Achat Maison à Bassillac (24) avec piscine : 155 annonces

À BASSILAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, découvrez cette maison à vendre, véritable bijou au cœur d'un environnement préservé, sans nuisances. Ancienne dépendance d’un château, cette propriété rare allie charme patrimonial, confort moderne et potentiel d'exploitation remarquable. Établie sur plus d’un hectare de terrain entièrement clos, cette maison de caractère offre une qualité de vie privilégiée. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, offrant des espaces de vie ouverts propices à la convivialité. Vous apprécierez la vaste pièce de vie salon-séjour baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte élégante et fonctionnelle. Ce bien dispose de 6 chambres, dont 3 de plain-pied, d’un bureau, d’une salle de bain et d’une salle d’eau, faisant de cet endroit un cadre idéal pour une grande famille ou pour recevoir. En complément, le domaine comprend un gîte indépendant, prêt à exploiter, qui représente une opportunité immédiate de rendement locatif. Ce gîte se compose d'un salon-séjour confortable, d'une cuisine indépendante, de 2 chambres et d'une salle d’eau avec WC indépendant. En outre, les dépendances et équipements sont remarquables, offrant environ 250 m² de possibilités, un hangar de 250 m², des écuries, et une piscine avec cuisine d’été. Ces installations ouvrent la porte à de nombreux projets : activités touristiques, événementielles, équestres ou familiales. Pour le confort moderne, la maison bénéficie de prestations techniques telles qu'une pompe à chaleur air/eau, un chauffe-eau thermodynamique, du double vitrage, et la fibre optique, avec un excellent classement énergétique (DPE C). Enfin, le parc, entièrement clos, offre calme, intimité et un panorama naturel tout en étant proche des commodités de Périgueux. Ce bien d’exception, rare sur le marché, est une opportunité unique pour un achat maison BASSILAC ou un projet ambitieux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison BASSILAC ? Découvrez cette maison de charme à vendre, située dans un cadre privilégié en pleine campagne, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Vous accédez de plain-pied à un vaste double salon-salle à manger, agrémenté de poutres et de cheminées. La cuisine, entièrement aménagée, donne sur une terrasse offrant une vue dégagée et un accès direct à une belle piscine. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Une troisième chambre complète l'espace de vie. À l'étage, un grand salon avec une cheminée ancienne et une chambre lumineuse vous attendent. Les combles sont aménagés avec un palier desservant deux chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bain. Profitez d'un joli jardin arboré dominant la vallée et de la piscine. Ce bien rénové avec goût est un véritable coup de cœur à ne pas manquer pour tous ceux qui souhaitent réaliser une maison à acheter BASSILAC.

Prix au m² le plus bas

315 000 €

2 100 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 150 m²
• 5 chambres
• 

Bassillac (24)

Située à BASSILAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison BASSILAC à vendre a été construite en 2006. Elle offre une surface habitable d'environ 150 m² sur un terrain clos de 2 500 m², agrémenté d'une piscine récente.La maison s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante de plus de 60 m², avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Son orientation Est/Ouest permet une luminosité naturelle tout au long de la journée.Un large couloir dessert cinq grandes chambres, toutes dotées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant. Il est également possible de créer une seconde salle d'eau ou salle de bain selon vos besoins.Pour le confort, la maison bénéficie d'un système de chauffage et de climatisation par géothermie, complété par un poêle à granulés. Les menuiseries sont en double vitrage avec volets roulants électriques.Un grand garage attenant de 36 m², équipé d'une mezzanine, propose un espace de stationnement et de stockage supplémentaire.À l'extérieur, la propriété offre une piscine construite en 2021, avec une plage en travertin, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le terrain est entièrement clos et sécurisé par un portail électrique.Fonctionnelle et confortable, cette maison est idéale pour une famille à la recherche d'espace, de tranquillité et de prestations modernes. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Cette maison à vendre à BASSILLAC, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, offre une vue panoramique époustouflante sur la vallée. Rénovée avec minutie, elle incarne l'art de vivre à la campagne, alliant tranquillité, luminosité et inspiration. Située à seulement quinze minutes de l'autoroute de Saint-Laurent-sur-Manoire, cette propriété se trouve dans un environnement paisible, où la nature se révèle dans toute sa splendeur. La maison, entièrement habitable, présente des volumes harmonieux et des espaces pensés pour maximiser la lumière et le paysage. Le salon, avec son poêle à bois et sa climatisation réversible, s'ouvre sur un panorama à 180°, offrant un tableau vivant qui change avec les saisons. La cuisine, lumineuse et conviviale, s'étend vers le jardin et la piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée à l'environnement. L'étage abrite deux chambres chaleureuses, idéales pour le repos et la sérénité. Un garage récent pouvant loger deux véhicules est également présent, et un potentiel d'agrandissement permet d'imaginer la création d'une chambre de plain-pied. Le jardin, plat et facile à entretenir, est conçu pour profiter de l'extérieur sans contrainte, faisant de cette maison un choix idéal tant pour une résidence principale que pour une maison de campagne élégante. Une propriété rare qui combine vue, lumière et qualité de vie, une véritable invitation à réaliser un achat maison BASSILLAC.

