Achat Maison à Baud (56) avec piscine : 42 annonces

Située en campagne, à seulement 3 km du centre-ville de Baud, cette maison de constructeur bénéficie d'un cadre résidentiel et verdoyant, idéal pour profiter du calme tout en restant proche des commodités. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un espace de vie lumineux avec salon et poêle à granulés, salle à manger et cuisine aménagée et équipée, un cellier/buanderie donnant accès au garage, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau et un WC séparé. À l'étage, un pallier mezzanine dessert quatre chambres spacieuses, une salle de bain et un WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une piscine hors-sol et d'un abri de jardin, parfaits pour vos moments de détente en famille ou entre amis. Le tout sur un terrain de 1945 m2. Assainissement individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Baud, située dans le département du Morbihan, en Bretagne. Cette ensemble immobilier de caractère, niché dans un charmant village typique de la vallée du Blavet, se trouve à seulement 2 minutes du centre de Baud. Il comprend trois gîtes, un bâtiment à usage mixte avec accueil et bureaux, ainsi qu'une grange ouverte. Composition des biens : Gîte no1 6 personnes (84,35 m²) : - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon, dégagement, WC, buanderie. - Étage : deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement. Gîte no2 8 personnes (78,67 m²) : - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon, une chambre avec salle d'eau attenante, WC, buanderie. - Étage : deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement. Gîte no3 6 personnes (58,11 m²) : - Rez-de-chaussée : cuisine ouverte sur séjour/salon, dégagement, WC, buanderie. - Étage : deux chambres, salle d'eau, WC, dégagement. Cet ensemble est agrémenté d'une piscine couverte et chauffée, ainsi que d'espaces de jeux extérieurs, le tout sur un vaste terrain arboré, idéal pour l'accueil touristique. Le bâtiment à usage mixte comporte un bureau d'accueil, un local technique pour la piscine, un WC et un dortoir à l'étage. La grange ouverte peut servir de remise ou d'espace de stockage. Atouts : - Très belles prestations - Environnement calme et naturel, à proximité des circuits de randonnée, de la forêt et de la vallée du Blavet - À 30 minutes de Lorient, Vannes et des premières plages du Morbihan Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété unique à Baud.

Prix au m² le plus bas

288 000 €

1 646 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 175 m²
• 6 chambres
• 

Baud (56)

Située à Guénin (56150), cette propriété offre un cadre de vie paisible en pleine campagne. Les transports en commun sont facilement accessibles, assurant ainsi une bonne mobilité vers écoles et collèges.Elle est idéale pour une famille.L'environnement bucolique offre une exposition plein sud, idéale pour profiter du grand terrain de 2812 m² avec sa piscine hors-sol.À l'intérieur de cette maison datant de 1977, vous trouverez une surface habitable de 175 m² répartis sur 3 niveaux dont un sous-sol comprenant place de stationnement, cave et cuisine d'été.Au rdc, vous trouverez : - Un salon séjour de plus de 32 m2 agrémenté d'un poêle à bois en complément de l'aérothermie- Une cuisine équipée et aménagée offre tout le confort nécessaire pour cuisiner de bons petits plats pour toute la famille et amis.- 2 chambres sur sol en parquet flottant donnant un cachet chaleureux à chaque pièce.- 1 salle d'eau avec placardsL'aménagement du rdc donne la possibilité de faire de la location avec entrée indépendante d'une chambre avec kitchenette.A l'étage, une grande mezzanine vous amènera sur 4 autres chambres dont 2 équipées de dressings garantissant un espace de rangement suffisant.2 bureaux, une salle d'eau et un wc séparé viennent complété ces espaces assurant confort et organisation.Travaux réalisés en 2023 : Ravalement de façade, menuiseries extérieurs et vélux changés, tableau électrique, pompe à chaleur, VMC. et assainissement individuel.Quelques travaux de rafraichissement de peinture sont à prévoir.Isolation totale des combles et rampants. Sous -sol également isolé. Un bien d'exceptionet de qualité s'offre à vous.Cebien idéal pour une vie confortable en harmonie avec la nature n'attends que vous !Alors contactez moi vite au 06 16 50 63 21.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 288 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabrice LE CORVIC, Tél. : 06 16 50 63 21, E-mail : fabrice.lecorvic@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 922 247 960

Située à 15 minutes de Plouay, à 35 minutes de Quimperlé, et proche des commodités cette charmante maison datant de 1800 ,se compose: Au rez de chaussée, d'un séjour de plus de 40 m² avec cuisine aménagée et équipée , un cellier, une salle de bain, un wc et une buanderie. Au premier étage ,on retrouve de chambres de 12 et 14 m² desservit par un grand pallier. Le dernier étage dispose de deux chambres et un pallier. Le tout est complété par un terrain non attenant à la maison de 668m². Quelques travaux sont à prévoir afin de finir cette maison. Référence agence : 501

