 20 minutes de la gare de Gien. Cette annonce, référence 278519, vous est présentée par votre agente commerciale BSK Immobilier Agnès Coutant (EI), immatriculée au RSAC d'Orléans (45000) sous le numéro 88865825900013. Prix du bien : 56 000,00 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Jars, dans le département du Cher en région Centre, cette charmante ancienne ferme entièrement rénovée en 2018 est idéalement exposée plein sud. Dans un cadre boisé sans nuisances, cette maison Jars à vendre se compose d'une entrée qui mène à un salon-séjour avec cuisine américaine entièrement aménagée, ainsi que de deux chambres, chacune dotée de sa salle de douches et WC privatifs. Un étage complet avec sol en tomettes est disponible pour un aménagement personnalisé. Pour le confort, l'ensemble des huisseries est en double vitrage et la toiture est récente, en petites tuiles. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une double terrasse gravillonnée et d'un parc boisé s'étendant sur plus de 2 hectares. Le village de Jars, situé à seulement 2 km, propose des commodités telles qu'une épicerie, un café-restaurant et une boulangerie. Sancerre est accessible en 15 minutes, avec le golf et la Loire à proximité. Pour les amateurs de déplacements, le TER pour Paris-Bercy et l'A77 se trouvent à 25 km. Pour toute information complémentaire et pour votre projet d'achat maison Jars, veuillez contacter l'Agence Demeures de Campagne à Sancerre.

Exclusivité TRANSAXIA. Située dans la charmante commune d'OIZON, dans le département du Cher, au cœur de la région Centre, cette maison OIZON à vendre est un pavillon de plain-pied avec sous-sol, offrant plus de 100 m² habitables sur un terrain arboré de 4430 m². Vous apprécierez la belle pièce à vivre d'environ 36 m², une cuisine rustique, une salle d'eau récente avec douche à l'italienne, des WC séparés, et trois chambres. Les menuiseries récentes et les volets roulants électriques ajoutent un confort moderne. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et une cheminée avec foyer fermé. Le sous-sol spacieux de 110 m² est un atout pour le bien-être, comprenant une cave cloisonnée. Un abri pouvant faire office de garage et un bûcher complètent ce bien. La terrasse à l'avant est neuve et à personnaliser, tandis que celle à l'arrière est équipée d'un store banne et d'un barbecue maçonné, idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, le tout sans vis-à-vis. Ne manquez pas l'opportunité de cette vente maison OIZON, contactez TRANSAXIA AUBIGNY SUR NERE, THUILLIER Christophe (EI) au 06.14.51.27.09 pour réserver votre visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Tous les matin ouvrez vos fenêtres sur un cadre de verdure! Cette Propriété idéale pour amoureux de la nature en restant proche des commodités, d'une surface de 152m2 loi carrez et 175m2 de surfaces utiles; Sur 3300m2 de terrain avec sous-bois. Le bien se trouve retiré avec l'accès direct et très rapide aux commerces et centre ville à environ 5 minutes des écoles, hôpital et gare SNCF Paris/Nevers, à 15 minutes de l'échangeur A77. Je vous prpose cette spacieuse maison de construction traditionnelle sans vis à vis d'environ 152m2 sur ce parc magnifiquement arboré et clos d'environ 3300m2 clos. Cette bâtisse comprennant: Une entrée; Une cuisine aménagée équipée ouvrant sur terrasse d'environ 66m2, Un lumineux séjour/salon d'environ 40m2 avec cheminée foyer ouvert accès aussi à la terrasse; En Rez-de-chaussée une grande chambre d'environ 30m2 faisant office aujourd'hui de bureau; Une salle d'eau récente; Un toilette indépendant. A l'étage vous profiterez d'un palier ouvrant sur 4 chambres spacieuses et lumineuses de 11.15m2 à 16.41m2 au sol dont 2 avec placards intégrés, avec vue imprenable sur la parc! Sans oublier une salle de bains avec toilettes. Chauffage électrique, double vitrage et fosse septique; Réfection complète de la couverture; Taxe foncière environ 1800€. En Rez-de-jardin vous y trouverez une buanderie, cave, atelier et 2 garages dont un pouvant accueillir un camping-car, le tout en surface totale de la maison; Portail motorisé. Cadre enchanteur qui ravira famille et amis! Il s'agit d'un bien exceptionnel situé dans un environnement préservé Un véritable hâvre de paix à seulement deux pas des commerces. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 75 60 62, Alexandrine BISSET (EI) Agent Commercial RSAC 483.437.836 Orléans. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002117082). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette maison Sury-près-Léré à vendre, un charmant pavillon familial qui offre de beaux volumes, une belle luminosité et un cadre de vie agréable, parfait pour une famille cherchant espace et confort au quotidien. Cette maison se compose de 6 pièces, dont 5 chambres, avec une organisation pratique : 3 chambres au rez-de-chaussée, idéales pour une vie de plain-pied ou pour accueillir vos proches, et 2 chambres à l'étage pour un espace nuit supplémentaire. Vous serez séduit par la spacieuse pièce de vie lumineuse de plus de 60 m², véritable cœur de la maison, parfaite pour recevoir et partager des moments conviviaux. La cuisine équipée, moderne et fonctionnelle, complète parfaitement cet espace chaleureux. En matière de confort, vous profiterez d'une salle de bain au rez-de-chaussée et d'une seconde à l'étage, un atout pour le quotidien d'une famille. Ce pavillon comprend également un double garage, pratique pour le stationnement et le rangement. Située à proximité immédiate des commerces, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, facilitant la vie quotidienne tout en offrant le confort d'un pavillon. Cette maison à acheter Sury-près-Léré réunit de nombreux atouts : grands volumes, luminosité, deux salles de bain et emplacement privilégié. Une maison où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder. Ne manquez pas cette opportunité à visiter rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

iad France - Dylan Lengrand vous propose à la vente cette maison à Coullons, dans le département du Loiret, en région Centre. Cette maison de 4 pièces de 138 m², construite en 1980, est édifiée sur un terrain spacieux de 3 796 m².Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec placards, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et un WC indépendant. Un sous-sol complet de 141 m² vient également compléter l'espace.À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un balcon avec vue sur les étangs de Coullons, ainsi qu'une dépendance de 50 m². La maison est équipée de double vitrage bois sur toutes les fenêtres et d’un système de chauffage au fuel et bois, ainsi que du tout à l'égout.Située dans un environnement calme, cette maison est proche des commodités. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite dans votre projet d'achat maison Coullons, n'hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT D indice 42. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dylan Lengrand, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Maryline Boury vous propose: Briare : 1H30 de Paris, 3 mn de la sortie d'autoroute, 15 mn à pieds de la gare, venez vite voir ce très beau pavillon en excellent état. Il s'ouvre sur entrée, cuisine aménagée et équipée, salon-séjour avec cheminée ouverte et accès directe à une grande véranda chauffée, 2 chambres, salle de bain, WC. A l'étage : grande pièce palière avec petit espace aménageable à votre convenance, 2 belles chambres. Sous-sol total avec grand garage. Les plus : Un DPE exceptionnel, pompe à chaleur récente, double vitrage partiel de qualité, belle véranda et terrain arboré et très entretenu de 649 m², Son emplacement est parfait, son état également, ici on pose vraiment ses valises ! Venez vite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maryline Boury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 522622372, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au calme, charmante fermette indépendante restaurée de 111 m2 habitables comprenant : au rez de chaussée : entrée-véranda, cuisine aménagée-séjour-cheminée avec porte-fenêtre en double-vitrage ouverte sur terrasse, chambre, salle d'eau et toilettes et à l'étage : 2 chambres, bureau-mezzanine et salle d'eau-toilettes. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Terrain clos de 2984 m2 avec vue dominante, garage de 32 m2 avec grenier au-dessus, terrasse, piscine hors-sol, bûcher et abris. La propriété dispose en plus d'une maisonnette en partie rénovée comprenant une pièce et une mezzanine : celle-ci pourrait facilement être aménagée en gîte. Visite virtuelle disponible sur le lien suivant : https://my.matterport.com/show/?m=aq7fUMGvfBo Référence agence : 14844