À BASSILAC, dans un cadre calme et agréable, découvrez cette maison à vendre accueillante et lumineuse, idéale pour un achat maison BASSILAC. Dès l'entrée, le charme opère grâce à un vaste séjour baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine moderne et conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend trois belles chambres offrant confort et sérénité, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle et une buanderie pratique pour le quotidien. Un garage et un carport facilitent le stationnement. À l'extérieur, vous serez séduit par une superbe terrasse en bois, véritable prolongement de la maison, qui accueille une piscine hors sol, idéale pour profiter des beaux jours. L'extérieur, soigneusement aménagé, crée une atmosphère paisible et harmonieuse, propice à la détente. Cette maison en Dordogne est un bien rare, alliant confort moderne, lumière naturelle et qualité de vie, prêt à accueillir une nouvelle histoire.

Il est des maisons que l’on visite… et d’autres que l’on ressent. Cette maison de ville située à Périgueux fait partie de celles qui marquent immédiatement. Derrière sa façade pleine de charme, elle dévoile environ 170 m² au sol où l’ancien et le confort moderne se marient avec justesse. Dès l’entrée, le regard est attiré par les magnifiques parquets en bois massif et le superbe escalier ancien, parfaitement entretenu, qui donne le ton : ici, le cachet est authentique, la prestation soignée. La pièce de vie de plus de 52 m² est un véritable cœur de maison. Le séjour lumineux s’ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, pensée pour la convivialité, avec son îlot central où l’on imagine déjà les petits-déjeuners en famille, les devoirs des enfants ou les dîners entre amis. Les tons neutres et actuels de la décoration renforcent cette atmosphère douce et élégante. On se projette immédiatement. Côté nuit, la maison offre quatre chambres, dont une exceptionnelle suite parentale de plus de 50 m² au sol : un véritable espace privé comprenant dressing, salle d’eau et WC. Chaque niveau dispose d’un point d’eau et de WC, avec au total deux salles d’eau modernes équipées de sèche-serviettes. Une buanderie complète l’ensemble, rendant la maison particulièrement fonctionnelle au quotidien. À l’extérieur, le charme continue d’opérer. Le jardin, entièrement clôturé et parfaitement plat, est un véritable havre de paix. La terrasse invite aux déjeuners d’été, la piscine promet de beaux moments en famille, et la vue dégagée sur la campagne apporte une sensation rare de calme… tout en restant en ville. Une dépendance permet de ranger vélos, outils ou d’imaginer un espace complémentaire selon vos besoins. Le confort est au rendez-vous : double vitrage, volets roulants électriques, chauffage central au gaz, DPE classé C, garantissant une maison économique et agréable à vivre. Aucun travaux à prévoir : vous posez vos valises et profitez. Ici, tout se fait à pied : commerces, écoles, commodités. La voie verte est à proximité pour les promenades ou le sport. Une adresse idéale pour une vie de famille harmonieuse, entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.

À seulement 3 km du centre de Périgueux, avec tous les commerces accessibles à pied, découvrez cette maison entièrement repensée entre 2023 et 2026… un bien où tout est neuf et prêt à vivre ! Rénovation complète et haut de gamme : Électricité, sols, peintures, isolation Menuiseries et volets neufs Cuisine moderne entièrement équipée Système de chauffage optimisé Côté confort : Pompe à chaleur air/eau (2026) Ballon thermodynamique Climatisation réversible Insert bois Résultat : un bien économe, performant et confortable toute l'année Une maison pensée pour vivre… ou investir ! Au rez-de-chaussée : Belle entrée accueillante Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte sur le jardin Chambre avec salle d'eau privative Cellier + garage À l'étage : Grande pièce de vie lumineuse avec balcon 2 chambres supplémentaires Élégante salle d'eau Buanderie Deuxième balcon → double exposition GROS + : bien divisible ! Deux entrées possibles → idéal pour : Projet locatif Location saisonnière / longue durée Habitation + revenu complémentaire Extérieur agréable et facile à vivre Assainissement collectif conforme (refait) Faible taxe foncière : 1 390 € Ici, aucun travaux à prévoir Vous posez vos valises et profitez immédiatement d'un bien moderne, lumineux et parfaitement optimisé Bien rare sur le secteur – forte demande Une maison avec ce niveau de rénovation + potentiel locatif… ça part vite ! Contactez-nous rapidement pour organiser une visite. Référence agence : 10554

A 5 minutes du centre ville de Périgueux, cette maison intégralement rénovée et parfaitement entretenue se compose : - de plain pied : entrée, séjour-cuisine lumineux, trois chambres, salle d'eau et wc indépendant - en rez-de-jardin : grande pièce aménageable, buanderie, chambre, salle d'eau avec wc A l'extérieur, portail automatique, terrasse, jardin arboré Vous cherchez une maison à proximité de tout où vous n'aurez qu'à poser vos valises ? Cette maison est pour vous. Contactez-nous pour davantage de renseignements et / ou programmer une visite. Référence agence : 1872

Découvrez cette maison à acheter à Champcevinel, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien immobilier, construit à la fin du XIXe siècle et agrandi dans les années 1970, s'étend sur deux niveaux avec une surface d'environ 127 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée qui dessert deux chambres, une salle d'eau, des toilettes, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte sur une terrasse. En outre, une buanderie permet d'accéder à une cave et à un garage. À l'étage, un palier mène à deux autres chambres équipées de points d'eau et à des toilettes indépendantes. À l'extérieur, profitez d'un jardin clos d'environ 1957 m², agrémenté d'une piscine et d'un abri piscine. La vente de cette maison Champcevinel à vendre se fera par le biais d'appels d'offres en ligne, avec un prix de première offre fixé à 214 000 euros HNI, représentant un prix net vendeur de 200 000 euros. Pour toute demande de visite, veuillez vous inscrire sur le site 36h-immo. Adresse du bien : 39 route de Paris, 24750 Champcevinel.