Découvrez cette maison pleine de charme à MELRAND, dans le Morbihan, Bretagne, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif au cœur de la campagne morbihannaise. Située à proximité de Pontivy, Guémené-sur-Scorff et Baud, cette maison MELRAND à vendre saura vous séduire par son atmosphère chaleureuse et son potentiel d’aménagement. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un espace de vie convivial composé d’un salon confortable réchauffé par un poêle à granulés et d’une cuisine ouverte. Cet espace s’ouvre sur une terrasse abritée, parfaite pour profiter des beaux jours, et offrant également la possibilité d'un espace buanderie selon vos besoins. À l’étage, vous trouverez un espace nuit qui comprend une chambre et une salle d’eau avec toilettes, créant un environnement intime et fonctionnel. Le grenier, facilement aménageable, représente un véritable atout. Il pourra être transformé en chambre supplémentaire, bureau ou espace détente selon vos envies. À l’extérieur, un abri de jardin complète l’ensemble, laissant place à un agréable espace extérieur libre d’aménagement. N'attendez plus pour faire l'achat de cette maison à MELRAND et contactez votre conseiller Endie Immobilier : Frédéric Morel - EI - 06 15 90 79 99 - Agent commercial indépendant. Ville du greffe : PORTAGE SALARIAL - Le barème de nos honoraires est disponible sur www.endie.fr (réf. 030055494). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

Venez découvrir en exclusivité avec ALRÉ IMMOBILIER cette agréable maison d'environ 130m² sur une parcelle d'environ 1800m². Le rez-de-chaussée vous offre un espace salon-séjour lumineux avec sa cuisine ouverte sur le jardin, 2 chambres, une salle de bain, un WC, une buanderie et un cellier. A l'étage, vous découvrirez une spacieuse mezzanine desservant 2 grandes chambres, une salle d'eau et un WC. Un garage et un cabanon complètent ce bien situé à proximité immédiate de LOCOAL-MENDON et de la Ria d'Etel. Une maison chaleureuse et lumineuse située entre mer et campagne et à 10 minutes d'Auray. (6.02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Anne Blanchard vous propose à la vente une maison lumineuse avec piscine et jardin paysagé de 2 900 m², située au calme à Sainte-Anne-d’Auray, dans le département du Morbihan, Bretagne. Nichée dans une impasse à moins d'1 km du centre-ville, ce bien offre un cadre de vie privilégié, alliant tranquillité et proximité des commodités. Il est idéalement placé près d’Auray et Pluneret, avec un accès facile aux routes vers Vannes. La maison, implantée sur un magnifique jardin sans vis-à-vis, bénéficie d’une vue dégagée sur la nature. L’extérieur est un véritable prolongement de l’habitation, parfait pour profiter des journées ensoleillées, avec une terrasse orientée plein sud et une piscine au sel. À l’intérieur, une pièce de vie lumineuse vous attend, grâce à sa quadruple exposition. Elle comprend un séjour avec cuisine ouverte (environ 40 m²) ainsi qu’un salon chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, le tout ouvrant sur la terrasse et la piscine. Ce niveau se complète d’un WC et d’un garage. La maison offre plusieurs espaces nuit s'étendant sur différents niveaux, alliant confort et fonctionnalité. Vous y trouverez une mezzanine lumineuse de 19,5 m², idéale pour un bureau ou un espace détente, une première chambre avec salle d’eau et WC, deux chambres à l’étage avec accès au balcon et vue sur le jardin, une salle de bain avec WC, ainsi qu’un espace aménagé sous combles, pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau. Cette maison lumineuse est parfaite pour une famille en quête d'espace et de sérénité, avec un jardin sans vis-à-vis, piscine et beaux volumes. De plus, le terrain, entièrement en zone constructible, offre des possibilités d'évolution selon vos projets. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite ou obtenir l'ensemble du dossier (visite virtuelle disponible). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les performances énergétiques et les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Blanchard, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Exclusivité. Découvrez cette maison à vendre à Plumergat, dans le département du Morbihan en Bretagne, construite en 1998 sur sous-sol, offrant environ 121 m² habitables. Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison est un choix idéal pour un achat immobilier à Plumergat. Les intérieurs sont chaleureux et fonctionnels, comprenant : un vaste salon-séjour lumineux, parfait pour toute la famille ; une cuisine aménagée et équipée, propice aux moments conviviaux ; 4 chambres, dont une en rez-de-chaussée, parfaite pour accueillir des invités ou comme suite parentale ; deux salles de douche et deux WC ; ainsi qu'une salle de jeux, un espace polyvalent à aménager selon vos envies. L'extérieur est exceptionnel avec un beau jardin paysagé, idéal pour se détendre ou organiser des réceptions estivales, ainsi qu'une piscine, véritable atout pour profiter du soleil et de la nature environnante. Les points forts de cette annonce incluent l'année de construction, gage de qualité, ainsi qu'un sous-sol complet offrant de nombreuses possibilités (stationnement, rangements, atelier). Cette maison est confortable, lumineuse, parfaitement agencée et idéalement située à proximité des écoles, commerces et axes routiers. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Prix au m² le plus bas