Prix au m² le plus bas

332 000 €

1 194 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 278 m²
• 5 chambres
• 

À 18km de Bassillac (24)

iad France - Matthieu BEDEL vous propose: Superbe maison du 17ieme de 280 m² habitables située sur la commune de Biras à 10 minutes de Brantome en Périgord. Cette propriété en pierre offre beaucoup de possibilité. A l'entrée vous serait séduit par la véranda de 32m2 donnant sur un salon de 26m2, un séjour de 35m2, une cuisine de 9m2, un bureau/mezzanine, un couloir dégagement qui donne sur une salle d'eau de 7,5m2, deux chambres de 13m2, une chambre de 17m2, une buanderie de 4,5m2 et un wc. Un autre logement attenant à la propriété contient un salon/ une salle à manger de 54m2, une cuisine de 10m2, une chambre de 21m2, une salle de bain de 5m2 avec wc. Huisseries double vitrages bois, dont deux fenêtres en simple. Tableau électrique refait à neuf. Présence de deux cumulus pour la production d'eau chaude des deux logements. Le tout sur un terrain arboré de 1958 m² avec piscine, dans un environnement calme et agréable. Pas de vis-à-vis. Taxe foncière 2800 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Matthieu BEDEL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERIGUEUX sous le numéro 903340248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : maison en excellent état située à NEGRONDES, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle propriété rénovée se trouve au cœur du Périgord Vert, sur le chemin de Saint-Jacques-de-Compostelle, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. À seulement 500 mètres de la gare SNCF et à proximité de commerces de proximité tels qu'une boulangerie, une épicerie, un restaurant et une école, tout en étant à 4 km de toutes commodités.Construite sur un terrain arboré de 4 260 m² entièrement clôturé, cette maison spacieuse bénéficie de nombreux travaux récents encore sous garantie décennale, incluant l'isolation, la couverture, la façade, un abri piscine, et un épurateur.Au sous-sol, vous trouverez un garage avec porte motorisée, un atelier, une cave, un espace de rangement, ainsi qu'une VMC, un ballon d’eau chaude de 300L, un épurateur neuf, une borne de recharge électrique et une batterie de stockage. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste hall d’entrée, d'un salon-séjour lumineux de 75 m² avec cheminée insert, d'une cuisine et d'une arrière-cuisine équipées, ainsi qu'une suite parentale de 35 m² avec salle de bain et WC séparé. À l'étage, un grand palier dessert 4 chambres de 12 à 27 m², une salle de bain, une salle d’eau, un cabinet de toilette et 3 WC. Les prestations sont de qualité, incluant des menuiseries PVC double vitrage avec volets motorisés, un parquet en chêne et une isolation en ouate de cellulose. Le chauffage est électrique par convecteurs à inertie avec une programmation en 3 zones, tandis que des panneaux photovoltaïques (3 kW en revente + 2 kW en autoconsommation) sont installés. Vous pourrez également profiter d'une piscine au sel avec abri solaire, de deux chalets situés dans le jardin, et d'un parc paysager avec arbres fruitiers et essences rares comme le cèdre, le camphrier, le tilleul et le truffier.Ce bien constitue une excellente opportunité d'achat de maison à NEGRONDES, que ce soit pour une résidence principale ou un projet de chambres d’hôtes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.géorisques.fr. Prix TTC et honoraires à la charge du vendeur. Sextant France - Agent commercial Nadia Faure 07.76.64.24.00.

Découvrez cette propriété à vendre à Antonne et Trigonant, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien rare allie charme et confort, niché dans un environnement paisible et verdoyant. Sa rénovation exceptionnelle, réalisée avec soin, vous séduira par son design élégant. La vaste salle de réception, véritable pièce maîtresse, dévoile des poutres apparentes et des éléments de décoration authentiques, créant une atmosphère chaleureuse pour accueillir vos invités. Le domaine propose divers hébergements, du confortable appartement aux suites juniors, tous aménagés selon les normes modernes. À l'extérieur, une piscine et une spacieuse terrasse viennent enrichir ce havre de paix, le tout sur un terrain de 11 000 m². Ce lieu est pensé pour le bien-être et la sérénité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat de propriété à Antonne et Trigonant.

À la recherche d'un achat maison CHANCELADE ? Découvrez cette superbe maison à vendre, située dans la charmante commune de CHANCELADE, en Dordogne, Aquitaine. Cette maison de plain-pied, à proximité de Périgueux, dispose d'un grand séjour avec insert et se situe au fond d'un chemin privatif, garantissant un calme absolu et une vie privée préservée. Vous pourrez profiter d'une piscine et d'une vue exceptionnelle dégagée sur un terrain de 3500 m2. Un véritable coup de cœur à ne pas manquer. Honoraires à la charge du vendeur. Agent Commercial Sextant France - Marie-Catherine Halliday, agent basé à Périgueux - 07 88 40 12 37. Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26852.

Bien rare sur le secteur : plain-pied, aucun travaux, prestations complètes Située dans une rue calme et résidentielle, à seulement quelques minutes des commodités de Marsac / Chancelade / Saint-Astier, cette superbe maison de plain-pied construite en 2011 développe environ 135 m² habitables sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 977 m². ⸻ Un espace de vie pensé pour le confort Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 65 m², baignée de lumière , avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : •2 chambres confortables •1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) •Salle de bain •WC indépendant Un cellier de 20 m² vient compléter l'ensemble pour un maximum de praticité. ⸻ Un extérieur complet et parfaitement aménagé Tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine (7,30 x 3,5 m) Deux terrasses dont une couverte Salle d'eau extérieure type pool house avec WC Terrain arboré, plat et facile d'entretien Double garage + carport / atelier Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. ⸻ Des prestations techniques recherchées •Pompe à chaleur air/eau •Double vitrage PVC •Adoucisseur d'eau • 8 panneaux photovoltaïques avec revente EDF (réduction des charges + rentabilité) Un bien économe, moderne et tourné vers l'avenir ⸻ Localisation idéale •7 minutes des commerces (Marsac / Saint-Astier) •5 km de l'accès autoroute •Environnement calme, sans nuisance ⸻ Les + qui font la différence Plain-pied (ultra recherché) Grande pièce de vie de 65 m² Terrain de près de 2 000 m² Piscine + pool house Double garage + dépendances Panneaux solaires avec revente Aucun travaux Référence agence : 10545

Bien rare sur le secteur : plain-pied, aucun travaux, prestations complètes Située dans une rue calme et résidentielle, à seulement quelques minutes des commodités de Marsac / Chancelade / Saint-Astier, cette superbe maison de plain-pied construite en 2011 développe environ 135 m² habitables sur un magnifique terrain plat, arboré et entièrement clôturé de 1 977 m². ⸻ Un espace de vie pensé pour le confort Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par une pièce de vie exceptionnelle de 65 m², baignée de lumière , avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Côté nuit : •2 chambres confortables •1 bureau (idéal télétravail ou chambre d'appoint) •Salle de bain •WC indépendant Un cellier de 20 m² vient compléter l'ensemble pour un maximum de praticité. ⸻ Un extérieur complet et parfaitement aménagé Tout a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours : Piscine (7,30 x 3,5 m) Deux terrasses dont une couverte Salle d'eau extérieure type pool house avec WC Terrain arboré, plat et facile d'entretien Double garage + carport / atelier Un véritable espace de vie extérieur, idéal pour recevoir ou se détendre en toute tranquillité. ⸻ Des prestations techniques recherchées •Pompe à chaleur air/eau •Double vitrage PVC •Adoucisseur d'eau • 8 panneaux photovoltaïques avec revente EDF (réduction des charges + rentabilité) Un bien économe, moderne et tourné vers l'avenir ⸻ Localisation idéale •7 minutes des commerces (Marsac / Saint-Astier) •5 km de l'accès autoroute •Environnement calme, sans nuisance ⸻ Les + qui font la différence Plain-pied (ultra recherché) Grande pièce de vie de 65 m² Terrain de près de 2 000 m² Piscine + pool house Double garage + dépendances Panneaux solaires avec revente Aucun travaux Référence agence : 10545

iad France - Virginie Duez vous propose cette maison à vendre à Périgueux, en Dordogne (24), dans la région Aquitaine. Cette propriété d’exception allie élégance contemporaine et prestations haut de gamme. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Périgueux, cette maison d'architecte, entièrement rénovée en 2019/2020, offre un confort moderne soigneusement pensé. Dès l'entrée, un espace de vie spectaculaire, lumineux et ouvert se dévoile, incluant un double salon, une salle à manger et une cuisine haut de gamme, le tout en harmonie avec la terrasse et le jardin paysager. Avec une superficie habitable d'environ 215m², cette maison se compose de plusieurs niveaux accessibles par un ascenseur privatif. Le niveau nuit comprend : * Trois chambres lumineuses, * Une salle d'eau équipée d'une baignoire et d'une douche, * Une suite parentale occupant le dernier étage, incluant un immense dressing et une salle de bain / douche. Chaque niveau offre tranquillité et intimité. Les prestations techniques sont de haute qualité, avec une rénovation intégrale, un équipement de chauffage performant, et des matériaux premium. À l'extérieur, le jardin aménagé et la terrasse avec piscine offrent un cadre de vie intimiste. Proximité immédiate des commodités et des axes principaux. Ce bien exceptionnel est parfait pour une clientèle exigeante à la recherche d'un achat maison à Périgueux clé en main, où chaque détail est conçu pour un art de vivre raffiné.