361 000 €

1 245 €/m²

Maison

• 8 pièces
• 290 m²
• 3 chambres
• 

À 7km de Baud (56)

iad France - Maia Malpas vous propose à la vente cette charmante propriété dans le secteur de Baud, au coeur de la campagne de Saint-Barthélemy, dans le département du Morbihan en Bretagne. Installée dans un ancien corps de ferme, cette maison mitoyenne (côté gauche), accompagnée de deux gîtes et de nombreuses dépendances, offre un cadre de vie paisible et verdoyant. Cette maison Saint-Barthélemy à vendre est idéale pour une grande famille, un projet de gîtes ou de location saisonnière. La maison principale, d'une superficie d'environ 180 m², se distingue par ses beaux volumes et comprend : Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée et équipée avec son garde-manger, une salle d’eau avec douche et WC, un salon/salle à manger chaleureux avec poêle à bois, un bureau et une chambre. À l’étage : deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains. Le premier gîte attenant, de 48 m², dispose d'une cuisine aménagée et d'un salon au rez-de-chaussée, et d'une chambre avec salle d’eau à l’étage. Un garage/atelier et un espace détente avec SPA complètent cette partie. Le deuxième gîte, de 56 m², comprend une pièce de vie avec coin cuisine au rez-de-chaussée et une chambre avec grande salle d’eau à l’étage. Extérieurement, la propriété s’étend sur un jardin d’environ 3714 m², agrémenté d'un espace brasero, d'une aire de jeux pour enfants et d'une piscine hors-sol avec terrasse en bois. Cette maison à acheter à Saint-Barthélemy offre de nombreuses possibilités : maison familiale, activité de gîtes ou locations à l’année. Un lieu rare alliant charme, volumes et tranquillité.

Votre agence vous propose en exclusivité une magnifique maison LANGUIDIC à vendre, entièrement rénovée, située au cœur de la campagne de Languidic dans le département du Morbihan, en région Bretagne. Ce bien d'exception dispose de volumes généreux, d'une luminosité remarquable et d'un cadre de vie paisible, sans aucun vis-à-vis. À VISITER SANS TARDER !Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste double salon séjour d'environ 60 m², orné d'une cheminée à foyer ouvert, ainsi qu'une spacieuse cuisine ouverte de 24 m², aménagée et équipée, illuminée par son exposition traversante. Ce niveau comprend également un WC avec lave-mains et une arrière-cuisine/buanderie très fonctionnelle.À l'étage, vous trouverez 4 chambres, dont trois sont dotées de leur salle d'eau privative avec WC. Un large dégagement permet d'aménager un bureau, un espace lecture ou un salon détente. Le second étage se compose d'une grande pièce d'environ 40 m² au sol, parfaite pour une salle de jeux, un atelier ou un dortoir.Les combles sont accessibles et abritent le ballon d'eau chaude, offrant un espace de rangement supplémentaire.À l'extérieur, bénéficiez d'un magnifique terrain arboré d'environ 17 000 m², garantissant une tranquillité absolue, d'un hangar de 114 m² et d'une piscine chauffée par pompe à chaleur, idéale pour prolonger les saisons de baignade, accompagnée de son pool house. Un bien exceptionnel qui allie charme de l'ancien et confort moderne, le tout dans un cadre naturel préservé.DPE et diagnostics réalisés en novembre 2025 : Classe D. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 966 euros et 5 366 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus).Prix : 493 525 euros dont 3,90 % d'honoraires d'agence. Réf. : 8738 (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Pluméliau-Bieuzy, dans le département du Morbihan, en région Bretagne, située à seulement 7 km du charmant village de Saint-Nicolas-des-Eaux. Avec plus de 6 700 m² de terrain, cette maison combine charme, tranquillité et potentiel d’investissement.La première habitation est une longère traditionnelle entièrement rénovée en 2000, alliant le cachet de l’ancien au confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, deux salles d'eau avec WC, ainsi qu'un coin salon avec un escalier menant à l'étage. Ce dernier abrite cinq chambres spacieuses avec lavabos, idéales pour une grande famille ou pour accueillir des invités.En second lieu, une bâtisse du 19ème siècle sur deux niveaux se compose : au rez-de-chaussée, d'une entrée indépendante, d'une salle à manger ouverte sur la cuisine aménagée, d'un salon et d'une grande salle de bain avec WC. L'étage dispose de quatre chambres et d'une salle d'eau avec WC. Au second étage, une grande pièce, actuellement utilisée comme dortoir, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Bien que nécessitant quelques travaux de rénovation, cet espace offre une belle opportunité d'adapter la maison selon vos besoins.Un troisième bâtiment, à rénover complètement, est également présent et son amélioration pourrait accroître la surface habitable, qui s'élève actuellement à 370 m², faisant de cette maison à acheter à Pluméliau-Bieuzy un projet d'investissement idéal. Cette propriété dispose d'une piscine extérieure chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Avec ses multiples bâtiments et une vaste superficie, cette maison à vendre à Pluméliau-Bieuzy est parfaite pour un projet de gîtes ou une résidence secondaire. La rénovation du troisième bâtiment pourrait offrir une extension significative de la surface habitable, augmentant ainsi les possibilités d'exploitation et la valeur du bien. Sur le terrain, vous trouverez également un grand hangar ouvert, un carport spacieux et un bâtiment en ruine.Un bien d'exception, mêlant histoire et opportunité, dans un cadre verdoyant et paisible. Ne manquez pas cette occasion rare ! Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir le potentiel unique de cette propriété. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,72% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques dont ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Geneviève PICARD, Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°899 477 582 Greffe de LORIENT) au 06 58 29 80 87 (réf. 588969).