Découvrez cette magnifique maison bourgeoise de 1870, située au cœur de Périgueux, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété est bien plus qu'une simple résidence, c'est une œuvre d'art entièrement rénovée d'environ 332 m², alliant confort et raffinement. Les caractéristiques architecturales d'origine, telles que les parquets, cheminées et moulures, ont été mises en valeur, offrant un charme unique. La sécurité répond aux normes de 2002, assurant une tranquillité d'esprit. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par des espaces de réception lumineux, avec une belle entrée ornée de carreaux de ciment, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée pour vos moments conviviaux. Un bureau et des WC complètent ce niveau. À l'étage, quatre suites avec entrée indépendante, salle de bain attenante, WC séparés et placards intégrés garantissent un confort optimal. Le second étage présente un potentiel exceptionnel avec quatre suites supplémentaires à aménager selon vos goûts. Le sous-sol, idéal pour la détente, comprend une salle de sport, une pré-installation de hammam, ainsi que des espaces de rangement et une chaufferie. À l'extérieur, le jardin de 525 m², soigneusement entretenu, abrite une piscine chauffée, un véritable havre de paix en plein centre-ville. De plus, une maison mitoyenne de 109 m² offre un potentiel d'aménagement idéal, que ce soit pour des réceptions ou pour un logement de fonction. Cette maison de luxe à acheter à Périgueux représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Dans un écrin de verdure préservé, cette maison COULOUNIEIX CHAMIERS à vendre se dévoile avec discrétion et raffinement. Conçue pour offrir un art de vivre exceptionnel, elle allie volumes généreux, prestations soignées et parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. La maison principale, dotée d'un sous-sol total, propose dès le rez-de-chaussée une entrée élégante menant à un salon-salle à manger lumineux, propice à la convivialité, ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre de plain-pied, accompagnée d'une salle d’eau et de WC indépendants, complète ce niveau avec élégance. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres aux beaux volumes, d’une salle de bains, d’une salle d’eau, et de WC, offrant confort et intimité dans une atmosphère apaisante. La propriété inclut également une dépendance indépendante, véritable atout charme, comportant une vaste pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau avec WC. Un espace idéal pour accueillir famille et invités ou envisager un projet d’accueil. À l’extérieur, chaque détail a été pensé pour sublimer les instants de détente : un pool house facilement aménageable avec douche et WC, un auvent élégant avec cuisine d’été, et une piscine sécurisée par rideau, parfaitement intégrée à son environnement naturel. L’ensemble s’inscrit dans un parc arboré, un havre de paix qui offre intimité, sérénité, et une qualité de vie exceptionnelle. Cette adresse rare constitue une opportunité unique pour un achat maison COULOUNIEIX CHAMIERS où élégance, fonctionnalité et douceur de vivre se rejoignent. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison familiale sur deux niveaux, avec piscine et parc, Située dans un environnement agréable, cette maison dhabitation sur deux niveaux offre confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec toilette, Deux chambres, Un espace buanderie / chaufferie, Un garage attenant. À l'étage : Un vaste espace salon/séjour lumineux avec poêle à bois, Une cuisine équipée semi-ouverte, Deux chambres supplémentaires, Une salle deau moderne avec douche, vasque et toilettes. À l'extérieur : Parcelle de terrain clôturée et sécurisée par un portail, Piscine pour profiter des beaux jours. Informations complémentaires Assainissement collectif (sous réserve du contrôle), Chauffage au fioul complété par un poêle à bois dans la pièce de vie. Une maison idéale pour accueillir toute la famille, à découvrir rapidement ! Ce bien vous est présenté par Guillaume Lafon , votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Située à SAINT VINCENT SUR L'ISLE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette maison à vendre vous séduira par son environnement exceptionnel, sans voisinage et offrant une vue dégagée sur de superbes champs de noyers. Construite en 2006, elle est idéale pour ceux recherchant calme et espace. À seulement 2 minutes des commerces et 12 minutes de la zone commerciale de Trélissac, elle dispose d'une surface habitable de 150 m² et d'un studio indépendant de 18 m². L'entrée spacieuse de 16 m² mène à un grand espace de vie lumineux avec un séjour de 42 m², agrémenté d'un insert bois, et une cuisine séparée de 16 m² incluant un coin repas convivial et un accès direct à une terrasse extérieure. En plus, une magnifique terrasse intérieure de 9 m² inonde les pièces de lumière naturelle, créant une atmosphère agréable. L'espace nuit comprend trois chambres confortables (12,5 m², 12,5 m² et 14,5 m²), un WC indépendant, une salle de bain de 9 m² avec douche et baignoire balnéo, ainsi qu'un cellier de 8,60 m² et une cave à vin. À l'extérieur, une belle terrasse de 50 m², partiellement couverte, et un terrain de 1 593 m², avec une piscine sécurisée (8 x 4 mètres, traitée au sel), complètent ce bien. Le studio indépendant est parfait pour accueillir des invités ou générer un revenu locatif. Côté confort, cette maison SAINT VINCENT SUR L'ISLE à vendre dispose de prestations de qualité telles que chauffage géothermique, double vitrage, adoucisseur d'eau, assainissement individuel conforme et un grand garage de 46 m². La taxe foncière s'élève à 1 150 €. Un bien rare qui allie confort, tranquillité et qualité de vie dans un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°482 016 011 - Greffe de PERIGUEUX) Mathieu LEPETIT Entrepreneur Individuel 06 08 82 90 54 - Réf.946456

Découvrez cette propriété d'exception à Périgueux, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette ancienne ferme, entièrement rénovée en 2013, allie le charme authentique à un confort contemporain. Avec ses 710 m² habitables, elle répond aux normes hôtelières et offre une modularité remarquable. La maison se compose de 7 suites privatives, chacune dotée de sa salle d’eau et de toilettes, ainsi que de 4 appartements indépendants déjà existants. Les espaces de réception incluent une grande salle à manger et 5 cuisines, dont une semi-professionnelle, idéalement pensées pour une exploitation fluide. Située à seulement 15 minutes du centre de Périgueux et à proximité des commodités, cette maison offre une localisation parfaite pour divers projets tels que des gîtes ou une résidence familiale. À l'extérieur, un parc paysager de 1 hectare avec piscine à débordement et accès à un cours d'eau vous attend. Avec un confort technique irréprochable, cette maison est idéale pour un achat de maison de luxe à Périgueux.

NETO-IMMO vous propose à la vente cette maison Chancelade à vendre, située sur les hauteurs de Chancelade, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien de plain-pied dispose sur le même niveau d'un séjour spacieux, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Sa véranda d'environ 16 m² et sa terrasse de la même surface offrent un point de vue exceptionnel. Vous profiterez également de deux garages et d'une piscine. Contactez-nous pour une visite et pour discuter de votre achat maison Chancelade. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Chez NETO-IMMO, notre projet, c'est vous.

À la recherche d'une maison à acheter à La Douze dans le département de la Dordogne, région Aquitaine ? Ne manquez pas cette maison coup de cœur, fonctionnelle et parfaite pour recevoir famille et amis ! Cette propriété dispose d'un sous-sol total et d'équipements récents et performants, tels qu'une pompe à chaleur air/eau et un chauffe-eau thermodynamique neufs. Vous pourrez également profiter d'une piscine rénovée de 11 x 6 m avec un volet de sécurité.Cette maison à La Douze à vendre se compose d'une entrée avec rangement, suivie d'une belle pièce de vie en L d'environ 40 m² avec insert, s'ouvrant sur une terrasse exposée à l'Ouest. La véranda au sud, d'une superficie de 30 m², comprend une cuisine d'été conviviale ainsi qu'une salle d'eau/WC, idéale après une baignade. La maison dispose d'une cuisine d'hiver indépendante, communiquant avec le salon et la salle à manger, assurant une circulation fluide.Le coin nuit est bien séparé et comprend trois chambres équipées de penderies ou placards intégrés, une salle d'eau avec douche spacieuse et rangements, ainsi qu'un WC indépendant avec lavabo. À l'étage, une jolie chambre et un bureau peuvent être utilisés comme chambre d'appoint.Le sous-sol complet permet de stationner deux voitures et offre une cave/réserve, un espace atelier et une buanderie accessible par un escalier intérieur. De plus, un garage indépendant d'environ 25 m² complète l'ensemble.Les extérieurs ont été soigneusement aménagés pour allier esthétique et facilité d'entretien. Vous trouverez une piscine au sel de 11 x 6 m (rénovée en 2025/26) avec volet automatique, deux terrasses extérieures, et des abords contemporains agrémentés de petits cailloux décoratifs et de plantations de lauriers roses, ainsi que deux réserves d'eau de pluie.Parmi les prestations techniques, on note : une pompe à chaleur air/eau neuve, un chauffe-eau thermodynamique neuf, un adoucisseur d'eau, du double vitrage PVC, un portail électrique et la fibre optique connectée. L'assainissement est individuel avec fosse septique. La taxe foncière s'élève à 1640 euros.Le prix de vente est de 348 460 euros, dont 15 960 euros d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4,80 %, et le prix du bien est de 332 500 euros.Le DPE est classé C et la GES A. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1720 euros et 2420 euros, indexé sur les années 2021, 2022 et 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet d'achat d'une maison à La Douze, contactez Béatrice VIVIEN au 0679422577 ou par courriel à b.vivien@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée lors de l'organisation de la visite.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Béatrice VIVIEN, agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 448 273 474 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bien le moins consommateur d'énergie

395 000 €

2 469 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 160 m²
• 4 chambres
• 

À 1km de Bassillac (24)