Maison en vente à Nostang, Morbihan (56), Bretagne ! Magnifique propriété composée de quatre bâtiments en pierre avec un parc de 7000 m² et une piscine. Le logis principal offre une pièce de vie spacieuse, deux chambres, une mezzanine, une salle de bains et un grenier aménageable. Deux longères sont dédiées aux chambres d'hôtes. Le dernier bâtiment dispose d'une grande pièce de réception et d'un espace à aménager. Profitez d'un espace détente avec une piscine, un sauna et un spa. Idéal pour une maison multigénérationnelle ou une activité hôtelière. Contactez-nous au 02.97.36.87.99. Référence : LR2309011. Prix : 1 200 000 € (honoraires inclus : 4.2%). Classe énergie E, Classe climat D. Plus d'infos sur georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Maison avec piscine intérieure – Fort potentiel locatif – Baie de QuiberonGwenaële Huon – SAFTI vous propose en exclusivité cette propriété rare, située dans un environnement calme et verdoyant, au cœur d'un secteur très recherché.Un emplacement privilégié :À proximité immédiate de la ria d'Étel et du site de Saint-Cado, à quelques minutes des plages d'Erdeven et du port d'Étel. Vous rejoignez rapidement Carnac, La Trinité-sur-Mer, la presqu'île de Quiberon et le Golfe du Morbihan. Golf 18 trous à seulement 5 minutes.Une maison spacieuse et fonctionnelle (env. 158 m² habitables)Implantée sur un terrain d'environ 10 000 m², en partie boisé, elle offre un cadre de vie paisible et naturel.Au rez-de-chaussée :Accès direct à une piscine intérieure (8x5 m) chaufféeEntréeCuisine ouverte sur salonSalle à manger avec grande baie vitréeAccès direct à une piscine intérieure (8x5 m) chauffée1 chambre avec point d'eauSalle d'eau + WCÀ l'étage (demi-niveaux) :5 chambres (dont une avec point d'eau)Salle de bainWCLes atouts majeurs :Piscine intérieure utilisable toute l'annéeCapacité d'accueil jusqu'à 15 personnesGrand terrain au calme avec stationnementSecteur touristique très demandéExcellent potentiel de location saisonnière? Idéal pour un investissement locatif rentable ou une résidence familiale avec revenus complémentaires.? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 €Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Gwenaële HUON, Tél. : 06 43 22 93 26, E-mail : gwenaele.huon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 932821101

Ce bien vous est présenté par LE BEC Immobilier ! À seulement 700 m d'un bourg dynamique, cette superbe longère de plus de 170 m² vous offre un cadre de vie unique, où authenticité et élégance séduiront les amoureux de nature et de belles bâtisses. Dès l'entrée, vous serez séduit par le caractère authentique de cette demeure. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger spacieuse agrémentée d'un poêle à bois, le double séjour traversant est lumineux et donne accès à la terrasse et au jardin. La suite parentale du rez-de-chaussée (chambre dressing et salle d'eau) offre confort et praticité. À l'étage, découvrez deux (2) chambres, un bureau, deux salles de bains et de nombreux rangements. La mezzanine surplombant le séjour offre un espace détente agréable. Son jardin paysagé de plus de 6 000 m² est un véritable écrin de verdure, idéal pour des moments de détente en toute sérénité. Une piscine parfaitement sécurisée et abritée des regards est nichée au Sud de la propriété. Un atout supplémentaire : une dépendance de 70 m², partiellement aménagée en logement indépendant, ou à conserver à usage de garage et de rangement. À visiter sans tarder ! Les plus : - Situation - Authenticité - Parc arboré clos paysagé - Volume - Potentiel RÉFÉRENCE : LR2601022 CONTACTEZ-NOUS AU 02.97.76.02.04 La Team LE BEC - À vos côtés depuis 50 ans. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 600 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3480.00 € et 4750.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre agence Kairos Patrimoine a le plaisir de vous présenter cette chaleureuse maison contemporaine de plain-pied, accessible PMR, idéalement située dans un hameau à Plumergat entre Sainte-Anne-d'Auray et Mériadec, à seulement 10 minutes de Vannes, dans un environnement calme et privilégié. Dès l’entrée, le ton est donné : architecture bois élégante, lignes épurées et cadre de vie paisible, où confort, lumière et qualité de construction s’expriment pleinement. Implantée sur une parcelle d’environ 1 000 m², la propriété bénéficie d’un extérieur soigné avec piscine, ainsi que d’un double garage/atelier indépendant. DESCRIPTION DU BIEN À l’intérieur, la maison dévoile une atmosphère agréable, marquée par l’omniprésence du bois et une belle luminosité grâce aux larges ouvertures. La pièce de vie, avec hauteur cathédrale et mezzanine, offre de beaux volumes et une sensation de bien-être. De plain-pied : - Une entrée - Une buanderie / cellier - Une cuisine ouverte sur la pièce de vie - Une pièce de vie lumineuse avec hauteur cathédrale et grande baie vitrée aluminium extérieur / bois intérieur - Un espace salon - Un bureau sur mesure communicant avec les pièces de vie - Une suite parentale comprenant une chambre et un dressing - Une salle d’eau - Deux chambres de belle taille - Une salle d’eau avec WC - Un WC indépendant À l’étage, une mezzanine surplombe le séjour. L’ensemble offre une circulation fluide, parfaitement adaptée à une vie de plain-pied. DÉPENDANCES ET EXTÉRIEURS - Parcelle d’environ 1 000 m² - Terrasses de chaque côté de la maison - Allée gravillonnée - Portail électrique - Double garage / atelier - Piscine (Waterair) - Abri de jardin et bûcher - Assainissement écologique par phytoépuration LES PLUS - Situation privilégiée à Plumergat, à 10 minutes de Vannes - Construction récente (2013) avec excellent DPE - Conception avec architecte d’intérieur - Maison entièrement parquetée - Belle luminosité et volumes - Panneaux solaires - Maison de plain-pied accessible PMR - Double garage / atelier NOTRE AVIS Cette maison de plain-pied séduira les amateurs d’architecture contemporaine et de constructions bois de qualité, à la recherche d’un bien confortable, esthétique et performant. Ses prestations et sa luminosité en font une opportunité rare à proximité de Vannes et d’Auray, idéale pour une vie familiale. À visiter rapidement !

Coup de cœur du secteur

468 650 €

1 512 €/m²

Propriété

• 14 pièces
• 310 m²
• 10 chambres
• 

À 18km de Baud (56)

Belle propriété à vendre à Évellys, située dans le département du Morbihan en région Bretagne, à proximité de Plumelec. Cet ensemble immobilier comprend quatre gîtes sur une parcelle de 3702 m², le tout dans un cadre verdoyant et bucolique. Le premier gîte indépendant de 76 m² se compose d'une salle salon cuisine avec cheminée et poêle à bois, d'une salle d'eau, d'un WC et de deux chambres à l'étage. La longère abrite trois gîtes de 56, 100 et 78 m² (deux T4 et un T3). Tous les gîtes sont en parfait état et offrent des prestations de qualité. L'ensemble dispose également d'une piscine chauffée de 11x4,30 mètres, d'une salle de jeux et de trois annexes. Cette propriété à acheter à Évellys présente un très fort rendement locatif dans le cadre d'une activité de gîtes.

Découvrez cette maison LANGUIDIC à vendre, située dans un hameau paisible de la campagne de Languidic, dans le département du Morbihan en Bretagne. Avec ses 265 m², cette maison en pierres offre des volumes généreux et une capacité d’accueil exceptionnelle. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, elle représente une opportunité parfaite pour un achat maison LANGUIDIC, que ce soit pour un gîte, des chambres d’hôtes, ou pour une grande famille.Caractéristiques de la maison :- Rez-de-chaussée : 2 cuisines aménagées et équipées, 2 grands salons, 1 chambre avec salle d’eau et WC.- 1er étage : 4 chambres, dont 3 avec salle de bains et WC privatifs, 1 salle de bains familiale avec WC.- 2ème étage : 3 chambres, chacune avec sa salle d’eau et WC.Cela fait un total de 8 chambres, d’une grande majorité dotées de sanitaires privatifs, permettant d’accueillir confortablement de nombreux occupants.À l'extérieur, le terrain d'environ 2 500 m² comprend un jardin soigné, 2 terrasses et une piscine chauffée (11 x 5 m) sécurisée, accompagnée d'un large espace alentour.Ce bien se distingue par ses volumes importants et sa distribution idéale, ainsi qu’une très forte capacité d’hébergement. Il est également possible de créer deux logements indépendants, rendant ce bien parfait pour une activité d’accueil ou un projet familial.Informations techniques :- Double vitrage- Chauffage par chaudière fioul- Fosse septiqueNe manquez pas cette maison à acheter LANGUIDIC, un bien rare offrant de multiples possibilités d’exploitation. Honoraires : 2,61 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 460 000 €. Agent commercial Sextant France - Samantha Ellen Smith, agent basé à CAMORS - 06 44 75 32 79 - Plus d’informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27431.

RARE ! 56440 - LANGUIDIC - 7 PIÈCES - 5 CHAMBRES - 170 M² - MAISON AVEC PISCINE ET TERRASSE - EMPLACEMENT IDÉAL LES PLUS DE CETTE MAISON : - En plein bourg de Languidic (commerces et commodités à pied - Zéro travaux à prévoir - Grand terrain d'environ 1600 m2 - Garage effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique maison familier située au cœur du bourg de Languidic Cette maison contemporaine est constituée comme suit : - Au rez-de-chaussée : Une entrée, une pièce de vie de 32 m2, une cuisine séparée équipée et aménagée, une vaste pièce de vie avec vue sur la terrasse et la piscine, deux belles chambres et une salle d'eau et WC - A lŽ'étage : 3 chambres et une mezzanine (salle TV) ( qui peut servir de chambre), une salle de bains et un WC. - A l'extérieur : Une piscine avec terrasse en bois exposées au sud, grand jardin de 1500 m2 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Erika du Prémorvan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Lorient sous le n°832830194. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Très belle propriété de 2006 de 211 m2 au coeur de bourg de Saint-Barthlmy, à 5 minutes de BAUD et des grands axes. Elle se compose de : Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau,un WC , une cuisine, une salle salon,une buanderie, un WC, une chambre dressing salle de bains. Au premier : trois chambres , dressing, grenier, salle de bains, WC. Sous sol complet : double garage, atelier, cellier, cave et pool house . Prestations de qualité dans un quartier résidentiel, exposition sud. En annexe : Superbe terrasse, piscine couverte chauffée, panneaux solaires. Un havre de paix au fond d'une impasse . Possibilité d'acquérir séparement une prairie bordant un ruisseau d'environ 1 hectare. Seulement chez BALDIMMO

Découvrez cette maison à vendre à Grand-Champ, dans le Morbihan en Bretagne, alliant charme et authenticité. Avec la possibilité d'être divisée en deux espaces indépendants, cette maison peut également être idéale pour un bureau professionnel ou un appartement locatif d'environ 90m². Le terrain constructible offre des options d'extensions futures.La maison se compose d'une entrée lumineuse avec vestiaire et toilettes qui distribue harmonieusement les différents espaces. Vous trouverez à gauche un grand double séjour avec cheminée s'ouvrant sur le jardin, et à droite, une salle à manger qui communique avec une cuisine équipée, également orientée vers l'extérieur. Un bureau avec bibliothèque et une pièce de service viennent compléter le rez-de-chaussée.À l'étage, la maison comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, cinq chambres spacieuses, une salle de bains, une salle de douche, un dressing et des toilettes. Le deuxième étage propose quatre pièces à aménager, ainsi qu'un grenier, tandis que le sous-sol abrite une chaufferie et une cave à vin.Une annexe de 75m² inclut un studio avec cuisine et sanitaires ouvrant sur une terrasse, ainsi qu'un étage aménageable et une remise à outils. La propriété dispose également d'une piscine chauffée de 40m², protégée par un abri ouvrable de 80 m², s'intégrant harmonieusement dans le jardin paysager en partie clos de murs en pierre. Bûcher, serre en verre, et puits viennent compléter cet élégant ensemble, parfait pour un achat de Maison de luxe à acheter à Grand-Champ.

Bien le moins consommateur d'énergie

1 134 372 €

3 545 €/m²

Maison

• 11 pièces
• 320 m²
• 7 chambres
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À 19km de Baud (56)

L'office notarial SELARL Emmanuel BENEAT Notaire et Associés présente une maison à acheter à KERVIGNAC, Morbihan (56700). Cette longère en pierres jointoyées, conçue en forme de 'L', offre des espaces de vie généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon/salle à manger, une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'une véranda et plusieurs autres pièces. À l'étage, la maison dispose d'une mezzanine, de cinq chambres, d'un bureau et de plusieurs salles d'eau. En outre, cette propriété comprend un garage, une piscine avec un local technique et un jardin avec un abri couvert. Pour toute personne intéressée par une vente maison KERVIGNAC, les visites se font sur rendez-vous. Contactez-nous au 02.97.47.20.28 pour plus d'informations.

Languidic, à quelques minutes du centre, agréable et lumineuse contemporaine ayant bénéficié d’une rénovation récente et d’une isolation par l’extérieur pour optimiser son confort de vie. Fonctionnelle, elle offre une entrée donnant sur une pièce de vie avec poêle à bois. Son espace dinatoire est ouvert sur une cuisine A/E, chambre avec dressing, wc, accès garage avec espace buanderie et rangement. A l’étage, un palier dessert 3 chambres, une salle d’eau, un wc. Un escalier extérieur donne accès à une pièce complémentaire avec salle d’eau et wc. Terrasse avec pergola bois. Le tout sur un beau terrain de 1 415 m² avec serre tunnel et piscine hors sol. A découvrir ! Sextant France - Isabelle Botuha agent basé à BAUD - 06 60 75 49 88 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27186 Honoraires : 3,36 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 265 000 € Agent commercial

iad France - Audrey Corfmat vous propose: COUP DE COEUR !!! Magnifique Maison Pleine de Charme à Saint-Barthélemy, proche de Baud et à 30 minutes de Lorient !! Située dans un cadre paisible et verdoyant, vous serez séduit par cette ravissante maison en pierre, pleine de caractère. Construite en 1926, elle a su conserver son charme d'antan tout en bénéficiant de rénovations récentes assurant un confort moderne. Cette propriété propose de beaux espaces de vie chaleureux, que se soit en intérieur et en extérieur, avec sa maison principale, sa dépendance aménagée, son espace détente piscine, une partie du terrain dédier aux animaux, au jardin et de terrasses aménagées. La maison vous accueille au rez-de-chaussée par : - une belle entrée, - sa pièce de vie spacieuse vous offre environ 63 M2 avec sa cuisine aménagée ouverte - un salon/séjour disposant d'un poêle à bois - une jolie véranda baignée par la lumière - un bureau aménagé - une salle d'eau avec double vasque et wc A l'étage : - trois chambres aux beaux volumes, - un wc avec lavabo Une dépendance non-attenante, aménagée, qui se compose au rez-de-chaussée, d'un séjour avec placard, d'une cuisine, d'une jolie cave aménagée, et, à l'étage une jolie chambre avec sa salle d'eau et wc. Coté pratique, vous trouverez un garage pour abriter votre véhicule, deux abris de jardin, un petit hangar et un bûcher. Un bel espace pour profiter de la piscine chauffée, couverte, avec douche extérieure, un parc paysager et une terrasse complètent l'aménagement extérieur et offrent des moments de détente inoubliables. Cette maison atypique, au cachet unique, est un véritable joyau en pleine campagne, à proximité du Blavet, et de nombreux sites touristiques. Les plus de cette maison : - panneaux solaires de 2020, - sa luminosité grâce à une exposition Sud, - le chauffage clim réversible reliée à l'aérothermie de 2019 et poêle à bois de 2024 - un terrain entièrement clos et paysagé avec une cours bitumé, - un assainissement individuel conforme. Pour plus d'information pour prévoir une visite contacter moi dès maintenant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Corfmat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 838213387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre, un ensemble de deux charmantes maisons du 19ème siècle situées au cœur de la vallée du Blavet, sur la commune de Pluméliau dans le Morbihan, en Bretagne. Chaque maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une salle, d'un salon et d'une cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres et un WC. En annexe, vous disposez d'une terrasse, d'un cabanon et d'une piscine hors sol, le tout sur un jardin arboré de 782 m². Ces maisons représentent une opportunité idéale pour un achat maison Pluméliau, notamment pour une activité gîte. Les prestations de qualité et l'environnement paisible, à proximité des circuits de randonnée et du Blavet, en font une offre attrayante.

iad France - Bruno Kervarech vous propose: ✨ Demeure de charme en campagne – Languidic ✨ 251 m² habitables • Parc arboré de 17 290 m² • Piscine • Dépendances Découvrez cette authentique demeure de 1878, située au cOEur d’un cadre verdoyant et paysagé, offrant calme, espace et intimité. Un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et des grandes propriétés familiales.

iad France - Sabrina Meunier vous propose : Magnifique longère avec piscine intérieure à vendre à Moustoir Ac, dans le département du Morbihan, en Bretagne. À seulement 2 km du bourg, cette belle maison offre un cadre tranquille avec une vue dégagée sur la campagne. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon/séjour avec cheminée, une grande cuisine avec arrière-cuisine, un WC et une piscine intérieure chauffée, parfaite pour profiter tout au long de l'année. À l'étage, un palier avec sauna dessert trois chambres, un bureau, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains privative. À l'extérieur, le terrain de 4 800 m² inclut une terrasse et trois dépendances, offrant de nombreuses possibilités. Un bien rare qui mérite d'être visité au plus vite. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations concernant les risques liés à ce bien ainsi que l'obligation légale de débroussaillement sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabrina Meunier, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 920644390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Marie Renouf vous propose: A GUENIN (56150) charmant village situé à 5 km de BAUD et de ses nombreux commerces/commodités , dans un bel environnement verdoyant, maison familiale de 165m² environ habitables avec piscine chauffée de 5mx10m - 5 chambres - 5 salles d'eau - 4 wc, édifiée sur sous-sol total compartimenté. Lumineuse et idéalement agencée, avec de nombreux placards, cette maison se répartie ainsi : RDC: Entrée - cuisine aménagée et équipée (récente) - salon / séjour avec cheminée - 2 chambres - salle d'eau (récente) - wc. ETAGE : 2 suites (chambre + salle d'eau privative, une avec wc) - 1 chambre - salle d'eau- wc. SOUS-SOL total compartimenté comprenant : une cuisine d'été - salle d'eau avec wc - garage avec grande porte électrique - pièce. Un 2ème garage attenant. CONFORT : La maison a été notablement améliorée entre 2010 et 2022 : Installation électrique récente (sans anomalie) - chauffage central par pompe à chaleur récent + cheminée avec répartiteurs - huisseries PVC et volets roulants électriques récents - système de VMC optimisé récent - isolation récente Tous les travaux ont été réalisés par des professionnels (factures à l'appui). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 149 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Renouf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 953471240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cett maison individuelle, construite dans les années 2000 et entièrement rénovée, offre une superficie habitable d'environ 121 m2 sur un sous-sol complet. Située dans un environnement de campagne paisible sur un terrain de 1520 m2, elle bénéficie d'un cadre verdoyant tout en restant à proximité immédiate de Grandchamps et à seulement un 15 min des villes de Vannes et D Auray, un atout majeur pour les actifs recherchant le calme sans s'éloigner des commodités. Atout majeur; chauffage par géothermie Aménagement intérieur : La maison se distingue par un grand séjour-salon lumineux avec une cuisine ouverte moderne, créant un espace de vie convivial et fonctionnel. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau attenante offre confort et intimité. L'ensemble de la maison bénéficie d'une luminosité remarquable, accentuée par de larges ouvertures et une belle orientation. L'étage distribue 3 chambres. et un bureau , une salle d'eau et un wc séparé, Prestations et confort : o Magnifique terrasse de 100 m2 et jardin arborée et plantée avec soins o Sous-sol complet offrant un vaste espace de rangement, un garage et une salle de sport o Piscine extérieure bien intégrée dans le jardin, idéale pour la détente et les moments conviviaux chauffée avec PAC o Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis direct. Appréciation globale : Cette propriété combine le confort d'une maison moderne et le charme d'un cadre campagnard. Sa rénovation soignée, son sous-sol fonctionnel et sa piscine en font un bien rare sur le secteur. Elle conviendra particulièrement à une famille ou à des actifs souhaitant un cadre de vie paisible à proximité de Vannes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

5 personnes déjà intéressées

330 000 €

2 920 €/m²

Maison

• 5 pièces
• 113 m²
• 3 chambres
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À 9km de Baud (56)

À vendre, magnifique maison à Quistinic, dans le département du Morbihan en Bretagne. Cette propriété rénovée en toit de chaume en 2015 est idéalement située dans un cadre paisible à seulement 5 minutes des bords du Blavet et de la forêt. Avec ses 113 m² habitables sur un terrain de 625 m², cette maison offre un salon avec plafond cathédrale, une salle à manger agrémentée d'une cheminée ouverte et une cuisine aménagée et équipée, parfaitement intégrée à une grande terrasse surplombant la piscine. À l'étage, vous y découvrirez trois chambres lumineuses accompagnées d'une salle d'eau avec WC et d'un WC séparé. À l'extérieur, le jardin clos est complété par une belle piscine, un four à pain traditionnel et un cabanon de jardin. Equipements modernes tels que pompe à chaleur, fibre optique, ballon thermodynamique et fosse sceptique. Pour toute demande d'achat maison à Quistinic, n'hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 330 000 € honoraires charge vendeur. Contactez votre consultant megAgence : Thomas SUJET au 0633712500 ou par e-mail à thomas.sujet@megagence.com. Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 909 923 773.

iad France - Marina Le Ruyet vous propose à la vente cette belle maison située à Languidic, dans le Morbihan, en Bretagne. À seulement 5 minutes du bourg de Languidic et de la RN165, cette propriété se trouve à 10 minutes d'Hennebont et à 25 minutes de Lorient. Conçue avec une construction de qualité, elle se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité.La maison à acheter à Languidic offre une vie de plain-pied, avec un rez-de-chaussée bien pensé, comprenant une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée à la pointe, un séjour lumineux donnant sur une terrasse orientée Sud, et un salon agrémenté d'un coin lecture. Vous y découvrirez également une chambre, une salle d'eau récente, un WC séparé, un bureau, une buanderie ainsi qu'un garage de 35 m².À l'étage, la maison propose quatre chambres, un dressing, une salle de bains et un second WC séparé. À l'extérieur, côté Sud, de charmantes terrasses mènent à un espace piscine, le tout entouré d'un vaste jardin paysager. Sur le côté nord, un grand espace de stationnement permet d'accéder à un double garage supplémentaire de près de 50 m² ainsi qu'à un carport.L’assainissement individuel est neuf, le chauffage est fourni par des convecteurs électriques récents et une cheminée avec insert double foyer, tandis que les huisseries ont également été récemment remplacées.C'est une maison familiale où espaces et luminosité se conjuguent harmonieusement, située dans un environnement calme, à seulement 10 minutes des commodités et des grands axes. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 468000 euros. Prix hors honoraires : 450000 euros. Honoraires TTC à la charge de l’acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros.Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marina Le Ruyet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 829554161.

Maison Individuelle de Grand Standing Venez découvrir cette magnifique propriété construite en 1966, celle-ci est un véritable havre de paix, offrant une surface habitable de 260 m² sur un terrain de 2972 m². Située en plein bourg de la commune, elle se distingue par son architecture raffinée et son état intérieur impeccable. Cette jolie maison de 11 pièces se compose ainsi : . Au sous-sol : deux garages, trois caves, une salle de jeux, une chambre froide . Au rez-de-chaussée : une entrée, un bureau, une suite parentale avec salle de bains, une lingerie/buanderie, un WC, une cuisine aménagée/équipée, une salle à manger, un salon TV. . A l'étage : un palier, six chambres, un bureau, un WC, une salle d'eau, un grenier Une grande terrasse Une piscine Plusieurs places de parking Un jardin arboré Honoraires inclus de 4.47% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 470 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RENT'IMMO : David LE FALHER Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 898 807 672