Découvrez cette maison moderne de plain-pied, nichée dans le quartier recherché de Boulazac Isle Manoire. Avec ses 160 m² de surface habitable, elle s'étend sur un vaste terrain de 1908 m², offrant un cadre de vie exceptionnel avec une piscine couverte. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Le séjour spacieux de 50 m², inondé de lumière naturelle, s'ouvre sur l'extérieur, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfait pour recevoir famille et amis. L'agencement a été pensé pour maximiser le confort, avec un coin bureau de 8 m² et quatre chambres bien agencées, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Une salle de bains principale, dotée d'une baignoire et d'une douche, complète cet ensemble élégant. À l'extérieur, tout est conçu pour votre bien-être : une pergola bioclimatique récente, des débarras spacieux, un abri de jardin sur dalle béton, et un coin potager transformé en terrain de pétanque avec serre. La piscine Desjoyaux de 10 x 5 m, équipée d'un dôme et d'une sécurité périphérique, vous promet des moments de détente en toute sérénité. L'emplacement de cette maison est un véritable atout, à proximité des écoles et des commodités. Les prestations de qualité, telles que le chauffage au sol et la climatisation réversible, ainsi que les aménagements paysagers, assurent un lieu de vie agréable, propice à la détente et à la convivialité. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 160 m² - Terrain : 1908 m² - Année de construction : 2016 - Chauffage : Pompe à chaleur et climatisation réversible - DPE : Classe A (55 kWh/m².an) - Taxe foncière : 2 124 € - Piscine de 10 x 5 m avec dôme Mentions légales : Les éléments ci-dessus sont fournis pour information et doivent faire l'objet de vérifications complémentaires auprès des organismes et professionnels compétents. Il appartient aux personnes intéressées d'effectuer les contrôles administratifs et techniques nécessaires (par exemple auprès du notaire, du géomètre ou d'un diagnostiqueur) afin de confirmer l'ensemble des données et des conformités. Pour consulter les références officielles relatives aux risques naturels, miniers ou technologiques, consultez www.georisques.gouv.fr. Cette annonce est diffusée par Zefir et ne remplace pas un examen approfondi réalisé par un professionnel. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette maison à vendre à Périgueux, située dans l'un des quartiers les plus recherchés et discrets de la Dordogne en Aquitaine. Cette propriété contemporaine, signée par un architecte de renom, se distingue par son élégance sobre et la qualité de ses finitions. Rénovée avec soin, elle offre environ 225 m² d'espace habitable, conçu pour allier esthétique, confort et fonctionnalité. Le lumineux espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager agrémenté d'une piscine chauffée, vous garantissant une intimité totale grâce à un aménagement extérieur réfléchi.La maison possède 4 chambres, dont une suite parentale, 2 salles de bains, 2 salles d'eau, ainsi qu'un garage PMR et un ascenseur privatif. Les équipements sont dignes des plus hautes attentes : cuisine Bulthaup, double vitrage, chauffage au sol, climatisation, et plus encore.Idéalement localisée à quelques pas du centre-ville, des écoles et des commerces, cette maison à acheter à Périgueux est également proche de l'autoroute A89 et de l'aéroport de Bassillac, convenant parfaitement tant pour une résidence principale que pour un pied-à-terre de luxe dans le Périgord.Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

À proximité immédiate du centre-ville de Périgueux, dans le quartier prisé de la Préfecture, cette maison à vendre représente une rare opportunité d'achat. D'une superficie d'environ 230 m², cette maison d'architecte, entièrement rénovée, offre un cadre de vie raffiné et confidentiel. La rénovation méticuleuse réalisée par un architecte a permis de créer un espace alliant esthétisme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie lumineux, donnant sur un jardin paysager bien entretenu, où se trouve une piscine chauffée. L'extérieur, entièrement clos, assure une intimité totale grâce à des éléments architecturaux alliant palissades et jeux de transparence. La distribution des espaces est optimale : au sous-sol, vous bénéficierez d'un grand espace buanderie, d'un garage et d'un ascenseur desservant tous les niveaux ; au rez-de-chaussée, une pièce de vie lumineuse avec une cuisine haut de gamme Bulthaup ; au premier étage, trois chambres et une salle de bain ; enfin, au dernier niveau, une suite parentale exceptionnelle avec une grande chambre, un dressing de plus de 25 m² et une salle de bain disposant d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Le confort est accentué par un ascenseur reliant tous les niveaux de la maison, ainsi que des prestations techniques de qualité comprenant le double vitrage, le chauffage au sol, une pompe à chaleur, la climatisation gainable dans les chambres, des volets électriques, une alarme, la fibre optique, un adoucisseur d'eau et un visiophone. Ce bien exceptionnel, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, est idéal pour ceux recherchant une maison à acheter à Périgueux au prix de 799 000 euros HAI (dont 3.63 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 771 000 euros hors honoraires). DPE : B (102) / GES : A (4). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 600 euros et 2 240 euros. Pour visiter cette maison à vendre à Périgueux, contactez Nathalie GRAND au 0661643401 ou par courriel à n.grand@proprietes-privees.com. Un document d'identité sera requis pour l'organisation de la visite.

Découvrez cette maison à vendre à Coulounieix Chamiers, située dans un cadre prisé de la Dordogne, en région Aquitaine. Proche des commerces, des écoles et des transports, cette spacieuse maison familiale vous séduira par ses volumes et son confort. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie lumineuse, comprenant un salon convivial et une cuisine ouverte parfaitement équipée. Ce niveau inclut également un bureau, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une organisation pratique et harmonieuse. À l'étage, la suite parentale vous attend avec sa chambre spacieuse, son dressing sur mesure, sa salle de bain et son WC privatifs, créant un espace intime idéal. Les extérieurs enrichissent votre quotidien avec une belle terrasse attenante à la pièce principale, une piscine agrémentée d'un pool house pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un cabanon de jardin. Deux garages viennent compléter cette offre, proposant de nombreuses options de rangement ou d'aménagement. Ce bien allie élégance, fonctionnalité et emplacement de choix, parfait pour une vie de famille moderne où chaque espace est pensé pour le bien-être. Explorez l'opportunité d'achat maison Coulounieix Chamiers et ne laissez pas passer cette chance.

Grande maison impeccable à vendre à Sarliac-sur-l'Isle, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Gérée par Corinne Bappel, cette maison bénéficie d'une situation privilégiée en campagne, à seulement 10 minutes de la zone commerciale de Trélissac et à 20 minutes de Périgueux. DESCRIPTION : - Sur le devant, la maison de plain-pied dispose d'un séjour avec cuisine de 37 m², donnant sur une terrasse et une piscine, ainsi que de 3 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. - À l'arrière, accessible par le sous-sol, elle comprend 2 grandes chambres parfaites pour des adolescents, une salle de jeu, une petite cuisine, une salle d'eau avec WC, et une buanderie. - Dépendances : atelier, cave, local piscine, et abri pour voiture. - Terrain de 3 817 m² entièrement clos avec portail automatisé. - Piscine neuve à coque noire perlée, chauffée et sécurisée. À SAVOIR : - De nombreux matériels restent inclus dans le prix. - Chauffage par radiateurs électriques à inertie récents et poêle à bois. - Adoucisseur d'eau, toiture et façade neuves, électricité conforme. - Eau chaude par deux ballons électriques en bi-pass. - Taxe foncière de 822 EUR, double vitrage PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. C'est une belle opportunité pour un achat maison Sarliac-sur-l'Isle.

À quelques kilomètres de Périgueux, capitale historique de la Dordogne en Aquitaine, se trouve cette magnifique maison de maître du XIXe siècle, symbole de l'élégance des grandes demeures. Nichée sur plus de 4 hectares de nature préservée, cette maison PERIGUEUX à vendre offre un cadre de vie serein, lumineux et sans vis-à-vis, incarnant l'authenticité du style de vie périgourdin. La propriété, d'une superficie habitable de 533 m², comprend 13 chambres spacieuses, réparties dans un bâtiment principal au charme architectural indéniable. Grâce à sa parfaite orientation, la maison bénéficie d'une abondante lumière naturelle, tout en présentant une qualité de construction et des proportions harmonieuses. Le parc paysager, agrémenté d'arbres centenaires, inclut une grande piscine ainsi qu'une maison de gardien indépendante, créant un domaine exceptionnel, chargé d'histoire et idéal pour une résidence familiale ou un projet d'envergure. Ce bien est proposé à la vente libre de tout occupant. À seulement 20 km, Périgueux dispose de tous les services d'une métropole d'art et d'histoire : gare SNCF avec correspondances vers Bordeaux et Paris, aéroport de Brive à 1h15, et accès facile par l'autoroute A89. Commodités, restaurants, écoles et marchés locaux ajoutent au charme de ce cadre de vie dynamique et raffiné.

Située dans un secteur privilégié de Chancelade, cette maison à vendre est une opportunité à ne pas manquer pour un achat maison Chancelade. NETO-IMMO vous propose un cadre verdoyant et fleuri, idéal pour se ressourcer. La grande entrée vous accueille et vous conduit vers un vaste séjour donnant directement sur une terrasse avec vue sur un terrain arboré d'environ 3000 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres ainsi qu'une salle de bains, facilitant ainsi la vie de plain-pied. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bains, accompagnées d'un espace bureau, offrent de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine et d'un pool house, le tout agrémenté d'un garage double. Proposée en délégation de mandat, contactez-nous pour plus d'informations ! Cette annonce est présentée par GOULESQUE ANTHONY - EI - NoRSAC: 933573677, enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Périgueux. Chez NETO-IMMO, notre engagement, c'est vous. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite de ce bien ou pour discuter de votre projet. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 4 minutes à pied du centre-ville de Périgueux, découvrez cette maison de caractère de 145 m², offrant un cadre de vie rare mêlant charme, confort et extérieur privilégié en cœur de ville. La maison propose une belle pièce de vie chaleureuse avec poêle à bois, idéale pour les soirées d’hiver, ainsi qu’une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur une grande terrasse en bois exposée plein sud, parfaite pour recevoir famille et amis. Côté nuit • 3 chambres, dont une belle chambre en rez-de-chaussée • 2 salles de bain • 2 WC Confort • Climatisation réversible • Poêle à bois • Maison lumineuse avec exposition plein sud Extérieur Un véritable espace de détente au calme, idéal pour profiter des beaux jours : • Jardin clos de 330 m² • Piscine 7 x 4 • Terrasse en bois • Coin barbecue et espace plancha • Douche extérieure • Rooftop avec vue dégagée Stationnement • Place de parking devant la maison • Possibilité de rentrer un véhicule dans la propriété Emplacement Situation idéale : • Centre-ville de Périgueux accessible à pied • Proche écoles, commerces et commodités Une maison rare sur le secteur, offrant le confort d’une maison familiale avec un extérieur exceptionnel en centre-ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »